به نقل از «ایران آنلاین»

توقف مقاوم‌سازی خانه‌های روستایی به‌دلیل افزایش هزینه ساخت و ساز

تاریخ انتشار: ۲ دی ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۴۱۱۸۸۵

زلزله7.2ریشتری سال 1341 بویین زهرا با 12هزار کشته و زلزله 6.6 ریشتری سال 1382 بم با 50 هزار نفر کشته از جمله زلزله‌هایی هستند که یادآور خاطرات تلخی برای ما هستند. بررسی آماری زلزله‌های سالیان گذشته نشان می‌دهد حدود 80 درصد خسارت مربوط به واحدهای مسکونی روستایی است که معمولاً سازه ضعیفی دارند،

 طی سال‌های گذشته ابزارهای تشویقی از جمله اعطای تسهیلات کم بهره به نوسازی واحدهای روستایی اختصاص یافته است اما ارزش افزوده پایین واحدهای مسکونی روستایی موجب شده روستاییان استقبال آنچنانی برای مقاوم‌سازی واحدهایشان نداشته باشند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 مقاوم‌سازی 62 درصدی واحدهای مسکونی روستایی کرمان
 در کشور ما حدود 5 میلیون واحد مسکونی روستایی وجود دارد که اگر آمار مقاوم‌سازی این واحدها را در 31 استان کشور بررسی کنیم به واقعیت تلخی
می رسیم. در استانی مانند کرمان که با زلزله بزرگی یا وقوع سیلاب مخربی مواجه شده درصد بالایی از واحدهای مسکونی به اجبار بازسازی شده است و در مابقی استان‌ها روند نوسازی خانه‌های روستایی کند بوده است. «مهدی محمدی» معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیادمسکن کرمان به «ایران» می‌گوید: پس‌از زلزله بزرگی که در منطقه بم رخ داد در مجموع 40 هزار واحد مسکونی شهری و روستایی بازسازی شد که بدین ترتیب در این منطقه 70 درصد واحدهای مسکونی مقاوم‌سازی شده‌اند، اما در کل استان در حال حاضر 62 درصد واحدهای مسکونی 5 هزار و 200 روستای کرمان مقاوم‌سازی شده‌اند. وی می‌افزاید: با وقوع هر زلزله مخرب، روستاییان کمی به خود می‌آیند و با استقبال آنها برای مقاوم‌سازی مواجه می‌شویم اما پس‌از مدتی همه از یادشان می‌رود که ما کشور زلزله خیزی هستیم و هر لحظه نه تنها روستاهای ما بلکه شهرهای ما در معرض تهدید زلزله هستند و این اتفاقی است که ما در کرمان هم شاهد بودیم که وقتی مردم دیدند حتی ارگ بم هم تخریب شد ترسی وجودشان را گرفت ولی بعد به سادگی از کنار آن گذشتند. وی تصریح می‌کند: هرگز فراموش نمی‌کنم درست دوهفته قبل از زلزله بم به‌عنوان کارشناس به روستاهای منطقه رفته بودم، وقتی با روستاییان از لزوم مقاوم‌سازی صحبت می‌کردم آنها می‌گفتند «مهندس اینقدر سخت نگیرید و برایمان خرج نتراشید» و متأسفانه همین روستا‌ها پس از زلزله متحمل خسارت سنگین انسانی شدند که دیگر نمی‌توان آنها را با هیچ پولی جبران کرد. وی خاطرنشان می‌کند: تشویق مردم به نوسازی واحدهای غیر مقاوم نیاز به فرهنگسازی دارد و تنها نباید با پیگیری بنیاد مسکن پایان یابد. به‌گفته وی در حال حاضر سقف تسهیلات نوسازی مسکن روستایی 50 میلیون تومان با نرخ بهره 5 درصد است. وی توضیح می‌دهد: بازسازی بم تجربه تلخ ولی ارزشمندی بود به گونه‌ای که ما در زلزله‌های بعدی کشور توانستیم کمک بزرگی باشیم. به‌عنوان مثال ما در زلزله ورزقان بیش از 3 هزار اسکلت پیش ساخته به این منطقه فرستادیم.
نگران زلزله در کلانشهرها هستیم
 در همین حال «مجید جودی» مدیرکل بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به «ایران» می‌گوید: مروری بر زلزله‌های قبلی کشور نشان می‌دهد هر 12 تا 13 سال در کشور شاهد یک زلزله با ریشتر بالا و مخرب بوده‌ایم البته این پایه علمی ندارد ولی اتفاقی است که رخ داده است. زلزله سال 42 بویین زهرا، 57 طبس، 69 منجیل، 95 کرمانشاه و مابین این زلزله‌ها هم زلزله‌های دیگر با قدرت تخریب کمتر داشته‌ایم مانند زلزله قشم و زلزله لرستان که همگی این زلزله‌ها به‌دلیل استفاده از مصالح نامرغوب و کیفیت پایین اجرا خسارت زیادی مخصوصاً در بخش روستایی به ما زده است. در سال 1384 ما در کل کشور تنها 10 درصد واحد مسکونی مقاوم در برابر زلزله داشتیم که همان سال با شروع طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی مقرر شد سالانه 200 هزار واحد مسکونی روستایی نوسازی شود که در حال حاضر بیش از 2میلیون از واحدهای مسکونی روستایی کشور نوسازی شده‌اند و درصد مقاومت واحدهای روستایی ما در مقابل سوانح طبیعی مانند زلزله به 50 درصد رسیده و امیدواریم تا سال 1404 این میزان به 75 درصد برسد. وی می‌گوید: واقعیت این است که زلزله امری طبیعی است و ما چه بخواهیم و چه نخواهیم اتفاق می‌افتد پس باید مانند کشور ژاپن با زلزله زندگی کنیم و شرایط زندگی و ساخت و سازمان را با زلزله هماهنگ کنیم. درست است که میزان تاب‌آوری واحدهای مسکونی روستایی از شهری کمتر است اما مشکل ما در شهرها از جنس دیگری است. وی در پاسخ به این پرسش که چرا روستاییان در مقابل نوسازی واحدهایشان مقاومت می‌کنند، توضیح می‌دهد: باید واقع بین باشیم، مسکن روستایی ارزش افزوده‌ای که مسکن شهری دارد ایجاد نمی‌کند و روستاییان بیشتر ترجیح می‌دهند برای معیشت خود سرمایه‌گذاری کنند. جودی می‌گوید: بررسی‌های ما نشان می‌دهد اگر در سال 84 سقف تسهیلات روستایی 60 درصد قیمت تمام شده یک واحد مسکونی روستایی را پوشش می‌داده و با کمک‌های بلاعوض و خدمات رایگان دیگری که بنیاد می‌دهد به 75 درصد می‌رسیده الان میزان پوشش به 30 درصد کاهش یافته است.وی می‌افزاید: در حال حاضر با اتفاقاتی که در بخش اقتصادی افتاده و موجب بالارفتن قیمت مصالح شده، هزینه تمام شده یک واحد مسکونی روستایی با عرف 60 متر مربع به 140 تا 150 میلیون تومان رسیده که با سقف فردی تسهیلات 50 تومانی مسکن روستایی فاصله معناداری دارد و شاید دیگر وقت آن رسیده که در سقف تسهیلات مسکن روستایی تجدید نظر اساسی صورت گیرد . وی با تأکید بر اینکه اصل بازسازی واحدهای مسکونی روستایی مشارکت مردم است، خاطرنشان می‌کند: دولت هرگز ادعا نکرده کل خسارت های ناشی از زلزله در شهر‌ها و روستا‌ها را جبران می‌کند بلکه دولت فقط نقش توانمند کردن مردم را دارد. وی با اشاره به اینکه ایران روی کمربند زلزله آلپا واقع شده و متأسفانه خطر زلزله در کمین همه شهر‌ها و روستا‌ها هست، می‌گوید: ما در حال حاضر باید در کنار روستا‌ها نگران زلزله در کلانشهرهایی مانند تهران و تبریز باشیم. وی تأکید می‌کند: زنگ خطر به صدا درآمده و باید برای نحوه مدیریت بحران پس از زلزله و خدمات‌رسانی پس ‌از زلزله‌های احتمالی بالای 7 ریشتر به کلانشهرهایی مانند تبریز دست به کار شویم . وی همچنین با اشاره به اینکه برخی استان‌ها بواسطه زلزله و سیل‌های ویرانگر درصد مقاومت واحدهای روستایی‌شان بالاتر از میانگین کشوری است، می‌گوید: در استان‌های کرمان، لرستان و همدان میزان مقاومت واحدهای روستایی بالای 60 درصد است و در حال حاضر بیشتر نگرانی ما مربوط به استان‌هایی مانند سیستان و بلوچستان و خراسان رضوی است که نرخ مقاومت واحدهای مسکونی روستایی کمتر از میانگین کشوری است.

نیم نگاه

مدیرکل بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی : اگر در سال 84 سقف تسهیلات روستایی 60 تا 75 درصد  قیمت تمام شده یک واحد مسکونی روستایی را  پوشش می داد، اکنون  میزان پوشش به 30 درصد کاهش یافته  است . در حال حاضر با بالارفتن قیمت  مصالح ،  هزینه تمام شده یک واحد مسکونی روستایی با عرف 60 متر مربع به 140 تا 150 میلیون تومان رسیده که با سقف تسهیلات 50 تومانی مسکن روستایی فاصله معناداری دارد و شاید وقت آن رسیده که  در سقف تسهیلات مسکن روستایی تجدید نظر اساسی صورت گیرد


 

منبع: ایران آنلاین

کلیدواژه: واحدهای مسکونی روستایی واحدهای روستایی مقاومت واحدهای مسکن روستایی سقف تسهیلات حال حاضر مقاوم سازی روستا ها سازی شده استان ها زلزله ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ion.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۴۱۱۸۸۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

۵۹ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده استان تهران ساخته شد

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به ساخت ۵۹ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده استان تهران از عملیاتی شدن ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در استان تهران خبر داد. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از بهارستان، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ظهر امروز در نشست شوراهای اسلامی با محوریت مشارکت مردم در بازآفرینی شهری به میزبانی شهرداری گلستان، با اشاره به اجرای طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت: با حضور و مشارکت حداکثری مردم شاهد شکوفایی مسکن در استان تهران خواهیم بود.

وی با بیان اینکه زمین برای ساخت مسکن در پروژه نهضت ملی مسکن توسط راه و شهرسازی استان تأمین‌شده است، افزود: شوراهای اسلامی شهرها نقش بسزایی در احیای بافت فرسوده و تولید انبوه مسکن دارند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به ساخت 59 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده استان گفت: بسته‌های تشویقی بسیار متنوعی از سوی دولت برای احیای بافت فرسوده برای مردم در نظر گرفته است.

جنتی با بیان اینکه استان تهران در بازآفرینی شهری رتبه نخست را به خود اختصاص داده است، تصریح کرد: اقدامات در بازآفرینی شهری و احیای بافت‌های فرسوده استان تهران باید افزایش داشته باشد و سرعت آن بیشتر شود.

وی به ساخت 500 هزار واحد مسکونی در برنامه چهارساله استان تهران اشاره کرد و افزود: تا کنون ساخت 400 هزار واحد مسکونی در استان تهران عملیاتی شده است.

یک هزار هکتار بافت فرسوده در بهارستان وجود دارد

در ادامه عبدالله نوحی فرماندار بهارستان در نشست شوراهای اسلامی غرب استان تهران به مناسبت روز شوراها با تأکید بر تولید مسکن در شهرستان بهارستان اظهار داشت: در بهارستان عرصه دولتی و منابع طبیعی وجود ندارد.

وی با اشاره به وجود یک هزار هکتار بافت فرسوده در شهرستان بهارستان گفت: شهرداران شهرهای بهارستان می‌توانند در حوزه بازآفرینی شهری به وعده دولت در ساخت مسکن کمک شایانی کنند.

فرماندار بهارستان با استفاده از ظرفیت قانونی بر احیای بافت‌های فرسوده افزود: مردم باید از مشوقات نوسازی و احیای بافت فرسوده مطلع و از مزایای آن بهره‌مند شوند.

نوحی با بیان اینکه عملکرد شهرداران شهرهای بهارستان در بازآفرینی شهری موردقبول بود گفت: این مهم منجر به اخذ رتبه خوب بهارستان در حوزه بازآفرینی شهری استان تهران شد.

شناسایی 13000مسکن مهرخالی در پرند/تامین زمین 37درصد نهضت ملی

تولید بافت نامتعارف و فرسوده در شهر گلستان متوقف شد

در ادامه سیدمحمد میرزمانی شهردار گلستان با بیان اینکه در بازآفرینی شهری با مشارکت مردم امکان‌پذیر است گفت: برای نخستین بار ضوابط شهرسازی و بازآفرینی شهر را با نظر مردم بومی‌سازی کردیم.

وی به احداث آرامستان شهر گلستان در کمترین زمان اشاره کرد و افزود: 105 هزار مترمربع ابنیه در حوزه‌های مختلف سرانه در شهر گلستان در دست ساخت است.

شهردار گلستان با بیان اینکه در این شهر تولید ثروت نسبت به جمعیت پایین است، تصریح کرد: یک هزار متر طول هدایت آب‌های سطحی و فاضلاب برای برون‌رفت از آب‌گرفتگی در طول 3 سال گذشته انجام گرفته است.

میرزمانی با اشاره به تولید بافت فرسوده در سنوات گذشته گفت: در حال حاضر هیچ‌گونه بافت فرسوده‌ای در شهر گلستان تولید نمی‌شود و نوسازی واحدهای مسکونی با سرعت و مشوق‌های مختلف تداوم دارد.

شهردار گلستان در پایان با بیان اینکه 22 هکتار از اراضی شهر گلستان که در طرح تفصیلی قرار دارد به شهرک صنعتی الحاق شده است خاطرنشان کرد: این امر باعث اعتراض مردم شده است که از مسئولین درخواست می‌شود این مشکل را مرتفع کنند.

انتهای پیام/