بررسی آپارتمانهای ۴ میلیاردی تهران
تاریخ انتشار: ۱ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۵۵۵۳۳۴
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیهکار؛ با توجه به افزایش قیمت مسکن در ماههای اخیر و تبدیل شدن ملک به یک کالا برای سرمایهگذاری، افراد زیادی با سرمایههای مختلف قصد خرید خانه در تهران را دارند. در این گزارش ما خانههای ۴ میلیاردی تهران را مورد بررسی قرار دادهایم و قصد داریم شما را در خرید و سرمایهگذاری راهنمایی کنیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
واحد آپارتمانی ۸ ساله در پیروزی با متراژ ۹۰ متر و ۲ اتاق خواب، ارزشی معادل ۳ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان دارد.
اگر با سرمایهای معادل ۴ میلیارد تومان قصد سرمایهگذاری در تهران را دارید، میتوانید واحدی ۸ ساله با متراژ ۹۲ متر و ۲ اتاق خواب را خریداری کنید.
همچنین اگر علاقه به واحد های نوساز دارید میتوانید واحدی در پونک با متراژ ۶۵ متر و ۱ اتاق خواب را معادل ۴ میلیارد تومان خریداری کنید.
واحد آپارتمانی ۳۰ ساله در اکباتان با متراژ ۶۰ متر و ۱ اتاق خواب، در روزهای گذشته معادل ۳ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
برای خرید واحدی ۳ ساله در صادقیه با متراژ ۷۵ متر و ۲ اتاق خواب، به بودجهای بالغبر ۳ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان احتیاج دارید.
برای خرید واحد آپارتمانی ۷۷ متری در تهرانپارسغربی که ۶ سال از ساخت آن میگذرد و ۲ اتاق خواب دارد، لازم است مبلغی معادل ۴ میلیارد تومان پرداخت کنید.
واحد آپارتمانی ۵ ساله در سلسبیل با متراژ ۹۷ متر و ۲ اتاق خواب، به قیمت ۳ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان معامله شده است.
با بودجهای معادل ۴ میلیارد تومان میتوانید واحدی ۱۷ ساله در سعادتآباد با متراژ ۶۰ متر و ۲ اتاق خواب را خریداری کنید.
توجه داشتهباشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محلههای یاد شده را تبیین نمیکند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.
لینک کوتاه لینک کپی شد ۰ این مطلب برایتان مفید است؟ ارسال نظر آپارتمان در تهران اخبار راه و ساختمان اخبار مرتبط افزایش نجومی نرخ املاک در تهران توطئه بود ۱۴۰۱/۴/۲۸ ترافیک در کدام مناطق تهران سنگین است؟ ۱۴۰۱/۵/۱ قیمت مسکن بر مدار صعودی؛ ساخت و ساز بیرونق ۱۴۰۱/۴/۳۱ قراردادهای پیش فروش مسکن باید در دفاتر اسناد رسمی امضا شوند ۱۴۰۱/۴/۳۱ آپارتمان های ۶۰ متری غرب تهران چند؟ ۱۴۰۱/۴/۳۱ نهضت ملی مسکن کی افتتاح می شود؟ ۱۴۰۱/۴/۳۱ آخرین ویدیو ها ابراز علاقه الناز شاکردوست به پارسا پیروفر! + فیلم ۱۴۰۱/۰۵/۰۱ ۱۰:۰۶ قدرت فوق العاده صدا پیشگی هوتن شکیبا + فیلم ۱۴۰۱/۰۵/۰۱ ۰۹:۴۰ کنایه جالب پیمان یوسفی به سانسورهای شدید صدا و سیما حین پخش مسابقه والیبال ۱۴۰۱/۰۵/۰۱ ۰۰:۵۷ حرکت حیرت انگیز یک ابر عدسی شکل + فیلم ۱۴۰۱/۰۵/۰۱ ۰۰:۰۶ حرکت حیرت انگیز یک ابر عدسی شکل + فیلم ۱۴۰۱/۰۴/۳۱ ۲۳:۵۳ بازارچه آنلاین گوشی موبایل گوشی سامسونگ گوشی اپل، آیفون گوشی شیائومی ارسال نظر خرید نرم افزار هلو صرافی ارز دیجیتال صرافی والکس خرید ارز دیجیتال خرید تتر خرید بیت کوین نقشه مترو تهران تقویم ۱۴۰۱ قیمت مسکن آخرین خبر ها ۱۰:۱۵ بررسی آپارتمانهای ۴ میلیاردی تهران ۱۰:۱۲ بیراهه ای که رییس جدید سازمان حمایت هم در آن گام نهاد ۱۰:۰۱ صورت های مالی بیمه سرمد به تصویب سهامداران رسید ۰۹:۵۸ طلا در مسیر افزایش قیمت ۰۹:۵۵ زمان اعلام نتایج قرعه کشی خودرو مشخص شد / افزایش ۶۸ درصدی متقاضیان و کاهش ۴۱ درصدی خودروهای عرضه شده ۰۹:۵۳ شرایط صدور مجوز سقط قانونی ۰۹:۴۶ کار کردن با رایانه به چشم ها آسیب می زند؟ ۰۹:۳۹ قیمت نفت خام آمریکا به کمتر از ۹۵ دلار رسید ۰۹:۳۲ محکومیت حسین دهباشی به حبس ۰۹:۳۰ بیت کوین در کانال ۲۲ هزار دلاری ۰۹:۲۹ شاخص کل به رنگ سبز زیبا / بازگشت به روزهای صعودی؟ ۰۹:۲۹ بارش ۵ روزه باران ۰۹:۱۷ متاسفانه در بحث آب یک طرح جامع نداریم ۰۹:۱۰ نرخ رسمی ۲۵ ارز افزایش یافت ۰۸:۵۷ چگونه از گرمازدگی سالمندان جلوگیری کنیم؟ ۰۸:۳۴ ترافیک در کدام مناطق تهران سنگین است؟ ۰۸:۳۳ سهمیه بنزین مرداد واریز شد ۰۷:۳۰ هزینه یک سفر لاکچری به شهر رویایی بدروم ترکیه چقدر است؟ + جدول ۰۷:۰۵ عکس پروفایل مرداد ماه ۰۱:۱۵ فضیلت سوره طور؛ خواص و فضیلت خواندن سوره طور ۰۱:۰۰ واقعیت خبر «بازجویی ماموران موساد از یکی از مقامات ارشد سپاه در تهران!» چه بود؟ / پشت پرده جنجال شبکه وابسته به عربستان ۰۰:۵۷ کنایه جالب پیمان یوسفی به سانسورهای شدید صدا و سیما حین پخش مسابقه والیبال ۰۰:۱۹ فال ابجد روزانه امروز شنبه ۱ مرداد ۱۴۰۱ ۰۰:۱۲ بهترین شغل برای متولدین مرداد ماه ۰۰:۱۰ دانش آموزان نخبه با مصاحبه وارد دانشگاه خواهند شد ۰۰:۰۵ اگه عروسیت تابستونه، قبل مراسم حتما اینو بخون ۲۳:۵۴ علت گریه هنگام دعوا؛ خانم ها بخوانند ۲۳:۵۳ حرکت حیرت انگیز یک ابر عدسی شکل + فیلم ۲۳:۴۶ دروغ هایی که زنان به مردان زیاد می گویند!! ۲۳:۴۶ تلویزیون کره شمالی چه چیزی پخش می کند؟ ۲۳:۴۱ مدت زمان ابتلا به سویه جدید کووید چند روز است؟ ۲۳:۳۵ آقایان نشانه های عشق واقعی در زنان را بشناسند ۲۳:۲۲ برای هر فعل و ترک فعل، پاسخ همراه با حجت می خواهیم ۲۳:۱۴ گرم ترین شهر ایران در دمای ۵۱ درجه! ۲۲:۴۲ غذایی که متخصصان روده لب نمیزنن ۲۲:۳۳ چگونه ایمیل های هرزنامه را متوقف کنیم؟ ۲۲:۲۴ بیماران مزمن به شرط دارا بودن نسخه الکترونیک می توانند دو بار داروی خود را تهیه کنند ۲۲:۲۳ خوردن چای با توت و خرما خوبه یا بد؟ ۲۲:۱۵ با خوردن این غذاها در روزهای گرم تابستان خنک شوید! ۲۲:۰۲ خوردن هلو در دوران بارداری ممنوع یا آزاد؟ ۲۱:۵۶ اگر این علامت روی دست شما هست، تست دیابت بدهید ۲۱:۴۸ جشن عید غدیر در میلواکی آمریکا + فیلم ۲۱:۴۲ کج شدن عجیب اتوبوس واحد + فیلم ۲۱:۳۷ آرتروز گردن دقیقا چه بلایی سرمان می آورد ؟ ۲۱:۲۵ ۵۷ شهر کشور در وضعیت قرمز ۲۱:۱۱ دکتر استقلال هنوز چوب استوری جنجالی را میخورد! ۲۱:۰۶ ویتامین های واجب برای چشم ۲۱:۰۲ اصلاح مصوبه حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی تکذیب شد! ۲۰:۵۷ اشتباه عجیب وزیر گردشگری در کرمانشاه؟! + ویدیو ۲۰:۵۰ مدیریت زمان با ۵ تکنیک طلایی اقتصادآنلاین حوزه های پوشش خبری صفحه نخست اقتصاد کلان مسکن طلا و ارز خودرو بورس بیمه بازرگانی انرژی صنعت شهر فناوری شبکه های اجتماعی درباره ما تماس با ما آرشیو تبلیغات اخبار بیمهکلیه حقوق مادی و معنوی این سایت محفوظ و متعلق به
پایگاه خبری اقتصادآنلاینمیباشد و استفاده از آن با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی سایت خبری آساممنبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: آپارتمان در تهران ۳ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان معادل ۴ میلیارد تومان متر و ۲ اتاق خواب واحد آپارتمانی قیمت مسکن فیلم ۱۴۰۱ ۱۴۰۱ ۴ ۳۱
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۵۵۵۳۳۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
یکخوابههای تهران قیامت به پا کردند! / رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر چند؟
علاوه بر رشد جستوجوهای اینترنتی مستاجران درباره زیر و بم ماجرا، آمارهای رسمی از جهش ۳۵ درصدی تعداد معاملات مربوط به خریدوفروش آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران ظرف هفت سال اخیر حکایت دارد. قاعدتا در نبود دادههای مربوط به بازار رهن و اجاره، باید همین شرایط را پیرامون اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر یا همان واحدهای نقلی و یکخوابه در تهران متصور باشیم.
به گزارش اقتصاد100، اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران برای مستاجری که با بودجهای در حد ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش وارد بازار میشود، میتواند تا ماهی ۱۵، ۱۶ میلیون بابت کرایهخانه ماهانه هزینهتراشی کند اما در شمال و جنوب شهر عدد و رقمهای درخواستی صاحبخانهها فاصله زیادی با مرکز شهر پیدا کرده است.
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهراناجاره آپارتمان آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران خرج کمتری نسبت به مناطق یک، دو و سه دارد. جایی که شامل مناطقی مثل شش، هفت، ۱۱ و ۱۲ یعنی محلههای معروفی مثل انقلاب، فردوسی، امیریه، منیریه، بهارستان، یوسفآباد، جمالزاده، سیدخندان و ... میشود.
در این قسمت شهر متوسط قیمت هر متر مسکونی چیزی بین متری ۵۱ تا ۱۱۲ میلیون اعلام شده است. در کل تهران این عدد حدود متری ۸۱ میلیون تخمین زده میشود و وقتی سراغ محلههای گرانقیمت میرویم با متوسط قیمت متری ۱۵۰ میلیون روبرو میشویم.
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران با این اوصاف باید چیزی نزدیک متوسط نرخ بازار هزینه داشته باشد و با فرض داشتن پولی در حد و اندازه ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش، باید آماده پرداخت اجارهای تا ۱۵، ۱۶ میلیون را داشته باشید.
اجاره آپارتمان ۴۰ متری و یکخوابه در یوسفآباد که حدود ۳۰ سال از عمربنا ساختمانش میگذرد، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، شامل اجاره ماهانه ۱۶.۵ میلیونی میشود.
کمی آنطرفتر در خیابان جمالزاده، مالک آپارتمان ۵۰ متری و یکخوابه برای واحدی که از پارکینگ محروم است و هفت سال پیش ساخته شده، ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۴ میلیون اجاره طلب کرده است.
مالک دیگری هم در میدان فردوسی بهخاطر آپارتمان ۴۴ متری که ۲۰ سال از عمرش میگذرد، ۲۵۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون میخواهد. آن هم برای خانهای که باوجود قرار گرفت در طبقه سوم، آسانسور ندارد و در ساختمان خبری از پارکینگ هم نیست.
تفاوت اجاره آپارتمان در شمال و جنوب تهراناجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در شمال و جنوب تهران با فرض شرایط مساوی، میتواند تفاوت ۱۰ برابری در پرداخت اجارهخانه داشته باشد. واحد ۴۰ متری قدیمیسازی را در مناطق یک و ۱۸ یعنی بهترتیب گرانترین و ارزانترین مناطق تهران درنظر بگیرید. اجاره هر دو واحد در قدم اول به پول پیش ۲۰۰ میلیونی احتیاج دارد.
مالک آپارتمان ۴۰ متری در نیاوران برای خانهای که پارکینگ و انباری ندارد و مستاجر تا طبقه دوم باید از راهپله استفاده کند، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، انتظار دریافت ماهی ۳۰ میلیون اجاره دارد.
دقیقا مشابه چنین خانهای در محله یافتآباد وجود دارد که رقم درخواستی صاحبخانهها تا ماهی دو، سه میلیون تقلیل پیدا میکند. مثل واحدی ۴۳ متری که با همین شرایط مشابه در یافتآباد آگهی شده و مالک رقم اجاره ماهانه را ماهی سه میلیون تعیین کرده است. البته شرایط و ارقام پیشنهادی صاحبخانهها از یک فرمول واحد محاسبه نمیشود و در همان منطقه یک تهران میتوانیم با بودجه کمتری سراغ اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر برویم.
رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متررهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران در کمترین حالت ممکن، حولوحوش ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون پول احتیاج دارد. برای پیدا کردن این مدل فایلها قبل از هر چیزی باید سراغ اقتصادیترین نقاط بازار مسکن تهران باشیم.
اجاره آپارتمان ۴۵ متری و یکخوابه در محدوده شادآباد تهران درحالی ۲۵۰ میلیون تعیین شده که اولا ۱۶ سال از زمان ساخت آپارتمان میگذرد و نکته دوم نبود آسانسور و پارکینگ در فهرست امکانات واحد است.
همان حوالی گزینههای مشابه دیگری با تعیین رقمی در حد ۲۵۰، ۲۶۰ و ۳۰۰ میلیون برای رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر وجود دارد و در طرف مقابل گرانترین گزینهها را در محلههایی از جنس فرمانیه، نیاوران و ... پیدا میکنیم. مثل واحدی ۵۰ متری و بازسازیشده در محمودیه که رهن کامل آن ۹۱۰ میلیون تعیین شده است.
کانال عصر ایران در تلگرام