به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

خانه دار شدن در ۱۴۰۱ آسان می‌شود؟

تاریخ انتشار: ۱۲ فروردین ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۶۸۵۵۹۵

همزمان با شروع سال جدید بازار مسکن هم به گفته بسیاری از کارشناسان با تحولاتی به ویژه در حوزه خرید مسکن روبه‌رو خواهد شد.  دولت بنا دارد بازار مسکن را در سال جدید به سمت رونق و خروج از رکود هدایت کند.

طبق آمار‌ سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود و با توجه به آنکه سالانه ۹۰۰ هزار ازدواج در کشور انجام می‌شود، بنابراین باید دولت برنامه ریزی لازم برای ساخت این واحد‌ها را انجام دهد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور توسط بخش خصوصی ساخته می‌شوند، بنابراین در این زمینه ایجاد انگیزه برای ورود انبوه سازان و سازندگان بسیار موثر است. 

با مجموع این اقداماتی که در بازار مسکن امسال انجام خواهد شد باید دید وضعیت بازار مسکن به چه سمت و سویی حرکت می‌کند.

طبق اعلام بسیاری از مشاوران املاک بازار مسکن در سال جدید با توجه به تحولات سیاسی و همچنین کاهش نرخ‌های بازار‌های موازی به سمت رونق و خروج از رکود هدایت می‌شوند که این امر خود می‌تواند آینده خوبی را برای بازار اجاره مسکن به همراه داشته باشد.

در همین رابطه محسنی مشاور املاک در محدوده خیابان ولیعصر گفت: بازار مسکن در آینده به سمت رونق هدایت می‌شود و ما به خریداران مسکن می‌گوییم در سال جدید بازار مسکن آینده خوبی دارد و می‌تواند یک بازار خوب برای خریداران مسکن باشد.

او گفت: با توجه به آنکه در ابتدای سال جدید ما وارد ماه رمضان می‌شویم، شاهد بازاری راکدی در حوزه خرید و فروش مسکن خواهیم بود که این خود می‌تواند فرصت خوبی برای خریداران مسکن باشد.

تسهیلات کنونی خرید مسکن جوابگوی متقاضیان نیست

همچنین حسینی یکی دیگر از مشاوران املاک در محدوده طالقانی گفت: بازار مسکن درسال جدید باتوجه به برنامه‌های دولت می‌تواند یک بازارخوب همراه با آرامش برای خریداران مسکن باشد، اما باید دید که دولت برای خرید مسکن چه تسهیلاتی را در نظر خواهد گرفت.

او گفت: با توجه به تسهیلات خرید مسکن و با توجه به افزایش قیمت اوراق خرید هنوز بسیاری از خریداران تمایل چندانی برای خرید مسکن از طر یق تسهیلات ندارند، بنابراین این افراد سعی می‌کنند یا خود از طریق تسهیلات خود مالکی اقدام به خرید مسکن کنند یا در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کنند.

بازار مسکن چشم انتظار افزایش تسهیلات است

در همین رابطه حسن محتشم کارشناس بازار مسکن می‌گوید، در آینده در صورتیکه دولت بتواند وعده عملیاتی ساخت یک میلیون واحد مسکونی را به مرحله اجرایی وعملیاتی برساند می‌تواند آینده خوبی را برای خریداران مسکن رقم بزند.

او گفت: دولت باید با افزایش تسهیلات بتواند بازار مسکن را به سمت رونق هدایت کند، چرا که از طریق افزایش قدرت خرید متقاضیان به طور قطع بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ به سمت رونق و خروج از رکود هدایت می‌شود.

بازار مسکن باید با تولیدات مسکن هم سطح شود

همچنین ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران پیش از این گفته بود: حدود یک سال است که بازار مسکن وارد رکود شده این دوره تا جایی ادامه پیدا می‌کند که به تدریج قدرت خرید مردم با قیمت‌ها همطراز شود.

او گفته بود: تحولات سیاسی در آینده بخشی از بازار مسکن تاثیر دارد البته بهبود وضعیت بازار مسکن در بسیاری از بخش‌ها نیازمند تقویت تولید و عرضه مسکن است.

در سال گذشته متوسط قیمت هر متر مربع مسکن به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته یعنی سال ۹۹ به ترتیب حدود ۱۶ درصد افزایش یافت.

البته بسیاری از مسئولان و همچنین مدیران وزارت راه وشهرسازی اعلام کرده اند که قیمت‌های اعلامی که توسط بانک مرکزی و همچنین مرکز آمار اعلام می‌شود تنها برای چند منطقه گران قیمت تهران است و متوسط قیمت مسکن در تهران بسیار کمتر از قیمت‌های اعلام شده است.

هم اکنون بازار مسکن در سال جدید چشم انتظار تمهیدات جدیدی است که دولت در دستور کار خود قرار داده و بسیاری از خریداران مسکن منتظر هستند که ببینند وزارت راه و شهرسازی چه اقداماتی را برای تثبیت قیمت‌ها و همچنین افزایش عرضه مسکن در دستور کار خود قرار خواهد داد.

باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: بازار مسکن ساخت و ساز برای خریداران مسکن بازار مسکن سال جدید سمت رونق سال جدید خرید مسکن برای خرید قیمت ها او گفت

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۶۸۵۵۹۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نزول طلا و ارز ادامه دارد | افزایش تیراژ تولید خودرو

به گزارش همشهری آنلاین ، عباس علی‌آبادی همچنین با بیان اینکه تاکسی‌های برقی نیز وارد شده است و متقاضیان برای خرید امکان ثبت‌نام دارند گفت: واردات خودرو نیز در دستور کار است تا تعادل بهتری در تأمین تقاضای بازار و ناترازی ایجاد شود.

تازه‌ترین آمارهای گمرگ ایران از میزان تخصیص ارز به صنایع مختلف نشان می‌دهد که خودروسازان مونتاژکار در سال گذشته بالغ بر ۳.۱میلیارد دلار ارز گرفته‌اند که نسبت به سال۱۴۰۱ افزایش چشمگیری یافته است.

بر این اساس، شرکت صنایع خودروسازی مدیران در سال گذشته بالغ بر یک میلیارد دلار ارز دریافت کرده‌اند که نسبت به سال۱۴۰۱ افزایش ۸۹درصدی نشان می‌دهد. همچنین شرکت کرمان موتور ۷۴۷میلیون ‌و ۹۱۲هزار دلار ارز دریافت کرده که نسبت به سال۱۴۰۱ بیانگر رشد ۷۵درصدی است.

نزول سنگین قیمت طلا و ارز

در رویداد دیگری از اقتصاد ایران، روند نزولی قیمت طلا و ارز که از اواسط هفته قبل آغاز شده بود، دیروز هم ادامه یافت و قیمت هر دلار آمریکا ۲درصد و هر سکه ۲.۸درصد کاهش یافت.

به‌گزارش همشهری، با فروکش کردن آتش هیجان در بازار طلا و ارز، قیمت دلار از اواسط هفته قبل شروع به نزول کرد و ابتدا وارد کانال ۶۵هزار تومان و سپس وارد کانال ۶۳هزار تومان شد. دیروز نیز این روند نزولی ادامه یافت و قیمت هر دلار آمریکا با سقوطی سنگین، تا لحظه تنظیم این گزارش، بیش از ۲درصد افت کرد و به ۶۱هزار و ۵۰۰تومان رسید.

بیشتر بخوانید

آدرس غلط به کل کل پرسپولیسی ها و استقلالی ها | دخل و خرج سرخابی ها بعد از واگذاری چه می شود؟ عراقی‌ ها کدام کالاهای ایرانی را می‌ خرند؟

به‌دنبال نزول قیمت دلار، قیمت سکه نیز با ۲.۸درصد کاهش به ۴۱میلیون ‌و ۲۰۰هزار تومان رسید. سکه گرمی که در روزهای گذشته با صعود مواجه شده بود، با ۴.۵درصد کاهش به قیمت ۶.۵میلیون تومان دادوستد شد. ربع سکه نیز ۳.۳درصد کاهش یافت و هر ربع سکه به قیمت ۱۴.۶میلیون تومان در بازار آزاد دادوستد شد.

محمد کشتی‌آرای، کارشناس بازار طلا، با اشاره به افت قابل توجه قیمت طلا و انواع سکه به‌دلیل کاهش قیمت طلای جهانی و کاهش نرخ ارز در هفته اخیر گفت: تداوم حراج‌ها و همچنین عرضه سکه‌های حراج‌شده به بازار باعث کاهش حباب سکه خواهد شد.

پرداخت وام بدون ضامن

سیداحسان خاندوزی، وزیر اقتصاد، در مراسم رونمایی از برات الکترونیک با اعلام اینکه در دولت سیزدهم در مجموع بیش از ۲۷۵هزار میلیارد تومان سرمایه بانک‌های تحت مدیریت دولت افزایش داشته است گفت: از سال۱۴۰۰ تا پایان سال گذشته ۱۱۷هزار میلیارد تومان تسهیلات خرد بدون ضامن توسط بانک‌ها پرداخت شده است.

مهدی ضیغمی، رئیس سازمان توسعه تجارت ایران، از برقراری ارتباطات مالی شبه‌سوئیفت با برخی کشورها خبر داد و گفت: با نزدیک به ۱۰کشور تعاملات مستقیم مالی و از طریق ارزهای ملی انجام می‌دهیم.

ساخت مسکن متناسب با معیشت مردم

آخرین خبرها از حوزه مسکن نیز نشان می‌دهد که یک نوع طبقه‌بندی متناسب با میزان معیشت افراد برای رفع نیاز مردم درنظر گرفته شده است.

بر همین اساس، روز گذشته، علیرضا جعفری، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، از ساخت ۱۰۰هزار واحد مسکونی در ۳نوع متفاوت خبر داد و گفت: گروه اول، مسکن اجتماعی، ذیل طرح نهضت ملی مسکن برای دهک‌های یک تا۴ ساخته خواهد شد. گروه دوم، مسکن استطاعتی، برای دهک‌های هدف ۵ تا۷ به‌منظور تنظیم بازار مسکن برنامه‌ریزی‌ شده است و گروه سوم، مسکن اقتصادی، نیز ویژه دهک‌های ۸ تا۱۰ است که می‌تواند برای محقق کردن انتظارات سهامداران ساخته شود.

کد خبر 847590 منبع: روزنامه همشهری برچسب‌ها ارز - بازار داخلی یورو قیمت طلا و فلزات گرانبها - ایران سکه - قیمت خودرو - ایرانی خودرو دلار آمريكا