بیشترین افزایش قیمت اجارهبها کجاست؟
تاریخ انتشار: ۳۰ فروردین ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۸۲۲۹۳۱
این روزها وضعیت اجاره خانهها سر به فلک کشیده و بسیاری از مستاجران از گرانیهای افسار گسیخته گلایه دارند و مدعیاند که این گرانیها باعث شده بسیاری از اجاره نشینها برای این که بتوانند هزینههای اجاره مسکن را تامین کنند به حاشیه شهر نقل مکان کردهاند. طبق آمار بیش از 40 درصد از خانوادههای کشور مستاجر هستند و بیشتر آنها باید بعد از یک یا دو سال به دلیل کاهش قدرت پرداخت اجاره در محلاتی پایینتر و با متراژی کمتر به دنبال خانه بگردند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
تهران؛ متوسط 47 درصد افزایش قیمت
طبق آخرین گزارش مرکز آمار بیش از 51 درصد از خانوادههای تهرانی مستاجرند و برای کرایه خانهای حدود 70 تا 90 متری باید سوای رقم قابل توجه پول پیش، دستکم ماهی پنج تا شش میلیون اجاره بدهند. برای اجاره خانهای 70 متری در جنوب شهر تهران باید بین 50 تا 60 میلیون تومان پول رهن بپردازید ماهانه هم 2 میلیون و پانصد هزار تومان اجاره به گفته مشاوران املاک این رقم نسبت به سال قبل حدود 50 درصد افزایش داشته است. در مرکز شهر حدود 50 درصد قیمتها افزایش داشته و برای خانههای 80 متری در نقاطی مثل هفت تیر، حداقل 100 میلیون تومان باید پول پیش بدهید و ماهانه هم 7 میلیون تومان اجاره، اما قصه خانه در مناطق مشهور تهران فرق دارد. هرچند در این مناطق خانهها معمولا متراژ بالا دارد اما اجاره خانهای با 5 سال ساخت و 90 متر مساحت در دزاشیب ماهانه 12 میلیون تومان است که حداقل باید 500 میلیون تومان هم برای آن پول پیش پرداخت کنید. در این بخش هم حدودا اجارهها 40 درصد افزایش داشته است.
مشهد؛ متوسط 45 درصد افزایش قیمت
در مشهد هم حدود 42 درصد خانوادهها فاقد مسکن هستند و در خانههای استیجاری زندگی میکنند. برای اجاره خانه در محله ملک آباد که محله خوبی در مشهد به حساب میآید برای یک ساختمان 90 متری نوساز باید حداقل 350 میلیون تومان پول رهن بدهید و ماهانه 5 میلیون تومان هم اجاره، گفته میشود حدود 40 درصد هزینه اجاره در این قسمت شهر افزایش پیدا کرده است. در مرکز شهر هم برای اجاره خانه 80 متری باید 80 میلیون رهن و 4 میلیون اجاره پرداخت کرد که این مبلغ نسبت به سال قبل افزایش 45 درصدی داشته است. متاسفانه بیشترین افزایش قیمت اجاره در جنوب شهر و مناطق نزدیک به حاشیه بوده که حدود 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است. برای اجاره یک خانه 70 متری در تلگرد باید 50 میلیون رهن بدون اجاره بپردازید. البته میتوان این مبلغ را به اجاره هم تبدیل کرد و به ازای هر 10 میلیون تومان 250 هزار تومان پرداخت.
اصفهان؛ متوسط افزایش 37 درصد
38 درصد خانوادههای اصفهانی هم مستاجرند و برای همین هر سال برای تمدید خانه باید با بنگاههای املاک سرو کله بزنند. در اصفهان هم اگر در هفتون دنبال خانه باشید باید 50 میلیون پول پیش داشته باشید و یک میلیون هم اجاره بدهید. اگر میخواهید در مرکز شهر باشید باید در خیابانهای احمد آباد و بزرگمهر دنبال خانه باشید و برای آن 60 میلیون رهن بدهید و 4 میلیون هم اجاره اما اگر قصد دارید که بالاشهر نشین باشید باید 400 میلیون پول پیش داشته باشید و ماهانه 6 میلیون هم اجاره پرداخت کنید. در اصفهان قیمت در پایین شهر و مرکز شهر حدود 35 درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است و در بالای شهر حدود 40 درصد.
شیراز؛ متوسط افزایش 30 درصد
در شیراز هم 40 درصد مردم مستاجرند. اجاره خانه در قصر الدشت و نیایش نسبت به دیگر مناطق شیراز بالاتر است. اگر یک واحد ۹۰ متری در این مناطق بخواهید اجاره کنید باید 250 میلیون رهن به همراه 2 میلیون اجاره پرداخت کنید. در مرکز شهر یعنی جایی مثل معالی آباد و سینما سعدی هم باید 40 میلیون رهن به همراه یک میلیون اجاره پرداخت کنید اما برای اجاره خانه در نزدیک شاه چراغ باید 35 میلیون پول پیش پرداخت کنید.
تبریز؛ متوسط افزایش 30 درصد
محله ولیعصر در زمره گرانترین و محبوبترین محلههای تبریز است که واحدهای شمالی آن بالاترین قیمتها را دارد. ما در آگهیها به یک مورد 90 متری برخوردیم برای آن باید 200 میلیون رهن پرداخت کنید و 2 میلیون اجاره، در مرکز شهر میشود با 35 رهن و 1.5 میلیون اجاره خانهای 80 متری پیدا کرد. در مناطق نزدیک به حاشیه شهر هم با 35 میلیون رهن میتوان خانهای 70 متری اجاره کرد. 30 درصد خانوادهها در تبریز هم مستاجرند.
بیشترین افزایش قیمت اجارهبها در جنوب و مرکز شهرها
نگاهی به افزایش قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته نشان میدهد بالا رفتن هزینهها تقاضا در جنوب و مرکز شهرها را بالا برده و به همین دلیل بیشترین افزایش قیمت را در این مناطق شاهد هستیم. احتمالا افرادی که در جنوب شهر هم ساکن بودهاند با این افزایش قیمت به حاشیه شهرها مهاجرت کردهاند که این موضوع میتواند به بزرگ شدن حاشیه شهرها و مخاطرات آن بینجامد.
منبع: خراسان
منبع: فردا
کلیدواژه: مستاجران کلانشهر ها قیمت اجاره بها بیشترین افزایش قیمت افزایش قیمت اجاره برای اجاره خانه میلیون تومان میلیون اجاره اجاره پرداخت افزایش داشته درصد افزایش پرداخت کنید مرکز شهر نسبت به سال میلیون رهن خانواده ها حاشیه شهر بالای شهر هم اجاره پول پیش سال قبل خانه ها خانه ای باید 50
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۸۲۲۹۳۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
طلا باز هم اوج گرفت/ قیمت جدید طلا ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۳
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، قیمت طلا در روز دوشنبه به دنبال انتشار اطلاعات اقتصادی آمریکا و افزایش خوشبینی نسبت به آسان شدن سیاستهای پولی فدرال رزرو آمریکا افزایش یافته است.
براساس گزارش رویترز، قیمت هر اونس طلا امروز با ۰.۴۵ درصد افزایش به ۲۳۱۲ دلار و ۱۹ سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک افزایش ۰.۵۱ درصدی به ۲۳۲۰ دلار و ۳۰ سنت رسیده است.
قیمت طلا در اولین ساعات تجارت در روز دوشنبه ۰.۴ درصد کاهش یافت. سرمایهگذاران در حال بررسی اطلاعات اشتغال آمریکا هستند که حاکی از آرام شدن رشد اقتصاد این کشور است.
آستان گولسبی، رئیس فدرال رزرو شیکاگو در روز جمعه گفت سیاستهای پولی بانک مرکزی در سال جاری میلادی آسانتر خواهد شد. نرخ بالای بهره به ضرر فلزات گرانبها از جمله طلاست، چون هزینه نگهداری آن به عنوان یک سرمایه غیرسودده را افزایش داده و تمایل برای خرید آن را پایین میآورد.
از طرف دیگر، آرام شدن تنشها در خاورمیانه و امید به جلوگیری از یک جنگ تمام عیار تمایل به خرید طلا به عنوان یک پشتوانه ایمن پایین آورده است.
تسنیم در گزارشی نوشت: قیمت طلا از ابتدای سال جاری میلادی علی رغم تورم بالا و بیثباتی نسبت به زمان کاهش نرخ بهره بانک مرکزی آمریکا، ۱۲ درصد افزایش یافته است. قیمت طلا در ماه آوریل به یک رکورد جدید رسید که از دلایل اصلی آن میتوان خرید بالای بانکهای مرکزی، تقاضای بالا از سوی بازارهای آسیا و درگیریهای ژئوپلیتیکی در اوکراین و خاورمیانه دانست.
در میان سایر فلزات گران، قیمت نقره با ۱.۷۶ درصد افزایش به ۲۷ دلار و ۱۶ سنت رسید. پلاتین هم با یک کاهش ۰.۷ درصدی ۹۵۵ دلار و ۸۰ سنت معامله میشود.
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازهترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1903330