نرخ خدمات مهندسی کمتر از ۲ درصد از کل هزینه‌های ساخت است
تاریخ انتشار: ۵ اسفند ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۱۱۱۳۳۸۰
ایسنا/یزد رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد با بیان این که نرخ هزینه‌های خدمات مهندسی کمتر از دو درصد از کل هزینه‌های ساخت نرمال ساختمانهاست، از افزایش بیش از دو برابری ورودی پرونده‌های نظام مهندسی استان در سالهای اخیر خبر داد.
«علی اصغر زحمتکش» امروز سه شنبه پنجم اسفندماه به مناسبت روز مهندس در جمع خبرنگاران ضمن گرامیداشت این روز به جامعه مهندسان، به برگزاری مراسم تجلیل از مهندسان نمونه سازمان نظام مهندسی ساختمان در شب گذشته با حضور مسئولان ارشد استان اشاره و عنوان کرد: حضور استاندار و مسئولان ارشد دستگاه‌های مختلف استان در این مراسم بیانگر برقراری تعامل خوب سازمان با دستگاه‌های مختلف حاکمیتی و جای خرسندی دارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی با بیان این که میزان ورودی پرونده‌های سازمان از ۴۵۰ هزار در سال ۹۷ هم اینک به حدود یک میلیون پرونده افزایش یافته است، این رشد را مگر با تعامل، همفکری و پشتیبانی دستگاه‌های حاکمیتی استان و همراهی مردم ممکن ندانست.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در ادامه به سه استراتژی محوری هیات مدیره دوره هشتم این سازمان اشاره و تصریح کرد: با توجه به پراکندگی سامانه‌های موجود در سازمان ضمن بروز رسانی اطلاعات فرایندهای سازمان در راستای هوشمند سازی و اجرای سامانه یکپارچه، سامانه جامعی در این خصوص طراحی شد و هماکنون عضویت و صدور پروانه اشتغال مهندسان در قالب این سامانه انجام میشود که امیدواریم تا قبل از تیرماه سال آینده تمام فعالیت‌های سازمان به صورت الکترونیکی و به طور متمرکز به مهندسین و مردم ارائه شود.
وی افزود: در همین راستا نیز تاکنون بیش از دو هزار توکن برای امکان امضای دیجیتال مهندسان در اختیار آنان قرار گرفته است.
وی در ادامه به موضوع حذف نقشه های کاغذی گاز اشاره کرد و افزود: به همت بخش انفورماتیک سازمان، اولین استانی هستیم که فرایندهای مرتبط به با بخش گاز را به صورت تمام الکترونیک ارائه کردیم تا با این کار بیش از۹۰ هزار تردد را در زمان شیوع کرونا کاهش داده باشیم.
زحمتکش یکی دیگر از این اقدامات را راه اندازی سامانه های ارجاع نظارت ذکر کرد و گفت: در قالب این سامانه ناظران صاحب صلاحیت به صورت مکانیزه و به طور شفاف برای طرحهای مختلف انتخاب می‌شوند.
وی استراتژی دوم سازمان را بهبود کیفیت خدمات مهندسی سازمان در راستای افزایش اعتماد و رضایتمندی مردم ذکر کرد و گفت: در همین رابطه با تلاش واحد آموزش نسبت به ارائه دوره‌های آموزشی مورد نیاز برای مهندسان اقدام کردیم به طوری که طی ۱۰ ماه اخیر ۱۱۳ دوره آموزشی یعنی هر هفته بیش از ۲.۵ دوره آموزشی برگزار شده که بیش از ۶۰ درصد آنها دوره های آموزشی آزاد و مهارتی برای دانش افزایی بیشتر مهندسان بوده است.
زحمتکش با اشاره به اقدامات سازمان در مورد حوزه کارآموزی مهندسان جوان، اظهار کرد: هم کانون پیوند خوبی بین مهندسان جوان و مهندسان باتجربه برقرار شده که بسیار در بهبود کیفیت خدمات مهندسی موثر خواهد بود.
وی استراتژی سوم هیات مدیره کنونی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان را شفاف سازی ذکر کرد و در این باره خاطرنشان کرد: کلیه اطلاعات مهندسان و ظرفیتهای مجریان ذیصلاح روی سایت سازمان بارگزاری و در دسترس عموم قرار گرفته است تا به طور شفاف و با استفاده از مکانیسم مشخص شاهد توزیع طرح‌ها بین مهندسان باشیم.
رئیس سازمان نظام مهندسی استان در بخش دیگری از سخنانش راجع به افزایش نرخ خدات مهندسی این سازمان در سال جاری گفت: نرخ خدمات مهندسی پس از یک یا دو سال تغییر نیافتن در اواخر سال ۹۸ افزایش و عملیاتی یافت و در حالی هزینه‌های خدمات مهندسی کمتر از دو درصد از هزینه ساخت نرمال ساخت است و نظر به افزایش شدید قیمت مصالح و متریال ساخت و ساز و افزایش نامتناسب نرخ خدمات مهندسی، افزایش کنونی را متناسب با گرانی‌ها افزایش دادیم.
وی افزود: البته با توافق کمیته چهار نفره در برخی گروه‌ها تا سقف کاهشی نرخ‌ها بر طبق قانون و به منظور حمایت از اقشار آسیب‌پذیر جامعه لحاظ شد.
به گفته‌ی وی، در موضوع تخلفات ساخت و ساز عوامل مختلفی دخیل است که از مهمترین آنها صادر نشدن پروانه ساختمانی برای زمین‌های قول نامه ای و مشاعی و نیز زمین‌های تفکیک شده زیر حدنصاب صدور پروانه ساختمانی و البته رانت و مافیای صنعت ساختمان میباشد که در همین رابطه در کارگروه جلوگیری از تخلفات ساخت و ساز استان این موانع برداشته شد و با راه اندازی پلیس ساختمان تلاش شد تا حتی ساختمانهایی که وارد ساختار کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌شوند، ادامه ساخت را منوط به نظارت نظام مهندسی کنند.
البته «مهدی سالاری» مشاور سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ضمن اشاره به ۶۵ درصد ساخت و سازهای غیرمجاز، اضافه کرد: علاوه بر این عوامل به نظر می رسد که طرحهای جامع و تفضیلی تهیه شده شهرها طی سالهای اخیر مطلوب نبوده و مورد رضایت مردم واقع نشده و اقبال مردم را رعایت ضوابط شهرداری‌ها کمرنگ کرده است.
وی در ادامه با بیان این که یزد به عنوان پایلوت شبکه نوآوری صنعت ساختمان در کشور معرفی شده است، از ایجاد مرکز رشد نواوری‌های صنعت ساختمان با همکاری پارک علم و فناوری یزد خبر داد و گفت: در این مرکز صاحبان ایده در صنعت ساختمان مورد حمایت قرار خواهند گرفت.
به گفته سالاری، متاسفانه تا زمانی که تفکر سنتی بر صنعت ساختمان حاکم باشد همچنان شاهد وضعیت کنونی در این صنعت خواهیم بود چرا که در حالی بسیاری از کشورها در حال ساخت ساختمانهای نسل ۵ و ۶ هستند، در کشور ما ساخت و سازهای نسل سوم را داریم و هنوز در اندیشه حرکت به سوی ساختمانهای هوشمند و سازه‌های سبک هستیم.
وی با بیان این که در سالهای اخیر بودجه سازمان را با وجود شرایط رکود در صنعت ساختمان به صورت چالشی مانند رشد ۸۳ درصدی تعیین کردیم، گفت: خوشبختانه با جلب حجم زیادی از ساخت و سازهایی که تاکنون در اختیار سازمان نبود، توانستیم بودجه‌های پیش بینی شده را محقق کنیم.
سالاری با بیان این که ساختمان یک سرمایه ملی در کشورمان است، از تلاش برای ارتقای عمد مفید ساختمانها خبر داد و گفت: این مهم تنها با استفاده و اعتماد مالکان به خدمات جامعه مهندسی تحقق خواهد یافت.
وی از تخفیف ۵۰ درصدی هزینه های خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان به طرحهای اقدام ملی مسکن در استان که از استانهای پیشتاز در این زمینه است، خبر داد و گفت: خوشبختانه همکاری خوبی از سوی سازمان با دولت و متقاضیان طرح اقدام ملی شاهد هستیم.
وی تاکید کرد: جامعه ۷ هزار نفری مهندسان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ظرفیت مغتنمی برای صنعت ساخت و ساز استان یزد است و همینباعث شد ه که خیلی از دستگاه‌های خدمات رسان به دنبال استفاده از این ظرفیت برآیند که در همین راستا می توان به واگذاری کلیه خدمات حوزه گاز به سازمان اشاره کرد.
وی همچنین از توافق اخیر سازمان با شرکت آب و فاضلاب استان برای واگذاری نظارتهای این بخش به سازمان اشاره کرد و ابراز امیدواری کرد که شرکت توزیع برق استان نیز با توجه به تهدیداتی که ناحیه برق ساختمانها برای مردم ایجاد میشود، نسبت به عملیاتی کردن تفاهم نامه فیمابین با سازمان در این رابطه هر چه زودتر اقدام کند.
سالاری گفت: خوشبختانه در سالهای اخیر تفکیک سند آپارتمانها و نیز تفکیک اراضی بالای هزار مترمربع تنها با تاییدیه سازمان نظام مهندسی ساختمان ممکن است و علاوه بر این نیز شورای حل اختلاف صنعت ساختمان به سازمان واگذار شده تا به شکایات مربوط به این بخش رسیدگی کند.
انتهای پیام
منبع: ایسنا
کلیدواژه: استانی اقتصادی سازمان نظام مهندسي ساختمان يزد سازمان نظام مهندسی ساختمان استان صنعت ساختمان خدمات مهندسی سالهای اخیر ساخت و ساز صنعت ساخت
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۱۱۳۳۸۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
روش‌های نوین ساختمان سازی در سال جدید
آفتاب‌‌نیوز :
امروزه در بسیاری از شرکت‌ها با رشد جمعیت و نیازمندی به ساخت مسکن، استفاده از روش‌های نوین ساختمان‌سازی پیش از هرچیزی به چشم می‌خورد. متاسفانه به دلیل عدم زیر ساخت‌های موجود، در برخی از کشورها استفاده از روش‌های نوین در ساخت و ساز صورت نگرفته و همچنان از روش‌های سنتی و قدیمی استفاده می‌کنند که با مشکلات و چالش‌های بسیاری همراه است؛ برای مثال، استفاده از مصالح سنتی مثل تیرچه بلوک، موزائیک، آجر مجوف قطعات بتنی و... اجرای کار طولانی شده، هزینه ساختمان بالا رفته و هزینه تمام شده ساخت افزایش خواهد یافت. از طرفی ساختمانهایی که با روش‌های سنتی ساخته می‌شوند، مقاومت کمی در برابر زلزله داشته و ایمنی تضمین شده‌ای ندارند. از این رو، به منظور افزایش عمر سازه، بالا رفتن کیفیت ساخت، افزایش سرعت و کاهش هزینه‌های نهایی، به کارگیری روش‌های نوین در ساختمان سازی ضرورت دارد.
اهمیت استفاده از روش‌های نوین ساختمان سازیبه نقل از شرکت قالب گستر سپنتا تولید کننده قالب‌های فلزی بتن بدیهی است که با پیشرفت صنعت ساختمان، زمینه رشد هر کشوری فراهم میشود. با وجود موضاعات و روش‌های بسیاری که برای ساخت و ساز مدرن و ساخت خانه‌های سبز پیشنهاد شده، همچنان در کشور عزیزمان شاهد استفاده از روش‌های سنتی هستیم که طبق آمار‌های اعلام شده، همین موضوع نشان دهنده استفاده کم از روش‌های نوین ساختمان سازی در ایران است. ساخت و ساز فرایندی زمانبر، پرهزینه و حتی حادثه‌زا است؛ از این رو، جهت کاهش وزن سازه و پایین آمدن هزینه‌های ساخت، باید فناوری‌های ساختمان سازی مورد استفاده قرار گیرند. همچنین به کارگیری این روش‌ها، استفاده درست از منابع را به دنبال خواهد داشت و منجر به کاهش انرژی و مصالح مصرفی میشود.
یکی از اهداف اصلی در استفاده از روش‌های نوین ساختمان سازی، سبک سازی سازه بوده که با کاهش نیرو‌های لرزه‌ای وارده همراه است. در سبک سازی از مصالح جدیدی استفاده شده که در نهایت منجر به بالا رفتن ایمنی ساختمان خواهند شد. سپنتا در ادامه مهمترین و شناخته شده‌ترین روش‌های نوین در ساختمان سازی ایران اشاره خواهد کرد:
۱. سیستم تیلت آپ (Up-Tilt)بدون شک از بهترین و پرکاربردترین روش‌های ساختمان سازی در ایران، سیستم تیلت آپ یا Up-Tilt نام دارد که در ساخت سازه‌های اداری و تجاری مانند فروشگاه‌ها، ساختمانهای صنعتی، مجتمع‌های اداری و... از این تکنیک استفاده میشود. سیستم تیلت آپ شامل ۳ نوع سیستم جعبه‌ای، سیستم قاب صلب و سیستم ترکیبی است که برای ساخت ساختمانهای کوتاه تا ۴ طبقه کاربرد دارد. از جمله مزایای Up-Tilt؛
افزایش استحکام سازه در برابر بلایای طبیعی مثل زلزله، طوفان و... پایین آوردن هزینه‌های ساختمان سازی در انبوه سازی افزایش سرعت ساخت سازه به شکل چشمگیر مقاومت بالا در برابر نشست، اکسیداسیون، ترک، آتش سوزی و... به کارگیری تعداد کمتر نیروی انسانی ۲. سیستم ICF یا قالب‌های ماندگاراز بهترین روش‌های نوین ساختمان سازی در ایران می‌توان به استفاده از سیستم ICF یا قالب‌های ماندگار اشاره کرد. این سیستم مرکب بوده که از دو بخش بتن مسلح و پنل‌های پلی استایرن تشکیل شده است؛ بتن مسلح به عنوان عضو باربر و پنل‌ها به عنوان قالب و عایق حرارتی و صوتی عمل می‌کنند. دلیل نامگذاری این سیستم با نام قالب‌های ماندگار، به این علت است که قالب‌ها بعد از بتن ریزی در جای خود مانده و جزئی از دیواره محسوب می‌شوند
به دلیل نفوذناپذیری پلی استایرن، مقاومت سازه در برابر شرایط جوی افزایش می‌یابد. استفاده از این سیستم، کاهش وزن سازه را به دنبال دارد. قالب‌های ماندگار، مقاومت بالایی در برابر زلزله دارند. برای بتن ریزی، نیازی به قالب بندی نیست. به دلیل عایق بودن پلی استایرن، در تمام فصول سال قابل اجرا هستند.
از دیگر روش‌های نوین ساختمان سازی که برای اولین بار در فرانسه ابداع شد، سیستم JK نام دارد. این سیستم شامل یک بافت فولادی بوده که بتن سبک به درون آن ریخته میشود و باعث افزایش هرچه بیشتر مقاومت ساختمان خواهد شد. اجزای تشکیل دهنده سیستم JK شامل پانل، ییم و بتن سبک است؛ پانل به کار رفته در سیستم، شبکه‌ای از جنس ورق گالوانیزه بوده که نقش اسکلت را به عهده دارد. ییم‌ها هم از چهار مفتول هم امتداد که دوتا در بالا و دوتا در پایین قرار دارد، تشکیل شده‌اند که توسط یک مفتول زیگزاگی بهم وصل هستند. از جمله مزایای سیستم JK به عنوان یکی از بهترین روش‌های نوین ساختمان سازی در ایران است.
سرعت اجرای بالا عایق صوتی، حرارتی و رطوبت سیستم قالب تونلی و لارج پنل سبک‌تر از سازه‌های متداول عدم نیاز به اسکلت فولادی یا بتنی ۴. سیستم پانل‌های سه بعدیجالبه بدانید سیستم پانل‌های سه بعدی که شامل پانل‌های دیواری و سقفی هستند، جزء روش‌های نوین در ساختمان سازی به حساب می‌آیند. این سیستم از یک لایه عایق پلی استایرن منبسط شده در وسط و دو شبکه فلزی در طرفین تشکیل شده که پس از نصب، بر روی شبکه‌های فلزی بتن پاشیده میشود. پانل‌های دیواری جداکننده بوده و نقش باربری دارند در حالی که نقش پانل‌های سقفی، انتقال بار به پانل‌های دیواری است. همچنین لازم به ذکر است به دلیل مشکلاتی مانند سختی بتن پاشی به سطح زیرین، گاهی برای ایجاد سقف این سیستم از روش دیگری مثل تیرچه و بلوک استفاده میشود.
۵. سیستم ترونکوو، اما آخرین فناوری از روش‌های نوین ساختمان سازی در ایران، سیستم ترونکو است. در این سیستم از لوله‌های توخالی در مقطع دایره‌ای با جنس گالوانیزه استفاده شده که مانند عایق صوتی و تا حدی عایق حرارتی عمل می‌کنند. وزن سازه ساخته شده با این روش بسیار سبک و کم است. سیستم ترونکو برای ساختمان یک الی دو طبقه کاربرد داشته و از قالب‌های ساختمانی ساده با اعضای فلزی نورد سرد شده شامل اعضای قائم با مقاطع مختلف، تیر‌های قوطی شکل و بادبند‌های ضربدری تشکیل شده است.
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت