گرفتن اقامت در فرانسه به وسیله خرید ملک
تاریخ انتشار: ۳۱ مرداد ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۸۸۱۴۹۲
شما به عنوان کسی که دوست دارید در فرانسه اقامت داشته باشید می توانید با اقامت فرانسه از طریق خرید ملک به این آرزوی خود دست یابید.
به گزارش برنا، کشور فرانسه از جمله بزرگترین قدرت های اقتصادی جهان به شمار می آید که اقتصاد و تجارت آن با کشورهایی مانند ایالت متحده آمریکا، و انگلستان و آلمان تقریبا برابری میکند و دریک راستا قرارگرفته اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
اقامت در این کشور از طریق مختلفی صورت میگیرد مانند: ازدواج، کار، سرمایه گذاری، پناهندگی، تحصیل و در نهایت خرید ملک میباشد. شما به عنوان کسی که دوست دارید در فرانسه اقامت داشته باشید می توانید با اقامت فرانسه از طریق خرید ملک به این آرزوی خود دست یابید که البته قابل ذکر است که خرید ملک به تنهایی نمیتواند سبب اقامت دائم شما در فرانسه شود و باید قوانین دیگری را نیز رعایت کنید.
استانداردهای سرمایه گذاری خرید ملک برای اقامتبرای اقدام به سرمایه گذاری در کشوری مانند فرانسه و گرفتن اقامت در این کشور یکی از بهترین راهکارها خرید ملک میباشد. از جمله موضوعات مهمی که در این زمینه باید مورد توجه خریداران ملک قرار گیرد، رعایت استانداردهای سرمایه گذاری هست که این استاندارد ها بیانگر این مطلب هست که یک کشور به چه میزان تمایل به دریافت و جذب سرمایه های خارجی در کشور خود را دارد و چقدر دولت فرانسه از این موضوع حمایت میکند.
از دیگر استانداردهایی که باید به دقت مورد توجه سرمایه گذاران خارجی (یعنی کسانی که میخواهند در این کشور با خرید ملک ارزش افزوده سرمایههای خود را تضمین کنند) قرار گیرند، نرخ ریسک مصادره شدن اموال شان در مواقع خاص از سوی این دولت میباشد که طبق بررسیهای انجام شده نرخ ریسک مصادره اموال در این کشور عدد یک است که در واقع میتوان گفت کمترین ریسک را دارد یعنی احتمال از دست دادن ملک و سرمایه کمترین مقدار میباشد.
از دیگر استانداردهای سرمایه گذاری که باید در خرید ملک که به هدف اقامت در فرانسه صورت میگیرد، باید به آن توجه نمود، نرخ کنترل فساد در کشور اقامت کنندهاست. چرا که انسان ملک را به انگیزه اقامت و زندگی و آینده سازی در این کشور خریداری میکند برایش مهم هست که درجه فسادهای اخلاقی و حقوقی و نیز میزان کنترل این فسادها از سوی دولت مردان در کشوری که قصد زندگی در آن را دارد چقدراست؛ که آمار صورت گرفته این نرخ حدود 5/2 هست که نشان دهنده کنترل خوب و بهترین وضعیت در این کشور است.
شرایط خرید خانه برای اقامت در فرانسهکسانی میتوانند اقامت را به وسیله خرید ملک در فرانسه بدست آورند که واجد یکسری شرایط های خاص باشند. افراد غیر بومی فرانسه میتوانند بدون خرید ملک هم اقدام به گرفتن اقامت در این کشور کنند که برای انجام این کار در ابتدا باید یک ویزای توریستی داشته باشند که به وسیله آن بتوانند وارد این کشور شده و آنگاه مراحل خرید ملک را انجام دهند.
برای دریافت ویزای توریستی لازم است یک اجارهنامه و یا نامهای از طریق یکی از هتل های رزرو شده به اداره مربوطه نشان داده تا مشمول مجوز دریافت ویزای توریستی شود. اگر شخص بخواهد اقامت اش را از طریق خرید منزل در آنجا دریافت کند، مطابق قانون این کشورافراد بالای سن قانونی 18 سال می بایست در ازای هر عضو از خانواه خود، مالک 14 متر مربع از خانه ای در فرانسه باشد تا دیگر به دادن اجاره نامه و امثال آن نیازی نباشد.
مراحل قانونی خرید ملک در فرانسه برای اقامتکسی که به دنبال خرید ملک در فرانسه هست تا بتواند به واسطه آن مجوز اقامت بگیرد، باید توجه داشته باشد که در پروسه خرید ملک مانند سایر کشورها نیاز به طی کردن یکسری مراحل قانونی و حقوقی دارد.
برای این کار در ابتدا باید بررسی شود که ملک مورد نظر هیچ مشکلی هم از نظر قانونی، و هم از لحاظ مدارکی در اداره ثبت اسنادشان وبحث مالکیت شخص فروشنده و نیز هیچ گونه ممانعتی از طریق ارگان های دولتی مربوطه مانند شهرداری، دارایی، مالیات و.. نداشته باشند. این مسایل بسیار حائز اهمیت است چرا که در سال های اخیر به دلیل عدم آگاهی و آشنایی افراد مورد معامله کلاه برداری های زیادی صورت گرفته و زمینه را برای سوء استفاده افراد سود جو فراهم کرده است. یکی از مزایایی که برای خریداران ملک در فرانسه، وجود دارد، این است که در صورتی که تمام مراحل معامله قانونی باشد و هیچ گونه تخلفی صورت نگرفته باشد، وام مسکن به آنها تعلق میگیرد که برای جبران کمبود و کسری نقدینگی کمک بزرگی به خریدار میکند. البته این گونه وام ها بیشتر برای ساختمان های اداری و همچنین مجتمع های تجاری که کسب و کار در آن اتفاق میافتد، در نظر گرفته می شود.
برای اطمینان از صحت مدارکی که توسط فروشنده ارائه شده و نیزمراحل کار میبایست در ابتدا هزینه ای تحت عنوان پیش پرداخت به مالک اصلی یعنی فروشنده داده شود، البته بعد از عقد قرارداد و در ادامه بعد از انجام بقیه مراحل اداری و قانونی اقدام به تسویه حساب کلی و پرداخت بقیه مبلغ کنید.
روند قیمت خرید و اجاره ملک در فرانسه جهت اقامتکسی که به دنبال این است که به وسیله خرید خانه، اقامت در فرانسه را دریافت کند در ابتدا و قبل از انجام هر کاری باید در مورد قیمت های املاک فرانسه تحقیق کاملی انجام دهد تا برای او روشن شود که آیا میتواند با توجه به بودجه، درآمد و سرمایه ای که برای خرید منزل در نظر گرفته است، می تواند اقدام به خرید کند یا اینکه باید به فکر روش های دیگری برای اقامت در فرانسه باشد. خریدار باید هزینه های متفاوتی با توجه به موقعیت جغرافیایی، سال ساخت خانه ( یعنی نوساز یا بافت فرسوده بودن آن) و امکانات موجود در خانه مورد نظر، باید برای خرید ملک پرداخت کند.
قابل ذکر است که در سال های اخیر تعداد متقاضیان برای خرید ملک در فرانسه تا حدودی کاهش پیدا کرده است. همچنین طبق آخرین نتایج آماری بدست آمده از بانک ها ی فرانسه می توان گفت که میزان تقاضای وام به منظورخرید ملک در فرانسه 42٪ سیر نزولی داشته است. می توان گفت که از لحاظ ارزشی ملک مذکور هیچ گونه محدودیتی برای خرید و گرفتن اقامت وجود ندارد. هر چند قیمت خانه ها در کشور فرانسه متغیراً بین حدود 100 هزار یورو تا 350 هزار یورو است.
این مطلب رپورتاژی است و خبرگزاری برنا محتوای آن را تایید یا رد نمی کند.
منبع: خبرگزاری برنا
کلیدواژه: خرید ملک در فرانسه اقامت فرانسه خرید ملک در فرانسه اقامت در فرانسه سرمایه گذاری گرفتن اقامت برای اقامت برای خرید
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۸۸۱۴۹۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ماکرون: اروپا در خطر مرگ قرار دارد
رئیسجمهور فرانسه امروز – پنجشنبه – ضمن هشدار نسبت به «احتمال مرگ اروپا»، تاکید کرد که این قاره در «نقطه بحرانی» قرار دارد و جهت مقابله با رقبای جهان باید اقدامات بیشتری انجام داد.
به گزارش ایسنا، «امانوئل ماکرون» رئیسجمهور فرانسه طی سخنرانی در دانشگاه سوربُن فرانسه واقع در پاریس، پایتخت این کشور بیان کرد: «خطری مبنی بر مرگ اروپا وجود دارد. اروپا در نقطه بحرانی قرار دارد و در مقابل رقبایی که با سرعت بالا در حال تجدید تسلیحات هستند، باید اقدامات بیشتری انجام دهد.»
خبرگزاری فرانسه به نقل از رئیسجمهور این کشور نوشت: «اروپا احتمال دارد بمیرد و این فقط به انتخابهای ما بستگی دارد.»
وی افزود: «در شرایطی که قوانین تجارت آزاد جهانی توسط رقبای اصلی به چالش کشیده شده است، خطر عقب ماندن به لحاظ اقتصادی برای اروپا وجود دارد و باید الگوی رشد خود را بازنگری کند.»
ماکرون ۴۶ ساله که همچنان سه سال از دومین و آخرین دورهاش در ریاستجمهوری باقی میماند، گفت: «در دنیایی که قوانین بازی تغییر کرده است، اروپا در برابر خطراتی که در جهان مواجه میشود، مسلح نیست.»
رئیسجمهور فرانسه در ادامه سخنرانیاش صراحتا هشدار داد: «طی یک دهه آینده، خطر تضعیف اروپا یا حتی سقوط آن بسیار زیاد است. از اروپا میخواهیم از یک اقلیت راهبردی بیرون بیاید؛ مسئلهای که او را بیش از اندازه به انرژی روسیه و در حوزه امنیت به ایالات متحده وابسته کرده است.»
در حال تکمیل...