به نقل از «تسنیم»

توپ گرانی مسکن در زمین مسئولان/ قیمت‌های فضایی مسکن در بیرجند مردم را در رویای خانه‌دار شدن می‌گذارد

تاریخ انتشار: ۶ مهر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۴۳۰۸۵۰

گروه استان‌ها- فعالان و مشاوران املاک بیرجند عامل گرانی در بازار مسکن را گرانی مصالح ساختمانی می‌دانند واز سویی دیگر فعالان بازار مصالح ساختمانی گرانی مسکن را نوسانات دلار، عدم خریداری مصالح ساختمانی درون استانی وانبوه سازان می‌دانند. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، یکی از مهمترین دغدغه مردم در این روزها تامین سرپناه امن برای زندگی است، مسکنی که به آرزویی بزرگ برای مردم مبدل شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

قیمت‌های یک ملک در بیرجند 6 میلیارد و7 میلیارد تومان آب می‌خورد و این قیمت‌های مردم را در رویای خانه‌دار شدن می‌گذارد.

تهیه مسکن همواره یکی از دغدغه‌های اصلی مردم است در حالی که به شدت تحت تاثیر نوسانات بازار قرار دارد و با کوچک‌ترین افزایش قیمتی در دیگر بخش‌ها، شاهد افزایش نرخ مسکن یا اجاره بها هستیم.

این روزها به دلیل نبود ثبات در بازار و افزایش لجام گسیخته قیمت‌ها، قدرت خرید تا جایی کاهش یافته که رکود معاملات را رقم زده است.

یکی از شهروندان با گلایه از وضعیت موجود در گفتگو با خبرنگار تسنیم گفت: در این شرایط و با توجه به قیمت‌هایی که برای یک واحد آپارتمان در شمال شهر مطرح می‌شود، جوانان باید به طور کامل خانه دار شدن را فراموش کنند و تا پایان عمر خانه به دوش باشند.

یکی دیگر از شهروندان هم دلیل این وضعیت را بی برنامگی و نبود نظارت در بازار دانست و اظهار داشت: مسئولان فقط حرف می‌زنند اما در عمل هیچ اقدامی انجام نمی‌دهند، از سویی اجرای طرح‌هایی چون دریافت مالیات از خانه‌های خالی و احداث مسکن ملی هم تاثیری بر کاهش قیمت‌ها نداشته است.

به گفته احمدی، بازار مسکن در دو سال گذشته شاهد تلاطم‌های قیمتی بسیار زیادی بوده و در برهه‌ای از زمان قیمت‌ها تا حدودی ثابت ماند اما در دو هفته گذشته این قیمت‌ها رو به افزایش است.

گچ و سیمان، آجر، کاشی و سرامیک، سیم و لوله و در مجموع تمام مصالح اگر در بازار نایاب نباشند، به صورت روزانه یا هفتگی افزایش قیمت دارند حال و روز این روزهای بازار مصالح ساختمانی به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن و ساخت و ساز وگرانی دلار چندان خوشایند نیست.

کافی است احتیاج به خرید مصالح پیدا کنید و به بازار مراجعه‌ای داشته باشید اگر این اتفاق را طی دو هفته اخیر انجام داده باشد متوجه تغییر عجیب قیمت می‌شوید و فروشندگان در این زمینه قیمت خرید از درب کارخانه را گران‌تر از قیمت فروش همان محصول در روزهای گذشته می‌دانند و مقصر را تولیدکننده یا عرضه‌کننده‌های اصلی عنوان می‌کنند

این روزها صحبت از افزایش نرخ مصالح ساختمانی و تأثیرپذیری بازار مسکن از بالا رفتن نرخ محصولات این حوزه می‌شود.

بی‌توجه به اینکه تبعات گرانی مصالح ساختمانی شرایط خانه‌دار شدن مردم را هم سخت‌تر کرده و ساخت و ساز را به شدت کاهش می‌دهد هرچند این موضوع از سوی فعالان حوزه مصالح ساختمانی رد می‌شود.

در این میان سخنان یک بام و دوهوای مسئولان و پاسکاری آنها در زمین یکدیگر بر بازار گرانی مسکن بی‌تأثیر نیست. آن طور که رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند عامل افزایش قیمت مسکن در دو هفته اخیر را گرانی مصالح ساختمانی می‌داند.

ریشه اصلی ‏گرانی مسکن در دلال بازی خلاصه می شودتحلیل ‌رئیس کمیسیون عمران مجلس از آشفته‌بازار مسکن/ دولت توجهی به پیش‌بینی بحران مسکن نداشت/ 3 عامل گرانی مسکنگزارش|رهاشدگی بازار و عدم‌نظارت دولت بر مصالح ساختمانی/ افزایش قیمت مصالح علت گرانی مسکن

اربایی در گفتگو با خبرنگار تسنیم گفت: دلیل افزایش قیمت مسکن در مدت یاد شده افزایش قیمت مصالح ساختمانی . نرخ‌ها نسبت به مدت مشابه ماه قبل 20 درصد افزایش یافت است.

وی افزود: قیمت آهن افزایش زیادی داشته و از سویی قیمت زمین با توجه به حذف برخی مزایده‌ها در یک ماه گذشته تغییر چندانی نداشته و کمترین قیمت هر مترمربع زمین در بیرجند چهار میلیون تومان و بالاترین قیمت 12 میلیون تومان است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند تأکید کرد: شرایط اقتصادی فعلی غیرقابل پیش بینی است و تمام بازارها دچار التهاب شده و بازار مسکن در این شرایط درگیر نوسان است.

اما وقتی به سراغ رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی در بیرجند می‌رویم او گرانی را در بازار تنها مختص به مصالح ساختمانی نمی‌داند ومعتقد است اگر گذرتان به بازار افتاد این روزها هیچ جنس ارزان قیمتی پیدا نمی‌شود و هر کالایی به تبع خود گرانی و افزایش قیمت را داشته است.

علوی افزود: دلار مصوب گرانی در مصالح ساختمانی است که با افزایش قیمت دلار، همه چیز افزایش قیمت پیدا می‌کند. به عنوان مثال کرایه حمل بار سنگ در یک ماه اخیر یک میلیون تومان افزایش داشته است.

وی تأکید کرد: در حال حاضر با توجه به گرانی و افزایش قیمت، بازار مصالح ساختمانی در بیرجند راکد  است و یکی از مهم‌ترین دلایل کسادی بازار مصالح ساختمانی در بیرجند انبوه سازان و افرادی هستند که مصالح ساختمانی را از دیگر استان‌ها خریداری می‌کنند.

رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی در بیرجند گفت: انبوه ساز به دنبال سود حتی به اندازه یک ریال است وقتی برای خرید یک مصالح ساختمانی مانند سنگ از استانی دیگر اقدام به خرید می‌شود هرچند از نظر قیمت شاید ارزان‌تر باشد اما از نظر کیفیت محصولی که در استان تولید می‌شود کیفیت بیشتری دارد.

علوی بیان کرد: در حال حاضر کمبودی در مصالح ساختمانی در بیرجند نداریم و سیمان در استان تولید وحتی صادرات می‌شود اما با همه این توانایی‌ها بازار مصالح بیرجند کساد است و بساز بفروش‌ها دنبال یک ریال منفعت هستند وکیفیت برایشان مطرح نیست.

وی افزود: گرانی آنقدر در مصالح ساختمانی وجود ندارد که بتواند رقم‌های فضایی مسکن در بیرجند را رقم زند و بیشترین عامل گرانی متوجه انبوه‌سازان و دلالان حوزه مسکن است.

انتهای پیام/254/ ع

منبع: تسنیم

کلیدواژه: بازار مصالح ساختمانی رئیس اتحادیه خانه دار شدن افزایش قیمت بازار مسکن گرانی مسکن قیمت ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۴۳۰۸۵۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مهلت یک ماهه فرماندار مشهد به مسئولان بینالود

فرماندار مشهد به مسئولان شهر جدید بینالود برای تحویل زمین به متقاضیان طرح جوانی جمعیت مهلت یک ماه داد. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد، محسن داوری امروز در آیین طرح جوانی جمعیت که ویژه خانواده‌هایی با  4 فرزند زیر 20 سال در شهر جدید بینالود برگزار شد، گفت: یکی از اقدامات خوب دولت، طرح نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت است که باید به صورت جدی پیگیری شود، البته در این زمینه اقدامات زیادی انجام شده و امروز توفیقاتی در این حوزه حاصل شده است.

وی افزود:تا به امروز فعالیت‌های خوبی در این زمینه صورت گرفته و تا پایان اردیبهشت به مسئولین شرکت عمران بینالود مهلت می‌دهم تا زمین‌ها را به متقاضیانی که قرعه‌کشی شدند تحویل دهد.

داوری تصریح کرد: اگر بتوانیم موضوع مسکن را در حوزه معیشت خانوار حل کنیم بخش زیادی از مشکلات مردم در این حوزه و معیشت برطرف خواهد شد و این اقدام اولویت ماست، زمانی‌که هزینه مسکن کم شود هزینه معیشت پایین خواهد آمد.

فرماندار مشهد درباره طرح ملی مسکن و جوانی عنوان کرد:در حوزه مسکن ملی و جوانی اقداماتی زیادی انجام شده  و تلاش ما این است تا متقاضیان واجد شرایط را به نحو احسن پوشش دهیم اما متاسفانه در بینالود کمی در این زمینه غفلت شده و از مدیران شهر بینالود گلایه دارم، زیرا آنچه انتظار می‌رفت انجام نشده است.

کوتاهی‌ها را به ما اطلاع دهید

داوری ادامه داد: صبح امروز در شورای مسکن تصمیمات ویژه ای گرفته شد، شما مردم نماینده من هستید تا مواردی که انجام نمی‌شود را به من منعکس کنید اگر کوتاهی در مصوبات شد بیاید مطرح کنید.

فرماندار مشهد با اشاره به مطالبه گری مردم در حوزه مصوبات و درخواست ها بیان کرد: روزهای دوشنبه ملاقات عمومی داریم و هر کدام از نکته هایی که امروز گفته می‌شود و صورت نمی‌گیرد، اگر در حوزه مصوبات کوتاهی شد را به فرمانداری اطلاع دهید.

وی گفت: امروز تعدادی زمین قرعه کشی خواهد شد که بخش از آن در سال 1401 قرعه کشی شده است، همه زمین‌های گذشته و حال که در طرح ملی نهضت مسکن و جوانی جمعیت قرعه کشی شده است باید تا پایان اردیبهشت تحویل متقاضیان داده شوند.

داوری افزود: هیچ مبلغی نیز بابت زمین نباید در یافت شود، همچنین 40 میلیون تومان گرفته شده از متقاضیان باید برگشت داده شود، زمانیکه قسمت اول برسد این 40 میلیون تومان را باید پرداخت کنند و شرکت عمران بینالود حق دریافت پول برای واگذاری زمین را ندارد.

فرماندار مشهد خاطرنشان کرد: کسانیکه تا پایان اردیبهشت زمین خود را تحویل نگیرند و تا خرداد فونداسیون انجام نشود، زمین از آنان پس گرفته خواهد شد و  به دیگران واگذار می‌‌شود و  اگر قرعه کشی صورت گرفته و زمین به متقاضی تحویل داده نشده از گذشته تا پایان خرداد باید زمین‌ تحویل داده شود. همچنین اگر کسی درخواست نکرد زمین به دیگری واگذار خواهد شد.

فرماندار مشهد خاطرنشان کرد: 25 هزار نفر ثبت نام در بینالود داریم که به این تعداد زمین نداریم لذا هر سرپرست خانواری که در قرعه کشی امروز یا گذشته زمین به وی تخصیص داده شده باید آن را بسازد، در غیر این صورت زمینش واگذار خواهد شد.

وی مطرح کرد: کسانی که مسکن ملی دریافت می‌کنند می‌توانند 550 میلیون وام ساخت یا کارمزد 18 درصد یا 350 با کارمزد 5 درصد و باز پرداخت 20 ساله دریافت کنند.

داوری در خصوص طرح جوانی جمعیت نیز بیان کرد: زمین های طرح جوانی جمعیت باید تا پایان شهریور تحویل داده شود، این گروه 4 فرزندی مالک زمین هستند و تا شهریور باید به اداره  ثبت معرفی شوند، اما کسانی‌که مسکن ملی دریافت می‌کنند باید در این منطقه سکونت داشته باشند، زیرا قرارداد 99 ساله دارند.

فرماندار مشهد گفت: در حوزه ملک آباد و بخش احمد آباد 600 زمین قرعه کشی شده و تا هفته آینده باید 360 زمین تحویل متقاضیان شده باشد؛ ما مصمم هستیم زمین رایگان به مردم بدهیم تا  همه خانه دار شوند و یک فرصت و اقدام ویژه برای مردم انجام شود.

انتهای پیام/282