به نقل از «ایرنا»

حدود ۱۴۰ هزار نفر از متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان واجد شرایط هستند 

تاریخ انتشار: ۲۸ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۵۲۹۳۸۳

به گزارش خبرنگار ایرنا، علیرضا قاری قرآن روز سه شنبه در حاشیه هشتاد و هفتمین جلسه "شورای مسکن" استان اصفهان در استانداری اصفهان در جمع خبرنگاران، افزود: پالایش مجموع ثبت نامی‌های طرح نهضت ملی مسکن در کل استان تمام شده است و بیش از ۴۲۲ هزار نفر در استان ثبت نام کردند که حدود ۱۴۰ هزار نفر حائز شرایط نهایی و در نقاط مختلف استان پراکنده هستند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی ادامه داد: در زمان حاضر حدود ۲۰ هزار نفر از متقاضیان به بانک ها معرفی شدند و حدود ۱۳ هزار نفر از متقاضیان واجد شرایط هم تخصیص به پروژه شده اند و بقیه هم در مراحل بعدی قرار دارند.

مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان اظهار داشت: بیشترین تمرکز این متقاضیان در شهر "بهارستان" است که حدود ۵۰ هزار نفر متقاضی حائز شرایط را در بر می گیرد، حدود ۳۰ هزار نفر متقاضی هم برای "شاهین شهر" بعنوان سرریز شهر اصفهان وجود دارد و "فولادشهر" بعنوان سومین نقطه در استان اصفهان در این طرح است و به ترتیب شهرهای دیگر و شهرهای بزرگ استان قرار دارند.

وی خاطرنشان کرد:در زمان حاضر برای حدود ۸۴ هزار واحد بصورت کلی در استان تامین زمین شده که بیش از ۵۵ تا ۵۶ درصد را در بر می گیرد و بقیه در حال تامین است به این معنی که در برخی از شهرها نیاز به الحاق زمین داریم و در بعضی از شهرها نیاز به تغییر کاربری در داخل محدوده ها وجود دارد که در کمیسیون های هفتگی در مجموعه شهرهای استان در حال انجام است.

قاری قرآن با بیان اینکه به ترتیب و بر اساس متقاضیانی که احراز شرایط شدند زمین را تامین خواهیم کرد اضافه کرد: رتبه بندی استان ها در زمینه نهضت ملی مسکن به شاخص های مختلفی وابسته است و از مرحله ثبت نام، پالایش، تامین زمین و در نهایت رسیدن به مرحله اجرایی هر کدام از استان ها در وضعیتی قرار دارند.

 وی با اشاره به اینکه کلانشهر اصفهان پس از تهران بیشترین تعداد ثبت نامی را دارد افزود: استان تهران با حدود ۸۵۰ هزار نفر ثبت نامی این طرح و اصفهان با ۴۲۲ هزار نفر ثبت نامی در جایگاه اول و دوم قرار دارند و خراسان رضوی و آذربایجان شرقی در رده‌های بعدی قرار دارند.

مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: بطور معمول تامین زمین در کلانشهرها بدلیل پهناوری و تعداد زیاد افراد ثبت نامی، کار پیچیده و مشکلی است که این موارد در کلانشهرها با هم مقایسه و سنجیده می‌شوند که اصفهان در مجموعه کلانشهرهای کشور، بطور میانگین در تامین زمین بالای ۵۰ درصد قرار دارد.

وی بیان کرد: مقایسه استانهای دیگر که تعداد ثبت نامی‌های کمتری دارند، با هم انجام می‌شوند اما اصفهان در زمینه تامین زمین و مناطقی که برای این طرح انتخاب می‌شود از جمله تامین آب، مسائل فرونشست، در تامین زمین باید مورد توجه قرار گیرد و قیاس هر شهر با دیگر شهرها را نمی توان بعنوان ملاک قرار داد و وضعیت هر کدام از شهرها متفاوت است .

قاری قرآن ادامه داد: جلسه شورای مسکن هر یکماه یکبار بصورت منظم برگزار شود و در زمان حاضر مهمترین موضوع این شورا در زمینه طرح نهضت ملی مسکن است که بعنوان قانون به همه استانها ابلاغ شده است.

وی با بیان اینکه امروز جلسه شورای مسکن و ستاد بازآفرینی استان برگزار شد افزود: در ستاد بازآفرینی به مبانی کلی در بخش رویکرد مربوط به بازآفرینی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد در شهر اصفهان و مجموعه شهرهای بزرگ استان پرداخته شد.

مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان اضافه کرد: کمیسیون ماده پنج در روزهای اخیر مصوبه ای با رویکرد تشویقی در رابطه با ساخت و ساز در عرصه بافت‌های فرسوده داشته که بر اساس آن مصوبه، امروز به مباحث جزیی تری در این زمینه پرداخته شد و به چند الگو در این زمینه رسیدیم.

وی ابراز امیدواری کرد که اتفاق خوبی که در محله همت آباد بعنوان یک نمونه رخ داده را بتوانیم در نقاط مختلف شهر گسترش دهیم.  

قاری قرآن گفت: مقرر شد که طرح های خاص در نقاط مختلف شهر در جلسه های آینده ارائه شود و با نگاه کامل به موضوع بازآفرینی و تولید آنها به مسکن جدید مورد توجه قرار گیرد.

وی با بیان اینکه طرح همت آباد روال خود را طی می‌کند خاطرنشان کرد: سه بلوک ۲۴ واحدی در مرحله اول این طرح ساخته شده بود که بلوک اول تحویل داده شده که در این الگو بیشتر تسهیلگر و دفاتر تسهیلگری وارد شدند و دولت بیشتر به عنوان پشتیبان و حمایت کننده محسوب می شود.  

مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان اضافه کرد: بلوک دوم و سوم این طرح هم در حال تکمیل است و سرمایه گذار در آینده آنها را در اختیار مردم قرار خواهد داد تا بتواند بخش دیگری از اراضی را آزاد کند و با کامل تر کردن این طرح بعنوان الگو می توانیم در نقاط دیگری از شهر که در زمان حاضر یک نقطه در زینبیه و توسعه آن محل، با این نگاه مورد توجه قرار دهیم و تنها توسعه حرم مد نظر قرار نگیرد.

وی با بیان اینکه مردمی که در آن محل زندگی می کنند باید مورد توجه قرار گیرند و بتوانیم آنها را هم در این فرآیند وارد کنیم تاکید کرد: در محله شاهد و منطقه ۱۰ شهرداری هم این وضعیت مقداری پیشرفت داشته و مقرر شد جلسه کمیته بازآفرینی در این زمینه تشکیل شود و نتایج آنرا در جلسه آینده ارائه دهیم.

به گزارش ایرنا، هشتاد هفتمین جلسه شورای مسکن استان روز سه شنبه با حضور استاندار اصفهان و مدیران دستگاههای اجرایی با بررسی طرح های بازآفرینی و نهضت ملی مسکن در استانداری اصفهان برگزار شد.

برچسب‌ها وزارت راه و شهرسازی نهضت ملی مسکن اصفهان مسکن

منبع: ایرنا

کلیدواژه: وزارت راه و شهرسازی نهضت ملی مسکن اصفهان وزارت راه و شهرسازی نهضت ملی مسکن اصفهان مسکن مورد توجه قرار نهضت ملی مسکن زمان حاضر تامین زمین قرار دارند شورای مسکن قاری قرآن ثبت نامی هزار نفر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۵۲۹۳۸۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کابوس تورم در تعقیب متقاضیان طرح نهضت ملی

فرارو-  هزینه ساخت واحد‌های مسکن ملی، از زمان به زمین خوردن کلنگ اولین واحد تا حالا تقریبا ۲.۵ برابر شده است.

به گزارش فرارو؛ طرح نهضت ملی مسکن سه سال پیش وارد ادبیات اقتصادی و اجتماعی کشور شد. قرار بر این بود که دولت سیزدهم ظرف چهار سال، چهار میلیون مسکن بسازد. همزمان با تردیدها درباره توانایی دولت در عمل به این وعده بزرگ، نگرانی‌هایی درباره آورده متقاضیان به وجود آمد. سه سال از طرح وعده ساخت چهار میلیون مسکن گذشته و متقاضیان فعلا متوجه شده‌اند هزینه ساخت مسکن ملی از حدود چهار تا شش میلیون به ۱۰ میلیون تومان رسیده است.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت اول

 تعدادی از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن، پیشرفت چشمگیری دارند و دولت مدعی است تعدادی دیگر را با سرعت جلو می‌برد. برای افزایش سرعت بیشتر از بقیه طرح‌ها کمک گرفته‌اند و تقریبا هر ساختمان نیمه‌کاره‌ای را به آمار طرح نهضت ملی مسکن اضافه کرده‌اند. زمان عامل دیگری است که به ضرر متقاضیان پیش می‌رود. وقتی برای اولین بار حرف از نهضت ملی مسکن به میان آمد، هزینه ساخت هر متر خانه در نهضت ملی مسکن بین چهار تا شش میلیون تومان بود برآورد شده بود. ساخت خانه ۸۰ متری در این حالت حداکثر، ۴۸۰ میلیون تومان تمام خرج برمی‌داشت.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت دوم

هزینه ساخت مسکن ملی براساس هر مترمربع محاسبه می‌شود. عدد نهایی را به‌عنوان مترومعیار برنامه‌ریزی در نظر می‌گیرند اما هیولای تورم بدون رحم و مروت برنامه‌ریزی‌های مربوط به ساخت و پیشبرد پروژه های مسکونی را به هم می‌زند.

هزینه ساخت مسکن ملی، شهریور سال قبل به گفته معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی برای هر مترمربع به ۷.۵ تا هشت میلیون تومان رسید.  ناگفته نماند به این رقم باید هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی هم اضافه می‌شود. با این‌حال اگر همان رقم هشت میلیون تومان را در نظر بگیریم، ساخت یک خانه ۸۰ متری، شهریور پارسال به‌ طور متوسط ۶۴۰ میلیون تومان آب می‌خورد.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت سوم

تورم در شروع سال ۱۴۰۳ با سرعت کمتری حرکت می‌کند. پیش‌بینی‌ها خوشبینانه حاکی از این است که سرعت تورم در ادامه راه کمتر خواهد شد اما همین الان مقامات دولتی می‌گویند متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در قالب پروژه‌های مسکن ملی، تا عدد ۱۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و بر فرض اگر بخواهیم برنامه‌ریزی تا آخر سال را با همین مقیاس ببنیدیم، ساخت خانه ۸۰ متری با رشد ۲.۵ برابری  به نسبت سال ۱۴۰۱ حالا حدود ب۸۰۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت.

نکته امیدوارکننده این است که مسئولان پروژه‌های مسکن ملی، امیدوار هستند به‌خاطر عمده‌سازی و حضور تعاونی‌ها، هزینه ساخت هر مترمربع را ۳۰ درصد پایین بیاورند.

متقاضیان بلاتکلیف ماندند

هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در قالب طرح مسکن ملی ظرف سه سال، ۲.۵ برابر شده است. از حالا به بعد هم هر میزان تعلل در اجرای پروژه‌ها باعث تاثیر‌گذاری بیشتر تورم می‌شود و متقاضی ناچار است تاوان بدهد. در حال حاضر  تامین آورده بین ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان برای متقاضیانی که اکثرا حداقلی‌بگیر هستند، دشوار است. در عین حال وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند متقاضیان نهضت ملی مسکن باید هر دو ماه یکبار، ۴۰ میلیون تومان وجه واریز کنند.

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، با طرح موضوعاتی از این دست بیشتر از قبل احساس بلاتکلیفی می‌کیند. قانون می‌گوید اگر در پرداخت اقساط تعلل کنند، در نهایت متقاضی دیگری جایشان را می‌گیرد.

نهضت ملی مسکن چیست؟

یکی از شعارهای اصلی دولت رئیسی خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد بود. طرح نهضت ملی مسکن هم برای تحقق همین وعده در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. دولت وعده داد چهار میلیون مسکن طی چهار سال بسازد؛ این یعنی سالی یک میلیون مسکن. اما این طرح با چالش‌هایی همراه بود؛ از نامعلوم بودن منبع تامین‌کننده هزینه طرح تا همکاری نکردن بانک‌ها. چالش‌هایی که زمان تحویل خانه به مردم را با وقفه روبه‌رو می‌کرد. در نهایت وزیر جدید حقایق مطرح شده درباره این طرح را پذیرفت و به هنگام قبول مسئولیت اعلام کرد که هزینه ساخت چهار میلیون مسکن دو برابر بودجه ۱۴۰۱ است و بنابراین قرار شد سناریوهای جدیدی در پیش گرفته شود.

اگر هم بخواهیم بدانیم طرح نهضت ملی مسکن چه فرقی با پروژه مسکن مهر دوره ریاست جمهوری احمدی‌نژاد دارد، باید گفت در این طرح زمین ۹۹ ساله باید در اختیار تمام مردم قرار بگیرد اما در مسکن مهر خبری از این تعهد نبود.

ثبت‌نام در طرح ملی مسکن هم شرایطی دارد که در این نوشتار به شکل کوتاه به آنها اشاره می‌شود. متقاضی باید متاهل باشد و در صورتی که مجرد است باید یکسری قوانین را رعایت کند. متقاضی نباید از هیچ‌گونه تسهیلات دولتی،‌ امکانات اداری و طرح‌های سازمانی جهت خانه‌دار شدن استفاده کرده باشد. افراد باید، بومی شهر ثبت‌نامی باشند. هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید به ‌نام شخص ثبت‌نام‌کننده باشد. فرد باید بتواند اقساط وام مسکن ملی را بپردازد و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند. متقاضی نباید درگیر پرونده مالی مثل چک برگشتی باشد.