خوش‌نشینی با «هم سایه هم»
تاریخ انتشار: ۱۱ بهمن ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۸۵۰۰۷۶
همشهری آنلاین_راحله عبدالحسینی / شهره کیانوش‌راد: این آمار دور از ذهن نیست. با نگاهی گذرا در همین مناطق شمالی تهران می‌توان برج‌ها و آپارتمان‌هایی را مشاهده کرد که طی چند سال اخیر جای خانه‌های ویلایی را گرفته‌اند.
زندگی ۱۰ تا ۱۰۰ خانوار با سلایق و از قومیت‌های مختلف در یک آپارتمان یا برج می‌طلبد که برای حفظ آرامش و نظم، ساکنان ملزم به رعایت قوانین باشند تا حقوق همگی حفظ شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
«رؤیای زندگی گذشته» تعبیر «عباس صالحی» از همسایگی در سال‌هایی است که در شمیران خبری از آپارتمان نبود. خانه باغ‌های ویلایی با ورودی هشتی و حیاط‌های بزرگ و باصفا که اغلب به خانه‌های همسایه‌ها راه داشت خاطره‌ای شیرین از گذشته است که صالحی برایمان به تصویر می‌کشد. او که از اهالی قدیمی شمیران است خاطراتش را مرور می‌کند: «یادش به خیر. در هر خانه ۲ یا ۳ خانواده با هم زندگی می‌کردند و همه از حال همدیگر با خبر بودند. بین خانه‌ها دیوار نبود و زندگی آنقدر خوب بود که همسایه‌ها مثل قوم و خویش هم بودند.
سر ظهر وقتی بوی غذا در خانه‌ها می‌پیچید همسایه‌ها همدیگر را بی‌نصیب نمی‌گذاشتند و با خود می‌گفتند نکند کسی هوس آن غذا را کرده باشد. به همین دلیل سهم همسایه را کنار می‌گذاشتند.» صالحی که سال‌هاست مانند خیلی از شهروندان زندگی در آپارتمان را تجربه می‌کند معتقد است که حتی در آپارتمان‌های امروزی هم می‌توان دورهمی گذاشت و از حال همسایه‌ها باخبر بود. او که خود را از نسل روزهای فراموش شده می‌داند از تجربه دورهمی همسایه‌ها در ساختمانی که زندگی می‌کند می‌گوید: «ساکنان یک ساختمان می‌توانند با برپایی دورهمی ماهانه از حال یکدیگر باخبر شوند و گره از مشکلات ساختمان و همدیگر با همفکری باز کنند.
تقسیم کارهای یک ساختمان و احترام به حقوق همسایه‌ها یکی از راه‌هایی است که می‌تواند زندگی در کنار ساکنان یک مجتمع را خوشایند کند. اگر مشارکت و همدلی میان اعضای یک آپارتمان وجود داشته باشد آنها می‌توانند در طرح تفکیک پسماند، استفاده از راه‌هایی برای کاهش مصرف آب، برق یا گاز با شهرداری یا اداره‌های مربوطه همکاری کنند.»
آپارتمان، مجموعه‌ای از جامعه کوچک«مقداد جلیلیان» از معتمدان محله سازمان آب در منطقه ۲ ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی را یکی از مهمترین ارکان و پایه‌های استحکام روابط اجتماعی می‌داند که خلل وارد شدن به آن فرد، خانواده و جامعه را دچار چالش‌های جدی خواهد کرد. او درباره اهمیت آموزش در فرهنگ آپارتمان‌نشینی می‌گوید: «با توجه به آسیب‌های احتمالی که در آپارتمان‌نشینی به وجود می‌آید، اهمیت آموزش نهادینه کردن فرهنگ آپارتمان‌نشینی بسیار مهم و اساسی است. نهادینه شدن فرهنگ آپارتمان‌نشینی یعنی آشنایی با قوانین مربوطه و این آشنایی از بروز هرگونه اختلاف در آپارتمان و مکدر شدن همسایگان و بروز و ظهور اختلافات حقوقی، مراجعه به شوراهای حل اختلاف و دادسراها جلوگیری خواهد کرد. آموزش یکی از عناصر اصلی ترویج و توسعه فرهنگ آپارتمان‌نشینی برای انتقال ارزش‌ها و اداب و رسوم اصیل ایرانی هم می‌تواند باشد.
ترویج و تلفیق قانون آپارتمان‌نشینی با فرهنگ اصیل ایرانی که همیشه نشان از محبت، صفا، صمیمیت، گذشت، همدلی، همیاری و دستگیری از یکدیگر است می‌تواند سطح سلامت را در جامعه ارتقا دهد و از تنش و درگیری و اختلافات بکاهد. شهرداری و شورایاری محله‌ها در ترویج فرهنگ و مؤلفه‌های فرهنگی یقیناً نقش بسیار مهم و ارزنده‌ای دارند. چون با آموزش چهره به چهره می‌توانند همسایگان یک آپارتمان را که مجموعه‌ای از جامعه‌های کوچک در حد خانواده است با فرهنگ، سنت و قانون آشنا کرده تا از تلفیق آنها جوامعی سالم و شکست ناپدیر تشکیل شود.»
آموزش شهروندی رمز موفقیتگسترش زندگی آپارتمان‌نشینی مشکلاتی به همراه خواهد داشت که در صورت نبود قوانین و بهره‌نبردن از آموزش می‌تواند منجر به بروز مشکلات غیرقابل کنترلی در شهر شود. «سید مهدی اعرابی» پژوهشگر محله اوین می‌گوید: «سال‌هاست با مفهوم همسایگی فاصله گرفته‌ایم. محله‌ها دستخوش تغییر شده‌اند و کمتر شاهد حل و فصل مشکلاتی هستیم که عموماً به دست ریش‌سفیدان محله حل می‌شد.
اکنون اغلب خانه‌های ویلایی به آپارتمان و برج تبدیل شده‌اند و نمی‌توان همسایگی به معنای گذشته را انتظار داشت. زندگی در برج قوانینی دارد که ساکنان ملزم به رعایت آن هستند. هرچه تعداد برج‌ها در یک محله بیشتر شود غریبگی میان افراد بیشتر خواهد شد. ساکنان یک برج از قوانینی پیروی می‌کنند که توسط هیئت‌مدیره تدوین میشود. آنها می‌دانند که حقوقی دارند و باید به حقوق سایر ساکنان نیز احترام بگذارند و در صورت تخلف با شکایت به هیئت‌مدیره می‌توانند حقوق پایمال شده خود در یک برج را پیگیری کنند.» اعرابی با اشاره به مفاهیم شهروند و شهرنشینی می‌گوید: «شهروند به کسی اطلاق میشود که به حقوق خود واقف و مطالبه‌گر است و نسبت به شهری که در آن زندگی می‌کند بی‌تفاوت نیست.
ساکنان یک برج هم در وهله اول باید شهروندان خوبی باشند و این موضوع می‌تواند زمینه‌ای برای داشتن شهری قانونمند شود. همایش‌هایی که توسط شهرداری و برای آموزش شهروندان برگزار میشود با تکیه بر آموزش و مشارکت مدیران ساختمانها و برج‌های مسکونی می‌تواند به افزایش تعداد شهروندان قانونمند منجر شود. آنها از طریق آموزش و پویش‌هایی مانند هم سایه هم یاد می‌گیرند که اگر مطالبه‌ای دارند ملزم به انجام وظایفی هستند و به‌عنوان شهروند تکالیفی برعهده دارند.»
افزایش مسئولیت پذیریپویش فرهنگ آپارتمان‌نشینی با شعار هم سایه هم یکی از فعالیت‌های فرهنگی و آموزشی است که در همه مناطق تهران اجرا میشود. محله ازگل به‌عنوان محله منتخب برای اجرای این طرح انتخاب شده است.
«سید حمید موسوی» شهردار منطقه یک هدف از اجرای پویش ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی را افزایش مسئولیت‌پذیری اجتماعی، ارتقای روحیه مشارکت، مدیریت و کاهش پسماند می‌داند و می‌گوید: «رشد جمعیت شهری و توسعه شهرنشینی در چند دهه گذشته موجب زندگی آپارتمان‌نشینی شد و تغییرات بنیادی و اساسی در نحوه و شکل زندگی مردم ایجاد کرد. فرهنگ آپارتمان‌نشینی به‌عنوان یکی از الزامات زندگی شهرنشینی مطرح شده است.»
به گفته شهردار منطقه یک پویش فرهنگ آپارتمان‌نشینی با شعار هم سایه هم یکی از فعالیت‌های فرهنگی و آموزشی است که در دستور کار مدیریت شهری و اداره کل آموزش‌های شهروندی قرار گرفته و به موجب این طرح در مجتمع‌های مسکونی محله ازگل طرح‌هایی با همکاری و مشارکت ساکنان برج‌ها و آپارتمانها اجرا خواهد شد.»
مشارکت اهالی ازگل در طرح کاپ«احمدرضا اسکندری» شهردار ناحیه ۹ منطقه یک درباره اجرای طرح ارتقای فرهنگ آپارتمان‌نشینی معتقد است که نقش بی‌بدیل مشارکت اجتماعی در پیشبرد مؤثر و کارآمد پروژه‌ها و فعالیت‌های عمومی به اثبات رسیده است و حائز اهمیت شمرده میشود. او می‌گوید: «از طرفی ایجاد بستر مناسب توسط سازمان‌های خدماتی و عمومی در زمینه افزایش مشارکت‌پذیری شهروندان امری حیاتی است. در برابر توسعه پایدار باید هم مردم و هم مسئولان نسبت به این امر توجه کنند و برنامه‌ریزی لازم صورت پذیرد.»
او می‌افزاید: «در محله ازگل مدتی است که با توجه به بستر مناسب فرهنگی، اجتماعی و برنامه‌ریزی شهرداری ناحیه فعالیت‌های مناسبی صورت گرفته و مشارکت معنادار مردم در حال باز تعریف در سطح محلی است. تجربه موفق مشارکت در محله ازگل در ارتباط با طرح کاپ باعث شد که اجرای پروژه اجتماعی محور همسایه هم در این محله مورد نظر قرار گیرد و مدیران ارشد شهرداری منطقه یک محله ازگل را برای اجرای طرح انتخاب کنند.»
شهردار ناحیه ۹ منطقه یک می‌گوید که اعتماد کلید مشارکت است: «به این شکل بذر مسئولیت‌پذیری، هماهنگی، همراهی و همکاری‌های موفق متقابل بین مردم و مسئولان در جامعه کاشته خواهد شد و ما را در راه اداره جوامع پیچیده و پر پیچ و خم امروزی یاری خواهد کرد.»
اجرای طرح «کاپ» در محله ازگل با مشارکت شهروندان در زمینه کاهش پسماند یکی از طرح‌هایی بود که با مشارکت مدیران ساختمانها و برج‌های مسکونی این محله، انجام و در نهایت سبب شد این محله عنوان برتر را در اجرای موفق این طرح کسب کند. «الهام قیدی» مدیر اداره اجتماعی و فرهنگی ناحیه ۹ شهرداری منطقه یک استقبال اهالی برای اجرای طرح کاپ و مشارکتی که با شهرداری ناحیه داشتند را از دلایل اجرای موفق کاهش پسماند در این محله عنوان می‌کند و می‌گوید: «برای اجرای طرح کاپ باید تفکیک زباله در منازل و مجتمع‌های مسکونی، انجام و سطل‌های زباله از محله جمع می‌شد.
به همین دلیل لازم بود قبل از اجرا با مدیران آپارتمانها و برج‌ها صحبت شود تا در جریان اهداف اجرای طرح کاپ قرار بگیرند. با حذف سطل‌های زباله از محله می‌توانستیم نتایجی مانند کاهش پسماند، حذف زباله گردها، کاهش و از بین بردن جانوران موذی و... را کسب کنیم که همه به پاکیزگی محله کمک می‌کرد. حذف سطل‌های زباله ممکن نمی‌شد مگر با آموزش چهره به چهره و اعتمادسازی که از طریق ارتباط با ساکنان و مدیران برج‌ها برقرار شد.
خوشبختانه پس از کسب آگاهی از اهداف اجرای طرح کاپ شاهد همکاری بسیار خوبی از سوی اهالی ازگل و ساکنان برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی بودیم. این موضوع زمینه‌ای شد تا بتوانیم در سایر موضوعات شهری مانند ارائه پیشنهادها و انتقادها برای بهبود وضع محله از نظر شهروندان استفاده کنیم.» پس از ارتباط دوسویه میان مسئولان شهری و شهروندان و افزایش مشارکت و ایجاد اعتماد، اکنون محله ازگل به‌عنوان محله منتخب برای اجرای پویش هم سایه هم انتخاب شده است. قیدی می‌گوید: «تلاش میشود با تغییر رفتار و نگاه، شهروندان از شهرنشینی به شهروندی آگاه و مسئولیت‌پذیر در حوزه‌های مهم و پرکاربرد تبدیل شوند.»
هوای همسایه‌ات را داشته باشپویــش ارتـــقای فرهــنگ آپارتمان‌نشینی سعی دارد کیفیت زندگی شهروندان را بالا ببرد. بهتر شدن کیفیت زندگی ما علاوه بر شاخصه‌های فردی شامل شاخصه‌های اجتماعی نیز میشود که ارتباط و تعامل با همسایه‌ها یکی از مهمترین آنهاست. حالا که در عصر گسترش شهرنشینی و زندگی در خانه‌های عمودی هستیم باید با اصول آپارتمان‌نشینی هم کنار بیاییم.
«پریناز بنیسی» دکترای روان‌شناسی، هم‌محله‌ای ما در محله سعادت‌آباد معتقد است که اول از همه باید قوانین آپارتمان‌نشینی را بشناسیم: «حالا که زندگی در خانه‌های حیاط‌دار را کنار گذاشته و آپارتمان‌نشین شده‌ایم باید قوانین آپارتمان‌نشینی را هم بشناسیم. به هر حال این زندگی جدید آدابی دارد که باید به آن واقف باشیم و رعایت کنیم. اعضا و ساکنان آپارتمان باید همدیگر را بشناسند. درست مثل اعضای یک خانواده و همان‌طور که اعضای خانواده با دیدگاه‌های مختلف در کنار هم زندگی می‌کنند و به هم احترام می‌گذارند، ساکنان آپارتمان هم باید این‌گونه باشند تا زندگی آپارتمان‌نشینی برایشان کیفیت و مطلوبیت داشته باشد.»
بنیسی می‌گوید که وقتی به آپارتمان‌نشینی جواب مثبت می‌دهیم یعنی باید شرایطی را هم قبول کنیم: «یکی دیگر از اصول آپارتمان‌نشینی، بالابردن ظرفیت سازگاری ساکنان است. برج‌نشین‌ها ضمن احترام به حقوق و آداب آپارتمان‌نشینی باید سازگاری خود را بالا ببرند و با کوچک‌ترین مسئله و موضوعی از کوره در نروند و موضوع را به بحران تبدیل نکنند. بهترین راهکار این است که موضوع ناراحت‌کننده را با هم در میان بگذارند و طبق ضوابط آپارتمان‌نشینی عمل کنند.
این رفتار قانونمند ممکن است کمی زمانبر باشد اما در نهایت بهترین نتیجه را در پی خواهد داشت.» بنیسی با تأکید بر اینکه ساکنان آپارتمان مثل اعضای یک خانواده هستند می‌گوید: «همان‌طور که در قدیم مدام توصیه می‌شدیم هوای همسایه‌مان را داشته باشیم، حالا همگی ساکنان یک آپارتمان را باید همسایه خود بدانیم و هوای آنها را داشته‌باشیم. آنها می‌توانند باورهای جدید و تازه‌ای را در ما ایجاد کنند که برای زندگی مطلوب و باکیفیت‌تر کمک حالمان باشد.»
آموزش الفبای آپارتماننشینیآپارتماننشینی از ویژگی‌های یک جامعه توسعه‌یافته یا در حال توسعه است. پایتخت کشور ما هم از این قاعده مستثنا نیست. دوره خانه‌های یک طبقه در تهران گذشته است. حالا دیگر نمی‌شود گفت: «چهاردیواری، اختیاری است. اختیار دارم که صدای موسیقی را بلند کنم.» آپارتمان‌نشینی این ویژگی را ندارد. وقتی در آپارتمان زندگی می‌کنیم باید با شیوه زندگی در آپارتمان هم آشنا باشیم که یکی از مهمترین آنها تعاملات و شیوه مناسب ارتباط با همسایه‌هاست. پرسش این است که چگونه باید این شیوه را برای آپارتمان‌نشینان یادآوری کرد. نخست باید زندگی آپارتمان‌نشینی شکل بگیرد. یعنی حالا که بیش از نیمی از جمعیت در آپارتمانها زندگی می‌کنند، زندگی آپارتمانی در تهران شکل گرفته است.
پس باید وارد مرحله دوم شویم که آموزش این شیوه است. بایدها و نبایدهای آپارتمان‌نشینی از طریق رسانه‌های جمعی، مطبوعات و کتاب‌های درسی باید یاد داده شود. هیئت‌مدیره‌های شهرک‌ها و مجتمع‌های مسکونی هم با انتشار دستورالعمل‌ها و شیوه‌نامه‌های مقرراتی می‌توانند تأثیر خوبی در این حوزه داشته باشند.
فرایند شیوه آپارتمان‌نشینی یک فرایند درازمدت است. از آنجا که این آپارتمانها هر روز دست به دست میشود و مستأجران از مجتمعی به مجتمع دیگر نقل مکان می‌کنند و از سوی دیگر با جمعیتی روبه‌رو هستیم که وارد شهرهای بزرگ از جمله تهران می‌شوند، این فرایند را باید ادامه‌دار دانست. افرادی که از شهرهای کوچک به شهرهای بزرگ مهاجرت می‌کنند در این زمینه با تأخر فرهنگی روبه‌رو هستند که باید آموزش‌ها را برای آنان تکرار کرد.
کسی که در خانه یک طبقه حیاط‌دار زندگی کرده است حالا باید در زمان مقرر شارژ ساختمان را بپردازد یا ساعت تعمیرات و بنایی و این دست مسائل را بداند. از این نکته هم غافل نباشیم که مقررات باید ضمانت اجرایی داشته باشد تا بتوانیم به نتیجه مطلوبی برسیم. در این صورت می‌توانیم امیدوار باشیم که این شیوه تعامل با همسایه‌هایمان در برج‌ها و خانه‌های عمودی می‌تواند کیفیت زندگی‌مان را بهبود ببخشد و آیین همسایه‌داری هم به قوت خود باقی بماند.
کد خبر 581563 برچسب‌ها همشهری محله همسایه آموزشی شهر خانواده مسکن - آپارتمان نشینیمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: همشهری محله همسایه آموزشی شهر خانواده مسکن آپارتمان نشینی ارتقای فرهنگ آپارتمان نشینی زندگی آپارتمان نشینی آپارتمان نشینی آپارتمان نشینی مجتمع های مسکونی اجرای طرح کاپ یک آپارتمان آپارتمان ها کاهش پسماند برای اجرای هم سایه هم محله ازگل همسایه ها ساکنان یک منطقه یک برج ها خانه ها ناحیه ۹
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۸۵۰۰۷۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رد پای رشد قیمت اجاره خانه در پرند/ انتظارات تورمی قیمت مسکن در شهرهای حاشیه تهران را افزایش داد
تورم قیمت مسکن در تهران باعث شده است عده زیادی به سمت شهرهای اطراف کشانده شود. پرند یکی از این مقاصد است که با افتتاح مترو در آن، در صدر انتخاب مهاجران قرار گرفته است.
به گزارش تجارت نیوز، مشاوران املاک فعال در پرند می‌گویند با افتتاح مترو در این منطقه و تفاوت فاحش قیمت آن با تهران هرساله مردم بیشتری به این سو رانده می‌شوند.
رشد قیمت اجاره خانه در پرندآنگونه که به نظر می‌رسد، قیمت در پرند نیز همسو با قیمت ملک در تهران، روندی نسبتاً افزایشی را پشت سر گذاشته است.
یکی از صاحبان بنگاه‌های املاک در شهر جدید پرند دراین‌باره می‌گوید: «با اینکه قیمت اجاره‌ها هنوز کامل مشخص نشده و برای این مساله باید حداقل تا آخر اردیبهشت منتظر بمانیم، اما در همین بازه نیز نسبت به سال گذشته شاهد افزایش قیمت بوده‌ایم.»
او در این خصوص ادامه می‌دهد: «برای مثال آپارتمانی که تا پیش از عید می‌شد با 120 میلیون تومان آن را رهن کامل کرد، حالا حداقل 150 میلیون قیمت دارد.»
بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد واحدهای مسکونی در پردیس نیز افزایشی نسبی پیدا کرده‌اند.
فعالان بازار مسکن افزایش قیمت اجاره خانه در شرایط فعلی را ناشی از تحولاتی می‌دانند که طی ماه‌های اخیر در نرخ ارز به‌وجود آمده است.
یکی از مشاوران املاک در این زمینه می‌گوید: «قیمت دلار که در سال گذشته مدتی ثابت مانده بود، به‌یکباره افزایشی شد و تا حد زیادی هم رشد کرد. همین مساله باعث شد انتظارات مردم هم روی قیمت‌های بالاتری برود و مالکان قیمت‌ها را بالا ببرند.»
مشاور املاک دیگری در شهر جدید پردیس توضیح می‌دهد: «توقع مالکان خیلی از اجاره‌ها بالا رفته است، ما باید با آنها مذاکره کنیم تا شاید بتوانیم قیمت را به حد منطقی برسانیم.»
قیمت مسکن در پرندقیمت مسکن نیز در پرند همسو با اجاره‌بها از ابتدای سال، روندی افزایشی را پیموده است. اکنون کف قیمت خرید آپارتمان در این شهر جدید، یک میلیارد و 150 میلیون تومان و سقف آن نیز یک میلیارد و 950 میلیون تومان برآورد میشود.
مشاور املاکی که در حوزه معامله ملک در پرند فعالیت می‌کند در این زمینه می‌گوید: «قیمت آپارتمان از ابتدای سال رشدی 50 تا 60 میلیون تومان را پشت سر گذاشته است، اما در این 10 روز گذشته دوباره کاهشی حدود 6 میلیون تومان پیدا کرده و دلیل آن را هم نمی‌دانیم.»
مشاوران املاک و فعالان بازار مسکن این منطقه پیش‌بینی می‌کنند قیمت آپارتمان از انتهای اردیبهشت روندی رو به بالا را در پیش خواهد گرفت.
کارشناسان می‌گویند چشم‌انداز افزایشی تورم و افزایش انتظارات ناشی از این دیدگاه‌ها در آینده به رشد قیمت مسکن در مناطق مختلف نیز دامن خواهد زد و پرند نیز از این قاعده مستثنی نیست.
کانال عصر ایران در تلگرام
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت