وعده خانه‌دارشدن مردم در دولت سیزدهم به کجا رسیده است؟
تاریخ انتشار: ۱۴ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۴۰۹۱۴۸
ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در طول چهار سال ازجمله وعده‌های دولت سیزدهم بود که دریچه‌هایی از امیدواری را برای اقشار فاقد مسکن به وجود آورد و حالا پس از گذشت نزدیک به یک سال همچنان خبر قابل توجهی از روند اجرایی این پروژه نیست، درحالی‌که مردم در انتظار تحقق چنین وعده‌ای هستند.
به گزارش خبرنگار ایمنا، تابستان ۱۴۰۰ بود که با آغاز کار دولت سیزدهم اخبار مختلف از برنامه‌ریزی تیم اقتصادی دولت منتشر شد و در رأس آن وعده ساخت چهار میلیون مسکن در طول چهار سال از مهم‌ترین این برنامه‌ها به شمار می‌آمد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
اتفاقاً با سرعت زیاد گام‌های نخست در راستای اجرای این طرح برداشته شد. به‌طوری که اواخر مهرماه، پس از گذشت یک ماه از ابلاغ قانون جهش تاماد مسکن از سوی رئیس مجلس شورای اسلامی به سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهوری اسلامی ایران، ثبت‌نام متقاضیان مسکن در سامانه ثمن آغاز شد اما خبری از اجرای آن نبود و اکنون که چهار ماه هم از سال ۱۴۰۱ می‌گذرد، اخیراً وزیر راه و شهرسازی وعده ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال را به نصف رسانیده است.
رستم قاسمی، با اشاره به تعیین سهم هر استان در طرح نهضت ملی مسکن و ثبت آن در سامانه، گفته است: بالغ‌بر یک‌میلیون و ۳۵۰ هزار واحد مسکونی در دست اجراست که تا شهریور، ۱۰۰ هزار واحد تحویل خواهد شد. تا پایان دولت باید دو میلیون مسکن ساخته و به بهره‌برداری برسد. درحالی‌که رئیس‌جمهور در آغاز کار دولت سیزدهم وعده ساخت چهار میلیون مسکن را در چهار سال به مردم داده بود. حتی تأکید شده بود ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در طول چهار سال وعده دولت، نیاز کشور و تصریح قانون است و باید به آن عمل شود که اگر این اتفاق نیفتد همچون گذشته عقب‌ماندگی‌ها در حوزه مسکن بر روی هم انباشته خواهند شد.
با این اوصاف و باوجود اظهارات متناقض مسئولان نسبت به ساخت مسکن‌های وعده داده‌شده با ابهامات بیشتری نسبت به تحقق چنین وعده‌ای روبرو می‌شویم و البته پیش از آن‌هم ابهاماتی مانند قیمت تمام‌شده یک واحد مسکن نهضت ملی وجود داشت که پاسخی صریح برای آن ارائه نشد.
ساخت چهار میلیون مسکن تا پایان کار دولت عملی نخواهد شد؟بر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی بیش از یک‌میلیون و ۲۵۰ هزار واحد از خاک‌برداری تا سقف کارهای ساختمانی در این طرح در دست اجرا است. بر طبق برنامه‌ریزی صورت گرفته، اولین سری واحدهای نهضت ملی مسکن از مهرماه امسال تحویل خواهد شد و تحویل واحدها بعدازآن به‌صورت ماهانه خواهد بود.
در همین شرایط وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرده است بر اساس وعده داده‌شده دولت که بارها بر اجرای آن تأکید شده است ساخت چهار میلیون واحد در دو مرحله و طی چهار سال انجام می‌شود که به‌زودی آغاز ساخت دو میلیون واحد مرحله اول تکمیل می‌شود.
همچنین وزیر راه و شهرسازی درباز دید از طرح نهضت ملی مسکن بهارستان اصفهان و کلنگ‌زنی عملیات اجرایی دو هزار و ۸۱۶ واحد طرح نهضت ملی مسکن این استان که در اواخر خردادماه انجام گرفت گفته بود: تا پایان کار دولت سیزدهم باید دو میلیون مسکن ساخته و به بهره‌برداری برسد.
بنابراین از صحبت‌های وزیر چنین استنباط می‌شود دولت وعده پیشین خود را در ساخت چهار میلیون مسکن تا پایان کار دولت عملی نخواهد کرد. که واکنش‌های متفاوتی را به دنبال داشته است. عده‌ای از عقب‌نشینی دولت در اجرای این طرح خبر می‌دهند. برخی هم معتقدند بخشی از وعده‌ها اصلاً لازم نبود داده شوند چون عملیاتی نبودند. مثلاً اینکه چهار میلیون خانه ظرف چهار سال می‌سازیم خیلی اجرایی نبود. ضمن آنکه در اصل مسئله حرف هست که مشکل مسکن عرضه هست یا اقتصاد مسکن؟ یعنی مشخص نیست با افزایش عرضه مسکن مشکل مسکن حل شود یا خیر.
برخی دیگر هم تحقق چنین وعده‌ای را با توجه به شرایط ساخت‌وساز و شرایط اقتصادی کشور ناممکن می‌دانند چه‌بسا اگر زمانی دیگر بود، امکان عمل به این وعده وجود داشت اما اکنون ساخت چهار میلیون مسکن موضوعی نیست که بتوان بر روی آن بحثی داشت. حتی نسبت به ساخت کمتر از یک میلیون مسکن در این مدت هم نگاهی خوش‌بینانه وجود ندارد.
دراین‌باره احمدرضا سرحدی، کارشناس بازار مسکن می‌گوید: متأسفانه از آغاز کار دولت سیزدهم تاکنون قدمی در جهت تحقق وعده‌ها و شعارها برداشته نشده است.
وی می‌افزاید: یکی از شعارها ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می‌کردند چراکه زیرساخت‌های لازم برای ساخت چهار میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. قیمت مصالح، اقدامات فنی و.. هیچ‌کدام نشان نمی‌داد که ساخت مسکن با تعداد گفته‌شده امکان‌پذیر باشد. اکنون هم که گفته می‌شود قرار است دو میلیون واحد ساخته شود.
این کارشناس تصریح می‌کند: من حتی تصور می‌کنم که ساخت چند ۱۰۰ هزار واحد مسکونی هم امکان‌پذیر نخواهد بود.
چندان خوشبین نیستمحسن رضوی کارشناس مسکن نیز در گفتگو باخبر نگار ایمنا اظهار می‌کند: ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال وعده‌ای شیرین بود که دولت سیزدهم ارائه کرد و انصافاً در این مدت تلاش خود را هم برای تحقق این وعده انجام داده است.
وی می‌گوید: اما مسئله قابل‌تأمل آنکه تا چه میزان شرایط مناسب وزیر ساخت‌های لازم برای تحقق این شعار وجود دارد.
این کارشناس می‌افزاید: به نظر می‌رسد این وعده هم مانند وعده مسکن مهر سال‌ها به طول انجامد و ادامه‌اش به دولت‌های بعدی موکول شود زیرا تابه‌حال که یک سال از آغاز کار دولت گذشته به‌غیراز یکسری ثبت‌نام‌ها و امور مقدماتی هنوز کاری انجام نگرفته است.
وی تأکید می‌کند: به‌این‌ترتیب چگونه در این سه سال باقی‌مانده می‌توان این میزان مسکن را ساخت. از این‌روست که وزیر راه و شهرسازی در اظهاراتی جدید، سخنی دیگر که تابه‌حال بیان‌نشده بود در رابطه با مسکن‌های نهضت ملی عنوان کرده است هرچند به نظر نمی‌رسد که همین گفته اخیر وزیر هم اجرایی شود.
رضوی خاطرنشان می‌کند: باوجود قیمت مصالح ساختمانی، شرایط ارزی و اقتصادی کشور و تأثیراتی که دلار بر قیمت هر کالایی مستقیم و غیرمستقیم وارد می‌آورد به تحقق چنین وعده‌ای چندان خوشبین نیستم.
کم‌کم انبوه‌سازان وارد میشوندمهدی شیخ سجادیه دبیر انجمن انبوه‌سازان استان اصفهان نیز در نظرسنجی که از رؤسای انجمن انبوه‌سازان ۱۰ استان در ارتباط با پروژه نهضت ملی مسکن اخذ شده است می‌گوید: تا یک ماه پیش انجمن از دایره تصمیم‌گیری حذف بود و نظرخواهی نشد، اما طی یک ماه گذشته تاکنون، از انبوه‌سازان در جلسات اداره کل راه و شهرسازی دعوت و نظرخواهی شده و تفاهم‌نامه همکاری در حال امضا است.
به گفته این مسئول ساخت مسکن‌های نهضت ملی در شهر بهارستان شروع‌شده و باوجود فرصت‌های موجود در استان، متأسفانه شرکت سازنده ترکیه‌ای است که قرار است بین سه تا چهار هزار واحد مسکونی ساخته شود. بقیه واحدها در دست قرارداد است و کم‌کم انبوه‌سازان وارد می‌شوند.
وی در پاسخ به این پرسش که اجرای این طرح تا چه حد به رفع مشکل مسکن مردم کمک خواهد کرد، اظهار می‌کند: تا حدودی به خانه‌دار شدن دهک‌های ۲، ۳ و ۴ کمک می‌کند. هر متری حدود چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است و با تعدیلاتی که می‌خورد، هزینه ساخت به‌صورت شرکتی به حدود متری شش میلیون تومان می‌رسد.
اجرای پروژه نهضت ملی هنوز آغاز نشده است؟همچنین احمد تولا دبیر انجمن انبوه‌سازان اصفهان بابیان اینکه هنوز اتفاق خاصی در ارتباط با اجرای مسکن‌های نهضت ملی نیفتاده است به خبرنگار ایمنا می‌گوید: جلساتی با مدیران استانی و شهرهای جدید برگزارشده و تفاهم نامه‌هایی هم به امضا رسیده است اما در عمل هنوز اتفاقی را شاهد نبوده‌ایم.
وی تصریح می‌کند: شهرهای کوچک با ۲۰۰ هزار نفر جمعیت تحت نظر بنیاد مسکن و با تعدادی محدود از سازندگان قراردادی منعقد کرده‌اند. اما برای شهرهای بزرگ‌تر و جدیدتر اصفهان که شامل شهرهایی مانند بهارستان، مجلس و فولادشهر می‌شود اقدامی شروع نشده است.
این کارشناس اضافه می‌کند: پیش‌ازاین برای ساخت مسکن‌های نهضت ملی شهر بهارستان، قراردادی با انبوه‌سازان بسته شد، اما سپس این کار به شرکت ترکیه‌ای واگذار شد و اگرچه این شرکت ازلحاظ تجهیزات کارگاهی شرایط خوبی داشته اما تاکنون فقط چند فونداسیون را به اجرا گذاشته است.
به گفته تولا بعدازاین جریان، دوباره تفاهم‌نامه‌ای مجدد با انبوه‌سازان منعقد شد که ۱۰ هزار واحد را برای بهارستان آغاز به کار کند اما هنوز زمین آن تخصیص نیافته است.
این انبوه‌ساز تصریح می‌کند: همچنین برای فولادشهر پنج هزار واحد و برای شهر مجلسی دو هزار واحد تفاهم نامه منعقد کرده‌ایم و البته این میزان فقط برای متقاضیان شهر اصفهان است و برای شهرهای دیگر استان هم تفاهم‌نامه امضاشده است. به‌موازات انبوه‌سازان، شرکت ترکیه‌ای هم چهار هزار واحد از این پروژه را در اختیار دارد.
وی می‌گوید: اگر مراحل اداری تسهیل شود و پیش رود و مشکلی به وجود نیاید شرکت‌های سازنده از سوی انبوه‌سازان معرفی می‌شود و پروژه تا سه ماه آینده در فاز اجرایی قرار خواهد گرفت.
در پایان این مسئول در رابطه با امکان تحقق ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال خاطرنشان می‌کند: به ساخت همه این تعداد مسکن خیلی نمی‌توان امیدوار بود. با این وجود تحقق این وعده وابسته به شرایط موجود است اما اگر اجرا شود قطعاً تأثیر بزرگی در حل مشکل بازار مسکن داشته ضمن آنکه اشتغال‌زایی و گردش مالی خوبی را فراهم می‌کند.
کد خبر 586075منبع: ایمنا
کلیدواژه: مسکن دولت سیزدهم نهضت ملی مسکن اصفهان انبوه سازان طرح اقدام مسکن ملی مسکن ملی قیمت مسکن ملی طرح مسکن ملی ثبت نام مسکن ملی تسهیلات مسکن ملی آغاز مجدد ثبت نام مسکن ملی تحویل مسکن ملی طرح مسكن ملي در اصفهان اقساط مسکن ملی افتتاح مسکن ملی پیگیری ثبت نام مسکن ملی آخرین مهلت ثبت نام مسکن ملی آغاز ثبت نام مسکن ملی پرداخت وجه مسکن ملی تمدید مهلت واریز وجه مسکن ملی ثبت نام مجدد در مسکن ملی شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق ساخت چهار میلیون مسکن ساخت چهار میلیون واحد مسکن های نهضت ملی کار دولت سیزدهم طول چهار سال واحد مسکونی آغاز کار دولت راه و شهرسازی نهضت ملی مسکن انبوه سازان چهار سال تفاهم نامه ساخت مسکن هزار واحد دو میلیون تا پایان
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۴۰۹۱۴۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مردم ماشین و طلا بفروشند، خانه بسازند
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگویی درباره روند ساخت مسکن در کشور گفت: یک مقداری با آن تعدادی که برای ساخت مسکن در کشور مطرح شده فاصله داریم البته فوت وزیر سابق راه و شهرسازی هم در این زمینه بی‌تاثیر نبود همچنین یک مقداری هم بر روی شیوه کار مسئله پیش آمد که الان حل شده، اما تنها چیزی که باقی مانده، همکاری بانک‌ها است.
وی اظهار کرد: اگر بانک‌ها بیایند و سهم خود را بدهند جهش خیلی خوبی در ساخت مسکن به‌وجود خواهد آمد.
به گزارش ایران جیب، عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: بانک مرکزی و شورای عالی مسکن گام‌هایی را برداشته‌اند و میزان وامشان قبلا صفر بود، اما الان وامشان بین ۱۵، ۱۶ و ۱۷ درصد است البته بانک‌های خصوصی میزان وامشان صفر است و در این زمینه باید کاری انجام شود، چون اگر وامی نباشد اصلا کاری انجام نمی‌شود.
نماینده مردم تهران، ری، اسلامشهر و شمیرانات در مجلس تصریح کرد: می‌توان تا آنجایی که امکان‌پذیر است زمین را به مردم بدهیم و به‌جای آن وام ندهیم البته قبلا هم این کار انجام می‌شده است لذا از این سیاست وزارت راه استقبال می‌کنیم تا در شهرهایی که امکانش وجود دارد زمین رایگان بدهند تا مردم خود خانه بسازند و شعار سال مبنی بر جهش تولید با مشارکت مردم را محقق کنیم.
شاکری اظهار کرد: زمین اگر برای فرد باشد مردم شده باشد که ماشین و طلای خود را بفروشند این کار را می‌کنند تا خانه خود را بسازند و در آن زندگی کنند بنابراین باید این امر در اولویت اول باشد، چون در همکاری نکردن بانک‌ها دادن زمین رایگان به مردم برای اینکه خودشان ذیل نظارت شهرداری‌ها و نظام مهندسی اقدام به ساخت‌وساز کنند بهترین کار است.
عضو کمیسیون عمران مجلس بیان‌کرد: فاصله آورده مردم و تسهیلات بانکی با قیمت تمام شده معنادار است و اگر فکری برای آن نکنیم مردم باز گرفتار می‌شوند یعنی یک جایی می‌گویند برویم آن را به دلال‌ها بفروشیم یا اینکه نرخ سود را در ۱۸ درصد نگه داریم، چون تعدادی از مردم نمی‌توانند از آن استفاده کنند بنابراین اهدای زمین رایگان به مردم و آمدن بانک‌ها برای انجام کار سرعت ساخت‌وساز را بالا می‌برد.
وی تاکید کرد: به نظرم تصمیمات درستی اتخاذ شده و باید با سرعت کار را جلو ببریم همچنین به ازای تخریب یک واحد فرسوده حداقل می‌توان سه واحد ساخت لذا باید برای بافت‌های فرسوده فکری کرد تا بخشی از مشکلات شهرهای بزرگ حل شود.
کانال عصر ایران در تلگرام
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»