فروشندگان مسکن در تهران مایل به تخفیف بیشتر هستند
تاریخ انتشار: ۱۶ فروردین ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۷۱۸۰۸۷
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران محاسبه قیمت ویلاهای لوکسِ منطقه یک در معدل‌گیری قیمت مسکن در تهران را اشتباه دانست و گفت: خانه گران نشده است و در شرایط رکود غیرتورمی به سر می‌برد.
«مصطفی قلی‌خسروی» رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره وضعیت قیمت ملک در مناطق مختلف پایتخت که گزارش آن هر ماه از طریق بنگاه‌های املاکی به اتحادیه اعلام می‌شود، گفت: باز هم اعلام می‌کنیم سوداگران نمی‌خواهند شوک‌های مثبت به بازار مِلک کار خود را درست انجام دهد و در میان اخبار مثبت کاهش تورم در بخش مسکن، خبر از گرانی خانه می‌دهند؛ گرانی مسکن برای این گروه‌ها و نهادها درآمدزا است، اما اتحادیه املاک معتقد است اکنون قدرت چانه زنی خریداران افزایش یافته و بازار به سمت کاهش قیمت و به نفع خریداران است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی ادامه داد: در مناطق یک تهران و منطقه لواسان که با افزایش لوکس سازی و خانه‌های گران مواجه هستیم، قیمت‌ها رو به افزایش است اما این وضعیت در سایر مناطق تهران وجود ندارد.
به اعتقاد قلی خسروی ورود آمار قیمت خانه‌های لوکس منطقه یک تهران و لواسان که در آمار بانک مرکزی لحاظ شده است، باعث تاثیر زیادی در کل معدل قیمت‌ها می‌گذارد.
وی به ایران اکونومیست گفت: بازار مسکن در شرایط رکود غیرتورمی به سر می‌برد و اگر نهادی خبر از گرانی خانه می‌دهد به دلیل تاثیر ورود قیمت ویلاهای لوکس منطقه یک در معدل گیری نهایی است. این درحالی است که خانه در چندین منطقه تهران از جمله مناطق ۱۸ و ۱۰ پایتخت زیر ۱۸ میلیون تومان به فروش می‌رود.
قلی خسروی ادامه داد:حذف منطقه یک از معدل گیری قیمت مسکن باعث خواهد شد که گزارش بانک مرکزی به واقعیت موجود نزدیک شود. اتحادیه املاک پیشنهاد می‌دهد که بانک مرکزی از برگزاری جلسات مشترک با اتحادیه املاک امتناع نکند و با ارایه گزارش‌ها سیگنال گرانی به بازار مسکن ندهد.
به اعتقاد رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، قیمت‌ها هم‌چنان مثل سه ماه گذشته و بدون تغییر است و حتی فروشندگان مایل به تخفیف بیشتر هستند.
منبع: خبرگزاری ایرنا برچسب ها: قیمت مسکن ، خرید و فروش املاک ، شهر تهران
منبع: ایران اکونومیست
کلیدواژه: قیمت مسکن خرید و فروش املاک شهر تهران منطقه یک
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۷۱۸۰۸۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار تهران؛ رهن مسکن در محله شادآباد ۵۸۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۸» تهران را بررسی کنیم.
یک آپارتمان ۱۱۰ متری دوخوابه در منطقه ۱۸ محله «تولید دارو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۹۹) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۵ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در منطقه ۱۸ محله «شهرک فردوس» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۰۰ هزار تومان اجاره خواهید بود.
قیمت خرید واحدهای دیگر در «منطقه ۱۸ تهران» را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۸) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| ابراهیم‌آباد | ۶۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهداشت | ۷۸ | ۹,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| تولید دارو | ۸۰ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خلیج‌فارس | ۸۰ | ۶,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سعید آباد | ۹۰ | _ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شاد آباد | ۸۵ | _ | ۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک امام خمینی (ره) | ۷۵ | ۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک فردوس | ۸۵ | ۱۰۰,۰۰۰ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک مسلمین | ۷۳ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک ولیعصر | ۷۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| کوی هفدهم شهریور | ۸۵ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| یافت‌آباد جنوبی | ۸۵ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»