سرما و ترافیک مسافران، هیزم آتش قیمت پرانی ویلاهای استیجاری

به گزارش ایرنا، تعدادی از خانواده ها برای سپری کردن ایام تعطیلات نوروز خود به مسافرت می‌روند که استان گیلان با داشتن طبیعت زیبا و شهرهای توریستی، با حدود ۳۰۰ کیلومتر خط ساحلی و برخوداری از ظرفیت کوهستان و جنگل‌های هیرکانی همواره یکی از مقاصد اصلی مسافران و گردشگران است.

اما با توجه به شیوع کرونا در کشور، طی ۲ سال گذشته این مسافرتها به حداقل کاهش یافت که در این راستا، حضور مسافران نوروزی در گیلان نیز کاهش چشمگیری داشته اما در تعطیلات امسال با توجه به اینکه اکثر مردم واکسن زدند و حداقل یک بار این بیماری را تجربه کردند، مسافرت نوروزی خود را از سر گرفتند و به همین دلیل پس از ۲ سال، شاهد افزایش مسافران نوروزی به استانهای گردشگر به خصوص به گیلان بودیم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

البته برخی شهرستانهای گیلان پیش از همه گیری ویروس کرونا، در برخی از ایام تعطیل به اندازه جمعیت خود میزبان مسافران بودند و هر ساله حدود ۲۰ میلیون مسافر این استان را به عنوان مقصد سیاهت خود انتخاب می کردند.

طبق آمار ارایه شده از سوی میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی گیلان، تا چهارمین روز از نوروز آمار گردشگران به بیش از سه میلیون و ۸۰۰ هزار نفر رسید و این آمار به طور حتم تا پایان هفته به بیش از چهار میلیون گردشگر افزایش یافته است.

طبق همین آمار ارایه شده از سوی میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان گیلان، این رقم مسافر نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان از رشد ۳۶ درصدی دارد که از هفته پایانی اسفند ماه تا روز چهارم فروردین ثبت شده است.

اما از سوی دیگر طبق آمار میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی گیلان با اشاره به تکمیل ۹۹ درصدی ظرفیت واحدها و تأسیسات اقامتی، آمار مسافران اقامت‌کننده در استان با ۹۵ درصد رشد به نسبت مدت مشابه سال گذشته، تعداد ۱۵۸ هزار و ۵۸۷ نفر-شب ثبت شده است که یکی از دلایل عمده استقبال مسافران از اقامتگاههای گیلان بارشهای باران و سردی هوا بود.

غافلگیری مسافران در باران و سرمای گیلان

استان گیلان از هفته پایانی سال گذشته شاهد سرمای شدید و بارش های باران بودکه ای نسرما و بارش ها در ایام نوورز نیز ادمده یافت وحتی رزو دوم فرودین ماه نیز ساعتی در رشت و سایر شهرهای گیلان مردم شاهد بارش برف بهاری بودند. 

این سرما و امسال به دلیل شرایط آب و هوایی و بارش های مکرر باران و سردی هوا، مسافرانی که به استان گیلان عزیمت کردند ، از برپایی چادر محروم شدند و به هیمن دلیل اقامتگاه های گیلان نیز پس از چند سال رکود، شاهد حضور مسافران بوده و این در حالی است که ظرفیت تمامی اقامتگاه‌های گیلان تکمیل شد.

همچنین طبق گزارش‌های میدانی و آمارهای رسمی، ظرفیت‌ واحدهای اقامتی گیلان و اسکان و اقامت مسافران طی امسال با رشد ۹۸.۲۶ درصدی ثبت شد. این در حالی است که گیلان با سه هزار و ۲۵۲ تاسیسات گردشگری میزبان حضور گردشگران نوروزی ۱۴۰۱ است.

سبقت قیمت ویلاهای استیجاری در گیلان با سرعت غیرمجاز  

با توجه به شرایط موجود و تکمیل ظرفیت اقامتگاه‌ها در ایام نوروز در گیلان، اجاره ویلا در شهرهای مختلف این استان سر به فلک کشیده و اجاره قیمت ویلاهای مجهز و دارای امکانات مناسب به شبی بیش از ۶ میلیون تومان رسیده است.

در تماس خبرنگار ایرنا برای اجاره ویلا در شهرهای مختلف، اجاره ویلاهای معمولی در استان گیلان به بیش از ۲ میلیون تومان در شب رسیده و ویلاهای مجهز و دارای استخر به شبی ۶ تا ۱۰ میلون تومان نیز رسیده و به مسافران نوروزی اجاره داده می‌شود.

طبق تماس‌های گرفته شده از سوی خبرنگار ایرنا با افرادی که ویلا اجاره می‌دهند، اجاره ویلا در رشت مرکز گیلان نیز افزایش زیادی یافته و به شبی حدود سه میلیون تومان رسیده که همین ویلاها در روزهای معمولی به کمتر از یک میلیون تومان در شب جاراه داده می شود اما با توجه به افزایش مسافران نورزی، قیمتهای اجاره ویلا در رشت و سایر شهرهای توریستی گیلان نیز چند برابر افزایش یافته است.

یکی از اجاره دهندگان ویلا که خود را بنگاه دار معاملات ملکی معرفی کرد گفت در تماس خبرنگار ایرنا برای اجاره ویلای مجهز گفت : اجاره ویلای دارای استخر بسیار سخت است چون تعداد این ویلاها بسیار کم ابوده و در صورت خالی بودن، شبی حداقل ۶ میلیون تومان باید اجاره پرداخت کنید.

همچنین فرد دیگری که خود را مالک ویلای استیجاری در رشت معرفی کرد، در تماس با خبرنگار ایرنا گفت: با توجه به اینکه همشهری ما هستید و برای اقوام خود ویلا می‌خواهید یک تخفیف کوچک نیز به شما می دهم و برای سه شی اجاره ، شبی ۲ میلون تومان برای یک ویلا (معمولی) از شما اجاره می گیرم اما برای یک شب  ۲ و میلیون و پانصد هزار تومان باید پرداخت کنید.   

همچنین قیمت ویلا در شهرهای توریستی گیلان همچون لاهیجان ، بندرانزلی، شفت و فومن نیز با چنین افزایش قیمت سرسام آوری روبرو شده و مسافران بناچار برای اینکه شب را در جایی سپری کرده و از سرما و بارش باران در امان باشند، مجبور به پرداخت اجاره چند برابری برای یک شب اقامت هستند.

طی تماس خبرنگار ایرنا برای اجاره ویلا در شهرهای بندرانزلی، لاهیجان و فومن، هزینه یک شب اقامت بالای ۲ تا سه میلیون تومان اعلام شد که این رقم برای روزهای معمولی برای ویلاهای زیبا و مناسب به حداکثر یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برای یک شب می رسید.

البته اجاره ویلای دارای امکانات مناسب، مجهز و با داشتن استخر نیز بسیار گران بوده و قیمت آنان در این شهرها نیز همانند رشت مرکز گیلان اعلام شده و به حداقل شبی ۶ میلیون تومان و یا بالاتر از آن می‌رسید و این در حالی است که صاحبان این ویلاها و یا دلال‌هایی که ویلاها را اجاره می‌دهند، برای بازار گرمی و افزایش قیمت، ابتدا از عدم خالی بودن این ویلاها سخن می گویند و در نهایت نیز، با اصرار خبرنگار ایرنا مبنی بر اینکه خواهان ویلای دارای استخر هستیم، قیمت آن را افزایش بیشتری می‌دهند.

به طور حتم این افزایش قیمت فقط منوط به گیلان نبوده و در سایر استانها نیز با توجه به افزایش چشمگیر گردشگران و مسافران نوروزی، شاهد افزایش قیمت ویلاها و مکانهای استیجاری هستیم و باید مسئولان به خصوص مسئولان وزارت میراث فرهنگ و گردشگری با افزایش اقامتگاهها و با درنظر گرفتن اماکنی برای برپایی چادر حتی در روزهای بارانی، تا حدی این جلوی افزایش بی رویه اجاره ویلاهای استیجاری را گرفته و از سوی دیگر با افزایش این اماکن ، مسافرتها نیز افزایش می یابد و در نتیجه صنعت گردشگری در کشور نیز رونق بیشتری خواهد گرفت.

صرفه ویلاخوابی بر اقامتگاههای رسمی

اما مسئله مهم تر این است که بنابر گفته بسیاری از مسافران ویلاخوابی بسیار بصرفه تر از اجاره هتل و یا اقامتگاههای قانونی و گردشگری است. بررسی ها نشان میدهد که این ادعای مسافران و گردشگران نه تنها از واقعیت دور نیست، بلکه حتی در برخی مواقع فاصله بیشتر از حد تصور است. 

برای مثال طبق بررسی میدانی یک شب اقامت در یکی از واحدهای بوم گردی شهرستان فومن به اضای هر نفز ۸۰۰ هزار تومان قیمت تعیین شده است که برای یک خانواده چهار نفره به حدود ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان خواهد رسید. البته هستند واحدهایی که قیمت بیش از این را نیز اعلام کرده اند. 

این درحالی است که اجاره یک واحد ویلایی معقول با گنجایش ۶ نفر در همان منطقه حدود یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تا نهایت ۲ میلیون تومان برای ایام نوروز قیمت گذاری شده است. حال با چنین شرایطی شاید دور از انتظار باشد که از مسافران خواسته شود تا به اجاره خانه های شخصی یا به اصطلاح ویلاخوابی تن ندهند و در اقامتگاههای رسمی سکونت گزینند.

البته وضعیت در هتلها نیز به همین شکل است و شاهد ارقام چندین برابری نسبت به ویلاهای استیجاری هستیم که علاوه بر اینکه کمترین میزان امنیت و سلامت را ارائه می دهند، بلکه هیچ کمکی به صنعت گردشگری استان نکرده و بلکه منجر به انحراف این حوزه خواهند شد.

به نظر می رسد با وجود رونق دوباره مسافرت در پی عقب نشینی ویروس منحوس کرونا، گردشگری گیلان نیازمند اصلاحات اساسی، جذابیت و تنوع در اقامتگاه و خدمات گردشگری و همچنین ارائه بسته های مقرون به صرفه و رقابتی برای همه اقشار مختلف است تا به طور کل بساط ویلاخوابی در این استان برچیده شود.

برچسب‌ها گردشگری رشت نوروز گیلان

منبع: ایرنا

کلیدواژه: گردشگری رشت نوروز گردشگری رشت نوروز گیلان ویلاهای استیجاری مسافران نوروزی ویلا در شهرهای خبرنگار ایرنا اجاره ویلا میلیون تومان استان گیلان افزایش قیمت هزار تومان قیمت ویلا سال گذشته گیلان نیز برای یک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۶۵۳۲۶۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد

تین نیوز

مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره که با تایید شورای نگهبان و چندین مصوبه از هیات وزیران به زودی به شکل قانون ابلاغ خواهد شد، گفت: با ابلاغ این طرح، امکان تعیین کف و سقف قیمت گذاری زمین، مسکن و اجاره فراهم می شود.

به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که به تایید شورای نگهبان رسید و منتظر تصویب در هیات وزیران است، گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود.

مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستاجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می شود، توضیح داد: این طرح که همه جانبه به موضوع ساماندهی می پردازد و شامل زمین و مسکنی که می خواهد وارد بازار اجاره و یا خرید و فروش شود نیز می شود، چندین ماده در حمایت از مستاجران دارد که یکی از مواد مهم آن ماده ۸ است که به سقف قیمتی اجاره بها می پردازد.

مجوز قیمت گذاری منطقه ای مسکن

وی ادامه داد: ماده ۸ این طرح که منتظر تصویب و ابلاغ است به دولت مجوز می دهد تا چنانچه تورم حوزه بازار مسکن بیش از تورم استانی باشد بتواند به شکل استانی و شهرستانی نرخ گذاری قیمتی داشته باشد. همچنین در این ماده، تبصره هایی وجود دارد که مستاجران می توانند چنانچه تخلفی شکل بگیرد و بیش از میزان ملک باشد بعد از گذشت حتی ۵ سال اعلام شکایت کنند. این ماده و تبصره هایش حتی شامل واحدهای صنفی که واحدها را گران به مستاجران عرضه می کنند نیز می شود و به دولت و سازمان تعزیرات حکومتی این اختیار را می دهد تا بتوانند به واحد صنفی اخلال گر دسترسی داشته باشند و بتوانند ۱۰ برابر جریمه و پلمب کنند.

مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص قیمت گذاری ها در این طرح گفت: در این طرح آنچه در نظر گرفته ایم این است که ظرفیت قیمت منطقه ای واقعی تر می شود و در اختیار آحاد مردم قرار می گیرد. همچنین در این طرح که به زودی ابلاغ می شود باید کارگروه هایی شکل بگیرد تا بتوان استثناها را نیز در قیمت منطقه ای لحاظ کرد.

تعیین کف و سقف قیمت گذاری زمین، مسکن و اجاره

سادات توضیح داد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، مدلی را طراحی کرده است که بر اساس آن کف و سقف قیمت گذاری معین می شود.

حمایت از مشاوران املاک حرفه ای و مجوزدار

مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص نحوه فعالیت مشاوران املاک با اجرایی شدن این طرح و تبدیل آن به قانون گفت: نگاه ما در این طرح حمایت از مشاوران املاکی مجوزدار و حرفه ای است. کمک می کنیم تا مشاوران املاک به شکل حرفه ای خدمات قابل اعتمادتری به مردم بدهند و این کار کمک می کند تا مردم مراجعات بیشتری به مشاوران املاک داشته باشند.

سادات تصریح کرد: برای افرادی که به شکل حرفه ای در این بازار حضور دارند و به اعتمادآفرینی بین موجر و مستاجر و خریدار و فروشنده کمک می کنند این قانون و سیاست هایی که در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد، راهگشاست.

حمایت از شرکت های دانش بنیان برای حضور در بازار مسکن

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: این طرح به گونه ای تدوین شده است که از حضور شرکت های دانش بنیان برای حضور در این عرصه حمایت می کند.

تعیین ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن

سادات با تاکید بر اینکه امروز بازار بزرگ املاک و مستغلات تشنه حضور شرکت ها و نیروهای دانش بنیان برای ارایه راهکارهای مبتکرانه و همچنین ایده هایی است که اقشار کم درآمد بر اساس آن ایده ها بتوانند صاحب ملک شوند، توضیح داد: ابزار برخورد قانونی با اخلالگران بازار مسکن نیز در این طرح وجود دارد که این موضوع در ماده ۱۵ این طرح آمده است. بر اساس آن برای اخلالگران تا ۱۰ برابر جریمه و تا یک ماه پلمب در نظر گرفته شده است و در صورت تکرار محرومیت دائمی، دیده شده است.

وی درباره اینکه مهمترین مسائلی که شورای نگهبان بر آن تاکید داشت چه بود که سبب تاخیر در تایید آن شد، گفت: در موضوع سیاست های مربوط به زمین و برخی از موارد که مربوط به سکوها بود شورای نگهبان ملاحظاتی داشت که در رفت و برگشت شورای نگهبان و مجلس این موضوعات حل شد.

ایجاد فضای اطمینان بخش در بازار مسکن با تصویب قانون اسناد عادی و رسمی

سادات افزود: امیدواریم قانون مربوط به اسناد عادی و رسمی که مهمترین قانون مکمل این قانون است تصویب شود که فضای باثبات و اطمینان بخشی را برای متقاضیان و فعالان این عرصه ایجاد می کند. هم اکنون این طرح نیز در مجمع تشخیص مصلحت نظام منتظر تایید، تصویب و ابلاغ است تا جنبه قانونی پیدا کند. 

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید