صاحبخانههای با انصاف را بشناسید | ۱۰ سال است مستاجرم؛ فقط ۲ میلیون رهن دادم | نداشتی اجاره بدی هم فدای سرت؛ اینجا با خیال راحت زندگی کن
تاریخ انتشار: ۴ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۳۲۵۲۱۵
به گزارش همشهری آنلاین، این روزها باریک‌ترین گردن دنیا و کوتاه‌ترین دیوار دنیا، از آن مستأجران است. رهن و اجاره های نجومی باعث شده دولت و مجلس هم آستین بالا بزنند. بحث مصوبه ای داغ است که صاحبخانه ها نتوانند بیشتر از ۲۵ درصد اجاره ها را افزایش دهند. انگشت اتهام تورم اجاره بها به سمت مالکان است.
خیلی ها این روزها آنها را متهم می‌کنند و بی انصاف می‌دانند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
۱۲ سال مستاجرم فقط دو بار کرایه اضافه کرده!
محمدعلی صادقی یکی از کاربران در مورد صاحب مغازه‌اش نوشته است: «صاحب مغازه ما دو ماه به خاطر شیوع کرونا اجاره نگرفت. امسال هم کرایه ها رو افزایش نداد چون اوضاع بازار خرابه. گمنام میذارم بمونه. چون واقعا اهل ریا نیست این آدم. خیلی ناراحت میشه کسی بخواد اسمشو برای کار خیری که کرده سر زبون ها بندازه. منم همیشه برا امواتشون کار خیر انجام میدم. درود به شرف این مرد.»
نظر امیر هم در مورد صاحبخانه اش اینگونه است: «صاحبخونه من با شرف ترین انسانه. نه تنها باشرف ترین صاحبخانه که باشرف ترین دکتر دنیاست. حیف که اجازه ندارم اسمشو بیارم. فقط بگم که تو ۱۲سال دو بار افزایش اجاره داشتم!»
آرزو هم یک مستاجر است. او نیز صاحبخانه اش را یک انسان منصف می داند:« صاحبخونه من دوست خانوادگیمونه .انسان شریفی که بدون دستورالعمل و اجبار چند روز پیش ۲۵ درصد اجاره رو زیاد کرد.»
سید علیرضا حسینی نوشته:«صاحب خونه ما۱۵درصد اضافه کرده! پارسال هم اضافه نکرده بود، الان تقریبا نصف عرف محله اجاره می دیم.دمش گرم واقعا.»
بابک مجیدی از اسکان مجانی در یک خانه می‌گوید:«خانم اصلاحی صاحب خونه ماست. قرار شده دو ماه اضافه بمونیم و هیچی پول اجاره پرداخت نکنیم. خدا خیرش بده .»
خانه های نیم بها!
کاربر دیگری نوشته:«تو این دو سال پول رهن رو یک ریال هم اضافه نکرد. حتی برای اجاره خونه مبلغ ۲۵۰ هزارتومن می‌گرفت که گفت نداشتی بدی هم فدای سرت .با خیال راحت زندگی کن.»
علی جعفریان در مورد صاحبخانه اش آقای عقابی می گوید:«صاحبخونه ما هر سال میگه هر چقدر صلاح دونستی بگذار روش.نداشتی هم فدای سرت.الان حدود ۱۰ ساله که مستاجرشیم.»
کاربری با عنوان آقای شهروندی هم از ثابت ماندن رهن خانه به مدت ۱۰ سال خبر می دهد :« ۱۰ ساله با پول پیش دو تومنی مستاجرم.»
خانم مرسده در مورد آقای جعفری نوشته:« ۶ سال پول پیش همونه اجاره هم نسبت به شهر و منطقه نصف پرداخت میکنم!»
الی: آنقدر نرخ پایین است که خودم خجالت می کشم!
الی مستأجری است که در تهران با پایین ترین نرخ رهن و اجاره زندگی می کنند:« اینقدر کم اجاره و پول پیش میگیره که خجالت می کشم و گاهی خودم یه مبلغی رو اضافه میکنم! یه خونه ۱۰۰ متری توی یه جای متوسط در تهران پول پیش ۲۰ میلیون و اجاره زیر ۵ تومان!»
آقای حسن میرخانی:« پنج ساله مستأجر شم هر سال گفته هر چی خودت گفتی همون رو بده. درود به شرفش. البته منم نامردی نکردم سو استفاده کنم ،تا حالا هم قرارداد نداشتیم.»
کاربری که صاحبخانه اش را آقا نعمت عزیز معرفی می کند نوشته:«آقا نعمت عزیز صاحبخونه ما هستند. ایشون انصاف رو از حد گذروندن و حق پدری به گردنم دارن. خیلی محتاج دعا هستند. براش دعا کنید.»
واکنش صاحبخانه ها: وقتی مستاجر خودش نرخ را تعیین می کند!
سید مصطفی موسوی نژاد، که خودش را یک صاحبخانه منصف می‌داند نوشته است:«ما امسال می‌تونستیم طبق همون نظر دولت اجاره خونه رو ۲۵ درصد اضافه کنیم، یا با این منطق بگیم آقا تورم رسمی کشور ۳۸درصد شده، پس ما هم ۳۸درصد زیاد کنیم و یا اصلا مثل بقیه حداقل ۵۰درصد اضافه می‌کردیم. اما وجدان‌مون قبول نکرد ۱۹درصد اضافه کردیم.»
مالک دیگری هم نوشته است: «۵ ساله پدرم اجاره خونه اش رو اضافه نکرده نه رهن و نه اجاره، امسال مستاجر خودش یه چیزی گذاشته روی اجاره اش.»
امید شکوفا به عنوان یک صاحبخانه دیگر نوشته است:« ده سال است که هر سال حداکثر ۱۵ تا ۲۰ درصد اضافه کردیم. الان اجاره ای که میگیریم در حد نصف عرف منطقه است. رابطه بسیار خوب و صمیمانه‌ای با مستاجر ده ساله‌مان داریم. مثل فامیل نزدیک! آنها هم بسیار مراقب خانه و امکانات آن هستند.»
یک کاربر دیگر که پدرش صاحبخانه است نوشته:«بابام سر سال گفت جهنم ک بقیه چجوری خونه اجاره میگیرن.من اونقدر اجاره میگیرم که طرف برای جور کردنش فشار بهش نیاد که تهش بگه واسه هر قرونش بگه خرج دوا و دکترت بشه.۱۵۰تومن(حدود ده درصد) زیاد کرد، مستاجرمون تا همین الانم هی میگه خدا ازت راضی باشه.بابام معتقده خدا از یک جای دیگه میرسونه.»
اینگونه واکنش های مردمی برای عده ای از این منظر جالب به نظر می رسد که آدم های خاص را معرفی می‌کند و شاید برای برخی شگفت انگیز و یا باورنکردنی باشد. اما سوای همه اینها آن جنبه انسانی ماجرا، دلگرم کننده است و نشان می دهد که هنوز برای برخی همه چیز پول نیست و خیر و خیرخواهی در لابه لای شلوغی ها دنیا وجود دارد و مزه شیرین آن از میان نرفته است.
کد خبر 685684 منبع: همشهری آنلاین برچسب‌ها فقر خبر مهم ثروت - ثروتمندان اخلاقمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: فقر خبر مهم ثروت ثروتمندان اخلاق صاحبخانه ها صاحبخانه اش درصد اضافه پول پیش ۱۰ سال
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۳۲۵۲۱۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رشد ۴۲ درصدی اجاره خانه در فروردین ۱۴۰۳
به گزارش «تابناک» به نقل از دنیای اقتصاد، این نرخ تورم ماهانه اجاره، در مقایسه با روند یکی دو سال گذشته همین نرخ، در «سطح بسیار پایین» قرار گرفته به این معنا که میانگین تورم ماهانه اجاره مسکن طی دو سال ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲، نرخ ۳درصد بوده است.
پس در این صورت آیا «بازار اجاره به سمت بهبود، حرکت کرده است؟»
بررسی‌ها برای پاسخ این پرسش، «جواب منفی» ارائه می‌کند، چون که «در همه فروردین‌ها در سال‌های اخیر، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است.»
در فروردین دو سال اخیر نیز رشد ماهانه شاخص اجاره مسکن در کشور، ۲درصد بوده است که تقریبا نصف همین نرخ در ماه‌های دیگر سال بود. این افت نرخ تورم ماهانه اجاره در ماه اول هر سال در مقایسه با میانگین تورم ماهانه اجاره ۱۱ ماه بعد از آن، «ناشی از تعطیلی بازار معاملات مسکن به خصوص معاملات اجاره» است. در ماه اول سال، تقریبا هیچ مستاجری جابه‌جا نمی‌شود مگر تحت‌تاثیر موارد خاص که حجم آن پایین است.
به این ترتیب، «تابلوی تورم ماهانه اجاره مسکن در فروردین ۱۴۰۳»، معیار مشخصی برای تحلیل وضعیت بازار اجاره‌نشینی و حال و روز مستاجر‌ها نیست. از این رو، در این بررسی، لازم است «تورم نقطه‌ای اجاره مسکن» یا همان «میزان رشد اجاره‌بها در ماه اول سال‌جاری نسبت به ماه اول ۱۴۰۲»، دیده و تحلیل شود.
تورم نقطه‌ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ ۴۱.۸درصد را ثبت کرد. اینکه سرعت رشد نقطه‌ای و سالانه اجاره‌بهای مسکن به شکل تاریخی در دو سه سال گذشته و حتی در شروع امسال، افزایش یافته است، ناشی از «سطح جهش‌یافته تورم عمومی» و «تورم مسکن» است که در همین صفحه، قبلا درباره آن گزارش‌های تحلیلی منتشر شده بود. در این مقطع، اما علاوه بر اینکه، ضرورت دارد سیاستگذار نسبت به «ریشه‌های تب بالای تورم اجاره مسکن» توجه کند تا بتواند «مهم‌ترین هزینه زندگی ماهانه خانوار‌ها را از حالت سنگین و نامتعارف» به سطح نرمال برگرداند، «دو پیام هشداری» نرخ جدید تورم اجاره هم باید دیده شود.
سطح ۴۱.۸ درصدی رشد اجاره‌بها در قرارداد‌های فروردین ۱۴۰۳ از دو منظر مورد بررسی است.
این نرخ نشان می‌دهد، «فرمول مدنظر نمایندگان مجلس برای تعیین رشد مجاز اجاره‌بها در سال» که تصویب کرده‌اند و برای تایید نهادی روانه شورای نگهبان است، با «وضع موجود این بازار» همخوانی ندارد. فرمول نمایندگان می‌گوید، موجر‌ها هر سال مکلف شوند «اجاره‌بهای سال جدید را براساس ۵۰ تا ۱۰۰درصد تورم عمومی افزایش دهند و بیش از آن، ممنوع باشد». اما در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه‌ای اجاره مسکن ۴۱.۸درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه‌ای در سطح ۳۰.۹درصد قرار گرفت. به این ترتیب، در وضع موجود که «نرخ رشد اجاره‌بها، ۱.۳۵ برابر نرخ تورم عمومی است»، ملاک قراردادن تورم عمومی برای تعیین تورم اجاره، امکان پذیرش آن را از سوی بازار با تردید روبه رو می‌کند.
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»