مخالفت شورا با ساخت‌هتل در منطقه‌کوهستانی تهران
تاریخ انتشار: ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۹۴۹۶۸۳
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از مهر، در جریان بررسی لایحه «اعطای مجوز به شهرداری تهران جهت انعقاد قرارداد پروژه‌های هتل کوهستان و هتل تاو به روش مشارکت واقع در شهرداری منطقه ۲»، با توضیحات رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری آغاز شد.
محمد سالاری گفت: تحت عنوان مجوز برای انعقاد پروژه هتل کوهستان و هتل تاو به روش مشارکت در منطقه ۲ در ۳ کمیسیون شهرسازی معماری و برنامه و بودجه مطرح شد و نهایتاً با طرح هتل تاو که پهنه قرارگیری آن در منطقه حفاظت شده بود مخالفت شد اما درباره هتل کوهستان که در پهنه خدماتی قرار دارد و در زمینی با مساحت ۱۷ هزار متر مربع مربوط به بخش خصوصی در میدان کتاب خیابان کوهستان است، موافقت اولیه شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
او ادامه داد: یکی از نیازهای جدی شهر تهران هتلینگ است و شهرداری همیشه سعی کرده است تسهیلاتی را در این زمینه داشته باشد، هر چند ضابطه بلندمرتبه سازی لغو شده است اما الان در دستور جلسه شورای عالی شهرسازی قرار گرفته و مبنا برای انعقاد قرارداد، تعیین طبقه نیست. و به همین خاطر قید شده با رعایت کلیه ضوابط و اخذ مجوزهای لازم اقدام کند.
توجیهی نداردصدراعظم نوری در مخالفت با این لایحه با اشاره به اینکه این زمین در محدوده طرح شمسه که دارای مصوبه شورای عالی و معماری است قرار گرفته و ذخیره گاه است گفت: شهرداری باید به سمت تملک املاک شخصی برای توسعه شهر برود، در این شرایط چطور در ضلع شمالی کوهستان تصمیم به بارگذاری سنگین هتلی می‌گیرد در حالی که با مصوبه شورای عالی شهرسازی همخوانی ندارد. مگر ظرفیت این منطقه چقدراست یک مال بزرگ، که در پشتش بارگذاری در بر می‌گیرد. این حجم بارگذاری با مساله حفظ این منطقه چقدر همخوانی دارد؟
خداکرمی پرسید: آیا سازمان مشارکت و سرمایه گذاری شهرداری ریسک این پروژه را هم سنجیده است؟ این حجم بارگذاری یعنی یک ریسکی را به منطقه تحمیل می‌کنیم. این زمینی که در اختیار شهرداری است آیا برای انتفاع همه مردم مطالعه شده است؟ به نظر می‌رسد هیچکدام از مطالعات انجام نشده است.
مغایرت با ضوابطعلی اعطا هم در مخالفت و نظر موافقان که هتل سازی را نیاز شهر تهران دانسته‌اند، گفت: ما در این زمینه کمبود جدی داریم اما لایحه فرستاده شده است با بررسی کارشناسان به ۴ دسته با ضوابط مغایرت دارد، نخست اینکه وفق قانون شهرداری باید مشخصاً تمام ارکان معامله و ارکان قرارداد را به تصویب برساند در صورتیکه ما وقتی این لایحه را بررسی می‌کنیم می‌بینیم که جز کلیات چیزی معلوم نیست و به نظرم با قانون شورا مغایریت دارد.
او ادامه داد: در این لایحه همچنین مغایرت‌هایی با سند جامع سرمایه گذاری دیده می‌شود که در پیش نویس صرفاً مجموعه‌ای کلیات اقتصادی و کلیات فنی عنوان شده و سوال است از آنجایی که طبق ماده ۱۰ سند جامع سرمایه گذاری اهلیت سرمایه گذار باید صحت سنجی شود، آیا شده است؟ چه مستنداتی دارد؟ ۳۵ پروژه متوقف سازمان سرمایه گذاری بخش عمده‌اش به این علت است که اهلیت سرمایه گذار سنجیده نشده است.
این عضو شورای شهر افزود: در سند جامع سرمایه گذاری رابطه با فاز بهره برداری هم به عنوان ارکان قرار داد ذکر شده اما وجود ندارد.
وی گفت: من تعجب می‌کنم که برای ساخت یک ساختمان ۳۷ طبقه‌ای برای کمیسیون ماده ۵ مصوبه می‌گیرید، کمیسیون ماده ۵ مگر می‌تواند مجوز موردی بلندمرتبه سازی صادر کند؟ از سال ۹۳ حتی یک مورد مجوز صادر نکرده است.
اعطا تصویب این لایحه را به نحوی احیای مصوبه برج باغ سابق دانست و اظهار کرد: ساخت و ساز در آن اراضی، ساخت برج باغات شبیه قبل با یک ادبیات دیگر است.
سیدحسن رسولی در جایگاه موافق با لایحه شهرداری گفت: یکی از مهمترین کاستی‌های شهر تهران که ام القرای جهان اسلام یاد می‌شود اما بسیاری از شاخصه‌های شهر جهانی را دارا نیست فقدان ظرفیت‌های مکفی شهری است و این مسئولیت اجتماعی شهرداری تهران هم هست.
خزانه دار شورا ادامه داد: در برنامه دوره پنجم از تلاش برای تبدیل کلانشهر تهران به شهر جهانی یاد کردیم. و با اینکه این پیشنهاد با سند جامع سرمایه گذاری مغایرت دارد، مخالفم، آنچه شهردار خواسته بر حسب این قانون چون حجم این سرمایه گذاری مشارکتی و معاملاتی فرآیند مذاکرات و رسیدن به توافق نامه را از شورا اجازه بگیرند.
وی تاکید کرد: هیچکدام از بندهای مطرح شده از سوی اعطا با این تصویب این لایحه نقض نمی‌شود.
رسولی با اشاره با اینکه شهرداری در حال مذاکرات اولیه است و می‌خواهیم به سرمایه گذار اجازه بدهیم فراتر از سقف مصوبات شورا مذاکره کنند، گفت: فضای سرد و راکد سرمایه گذاری مدیریت شهری این مجوز می‌تواند با رعایت مقررات مذاکره کند.
شهر به جز هتل خیلی چیزها ندارداحمدمسجد جامعی در مخالفت با این لایحه گفت: چرا آخر دوره مجوزهای سرمایه گذاری و اعطای زمین و ساختمان صادر می‌کنیم یک کاری نکنیم بگویند آخر دوره از مواضعشان کوتاه آمدند، شهر به جز هتل خیلی چیزها ندارد.
او ادامه داد: چطور در منطقه پرتراکم ۲ در فضای مشجر هتل بسازیم؟ کدام سرمایه گذاری پایان دوره جلو می‌آید؟ در حالی که مجوزی که برای سرمایه گذاری هزارو یک شهر با موافقت ۱۴ عضو شورا به موفقیت نرسید ما باید محرک سرمایه گذاری نه سرمایه گذار.
مسجد جامعی تاکید کرد: مشکل گردشگری ما هتل نیست، ما با صدور این مجوزها خیلی چیزها را زیر سوال می بریم. کمیسیون برنامه بودجه آنقدر شتاب نداشته باشد، رضایت شهروندان مهمترین اولویت ماست، چرا در حالی که فضای عمومی درست نمی‌کنید و عبد و عبید پول شده‌ایم. این سند اگر تصویب شود پولی به ما نمی‌رسد.
مغایرتی با سند پنجم توسعه تهران نداردمجید فراهانی در موافقت با این طرح گفت: شهرداری در این موضوع سرمایه گذاری نمی‌کند، اگر شهرداری پول داشته باشد باید موارد مورد اشاره آقای مسجد جامعی را اجرا می‌کند.
وی ادامه داد: همه ما بر بحث ضرورت سرمایه گذاری هم زبان هستیم و سند جامع سرمایه گذاری هم به همین دلیل تصویب شده است.
به گفته وی تعداد هتل‌های ۵ ستاره ما طبق آمار مشابه و برابر هتل‌های سال ۵۷ است در حالی که دبی بیش از ۱۲۰ هتل ۵ ستاره دارد در حالی که ایران که قطب گردشگری سلامت است و غالباً نیاز به اقامت هتل ۴ ستاره به بالا دارد و ضریب اشغال هتل‌هایش در سال ۹۸ و ۹۷ بالای ۹۰ درصد بوده است. و البته لازم است که ضوابط رعایت شود.
فراهانی با اشاره به اینکه یکی از مالکان زمین خودش پیشنهاد ساخت هتل داده است، گفت: کدام هتل ۵ ستاره در دنیا ۱۱ طبقه بوده است. به خاطر نگرانی اضافه طبقه نمی‌توانم این کار را دنبال نکنم. اهلیت اقتصادی مشخص است و ارکان سرمایه گذاری پیش از قرارداد مشخص نمی‌شود.
او یادآور شد، ساخت این هتل هیچ مغایرتی با سند پنجم توسعه شهر تهران ندارد. ضمن اینکه این لایحه از سال گذشته دنیال شده و امروز به صحن رسیده ضمن اینکه مالک درخواست کننده است.
ناهید خداکرمی در این جبسه گفت: مشکلات گردشگری جای دیگری است و شما با وجود اینکه این مشکل جای دیگری است، ۱۷ هزار متر زمین با ارزش در منطقه ۲ را می‌خواهید هتل بسازید.
محمدجواد حق شناس گفت: این موضوع در کمیسیون مشترک بررسی شده است و قطعاً ما متولی همه امور نیستیم و مسائلی که از سوی مخالفان مطرح شد ربطی به موضوع ندارد.
بعد از بحث وبررسی و صحبت های موافقان و مخالفان، در نهایت این لایحه به رای گذاشته شد که با رای ۱۰ به تصویب نرسید.
کد خبر 601899 برچسب‌ها شهرداری شورای شهر تهران مدیریت شهریمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: شهرداری شورای شهر تهران مدیریت شهری سند جامع سرمایه گذاری شهر تهران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۹۴۹۶۸۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ادامه ساخت و ساز شهرداری زاکانی در پارک‌ها؛ دیوار کشی در بخش‌هایی از این بوستان قدیمی تهران/ عکس
به گزارش صدای ایران از شرق، حصار جنب ساختمان آتش‌نشانی پارک لاله، یک ماه است ساخته شده و دو سه روز است تعدادی کانکس مستقر شده است. محدوده حصار جنب ساختمان آتش نشانی پارک لاله، روبروی خیابان پورسینا قرار دارد.
دیروز تعدادی از شهروندان تهرانی دلیل این حصارکشی و استقرار کانکس را از یکی از نیرو‌های خدماتی پرسیدند و گفته شد که امشب برق محوطه قطع شده و عملیات ساختمانی آغاز می‌شود.
آنها مدعی‌اند، در پرس‌وجو از مدیر پارک و شهرداری منطقه این پاسخ را دریافت کرده‌اند که قرار است در این نقطه از پارک فرهنگسرا ساخته شود و درختان محوطه قطع می‌شوند.
پیش از این هم کانال خبری دیده بان زیست بوم ایران که موضوع حصار کشی پارک قیطریه را هم اطلاع رسانی کرده بود اعلام کرده بخش بزرگی از پارک لاله که مملو از درختان کهنسال است به تازگی حصارکشی شده و گفته شده قرار است در آنجا «ساختمانی از طرف شهرداری»! احداث شود.
در این کانال تاکید شده با توجه به تعرضات و دستکاری‌هایی که در بوستان‌های دیگر از جمله پارک اندیشه و پارک قیطریه در حال وقوع است و پیشتر هم با حذف درختان و احداث بنا در ابن پارک صورت پذیرفته، خطر جدی است. از کنشگران و مردم می‌خواهیم که نسبت حذف عرصه مهمی از این بوستان مرکزی شهر و حذف درختان کهنسال و ارزشمند آن با حساسیت بیشتری برخورد کرده و اجازه ندهند اتفاقات گذشته و تعرضات مشابه به دیگر پارک‌ها در اینجا تکرار شود.
عکس‌هایی که در این گزارش می‌بینید، از داخل محوطه حصارکشی است.
پیگیری‌های شرق از مدیران شهری به نتیجه نرسیده پیش از این، «مهدی بابایی» عضو شورای شهر تهران هر گونه فعالیت عمرانی بر خلاف مصوبات شورا که منجر به تخریب فضای سبز و درختان شود را غیرقانونی دانسته بود.
تداوم بارندگیها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش مییابد