قیمت مسکن در وحیدیه تهران/ کاهش قدرت خرید خانواده‌ها
تاریخ انتشار: ۲۲ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۹۴۴۶۹۵
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ وحیدیه محله‌ای با بافتی نسبتا قدیمی در شرق تهران و واقع در منطقه 8 شهرداری است. این منطقه از لحاظ مسکن از بسیاری از مناطق تهران ارزان‌تر است اما با توجه به افزایش قیمت مسکن، خرید در این منطقه نیز از توان بسیاری از خانواده‌ها خارج است. طبق گفته کارشناسان مشاور املاک در وحیدیه، قیمت هر واحد نوساز در این محله بین 18 تا 27میلیون تومان است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
یک کارشناس مشاور املاک در وحیدیه به خبرنگار اقتصادآنلاین گفت: قیمت مسکن برای واحدهای نوساز در این منطقه نسبت به ابتدای سال افزایش داشته و از متری 12 میلیون تومان به متری 20میلیون تومان رسیده‌است و در میدان تسلیحات که از بهترین مناطق وحیدیه است، تا متری 27میلیون تومان هم معامله می‌شود که حتی در متراژهای پایین این افزایش قیمت رقم قابل توجهی است و سبب کاهش قدرت خرید خانواده‌ها می‌شود.
وی در ادامه افزود: بافت این محله نسبتا قدیمی است و واحدهای جدید که ساخته می‌شوند اصولا بین 45 تا 60متر هستند و واحدهای با متراژ بالا در این محله زیاد نیست. اما برای واحد با متراژ بالاتر می‌توان به یک واحد نوساز 90متری در خیابان ولی‌زاده با متری 20میلیون تومان برای هر متر مربع اشاره کرد. قیمت کل یک واحد 129متری نوساز در خیابان رجبی نیز 2میلیارد و 320میلیون تومان اعلام شده‌است. همچنین یک واحد آپارتمان نوساز و 107متری در خیابان نبیئیان متری 17میلیون و 500هزار تومان قیمت گذاری شده‌است.
این کارشناس مشاور املاک اظهار کرد: حتی خرید واحدهای کوچک برای مردم سخت شده‌است. مثلا یک واحد نوساز و 45متری در خیابان نبیئیان متری 25میلیون تومان قیمت گذاشته شده‌است که مجموعا یک میلیارد و میلیون تومان می‌شود یا یک واحد 65متری نوساز در کوچه غزنوی متری 18میلیون تومان قیمت دارد و این ارقام خانه‌دار شدن را برای مردم بسیار مشکل کرده‌است.
صاحب یکی از بنگاه‌ها در وحیدیه بیان کرد: این افزایش قیمت در واحدهای قدیمی نیز محسوس است. درحالیکه در بهمن ماه آپارتمان نوساز متری 10میلیون تومان هم در وحیدیه معامله شد، اکنون یک واحد 48متری که 10سال از ساخت آن می‌گذرد، 720میلیون تومان قیمت دارد که هر متر مربع آن 15میلیون تومان است. همچنین یک واحد آپارتمان 75متری و 10سال ساخت، در کوچه شادمان متری 16میلیون و 600هزار تومان و مجموعا یک میلیارد و 250میلیون تومان معامله شد. یک واحد 93متری و 9 سال ساخت در کوچه نجاری نیز متری 19میلیون تومان قیمت دارد.
وی درباره رهن و اجاره گفت: رهن و اجاره در ماه‌های اخیر رکود شدیدی داشته‌است و اکثر مستاجران مجبور به تحویل واحد شده‌اند. رهن کامل برای واحدهای قدیمی با امکانات کم و یا متوسط متری حدودا 2میلیون تومان و برای واحدهای نوساز متری 3میلیون تومان است. برای رهن کامل یک آپارتمان 65متری و 20سال ساخت در کوچه جلیلی باید 120میلیون تومان پرداخت کرد و مبلغ مورد نیاز برای واحد نوساز مشابه حدود 180 تا 200میلیون تومان است.
این کارشناس مشاور املاک در پایان گفت: افزایش قیمت مسکن، وضعیت را هم برای ما و هم برای خریداران و حتی فروشندگان سخت کرده‌است.
پربیننده ترین قیمت مسکن در زعفرانیه تهران/ ۵برابر شدن قیمت‌ها در کمتر از یک سال! قیمت مسکن در حکیمیه تهران/ ناتوانی مستاجران برای تمدید قرارداد آورده اولیه مسکن ملی پرند ۴۷میلیون متقاضیان وام ودیعه مسکن فقط امروز برای تکمیل اطلاعات فرصت دارند بازگشت قیمت آگهی‌های مسکن به سایت‌های اینترنتیمنبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن واحد نوساز رهن و اجاره قیمت مسکن قیمت مسکن اجاره آپارتمان قیمت آپارتمان خرید خانه قیمت روز مسکن قیمت مسکن در تهران خرید و فروش مسکن قیمت آپارتمان در تهران قیمت مسکن تهران قیمت روز آپارتمان قیمت روز مسکن در تهران خرید خانه در تهران قیمت خانه قیمت روز خانه خرید و فروش آپارتمان خرید و فروش خانه لیست قیمت مسکن قیمت مسکن99 قیمت مسکن در سال99 قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران در سال 99 قیمت آپارتمان در سال 99 قیمت طلا قیمت لوازم خانگی سهام عدالت افزایش قیمت مشاور املاک تومان قیمت واحد نوساز برای واحد قیمت مسکن یک واحد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۹۴۴۶۹۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت آپارتمان در محدوده «تهران قدیم»
عمده فایل‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه ۱۲ شهر تهران عرضه شد، واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۱۰ سال بود؛ این در حالی است که مساحت بخش قابل توجهی از واحدهای عرضه شده به بازار مسکن منطقه ۱۲ شهر تهران که می‌توان از آن به عنوان محدوده «تهران قدیم» یاد کرد، در تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده از سوی فروشنده‌ها، عمدتا در بازه کوچک متراژ و میان‌متراژ طبقه‌بندی می‌شود.
به گزارش دنیای اقتصاد، در بررسی به عمل آمده از تازه‌ترین فایل‌هایی که روز گذشته به محله‌ها و خیابان‌های شاخص این منطقه عرضه شد، متوسط مساحت فایل‌های مورد بررسی، حول و حوش ۷۲ مترمربع است؛ این در حالی است که میانگین سنی این فایل‌ها نیز در محدوده ۱۵ سال برآورد می‌شود. در این فایل‌ها میانگین بهای پیشنهادی آپارتمان‌های عرضه شده حول‌و‌حوش مترمربعی ۵۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است. البته در این منطقه قیمت پیشنهادی هر مترمربع واحد مسکونی از کف ۳۰ میلیون تومانی آغاز شده و در برخی فایل‌های خاص حتی تا بیش از ۱۰۰ میلیون تومان نیز می‌رسد.
در جدول زیر مشخصات بخشی از تازه‌ترین فایل‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه ۱۲ تهران عرضه شد درج شده است:
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت