دو نهاد در صف عرضه املاک خود در بورس کالا هستند
تاریخ انتشار: ۲۲ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۴۷۷۴۵۴
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران؛ محمد مخبر، معاون اول رییس جمهور ۲۵ مهر ۱۴۰۰ در نامه‌ای دستگاه ها را برای عرضه املاکشان در بورس کالا ملزم کرد.
در رابطه با عرضه املاک در بورس کالا آقای معین محمدی پور سرپرست مدیریت مطالعات اقتصادی و امور بین الملل بورس‌کالای ایران علاوه بر ارائه آمار نکاتی را مطرح کردند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در رابطه با عرضه املاک در بورس کالا چه آماری وجود دارد؟
بورس کالای ایران از سال ۹۹ زیرساخت‌های فنی، بستر معاملاتی و سامانه‌های مورد نیاز در حوزه عرضه اموال غیرمنقول را فراهم کرده و از ابتدای مرداد همان سال نهاد‌هایی همچون شرکت مادرتخصصی شهر‌های جدید (زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی)، وزارت دفاع و پشتیبانی نیرو‌های مسلح و بانک اقتصاد نوین عرضه املاک انجام دادند؛ برخی دیگر از نهاد‌ها مانند شهرداری تهران و بانک ملت در حال طی کردن فرآیند پذیرش و عرضه املاک خود هستند. اما عرضه آنها هنوز به سرانجام نرسیده است.
از جمله سازمان‌هایی که مستندات خود را به منظور پذیرش املاک ارسال کرده و در فرآیند‌های ابتدایی متوقف شدند می‌توان به سازمان خصوصی‌سازی اشاره کرد، همچنین رایزنی‌هایی با دفتر مدیریت اموال دولتی وزارت اقتصاد نیز صورت گرفته، اما هنوز تصمیمات نهایی از سوی آنها جهت معرفی اموال گرفته نشده است.
آیا در مدت اخیر عرضه‌ای وجود داشته است؟
همان‌طور که گفته شد عرضه املاک تاکنون اندک بوده است، از چهار مورد عرضه انجام گرفته در این مدت سه مورد فروش انجام شده و یک مورد مشتری نداشته است. هرچند بسیاری از نهاد‌ها در مذاکرات ابراز تمایل می‌کنند، اما در ادامه و در فرآیند داخلی خود موانعی را اعلام می‌کنند یا چندان پیگیر پذیرش و عرضه نیستند.
شهرداری تهران نیز که اخیرا از این بازار استقبال کرده با برطرف شدن برخی موانع حقوقی شناسایی شده پیش‌بینی می‌شود در آینده نزدیک پذیرش و عرضه خود را آغاز کند.
زمزمه هایی از مقاوت بانک ها برای عرضه املاک در بورس کالا وجود دارد، چقدر صحت دارد؟
طی دو سال گذشته رایزنی‌های متعدد با بانک‌ها انجام گرفته و با آگاهی از دغدغه نظام بانکی، بورس کالا برای تسهیل زیرساخت حقوقی و اطمینان خاطر آنها مصوبه‌ای از بانک مرکزی در تیر ۱۴۰۰ در خصوص مجاز بودن امکان بهره‌گیری بانک‌ها از بستر بورس کالا برای فروش اموال مازاد اخذ کرده است.
پس از آن مجددا جلسات متعددی با بانک‌ها برگزار شد و در خصوص فرآیند‌ها مکاتباتی انجام گرفت و تلاش شد ابهامات برای آنها شفاف شود. بانک‌هایی نظیر بانک ملت، سپه، صادرات، بانک شهر، کشاورزی و ملی بررسی‌هایی انجام دادند و همکاری‌های لازم به منظور عرضه املاک آنها انجام شده است.
برخی تحت عنوان تغییرات و جابجایی مدیریتی، برخی نیز تحت عنوان عدم تمایل یا تایید در دپارتمان‌های داخلی کار را متوقف کرده‌اند و در برخی دیگر، فرآیند‌ها به آهستگی در جریان است و با توجه به فرآیند‌های بروکراتیک مربوط به ابلاغ بخش‌نامه‌های داخلی مورد نیاز در بانک‌ها، پذیرش و عرضه املاک گفته شد با وقفه‌های زمانی طولانی‌مدت مواجه شده است.
عرضه املاک در بورس کالا به چه شکل و در کدام بخش انجام می‌شود؟
عرضه املاک در بورس کالا تحت عنوان تابلوی املاک و مستغلات و ذیل دستورالعمل بازار فرعی بورس کالای ایران انجام شده و حراج به روش یک جا صورت می‌گیرد، به این معنا که خریدار هر ملک عرضه‌شده می‌تواند نهایتا یک نفر باشد و سفارش خرید ثبت شده بر تابلو معادل با ارزش کل ملک است.
املاک پذیرش شده باید چه شروطی داشته باشند؟
اموال غیرمنقول به منظور پذیرش و عرضه در بورس کالا باید مشاع نبوده و دارای سند رسمی یا تک برگ مالکیت باشند و مال مورد عرضه متنازع فیه (محل دعوی) نباشد و در تصرف مالک باشد یا اجاره‌نامه رسمی داشته باشد.
کدام کارگزاری‌ها در بخش عرضه املاک فعال هستند؟
تمام فرآیند‌های پذیرش و عرضه املاک از طریق کارگزار‌های دارای مجوز انجام می‌گیرد. در صورت عرضه بر روی تابلوی بورس تا لحظه پیدا شدن خریدار و انجام معامله کارمزدی به طرفین تعلق نمی‌گیرد.
البته به منظور حصول اطمینان از ایفای تعهدات طرفین، خریدار و فروشنده ۳ درصد ارزش علی‌الحساب معامله را به عنوان تضمین نزد بورس تودیع می‌کنند. حراج نیز با قیمت پایه آغاز می‌شود و هر فردی که تمایل داشته باشد قیمت بالاتری را در مدت زمان مقرر بر روی تابلو اعلام می‌کند و بالاترین قیمت برنده حراج است.
در رابطه با عرضه اموال سازمان اموال تملیکی در بورس کالا هم آماری وجود دارد؟
در پی ابلاغ «قانون اصلاح قانون مبارزه با قاچاق ارز و کالا» توسط مجلس شورای اسلامی در فروردین که طبق ماده ۳۹ آن نقش بورس کالای ایران به عنوان بستر معاملاتی واگذاری کالا‌های قاچاق تملیکی سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی تصریح شده است.بورس کالای ایران آمادگی خود را جهت هرگونه همکاری و پذیرش و عرضه کالا‌های مذکور به این سازمان اعلام کرده و نمایندگانی برای این منظور معرفی شده‌اند. درخواست پذیرش چند قلم کالا نیز توسط این سازمان به بورس ارسال شده است که پس از تکمیل مدارک تکمیلی، عرضه آنها در دستور کار قرار خواهد گرفت.
اما هنوز پذیرش قطعی و عرضه این اموال انجام نگرفته است. پیگیری‌های بورس کالا برای عرضه هرچه سریع‌تر اموال مذکور در بستر شفاف معاملات بورس همچنان ادامه دارد.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان لینک کوتاه لینک کپی شد ۰ این مطلب برایتان مفید است؟ ارسال نظر بورس کالا معین محمدی پور اخبار مرتبط بورس کالا میزبان املاک بانک ها و شهرداری ها ۱۴۰۱/۱/۲۰ مزیت های بورسی شدن املاک نسبت به مزایده های سنتی ۱۴۰۰/۱۱/۱۳ ابهامات بانک‌ها برای عرضه املاک در بورس کالا روشن شد ۱۴۰۰/۱۰/۷ تصویب عرضه خودرو در بورس کالا توسط شورای عالی بورس ۱۴۰۱/۴/۲۱ فروش زعفران در بستر شفاف بورس کالا ادامه می یابد ۱۴۰۱/۴/۲۱ وزارت صمت برای ابطال معاملات به بورس کالا فشار وارد می کند ۱۴۰۱/۴/۲۰ آخرین ویدیو ها تتلو عکس سحر قریشی را تتو زد! + فیلم ۱۴۰۱/۰۴/۲۲ ۱۰:۱۹ تیزر قسمت ۹ سریال یاغی منتشر شد ۱۴۰۱/۰۴/۲۲ ۰۹:۵۲ چند می گیری کولر روشن کنی؟ ۱۴۰۱/۰۴/۲۱ ۲۳:۱۵ حمله جنگنده های روس به نیرو‌های ترکیه ای + فیلم ۱۴۰۱/۰۴/۲۱ ۲۲:۵۸ سطح تحت پوشش شبکه فیبر نوری بیشتر می شود ۱۴۰۱/۰۴/۲۱ ۲۲:۱۶ بازارچه آنلاین گوشی موبایل گوشی سامسونگ گوشی اپل، آیفون گوشی شیائومی ارسال نظر خرید نرم افزار هلو صرافی ارز دیجیتال صرافی والکس خرید ارز دیجیتال خرید تتر نقشه مترو تهران تقویم ۱۴۰۱ قیمت مسکن آخرین خبر ها ۱۰:۳۶ دو نهاد در صف عرضه املاک خود در بورس کالا هستند ۱۰:۳۵ عقد اخوت یا پیمان برادری در عید غدیر چیست؟ ۱۰:۲۷ اصلاح قانون بازار سرمایه در دستور کار کمیسیون اقتصادی مجلس ۱۰:۲۵ گران ترین عینک آفتابی زنانه روز بازار چند؟ + جدول قیمت ۱۰:۲۴ گرد و خاک کشور را فرا می گیرد ۱۰:۲۰ قیمت‌گذاری دستوری باعث کاهش سود سهامداران مادیران شد ۱۰:۱۸ شکایت توییتر از ایلان ماسک ۱۰:۱۵ اسکوچیچ به اتفاق آرا رد صلاحیت شد ۱۰:۱۴ موضع همسر رییس جمهور درباره مد و پوشش ۱۰:۰۰ رونمایی از لوگو جدید سپ ۱۰:۰۰ آپارتمان های منطقه ۲ تهران چند؟ ۰۹:۳۹ بازگشت ۲۲۰ هکتار از اراضی ساحلی قشم به بیت المال ۰۹:۳۷ رانت های چند هزار میلیاردی برای افراد خاص / ارز ۴۲۰۰ تومانی به طور طبیعی فسادزا بود ۰۹:۳۳ آخرین جزییات عرضه خودرو در بورس کالا ۰۹:۳۰ بیت کوین همچنان در کانال ۱۹ هزار دلاری ۰۹:۲۵ آغاز امیدوارکننده بورس / شاخص به کانال یک و نیم میلیونی باز می‌گردد؟ ۰۹:۲۲ مالیات سالم ترین مسیر جبران کسری بودجه دولت ۰۹:۰۱ قیمت نفت دو رقمی شد ۰۸:۳۳ عزم جدی مناطق آزاد در ایجاد تحول بنیادین در عرصه های فرهنگی ۰۸:۲۰ گل‌گهر ورودی سیرجان (محورشیراز) را بهسازی می‌کند ۰۸:۰۸ محبوبیت باورنکردنی نامزد رونالدو؛ جورجینا بالاتر از ۱۵۷ کشور! + عکس ۰۷:۳۰ ۴ روز سفر به سرعین در روزهای داغ تابستان چقدر هزینه دارد؟ + جدول قیمت ۰۱:۲۵ تست شخصیت؛ این پرنده نقاط قوت و ضعف را معرفی می کند ۰۰:۵۶ گیاهان ضدپشه را بشناسید ۰۰:۴۸ در اولین قرار ملاقات چه کارهایی باید انجام دهیم؟ ۰۰:۴۶ نماینده مجلس: علت اینکه ۶ قدرت دنیا با ما مذاکره می‌کنند، این نیست که خنده آقای ظریف برای آنها ملیح است / اگر جنگ تمام عیاری اتفاق بیفتد، در لحظه اول، ۱۱ هزار موشک شلیک خواهد شد که هر کجا فرود بیاید آنجا را شخم خواهد زد ۰۰:۳۴ فال ابجد روزانه امروز چهارشنبه ۲۲ تیر ۱۴۰۱ ۰۰:۲۲ شرایط خشکسالی به شدت استثنایی و طولانی مدت در تمام نقاط کشور / بارش های پاییزی دیرتر آغاز و کمتر از حد نرمال خواهد بود ۰۰:۲۰ مطالبات گندمکاران تا هفته آینده به روز پرداخت می شود ۰۰:۱۵ کنکور ۱۴۰۱ نسبت به پارسال امن تر برگزار شد / پرونده رتبه بندی معلمان در دست بررسی است ۲۳:۵۶ بهترین کار بعد از ریختن شیر روی فرش ۲۳:۴۹ چیزهایی که باور نمیکنید تاریخ انقضا داشته باشند! ۲۳:۳۵ طرز تهیه بستنی سنتی زعفرانی خانگی ساده و پرطرفدار ۲۳:۲۷ رفتارهای زنانه ای که مردان از آنها متنفرند ۲۳:۲۵ دارویی که مرگ و میر کرونا را کاهش می دهد ۲۳:۱۶ اگر این مشکلات را دارید گوشت بز بخورید ۲۳:۱۵ چند می گیری کولر روشن کنی؟ ۲۳:۰۸ راز انداختن حلقه ازدواج در انگشت چهارم دست چپ ۲۲:۵۴ تأثیر روغن ماهی در کاهش هذیان گویی پس از عمل جراحی ۲۲:۳۹ ماه تولد خودت و همسرت رو بگو تا ایرادتون رو بگم ۲۲:۳۳ اصولی: کمیته فنی حرفه ای رفتار نکرد / اسکوچیچ امشب از ایران می رود ۲۲:۳۱ مدیرعامل ایرانسل خبر داد: اجرای بیش از ۷۰ سایت ۵G در شهر اهواز تا پایان سال ۲۲:۲۰ اپیدمی کرونا حتی به پایان خود نزدیک نیست ۲۲:۱۶ سطح تحت پوشش شبکه فیبر نوری بیشتر می شود ۲۲:۱۳ فرصت سوزی عجیب یک فوتبالیست مقابل دروازه خالی + فیلم ۲۲:۰۱ کوتاهی قد کودکان نشانه چیست + راه درمان ۲۱:۵۴ سلبریتی های مشهور هالیوودی که خسیس هستند! + عکس ۲۱:۵۰ ۵ غذای خوشمزه برای پاکسازی کبد چرب ۲۱:۴۶ تأثیر خوردن آجیل در کاهش شیوع بیماری های کلیوی ۲۱:۳۶ حدادی با رکورد ۵۸ متری قهرمان شد اقتصادآنلاین حوزه های پوشش خبری صفحه نخست اقتصاد کلان مسکن طلا و ارز خودرو بورس بیمه بازرگانی انرژی صنعت شهر فناوری شبکه های اجتماعی درباره ما تماس با ما آرشیو تبلیغات اخبار بیمهکلیه حقوق مادی و معنوی این سایت محفوظ و متعلق به
پایگاه خبری اقتصادآنلاینمیباشد و استفاده از آن با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی سایت خبری آساممنبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: بورس کالا عرضه املاک در بورس کالا بورس کالای ایران پذیرش و عرضه فرآیند ها برای عرضه بانک ها ۱۴۰۱ ۰۴
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۴۷۷۴۵۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
دلار و سکه تا کجا کاهش پیدا می کنند؟
امتداد - یک کارشناس اقتصادی گفت: بازار آزاد می‌خواهد نرخ ارز مرکز مبادله را به سمت خودش بکشاند اما وقتی موفق نمی‌شود، کاهش پیدا می‌کند.
به گزارش پایگاه خبری امتداد ، آلبرت بغزیان به ایسنا افزود: کاری که بانک مرکزی به‌درستی انجام می دهد، این است که با افزایش نرخ ارز در بازار غیر رسمی، نرخ مرکز مبادله تغییر خاصی نمی کند؛ این نشان می‌دهد که بانک مرکزی بازیچه قرار نگرفته و وارد بازی بازارسازها نشده است.
او درباره تاثیر حراج سکه در کنترل قیمت‌ها بیان کرد: اگر هدف بانک مرکزی کاهش قیمت سکه بوده، باید توجه داشت که این کار یک مسکن موقت است برای تاثیر در قیمت؛ لذا این امر باید به‌طور مرتب انجام شود یا اینکه به تعدادی سکه عرضه شود که دیگر بازار اشباع شده باشد.
البته همه این‌ها منوط به این است که نرخ ارز هم ثابت باشد.
این کارشناس اقتصادی اظهار کرد: قبلا برگزاری حراج سکه برای این بود که طلا به سازندگان عرضه شود و آنها بتوانند زیورآلات تولید کنند، در مقایسه با زمانی که نفت فروخته می‌شد و بانک مرکزی طلا و دلار تحویل می‌گرفت و به بانک کارگشایی می‌داد که به سازندگان و تولیدکنندگان زیورآلات عرضه کند؛ این کار در میان‌مدت نمی‌تواند اثری داشته باشد که قیمت‌ها را بشکند و کسانی که سکه خریدند هم به امید سوداگری هستند یا اینکه دنبال حفظ ارزش پولشان هستند.
اختلاف بین ارز دولتی و غیر رسمیبغزیان خاطرنشان کرد: تا زمانی که سوداگری است و بین ارز دولتی و غیر رسمی اختلاف وجود دارد، نباید انتظار داشته باشیم که ثبات اقتصادی ایجاد شود و طلا و دلار برای خرید واقعی باشند نه برای استفاده از فرصت‌ها و سوداگری؛ زیرا اختلاف ارز دولتی با بازار غیر رسمی جذاب است و با عرضه محدود هم نمی‌توان نرخ را شکست بلکه می توان در کوتاه مدت بر بازار اثر گذاشت و این امر را بارها آزمون کردیم؛ لذا باید این موضوع ریشه‌ای حل شود.
وی ادامه داد: برای مثال منطقی بود که در آستانه سفرهای نوروزی، میزان دریافت ارز مسافرتی را افزایش دادند که فرد تشویق نشود ارز را از بازار آزاد بخرد، اما تا زمانی‌که محدودیت باشد، هرچه هم سهمیه افزایش پیدا کند، از طرف دیگر صف ایجاد برای خرید ایجاد می شود و چون به اندازه تقاضا عرضه نمی‌شود، در حد همان چند روز التهاب بازار را کنترل می‌کند و این را نباید به‌عنوان یک برد در نظر گرفت.
این کارشناس اقتصادی خاطرنشان کرد: کاری که بانک مرکزی به‌درستی انجام می دهد، این است که با افزایش نرخ ارز در بازار غیر رسمی، نرخ مرکز مبادله تغییر خاصی نکرد.
این نشان می‌دهد که بانک مرکزی بازیچه قرار نگرفته و وارد بازی بازارسازها نشده است.
بازار آزاد می‌خواهد نرخ ارز مرکز مبادله را به سمت خودش بکشاند اما وقتی موفق نمی‌شود، کاهش پیدا می‌کند. سال گذشته نرخ دلار به ۶۰ هزار تومان رسید اما به ۵۰ هزار تومان برگشت.
برچسب ها :این مطلب بدون برچسب می باشد.
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد