تمدید خودکار اجاره نامهها با مصوبه افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها
تاریخ انتشار: ۹ تیر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۴۵۳۸۰۰
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به شروط سه گانه مصوبه افزایش اجاره بها گفت: تمام اجاره نامههایی که تاریخ سررسید آنها رسیده است از امروز با صدور مصوبه جدید و میزان افزایش اجاره بهای مصوب، خودکار تمدید میشوند.
محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: تمام اجاره نامههایی که تاریخ سررسید آنها رسیده است از امروز با صدور مصوبه جدید و میزان افزایش اجاره بهای مصوب، خودکار تمدید میشوند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
محمودزاده با حضور در بخش خبر ۲۱ یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبهای که امروز صادر و ابلاغ شد سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد.
وی با اشاره به حدود هزار و ۳۰۰ شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران ۲۵ درصد، ۷ کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و مابقی شهرها ۱۵ درصد، قانونی است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که موجب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمیشود و همچنین در صورتیکه مالک در دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد مستأجر باید در مدت دو ماه، ملک را تخلیه کند و شرط آخر اینکه مستأجر سقف اجارهای که تعیین شده است را قبول نکند که این شروط، مشمول این مصوبه نیست.
وی درباره قراردادهای اجارهای که بدون کد رهگیری هستند نیز گفت: در سال ۸۸ هیأت دولت وقت مصوبه الزام کد رهگیری را تصویب کرد که یک ابزاری بود برای کنترل بازار هم از نظر قیمت و هم از لحاظ بورس بازی مسکن در کشور که دیوان عدالت اداری یک بند این مصوبه را دارای ایراد قانونی دانست و در سال ۹۴ بخش الزام کد رهگیری را ابطال کرد.
محمودزاده تصریح کرد: امروز با این مصوبه قانونی تمام معاملات اعم از اجاره، خرید، فروش، رهن و هر نوع مبایعه نامهای صرفاً باید از طریق کد رهگیری انجام شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: ما همزمان در سامانه اسکان املاک فعال هستیم و به زودی واحدهای خالی شناسایی میشوند و این کد رهگیری برای شناسایی واحدهایی است که مستأجران در آنجا زندگی میکنند.
وی گفت: قراردادها برای یک سال با ارقام افزایشی جدید تمدید میشود و بر اساس مصوبه تا زمانی که شرایط کرونا در کشور وجود دارد ادامه خواهد داشت و تا ۳ ماه بعد از آن هم اجرایی میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: این مصوبه برای آرام کردن فضای روانی در بازار اجاره بسیار مؤثر است به ویژه در کلانشهرها که در حال حاضر در ۷ شهر کشور که نرخ اجاره نشینی در آنجا بالای ۴۵ درصد است.
محمودزاده درباره تسهیلات برای اجاره نیز گفت: این موضوع به همراه تأمین مالی طرح مسکن هم از نظر ساخت و یا اجاره از طریق معاون اول ریاست جمهوری به بانک مرکزی محول شده که بانک مرکزی مسئول ارائه این بسته مالی شده و در ۱۰ روز گذشته جلساتی با محوریت بانک مرکزی برگزار شده است و امیدواریم در هفته آینده پیشنهادهای خود را ارائه کند و مصوبات اخذ شود.
فارس/
برچسب ها: مسکن ، اجاره بها ، وزارت راه و شهرسازی لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000Ipzمنبع: بازار نیوز
کلیدواژه: مسکن اجاره بها وزارت راه و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی افزایش اجاره بها کد رهگیری
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت bazarnews.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «بازار نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۴۵۳۸۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
خانهدار شدن کابوس جوانان بیجار/نفس مستاجران به شماره افتاد
خبرگزاری مهر، گروه استانها: با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوسهای مستأجران بیجاری افزایش اجاره بها است و فاصله گرفتن نرخهای پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، به مشکل جدی این روزهای مستأجران بیجاری تبدیل شده است.
یکی از مهمترین نیازهای جوانان و بالاخص زوجهای جوان داشتن مسکنی است تا در آن بتوانند با آرامش و بدون دغدغه زندگی کنند این نیاز اصلی است که هر شهروند حق داشتن آن را دارد اما متأسفانه با وجود قیمتهای بالای مسکن به آرزوی دیرینهای برای آنها تبدیل شده است.
بر اساس گزارشهای میدانی و گفتوگو با شهروندان بیجاری مشخص میشود که در این مدت بخش زیادی از متقاضیان که پسانداز خود را به رقم قابل توجهی برای خرید خانه رسانده بودند دوباره از بازار مسکن حذف شدند و متأسفانه بعد از عید، نرخهای پیشنهادی اجاره بها نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است و همین موضوع به کابوس بدی برای مستأجران تبدیل شده است.
قیمتهایی که در بازار امسال از سوی مالکان در شهرستان بیجار، تعیین شده بالاتر از عرف بازار است، به طوری که اغلب خریداران توان پرداخت این رقمها را ندارند و با اعتراض بنگاههای املاک را ترک میکنند.
داشتن مسکن رؤیای جوانان بیجاری
یکی از شهروندان بیجاری در گفتوگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: متأسفانه میزان اجرای بها در شهرستان بیجار بسیار سرسام آور است و بسیاری از جوانان از داشتن سرپناهی برای خود محروم هستند.
محمد ابراهیمی با انتقاد از افزایش بیرویه قیمت مسکن در بیجار گفت: بیجار شهرستانی نسبتاً محروم است که اکثریت شهروندان آن از کارگر، کارمند و اقشار کم درآمد و ضعیف میباشند اما بر خلاف موقعیت بیجار در استان، قیمت مسکن در آن به نسبت سایر شهرها و استانهای همجوار بسیار بالا است.
شهروند بیجاری اضافه کرد: مسؤولان باید به فکر جوانان باشند تا بتوانند با هزینههای کمتری مسکن تهیه کنند چرا که این مهم به عاملی برای کاهش میزان ازدواج نیز تبدیل شده است.
تمدید اجاره خانه مشکل مهم مستأجر و صاحب خانه است
یکی دیگر از شهروندان بیجاری نیز در این رابطه به خبرنگار مهر گفت: یکی از مشکلات مهمی که مستأجران بیجاری با آن مواجه هستند تمدید اجارهخانه است چرا که بسیاری از صاحب خانهها سالانه میزان قیمت مسکن را افزایش میدهند که این مقدار از توان پرداخت مستأجران خارج است.
مرضیه صادقی افزود: در گذشته صاحبخانهها بیشتر با خریداران همراهی میکردند اما اکنون حاضر به کاهش قیمتها نیستند و به همین دلیل اجاره بها به یک مشکل جدی در زندگی مستأجران تبدیل شده است.
وی ادامه داد: من به عنوان یک مستأجر، مجبور به پرداخت قیمتهای بسیار بالا برای مسکن هستم و این واقعاً سختیهای زیادی را برایم به همراه دارد و لازم است تا مسؤولان در این زمینه وارد عمل شوند تا شاهد کاهش هزینههای مسکن باشیم.
این شهروند بیجاری اضافه کرد: من به عنوان یک زن خانهدار با داشتن یک همسر بیمار و فرزندی نوجوان علاوه بر مشکلاتی که دارم روزانه باید در بنگاههای شهر باید به دنبال مسکن بگردم اما مسکنی که اجاره و ودیعه آن در توان من باشد پیدا نمیشود.
وی خاطر نشان کرد: امیدوارم که مقامهای مسؤول و دستگاههای مربوطه به این موضوع توجه کنند و تدابیر لازم را برای حل این مشکل اتخاذ کنند.
تورم عامل اصلی افزایش بهای مسکن در بیجار
یکی از مشاورین املاک در بیجار در گفتوگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: متأسفانه بهای خانه در شهر بیجار بسیار بالا است و بسیاری از مستأجران توانایی پرداخت مسکن را ندارند.
وی افزود: تعداد کمی مالک که ملک خود را برای اجاره سپردند، قیمتهای بالایی دادهاند که به نظر ما هم منطقی نیست ولی صاحبخانه هستند و عددی دادهاند، نظارتی هم بر قیمتهایی که صاحبخانه اعلام میکند، نیست.
جباری تاکید کرد: تورم و افزایش نرخ ارز دو عامل اصلی برای افزایش کرایهها است، وقتی قیمت ارز طی یک سال دو برابر میشود، صاحبان خانه نیز طبیعی است، که افزایش قیمتهای اینچنینی را مطالبه کنند.
وی اضافه کرد: با توجه به هزینه بالای مسکن بسیاری از مستأجران مجبورند، به حاشیهها رفته و در بافتهای فرسوده و ساختمانهای سن بالا مستقر شوند.
این مشاور املاک بیجاری عنوان کرد: گرانی اجاره مسکن تنها شامل زوجهای جوان نمیشود، بلکه خانوادههایی هم هستند که با وجود زندگی چندین ساله با توجه به گرانی و تورم موجود توان پرداخت اجاره بها را ندارند.
با توجه به آنچه استنباط میشود داشتن سرپناهی هرچند کوچک به آرزویی بزرگ برای شهروندان تبدیل شده که در حسرت بهدست آوردن آن با داشتن برنامهریزی دقیق نیز باید سالیان سال برای رسیدن به آن تلاش کنند همچنین وضعیت اجاره مسکن همچنان مانند سال گذشته است و مسیر پر التهابی خواهد داشت و انتظار میرود مسؤولان مربوطه در این مسیر اقدام لازم را داشته باشند.
کد خبر 6076722