به نقل از «خبرآنلاین»

مزایای دیوار برای خرید و فروش ملک و مسکن

تاریخ انتشار: ۲۴ مهر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۶۴۹۶۲۳

بر اساس گزارش سال ۹۸ دیوار، دسته آگهی‌های املاک با بیش از ۱۶ میلیون و ۸۰۰ هزار آگهی، محبوب‌ترین دسته آگهی‌ها در دیوار بوده است. اما چه چیزی باعث شده تا دیوار این‌چنین در حوزه ملک و مسکن محبوب شود و همه از فروشنده و خریدار تا مشاور املاک از آن به صورت گسترده استفاده کنند؟ بدون شک اصلی‌ترین پاسخ به این سوال این است که دیوار اولین پلتفرمی بود که چنین امکانی را با جامعه کاربری گسترده بر بستر اینترنت در اختیار کاربران قرار می‌داد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

تا پیش از آن برای خرید یا فروش مسکن تنها راه مراجعه به چند بنگاه املاک یا نهایتا صفحه نیازمندی‌های رسانه‌های مکتوب بود که باعث می‌شد تنوع انتخاب‌ها پایین باشد و جستجوی خانه برای خریداران یا افرادی که به دنبال اجاره بودند بسیار فرایندی دشوار و زمان‌بر بود. این در حالی است که با دیوار می‌توانستند به راحتی از طریق اپلیکیشن یا وب‌سایت مواردی که با بودجه و علایق‌شان منطبق بود را پیدا کنند و با آگهی‌دهنده مستقیما تماس بگیرند. امکان جستجو در شهرها و محله‌های مختلف، فیلتر بر اساس بازه قیمت، متراژ، امکانات و… از جمله ویژگی‌هایی است که جستجوی خانه را برای کاربران بسیار ساده‌تر کرده است.

در طول این سال‌ها امکانات و قابلیت‌های زیادی به دیوار و خصوصا دسته املاک آن اضافه شده تا تجربه کاربری آن ساده‌تر و موثرتر باشد. از جمله این موارد می‌توان به کاربرپسندتر شدن روند ثبت آگهی، فیلترهای قدرتمند، راه‌اندازی پنل املاک برای آژانس‌های مشاور املاک و… اشاره کرد. اما از ابتدای امسال هم تغییرات و بهینه‌سازی‌هایی در وب‌سایت و اپلیکیشن دیوار اعمال شده است. یکی از این بهبودها تایید اطلاعات آگهی‌های باکیفیت است که در ابتدا با عکاسی حضوری انجام می‌شد و هم‌اکنون به دلیل شیوع کرونا برای تایید آگهی‌ها ویدیوی باکیفیت نیز تهیه می‌شود. حالا کاربر می تواند بدون نیاز به حضور عکاسان دیوار برای تایید آگهی ویدیوهایی با استاندارد مشخص ارسال کند تا آگهی‌اش به آگهی مورد تایید دیوار تبدیل شود.

از سوی دیگر فیلترهای دسته املاک بهبود یافته‌اند. رابط کاربری فیلترها بهینه سازی شده، فیلترهای محله دقت بالاتری پیدا کرده‌اند و فیلترهای جدید کاربردی به دسته املاک اضافه شده‌اند. همچنین بخش آگهی‌های مشابه به لیست آگهی‌ها اضافه شده تا کاربری که به دنبال مسکنی با شرایط مشخص می‌گردد بتواند آگهی‌های مشابه با شرایط آن مسکن را نیز در همان صفحه مشاهده کرده و مقایسه کند. این بخش به فرایند جستجو کمک می‌کند و باعث می‌شود کاربر راحت‌تر به آنچه به دنبالش است دست پیدا کند.

اعمال این تغییرات و چندین و چند بهینه‌سازی بزرگ و کوچک دیگر که از ابتدای سال تا کنون مشهود بوده نشان از آن دارد که این وب‌سایت و اپلیکیشن به دنبال بهبود تجربه کاربری و ساده‌تر کردن فرایند خریدوفروش و اجاره مسکن بر بستر پلتفرم‌های اینترنتی است.

۲۱۲۱

کد خبر 1443819

منبع: خبرآنلاین

کلیدواژه: آگهی ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۶۴۹۶۲۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

خریداران مسکن و مستاجران منتظر این تغییر باشند! / ابوالفضل نوروزی مطرح کرد

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی اصلاحات دوباره به مجلس بازگشت و اخیراً به شورای نگهبان ارسال شد، توضیح داد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد کرد و به تسهیل‌گری در بخش اجاره می‌پردازد.

به گزارش اقتصادآنلاین، نوروزی به تشریح بخشی از ویژگی‌هایی این لایحه پرداخت و افزود: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت، الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.

به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه‌های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام‌آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می‌گذرد وجود دارد.

وی افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد شورای‌عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره‌بها و قرض‌الحسنه به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن توضیح داد: حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک‌های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می‌رود.

نوروزی تسهیل در فرایند خرید و فروش و کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی‌های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند.

وی افزود: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین، برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی و یا نصب کنتور و گواهی پایان‌کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه‌ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.

نوروزی ادامه داد: رتبه‌بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان بخش دیگری از این طرح است.

وی اظهار امیدواری کرد تا با تصویب این قانون و ابلاغ آن، بخشی از موانع موجود در اجرای قانون جهش تولید مسکن و همچنین بازار مسکن و اجاره بها برطرف شود.

کانال عصر ایران در تلگرام