بر اساس برنامههای پنج ساله چهارم و پنجم توسعه کشور باید سالانه ۱۰ درصد از بافت فرسوده کشور نوسازی شود، اما آمارها نشان میدهد روند نوسازی در شهرهایی مانند تهران از ۵ درصد فراتر نرفته است. خبرگزاری میزان _ روزنامه حمایت نوشت: بر اساس برنامههای پنج ساله چهارم و پنجم توسعه کشور باید سالانه ۱۰ درصد بافتهای فرسوده کشور نوسازی میشد که این مقوله در مورد استان تهران همچنین کلانشهر تهران نیز صدق باید میکرد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
با این وجود، اما این اقدام محقق نشد تا همچنان درصد زیادی از مردم به ویژه ساکنان استان تهران در بافتهای فرسوده سکونت داشته باشند. سکونت ۵/۴ میلیون نفر در بافت فرسوده در استان تهران ۱۱ درصد مساحت بافت فرسوده کشور در تهران قرار دارد و علاوه براین ۲۴ درصد جمعیت شهرنشین بافت ناکارآمد هم در تهران سکونت دارند. آمار و ارقامی که پرویز فیروز، معاون مسکن و بازآفرینی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران چندی قبل از آنها خبر داده بود. البته وی این را هم گفته بود که ۱۵ هزار هکتار محدودههای ناکارآمد شهری در استان تهران واقع شده است. آنچه که اکنون نیز انوشیروان محسنیبندپی، استاندار تهران عنوان کرده است؛ با این توضیح که جمعیتی بالغ بر ۵/۴ میلیون نفر یعنی حدود ۳۶ درصد از جمعیت استان در این محدودهها ساکن هستند. هدفگذاریهای پنج ساله چهارم و پنجم توسعه چه شد؟ نکته مهم در این زمینه این است که در مجموع استان تهران یک درصد از مساحت کشور را دارد که از این میزان ۱۰ درصد مساحت استان در حوزه شهری در بافت فرسوده یا کونتگاههای غیررسمی قرار دارد. این در حالی بوده که براساس برنامههای پنج ساله چهارم و پنجم توسعه کشور باید سالانه ۱۰ درصدی بافتهای فرسوده کشور نوسازی میشد که این مقوله در مورد استان تهران همچنین کلانشهر تهران نیز صدق باید میکرد. با این وجود، اما روند نوسازی در پایتخت در بالاترین میزان خود در سالهای گذشته از پنج درصد فراتر نرفته است. آنچه که زهرا نژاد بهرام، عضو هیات رییسه شورای شهر تهران هم از آن سخن گفته است، با این توضیح که بیشترین نرخ نوسازیها در بازه زمانی سالهای ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۲ صورت گرفته است. میزبانی مناطق جنوبی و مرکزی شهر از بناهای قدیمی جدا از این امر اگر بخواهیم به طور جزئیتر این موضوع را در خصوص پایتخت درنظر بگیریم، باید گفت که بناهای قدیمی یا همان فرسوده بهطورعمده در مناطق جنوبی و مرکزی شهر واقع شدهاند. آنگونه که کاوه حاجی علی اکبری، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران بیان کرده است؛ ۹۵درصد بافت فرسوده در مناطق هفت تا ۲۰ جای گرفتهاند، ضمن اینکه باید گفت؛ ۸۵ درصد آن در جنوب خط خیابان انقلاب-آزادی، مناطق ۹ تا ۲۰ قرار دارد. براین اساس در یک جمعبندی، اما باید گفت که تا به امروز تدابیر مربوط به نوسازی بافتهای فرسوده سرانجام قابل قبولی نداشته است و نتوانسته به هدفگذاریهای تعیین شده خود دستیابد، بنابراین به تدریج در گذر زمان و قدیمی شدن بناهای موجود به بافت فرسوده در کشور افزوده شده است. این در حالی بوده که در اواخر سال گذشته، مصوبهای از شورایعالی معماری و شهرسازی به شهرداری ابلاغ شد که براساس آن، ۸۰۰ هکتار به محدوده بافتهای فرسوده تهران الحاق شده است. موافقت هیات وزیران با افزایش سقف تسهیلات نوسازی به هر حال روند کند و آهسته نوسازی بافتهای فرسوده موجب شده تا وزارت راه و شهرسازی افزایش سقف تسهیلات نوسازی بافت فرسوده را به دولت بدهد تا شاید گره ازمشکل بافت فرسوده با افزایش سقف تسهیلات باز شود. براین اساس پنجم اردیبهشتماه گذشته، هیات وزیران در جلسهای طبق پیشنهاد ارائه شده، سقف تسهیلات یارانهای با سود ۹ درصد را بررسی و موضوع نوسازی بافتهای فرسوده را در کلانشهرها از ۵۰۰ میلیون ریال به یک میلیون و ۲۰۰ هزار ریال و در سایر شهرها از ۴۰۰ میلیون ریال به ۸۰۰ میلیون ریال افزایش داد. همچنین مقرر شد که علاوه بر این تسهیلات، از محل منابع بانک مسکن به عنوان بانک عامل در کلانشهرها مبالغی با نرخ ۱۸ درصد به متقاضیان نوسازی بافتهای فرسوده پرداخت شود. بازآفرینی محلهها از سوی ساکنان از سوی دیگر مدیریت شهری نیز تصمیم گرفت تا برای افزایش سرعت نوسازی در بافتهای فرسوده پایتخت، بازآفرینی محلهها از سوی ساکنان باشد. در این راستا نیز سازمان نوسازی شهرداری اقدام به راهاندازی ۶۰ دفتر خدمات نوسازی با عنوان دفاتر توسعه محلهای کرد که ۱۸۰ محله دارای بافت فرسوده را تحت پوشش گرفتند. آنچه که شاید موجب شده تا متولیان امورات شهر بیان کنند که ۵۰ درصد نوسازی در بافتهای فرسوده به دست خود مردم انجام شده است و شهرداری تهران در این زمینه مداخله مستقیم ندارد. اینکه بهطور معمول شهروندان ساکن این مناطق از طریق تجمیع پلاک یا مشارکت با سرمایهگذار بخش خصوصی اقدام به نوسازی کردهاند. به هر حال باید گفت؛ طبق استانداردهای جهانی در این خصوص هر سال باید درصدی از آمارهای مربوط به بافت فرسوده کاهش یابد، به عبارتی اصل بر این است که آمار نوسازی از آمار اضافه شدن به بافت فرسوده پیشی گیرد. هرچند که کارشناسان شهری تاکید دارند، بافت فرسوده و سکونتگاههای نا امن نه فقط در کشور ما بلکه در تمام کشورهای جهان صفر شدنی نیست، زیرا که سالانه بخشی به فهرست بافت فرسوده اضافه خواهد شد. با این وجود، ولی باید روند نوسازی به شکلی محقق شود که سرعت قابل قبولی داشته باشد. آنچه که حداقل تا به امروز محقق نشده است و همچنان تعداد زیادی از مردم در بافت فرسوده زندگی میکنند.
بیشتر بخوانید: حق همه مردم ایران داشتن یک زمین ۲۰۰ متری است انتهای پیام/
خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانههای داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانهای منتشر میشود. برچسب ها: بافت فرسوده نوسازی
منبع: خبرگزاری میزان
کلیدواژه: بافت فرسوده
نوسازی
نوسازی بافت های فرسوده
بافت فرسوده
فرسوده کشور
استان تهران
سقف تسهیلات
باید گفت
۱۰ درصد
شهر ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.mizan.news دریافت کردهاست، لذا
منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری میزان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۰۲۸۵۶۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رکورد نوسازی مسکن در بافتهای فرسوده شکسته شد
آئینی اظهار کرد: از ابتدای دولت سیزدهم نگاه ما در حوزه بازآفرینی نگاه مردمی سازی بوده است. نوسازی مسکن باید توسط مردم، سازندگان بخش خصوصی، تعاونی ها و گروه های جهادی صورت گیرد. نظارت هم توسط دولت و اعضای سازمان نظام مهندسی انجام می شود.
وی افزود: وزارت راه و شهرسازی بیشترین بدنه اجتماعی و بیشترین ارتباط را با مردم دارد. لذا توفیق در این وزارتخانه در افزایش سرمایه اجتماعی موثر خواهد بود. در سال جاری نیز که به نام جهش تولید با مشارکت مردم نامگذاری شده، باید فضایی فراهم شود که این وزارتخانه پشتیبان باشد و موانع را رفع کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در محدوده بافت های فرسوده دو میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناکارآمد و فرسوده وجود دارد گفت: این بناها جان هموطنان را در ۶۹۰ شهر به خطر انداخته است. بنابراین ما نوسازی را در اولویت قرار دادیم؛ زیرا موضوع جان انسان ها است.
آیینی تصریح کرد: در این ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار حدود ۱۰ میلیون نفر سکونت دارند. این شامل ۱۶۷ هزار هکتار، ۶۰۰۰ محله و ۳۰۰ هزار کوچه است. ساکنان این مناطق دچار بدمسکنی هستند و توان نوسازی ندارند. حتی اگر وام ارزان به این افراد بدهیم امکان پرداخت اقساط ندارند، زیرا اگر پول داشتند در بافت فرسوده زندگی نمی کردند. این چالش اول ما است. ما به آن ها می گوییم نگران نباشید؛ ما شما را به سازندگان و کسانی که توان مالی، اجرایی و فنی دارند وصل می کنیم. اینجا با چالش دوم مواجه می شویم؛ زیرا سازندگان حاضر به نوسازی در محلات فرسوده نیستند؛ چراکه برای آن ها بازدهی اقتصادی ندارند.
وی درباره راهکار شرکت بازآفرینی برای چالش دوم یعنی تشویق سازندگان به نوسازی بافت های فرسوده گفت: چهار چالش نوسازی در سند تحول دولت آمده است. راهکار این است که ما با بسته های تشویقی مختلف، سرمایه گذاران را ترغیب به نوسازی کنیم.
آیینی تاکید کرد: بیش از ۵۴۶ شهر بسته های تشویقی شهرسازانه را اجرا می کنند؛ به طوری که آمار صدور پروانه نشان می دهد در سال ۱۴۰۲ رکورد نوسازی در محدوده بافت های فرسوده در بازه زمانی بعد از انقلاب شکسته شد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: گام اول را با همکاری بسیج مستضعفان و بسیج سازندگی برداشتیم و تا الان ۴۶۷ حلقه میانی ایجاد کردیم که در محلات هدف بازآفرینی به ارایه خدمات می پردازند. این اتفاق جدیدی است که قصد داریم این تعداد را به ۲۰۰۰ حلقه برسانیم و به زودی شاهد خبرهای خوبی در محرومیت زدایی از بافت های فرسوده خواهیم بود.
منبع: خبرگزاری ایسنا