کاهش هزینه دریافت تسهیلات خرید آپارتمان/ سقوط آزاد قیمت اوراق مسکن

خبرگزاری آریا - هزینه دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم باز هم کاهش یافت.
به گزارش خبرگزاری آریا ، هزینه دریافت تسهیلات مسکن برای متقاضیان رایج ترین و پرمتقاضی ترین شکل تسهیلات خرید مسکن با سقوط آزاد قیمت اوراق باز هم کاهش یافت.
این پنجمین مرحله از عقبگرد قیمت اوراق مسکن در کانال های قیمتی از زمان اوج قیمت اوراق در سال گذشته تابستان و اوایل پاییز است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

میانگین قیمت هر فقره اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در حالی طی روزهای اخیر به کانال 40 هزار تومان سقوط کرده است که این کانال قیمتی از سوی کارشناسان بازار معاملات اوراق حداقلی ترین کانال قیمتی اوراق –زیر کف قیمت- تعبیر می شود.
طی سال های اخیر تاکنون حداقلی ترین کانال قیمتی اوراق مسکن کانال 40 هزار تومانی بوده است اما میانگین قیمت هر فقره اوراق تسهیلات مسکن در برخی مقاطع زمانی از جمله ابتدای نیمه دوم سال گذشته تا مرز کانال 100 هزار تومان نیز پیش روی کرد.
دیروز – دوشنبه- متوسط قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن به حدود 49 هزار و 690 تومان رسید. انتظارها نشان می دهد قیمت اوراق در کانال 40 هزار تومان باز هم عقب خواهد نشست و در این کانال سطوح کمتری از سطح متوسط قیمت را تجربه خواهد کرد.
کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به معنای کاهش هزینه دریافت تسهیلات مسکن برای متقاضیان رایج ترین شکل تسهیلات بانکی یعنی تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق است. این تسهیلات به سازنده ها نیز پرداخت می شود و شرط دریافت آن خرید اوراق از فرابورس است. هر فقره اوراق تسهیلات مسکن ارزشی معادل 500 هزار تومان از تسهیلات درخواستی دارد. هم اکنون سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق برای متقاضیان انفرادی در شهر تهران 100 میلیون تومان و برای زوجین در این شهر 200 میلیون تومان است. متقاضیان در همه شهرهای کشور می توانند علاوه بر دریافت تسهیلات اوراق به صورت همزمان اقدام به ارائه درخواست برای دریافت تسهیلات 40 میلیون تومانی جعاله مسکن کنند و سقف تسهیلات دریافتی خود را افزایش دهند.
سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق برای متقاضیان انفرادی در شهرهای بزرگ (شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر ) 80 میلیون تومان و برای زوجین در این شهرها 160 میلیون تومان است.در شهرهای کوچک (سایر شهرها) نیز سقف تسهیلات برای متقاضیان انفرادی 60 میلیون تومان و برای زوجین 120 میلیون تومان است.
کارشناسان بازار معاملات اوراق به متقاضیانی که در سال جاری قصد خرید مسکن با استفاده از تسهیلات اوراق دارند پیشنهاد می کنند حال که قیمت اوراق مسکن در سطح حداقلی قرار گرفته است بهتر است از هم اکنون نسبت به خرید اوراق برای دریافت تسهیلات خود اقدام کنند. یکی از مهمترین دلایل افت قیمت اوراق در سال جاری کاهش هیجان سرمایه گذاری در بازار معاملات سهام(بازار سرمایه) و از سوی دیگر بیشتر بودن عرضه اوراق نسبت به تقاضا برای خرید اوراق در شرایط فعلی است. رکود در بازار معاملات مسکن نیز در افت تقاضا برای خرید اوراق از یک سو و در نتیجه کاهش قیمت اوراق اثرگذار بوده است.
منبع:پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا

منبع: خبرگزاری آریا

کلیدواژه: هزینه دریافت تسهیلات تسهیلات خرید مسکن بازار معاملات برای متقاضیان فقره اوراق میلیون تومان تسهیلات مسکن سقف تسهیلات هزار تومان خرید اوراق اوراق مسکن قیمت اوراق

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۶۵۲۷۸۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پیشرفت کاری ۳۵ درصد مسکن ملی شهرستان ملایر

مدیر بنیاد مسکن شهر‌ستان ملایر، گفت: اکنون ساخت ۵۰۲ واحد مسکن در قالب اقدام ملی مسکن ملایر با توجه به آورده متقاضیان ۳۵‌ درصد پیشرفت‌کاری دارد. - اخبار استانها -

مهدی عبد‌الملکی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در همدان، با یاد‌آوری‌ این‌که بخشی از واحد‌های مسکن ملی شهرستان ملایر در  زمینی به وسعت 3 هکتار در دست ساخت است، اظهار داشت: زیربنای این ‌واحد‌ها 68 زار‌متر‌مربع است که در قالب 13 بلوک ساخته خواهد شد.

وی افزود: 12 بلوک این ساختمان‌های واقع در زمین‌های معروف به دریاچه کوثر ملایر، 40 واحدی و یک بلوک 22 واحدی است که در 5 طبقه به صورت 2 طبقه توقفگاه‌ خودرو با تسهیلات 550 میلیون‌تومان دولت ساخت آن آغاز و سقف چهارم اجرا شد.

مدیر بنیاد مسکن شهر‌ستان ملایر با اشاره بر این‌که برای افزایش پیشرفت‌کاری ساخت این واحد‌ها، آورده شهروندان متقاضی تایید شده و  مالک نقش‌موثری دارد،بیان کرد: ساخت واحد‌ها بر اساس آورده متقاضیان است و بانک بر مبنای پیشرفت‌کاری طرح‌های ساخت مسکن ملی، تسهیلات مرحله‌ای پرداخت خواهد کرد.

عبدالملکی، گفت: اکنون هر یک از متقاضیان این واحد‌ها در سه مرحله 130 میلیون‌ تومان آورده داشتند که در 3 قسط پرداخت شد، قسط بعدی 50 میلیون‌ تومان است که پیامک واریز برای آنان ارسال شده است.

وی در پاسخ این سوال‌ خبرنگار تسنیم که این واحد‌ها با چه هزینه تمام شده‌ای تحویل متقاضی خواهد شد، عنوان کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بر اساس تعهد‌های اقدام ملی مسکن همه مصالح مورد‌نیاز و مستقیم از کارخانه تامین کرد که با کاهش واسط‌ها، هزینه ساخت به قطع یقین کاهش خواهد داشت.

مدیر بنیاد مسکن شهر‌ستان ملایر، افزود: افزون بر این هزینه‌های نظام‌مهندسی و شهرداری برای مالک 50 درصد تخفیف دارد و هزینه تسهیل‌گر که همه امور را به وکالت از مالک یا متقاضی بر عهده خواهد داشت رایگان است و هزینه تسهیل‌گر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پرداخت خواهد کرد. آماده‌سازی زمین‌های واگذاری نیز با بنیاد‌ مسکن است برخی قطعات به 2 نفر و برخی به یک نفر متقاضی بر اساس قرعه‌کشی واگذار شد.

وی درباره آخرین وضعیت متقاضیان مسکن ملی شهرستان ملایر، گفت: با آغاز فراخوان اجرای طرح اقدام ملی مسکن، در شهر‌های ازندریان، زنگنه، جوکار و سامن متقاضیان این حوزه ثبت شد که بعد ازبررسی و تایید افراد  دارای  فرم ج سبز، 185 نفر تایید و از این تعداد 102 نفر وجه واریز کردند.

عبدالملکی قطعات زمین واگذار شده را 180 تا 200 متری بیان کرد و گفت: نهضت ملی مسکن 2 نوع تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار داد، یکی تسهیلات 550 میلیون تومان با سود 18 درصد و دیگری تسهیلات 350 میلیون تومان با5 درصد سود، هر دو نوع تسهیلات بازپرداخت 20 ساله و بدون تنفس دارد که بعد از دریافت آخرین مرحله تسهیلات توسط متقاضی، بازپرداخت تسهیلات آغاز خواهد شد.

انتهای پیام/