سردرگمی معترضان به مالیات بر خانههای خالی
تاریخ انتشار: ۱۱ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۶۵۴۳۹۱
به گزارش قدس آنلاین، سهشنبه هفته گذشته سعید توتونچی ملکی با یادآوری اینکه دیماه سال گذشته، مرحله اول اطلاعات مربوط به خانههای خالی شامل حدود ۵۸۰ هزار رکورد اطلاعاتی از طریق وزارت راه و شهرسازی به سازمان امور مالیاتی کشور ارسال شد، اظهار کرد: بخشی از این اطلاعات ناقص بوده و مورد اعتراض مؤدیان قرار گرفت؛ نهایتاً ۴ تیرماه سال جاری مرحله دوم اطلاعات نهایی خانههای خالی مشتمل بر ۵۷۷ هزار رکورد اطلاعاتی به این سازمان ارسال شد که برای تمامی این مؤدیان، پیامک برای اطلاعرسانی به مؤدیان مذکور ارسالشده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
وی افزود: طلاعات ارسالی مربوط به خانههای خالی توسط وزارت راه و شهرسازی در اختیار سازمان امور مالیاتی کشور قرارگرفته و سازمان امور مالیاتی کشور طبق قانون، نقشی در تشخیص خالی بودن یا نبودن واحد مسکونی و اینکه صاحب واحد مسکونی چه کسی است، ندارد.
توتونچی درباره اعتراض برخی مالکان واحدهای مسکونی به اطلاعات ارسالی و اعلام خالی بودن ملک خود از سوی مراجع ذیربط، بیان کرد: مالیات واحد مسکونی خالی حسب مقررات ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم و با توجه به اطلاعات واصله از وزارت راه و شهرسازی مبنی برخالی بودن واحد مذکور تعیینشده و مهلت پرداخت مالیات واحد مسکونی خالی تا یک ماه پس از اعلام سازمان امور مالیاتی کشور است. پسازاین تاریخ، امکان اعتراض به اعلام نظر وزارت راه و شهرسازی میسور است.
معاون حقوقی و فنی مالیاتی سازمان امور مالیاتی گفت: مودیانی که به اعلام خالی بودن ملک خود از سوی وزارت راه و شهرسازی اعتراض دارند، میتوانند با ورود به درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور به نشانی my.tax.gov.ir نسبت به اعلام اعتراض خود در بخش واحدهای مسکونی خالی اقدام کنند. فرآیند کار به این شکل است که پس از یک ماه از تاریخ اعلام سازمان امور مالیاتی کشور مبنی بر پرداخت مالیات، برگ مطالبه(تشخیص) صادر خواهد شد و ابلاغ آن بهصورت الکترونیکی از طریق درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور انجام خواهد شد و در ادامه، مستندات مؤدی از سوی وزارت راه و شهرسازی موردبررسی قرار میگیرد.
وی تاکید کرد: مودیان چنانچه نسبت به برگ مطالبه مالیات طی ۳۰ روز اعتراض کنند، موضوع به هیئت حل اختلاف مالیاتی ارجاع میشود و رسیدگی به اعتراض با حضور مؤدی و نماینده وزارت راه و شهرسازی با بررسی مستندات مربوطه انجام میشود. مؤدیانی هم که به میزان مالیات تعیینشده نیز اعتراض دارند لازم است پس از ابلاغ برگ قطعی مطالبه مالیات، نسبت به اعتراض اقدام کرده تا برابر مقررات نسبت به آن رسیدگی شود.
گفتنی است؛ یک هفته از اظهارات معاون حقوقی و فنی مالیاتی سازمان امور مالیاتی میگذرد؛ اما بر خلاف این سخنان معترضان به مالیات خانههای خالی امکان ثبت اعتراض خود را در سامانه اعلام شده ندارند. در واقع قسمت مربوط به "عدم پذیرش" در سامانه my.tax.gov.irغیرفعال است.
نکته جالب توجه در رابطه با مالکان واحدهای مذکور این است که هیچکدام از خانهها خالی نبوده و یا خود مالک ساکن آن است یا اینکه آن را در اختیار مستأجر قرار داده است. بهنظر میرسد اطلاعات ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی به سازمان امور مالیات خیلی دقیق نبوده است.
در زمان حاضر به گفته برخی مالکان که واحدهای آنها در اختیار مستأجران است مالیاتهایی بین ۱۴ تا ۶۰ میلیون تومان(برای واحدهای کوچک متراژ) از سوی سازمان امور مالیاتی تعیین شده است. بهعنوان نمونه در مناطق میانی تهران(به لحاظ قیمتی) مانند شهران برای یک واحد ۶۰ متر مربعی حدود ۲۲ میلیون مالیات، محدوده پیروزی برای واحد ۷۰ متری ۲۰ میلیون تومان و در مناطق شمالی برای یک واحد ۶۰ متری حدود ۶۰ میلیون تومان مالیات خانه خالی تعیین شده است.
لازم به ذکر است؛ ۵ مرداد ماه اداره کل راه و شهرسازی استان تهران طی اطلاعیهای به شرح زیر اعلام کرد: مالکان خصوصی خانه های خالی مشمول مالیات باید در اسرع وقت در سامانه ملی املاک و اسکان وضعیت ملک خود را ثبت کنند.
قابل توجه هموطنانی که ملک یا املاک آنها به عنوان خانه خالی مشمول مالیات قرار گرفته و پیامکی از سوی سازمان امور مالیاتی کشور دریافت کرده اند ضروری است به نکات زیر توجه کنند:
۱- جهت جلوگیری از ارسال اطلاعات ملک/ املاک به سازمان امور مالیاتی کشور در فهرست های آتی، لازم است در اسرع وقت نسبت به تعیین وضعیت مالکیت و سکونت املاک ثبت شده در سامانه ملی املاک و اسکان کشور به آدرس amlak.mrud.irاقدام کنند.
۲- در سامانه my.tax.gov.irوضعیت پذیرش و یا عدم پذیرش مالیات متعلقه را تعیین کنند.
۳- برای هرگونه اعتراض نسبت به خالی بودن فهرست اعلام شده باید به هیئت های حل اختلاف مالیاتی مراجعه شود.
منبع: تسنیم
منبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: سامانه مالیات برخانه های خالی مالیات بر خانه های خالی سازمان امور مالیاتی کشور وزارت راه و شهرسازی سازمان امور مالیات خانه های خالی واحد مسکونی تعیین شده خالی بودن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۶۵۴۳۹۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تمدید ارسال اظهارنامه مالیات ارزش افزوده تا ۱۲ اردیبهشت
به گزارش قدس خراسان، علی نخچیان افزود: بیشتر مودیان مالیاتی، اظهارنامه خود را بر اساس اعداد و ارقام سال گذشته و بر اساس مقررات ماده ۳ قانون تسهیل مودیان در اجرای قانون پایانههای فروشگاهی، اظهارنامه خود را تا ۳۱ فروردین ارائه کردهاند.
وی در مورد احتمال تمدید دوباره مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی نیز گفت: بعید است مجدد تمدید شود، لذا مودیان باید در مهلت باقیمانده تا ۱۲ اردیبهشت اظهارنامه خود را ارسال کنند تا از بخشودگیهای قانونی بهرهمند شوند و مشمول جرایم تأخیر در ارسال اظهارنامه نشوند.
مدیر روابط عمومی امور مالیاتی استان با تأکید بر اینکه اختصاص بخش قابل توجهی از درآمدهای حاصل از مالیات بر ارزش افزوده به شهرداریها و دهیاریها راه را برای تأمین منابع پایدار مورد نیاز این حوزه فراهم کرده است، گفت: عوارض وصول شده در سال ۱۴۰۲ بیش از ۵۰ هزار میلیارد ریال بوده که از رشد ۴۱ درصدی نسبت به مدت مشابه قبل برخوردار بوده است.
نخچیان در پایان گفت: مالیات و عوارض بر ارزش افزوده در هر شهر و یا منطقهای صرفاً جهت عمران و آبادانی همان منطقه مصرف میگردد که این امر گویای این واقعیت است که تلاش شهروندان هر منطقه در تحقق درآمدهای مالیاتی رابطه مستقیمی با توسعه و پیشرفت آن شهر خواهد داشت.