Web Analytics Made Easy - Statcounter
به نقل از «ایران اکونومیست»
2024-05-07@05:27:17 GMT

رشد ۶ درصدی قیمت مسکن در تهران

تاریخ انتشار: ۱۷ خرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۱۷۵۹۸۷

رشد ۶ درصدی قیمت مسکن در تهران

متوسط قیمت مسکن در تهران طی معاملات اردیبهشت به متری ۳۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان افزایش یافت.

به گزارش ایران اکونومیست، بانک مرکزی گزارش وضعیت بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت امسال را اعلام کرد که بر این اساس متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت ۳۶ میلیون و ۳۵۱ هزار و ۵۰۰ تومان برآورد شده است که نسبت به ماه قبل (فروردین ۱۴۰۱) ۶.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

۱ و نسبت به ماه مشابه سال قبل (اردیبهشت ۱۴۰۰) ۲۶.۲ درصد رشد داشته است.

تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت امسال ۱۰ هزار و ۴۹۰ فقره گزارش شده که نسبت به فروردین سال جاری ۲۰۶.۱ درصد و نسبت به اردیبهشت سال گذشته ۱۶۶.۴ درصد رشد داشته است.

تحولات اجاره بها

طبق آنچه بانک مرکزی اعلام کرده اجاره مسکن در شهر تهران طی اردیبهشت ماه سال جاری ۴۶ و در کل کشور ۵۰.۶ درصد نسبت به اردیبهشت سال گذشته افزایش داشته است.

همچنین اجاره بها در ماه گذشته نسبت به ماه قبل از آن (فروردین ۱۴۰۱) افزایش ۱.۹ درصدی در شهر تهران و ۲ درصدی در کل مناطق شهری داشته است.

گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق پایتخت

برآوردهای بانک مرکزی نشان می‌دهد در اردیبهشت ماه امسال منطقه ۱۸ با متوسط قیمت ۱۸ میلیون و ۳۶۳ هزار و ۹۰۰ تومان در هر متر مربع واحد مسکونی ارزان‌ترین منطقه تهران بود و پس از آن مناطق ۱۷ و ۲۰ با متوسط به ترتیب ۱۹ و ۱۹.۲ درصد میلیون تومان در هر متر مربع تعلق دارد.

گران‌ترین منطقه پایتخت در معاملات مسکن اردیبهشت امسال مانند ماههای گذشته، منطقه یک با متوسط هر متر ۷۴ میلیون و ۴۳۹ هزار تومان تعیین شده و پس از آن منطقه ۳ و ۲ با به ترتیب ۶۶.۴ و ۵۴ میلیون تومان در هر متر قرار دارند.

پرمعامله ترین منطقه تهران، منطقه ۵ با هزار و ۶۸۲ فقره معامله مسکن برآورد شده و در رتبه‌های بعدی منطقه ۱۰ با هزار و ۵۳ فقره معامله مسکن و منطقه ۲ با ۹۷۲ فقره پراستقبال ترین مناطق تهران برای خریداران مسکن هستند.

منطقه ۱۹ با ۷۳ معامله مسکن کم اقبال ترین منطقه تهران بود و پس از آن منطقه ۲۰ با ۱۱۴ و منطقه ۲۲ با ۱۵۲ فقره معامله در رتبه‌های بعدی جای گرفته‌اند.

  منبع: خبرگزاری مهر برچسب ها: بازار مسکن ، قیمت مسکن ، اجاره بها ، افزایش قیمت ، بانک مرکزی ، معاملات مسکن

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: بازار مسکن قیمت مسکن اجاره بها افزایش قیمت بانک مرکزی معاملات مسکن بانک مرکزی ترین منطقه

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۱۷۵۹۸۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نرخ خرید در بازار مسکن؛ با ۶ میلیارد در منطقه ۲۱ ملک بخرید+ جدول

به گزارش خبرنگار مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس آنها شد؛ همچنین با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است. بنابراین، انتظار می‌رود معاملات تهاتری رونق بیشتری پیدا کند.

بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.

با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» و «منطقه ۱۹» و «منطقه ۲۰» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره «منطقه ۲۱» تهران را بررسی کنیم.

براساس آمار قیمت‌ها، برای خرید یک واحد ۸۵ متری در منطقه ۲۱ «شهرک استقلال»، ۸ ساله ساخت، نیازمند حداقل ۵ میلیارد و ۵۸۰ میلیون تومان است.

قیمت خرید و فروش واحدهای دیگر در منطقه ۲۱ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛

محله و خیابان (منطقه ۲۱) متراژ ساختمان عمر ساختمان قیمت کل ملک (تومان)
تهرانسر ۸۷ ۱۳۹۷ ۷,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک آزادی ۸۹ ۱۴۰۰ ۷,۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک استقلال ۸۵ ۱۴۰۱ ۵,۵۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک دانشگاه ۸۸ ۱۴۰۲ ۳,۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک دریا ۹۸ ۱۴۰۰ ۶,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک غزالی ۷۵ ۱۴۰۳ ۴,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک ویلا شهر ۷۰ ۱۳۹۸ ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
وردآور ۸۰ ۱۴۰۱ ۴,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰
کد خبر 6097535 زهره آقاجانی

دیگر خبرها

  • قیمت اجاره آپارتمان در منطقه ۱ و ۳ تهران
  • قیمت دلار، سکه و طلا در بازار امروز دوشنبه ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۳
  • قیمت سکه و طلا امروز ۱۷ اردیبهشت؛ سکه یک میلیون تومان گران شد
  • قیمت خرید مسکن در منطقه ۲۱ تهران +جدول
  • نرخ خرید در بازار مسکن؛ با ۶ میلیارد در منطقه ۲۱ ملک بخرید+ جدول
  • قیمت طلا و سکه امروز 16 اردیبهشت 1403
  • قیمت دلار، سکه و طلا در بازار امروز یکشنبه ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۳
  • قیمت سکه و طلا امروز ۱۶ اردیبهشت؛ سکه ۴۰۰ هزار تومان ارزان شد
  • نرخ رهن بازار مسکن؛ رهن کامل یک واحد نوساز با ۵۰۰ میلیون تومان
  • نرخ خرید در بازار مسکن؛ قطب سرمایه گذاری ملک در منطقه ۲۰ تهران