به نقل از «پول نیوز»

نگاهی به وضعیت حوزه مسکن در دوران پساکرونا

تاریخ انتشار: ۲۵ بهمن ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۹۹۹۲۰۲

با توجه به آغاز واکسیناسیون جهان آماده مواجهه با دوران پساکرونا می‌شود . دورانی که تلاش برای بازسازی عقب‌ماندگی‌ها و ضربات مهلک وارد شده بر اقتصاد در دستور کار قرار می‎گیرد.

به گزارش پول نیوز، بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشتی نوشت:

 

ایران نیزدر این شرایط باید خود را آماده ورود به دوران جدید نماید .

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

شاید کرونا درسی بود که بشر خود را آماده رشد و توسعه با حفظ مح یط زیست و تنها دارایی‌اش یعنی زمین نماید. آنچه مسلم است اینکه پیش‌بینی ها حکایت از رونق بخش مسکن و ساحت و ساز در دوران پس از کرونا دارد. این اتفاق نوید بخش تعادلی در بازار مسکن خواهد بود . تعادلی که به واسطه رشد ساخت و ساز رخ خواهد داد.

 

بررسی‌ها نشان می دهد بخش مهمی از ساخت و سازها دردوره شیوع کرونا با هدف پیشگیری از انتقال بیماری تعطیل شد. در برخی دوره‌ ها پروژه‌ های ساخت و ساز حتی با تعطیلی یک ماهه مواجه گردید که در نتیجه تعهدات سازندگان نیز در این شرایط امکان عملی شدن در دوره مشخص شده را نداشت.

 

آنچه مسلم است اینکه اعمال محدودیت و تعطیلی اتفاقی گریزناپذیر بود اما بخش مسکن را با معضلی مهم مواجه ساخت. تبعات این مساله باید در قوه قضاییه نیز مورد توجه قرار گیرد.

 

توجه داشته باشید در چنین تعطیلاتی، پیمانکاران و فعالان بخش ساختمان ، به دلیل شکایت‌ها به دادسرا و مراجع قضایی احضار می‌شوند و در برخی موارد ضمانت‌های بانکی این افراد از سوی کارفرمایان به اجرا گذاشته می شود.بنابراین لازم است در این دوره تعطیلی پیش‌رو فکری به حال سازندگان و پیمانکاران ساختمانی شود.

 

بی تردید توجه به آسیب کنونی و برنامه‌ریزی برای آینده پیش‌رو می‌تواند از حجم مشکلات تا حد زیادی بکاهد.

 

بسیاری از پروژه‌های ساختمانی در شرایط کنونی به دلیل بروز بیماری یا مشکلات ناشی از آن ممکن است با تعطیلی کوتاه‌مدت یا بلندمدت روبرو شوند . محاکم قضایی لازم است با در نظر قرار دادن این وضعیت، نسبت به رسیدگی به شکایات اقدام نمایند. پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد پس دوران سخت کنونی، با از میان رفتن بیماری و مهار آن، پروژه‌های عمرانی و سختمان‌سازی با رونقی قابل توجه مواجه می‌ شوند. افزایش قابل توجه قیمت‌ها و تقاضای انباشته نیز سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن را مقبول و اقتصادی کرده است. شاید فرصت پیش رو برای ایج اد اشتغال در بخش مسکن، فرصتی بی‌ن ظیر برای بازسازی اقتصاد ایران باشد.

 

منبع: پول نیوز

کلیدواژه: مسکن ساخت و ساز پروژه های ساخت پیمانکاران سازندگان

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۹۹۹۲۰۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

اعلام آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن

به گزارش «تابناک» به نقل از مهر، ‬ بررسی آمارهای جدید از وضعیت مشارکت بانک‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، حاکی از آن است که از بین ۲۶ بانک، عملکرد ۱۸ بانک در این بخش، کماکان صفر است و از تعداد ۸۶۹ هزار و ۳۵۳ نفر واجدین شرایط اخذ تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، ۷۹۳ هزار و ۷۳۲ نفر موفق به انعقاد قرارداد به مبلغ ۴‌‏/۲۶۶ هزار میلیارد تومان شده‌اند.

در همین راستا، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲، قرارداد ۳۴۱ هزار و ۸۳۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده که بر این اساس بیش از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به عهده این بانک است.

وی ادامه داد: بنا بر آمار، بانک مسکن تاکنون بیشترین میزان مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن را در کل نظام بانکی کشور داشته است؛ چنانکه این بانک از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ و به تنهایی بیش از ۸۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۳۲۱ هزار و ۵۹۹ واحد مسکونی پرداخت کرده که در تاریخ نظام بانکی بی نظیر است.

حسینی با بیان اینکه بانک مسکن با وجود کمبود منابع مالی، همواره تمامی تلاش خود را برای تحقق تعهدات دولت مردمی و خانه‌دار کردن مردم انجام داده و در این مسیر از منابع داخلی خود نیز بیشترین پرداخت ها را انجام داده است؛ افزود: این بانک به رغم دارا بودن تعهدات خود از جمله: تکمیل پروژه‌های متعدد برنامه‌ریزی شده، احداث پروژه‌های ساختمانی شامل یکصد هزار واحد مسکونی در سراسر کشور و اجرای شهر خلیج فارس در سواحل هرمزگان، تمام توان و تلاش خود را برای اعطای تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن و نیز تسهیلات متعدد تکلیفی و حمایتی به کار بسته است.

مدیرعامل بانک مسکن افزود: بانک مسکن در سال ۱۴۰۲ در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز نسبت به پرداخت ۴۴ هزار و ۸۸۵ فقره تسهیلات شامل انواع تسهیلات ازدواج، فرزندآوری، ودیعه، خرید، تعمیر و ساخت مسکن معادل ۹۹ هزار و ۳۳۶ میلیارد ریال به خانواده‌ها اقدام کرده است.

حسینی افزود: همچنین بانک مسکن در سال ۱۴۰۲، ۳۴ هزار و ۳۵۳ میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به ۱۶ هزار و ۹۵۸ جوان پرداخته است.

وی گفت: پرداخت تعداد ۱۵ هزار و ۶۵۸ فقره تسهیلات حوادث غیرمترقبه بالغ بر ۸ هزار و ۱۸۷ میلیارد ریال در بخش‌های ساخت، تکمیل، معیشتی و کشاورزی در مناطق آسیب دیده در سال ۱۴۰۲ از اقدامات این بانک برای کمک به جبران خسارات و آسیب های وارده به هموطنان عزیز بوده است.