به نقل از «فردا»

چه کسانی مشمول دریافت وام ودیعه مسکن هستند؟

تاریخ انتشار: ۱۵ تیر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۴۵۰۲۳۱

محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه میزان سقف نرخ اجاره در تهران ۲۵ درصد اعلام شده است، گفت: در صورت رعایت نکردن این سقف نرخ اجاره متقاضیان می‌توانند به شورای حل اختلاف مراجعه کنند، موارد استثنایی هم وجود دارد که در این مورد می‌توان تصمیماتی را برای آن‌ها در نظر گرفت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 او با بیان اینکه حدود هزار متقاضی برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند، افزود: بعد از ثبت نام متقاضیان در اولین فرصت پالایش و بررسی مستندات انجام می‌شود و بعد از تکمیل شدن به سیستم بانکی متقاضیان معرفی می‌شوند.

محمود زاده یادآور شد: متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن تا پایان شهریورماه فرصت دارند برای ثبت‌نام اقدام کنند و باید حتماً افراد دارای کد رهگیری و دارای اجاره‌نامه معتبر باشند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه ۳۵۰ هزار نفر تاکنون در پنجمین مرحله از طرح اقدام ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند افزود: مراحل پالایش از متقاضیان انجام می‌شود و بعد از تأیید از طریق پیامک به متقاضیان برای تکمیل مراحل ثبت‌نام به آن‌ها اطلاع داده می‌شود.

 محمود زاده بیان کرد: این میزان از استقبال متقاضیان نشان‌دهنده مردم به طرح‌های اقدام ملی مسکن است که امیدواریم بیش از ۳۵ هزار واحد تا پایان تیرماه در قالب افتتاح طرح‌های وزارت راه و شهرسازی به بهره‌برداری برسد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آغاز فصل جابه‌جایی مستأجران گفت: با اتخاذ تدابیر در سال‌های گذشته توانستیم بازار اجاره را مدیریت می‌کنیم.

محمود زاده بیان کرد: در سال گذشته میزان نرخ سقف اجاره را ۲۵ درصد برای تمدید مصوبه اعلام کردیم و مرکز آمار هم نرخ تمدید و اجاره‌نامه جدید را ۳۲ درصد اعلام کرد و با توجه به آنکه بازار اجاره تابع قیمت مسکن است و با فرض این موضوع که همان نرخ ۳۲ درصد مرکز آمار درست بوده باشد، اما شاهد آن بودیم که در سال گذشته و همچنین امسال بازار اجاره با همان نرخ اعلام‌شده کنترل شد.

او یادآور شد: در خصوص بازار اجاره در سال گذشته بسیاری از مالکان وضعیت مستأجران و نرخ‌های اجاره را مراعات کردند که همین موضوع خود باعث کاهش قیمت در نرخ‌های اجاره شد و امسال هم به‌طور قطع با تدابیر در نظر گرفته شاهد بهبود وضعیت بازار اجاره خواهیم بود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در مناطق آزاد تفاهم‌نامه‌های منعقد که در بین این مناطق برای ماکو تأمین زمین فراهم‌شده و به‌طوری که برخی از مناطق کار را جدی‌تر در این حوزه دنبال می‌کنند./باشگاه خبرنگاران جوان

منبع: فردا

کلیدواژه: وام ودیعه مسکن راه و شهرسازی بازار اجاره محمود زاده وزیر راه ثبت نام

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۴۵۰۲۳۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

افزایش بی‌سابقه؛ رشد ۴۲ درصدی اجاره‌بها در فروردین ۱۴۰۳

بهای اجاره خانه در کشور در فروردین، 1.7‌درصد به صورت ماهانه (در مقایسه با اسفند سال گذشته)، افزایش پیدا کرد.

این نرخ تورم ماهانه اجاره، در مقایسه با روند یکی دو سال گذشته همین نرخ، در «سطح بسیار پایین» قرار گرفته به این معنا که میانگین تورم ماهانه اجاره مسکن طی دو سال 1401 و 1402، نرخ 3‌درصد بوده است.

دنیای اقتصاد نوشت: پس در این صورت آیا «بازار اجاره به سمت بهبود، حرکت کرده است؟»

بررسی‌ها برای پاسخ این پرسش، «جواب منفی» ارائه می‌کند، چون که «در همه فروردین‌ها در سال‌های اخیر، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است.»

در فروردین دو سال اخیر نیز رشد ماهانه شاخص اجاره مسکن در کشور، 2‌درصد بوده است که تقریبا نصف همین نرخ در ماه‌های دیگر سال بود. این افت نرخ تورم ماهانه اجاره در ماه اول هر سال در مقایسه با میانگین تورم ماهانه اجاره 11ماه بعد از آن، «ناشی از تعطیلی بازار معاملات مسکن به خصوص معاملات اجاره» است. در ماه اول سال، تقریبا هیچ مستاجری جابه‌جا نمی‌شود مگر تحت‌تاثیر موارد خاص که حجم آن پایین است.  

به این ترتیب، «تابلوی تورم ماهانه اجاره مسکن در فروردین 1403»، معیار مشخصی برای تحلیل وضعیت بازار اجاره‌نشینی و حال و روز مستاجرها نیست. از این رو، در این بررسی، لازم است «تورم نقطه‌ای اجاره مسکن» یا همان «میزان رشد اجاره‌بها در ماه اول سال‌جاری نسبت به ماه اول 1402»، دیده و تحلیل شود.

تورم نقطه‌ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ 41.8‌درصد را ثبت کرد. اینکه سرعت رشد نقطه‌ای و سالانه اجاره‌بهای مسکن به شکل تاریخی در دو سه سال گذشته و حتی در شروع امسال، افزایش یافته است، ناشی از «سطح جهش‌یافته تورم عمومی» و «تورم مسکن» است که در همین صفحه، قبلا درباره آن گزارش‌های تحلیلی منتشر شده بود. در این مقطع اما علاوه بر اینکه، ضرورت دارد سیاستگذار نسبت به «ریشه‌های تب بالای تورم اجاره مسکن» توجه کند تا بتواند «مهم‌ترین هزینه زندگی ماهانه خانوارها را از حالت سنگین و نامتعارف» به سطح نرمال برگرداند، «دو پیام هشداری» نرخ جدید تورم اجاره هم باید دیده شود.

سطح 41.8 درصدی رشد اجاره‌بها در قراردادهای فروردین 1403 از دو منظر مورد بررسی است.

این نرخ نشان می‌دهد، «فرمول مدنظر نمایندگان مجلس برای تعیین رشد مجاز اجاره‌بها در سال» که تصویب کرده‌اند و برای تایید نهادی روانه شورای نگهبان است، با «وضع موجود این بازار» همخوانی ندارد. فرمول نمایندگان می‌گوید، موجرها هر سال مکلف شوند «اجاره‌بهای سال جدید را براساس 50 تا 100‌درصد تورم عمومی افزایش دهند و بیش از آن، ممنوع باشد». اما در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه‌ای اجاره مسکن 41.8‌درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه‌ای در سطح 30.9‌درصد قرار گرفت. به این ترتیب، در وضع موجود که «نرخ رشد اجاره‌بها، 1.35 برابر نرخ تورم عمومی است»، ملاک قراردادن تورم عمومی برای تعیین تورم اجاره، امکان ‌پذیرش آن را از سوی بازار با تردید روبه رو می‌کند.