راه‌اندازی بورس املاک کاربردی ندارد؛ من درآوردی است
تاریخ انتشار: ۳۰ تیر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۶۸۳۵۴۴
رئیس دانشکده اقتصاد دانشگاه اصفهان گفت: ایجاد بورس املاک به دلیل ناهمگن بودن این کالا، کاربردی ندارد. راه‌اندازی بورس برای کالاهای همگنی نظیر سکه طلا، ورق فولاد یا کاتد مس کاربرد دارد.
سعید صمدی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا، درباره راه‌اندازی بورس املاک و مستغلات اظهار کرد: این کار من درآوردی است. ایجاد بورس کالایی زمانی کاربرد دارد که کالای همگن وجود داشته باشد که تفاوت آنها از یکدیگر قابل تشخیص نباشد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: اگر قصد از تأسیس بورس املاک صرفاً راه‌اندازی وبسایتی به منظور معرفی خریدار و فروشنده باشد، دیگر نمی‌توان نام بورس را بر آن اطلاق کرد. نمی‌توان گفت راه‌اندازی بورس املاک مؤثر نیست اما بستر لازم برای آن فراهم نیست؛ اولین شرط همگن بودن کالاها برای معامله است.
رئیس دانشکده اقتصاد دانشگاه اصفهان گفت: حدود ۱۷ سال پیش از این، بحثی با عنوان فروش متری مسکن مطرح شد که در آن یک مجتمع مسکونی بزرگ ۱۰۰ هزار مترمربعی به واحدهای کوچک‌تر یک متری تقسیم می‌شود که نماینده‌ای از همه طبقات است. برای مثال در یک مجتمع ۱۵ طبقه‌ای، قیمت این واحد نماینده‌ای از طبقه اول تا طبقه ۱۵ خواهد بود.
صمدی خاطرنشان کرد: این واحد در واقع یک امتیاز و این طرح قابل اجرا است اما اجرای آن نیز کار ساده‌ای نبوده و قوانین مخصوص به خود را نیاز دارد.
راهکاری برای ساماندهی مسکن نیسترئیس دانشکده اقتصاد دانشگاه اصفهان در پاسخ به این سوال که راهکارهای ساماندهی آشفته بازار مسکن در شرایط فعلی چیست؟ گفت: هیچ، زمانی که نقدینگی موجود در جامعه را افزایش می‌دهیم باید فکر نتیجه آن را هم می‌کردیم. در شرایط تورم هرچه انجام دهند، عکس‌العمل بدتری نشان می‌دهد.
صمدی افزود: تصمیمات را باید در شرایط ثبات گرفت نه در دوره بحران و برانگیختی بازارها. اشتباه تصمیم‌گیری در ایران این است که اشتباهات تکرار می‌شود و در بدترین شرایط در تقلا برای تصمیم‌گیری هستیم.
وی ادامه داد: در شرایط بحرانی نمی‌توان تصمیمی اتخاذ کرد که حالت عادی را به بازار بازگرداند. باید پیش از فرارسیدن بحران، آن را پیش‌بینی کرد به عبارت دیگر وقتی بازار عادی را تجربه می‌کنیم باید برای شرایط بحرانی آماده باشیم.
رئیس دانشکده اقتصاد دانشگاه اصفهان، گفت: با مرور روند تغییرات صدور پرونده‌های ساختمانی صادر شده، خواهیم فهمید که این روند، نزولی بوده و بنابراین باید انتظار داشته باشیم که دو یا سه سال بعد با کمبود مسکن رو به رو شویم اما برگزاری جلسات مختلف در حالی که همه چیز بهم ریخته است فایده‌ای ندارد؛ آزموده را آزمودن خطاست.
کد خبر 434604منبع: ایمنا
کلیدواژه: بورس کالا بورس املاک بورس املاک و مستغلات بازار بورس بورس ساماندهی مسکن سعید صمدی شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق راه اندازی بورس بورس املاک
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۶۸۳۵۴۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بازداشت یک مشاور املاک جاعل در اردبیل
حسین سالاری در گفت و گو با خبرنگار مهر، اظهار کرد: در اجرای دستور ابلاغی دادستان مرکز استان مبنی بر شناسایی و پلمب تمامی دفاتر مشاورین املاک غیرمجاز و متخلف یکی از عوامل اصلی جریان فسادزای حوزه زمین و مسکن اردبیل دستگیر و بازداشت شد.
وی خاطرنشان کرد: این مشاور املاک جاعل با اعمال مجرمانه متعدد مانند فروش قرارداد سهام زمین شرکت‌های تعاونی واهی و منحل شده و زمین‌هایی که وجود خارجی ندارد یا فروش یک زمین به نفرات مختلف سبب گرفتاری شهروندان زیادی شده بود که شناسایی دستگیر و روانه زندان شد.
معاون دادسرای عمومی و انقلاب اردبیل افزود: در بازرسی از بنگاه املاک این فرد تعداد زیادی اوراق عادی و رسمی جعلی، اسناد و مدارک مالکیت جعلی مربوط به ادارات دولتی و مدارک مرتبط با برخی از تعاونی‌های مسکن کشف شده است.
سالاری ادامه داد: عملیات برخورد با مشاورین املاک متخلف در اردبیل تحت نظر دادستانی با جدیت آغاز شده و ظرف چند روز آتی تمامی دفاتر غیرمجاز پلمب می‌شود.
کد خبر 6094764
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت