یوسفی: بازار مسکن از «افتخارات آخوندی» رنج می‌برد
تاریخ انتشار: ۲۱ مهر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۶۰۹۰۹۶
امروز دچار مشکل مسکن هستیم، چون در شش سال مدیریتِ آخوندی، افتخار وزیر این بود که در حوزه مدیریت خود حتی یک واحد مسکن هم نساخته است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در ارتباط زنده تلفنی با برنامه «حجره» رادیو گفتگو، با اشاره به ارتباط ۱۷۶ شغل به بازار مسکن گفت: اگر در حوزه مسکن رونق صورت گیرد، اقتصاد جهش خواهد کرد و کمک می‌کند از رکود فاصله بگیریم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی با بیان این مطلب به تشریح طرح جهش تولید مسکن پرداخت و گفت: اولویت مجلس یازدهم ورود به موضوعاتی بود که برای مردم در بعد اقتصادی دغدغه بود.
یوسفی با اشاره به اینکه رهن و اجاره مسکن برای گروهی از مردم آرزو شده است، خاطرنشان کرد: اگر قرار است طرحی دو فوریتی برای ریل گذاری حوزه اجرای دولت‌ها به تصویب برسانیم، اگر در حوزه مسکن و معیشت نباشد، پس کدام حوزه را باید پوشش دهد؟!
وی با بیان اینکه روال معمول تصویب طرح‌ها ۷ ماه به طول می‌انجامد، گفت: این طرح‌ها برای اجرا مشکل مردم را در کوتاه مدت حل و فصل نمی‌کند. پس اگر امروز دچار مشکل مسکن هستیم، یک دلیل اینست که در شش سال مدیریتِ وزارتخانه، افتخار آخوندی این بود که در حوزه مدیریت خود حتی یک واحد مسکن هم نساخته است.
یوسفی با بیان اینکه مسئولان درباره مسکن اجتماعی و صندوق ذخیره یکم به مردم گزارش ندادند که نتیجه چه شده است، تصریح کرد: ما در طرح جهش تولید مسکن منابع مالی و تسهیل ساخت و ساز و فرایند‌های رفع سفته بازی را در نظر گرفته ایم.
همچنین مرتضی زمانیان، عضو هیئت علمی دانشگاه صنعتی امیرکبیر طرح جهش تولید مسکن را فاقد چارچوب محتوایی و منسجم دانست و تصریح کرد: این طرح مسیر ما را در بخش مسکن مشخص نمی‌کند.
وی افزود: شب قبلی که این طرح قرار بود در مجلس تصویب شود، عده‌ای از کارشناسان اقتصادی نامه‌ای آماده کردند. همان شب با تعدادی از این کارشناسان صحبت کردم و نکته جالب توجه این بود که این طرح بزرگ‌ترین طرح اقتصادی در دهه اخیر است، چرا که حجم بالایی از منابع را تزریق خواهد کرد، ولی کسی از آن اطلاعی نداشت.
زمانیان با اشاره به اینکه این طرح فاقد پشتوانه کارشناسی است و جامعه اقتصادی کشور از وجود آن بی اطلاع است، خاطرنشان کرد: حرف‌ها باید شنیده شود تا شاید ایده‌های بهتر بدست آید.
این کارشناس اقتصادی افزود: این طرح نظام بانکی را به شکل دستوری مجبور می‌کند ۳۰۰ هزار میلیارد تومان منابع را تزریق کند و وزارت صمت نیز به صورت دستوری باید مصالح را در اختیار قرار دهد و از طرفی سازمان‌های دولتی نیز باید زمین برای این طرح مهیا سازند.
زمانیان با بیان اینکه حل و فصل معضل مسکن نیازمند تدبیر است، تصریح کرد: این طرح صرفا با رویکردی آمرانه و دستوری عمل می‌کند و اتفاقا بخش عظیمی از مفاسد قیمت گذاری را عاید بازار مسکن خواهد کرد.
وی ادامه داد: شخصا با تامین مالی توسط نظام بانکی مشکلی ندارم، ولی این طرح را فاقد استاندارد می‌دانم.
زمانیان همچنین قیمت گذاری دستوری را موجب شکل گیری مجموعه‌ای از مفاسد خواند و تصریح کرد: اگر مدیریتت مصالح در کشور اتفاق افتاده است؛ گرچه تعادلی دردناک پدید می‌آورد، ولی حجم عظیمی از مصالح برابر با ساخت یک میلیون واحد مسکن را با قیمتی ارزان‌تر از بازار به کار می‌گیرد. منبع: رادیو گفتگو
منبع: خبرگزاری دانشجو
کلیدواژه: مجتبی یوسفی عباس آخوندی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت snn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری دانشجو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۶۰۹۰۹۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن بازار مسکن؛ رهن کامل یک واحد نوساز با ۵۰۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس و دل‌سرد شدن آنها شد.
البته طبق رسم سال‌های گذشته بازار مسکن، افزایش قیمت اصلی ملک در ماه اردیبشهت و خرداد با توجه به اتمام مدارس و تغییر محل زندگی خانوار رخ خواهد داد؛ همچنین بازار ساخت مسکن در سال اخیر روند مثبتی نداشته و سیاست‌های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً راه به جایی نبرد.
بر اساس این گزارش، بازار مسکن امسال هم با تأثیرپذیری از سال گذشته در رکود تورمی گذراند. کارشناسان حوزه مسکن معتقدند، مردم دیگر توانی برای خرید خانه ندارند و طبق آمار، شاخص دسترسی به مسکن ۱۰۷ یا ۱۰۹ سال شده، حال چه کسی می‌تواند ۱۰۹ سال زنده و تمام عمر خود را کار کند؛ با وجود گرانی‌ها و مشکلات بعدی کشور قطعاً رسیدن به این موضوع، تقریباً یک امر محال است.
همچنین بر اساس گفته مشاورین املاک با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است؛ بنا به این دلیل، انتظار می‌رود معاملات تهاتری در بازار مسکن رونق بیشتری پیدا کند.
تلاش سیاست‌گذار برای کنترل نقدینگی از یک سو و حکومت رکود تورمی مسکن از سوی دیگر موجب شده طیف وسیعی از فعالان صنعت ساختمان با بحران جدی روبرو شوند که در صورت ادامه این روند، احتمالاً با تضعیف عرضه مسکن در بازار در بلند مدت، مطابق سیاست‌های دولت برای کنترل قیمت و عرضه مسکن، این بازار حرکت نخواهد کرد.
بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» و «منطقه ۱۹» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره «منطقه ۲۰» تهران را بررسی کنیم.
طبق آمار ارائه شده از رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران، یک آپارتمان ۸۸ متری دوخوابه در منطقه ۲۰ محله «جوانمرد قصاب» تهران با پرداخت ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۵ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد تازه ساخت (۱۴۰۳) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه، تازه ساخت یا به اصطلاح کلید خورده در منطقه ذکر شده، در محله «شهادت» تهران، نیازمند ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.
نرخ رهن اجاره واحدهای دیگر در منطقه ۲۰ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۲۰) | متراژ ساختمان | عمر ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| ابن‌بابویه | ۸۰ | ۱۴۰۱ | _ | ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| جوانمرد قصاب | ۸۸ | ۱۴۰۳ | ۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| حمزه آباد - متروی شهر ری | ۷۰ | ۱۴۰۱ | ۱,۰۰۰,۰۰۰ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌آباد | ۸۵ | ۱۴۰۳ | _ | ۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دیلمان - میدان نماز | ۸۵ | ۱۴۰۱ | ۸,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سر تخت | ۸۰ | ۱۳۹۵ | _ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهادت | ۷۵ | ۱۴۰۳ | _ | ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| صفاییه | ۸۷ | ۱۴۰۱ | _ | ۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ظهیر آباد | ۸۰ | ۱۴۰۰ | _ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عباس‌آباد | ۸۰ | ۱۴۰۰ | _ | ۷۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| فیروزآبادی - شهر ری | ۸۶ | ۱۴۰۳ | _ | ۸۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ولی آباد - شهید آوینی | ۸۵ | ۱۳۹۸ | _ | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
به گزارش مهر، طبق مشاهدات میدانی خبرنگار مهر، از منطقه ۲۰ تهران مشخص است که در این منطقه خبری از نوسانات شدید قیمتی نیست و به نظر می‌رسد ترکیب دو عنصر رکود و تورم همچنان در بازار مسکن پا برجاست و زنگ خطر تعداد کم معاملات در این بازار در گوش فعالین این صنعت به صدا در آمده است.
در شرایط رکود تورمی دو سمت عرضه و تقاضا هر دو متضرر خواهند بود، مصرف کننده توان خرید ندارد و تولید کننده با فقدان فروش در چرخه کسب و کار با مشکل مواجه خواهد شد.
کد خبر 6095932
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت