وضعیت بازار اجاره در منطقه پرتقاضای تهران
تاریخ انتشار: ۲۱ فروردین ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۵۳۲۱۹۲
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی از تازه‌ترین شرایط بازار اجاره مسکن در منطقه 5 شهر تهران که به عنوان پرتقاضاترین منطقه شهر تهران به لحاظ معاملات خرید و فروش و همچنین اجاره مسکن شناخته می‌شود نشان می‌دهد در شرایط فعلی مستاجران در این بازار دست کم با سه مشکل عمده مواجهند که جست‌و‌جو و اجاره ملک دلخواه آنها را در اولین ماه از فصل سال با مشکلات زیادی همراه کرده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
اولین مشکل به کمبود فایل اجاره مسکن در بازار این منطقه نسبت به ماه‌های قبل مربوط می‌شود. هر چند این مشکل عمدتا ناشی از قرار نداشتن در فصل اوج جابه‌جایی‌ها است و به احتمال زیاد به زودی و همزمان با افزایش جابه‌جایی‌ها در این بازار به میزان قابل توجهی کاهش می‌یابد، با این حال در شرایط فعلی تعداد فایل‌های معرفی شده به بازار اجاره در این منطقه حتی از فروردین سال‌های قبل نیز کمتر است. شرایط شیوع بیماری کرونا و عدم جابه‌جایی بخشی از مستاجران به این دلیل، طمع برخی از مالکان برای افزایش قیمت در ماه‌های آینده و رکود معاملات مصرفی خرید مسکن و در نتیجه عرضه کمتر به بازار اجاره از جمله دلایل این موضوع محسوب می‌شود.
دومین مشکل به معرفی بخش عمده‌ای از فایل‌های اجاره مسکن در این منطقه با سطح اجاره‌بهای پیشنهادی نامتعارف از سوی برخی موجران مربوط می‌شود. عمده متقاضیان بازار اجاره مسکن در این منطقه در اولین ماه از فصل سال به دلیل برخورد با فایل‌های با سطح اجاره‌بهای پیشنهادی نامتعارف شوکه شدند.
از سوی دیگر سومین مشکل به دبه قیمتی برخی از موجران مربوط می‌شود که یا از حضور در نشست به بهانه افزایش قیمت امتناع می‌کنند یا پس از حضور در نشست اجاره‌بهای اعلام شده خود در زمان بازدید متقاضی را تغییر داده و افزایش می‌دهند. با این حال، وضعیت آگهی‌های اجاره با شرایط نامتعارف اجاره‌بهای پیشنهادی نشان می‌دهد این نوع فایل‌ها همچنان در بازار از سوی متقاضیان انتخاب نشده‌اند و به زودی موجران ناچار به تعدیل قیمت‌های اعلامی خود هستند.
پربیننده ترین ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان آغاز شد/ فرصت ۲ماهه به خانوارها برای درج مشخصات ملک اولین واکنش به حباب مسکن خانه خود را ثبت نکنید یارانه‌تان قطع می‌شود خانه در ونک چند؟ کاهش تورم نقطه‌ای مسکن در تهران/ تورم ماهانه مسکن چقدر شد؟منبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: بازار اجاره برجام اجاره مسکن بازار اجاره اجاره بهای
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۵۳۲۱۹۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
الزام ثبت قرار داد اجاره در سامانه خودنویس
نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات استان گفت: بر اساس ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات از خرید، فروش، پیش‌خرید، پیش‌فروش، رهن و اجاره مسکن برای طرفین قرار داد، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است.
حق شناس با بیان اینکه سامانه خودنویس به منظور نظارت و کنترل قیمت مسکن راه اندازی شده تا هموطنان بتوانند به صورت رایگان قرارداد‌های ملکی خود را ثبت کنند، افزود: از ابتدای سال ۱۴۰۳ تمامی قرارداد‌های اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان باید در سامانه خودنویس به آدرس https://khodnevis.mrud.ir/ ثبت شود.
او گفت: دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه از طریق مشاوران املاک امکان‌پذیر است، از طریق خود مردم به‌عنوان طرفین قرار داد نیز رایگان قابل دریافت خواهد بود.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند