ارزشافزوده ۸ برابری مسکن مهر طی ۱۸ ماه | سود ۱۰۰ میلیونی دلالان از فروش مسکن مهر
تاریخ انتشار: ۲۷ خرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۳۱۸۷۴۸
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، مهدی هدایت اظهار کرد: در دوره جدید که کار را در پردیس شروع کردیم، یک موضوع جدی داشتیم که آن عدم انتخاب واحد ۱۰ هزار نفر از ثبتنام کنندگان طرح مسکن مهر بود که به تعهدات مالی خود نیز عمل کرده بودند، یعنی بلاتکلیفی این تعداد متقاضی.
وی ادامه داد: در آن زمان قیمت مسکن مهر حدود ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومان بود که الان چندین برابر شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
وی در خصوص چرایی بروز این اتفاق، تصریح کرد: یکی از دلایل عدم انتخاب واحد متقاضیان وجود معارض برای زمینها بود. علاوه بر اینکه مقدار هم مازاد بر ظرفیت نیز متأسفانه در دورههای مختلف ثبتنام شده بود. برای حل این مشکل در مرحله اول مقداری وام مسکن مهر از سایر شهرهای جدید به پردیس منتقل کردیم.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس با یادآوری اینکه همزمان مشکل معارضان زمین را نیز حل کردیم، گفت: همچنین زمینهای جدیدی برای ساخت مساکن مهر مورد نیاز تخصیص داده شد. در واقع الان در پردیس تمام افرادی که برای مسکن مهر ثبتنام کرده بودند که بالای ۱۵ میلیون تومان واریزی داشتند، انتخاب واحد آنها انجام شد.
هدایت بیان کرد: در اوایل دوره جدید حضورم عملیات ساخت و ساز و تکمیل پروژههای مسکن مهر یا متوقف شده بود یا اینکه به کُندی پیش میرفت. برای حل این مشکل نیز اکثر سازندههایی که به کار تعهد نداشتند و عملاً سالها بود که پروژهها را رها کرده بودند، قرارداد آنها یا فسخ شد یا به سازندهای دیگر اقاله کردیم.
وی با بیان اینکه بیش از ۱۸ هزار قرارداد واحد مسکن مهر را فسخ یا اقاله کردیم، اضافه کرد: در قانون بودجه با پیگیریهای انجام شده مصوباتی را دریافت کردیم که به ما اجازه میداد از محل منابع داخلی شرکت عمران پردیس و تسهیلات بانکی، تأمین منابع موردنیاز را انجام دهیم.
وی تأکید کرد: در واقع ابزار کار را بهروز کردیم، پیمانکاران جدید را جایگزین پیمانکاران کمکار کردیم. این اقدامات باعث شد تا بتوانیم از منابع مالی داخلی برای مسکن مهر هزینه کنیم.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس با بیان اینکه سال گذشته توانستیم بیش از ۱۸۰۰ میلیارد تومان از آوره متقاضیان، منابع داخلی شرکت و تسهیلات بانکی کار کنیم، اظهار کرد: مصوبات موردنیاز برای پیشبرد کارها را از شورای مسکن، مجلس یا دولت اخذ کردهایم. از سوی دیگر قراردادهای ۵ برگی را به مردم واگذار کردیم. در گذشته تعدادی از انتخاب واحد به صورت برگی بود که به راحتی جعل میشد. برای حل این مشکل نیز قراردادهای ۵ برگی ضد جعل تهیه و همه سازندگان و پیمانکاران را مکلف کردیم قراردادهای مذکور را امضا کنند.
هدایت با یادآوری اینکه یکی از مشکلات ما عدم مراجعه سازندهها برای امضای قراردادهای ۵ برگی بود، گفت: در اینصورت سازنده دیگر متعهد به تحویل واحد مسکن مهر به مردم نبود. خوشبختانه همه پیمانکاران تکلیف کردیم و همه قراردادهای ۵ برگی را امضا کردند.
امضای تمام قراردادهای ۵ برگی مسکن مهر تا یک ماه آیندهوی با بیان اینکه مقداری کمی از قراردادهای پروژههای جدید باقی مانده (حدود ۷۰۰۰ واحد) که تا یک ماه آینده امضا میشود، افزود: همچنین ۲ کار بزرگ نیز در پردیس انجام دادیم؛ به دلیل توپوگرافی خاص پردیس، از محل منابع داخلی شرکت عمران دو قرارداد مشارکتی بزرگ به ارزش حدود ۲۰۰۰ میلیارد تومان امضا کردیم. یکی از این قراردادها به ارزش ۱۰۰۰ میلیارد تومان قرارگاه خاتمالنبیا و قرارداد بعدی هم با مجموعه وزارت دفاع امضا شده است.
وی ادامه داد: بر این اساس تمام بستههای آمادهسازی پروژههای فاز ۵، ۸ و ۹ را به وزارت دفاع واگذار کردهایم. همچنین تقاطع غیرهمسطح و آمادهسازی بخشی از اراضی پردیس را به قرارگاه خاتم واگذار کردهایم.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس با اعلام اینکه قرارگاه خاتم در مسکن مهر پردیس نیست، اظهار کرد: وزارت دفاع در مسکن مهر است.
هدایت با بیان اینکه از محل منابع پردیس ۲۰۰۰ میلیارد تومان تهاتر زمین انجام میدهیم، گفت: در فاز ۸ سال ۲۰۰ معبر را از این محل آسفالت کردیم و امسال نیز آسفالت ۱۰۰ معبر دیگر نیز آغاز شده است. به عبارت دیگر امسال تمام معابر فاز ۸ پردیس آسفالت خواهد شد.
وی با اشاره به اینکه معابر تمام پروژههایی که اسکلت آنها در فاز ۸ به اتمام رسیده، آسفالت خواهد شد، اضافه کرد: هفته گذشته آسفالت محوطههای ۵ پروژه از جمله ساتراپ، احجام، جهاندیده و... را انجام دادیم.
وی در پاسخ به این پرسش که چه تعداد از واحدهای مسکن مهر پردیس باقی مانده و چه زمانی به اتمام میرسد، بیان کرد: از مجموع ۸۲ هزار مسکن مهر پردیس تاکنون حدود ۴۵ هزار واحد افتتاح شده است. از این تعداد تکمیل و افتتاح ۲۰ هزار واحد در دوره وزیر راه و شهرسازی انجام شده است. از سوی دیگر برای افتتاح ۱۵ هزار واحد مسکن مهر تا آخر تیر امسال برنامهریزی شده است که به این ترتیب کل افتتاحهای مسکن مهر پردیس تا یکماه آینده به ۶۰ هزار واحد خواهد رسید.
وی ادامه داد: ۱۰ هزار واحد را نیز شهریور امسال افتتاح میکنیم، ۱۲ هزار واحد باقیمانده را نیز از شهریور امسال تا پایان سال در برنامه افتتاح قرار دادهایم. به این ترتیب پرونده مسکن مهر پردیس پایان سال ۹۹ بسته میشود.
واریز اولین قسط وام ۱۰۰۰ میلیاردیمدیرعامل شرکت عمران پردیس با اشاره به استفاده از ظرفیتهای قانونی برای دریافت ۱۰۰۰ میلیارد تومان وام از بانک مسکن، گفت: ۲۰۰ میلیارد تومان از این وام ۲ روز پیش به حساب شرکت عمران پردیس واریز شد. این وام از روزهای آینده کاملاً آثار خود را افزایش فعالیتها در بخشهای مختلف مسکن مهر پردیس نشان خواهد داد. اینها در کنار منابعی است که از محل فروش نقدی زمینهای پردیس برای اتمام مسکن مهر هزینه خواهد شد.
هدایت با بیان اینکه از چند محل در حال تزریق منابع مالی به پروژههای مسکن مهر پردیس هستیم، تأکید کرد: اطمینان دارم با وام ۱۰۰۰ میلیارد تومانی در کنار سایر منابع مالی که تأمین می شود، مسکن مهر پردیس را به اتمام برسانیم.
وی در ادامه به زیرساختها و پروژههای روبنایی پردیس بهعنوان یکی از مباحث مهم اشاره کرد و در اینباره گفت: از روزی که مجدداً به پردیس آمدم، تمام مخازن آب در فازهای مختلف را یا تکمیل کردیم یا در حال تکمیل آنها هستیم. مخازن باقیمانده هماکنون بالای ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند که برای افتتاح پروژهها به آنها نیاز است.
تعیین تکلیف پروژههای فاضلاب پردیسوی یادآور شد: همچنین تکمیل خطوط فاضلاب شهر پردیس در فازهای مختلف هم به تصفیهخانه موجود پردیس و هم به تصفیه خانه شماره ۲ پردیس نیز یکی از اولویتهای کاری بوده است. دو تأسیسات پمپاژ فاضلاب در پردیس داریم که فاضلاب فازهای ۸ و ۱۱ را به تصفیهخانه موجود و شماره ۲ پردیس منتقل میکند. یکی از این تأسیسات در مراحل نهایی (فاز ۸) قرار دارد و ساخت تأسیسات دوم (فاز ۱۱) نیز به تازگی آغاز شده است.
وی گفت: بنابراین بحث تأمین آب و پساب و فاضلاب شهر پردیس خیلی موضوع مهمی بود که اگر آنها را تعیین تکلیف نمیکردیم بسیاری از پروژههای افتتاح شده مسکن مهر به مشکل میخورد.
وی تأکید کرد:ساخت و تکمیل پروژههای روبنایی از جمله مساجد، مراکز تجاری، مدارس، مراکز درمانی و... نیز از دیگر اولویتهای شرکت عمران پردیس است. تمام تلاش ما این است که در کنار سکونت مردم، بحث روبناها را فراهم کنیم که امسال در این راستا حدود ۱۸۰۰ میلیارد تومان پروژههای روبنایی در پردیس تعریف کردهایم.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس با اشاره به ارزشافزوده مناسب واحدهای مسکن مهر طی ۱۸ ماه اخیر، اضافه کرد: به مردم توصیه میکنم با توجه به یارانههای دولتی برای مسکن مهر که بعضاً در برخی پروژهها حدود ۲۰۰ میلیون تومان است، واحدهای خود را نفروشند. ما میخواهیم این یارانه به گروههای هدف مسکن مهر برسد، نه اینکه دلالان از این یارانه استفاده کنند.
هدایت تأکید کرد: مردم نباید واحدهای خود را با قیمتهای پایین به فروش برسانند.
وی همچنین با اشاره به اینکه یکی از دلالان پردیس حدود ۷۰۰ واحد مسکن مهر دارد، گفت: بعضاً مشاهده شده که دلالان مساکن مهر را با قیمت پایین خریداری کرده و بلافاصله با فروش آن تا ۱۰۰ میلیون کاسب میشوند.
کد خبر 522413 برچسبها قیمت مسکن و زمین مسکن مهرمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن و زمین مسکن مهر مدیرعامل شرکت عمران پردیس مسکن مهر پردیس میلیارد تومان واحد مسکن مهر ۱۰۰۰ میلیارد مسکن مهر انتخاب واحد هزار واحد پروژه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۳۱۸۷۴۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
فرصت سرمایهگذاری ۱۲۰ همتی سازمان ملی زمین و مسکن
به گزارش خبرگزاری مهر، ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، گفت: در راستای تحقق شعار سال (جهش تولید با مشارکت مردم) با مشارکت مردم و بخش خصوصی شناسایی و اجرای پروژههای سرمایهگذاری در سازمان ملی زمین و مسکن به ارزش بیش از ۱۲۰ هزار میلیارد تومان در دست اقدام است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در ادامه تاکید کرد: از این میزان ۳۳ پروژه مشتمل بر ۵ هزار و ۲۲۵ واحد مسکونی، تجاری، اداری و خدماتی به ارزش بالغ بر ۱۲ هزار میلیارد تومان در حال ساخت است. البته هماکنون ۱۱ پروژه با ظرفیت یکهزار و ۸۰۰ واحد مسکونی، تجاری، اداری و خدماتی هم در مرحله انتخاب سرمایهگذار قرار دارد که ارزش ریالی این پروژهها حدود ۸ هزار میلیارد تومان است.
معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: ۳۵ پروژه سرمایهگذاری در ۱۸ استان به ارزش حدود ۱۰۰ هزار میلیارد تومان برای انجام مطالعات و اخذ نظریه کارشناس رسمی در دست اقدام است.
کد خبر 6089630 زهره آقاجانی