2024-04-26@12:58:26 GMT
۴۵۱۹ نتیجه - (۰.۰۱۸ ثانیه)
جدیدترین‌های «خرید آپارتمان»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش جام جم آنلاین، ۲۰ میلیارد تومان شاید رقم بزرگی به نظر میرسد، اما با همین مبلغ هم نمیتوان در تهران یک خانه بالای ۲۰۰ متر خرید! حتی در برخی مناطق مانند، فرشته، ولنجک، زعفرانیه و فرمانیه ۲۰ میلیارد فقط کفاف خرید آپارتمان های زیر ۱۰۰ متر را میدهد. با بیست میلیارد می‌توان یک واحد ۱۶۰ متری ۲۵ ساله در سعادت آباد و یک واحد ۱۴۰ متری چهار ساله در قیطریه خرید. اگر در شهرک غرب به دنبال خانه ای۲۰ میلیاردی بگردیم می‌توان یک خانه ۱۷۰ متری ۱۵ ساله با این مبلغ پیدا کرد. در مناطقی مانند فرشته، فرمانیه، زعفرانیه و حتی ولنجک با ۲۰ میلیارد تومان تنها می‌توان به سراغ آپارتمانهای زیر ۱۰۰ متر رفت. با ۲۰ میلیارد...
۲۰ میلیارد تومان شاید رقم بزرگی به نظر میرسد، اما با همین مبلغ هم نمیتوان در تهران یک خانه بالای ۲۰۰ متر خرید! حتی در برخی مناطق مانند، فرشته، ولنجک، زعفرانیه و فرمانیه ۲۰ میلیارد فقط کفاف خرید آپارتمانهای زیر ۱۰۰ متر را میدهد. به گزارش اقتصاد آنلاین، با بیست میلیارد می‌توان یک واحد ۱۶۰ متری ۲۵ ساله در سعادت آباد و یک واحد ۱۴۰ متری چهار ساله در قیطریه خرید. اگر در شهرک غرب به دنبال خانه ای۲۰ میلیاردی بگردیم می‌توان یک خانه ۱۷۰ متری ۱۵ ساله با این مبلغ پیدا کرد. در مناطقی مانند فرشته، فرمانیه، زعفرانیه و حتی ولنجک با ۲۰ میلیارد تومان تنها می‌توان به سراغ آپارتمانهای زیر ۱۰۰ متر رفت. با ۲۰ میلیارد می توان...
وردآورد یکی از قدیمی‌ترین مناطق تهران است، که در غرب و منطقه ۲۱ این استان قرار دارد. وردآورد از سمت شمال با آزاد راه تهران- کرج، از جنوب به شهرقدش و از سمت غرب به شهر گرمدره متصل می‌باشد. این محل به دلیل نزدیکی به بزرگراه تهران کرج و وجود انواع وسایل نقلیه، رفت و آمد را بسیار آسان کرده است. به گزارش اقتصادآنلاین؛ این محل دارای ایستگاه مترو می‌باشد که به سادگی و با استفاده از آن می‌توان به راحتی کار‌های روزمره خود را انجام دهید. این ایستگاه از کرج به تهران وصل شده که از آن برای رفت و آمد بین کرج و تهران می‌توان استفاده کرد. در ورآورد همه امکانات لازم برای زندگی فراهم شده است تا...
خریداران مسکن این روزها درباره اینکه باید با عزم جدی‌‌‌تری برای جست‌‌‌وجو اقدام کنند یا به همان ترتیب هفتههای اخیر، با صبر و حوصله فایلهای مسکن عرضه شده به بازار شهر تهران را بالا و پایین کنند، تردید دارند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، دوراهی این روزهای خریداران مسکن این است که آیا لازم است با جدیت بیشتری وارد بازار معاملات شوند و هر چه زودتر خرید خود را در آرامش و سکون این روزهای بازار انجام دهند یا اینکه بهتر و ارجح این است که همچنان با صبوری و طمانینه نسبت به بررسی فایلهای فروش اقدام کرده و با پرهیز از هر نوع عجله، در زمانی که گزینه مطلوب خود را پیدا کردند، پای معامله حاضر شوند. پاسخ به این سوال...
پیمانه اقتصادی تابناک هر روز بسته‌ای خبری از آخرین اخبار و تحولات مهم اقتصادی ایران و جهان را ارائه می کند. پیمانه ای شامل تغییرات بیست و چهار ساعت اخیر از بازارهایی همچون ارز، خودرو، طلا، انرژی و مسکن، که در کنار آن به واکنش ها و صحبت های اقتصادی مسئولان نیز پرداخته می شود. اختلاف دلار آزاد و مرکز مبادلهدر پایان فعالیت بازار ارز در سومین روز هفته، قیمت هر اسکناس دلار آمریکا در مرکز مبادله ایران ۴۱۲۸۳ تومان بود. همچنین نرخ حواله دلار در این مرکز، ۳۷۵۳۰ تومان تعیین شد. این در حالی است که مشاهدات میدانی نشان می دهد، بهای دلار در بازار غیررسمی تهران که البته حجم معاملاتی کمتری نیز دارد به رقم ۴۹۶۰۰ تومان...
پیمانه اقتصادی تابناک هر روز بسته‌ای خبری از آخرین اخبار و تحولات مهم اقتصادی ایران و جهان را ارائه می کند. پیمانه ای شامل تغییرات بیست و چهار ساعت اخیر از بازارهایی همچون ارز، خودرو، طلا، انرژی و مسکن، که در کنار آن به واکنش ها و صحبت های اقتصادی مسئولان نیز پرداخته می شود. اختلاف دلار آزاد و مرکز مبادلهدر پایان فعالیت بازار ارز در سومین روز هفته، قیمت هر اسکناس دلار آمریکا در مرکز مبادله ایران ۴۱۲۸۳ تومان بود. همچنین نرخ حواله دلار در این مرکز، ۳۷۵۳۰ تومان تعیین شد. این در حالی است که مشاهدات میدانی نشان می دهد، بهای دلار در بازار غیررسمی تهران که البته حجم معاملاتی کمتری نیز دارد به رقم ۴۹۶۰۰ تومان...
پروژه ساخت ۱۸۰۰ میکرو آپارتمان ۲۵ متری قرار است به زودی توسط یک مجموعه تعاونی انبوه‌ساز در منطقه ۱۹ تهران کلنگ زده شود و بنا به گفته‌ی مدیر این طرح قیمت واحدها با تجهیزات کامل کمتر از یک میلیارد تومان است که به صورت مبله و اثاثیه اولیه زندگی در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد. به گزارش ایسنا ، ایده ساخت مسکن اقتصادی به زودی در پایتخت اجرایی می‌شود. این خبر را مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران به ایسنا اعلام کرد و گفت: پس از مطالعات تقریبا ۲.۵ ساله بر روی طرح مسکن اقتصادی در روزهای آینده قرارداد اولین پروژه در این قالب در منطقه ۱۹ شهرداری تهران منعقد و طی هفتههای آینده به عملیات اجرایی میرسد. خشایار...
به گزارش همشهری آنلاین، سردار عزیزاله ملکی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه شهروندان جهت معامله املاک باید تا حصول اطمینان از مالکیت طرف مقابل از تنظیم قرار داد، پرداخت وجه یا انتقال اسناد ملک خود به نام فروشنده خودداری کنند، اظهار کرد: با حفظ هوشیاری، توجه به هشدارها و توصیه‌های پلیس و دقت در انجام معاملات، می‌توان از سودجویی کلاهبرداران جلوگیری کرد. وی گفت: در پی شکایت پنج نفر در شهرستان بندرانزلی مبنی بر اینکه فردی با جلب اعتماد و فروش آپارتمانهای نوساز دیگران به آنان، اسناد ملکی مربوط به خانه‌های ویلایی آنها را به نام خودش منتقل و پس از کلاهبرداری متواری شده است، پیگیری موضوع در دستورکار پلیس قرار گرفت. فرمانده انتظامی استان گیلان با بیان...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از تسنیم، قوه قضاییه بارها اعلام کرده وقتی سازنده مسکن زیر بار قرارداد پیش فروش در دفترخانه نمی‌رود حتما یک جای کار ایراد دارد و خریداران باید مراقب سوءاستفاده‌های احتمالی سازندگان از سرمایه مشتری‌ها باشند. با وجود این هشدارها، اما برخی سازندگان مسکن پایتخت با همراهی برخی مشاوران املاک و سوء‌استفاده از عدم آگاهی مردم اقدام به پیش‌فروش واحدهای مسکونی با شرایط یکطرفه به نفع سازنده می‌کنند. در زمان حاضر برخی شهرهای اطراف تهران ویژه شهریار و شهرک‌های این منطقه به محلی برای جولان سازندگان متخلف تبدیل شده است. سازندگانی که زیر سایه عدم اطلاع مشتری از حقوق قانونی خود اقدام به پیش فروش واحدهای «روی خاک» می‌کنند که نه مشخصات ملک در قرارداد...
تابستان سال 1402 هم به پایان رسید، و همچنان قیمت مسکن به آن ثباتی که وعده رسیدن آن را داده اند نرسیده، البته منظور ما از ثبات صرفا ثابت شدن قیمت خرید و فروش آپارتمان نیست، بلکه قیمت خانه و آپارتمان بسته به محله، سن بنا، متراژ، امکانات و حتی طبقات واحد است. و البته از راه رسیدن قوانین جدید نظیر تعیین عدد و رقم مشخص برای اجاره بها و اعمال مالیات بر واحدهای مسکونی خالی، مالکین را به تکاپوی فروش رسانده تا پول خود را در شغل دیگری سرمایه گذاری کنند. در ادامه، قیمت خرید و فروش خانه و آپارتمان در منطقه 2 را مورد بررسی قرار داده و قیمت خرید آپارتمان را دو تا از مهم ترین محلات...
برای خرید یک واحد آپارتمان در مجیدیه به حداقل ۵.۷ حداکثر ۱۵.۷ میلیارد تومان، بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۶۰ تا ۱۳۰ متری شوید. به گزارش اقتصاد آنلاین، خرید یک واحد آپارتمان در محله مجیدیه به بودجه حداقلی ۵.۷ میلیارد تومانی نیازمند است و اگر قصد خرید خانه در این محدوده را دارید در این گزارش اطلاعات کلی به دست خواهید آورد. با مبلغی که ذکر شد می‌توانید یک واحد ۶۰ متری نوساز خریداری کنید. همچنین در صورتی که خانه‌های زیر ۱۰۰ متر به کارتان نمی‌آید باید گفت یک واحد ۱۰۰ متری ۳سال ساخت به قیمت ۱۰.۹ میلیارد تومان به فروش میرسد. همچنین لازم به ذکر است که خانه‌های نوساز در مجیدیه متری ۹۵ تا ۱۰۸ میلیون تومان...
به گزارش "ورزش سه"، خرید ژوائو کانسلو توسط بارسلونا تقریبا قطعی شده اما فعلا باید منتظر رسمی شدن آن بمانیم. ستاره پرتغالی منچسترسیتی قرار بود امروز پنجشنبه وارد بارسلونا شود، اما با ادعای فابریتزیو رومانو و به دلیل مشکلات فرپلی مالی، امروز این اتفاق رخ نخواهد داد.هیچ عجله ای وجود ندارد و بارسلونا برای بستن قرارداد قرضی با گزینه خرید 25 میلیون یورویی با این بازیکن اطمینان دارد. تمام جزئیات قرارداد تکمیل شده و توافق نهایی فقط مسئله زمان است. با توجه به ضرب الاجل های تعیین شده، حضور کانسلو برای دوئل یکشنبه مقابل ویارئال تقریبا غیرممکن خواهد بود.با این حال، همه چیز در مسیر درست قرار دارد و انتقال در شرف نهایی شدن است. کانسلو از قبل یک آپارتمان...
مناطق ۹ و ۱۰ پایتخت را می‌توان به عنوان دو منطقه پرتقاضا در میان مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران معرفی کرد که حتی در راکدترین بازار معاملات ملکی نیز، همواره مورد توجه متقاضیان مسکن به‌ویژه خانه اولی‌‌‌ها هستند. اما حتی در این مناطق نیز آمد و شد خریداران بسیار محدود شده و واسطههای ملکی از رکود فراگیر معاملاتی در محلههای دو منطقه نسبتا پرتقاضای بازار مسکن خبر می‌دهند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، دو ماه از فصل طلایی نقل و انتقال ملکی سپری شده و اگر بنا بود دمای معاملات مسکن بالاتر از بهار برود، تاکنون باید نشانه‌‌‌هایی از آن دریافت میشد. اما سایه رکود تقریبا در همه مناطق بیست و دوگانه شهر تهران سنگینی می‌کند و نه تنها آمار...
درآباد یکی از محلات منطقه یک تهران است که به دلیل قرارگیری در قسمت شمالی پایتخت و همچنین آب و هوای خوب آن از میانگین قیمت بالایی برای خرید مسکن برخوردار است. اما کف و سقف خرید آپارتمان نوساز در این محله چقدر است؟ به گزارش تجارت‌نیوز، دارآباد یکی از محلههای شمالی تهران است که از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به محلههای آجودانیه و اقدسیه، از شرق به رودخانه دارآباد و محله شهرک نفت و از غرب به بازوی توچال و محله نیاوران محدود می‌شود. قرارگیری این محله در منطقه یک شهرداری تهران و آب و هوای خوب باعث شده است قیمت واحدهای مسکونی در دارآباد میانگین بالایی داشته باشد. این منطقه در حال توسعه و رشد است...
به گزارش «تابناک» به نقل از ایسنا، بازار مسکن در جنوب تهران همانند سایر مناطق کساد است. برخی مشاوران املاک میگویند روند باثبات سایر بازارها از جمله بورس، ارز و طلا بر بازار مسکن نیز تاثیر گذاشته است. به دلیل وجود انتظارات کاهشی در بازار مسکن، دلالان و سرمایه‌گذاران اقدام به خرید نمی‌کنند. اما این احتمال وجود دارد که با رسیدن قیمت مسکن به کف به تدریج متقاضیان مصرفی وارد بازار شوند.برخی تحلیل‌گران معتقدند در نیمه دوم سال ممکن است معاملات املاک از ناحیه‌ی تقاضای واقعی مقداری افزایش پیدا کند. بررسیها نشان میدهد سه عامل می‌تواند منجر به تحرک نسبی خرید و فروش‌های مصرفی در بازار ملک شود. دولت در سال جاری سقف تسهیلات خرید اوراق مسکن را دو برابر...
در دنیای امروز، بازار املاک و مستغلات به یکی از پرطرفدارترین صنایع تبدیل شده است. به خصوص در شهرها و مناطق پرجمعیت، خرید و فروش ملک‌ها امری بسیار مهم و پرکشش است. به گزارش ایسنا به نقل از پارس نماد، مزایده برای هر دو طرف، یعنی خریداران و فروشندگان مفید است. خریداران از رقابت و قیمت منصفانه بهره‌مند میشوند و فروشندگان اطمینان دارند که ملک به قیمت مناسبی فروخته می‌شود. برای آشنایی بیشتر با مزایدات ساختمان و آپارتمان می‌توانید در سایت پایگاه مزایدات پارس نماد www.parsnamaddata.com آنها را ببینید. مزایای مزایده ساختمان و آپارتمان 1- افزایش قیمت یکی از مزایای اصلی مزایده‌ها، ایجاد رقابت بین خریداران است. در یک مزایده، تعداد زیادی از افراد علاقه‌مند به خرید ملک شرکت...
برای خرید یک واحد خانه در ونک به حداقل ۱۶.۵ و حداکثر ۲۵ میلیارد تومان، بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۱۰۱ تا ۱۶۰ متری شوید. خرید یک واحد آپارتمان بالای ۱۰۰ متر در محدوده میدان ونک به بودجه حداقلی ۱۶.۵ میلیارد نیازمند است و اگر قصد خرید خانه در این منطقه را دارید در این گزارش اطلاعات کلی در این باره به دست خواهید آورد. با مبلغی که ذکر شد می توانید یک واحد ۱۰۱ متری یک سال ساخت در ونک خریداری کنید. همچنین در صورتی که خانه های با متراژ بالاتر می پسندید باید گفت یک واحد ۱۳۰ متری نوساز واقع در شیخ بهایی به قیمت ۲۵ میلیارد تومان به فروش می رسد. برای خرید خانه جزییات...
فرارو- خرید آپارتمان در شهرک اکباتان تقریبا متری ۱۰ میلیون تومان نسبت به میانگین تهران هزینه بیشتری دارد. آخرین بررسیها از بازار مسکن پایتخت نشان میدهد متوسط ارقام پیشنهادی فروشندهها به متری ۶۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده اما این عدد در شهرک اکباتان متری ۷۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان تخمین زده می‌شود. با این اوصاف خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در شهرک اکباتان تهران حول‌وحوش هفت میلیارد و ۸۱۰ میلیون تومان آب می‌خورد که این عدد نسبت به میانگین سایر محلههای واقع در منطقه پنج تهران، تقریبا چهار درصد بیشتر است. اکباتان یکی از قدیمی‌ترین شهرک‌های خاورمیانه است و آخرین بررسیها مشخص می‌کند بیش از ۴۰ هزار نفر در این بخش از تهران سکونت دارند. قیمت آپارتمان در...
فرارو- خرید خانه در یوسف‌آباد نسبت به میانگین تهران تقریبا متری ۳۴ میلیون تومان بیشتر تمام می‌شود. آخرین بررسیها از بازار مسکن تهران مشخص می‌کند متوسط قیمت خانه‌های پایتخت به‌متری ۶۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده، ولی این عدد در محله یوسف‌آباد که بخشی از منطقه شش است، متری ۱۰۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان برآورد می‌شود. یعنی کسی که دنبال خرید یک خانه ۵۰ متری و یکخوابه در یوسف‌آباد است، باید به‌شکل میانگین با بودجهای معادل پنج میلیارد و ۱۱۰ میلیون وارد بازار شود. صاحبخانه‌ها در یوسف‌آباد تقریبا با همچین فرمولی انتظار دریافت کرایه‌خانه دارند و معمولا از مستاجری که با ۲۰۰ میلیون به‌عنوان پول‌پیش سراغ یک خانه ۱۰۰ متری می‌آید، معمولا ماهی ۱۵ تا ۲۵ میلیون اجاره...
لیونل مسی به عنوان یکی از بزرگترین و پردرآمدترین ستاره‌های دنیای فوتبال در کشورهای مختلف املاک و ساختمان‌های متعددی خریداری کرده است. اما جدیدترین ملک لئو مسی در شهر میامی آمریکا عمارتی بسیار لوکس و دارای جدیدترین تکنولوژی‌ها است که آن را به خانه‌ای خاص تبدیل کرده است. مسی که سالهای زیادی از زندگی‌اش را در شهر بارسلون زندگی کرده در این شهر خانه‌ای خریداری کرده که به آن علاقه زیادی دارد و حتی بعد از ترک بارسلونا و سفر به پاریس برای بازی در پاری سن ژرمن بارها با خانواده‌اش به بارسلون برمی‌گشت تا سری به خانه خود در این شهر بزند. با اینکه لئو امسال تابستان یکی از دلایل تصمیمش برای سفر به آمریکا و پیوستن به...
به گزارش "ورزش سه"، لیونل مسی به عنوان یکی از بزرگترین و پردرآمدترین ستاره‌های دنیای فوتبال در کشورهای مختلف املاک و ساختمان‌های متعددی خریداری کرده است. اما جدیدترین ملک لئو مسی در شهر میامی آمریکا عمارتی بسیار لوکس و دارای جدیدترین تکنولوژی‌ها است که آن را به خانه‌ای خاص تبدیل کرده است.مسی که سالهای زیادی از زندگی‌اش را در شهر بارسلون زندگی کرده در این شهر خانه‌ای خریداری کرده که به آن علاقه زیادی دارد و حتی بعد از ترک بارسلونا و سفر به پاریس برای بازی در پاری سن ژرمن بارها با خانواده‌اش به بارسلون برمی‌گشت تا سری به خانه خود در این شهر بزند.با اینکه لئو امسال تابستان یکی از دلایل تصمیمش برای سفر به آمریکا و پیوستن...
نظام آباد یکی از معروف‌ترین محلههای شرق تهران است. این محله مقصدی است برای کسانی که به دنبال آپارتمانی با قیمت مناسب‌تر نسبت به غرب تهران هستند. اما سقف و کف قیمت خانه در نظام آباد چقدر است؟ به گزارش تجارت‌نیوز، نظام‌آباد یکی از محلههای قدیمی تهران است که در محدوده شرق این شهر قرار دارد. نظام‌آباد بخشی از مناطق ۷ و ۸ شهرداری را در بر می‌گیرد. محله نظام‌آباد به دو بخشی شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود، اما مشاوران املاک این منطقه میگویند قیمت ملک نوساز در این دو بخش چندان تفاوتی با هم ندارد. برای اجاره یا خرید آپارتمان در محله نظام‌آباد باید چقدر هزینه کرد؟ قیمت اجاره و خرید آپارتمان در نظام‌آباد اکنون برای خرید یک آپارتمان...
آشنایی با قوانین مربوط به خرید و فروش ملک چه اهمیتی دارد؟ آیا مشاوره حقوقی با وکیل ملکی ضروری است؟ چگونه می توان ریسک کلاهبرداری ملکی در ایران را کاهش داد؟ اگر شما نیز از جمله افرادی باشید که به دنبال خرید و فروش ملک هستند، بلا استثنا سوالات گوناگون و مهمی برای شما به وجود آمده که نتوانسته اید پاسخ مناسبی برای آنها پیدا کنید. از جمله متداول ترین سوالات مذکور می توان به پرسش هایی که در ابتدای مقاله به آنها پرداختیم، اشاره کنیم. پس تصمیم داریم در این مقاله به دغدغه های ذهنی شما در مورد خرید و فروش ملک پایان دهیم. با ما همراه باشید. وکیل ملکی کیست؟ یکی از سوالات مهمی که پیرامون خرید و...
مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت وام مسکن ۳۲۰ میلیونی برای آپارتمانهای با عمر ۲۵ تا ۳۰ سال خبر داد و گفت: متقاضیان وام قبلی می‌توانند وام جدید را دریافت کنند. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، سیدعباس حسینی با اشاره به افزایش سقف وام خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم، اظهار کرد: وام خرید مسکن در تهران به‌صورت انفرادی 400 میلیون تومان برای واحدهای مسکونی حداکثر 25 سال ساخت و برای واحدهای 25 تا 30 سال ساخت نیز 320 میلیون تومان است.وی ادامه داد: برای مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ تسهیلات خرید مسکن به صورت انفرادی (املاک حداکثر تا 25 سال) 320 میلیون تومان و برای سایر مناطق 240...
آفتاب‌‌نیوز : فعالان بازار مسکن میگویند بازار آپارتمانهای نقلی نیازمند عرضه جدید است و با وضعیت سالخوردگی عرضه در این گروه متراژی، نمیتوان امیدی به بازگشت رونق به معاملات مسکن داشت. بررسی میزان عرضه آپارتمانهای مسکونی تا ۶۰متر مربع در روزهای اخیر نشان میدهد عمده این عرضه از گروه سنی ۱۰ سال ساخت به بالاست و یافتن آپارتمان کم‌‌‌سن در این حدود متراژی کاری دشوار است. گروهی از واسطههای ملکی فعال در نیمه جنوبی تهران میگویند اگر ساخت‌وسازهایی که از سال گذشته آغاز شده و در جریان است، تا پایان امسال به سرانجام برسد، احتمالا مشکل عرضه آپارتمانهای نقلی در بازار مسکن شهر تهران تا حدود زیادی حل می‌شود چراکه در محلههای واقع در پایین خط خیابان انقلاب، ساخت‌وسازهای کوچک‌‌‌متراژ...
خرید آپارتمان ممکن است یکی از تصمیمات مهم و پر هزینه در زندگی افراد باشد. از آنجا که بازار مسکن بازاری پیچیده‌ای است، تعیین بهترین سن برای خرید یک آپارتمان و پیش‌بینی افت قیمت سالانه آن می‌تواند برای خریداران بسیار حائز اهمیت باشد. در این مقاله، به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت و عواملی که بر روی قیمت و افت آن در گذار زمان تأثیر می‌گذارند، را بررسی خواهیم کرد. بهترین سن آپارتمان برای خرید چقدر است؟ در شهر بزرگی مانند تهران، برای اینکه پس از چند سال نیاز به بازسازی خانه پیدا نکنید، خرید آپارتمانی با سن 5 الی 10 سال بهترین گزینه است چرا که بازسازی در تهران کاری دشوار، پرهزینه و زمان بر است. اما بهترین سن آپارتمان...
باید بدانید که دیگر خرید آپارتمان ممکن نیست و یکی از گزینه هایی که می توانید برای زندگی در نظر داشته باشید اجاره ملک در تهران است. اما آیا اجاره ممکن است؟ - اخبار بازار - یکی از آمار های که از سمت روزنامه دنیای اقتصاد منتشر شده است؛ نشان دهند یک حقیقت تکان دهنده بوده؛ آن هم برابر شدن قیمت خرید ملک با هزینه ای است که برای اجاره آپارتمان می پردازید. بر اساس آماری که از سمت دنیای اقتصاد منتشر شده؛ که نشان داده میانگین قیمت خرید ملک در سال 1398 با قیمت اجاره آپارتمان در سال 1402 برابر شده است.این موضوع نشان می دهد که تنها یک ماشین زمان باید وجود داشته باشد تا بتواند شما را...
فرارو- خرید آپارتمان در شهرک خرازی و سایر محلههای منطقه ۲۲ تهران به‌طور متوسط متری شش میلیون و ۲۰۰ هزار تومان نسبت به میانگین تهران هزینه کمتری دارد. بررسی‌های صورت گرفته از آگهی‌های موجود در پلتفرم‌های معروف نشان میدهد متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران به متری ۶۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده و این عدد برای کل پایتخت متری ۶۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برآورد می‌شود. البته بررسی‌های فرارو نشان میدهد خرید آپارتمان در شهرک خرازی و بقیه محلههای منطقه ۲۲ درمقایسه با شش ماه قبل ۲۷ درصد بیشتر تمام می‌شود و کسانی که الان به‌فکر خرید آپارتمان در شهرک خرازی هستند، نسبت به یک سال قبل باید ۵۷ درصد بیشتر پرداخت کنند. شهرک خرازی بین...
فرارو- خرید آپارتمان در شهرک خرازی و سایر محلههای منطقه ۲۲ تهران به‌طور متوسط متری شش میلیون و ۲۰۰ هزار تومان نسبت به میانگین تهران هزینه کمتری دارد. بررسی‌های صورت گرفته از آگهی‌های موجود در پلتفرم‌های معروف نشان میدهد متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران به متری ۶۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده و این عدد برای کل پایتخت متری ۶۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برآورد می‌شود. البته بررسی‌های فرارو نشان میدهد خرید آپارتمان در شهرک خرازی و بقیه محلههای منطقه ۲۲ درمقایسه با شش ماه قبل ۲۷ درصد بیشتر تمام می‌شود و کسانی که الان به‌فکر خرید آپارتمان در شهرک خرازی هستند، نسبت به یک سال قبل باید ۵۷ درصد بیشتر پرداخت کنند. شهرک خرازی بین...
این روزها آگهی های فروش آپارتمان در شمال تهران تا حدی عجیب شده است که نه تنها سرمایه هنگفت بلکه داشتن یک شغل خاص و ویژه از شروط مالکیت خانه در این مناطق به حساب می‌آید. پس از افزایش تورم و رشد بی حد و مرز قیمت ها در بازارها شاهد اتفاقات جالب و البته عجیب و غریب بودیم. همانند سایر بازارها، بازار مسکن نیز از قافله گرانی ها عقب نماند و با رشد سرسام آور قیمت واحد های مسکونی حسابی دل مردم را به درد آورد طوری که پس از این گرانی ها کمتر کسی قادر بود صاحب خانه شود. این روزها، خرید خانه که بجای خود، حتی اجاره یک واحد کوچک آپارتمان نیز برای خیلی ها تبدیل به آرزو...
در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایلهای عرضه شده بزرگ متراژ هستند اما در این بین آپارتمانهایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود. قیمت آپارتمانهای کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. روز گذشته ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک آپارتمان ۳۵ متری ۱۷ ساله، در طبقه سوم، دارای پارکینگ و انباری در محله فلاح ۱.۵ میلیارد تومان تعیین شده است. همچنین در محله سنگلج، یک آپارتمان ۳۸ متری یک خوابه، واقع در طبقه دوم، با سن بنای ۱۷ سال، دارای...
تجارت نیوز نوشت: آگهی‌های منتشر شده از قیمت مسکن در منطقه نازی‌آباد تهران، نشان میدهد برای خرید یک آپارتمان در این منطقه باید حداقل متری ۴۵ میلیون و حداکثر متری ۱۱۱ میلیون تومان هزینه کرد. دولت پس از افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن طی سال گذشته تصمیم گرفت آمار‌های مربوط به قیمت و معاملات مسکن را سانسور کند، با این وجود فعالان این حوزه معتقد هستند متوسط قیمت مسکن در تهران اکنون از ۶۰ میلیون تومان نیز عبور کرده است. این سیر صعودی قیمت راه خود را به مناطق جنوبی شهر تهران نیز باز کرده است و حالا برای خرید آپارتمانهای با نهایت متراژ ۸۵ متر در منطقه نازی‌آباد باید حداقل متری ۴۶ میلیون تومان هزینه کرد. آگهی‌های مربوط به این...
در بین آپارتمانهای یک خوابه که امروز در تهران برای فروش عرضه شده متراژهایی بین ۴۰ تا ۵۵ متر دیده می‌شود و نرخ‌ها از ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. به گزارش ایسنا، در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایلهای عرضه شده بزرگ متراژ هستند اما در این بین آپارتمانهایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود. قیمت آپارتمانهای کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. امروز ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک...
آفتاب‌‌نیوز : در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایلهای عرضه شده بزرگ متراژ هستند، اما در این بین آپارتمانهایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود. قیمت آپارتمانهای کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. امروز ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک آپارتمان ۳۵ متری ۱۷ ساله، در طبقه سوم، دارای پارکینگ و انباری در محله فلاح ۱.۵ میلیارد تومان تعیین شده است. همچنین در محله سنگلج، یک آپارتمان ۳۸ متری یک خوابه، واقع در طبقه دوم، با سن بنای ۱۷ سال،...
برای خرید یک واحد خانه در منطقه صادقیه به حداقل ۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون و حداکثر ۱۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۵۰ تا ۱۰۰ متری شوید. به گزارش اقتصاد آنلاین، خرید یک واحد آپارتمان در منطقه صادقیه به بودجه حداقلی ۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومانی نیازمند است و اگر قصد خرید خانه در این منطقه را دارید در این گزارش اطلاعات کلی در این باره به دست خواهید آورد. در صورتی که خانه‌های زیر ۱۰۰ متر به کارتان نمی‌آید باید گفت یک واحد ۱۰۰ متری واقع در فردوس شرق و ساخت سال ۱۳۹۶ به قیمت ۱۱ میلیارد تومان به فروش میرسد. برای خرید خانه جزییات زیادی هست که باید در...
خرید یک واحد آپارتمان در منطقه پونک به بودجه حداقلی ۵ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومانی نیازمند است و اگر قصد خرید خانه در این منطقه را دارید در این گزارش اطلاعات کلی در این باره به دست خواهید آورد. به گزارش اقتصاد آنلاین، برای خرید خانه جزییات زیادی هست که باید در نظر گرفت، اما به طور کلی محدوده و مشخصات حائز اهمیت هستند و سایر موارد باید با بازدید حضوری برای خریدار محرز خواهد شد. در جدول زیر خانه‌های فروشی منطقه پونک را خواهید دید که از ۵۰ تا ۱۰۰ متر هستند.
کد خبر 770810 منبع: همشهری آنلاین برچسب‌ها خبر مهم سینمای ایران
کد خبر 770810 منبع: همشهری آنلاین برچسب‌ها خبر مهم سینمای ایران
کد خبر 770810 منبع: همشهری آنلاین
احمد میرخدایی: با ابلاغ مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش دو برابری وام خرید مسکن از طریق اوراق (تسه) این تسهیلات در بالاترین رقم برای زوجین تهرانی به ۸۰۰میلیون تومان رسیده است. نکته قابل‌توجه اینکه برای دریافت این وام ۸۰۰میلیون تومانی باید ۱۶۰۰برگه اوراق تسه خرید که هزینه آن به قیمت روز حدود ۱۵۰میلیون تومان است و رقم واقعی این وام از ۶۵۰میلیون تومان فراتر نمی‌رود. سؤال اصلی این است که این وام چه مقدار از ارزش خرید یک آپارتمان متوسط را میدهد؟ به گزارش همشهری، سقف وام خرید مسکن از محل اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) با تصویب شورای پول و اعتبار به ۲برابر افزایش پیدا کرد. سقف مبلغ این وام در شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان برای...
احمد میرخدایی: با ابلاغ مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش دو برابری وام خرید مسکن از طریق اوراق (تسه) این تسهیلات در بالاترین رقم برای زوجین تهرانی به ۸۰۰میلیون تومان رسیده است. نکته قابل‌توجه اینکه برای دریافت این وام ۸۰۰میلیون تومانی باید ۱۶۰۰برگه اوراق تسه خرید که هزینه آن به قیمت روز حدود ۱۵۰میلیون تومان است و رقم واقعی این وام از ۶۵۰میلیون تومان فراتر نمی‌رود. سؤال اصلی این است که این وام چه مقدار از ارزش خرید یک آپارتمان متوسط را میدهد؟ به گزارش همشهری، سقف وام خرید مسکن از محل اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) با تصویب شورای پول و اعتبار به ۲برابر افزایش پیدا کرد. سقف مبلغ این وام در شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان برای...
برای خرید خانه در خیابان فرشته (فیاضی) تهران به حداقل ۱۲ و نیم میلیارد تومان بودجه نیاز دارید. به گزارش اقتصاد آنلاین، برای خرید خانه در منطقه شمالی و خیابان لوکس نشین فرشته، به بودجه بالایی نیاز دارید که قطعا اگر هدفتان این محدوده از پایتخت است با مبالغ هنگفت آن نیز بیگانه نیستید. از این رو گزارشی تهیه کرده ایم و هدف را خرید خانه‌های ۵۵ تا ۱۵۰ متری در خیابان فرشته تهران قرار داده ایم تا یک چشم انداز کلی جهت اقدام به خرید داشته باشید. قیمت‌ها با توجه به متراژ، امکانات، محدوده، مشاعات و سال ساخت متفاوت است. در جدول زیر خانه‌های ۵۵ تا ۱۵۰ متری در خیابان فرشته به همراه قیمت آنها گردآوری شده و به...
فرارو- وام خرید مسکن ۱۴۰۲ دوبرابر شده اما از لحظه انتشار خبر، منتقدان روی دو نکته زوم کردند. مورد اول به اقساط وام خرید مسکن مربوط می‌شود که می‌تواند برای دسته‌ای از متقاضیان ساکن تهران ماهی ۲۰ میلیون و تقریبا ۵۰۰ هزار تومان باشد. بخش دیگری از انتقاد‌ها اساسا خود وام خرید مسکن را نشانه گرفته و به رقم ۹۶۰ میلیونی که سقف قابل پرداخت آن است، اشاره می‌کند. منتقدان میگویند با تسهیلات ۹۶۰ میلیونی، دست متقاضیان تهرانی وام برای خرید آپارتمان باز نیست. اگر به قضیه منصفانه نگاه کنیم و آمار‌های رسمی را ملاک بگیریم، حق با آنهاست اما اگر عینک بدبینی را برداریم و به‌جای پایتخت‌نشین‌ها موضوع را از نگاه متقاضیان ساکن شهرستان‌ها ببینیم، ماجرا تا حدود زیادی...
به دنبال کاهش محسوس قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق می‌توان بخش قابل توجهی از هزینه خرید مسکن در شهر جدید پرند را تامین کرد، منوط به اینکه آپارتمان مورد نظر دارای سند باشد. به گزارش ایسنا، بازار مسکن در شهر جدید پرند از ریزش قیمت مسکن مصون نمانده و همین مساله به ایجاد انتظارات کاهشی و رکود معاملات انجامیده است؛ موضوعی که چندان به مذاق دلالان و سفته بازان خوش نیامده و از رکود معاملات گله‌مند هستند. بررسیها نشان میدهد واحدهای مسکن مهر...
بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد. هیجانات ماه‌های اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایلهایی که با تخفیف ارایه میشوند در حال افزایش است و انتظار می‌رود در ماه‌های محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد. برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی خبر می‌دهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمت‌ها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش داده‌اند. برآورد...
به گزارش همشهری آنلاین، بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد. هیجانات ماه‌های اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایلهایی که با تخفیف ارایه میشوند در حال افزایش است و انتظار می‌رود در ماه‌های محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد. برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی خبر می‌دهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمت‌ها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش داده‌اند. برآورد...
آفتاب‌‌نیوز : اکثر آپارتمانهای مسکونی فایل شده در بازار مسکن در محدوده متراژی تا ۶۰ مترمربع را می‌توان با بودجهای بین ۲ تا ۴ میلیارد تومان تملک کرد؛ البته قیمت‌های پیشنهادی نزدیک به محدوده پایین این طیف به مراتب کم‌‌‌تعدادتر است. سطح قیمت مسکن در شهر تهران نسبت به چند ماه قبلی به حدی تغییر کرده که دیگر قیمت پیشنهادی حتی ۶ میلیارد تومانی برای خرید یک آپارتمان ۵۰متری عجیب نیست و فایلهای زیادی در محدوده قیمتی ۵ تا ۶ میلیارد تومان وجود دارد که یک‌خواب و نقلی و حتی چند سال ساخت هستند اما سطح قیمت پیشنهادی فروش آنها به این حدود رسیده است. با این حال بررسی تازهترین فایلهای فروش واحدهای نقلی عرضه‌شده به بازار مسکن نشان میدهد...
خبرگزاری آریا - نماینده مردم لاهیجان و سیاهکل در مجلس با بیان اینکه مجلس زنجیره تامین مسکن را با تدوین قوانین سه گانه جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی و سپس مصوبه ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی کامل کرده و تمامی ابزارهای قانونی را در اختیار دولت قرار داد،گفت: در صورت اجرای دقیق قوانین مجلس شاهد ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا و بهبود وضعیت بازار خواهیم بود.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، رسول فرخی میکال ، با اشاره به اقدام سه‌گانه مجلس در ساماندهی بازار آشفته مسکن، گفت: یکی اقدامات بسیار خوب مجلس یازدهم بررسی دقیق و کارشناسی موضوعات مختلف و احصا مهمترین مسائل بود،همین امر موجب شد، قوانین مورد نیاز به درستی اصلاح و...
مسی اولین حرکت خود را به سمت میامی با خرید یک آپارتمان لوکس در این شهر نزدیک به دو سال پیش انجام داد. او برای خرید این آپارتمان حداقل ۷.۲ میلیون پوند در سال ۲۰۲۱ هزینه کرده است. لیونل مسی فصل آینده در تیم اینتر میامی به میدان خواهد رفت و برای زندگی راهی آمریکا خواهد شد. این درحالی است که گفته میشد مقصد مسی یکی از تیم‌های بارسلونا و الهلال خواهد بود ولی او در چرخشی عجیب تصمیم گرفت راهی تیم دیوید بکام شود.
لیونل مسی به زودی راهی میامی آمریکا خواهد شد. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ لیونل مسی فصل آینده در تیم اینتر میامی به میدان خواهد رفت و برای زندگی راهی آمریکا خواهد شد. این درحالی است که گفته میشد مقصد مسی یکی از تیم‌های بارسلونا و الهلال خواهد بود ولی او در چرخشی عجیب تصمیم گرفت راهی تیم دیوید بکام شود. و به گفته ایستگاه رادیویی Cadena Ser در مادرید، مسی اولین حرکت خود را به سمت میامی با خرید یک آپارتمان لوکس در این شهر نزدیک به دو سال پیش انجام داد. او برای خرید این آپارتمان حداقل 7.2 میلیون پوند در سال 2021 هزینه کرده است. این برج شیک Porsche Design که در سال 2017 تکمیل شد،...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ لیونل مسی فصل آینده در تیم اینتر میامی به میدان خواهد رفت و برای زندگی راهی آمریکا خواهد شد. این درحالی است که گفته میشد مقصد مسی یکی از تیم‌های بارسلونا و الهلال خواهد بود ولی او در چرخشی عجیب تصمیم گرفت راهی تیم دیوید بکام شود. و به گفته ایستگاه رادیویی Cadena Ser در مادرید، مسی اولین حرکت خود را به سمت میامی با خرید یک آپارتمان لوکس در این شهر نزدیک به دو سال پیش انجام داد. او برای خرید این آپارتمان حداقل ۷.۲ میلیون پوند در سال ۲۰۲۱ هزینه کرده است. این برج شیک Porsche Design که در سال 2017 تکمیل شد، در ساحل Sunny Isles در میامی قرار دارد. این ساختمان که...
یکی از دغدغه‌هایی که مردم هنگام خرید خانه دارند، نحوه پرداخت هزینه آن است. بسیاری از افراد به دلیل شرایط مختلف قادر به خرید نقدی خانه نیستند و به دنبال چیزهایی هستند که بتوانند به صورت اقساطی پرداخت کنند. یکی از شرایط عالی پروژه های منطقه 22 نحوه پرداخت حق الزحمه آنهاست. برای اطلاعات بیشتر با ما همراه باشید. شهرک شهید خرازی در حال حاضر اکثر مردم به دلیل مشکلات اقتصادی قادر به خرید ملک برای خود نیستند. در این شرایط تنها کاری که این افراد می توانند انجام دهند حفظ ارزش پول خود با پرداخت مبلغ قسط و همچنین خانه دار شدن است. کارشناسان املاک بر این باورند که خرید و فروش واحدهای پیش فروش و بازپرداخت مانند...
تجارت نیوز نوشت: بر اساس گزارش‌هایی که بانک مرکزی و مرکز آمار ایران تا سال گذشته از تعداد معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران منتشر می‌کردند، منطقه پنج همیشه جزو پرطرفدارترین مناطق برای خرید و فروش واحدهای مسکونی شناخته میشد. بنگاه‌های املاک این منطقه معتقدند داشتن آپارتمانهایی با متراژ پایین یا متوسط در بلوار فردوس غرب، بلوار فردوس شرق، جنت‌آباد، خیابان آیت‌الله کاشانی و برخی دیگر از محلات این منطقه، در حکم داشتن پول نقد است و احتمال آن خیلی پایین است که تعداد معاملات در این منطقه به صفر برسد. کارشناسان املاک فعال در این منطقه سقف قیمتی هر متر واحد مسکونی را با نهایت متراژ ۸۵ متری، حدود ۱۵۰ میلیون تومان می‌دانند! تا همین دی‌ماه سال گذشته متوسط...
به گزارش گروه بازار خبرگزاری علم و فناوری آنا، برج های اطراف چیتگر مکانی ایده آل برای زندگی مدرن و جذاب است. افزایش جمعیت ما را با مشکل کمبود زمین مواجه کرده و در نتیجه به برج سازی روی می آوریم. یکی از مناطق تهران که به تازگی به مرکز برج سازی تهران تبدیل شده، منطقه ۲۲ تهران است. زندگی در برج ها و ساختمان های بلند مزایای زیادی دارد. این مشکل خرید آپارتمان در برج چیتگر تهران را بسیار پرطرفدار کرده است. دریاچه چیتگر در منطقه ۲۲ و شمال غرب تهران قرار دارد که از شمال به بزرگراه حمدانی، از جنوب به اتوبان تهران کرج، از شرق به آزادگان و از غرب به آزادشهر و پیکان...
اقتصادآنلاین نوشت: در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره ساختمان های ویلایی لوکس در محدوده نیاوران خواهیم پرداخت. در ادامه قیمت رهن و اجاره برخی خانه های ویلایی در محدوده نیاوران را مشاهده می کنید: محله متراژ (متر) سال ساخت رهن (تومان) اجاره (تومان) نیاوران ۱۲۰۰ متر زمین، ۷۰۰ متر بنا ۱۳۹۹ ۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ نیاوران ۳۰۰۰ متر زمین، ۲۵۰۰ متر بنا ۱۴۰۱ ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ نیاوران ۱۰۰۰ متر زمین، ۷۰۰ متر بنا ۱۳۹۵ ۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ نیاوران ۱۱۰۰ متر زمین، ۷۰۰ متر بنا ۱۳۸۶ ۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ نیاوران ۶۵۰ زمین، ۳۵۰ متر بنا ۱۳۹۲ ۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ نیاوران ۱۴۰۰ متر زمین، ۶۰۰ متر بنا ۱۴۰۲ ۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ قیمت اجاره مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت...
چیتگر یکی از بزرگترین و خوش آب و هواترین محله های تهران است که ساختمان های نوساز و جذاب آن طرفداران بسیاری دارد. محله چیتگر که هم جاذبه گردشگری به حساب می آید و هم بهترین محله در منطقه ۲۲ تهران است برای زندگی و سکونت بسیار مناسب است. سایت ملکی دلتا قصد دارد شما را بیش از پیش با شرایط خرید آپارتمان در چیتگر آشنا کند از این رو لازم است تا انتها همراه ما باشید. راهنمای خرید آپارتمان در چیتگر در زمان خرید خانه، زمین و هر ملک دیگری باید به این نکته توجه داشته باشید که در شرایط حال حاضر خود بتوانید بهترین ملک را خریداری کنید. در این قسمت مواردی که باید برای خرید خانه در...
به گزارش قدس آنلاین، حال و روز مسکن در مازندران همانند کلاف سردرگمی است که با حساب سرانگشتی و دو دوتا چهارتا سازگار نیست و دست خانواده‌های کم درآمد و محروم هر روز از مسقف آرزوها دورتر می‌شود. توریستی و گردشگری بودن مازندران قیمت اجاره، رهن و فروش املاک را در مازندران بیش از دیگر مناطق کشور گران‌تر کرده است، چشم فروشندگان و مالکان مسکن به بازار طلا و ارز دوخته شده است و قیمت‌های آن آن لحظه‌ای بالا و بالاتر می‌رود. بررسی نرخ مسکن در مازندران از شرق گرفته تا غربی‌ترین نقطه آن همانند نموداری رو به صعود شیب تندی دارد و هر روز بر شیب آن افزوده می‌شود. دیگر پیدا کردن خانه‌های با قیمت ناقبل زیر میلیارد در...
به گزارش قدس آنلاین، تازهترین بررسیها از وضعیت بازار مسکن شهر تهران، فرضیه خروج وام مسکن از پایتخت را تقویت کرده است. بررسیها و تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط قیمت فروش آپارتمانهای مسکونی در مناطق مختلف نشان میدهد، وام خرید مسکن به تدریج از سمت جنوب شهر در حال خروج از تهران است. در حالی که سطح پوشش‌دهی این وام در مناطق مصرفی و میانی شهر به کمتر از پنج مترمربع رسیده است، جدیدترین بررسیها از خروج این وام از برخی محلات جنوبی نیز خبر میدهد. به این معنا که وام خرید مسکن با سطح فعلی به لحاظ سقف و اقساط ماهانه، در برخی از محلات واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی تهران که پیش‌تر کانون تمرکز خریدهای...
کف پیشنهادی بودجه خرید خانه دوم در تهران به طور متوسط به حول و حوش ۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد هماکنون افرادی که برای خرید خانه‌‌‌دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد بزرگ‌تر- در بازار حضور دارند، حداقل به بودجهای حدود ۵ میلیارد تومان در مناطق مصرفی نیاز دارند. این افراد، خانوارهایی هستند که قصد فروش آپارتمان کوچک‌‌‌متراژ خود و تبدیل آن به آپارتمانهایی با مساحت حدود ۷۰ تا ۸۰ مترمربع را دارند. بررسیها نشان میدهد این میزان در مناطق مرغوب‌‌‌تر مصرفی تا ۸ میلیارد تومان نیز میرسد. متقاضیان خرید خانه دوم در شهر تهران افرادی هستند که عموما قصد تبدیل به احسن واحد مسکونی...
بازار آپارتمان نقلی ۴۰ تا ۵۰ متر در تهران نسبت به واحدهای بزرگ متراژ از مزیت همخوانی بیشتر با توان اقتصادی اقشار پایین و متوسط برخوردار است؛ زیرا خانوارها این امیدواری را دارند که از طریق نقدینگی خود، وام اوراق و مبلغ رهن، صاحب مسکن شوند. به گزارش ایسنا، مناطق ۹ تا ۱۲ در امتداد جنوب غربی تا مرکز شهر تهران قرار دارند که طی سالهای اخیر بازار مسکن این محدوده مورد توجه اقشار متوسط و پایین جامعه قرار گرفته است. در حال حاضر با نقدینگی بسیار کمتر از مناطق شمالی تهران می‌توان در مرکز و جنوب غربی پایتخت، آپارتمان خریداری کرد. البته بررسی آگهی‌ها نشان میدهد که بعضا اختلافات معناداری بین نرخ‌های پیشنهادی وجود دارد. به این دلیل...
حفاظ شاخ گوزنی آهنی برای دیوار حفاظ های شاخ گوزنی آهنی برای دیوارها جزء ضروری امنیت خانه هستند. آنها در برابر سرقت و سرقت، که یک اتفاق رایج در بسیاری از محله ها است، محافظت می کنند. حفاظ‌های آهنی در اشکال و اندازه‌های مختلفی تولید میشوند و از فولاد یا آهن مرغوب ساخته شده‌اند که برای تحمل فشار زیاد طراحی شده‌اند. هنگامی که یک حفاظ شاخ گوزنی روی دیوار خود نصب می کنید، بیان می کنید که در مورد امنیت خانه خود جدی هستید. حفاظ های آهنی نیز برای محافظت از خانه شما در برابر آب و هوا ایده آل هستند. آنها می توانند بادهای شدید، باران و حتی برف را تحمل کنند و مطمئن شوند که خانه شما بدون...
بازار مسکن این روزها جولانگاه سرمایه‌‌‌های سرگردان شده است. با وجود اینکه برخی دیگر از بازارهای موازی و در راس آنها بورس روزهای پررونقی را سپری می‌کند، اما همچنان از نگاه یک گروه از صاحبان سرمایه، بازار ملک امن‌‌‌ترین و کم‌‌‌ریسک‌‌‌ترین بازار برای حفظ ارزش پول محسوب می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، واسطههای ملکی در مناطق پرمعامله تهران اعلام می‌کنند که گویی نسل خریداران مصرفی مسکن دست‌‌‌کم از یک ماه قبل منقرض شده است! آنها اعلام می‌کنند که خرید مصرفی در بازار مسکن به حداقل رسیده و معدود معاملاتی که انجام می‌شود، از جنس خرید سرمایهای ملک است. در این میان برخی از سوداگران بازار املاک نیز در بازار حضور پیدا کردهاند؛ اما این حضور آن‌‌‌قدر پررنگ نیست که بتوان از...
به گزارش ایسنا، مناطق ۹ تا ۲۰ در واقع نیمه جنوبی شهر تهران را تشکیل می‌دهند که ۴۲ درصد معاملات مسکن در این مناطق انجام می‌شود. این در حالی است که مناطق مذکور به لحاظ تعداد ۵۴ درصد مناطق شهر تهران را تشکیل می‌دهند. اگرچه نوسانات قیمتی که از دوره‌های گذشته در بازار مسکن شکل گرفته روی توان خانوارها تاثیر گذاشته است اما هماکنون می‌توان با شرایطی در جنوب پایتخت صاحب مسکن شد. اگر کسی حدود ۶۰ درصد نقدینگی لازم برای خرید آپارتمان در جنوب تهران را داشته باشد می‌تواند با استفاده از وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، صاحب خانه شود. به طور مثال در صورتی که قیمت یک آپارتمان دو میلیارد تومان باشد...
بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمانهای نقلی با مساحت ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران حکایت از آن دارد که برای خرید یک واحد آپارتمان نقلی در مناطق کاملا مصرفی شهر تهران حداقل باید حول و حوش۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به این معامله اختصاص داد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، حتی یک خرید حداقلی ملکی در تهران نیز بین ۵/ ۲ تا ۳ میلیارد تومان هزینه در بر دارد. البته این گزاره به معنای نبود فایلهای ارزان‌‌‌تر از این حدود قیمتی در بازار مسکن نیست؛ اما واقعیت این است که واحدهای مسکونی نقلی با مساحت ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران در صورتی که از حداقل امکانات ضروری مثل آسانسور و پارکینگ برخوردار باشند، بسیار بعید است زیر این حدود قیمتی...
قیمت‌های پیشنهادی سر به فلک کشیده برای فروش آپارتمانهای نوساز با اقبال خریداران مواجه نمی‌شود اما این ماجرا به یک فرصت برای مالکان آپارتمانهای قدیمی تبدیل شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، هر چند التهاب ارزی به سرعت روی قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در بازار اثر گذاشت و موجب افزایش چشمگیر سطح قیمت اعلامی فروشندهها شد، اما با کاهش این التهاب و عقب‌‌‌نشینی نرخ دلار اکنون دیگر تب و تابی برای خرید فوری ملک در بازار مسکن وجود ندارد و در نتیجه اقبالی به قیمت‌های پرت و حباب‌‌‌آلود اعلامی از سوی برخی فروشندهها به‌ویژه در بازار واحدهای نوساز صورت نمی‌گیرد. حباب قیمت در بازار آپارتمانهای نوساز به مراتب بزرگ‌تر از سایر گروه‌‌‌های سنی است، چراکه پیش از نوسان قیمتی اخیر هم...
دنیای اقتصاد نوشت:گفته می‌شود از هر ۱۰ متقاضی خرید ملک که به واسطهها مراجعه می‌کنند، حدود هفت نفر تقاضای خرید خانه دوم یا چندم به قصد سرمایه‌گذاری را دارند. اما سرمایه‌گذاران ملکی تمایل دارند چه واحدهایی را تملک کنند؟ اقتصاد، سرمایه‌گذاران ملکی حاضر در بازار مسکن این روزها به دنبال آپارتمانهای سرراست و با امکانات هستند و از معامله واحدهای مسکونی مشکلدار پرهیز می‌کنند. خرید سرمایهای در بازار مسکن تقریبا همیشه وجود دارد و مختص زمان خاصی نیست اما در برخی مقاطع زمانی تحت‌تاثیر متغیرهای بیرونی موثر بر بازارها، وضعیت بازار نقل و انتقال ملکی نیز متلاطم می‌شود و تعداد متقاضیان سرمایهای خرید ملک نیز که روانه بازار میشوند، افزایش پیدا می‌کند. حال و هوای این روزهای بازار مسکن شهر...
اقتصاد، سرمایه‌گذاران ملکی حاضر در بازار مسکن این روزها به دنبال آپارتمانهای سرراست و با امکانات هستند و از معامله واحدهای مسکونی مشکلدار پرهیز می‌کنند. خرید سرمایهای در بازار مسکن تقریبا همیشه وجود دارد و مختص زمان خاصی نیست اما در برخی مقاطع زمانی تحت‌تاثیر متغیرهای بیرونی موثر بر بازارها، وضعیت بازار نقل و انتقال ملکی نیز متلاطم می‌شود و تعداد متقاضیان سرمایهای خرید ملک نیز که روانه بازار میشوند، افزایش پیدا می‌کند. حال و هوای این روزهای بازار مسکن شهر تهران نیز آنگونه که واسطههای ملکی روایت می‌کنند همین گونه است. گفته می‌شود از هر ۱۰ متقاضی خرید ملک که به واسطهها مراجعه می‌کنند، حدود هفت نفر تقاضای خرید خانه دوم یا چندم به قصد سرمایه‌گذاری را دارند. اما...
آفتاب‌‌نیوز : سرمایه‌گذاران ملکی حاضر در بازار مسکن این روزها به دنبال آپارتمانهای سرراست و با امکانات هستند و از معامله واحدهای مسکونی مشکلدار پرهیز می‌کنند. خرید سرمایهای در بازار مسکن تقریبا همیشه وجود دارد و مختص زمان خاصی نیست اما در برخی مقاطع زمانی تحت‌تاثیر متغیرهای بیرونی موثر بر بازارها، وضعیت بازار نقل و انتقال ملکی نیز متلاطم می‌شود و تعداد متقاضیان سرمایهای خرید ملک نیز که روانه بازار میشوند، افزایش پیدا می‌کند. حال و هوای این روزهای بازار مسکن شهر تهران نیز آنگونه که واسطههای ملکی روایت می‌کنند همین گونه است. گفته می‌شود از هر ۱۰ متقاضی خرید ملک که به واسطهها مراجعه می‌کنند، حدود هفت نفر تقاضای خرید خانه دوم یا چندم به قصد سرمایه‌گذاری را دارند....
آفتاب‌‌نیوز : برای سکونت و خرید آپارتمان در تهران لازم است با محله‌ها و امکانات آن به خوبی آشنا باشید؛ محله چیتگر برای بسیاری از افراد ساکن تهران شناخته شده است؛ حتی بسیاری از افراد نیز که با مناطق تهران آشنایی ندارند، به دلیل جاذبه‌های گردشگری این منطقه، هنگام سفر به تهران سری به چیتگر می‌زنند چیتگر تهران را بیشتر بشناسید چیتگر محله‌ای در شمال غرب تهران است که در منطقه ۲۲ شهرداری قرار دارد و به دلیل وسعت آن به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده است. یکی از دلایل جذابیت این منطقه وجود ساختمان‌هایی لوکس و بلند است که ظاهری مدرن به چیتگر بخشیده است؛ خصوصا ساختمان‌هایی که ویو دریاچه را دارند. با خرید آپارتمان در چیتگر...
تحقیقات میدانی نشان میدهد هماکنون در میان معدود فایلهایی که به بازار مسکن نیمه شمالی شهر تهران عرضه شده است نیمی از فایل‌‌‌ها در بازه متراژی بیش از ۱۲۰ مترمربع قرار دارند در حالی که تقاضا برای خرید این فایل‌‌‌ها کمتر از ۳۰درصد است. رفتار تقاضای ملکی در بازار مسکن تهران تحت تاثیر نوسانات دو بازار موازی قرار گرفته است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات مسکن حاکی است، خانه‌اولی‌ها کماکان در صحنه حضور ندارند؛ اما تقاضای تبدیلی (نوعی از تقاضای مصرفی) در هفتههای اخیر به شکل موقتی از بازار خارج شده و هدف آن، بالا بردن قدرت خرید آپارتمان از نردبان دلار است. همچنین تقاضای سرمایهای نیز در مناطق مختلف شهر مشغول خرید است؛ با این تفاوت...
به گزارش جام جم آنلاین، واسطههای ملکی پایتخت از کمبود فایلهای با عمر بنای کمتر از پنج سال در بازار مسکن خبر می‌دهند که باعث شده تناسب بین عرضه و تقاضا به هم بریزد. به نظر میرسد کاهش ساخت و ساز در دوره‌های گذشته به کمبود فایلهای مرغوب در بازار مسکن انجامیده است. در کنار این مساله انتظارات تورمی ایام قبل از عید باعث شده تا برخی مالکان از فروش منصرف شوند و آن را به سال آینده موکول کنند. مشاوران املاک میگویند به اندازه‌ای که مشتری در بازار مسکن وجود دارد فروشنده نیست. فایلهایی هم که عرضه شده‌اند یا عمدتا قدیمی‌ساز هستند، یا امکانات کافی ندارند و یا با سطح قیمتی فراتر از عرف بازار عرضه شده‌اند که...
آفتاب‌‌نیوز : واسطههای ملکی پایتخت از کمبود فایلهای با عمر بنای کمتر از پنج سال در بازار مسکن خبر می‌دهند که باعث شده تناسب بین عرضه و تقاضا به هم بریزد. به نظر میرسد کاهش ساخت و ساز در دوره‌های گذشته به کمبود فایلهای مرغوب در بازار مسکن انجامیده است. در کنار این مساله انتظارات تورمی ایام قبل از عید باعث شده تا برخی مالکان از فروش منصرف شوند و آن را به سال آینده موکول کنند. مشاوران املاک میگویند به اندازه‌ای که مشتری در بازار مسکن وجود دارد فروشنده نیست. فایلهایی هم که عرضه شده‌اند یا عمدتا قدیمی‌ساز هستند، یا امکانات کافی ندارند و یا با سطح قیمتی فراتر از عرف بازار عرضه شده‌اند که مشتری موثر به سمت...
فرارو- خرید آپارتمان ۶۰ متری در پرند می‌تواند بیشتر از دو میلیارد تومان هزینه داشته باشد. در فاز ۲ پرند معمولا قیمت آپارتمان نسبت به فاز‌های چهار تا شش که واحدهای مسکن مهر را در خود جای دادند، بیشتر است و واحد ۶۰ متری را دو میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان آگهی کردهاند. یعنی کمی بیش از متری ۳۶ میلیون تومان که این عدد براساس آمار‌های رسمی از متوسط قیمت مسکن در هفت منطقه تهران بیشتر است. این آپارتمان را سال ۸۸ در فاز ۲ که تقریبا مرکز شهر پرند است، ساختند و با اینکه یکی از گران‌ترین واحدهای ۶۰ متری این شهر به‌حساب می‌آید، اما بدون پارکینگ فروخته می‌شود. قیمت آپارتمان ۶۰ متری دیگری را در فاز یک پرند...
خودکشی یک پزشک دیگر؟/ جزئیاتی بیشتر از درگذشت متخصص بیمارستان شریعتی