سریال ریزش ساختمان‌های مجاور گود‌های غیر قانونی کی پایان می‌باید؟
تاریخ انتشار: ۲۴ مهر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۶۴۵۷۴۹
به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، حوالی ساعت ۷ صبح روز ۱۸ شهریور ماه بود که ریزش یک ساختمان در خیابان ابوذر، خیابان فلاح تبدیل به تیتر اول بسیاری از رسانه‌های شهری شد. شاید بتوان گفت که عادت کرده‌ایم هر چند وقت یکبار خبری از ریزش یک گود و مرگ چند کارگر به دلیل آوار شدن گود بر سرشان را بشنویم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مدت‌هاست که مسئولان شهری از جمله اعضای شورای شهر تهران درباره وجود گود‌های مختلف در پایتخت که رها شده‌اند و یا مقاوم سازی آن‌ها ضعیف است و وضعیت گود به مرحله خطرناک رسیده، هشدار می‌دهند؛ گود‌هایی که یک روز با امید ساخت ساختمانی بزرگ برداشته شدند، اما حالا بنا به دلایل مختلف متوقف مانده‌اند و از آن طرح ساختمان عظیم تنها یک گودال چند ده متری مانده است؛ گودالی که مدیریت شهری نه راه پس نه پیشی برای آن نمی‌تواند متصور شود. به طور مثال، گود محله فلاح با بلعیدن ساختمان همسایه مجاور، چندین خانواده را در آستانه فصل سرد بی خانه کرد.
محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگران جوان، گفت: موضوع گود‌های رها شده از دوره مدیریت شهری گذشته آغاز و گسترش پیدا کرد. مالکان املاک بزرگ مقیاس به طور معمولی بدون طی فرآیند قانونی و بدون اطلاع شهردار مناطق شروع به کار می‌کردند که مجموعه قابل توجهی از گود‌های رها شده به وجود آمدند. از طرف دیگر این گونه پروژه‌ها مهندسین و ناظر ذیصلاح هم نداشتند و مجریان در این ساختمان‌ها خلاف مرتکب شدند.
رئیس کمیسیون شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه شیوه مقاوم سازی گودبرداری‌ها با نظارت دستگاه‌های نظارتی مثل نظام مهندسی تاکنون صورت نگرفته است، بیان کرد: ما در دوره گذشته نسبت به این ماجرا ورود و شهرداری را ملزم کردیم پیش پروانه صادر نکند و همچنین بدون صدور پروانه اجازه گودبرداری ندهند. رهاشدگی این گودها باعث نگرانی همسایگان شده است، به تازگی جلسه‌ای با کمیسیون عمران با ریاست شورای شهر و معاونین شهرسازی و عمرانی برگزار کردیم و مقرر شد که شهرداران مناطق متقابلا نسبت به آخرین اخطار اقدام کنند و یا خودشان نسبت به مقاوم سازی و پر کردن گودها تدابیر لازم را انجام دهند.
سالاری خاطر نشان کرد: گود محله فلاح در سال ۹۸ ایجاد شده و اشکال آن متفاوت است و بر اساس بررسی‌های اولیه نشان می‌دهد نوع مقاوم سازی در این گود از استاندارد‌های لازم برخوردار نیست. کمیسیون شهرسازی شورا به زودی با مسئولان نظام مهندسی و مهندس مربوطه جلسه‌ای را برگزار خواهد کرد.
پایش رفتار خاک به طور لحظه‌ای«در راستای ایمن سازی گود مقدم و توسط مهندسان ژئوتکنیک رفتار خاک به طور لحظه‌ای پایش می‌شود»؛ این خبری بود که داود لطفی شهردار منطقه ۱۷ تهران در گفت‌وگو با خبرنگار ما گفت و در ادامه افزود: در تلاش هستیم تا گود میدان مقدم به سرعت ایمن سازی شود و با بهره گیری از توان تخصصی مشاوران ژئوتکنیک و ابزارآلات دقیق مهندسی رفتار خاک در املاک مجاور گود به طور لحظه‌ای پایش و رصد می‌شود تا کوچکترین تحرکات احتمالی قابل پیش بینی و کنترل باشد.
شهردار منطقه ۱۷ تهران ادامه داد: درباره گود‌های ناایمن، در درجه اول بحث ایمن‌سازی و پایدارسازی گودها مطرح است. در صورتی که عوامل قضایی دستور ایمن‌سازی و پایدارسازی را صادر کنند با پیگیری معاونت شهرسازی منطقه شهرداری، بر نحوه عملکرد مالکین گودها در بحث ایمن‌سازی و پایدارسازی نظارت می‌کنیم. در صورتی که الزام به پر کردن گود نیز احراز شود، نسبت به این موضوع اقدام لازم صورت خواهد گرفت. مطابق با برآورد مهندسان و مشاوران ژئوتکنیک بالغ بر ۲۵۰۰ کامیون خاک برای مقاوم سازی جداره‌های خاکی مورد نیاز است که با تلاش شبانه روزی همه همکاران از سطح تهران بزرگ این میزان خاک به گود میدان مقدم آورده شده و با نظر تخصصی مشاوران از ضلع شرقی به گود سرازیر می‌شود.
او درباره جزئیات حادثه ریزش ساختمان‌های مجاور گود پرخطر محله فلاح تهران، گفت: در این حادثه، دو ریزش داشته‌ایم. ۲ ساختمان در ریزش اول فرو می‌ریزد؛ یک ساختمان ۳ طبقه ۳ واحدی و یک ساختمان ۲ طبقه ۲ واحدی؛ بنابراین در مجموع ۵ واحد در ۲ پلاک در ریزش اول فرو می‌ریزد. هیچ کسی در زمان ریزش در این واحدهای مسکونی حضور نداشته است. در دو ساختمانی که ریزش کرده‌اند، ۲۵ نفر قبل از حادثه حضور داشته‌اند که یکی از واحدها محل استقرار عوامل کارگری پروژه گود بوده است که خوشبختانه شب قبل از حادثه، همه ساکنان آن‌ها با اقدام شهرداری و آتش‌نشانی، نسبت به ترک محل اقدام کرده و دیگر بازنگشتند.
لطفی تصریح کرد: عرضه به تناسب وضعیت هر گود، اگر لازم باشد نسبت به اخذ دستور قضایی اقدام می‌کنیم و آنجا که به دستور قضایی نیاز ندارد، شهرداری بر اساس وظایف سازمانی خود اقدام می‌کند. شهرداری در هر دو مورد ایمن‌سازی یا پر کردن گودها نظارت و پیگیری خواهد کرد.
رها شدن گود‌های مختلف در تهران و از طرف دیگر ضعیف بودن مقاوم سازی آن‌ها شاید حوادثی دیگر همچون ریزش یک ساختمان در مجاورت گود محله فلاح به وجود بیاورد و در این میان نظارت جدی دستگاه‌های نظارتی همچون سازمان نظام مهندسی و مسئولان شهرسازی شهری را می‌طلبد.
بیشتر بخوانید
آخرین جزئیات حادثه ریزش ساختمان‌های مجاور گود پرخطر محله فلاح تهرانانتهای پیام/
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: شهرداری تهران گودبرداری غیر اصولی نظام مهندسی شهرسازی یک ساختمان ساختمان ها مقاوم سازی مجاور گود ایمن سازی محله فلاح سازی گود گود ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۶۴۵۷۴۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
روش‌های نوین ساختمان سازی در سال جدید
آفتاب‌‌نیوز :
امروزه در بسیاری از شرکت‌ها با رشد جمعیت و نیازمندی به ساخت مسکن، استفاده از روش‌های نوین ساختمان‌سازی پیش از هرچیزی به چشم می‌خورد. متاسفانه به دلیل عدم زیر ساخت‌های موجود، در برخی از کشور‌ها استفاده از روش‌های نوین در ساخت و ساز صورت نگرفته و همچنان از روش‌های سنتی و قدیمی استفاده می‌کنند که با مشکلات و چالش‌های بسیاری همراه است؛ برای مثال، استفاده از مصالح سنتی مثل تیرچه بلوک، موزائیک، آجر مجوف قطعات بتنی و... اجرای کار طولانی شده، هزینه ساختمان بالا رفته و هزینه تمام شده ساخت افزایش خواهد یافت. از طرفی ساختمان‌هایی که با روش‌های سنتی ساخته می‌شوند، مقاومت کمی در برابر زلزله داشته و ایمنی تضمین شده‌ای ندارند. از این رو، به منظور افزایش عمر سازه، بالا رفتن کیفیت ساخت، افزایش سرعت و کاهش هزینه‌های نهایی، به کارگیری روش‌های نوین در ساختمان سازی ضرورت دارد.
اهمیت استفاده از روش‌های نوین ساختمان سازیبه نقل از شرکت قالب گستر سپنتا تولید کننده قالب‌های فلزی بتن بدیهی است که با پیشرفت صنعت ساختمان، زمینه رشد هر کشوری فراهم می‌شود. با وجود موضاعات و روش‌های بسیاری که برای ساخت و ساز مدرن و ساخت خانه‌های سبز پیشنهاد شده، همچنان در کشور عزیزمان شاهد استفاده از روش‌های سنتی هستیم که طبق آمار‌های اعلام شده، همین موضوع نشان دهنده استفاده کم از روش‌های نوین ساختمان سازی در ایران است. ساخت و ساز فرایندی زمانبر، پرهزینه و حتی حادثه‌زا است؛ از این رو، جهت کاهش وزن سازه و پایین آمدن هزینه‌های ساخت، باید فناوری‌های ساختمان سازی مورد استفاده قرار گیرند. همچنین به کارگیری این روش‌ها، استفاده درست از منابع را به دنبال خواهد داشت و منجر به کاهش انرژی و مصالح مصرفی می‌شود.
یکی از اهداف اصلی در استفاده از روش‌های نوین ساختمان سازی، سبک سازی سازه بوده که با کاهش نیرو‌های لرزه‌ای وارده همراه است. در سبک سازی از مصالح جدیدی استفاده شده که در نهایت منجر به بالا رفتن ایمنی ساختمان خواهند شد. سپنتا در ادامه مهمترین و شناخته شده‌ترین روش‌های نوین در ساختمان سازی ایران اشاره خواهد کرد:
۱. سیستم تیلت آپ (Up-Tilt)بدون شک از بهترین و پرکاربردترین روش‌های ساختمان سازی در ایران، سیستم تیلت آپ یا Up-Tilt نام دارد که در ساخت سازه‌های اداری و تجاری مانند فروشگاه‌ها، ساختمان‌های صنعتی، مجتمع‌های اداری و... از این تکنیک استفاده می‌شود. سیستم تیلت آپ شامل ۳ نوع سیستم جعبه‌ای، سیستم قاب صلب و سیستم ترکیبی است که برای ساخت ساختمان‌های کوتاه تا ۴ طبقه کاربرد دارد. از جمله مزایای Up-Tilt؛
افزایش استحکام سازه در برابر بلایای طبیعی مثل زلزله، طوفان و... پایین آوردن هزینه‌های ساختمان سازی در انبوه سازی افزایش سرعت ساخت سازه به شکل چشمگیر مقاومت بالا در برابر نشست، اکسیداسیون، ترک، آتش سوزی و... به کارگیری تعداد کمتر نیروی انسانی ۲. سیستم ICF یا قالب‌های ماندگاراز بهترین روش‌های نوین ساختمان سازی در ایران می‌توان به استفاده از سیستم ICF یا قالب‌های ماندگار اشاره کرد. این سیستم مرکب بوده که از دو بخش بتن مسلح و پنل‌های پلی استایرن تشکیل شده است؛ بتن مسلح به عنوان عضو باربر و پنل‌ها به عنوان قالب و عایق حرارتی و صوتی عمل می‌کنند. دلیل نامگذاری این سیستم با نام قالب‌های ماندگار، به این علت است که قالب‌ها بعد از بتن ریزی در جای خود مانده و جزئی از دیواره محسوب می‌شوند
به دلیل نفوذناپذیری پلی استایرن، مقاومت سازه در برابر شرایط جوی افزایش می‌یابد. استفاده از این سیستم، کاهش وزن سازه را به دنبال دارد. قالب‌های ماندگار، مقاومت بالایی در برابر زلزله دارند. برای بتن ریزی، نیازی به قالب بندی نیست. به دلیل عایق بودن پلی استایرن، در تمام فصول سال قابل اجرا هستند.
از دیگر روش‌های نوین ساختمان سازی که برای اولین بار در فرانسه ابداع شد، سیستم JK نام دارد. این سیستم شامل یک بافت فولادی بوده که بتن سبک به درون آن ریخته می‌شود و باعث افزایش هرچه بیشتر مقاومت ساختمان خواهد شد. اجزای تشکیل دهنده سیستم JK شامل پانل، ییم و بتن سبک است؛ پانل به کار رفته در سیستم، شبکه‌ای از جنس ورق گالوانیزه بوده که نقش اسکلت را به عهده دارد. ییم‌ها هم از چهار مفتول هم امتداد که دوتا در بالا و دوتا در پایین قرار دارد، تشکیل شده‌اند که توسط یک مفتول زیگزاگی بهم وصل هستند. از جمله مزایای سیستم JK به عنوان یکی از بهترین روش‌های نوین ساختمان سازی در ایران است.
سرعت اجرای بالا عایق صوتی، حرارتی و رطوبت سیستم قالب تونلی و لارج پنل سبک‌تر از سازه‌های متداول عدم نیاز به اسکلت فولادی یا بتنی ۴. سیستم پانل‌های سه بعدیجالبه بدانید سیستم پانل‌های سه بعدی که شامل پانل‌های دیواری و سقفی هستند، جزء روش‌های نوین در ساختمان سازی به حساب می‌آیند. این سیستم از یک لایه عایق پلی استایرن منبسط شده در وسط و دو شبکه فلزی در طرفین تشکیل شده که پس از نصب، بر روی شبکه‌های فلزی بتن پاشیده می‌شود. پانل‌های دیواری جداکننده بوده و نقش باربری دارند در حالی که نقش پانل‌های سقفی، انتقال بار به پانل‌های دیواری است. همچنین لازم به ذکر است به دلیل مشکلاتی مانند سختی بتن پاشی به سطح زیرین، گاهی برای ایجاد سقف این سیستم از روش دیگری مثل تیرچه و بلوک استفاده می‌شود.
۵. سیستم ترونکوو، اما آخرین فناوری از روش‌های نوین ساختمان سازی در ایران، سیستم ترونکو است. در این سیستم از لوله‌های توخالی در مقطع دایره‌ای با جنس گالوانیزه استفاده شده که مانند عایق صوتی و تا حدی عایق حرارتی عمل می‌کنند. وزن سازه ساخته شده با این روش بسیار سبک و کم است. سیستم ترونکو برای ساختمان یک الی دو طبقه کاربرد داشته و از قالب‌های ساختمانی ساده با اعضای فلزی نورد سرد شده شامل اعضای قائم با مقاطع مختلف، تیر‌های قوطی شکل و بادبند‌های ضربدری تشکیل شده است.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند