رشد اجاره‌بها علیرغم شرایط کرونایی/بازار به مصوبات بی‌توجه است
تاریخ انتشار: ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۸۵۷۰۴۲
به گزارش خبرنگار مهر، در حالی که بازار اجاره سال گذشته با اجرای ۳ مصوبه مهم ستاد ملی کرونا مبنی بر «الزام موجران به تمدید قراردادهای اجاره از سال گذشته و عدم امکان فسخ قرارداد»، «تعیین سقف اجاره بها در تهران و سایر شهرها» و «اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران» تا حدودی از تلاطمات به دور ماند، اما امسال علی رغم اعلام تمدید اعتبار این مصوبات تا تیر ماه سال جاری از سوی وزیر راه و شهرسازی، بازار اجاره مسکن با وضعیت خوبی روبه رو نیست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گفته تعدادی از مشاوران املاک، اجاره بها در برخی محله‌های گران قیمت تهران ۷۰ تا ۱۰۰ درصد نسبت به بهار و تابستان سال گذشته و در برخی محله‌های ارزان قیمت تر، ۳۰ تا ۵۰ درصد رشد داشته است.
این در حالی است که سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، بر اساس اعلام ستاد ملی مقابله با کرونا در تهران ۲۵ درصد است. با این حال یافتن واحدهای اجاره‌ای با رهن کمتر از ۱۵۰ میلیون تومان اگرچه به سختی امکان پذیر است، اما دور از دسترس نیست.
در منطقه فردوسی جنوبی (پایین‌تر از میدان فردوسی) واحد ۵۰ متری با رهن کامل ۱۵۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان در واحدهای با عمر بالای سال ساخت فایل شده اند.
همچنین واحد مسکونی ۷۰ متری در شهرک ولیعصر (منطقه ۱۸) با قدمت ۱۶ سال ساخت در طبقه دوم با آسانسور، پارکینگ و انباری ۱۶۰ میلیون تومان برای اجاره عرضه شده است.
در تهرانسر (منطقه ۲۱) واحد ۶۰ متری ۷ سال ساخت طبقه چهارم با ۱۲۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۳.۵ میلیون تومان به مشتریان معرفی شده است.
واحد ۷۰ متری ۱۵ سال ساخت در بریانک (منطقه ۱۰) با قدمت ۱۵ سال ساخت طبقه ۲ بدون آسانسور و پارکینگ با ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱.۴ میلیون تومان در فایل‌های اجاره مسکن دیده می‌شود.
واحد نوساز ۷۵ متری در محله نیروی هوایی (منطقه ۱۳) طبقه ۴ با آسانسور ولی بدون پارکینگ به مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۴.۵ میلیون تومان فایل شده است.
واحد ۹۰ متری نوساز در محله جیحون (منطقه ۱۰) طبقه همکف با آسانسور و پارکینگ نیز به قیمت ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴.۵ میلیون تومان اجاره ماهانه برای متقاضیان قابل دسترسی است.
واحد ۶۰ متری در تهرانسر (منطقه ۲۱) ۴ سال ساخت طبقه همکف با آسانسور و پارکینگ ۱۲۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۳.۵ میلیون تومان عرضه شده است.
واحد ۴۵ متری ۳ سال ساخت در استاد معین طبقه ۴ با آسانسور و پارکینگ نیز ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده است.
واحد ۸۰ متری نوساز در خیابان جیحون طبقه ۴ با آسانسور و پارکینگ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۳.۵ میلیون تومان ارائه شده است.
واحد ۵۰ متری ۱۶ سال ساخت طبقه ۳ بدون آسانسور و پارکینگ در خیابان سهروردی جنوبی نیز به قیمت ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۲.۵ میلیون تومان معرفی شده است.
واحد نوساز ۶۰ متری واقع در خیابان رودکی (محله سلسبیل) طبقه ۴ با آسانسور و پارکینگ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۵ میلیون تومان فایل شده است.
سوئیت ۳۰ متری ۱۵ سال ساخت طبقه همکف در خیابان قصرالدشت بدون آسانسور و پارکینگ با قیمت ۲۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱.۵ میلیون تومان در بازار اجاره عرضه شده است.
واحد ۴۷ متری ۵ سال ساخت طبقه همکف واقع در خیابان طوس بین یادگار و جیحون با آسانسور و پارکینگ ۱۵۰ میلیون تومان رهن کامل فایل شده است.
سوئیت ۴۵ متری ۱۵ سال ساخت در خیابان رودکی جنوبی طبقه ۳ بدون آسانسور و پارکینگ نیز با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۷۰۰ هزار تومان، به بازار اجاره مسکن معرفی شده است.
متراژ محله سال ساخت طبقه امکانات رهن (میلیون تومان) اجاره (میلیون تومان) ۵۰ فردوسی ۱۰ ۳ - ۱۵۰ - ۷۰ شهرک ولیعصر ۱۶ ۲ آسانسور / پارکینگ ۱۶۰ - ۶۰ تهرانسر ۷ ۴ آسانسور / پارکینگ ۱۲۰ ۳.۵ ۷۰ بریانک ۱۵ ۲ - ۱۵۰ ۱.۴ ۷۵ نیروی هوایی نوساز ۴ آسانسور ۱۵۰ ۴.۵ ۹۰ جیحون نوساز ۰ آسانسور / پارکینگ ۱۰۰ ۴.۵ ۶۰ تهرانسر ۴ ۰ آسانسور / پارکینگ ۱۲۰ ۳.۵ ۴۵ استاد معین ۳ ۴ آسانسور / پارکینگ ۲۰۰ ۰ ۸۰ جیحون نوساز ۴ آسانسور / پارکینگ ۱۰۰ ۳.۵ ۵۰ سهروردی جنوبی ۱۵ ۳ - ۱۰۰ ۲.۵ ۶۰ سلسبیل نوساز ۴ آسانسور / پارکینگ ۱۰۰ ۵ ۳۰ قصرالدشت ۱۵ ۰ - ۲۰ ۱.۵ ۴۷ طوس ۵ ۰ آسانسور / پارکینگ ۱۵۰ ۴۵ رودکی ۱۵ ۳ - ۱۰۰ ۷۰۰ هزار کد خبر 5207882منبع: مهر
کلیدواژه: بازار مسکن اجاره بها مسکن استیجاری سال ۱۴۰۰ ویروس کرونا قیمت دلار قیمت نفت ویروس کرونا شاخص کل بورس اقتصاد آمریکا بانک مرکزی ایران تولید نفت ارز دیجیتال اقتصاد چین قیمت یورو قیمت طلا قیمت سکه بهار آزادی مصرف برق بازار سرمایه آسانسور و پارکینگ طبقه ۴ با آسانسور ۱۵۰ میلیون تومان ۵ میلیون تومان سال ساخت طبقه عرضه شده بازار اجاره پارکینگ ۱۰۰ ۱۵ سال ساخت سال ساخت ۵ سال ساخت طبقه همکف اجاره بها ۴ آسانسور فایل شده
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۸۵۷۰۴۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جزئیات مصوبه ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای مسکونی
آفتاب‌‌نیوز :
علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره‌بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم؛ بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در تشریح محور‌های مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه‌ها و همچنین خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه‌ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محور‌های این مصوبه است.
طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی گفت: طرح شناسایی خانه‌های خالی توسط شهرداری‌ها و تأیید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق‌های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرینی که قرارداد بلندمدت منعقد می‌کنند یا واحدهای خود را به خانواده کم درآمد دارای سه فرزند و بیشتر اجاره می‌دهند یا واحد را قیمت مناسب اجاره می‌دهند و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می‌شود.
این نماینده مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای ۳۰ درصد تعیین می‌شود، افزود:ساماندهی سکو‌های ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود.
سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس با اشاره به اینکه طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه‌ای ایجاد می‌شود، ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات، اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده و ممنوعیت خرید و فروش واحدهای طرح‌های حمایتی قبل از تکمیل واحد‌ها را از دیگر محور‌های این مصوبه برشمرد.
منبع: خبرگزاری فارس
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد