خسروی: مشاوران املاک نقشی در افزایش قیمت مسکن ندارند
تاریخ انتشار: ۱۴ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۸۵۶۸۳۴
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مشاوران نقشی در افزایش قیمت مسکن ندارند به اظهارات یکی از نمایندگان مجلس یازدهم واکنش نشان داد. - اخبار اقتصادی -
مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در واکنش به اظهارات یکی از نمایندگان مجلس در خصوص نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن، اظهار کرد: اولا اگر حقوق هر کس را ندهید،آن فرد به راه خلاف خواهد رفت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی ادامه داد: چرا اول انقلاب مشاوران املاک یک درصد کمیسیون دریافت می‌کردند و این شایعات و فرافکنی‌ها وجود نداشت. چرا الان که نرخ کمیسیون مشاوران املاک را به کمترین میزان کاهش داده‌اند هر چه گران می‌شود فقط مشاوران را می‌بینند.
وی افزود: این یعنی چه؟ یعنی می‌خواهید اعضای صنف مشاوران املاک 12 هزار نفر در تهران و 135 هزار نفر در کشور خلاف کنند؟ حق اینها را بدهید. کارشناسی که اتحادیه مشاوران املاک انجام داده است را می‌خواهیم. این حرکت‌های من‌درآوردی برای چیست؟
وی با اشاره به ضرب المثل "زورش به خر نمی رسد پالان را می زند" تصریح کرد: اگر اقتصاد مقداری بیمار است و مسائلی دارد، بیکارید برای مشاوران املاک مسائل درست می‌کنید.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه گرانی مسکن ربطی به مشاوران املاک ندارد، گفت: آدم‌های عاقل کمیسیون مشاوران املاک تا 500 میلیون تومان نیم درصد و از 500 میلیون تومان به بالا یک چهارم درصد (25 صدم درصد) است. اگر قیمت ملکی 600 میلیون تومان شود برای 100 میلیون تومان مشاور املاک چه قدر کمیسیون دریافت می‌کند؟
به گزارش تسنیم، حدود دو هفته قبل سیدسلمان ذاکر نماینده مجلس یازدهم با اشاره به وضعیت پرتلاطم بازار مسکن، گفته بود: شاهد تشدید مشکلات بازار مسکن به ویژه افزایش قیمت ها هستیم. این مسئله دلایل متفاوتی دارد، عدم تولید مسکن و نبود سیستم های نظارتی، عدم اخذ مالیات از بخش های سوداگرایانه نیز از عوامل تأثیرگذار در تشدید قیمت مسکن است.
وی ادامه داد: یکی از عوامل تشدید قیمت ها در بازار مسکن، عملکرد و فعالیت دفاتر مشاوران املاک است، حق کمیسیون املاکی بر اساس میزان قیمت فروش محاسبه می شود، یعنی آنکه به هر میزانی که قیمت نهایی مسکن بالا برود، درصد سود و حق کمیسیون مشاوران بالاتر خواهد رفت.
وی تصریح کرد: با این مکانیزم کاملا روشن است که مشاوران املاک انگیزه بالایی برای افزایش قیمت مسکن داشته باشند، چون افزایش قیمت مسکن به معنای افزایش سود آن ها از معاملات است. این مکانیزم باید اصلاح شود، چراکه این رویکرد در بازار تورم‌زا است،
نماینده مجلس یازدهم به خانه ملت گفت: اتحادیه مشاوران املاک باید نسبت به اصلاح روند اخذ حق کمیسیون املاکی ها اقدام کند تا روند قیمت گذاری در بازار مسکن نزولی شود.
بانک‌ها عامل تنش و افزایش قیمت مسکن/ مردم بازنده رقابت بانک‌ها با تولیدکنندگان مسکن هستندافزایش 10 درصدی قیمت مسکن تهران در تیرماه/ رشد 28 درصد معاملاتواکنش وزارت راه به افزایش قیمت مسکن آرامش دهنده نبودمکانیزم محاسبه کمیسیون بنگاه‌های املاک تورم زاست/ مشاوران املاک عامل افزایش قیمت مسکنتعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه‌های خالیافزایش 187 درصدی معاملات بازار مسکن تهران در تیرماهانتهای پیام/
R1012188/P/S7,81/CT1 واژه های کاربردی مرتبط قیمت مسکنAll Content by Tasnim News Agency is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
منبع: تسنیم
کلیدواژه: قیمت مسکن قیمت مسکن اتحادیه مشاوران املاک افزایش قیمت مسکن میلیون تومان بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۸۵۶۸۳۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
راهکارهای رئیس کمیسیون اقتصادی برای تعدیل قیمت خودرو؛از واردات تا کاهش قیمت بهای تمام شده
به گزارش «نماینده»،محمدرضا پورابراهیمی در پاسخ به اینکه چرا سهام شرکت‌هایی مانند خودروسازی‌ها با وجود گران شدن قیمت محصولات تولیدی آن‌ها، رشد نمی‌یابد، گفت: برخی از شرکت‌ها زیان انباشته سنگینی دارند و هرچه که سود نیز کنند، تازه بخشی از زیان آن‌ها کاهش می‌یابد و با این سود شرکت به درجه مطلوبی نمی‌رسند، مانند فردی که به درآمد مناسبی می‌رسد اما تازه باید بدهی‌های قبلی خود را پرداخت کند، البته این افزایش قیمت می‌تواند به عنوان یک خبر مثبت باشد.
نماینده مردم کرمان و راور در مجلس شورای اسلامی درباره وضعیت صنعت خودرو، بیان کرد: اولین نکته این است که بهای تمام شده تولید اقلام مصرفی در کشور ما بالاتر از متوسط قیمت تولید در کشورهای پیشرفته و متوسط است؛ به طور مثال اگر قیمت تولید هر تن آهن در ایران یک عدد مشخص باشد در سایر کشورها این عدد کمتر است.
وی در تشریح دلایل افزایش بهای تمام شده تولید، اضافه کرد: دانش فنی و تکنولوژی پایین در بخشی از صنایع و ارزان بودن قیمت حامل‌های انرژی که انگیزه‌ای برای بهبود این وضعیت ایجاد نمی‌کند و سوء مدیریت موجب شده بالا بودن بهای تمام شده تولید شده است.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم تصریح کرد: نکته دوم این است که ما نمی‌توانیم با سیاست دستوری قیمت‌ها را مدیریت کنیم، این سیاست موجب شده که یک قیمت بازار و یک قیمت کارخانه ایجاد شود این تفاوت قیمت به جیب دلالان می‌رود و سهمی از آن نصیب مردم نمی‌شود، عملا مردم در حال حاضر با قیمت‌های بازار خرید و فروش می‌کنند که پیشنهاد ما این بود که با سازوکار بازار سرمایه می‌توان کشف قیمت انجام داد تا با این روش قیمت بالا شکسته و کاهش یابد در واقع زمانیکه خودرو در حجم سنگین در قیمت بالا عرضه شود، قیمت خود به خود پایین می‌آید.
وی در ادامه توضیح داد: به جای اینکه ما قیمت را پایین نگه داریم که به واسطه این وضعیت تقاضا افزایش یابد، در قیمت بالا حجم زیاد عرضه شود تا قیمت به تدریج کاهش یابد، روش رسیدن ما به قیمت‌های پایین این نیست که دستوری قیمت را پایین نگه داریم باید قیمت بازاری را از بالا با عرضه سنگین و ایجاد مزیت‌هایی در کیفیت خودروها مهار قیمتی کنیم.
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه سیاست دولت در دو قیمتی کردن تحریک تقاضا است، ادامه داد: این سیاست موجب شده که فردی که به خودرو نیز نیاز ندارد، به منظور کسب سود برای خرید خودرو ثبت‌نام کند این در حالی است که در هیچ کشوری این گونه عمل نمی‌کنند.
وی همچنین به تصویب پایه‌های مالیاتی و سوداگری و ابلاغ آن ظرف ماه‌های آینده اشاره کرد و افزود: باید سوداگری در بازار خودرو حذف کرد تا تقاضا در بازار واقعی شود.
پورابراهیمی درباره واردات خودرو نیز بیان کرد: واردات خودرو باید انجام شود تا شرکت‌های داخلی با خارجی رقابت کنند، در بلندمدت نیز از طریق سرمایه‌گذاری مشترک به تولید خودرو با بهای تمام شده پایین و باکیفیت که صادراتی نیز باشد، برسند؛ زمانی می‌توانیم ادعا کنیم که خودروی باکیفیت تولید می‌کنیم که سایر کشورها این خودرو را خریداری کند، این مهم زمانی اتفاق می‌افتد که انرژی، فولاد و... در کنار سرمایه گذاری که دانش فنی دارد، لحاظ شود.
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان