درآمد 2 هزار میلیارد تومانی شهرداری از فروش املاک

خبرگزاری آریا - شهر: شهرداری تهران از ابتدای امسال تا پایان مهر، بیش از آنچه که در بودجه متعهد بوده توانسته چیزی در حدود 2 هزار میلیارد تومان از فروش املاک درآمد کسب کند.
محمدنادر محمدزاده، مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در گفتگو با خبرنگار شهر، با اشاره به تحقق بودجه غیر نقد در امسال توضیح داد: بودجه غیرنقد در حوزه املاک 100 درصد محقق شده است؛ اما از زمان تحقق تا بهره‌برداری از پول، به دلیل پروسه طولانی ثبت به طور میانگین سه ماه زمان می برد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

او به نشست اخیر هم اندیشی شورای شهر و شهرداری اشاره کرد و گفت: در آن نشست شهرداری اعلام کرد که بر اساس بودجه سال 1399، میزان 2 هزار و 400 میلیارد تومان در بخش غیر نقد در امسال باید جذب شود که در هفت ماه چیزی در حدود یک هزار و 400 میلیارد تومان باید محقق می‌شد. این در شرایطی است که در هفت ماه امسال نزدیک به 2 هزار میلیارد تومان فقط در حوزه فروش ملک محقق شده است.
محمدزاده ادامه داد: اگر درآمدهای غیرنقد در حوزه شهرسازی هم اضافه شود، میزان محقق شده در از ابتدای سال تا آخر مهر، از 2 هزار و 400 میلیارد تومان هم بیشتر می‌شود؛ اما ثبت این بودجه زمان بر است.
مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران با بیان اینکه بخشی از عملیات غیر نقد شهرداری قابلیت ثبت ندارد، افزود: مانند مطالباتی که از رساتجارت داریم و به سال های گذشته بازمی‌گردد، مثلا ملکی در سال 1393 واگذار شده و الان معامله می شود. درواقع جنس عملیات غیر نقد متفاوت است و پیچیدگی‌های خاص خود را دارد. عملیات به روز شده ما در بودجه غیر نقد در امسال 12 هزار میلیارد تومان است؛ اما درآمدی که توانستیم ثبت کنیم هنوز به یک هزار و 500 میلیارد تومان نرسیده است.
مشکل املاک شناسایی املاک شهرداری یک ضرورت است
او درباره مشکلات املاک برای تامین وثیقه و یا تهاتر و فروش به منظور تحقق بودجه غیرنقد گفت: نخستین مساله ما این است که وقتی ندانیم چه املاک و دارایی‌هایی داریم، قاعدتا نمی‌توانیم از آن آنها استفاده و بهره‌برداری کنیم. زمانی که ملکی رها و یا تصرف می شود یا با برخی مسایل حقوقی مواجه است، اگر دقت و پیگیری لازم صورت نگیرد طرف مقابل صاحب حق می شود.
این مقام مسئول تاکید کرد: برخی املاک شهرداری به دلیل کاربری و یا نوع پایانکار،منطبق با آیین نامه داخلی بانک برای پرداخت تسهیلات نیست در حالی که شهرداری خودش مرجع اعلام کاربری و صدور پایانه کار است و بانک می تواند در این زمینه تسهیلاتی را فراهم کند.
محمدزاده شناسایی املاک شهرداری تهران را یک تکلیف عنوان کرد که به گفته او؛ انجام آن به عنوان حفظ حقوق عامه ضرورت دارد.
او ادامه داد: شناسایی املاک برای بهره‌برداری از آنها ضرورت دارد در عین حال کاری نیست که به سرعت بتوان آن را انجام داد. برخی از املاک شناخته نشده و ممکن است معاوضه شده باشد، از طرف دیگر درصدی از املاک برای دریافت اطلاع دقیقتر به خصوص در سطح مناطق حتما به بازدید میدانی نیاز دارند.
خبرنگار: فریبا رحمانی

منبع: خبرگزاری آریا

کلیدواژه: هزار میلیارد تومان شهرداری تهران بودجه غیر غیر نقد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۰۱۶۷۴۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

زاکانی: شهرداری تهران برای مدیرانش خانه سازمانی ندارد/ به جای زمین، وام دادیم

شهردار تهران گفت: اختصاص برخی از املاک و خانه‌ها به مدیران شهرداری که در دوره‌های پیشین صورت می‌گرفت امری ناعادلانه بود اما ما سعی کردیم به جای این کار برای مدیران شاغل در شهرداری که فاقد مسکن بودند، وام با بهره بانکی در نظر یگیریم.

به گزارش ایسنا،‌ علیرضا زاکانی در حاشیه نهمین سمینار بین‌المللی زلزله در جمع خبرنگاران پیرامون لیست منتشر شده از تخصیص وام به مدیران شهرداری برای مسکن گفت: سازمان‌ها و مجموعه‌های مختلف خانه سازمانی برای استقرار مدیران خود دارند، اما شهرداری تهران فاقد خانه سازمانی برای مدیران است. به همین جهت در دوره‌های قبلی املاک شهر را به ثمن بخس و بعضاً با تخفیف ۵۰ درصدی به مدیران می‌دادند و این اتفاق مصداق کامل بی‌عدالتی بود.

وی با بیان اینکه لازم است برای برخی از مدیران شهرداری که از شهرستان به تهران می‌آیند مسکن تهیه شود، افزود: در این دوره ما به جای آنکه برخی از زمین‌ها و املاک شهرداری را در اختیار مدیران قرار دهیم به آنان وام با درصد سود بانکی دادیم. برای پیشبرد این کار مقدمتاً به مدیران ودیعه دادیم و سپس آن را تبدیل به وام کردیم‌. آنان نیز قسط‌های این وام را پرداخت می‌کنند.

شهردار تهران در پایان تاکید کرد: اختصاص برخی از املاک و خانه‌ها به مدیران شهرداری که در دوره‌های پیشین صورت می‌گرفت امری ناعادلانه بود اما ما به این سمت نرفتیم و سعی کردیم به جای این کار برای مدیران شاغل در شهرداری که فاقد مسکن بودند وام با بهره بانکی تهیه کنیم، اما متاسفانه این موضوع با بی‌انصافی در رسانه منعکس شد. در حالی که واقعیت چیز دیگری بود.

وی درباره میزان آمادگی‌ شهرداری تهران برای مقابله با زلزله گفت: در گام نخست به دنبال کاهش ضریب آسیب‌های زلزله در تهران هستیم. سپس فهم درست ابعاد زلزله و تشخیص زودرس وقوع آن برای ما از اهمیت برخوردار است. در همین راستا اتفاقات خوبی در زمینه جهش شتاب نگارها و سامانه‌های تشخیص دهنده زلزله در پایتخت رخ داده است.

وی افزود: به عنوان مثال سال گذشته برای اولین بار در تهران، پنج شتاب نگار عمقی در عمق ۵۰ متری سطح زمین کارگزاری شده است. همچنین مراحل نصب یک شتاب نگار دیگر نیز در عمق ۱۰۰ متری به زودی تکمیل خواهد شد.

زاکانی در بخش دیگری از سخنان خود پیرامون اقدامات شهرداری تهران در حوزه آموزش عمومی به شهروندان با هدف مقابله با زلزله گفت: سال گذشته ۳۰۰ هزار نفر از شهروندان تحت آموزش‌های عمومی شهرداری تهران قرار گرفتند. همچنین در درون سیستم مدیریت شهری نیز به کارکنان آموزش‌های تخصصی پیرامون مقابله با زلزله ارائه شده است.

شهردار تهران در ادامه تاکید کرد: مدیریت شهری تهران در حوزه استحکام کالبدی نیز گام‌های رو به جلویی طی ماه‌های گذشته برداشته است. در همین راستا بناست برای نخستین بار ۱۶ هزار ساختمان با همکاری ۹ دستگاه به لحاظ ایمنی پایش شود که تاکنون عملیات پایش ۴۰۰۰ ساختمان تکمیل شده است.

براساس گزارش پایگاه خبری شهر، وی تاکید کرد: در ستاد ایمنی و مدیریت بحران شهرداری تهران ۱۵ کارگروه با هدف مقابله با زلزله شکل گرفته است که این کارگروه‌ها با هماهنگی کامل بین دستگاه‌های مختلف به دنبال افزایش ضریب ایمنی در پایتخت هستند.

کانال عصر ایران در تلگرام