تعیین قیمت اجاره بهای سلیقه ای، کابوس مستأجران
تاریخ انتشار: ۲۲ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۷۳۶۵۹۶
افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی نرخ اجاره بها و رهن که به صورت سلیقه‌ای از طرف مالکان اعمال شده بسیاری از مستاجران گرگانی را دچار چالش کرده است.
به گزارش ایران اکونومیست : علی رضا اسدی ۳۰ ساله و حدود ۵ سالی است که متاهل شده است. او فرزندی دو ساله دارد و می‌گوید: سال گذشته در مرکز شهر گرگان در آپارتمانی کوچک با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ۲ میلیون تومان اجاره بها مستاجر بودم، اما امسال برای تمدید قرارداد صاحب خانه مبلغ ۴ میلیون تومان اجاره و ۲۵۰ میلیون تومان رهن را جلوی پایم گذاشته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
او افزود: حقوق ۶ میلیون تومانی من امسال ۱۰ درصد افزایش داشته است و توان پرداخت این مبلغ اجازه بها را ندارم.
اسدی می‌گوید: مجبورم برای اجاره نشینی مناطق نزدیک به حاشیه شهر را انتخاب کنم تا مبلغ کمتری برای اجاره پرداخت کنم، اما از آنجایی که از مرکز شهر دور هستم هر روز باید هزینه زیادی را برای رفت و آمد به محل کارم پرداخت کنم و باز هم دخل و خرج با هم جور در نمی‌آید.
محسن صیامی یکی دیگر از مستاجران گرگانی است، او می‌گوید: بالا رفتن اجاره بها و مبلغ رهن او را مجبور کرده است که به یکی از روستا‌های نزدیک گرگان نقل مکان کند.
او افزود: با اینکه در روستا خانه‌ای بزرگ‌تر و با اجاره‌ای کمتر تهیه کردم، اما دور بودن از امکانات شهر برای فرزندانم سخت است.
علی جمالی یکی دیگر از افرادی است که به دنبال خانه اجاره‌ای در شهرگرگان است، او می‌گوید: دو سال پیش عقد کرده است، اما شروع زندگی جدیدش با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها همراه بوده است و تاکنون نتوانسته خانه مناسبی با بودجه اش پیدا کند.
جمالی می‌گوید: تعدادی از دوستانم به دلیل همین افزایش قیمت مسکن و اجاره بها از ازدواج کردن منصرف شده اند و اگردولت به دنبال جوانی جمعیت است باید برای جوانان تسهیلات ویژه‌ای در بخش مسکن قرار دهد تا تمایل به ازدواج در بین جوانان افزایش پیدا کند نه اینکه آنها را فراری دهد.
درحالی‌که دولت می‌گوید نرخ افزایش اجاره‌بهای مسکن نباید بیش از ۲۰ درصد باشد، گزارش‌های میدانی از شهر گرگان نشان می‌دهد افزایش قیمت اجاره بها دربرخی از نقاط شهر حتی افزایش ۱۲۰ درصدی هم داشته است.
منبع: ایران اکونومیست
کلیدواژه: اجاره بها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۷۳۶۵۹۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار مسکن؛ رهن کامل در عبدل آباد با ۶۰۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مساله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۹» تهران را بررسی کنیم.
براساس گفته برخی از کارشناسان فعال این است، تعداد معاملات بیش از هر چیز وابسته به سایر بازارهای سرمایه‌گذاری و به‌ویژه نرخ ارز بود، با افزایش قیمت دلار حجم معاملات مسکن افزایش می‌یافت و با افزایش حجم معاملات مسکن نهایتاً قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات روند صعودی به خود می‌گرفت.
روند معاملات در سال ۱۴۰۲، متفاوت از همیشه شکل گرفت؛ زیرا در بسیاری از ماه‌های سال ۱۴۰۲ تعداد معاملات رسمی کمتر از ۲۰۰۰ یا بعضاً کمتر از ۱۰۰۰ معامله در ماه بود. حتی افزایش قیمت دلار در ماه های پایانی سال نتوانست تکانه جدی در حجم معاملات ایجاد کند.
کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش مداوم قیمت‌ها در صنعت ساختمان موجب تعمیق رکود در بازار شده است.
یک آپارتمان ۸۲ متری دوخوابه در منطقه ۱۹ محله «خانی‌آباد نو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۳ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۸۲) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در همین منطقه در محله «عبدل‌آباد» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.
قیمت رهن واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۹) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| اسفندیاری - بوستان | ۶۳ | ۱,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهمن‌یار | ۶۰ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خانی‌آباد نو | ۸۲ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌خواه | ۸۰ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عبدل‌آباد | ۸۰ | _ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| نعمت‌آباد | ۸۲ | ۳,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک شریعتی | ۸۵ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
استرداد ۸۵ میلیون ریال به حساب زائران حج تمتع ۱۴۰۲