نوستالژی خانه در روزگار آپارتمان‌نشینی
تاریخ انتشار: ۱۵ بهمن ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۸۹۹۳۲۶
خوب است بدانید که خرید خانه های مسکونی مستقل و حیاط‌‌دار در تهران چندان دور از واقعیت نیست و شما می‌توانید با صرف هزینه‌ای مناسب خانه‌ای کوچک اما مستقل در تهران خریداری کنید. خانه‌هایی که اغلب در مناطقی از تهران واقع شده است که به دلیل شرایط خاص محله، قدمت و اصالت آن، خانه‌هایی به سبک خانههای نوستالژی قدیم در آن‌ها پیدا می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش برنا، ممکن است شما هم جزو آن دسته از افرادی باشید که از زندگی‌های آپارتمان‌نشینی به دلیل شلوغی زیاد، دلباز نبودن، دغدغهٔ پرداخت شارژ و نبود فضای باز خسته شده‌اید و به دنبال زندگی در خانههای مستقل و حیاط‌‌دار هستید تا بتوانید با آسودگی بیشتری زندگی کنید و کسی به دلیل بالا بودن صدای تلویزیون یا سر و صدای بچه‌های‌تان اعتراضی به شما نداشته باشد و برای همیشه از دغدغه زندگی اجاره‌ای دور باشید.
خوب است بدانید که خرید خانه های مسکونی مستقل و حیاط‌‌دار در تهران چندان دور از واقعیت نیست و شما می‌توانید با صرف هزینه‌ای مناسب خانه‌ای کوچک اما مستقل در تهران خریداری کنید. خانه‌هایی که اغلب در مناطقی از تهران واقع شده است که به دلیل شرایط خاص محله، قدمت و اصالت آن، خانه‌هایی به سبک خانههای نوستالژی قدیم در آن‌ها پیدا می‌شود. در ادامه با ما همراه باشید تا با محله‌هایی که در تهران خرید خانههای مستقل و حیاط‌‌دار با مبلغ مناسب در آن امکان‌پذیر است، آشنا شوید.
مختاریمحلهٔ مختاری یکی از محله‌های قدیمی تهران است که در نزدیکی راه‌آهن تهران واقع شده است. این محله از غرب به خیابان کارگر جنوبی و از شرق به خیابان خیام منتهی می‌شود. محلهٔ مختاری به ایستگاه مترو و خط اتوبوس تندرو دسترسی سریعی دارد و از آنجایی که به خیابان ولیعصر نزدیک است، برای سکونت و زندگی اجاره ای انتخاب مناسبی است. در این منطقه انواع مغازه‌های مختلف یافت می‌شود و ساکنان آن به راحتی می‌توانند مایحتاج روزانه‌شان را از مغازه‌های اطراف محله تامین کنند.
البته این روزها ساخت‌وسازهای زیادی در این منطقه صورت گرفته است؛ اما جای نگرانی نیست و شما می‌توانید هنوز هم در این منطقه خانه‌هایی به سبک قدیم با حوض آبی و حیات دلباز پیدا کنید. به این نکته نیز بهتر است توجه داشته باشید که این محله تراکم جمعیت بالایی دارد و اگر خانه‌ای که قصد خرید آن را دارید، پارکینگ نداشته باشد ممکن است با کمبود جای پارک مواجه شوید.
اگر به دنبال خرید خانه‌ای مستقل با آب‌وهوای خوب هستید، در محلهٔ زرگنده به دنبال خانه باشید. این محله در ۳ کیلومتری میدان تجریش واقع شده و قیمت آن به نسبت محله‌های اطراف آن پایین‌تر است. البته در محلهٔ زرگنده شما شاهد بافت متفاوتی نسبت به محله‌های مجاور هستید و سطح توسعه‌یافتگی آن نسبت به مناطق دیگر کمتر است. اما این محله آب‌وهوای خوبی دارد و از شمال به بزرگراه صدر، از جنوب به خیابان شهید دستگردی، از شرق به خیابان شریعتی و از غرب به بزرگراه مدرس منتهی می‌شود. این محله به نسبت آرام و سرسبز است و یک امامزاده با فضای سبز زیبا و یک بازار محلی تقریباً بزرگ دارد. اما در کنار این زیبایی‌ها بعضی از معابر این محله عرض کمی دارد و بعضی از خانههای آن دارای بافت فرسوده و نامناسبی است. بنابراین باید قبل از خرید خانه در این محله از کیفیت مطلوب خانههای قدیمی آن مطمئن شوید.
محلهٔ هاشمیمحلهٔ هاشمی یکی از قدیمی‌ترین محله‌های تهران است. این محله کوچه‌های باریک و خانههای قدیمی زیادی دارد که اغلب کوچک هستند و یک حیاط زیبا و نُقلی دارند. در این محله انواع مغازه‌های مختلف مانند: میوه‌فروشی، قصابی، لباس‌فروشی و ... یافت می‌شود و محلهٔ پرجمعیتی است. هر چند این محله در مرکز شهر واقع شده است و دسترسی آسانی به خیابان دارد؛ اما به دلیل بافت فرسودهٔ اغلب خانههای آن، بهتر است قبل از اقدام به خرید خانه در آن از استحکام خانه مطمئن شوید. یکی دیگر از نکاتی که در هنگام خرید خانه در محلهٔ هاشمی باید به آن دقت کنید، باریکی بیشتر کوچه‌ها و خیابان‌های آن است که تردد را برای ماشین معمولاً سخت و یا غیرممکن می‌کند و بهتر است برای رفت‌وآمد در این منطقه از موتورسیکلت استفاده کنید.
منبع: خبرگزاری برنا
کلیدواژه: خرید خانه نوستالژی خانه مستقل و حیاط واقع شده خرید خانه خانه هایی خانه ای
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۸۹۹۳۲۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تاثیر سفر‌های نوروزی در بازار مسکن شمال
فرارو- خرید آپارتمان در چالوس طبق رسم نانوشته سال‌های اخیر، همزمان با اتمام تعطیلات نوروزی مورد توجه خریداران حوزه مسکن قرار گرفته است. رشد جست‌وجو‌های اینترنتی ظرف هفته‌های اخیر درباره خرید آپارتمان در چالوس نشانه‌ای از این اتفاق است و علاوه بر چالوس، انگار مسافرانی که تعطیلات را در لاهیجان و رشت گذراندند، دنبال چند و، چون خرید آپارتمان در این شهر‌ها هستند. بررسی‌های فرارو از جدید‌ترین فایل‌های مسکونی مشخص می‌کند خرید آپارتمان در چالوس بابت واحد‌های دوخوابه دست‌کم متری ۲۵ میلیون آب می‌خورد. این عدد در شهری مثل لاهیجان دست‌کم به متری ۳۰ میلیون می‌رسد و ارقام پیشنهادی بخشی از فروشنده‌ها در رشت به عددورقم‌های فعلی بازار مسکن پایتخت طعنه می‌زند.
خرید آپارتمان در چالوسخرید آپارتمان در چالوس براساس ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در پلتفرم‌های مخصوص حوزه مسکن دست‌کم متری ۲۵ میلیون خرج برمی‌دارد. مثلا یکی از ارزان‌ترین آپارتمان‌های ۸۰ متری و دوخوابه در این شهر دقیقا دو میلیارد تومان آگهی شده است. با این اوصاف فروشنده بابت هر متر مربع ۲۵ میلیون قیمت گذاشته. حدود ۱۵ سال از زمان ساخت واحد می‌گذرد و با اینکه واحد طبقه چهارم قرار دارد، خبری از آسانسور در ساختمان نیست.
آپارتمان ۷۵ متری دیگری در چالوس با عمر بنا ۱۴ سال، متری ۳۳ میلیون آگهی شده و ارقام پیشنهادی فروشنده دیگری بابت آپارتمان ۸۰ متری و ۱۰ سال ساخت، متری ۳۶ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان است. با این حال وقتی سراغ گزینه‌های نوساز و اصطلاحا فول‌امکانات می‌رویم، ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها به‌شکل معناداری افزایش پیدا می‌کند.
آپارتمان ۷۰ متری و نوساز به‌عنوان مثال در چالوس معادل چهار میلیارد و ۵۵۰ میلیون یعنی متری ۶۵ میلیون تومان آگهی شده است. عددی که براساس آمار‌های رسمی از متوسط قیمت مسکن در نیمی از مناطق ۲۲ گانه تهران بیشتر است.
خرید آپارتمان در لاهیجانلاهیجان یکی از شهر‌های استان گیلان است که در هفته‌های اخیر جست‌وجو‌های اینترنتی درباره چند و، چون خرید آپارتمان در این شهر افزایش پیدا کرده است. در همین شهر اغلب فروشنده‌ها برای آپارتمان‌هایی که حدود ۱۰ سال از عمربنا آن‌ها می‌گذرد، رقمی نزدیک متری ۳۰ میلیون تعیین می‌کنند.
قیمت آپارتمان ۷۰ متر در لاهیجان درحالی توسط فروشنده‌ای متری ۳۲ میلیون و ۸۵۷ هزار تومان تعیین شده که دقیقا ۱۰ سال از زمان ساخت واحد می‌گذرد و به‌جز پارکینگ، در فهرست امکانات چیزی دیده نمی‌شود.
قیمت آپارتمان ۶۳ متری و تقریبا مشابه دیگری متری ۳۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان اعلام شده و فروشنده دیگری برای خانه ۶۰ متری که سال ۹۲ ساخته شده، همین عدد را در کادر قیمت گذاشته.
خرید آپارتمان در رشتخرید آپارتمان در رشت، می‌تواند معادل متوسط قیمت مسکن در پایتخت هزینه داشته باشد. آخرین آمار‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران را حدود متری ۸۰ میلیون نشان می‌دهد و ارقام پیشنهادی بخش قابل توجهی از فروشنده‌ها در رشت در همین محدوده قیمت قرار می‌گیرد.
آپارتمان ۶۴ متری که چهار سال از عمر بنا آن در رشت می‌گذرد را تصور کنید. رقم پیشنهادی فروشنده برای این واحد متری ۷۹ میلیون و ۶۸۷ هزار تومان قیمت گذاشته است. با این اوصاف خریدار باید پولی معادل پنج میلیارد و ۱۰۰ میلیون برای این واحد کنار بگذارد.
آپارتمان ۶۰ متری دیگری با عمر بنا ۱۷ سال، متری ۷۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فروخته می‌شود و ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها برای گزینه‌های ارزان‌تر، تا مرز متری ۴۵ میلیون تقلیل پیدا می‌کند. مثل آپارتمان ۸۰ متری و دوخوابه‌ای که با ۲۰ سال عمر بنا متری ۴۵ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان آگهی شده است.
قیمت آپارتمان در چالوس، لاهیجان و رشت
| موقعیت | متراژ | عمر بنا | امکانات | قیمت کل | قیمت هر متر |
| چالوس | 80 متر | 15 سال | پارکینگ و انباری | دو میلیارد | 25 میلیون تومان |
| چالوس | 75 متر | 14 سال | پارکینگ و انباری | دو میلیارد و 500 میلیون | 33 میلیون و 333 هزار تومان |
| چالوس | 70 متر | نوساز | آسانسور، انباری و پارکینگ | چهار میلیارد و 550 میلیون | 65 میلیون تومان |
| لاهیجان | 70 متر | 10 سال | پارکینگ | دو میلیارد و 300 میلیون | 32 میلیون و 857 هزار تومان |
| لاهیجان | 63 متر | 10 سال | پارکینگ و انباری | دو میلیارد و 100 میلیون | 33 میلیون و 333 هزار تومان |
| لاهیجان | 60 متر | 11 سال | پارکینگ و انباری | دو میلیارد تومان | 33 میلیون و 333 هزار تومان |
| رشت | 64 متر | چهار سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | پنج میلیارد و 100 میلیون | 79 میلیون و 687 هزار تومان |
| رشت | 60 متر | 17 سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | چهار میلیارد و 350 میلیون تومان | 72 میلیون و 500 هزار تومان |
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد