2024-04-29@22:28:57 GMT
۳۱۸۶ نتیجه - (۰.۰۰۱ ثانیه)
جدیدترین‌های «مستاجر جدید»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
فرارو- اجاره آپارتمان در پرند دقیقا مثل بازار خریدوفروش خانه‌های این شهر تحت‌تاثیر عامل پررنگی به‌اسم موقعیت واحد قرار می‌گیرد. به‌گزارش فرارو؛ قیمت آپارتمان در فاز‌های شرقی مثل یک و دو به‌خاطر نزدیک‌بودن به‌تهران نسبت به فاز‌های جدید این شهر بیشتر است و معمولا از همین فرمول برای تعیین اجاره آپارتمان در پرند استفاده می‌شود. الان که مترو پرند هم افتتاح شده یکسری از صاحبخانه‌ها در فاز یک و دو این شهر بابت رهن کامل واحدهای دوخوابه تا نیم‌میلیارد قیمت می‌گذارند، اما با نصف این پول امکان اجاره آپارتمان در فاز‌های جدید وجود دارد. اجاره آپارتمان نزدیک مترو پرند آپارتمان ۸۷ متری در فاز دو پرند اخیرا برای اجاره آگهی شده است. صاحبخانه برای اینکه زودتر مستاجر پیدا کند از...
در یک نمونه آپارتمان ۲۲۰ متری در خیابان فرشته که دارای سالن اجتماعات، لابی، انبار و پارکینگ، استخر، سونا و جکوزی است با هزینه یک میلیارد تومان ودیعه و ماهانه هزار دلار اجاره داده شده است. صاحبخانه مقیم آمریکا است و مستاجر معتقد است که موجر خانه را منصفانه اجاره داده و بیش از این هم می‌توانست دریافت کند. به گزارش اقتصادآنلاین، اجاره دلاری خانه در مناطق شمالی تهران دیگر به امر رایجی تبدیل شده و مستاجرانی لاکچری در تهران، ماهانه هزار و یا دو هزار دلار اجاره پرداخت می‌کنند. اجاره دلاری خانه در مناطق شمالی تهران به ویژه منطقه یک دیگر موضوع جدیدی نیست و چندین سال است که رواج پیدا کرده است، سال‌های قبل این روند مختص غیر...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای گیلان ؛ محمدرضا فلاحتگر گفت: برای ایجاد شفافیت در وضعیت املاک کشور، ثبت نام مالک و مستاجر در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir اجباری است و همه مالکان و مستاجران باید با احراز شرایطی مانند ثبت نام مسکن اولی‌ها، املاک خود را در این سامانه ثبت کنند. وی با اشاره به اهداف این سامانه کشوری، افزود: این سامانه برای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله قانون جهش تولید مسکن ، رصد و نظارت بر بازار مسکن ، شفاف سازی نظام مالکیت کشور و برای تبیین قانون مالیات بر خانه‌های خالی راه اندازی شده است. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی گیلان گفت: برای شفاف سازی نظام مالکیت در کشور باید...
خبرگزاری آریا - به هدف ایجاد شفافیت در وضعیت املاک کشور، ثبت‌نام مالک و مستأجر در سامانه املاک و اسکان اجباری شده است و مالکان و مستأجران باید با احراز شرایطی همچون شرایط ثبت‌نام مسکن اولی‌ها املاک تحت مالکیت خود را در سامانه مذکور ثبت کنند.به گزارش خبرگزاری آریا، محمدرضا فلاحتگر سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان گیلان در خصوص "هدف و کارکرد سامانه املاک و اسکان کشور گفت: این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله قانون جهش تولید مسکن، رصد و نظارت بر بازار مسکن، شفاف سازی نظام مالکیت کشور و به منظور تبیین قانون مالیات بر خانه های خالی تهیه شده است. رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی گیلان افزود: همانطور...
گروه خبر خوب: حتما شنیده‌اید که وقتی کسی در زندگی‌اش موفق است دیگران می‌گویند فلانی خیلی زرنگ است! اما امام صادق علیه‌السلام می‌فرمایند: زرنگ کسی است که در کار آخرت زیرک باشد. در حدیث دیگری نیز امام علی علیه‌السلام اینطور می‌گویند: زیرک و زرنگ کسی است که امروزش از دیروزش بهتر باشد. روز حسابدار است و بهانه و فرصتی برای زیرکی در کار آخرت. برای آنکه با خودمان چرتکه بیندازیم و ببینیم امروزمان را چطور باید بهتر کنیم و خوبی‌ها چطور در حساب آخرت‌مان پس‌‌انداز کنیم تا از سرمایه‌داران بهشت خداوند باشیم. خوشبخت‌ترین مستاجر دنیا را بشناسید ایوان دلش زنده است به ایوان نجف و زود به زود هوای آن خانه دل‌انگیز پدری به سرش می‌نشیند. گرچه قلبش حرم دوست...
گروه خبرخوب: حتما شنیده‌اید که وقتی کسی در زندگی‌اش موفق است دیگران می‌گویند فلانی خیلی زرنگ است! اما امام صادق علیه‌السلام می‌فرمایند: زرنگ کسی است که در کار آخرت زیرک باشد. در حدیث دیگری نیز امام علی علیه‌السلام اینطور می‌گویند: زیرک و زرنگ کسی است که امروزش از دیروزش بهتر باشد. روز حسابدار است و بهانه و فرصتی برای زیرکی در کار آخرت. برای آنکه با خودمان چرتکه بیندازیم و ببینیم امروزمان را چطور باید بهتر کنیم و خوبی‌ها چطور در حساب آخرت‌مان پس‌‌انداز کنیم تا از سرمایه‌داران بهشت خداوند باشیم. خوشبخت‌ترین مستاجر دنیا را بشناسید ایوان دلش زنده است به ایوان نجف و زود به زود هوای آن خانه دل‌انگیز پدری به سرش می‌نشیند. گرچه قلبش حرم دوست است...
صحبت‌های جواد عزتی در اوایل شهرت درباره خودش از زمانی که کرایه خانه‌اش ۱۵۰ هزار تومان بود و ماشینی برای رقت و آمد نداشت را ببینید. منبع: viral vids کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کهگیلویه و بویراحمد، در تنظیم قراردادهای اجاره باید مدت زمان اجاره مورد توجه قرار گیرد، در غیر این صورت برابر ماده 468 قانون مدنی قرار داد باطل است. ۲. لزوم قید عدم حق اجاره به غیر: در هنگام تنظیم قرارداد در قرارداد منعقد شده اشاره کنند که مستاجر حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد. اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است. ۳. نحوه پایان قرارداد اجاره: عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک...
آفتاب‌‌نیوز : سردار علی ولیپور گودرزی در تشریح جزئیات این خبر گفت: به دنبال اعلام چندین گزارش مبنی بر کلاهبرداری از مستاجران در پایتخت ، موضوع رسیدگی به پرونده در دستورکار تیمی از از کارآگاهان پلیس آگاهی تهران بزرگ قرار گرفت و بنابرحساسیت موضوع کارآگاهان وارد عمل شدند و در تحقیقات میدانی خود پی بردند، چهار نفر شامل دو زن و دو مرد با چرب زبانی و جعل اسناد چندین ملک را به ۴۰ شاکی در تهران اجاره داده و پس از دریافت پول رهن متواری شدهاند. رئیس پلیس آگاهی پایتخت ادامه داد: کارآگاهان پایگاه دهم پلیس آگاهی در نخستین گام با اقدامات اطلاعاتی، هویت کلاهبرداران حرفه‌ای را شناسایی کردند. در ادامه هماهنگی با مقام قضایی برای دستگیری این افراد...
رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری دو مرد و دو زن که با شگرد نشر آگهی اجاره آپارتمان با مبلغ کمتر از عرف بازار در یکی از سایت‌های درج رایگان آگهی اقدام به کلاهبرداری از مستاجران کرده بودند، خبرداد. به گزارش ایران اکونومیست، سردار علی ولیپور گودرزی در تشریح جزئیات این خبر گفت: به دنبال اعلام چندین گزارش مبنی بر کلاهبرداری از مستاجران در پایتخت ، موضوع رسیدگی به پرونده در دستورکار تیمی از از کارآگاهان پلیس آگاهی تهران بزرگ قرار گرفت و بنابرحساسیت موضوع کارآگاهان وارد عمل شدند و در تحقیقات میدانی خود پی بردند، چهار نفر شامل دو زن و دو مرد با چرب زبانی و جعل اسناد چندین ملک را به ۴۰ شاکی در تهران اجاره...
به گزارش گروه اجتماعی ایسکانیوز و به گزارش پایگاه خبری پلیس، سردار کارآگاه علی ولیپور گودرزی گفت: با وقوع کلاهبرداری‌های متعدد از مستاجران در پایتخت، موضوع رسیدگی به پرونده در دستور کار تیمی زبده از کارآگاهان پایگاه دهم پلیس آگاهی قرار گرفت. بیشتر بخوانید: قتل هولناک یک زن بخاطر رابطه پنهانی با مرد همسایه وی افزود: بنابر حساسیت موضوع کارآگاهان وارد عمل شدند و در تحقیقات میدانی خود پی بردند، ۴ نفر با چرب زبانی و جعل اسناد چندین ملک را به ۴۰ شاکی در تهران اجاره داده و پس از دریافت پول رهن متواری شدهاند. رئیس پلیس آگاهی پایتخت عنوان کرد: کارآگاهان پایگاه دهم پلیس آگاهی در نخستین گام با اقدامات اطلاعاتی، هویت کلاهبرداران حرفه‌ای را شناسایی و آنها...
درگیری‌های سریالی زن مستأجر با پسر صاحبخانه باعث شد بعد از قتل وی، این پسر به عنوان نخستین مظنون پرونده بازداشت شود. به گزارش ایران، ساعت یک بعد از ظهر شنبه 4 آذر، مرد جوانی با پلیس تماس گرفت و از کشف جسد زن همسایه در خانه‌اش خبر داد و گفت: به خانه دوستم فریدون رفته بودم، قرار بود با هم به بهشت زهرا برویم. من برای اینکه خودرو را روشن و گرم کنم زودتر از فریدون پایین آمدم اما به طبقه اول که رسیدم، متوجه شدم در آپارتمان همسایه باز است. می‌دانستم پدر دوستم طبقه اول خانه‌اش را به زن جوان تنهایی به نام مهوش اجاره داده بود، چند لحظه مکث کردم، وقتی دیدم صدایی نمی‌آید در زدم اما...
درگیری‌های سریالی زن مستأجر با پسر صاحبخانه باعث شد بعد از قتل وی، این پسر به عنوان نخستین مظنون پرونده بازداشت شود. به گزارش مشرق، ساعت یک بعد از ظهر شنبه ۴ آذر، مرد جوانی با پلیس تماس گرفت و از کشف جسد زن همسایه در خانه‌اش خبر داد و گفت: به خانه دوستم فریدون رفته بودم، قرار بود با هم به بهشت زهرا برویم. من برای اینکه خودرو را روشن و گرم کنم زودتر از فریدون پایین آمدم اما به طبقه اول که رسیدم، متوجه شدم در آپارتمان همسایه باز است. می‌دانستم پدر دوستم طبقه اول خانه‌اش را به زن جوان تنهایی به نام مهوش اجاره داده بود، چند لحظه مکث کردم، وقتی دیدم صدایی نمی‌آید در زدم...
تور مالیاتی دولت برای گروه‌هایی که باید مالیات بپردازند، طوری است که همه می‌توانند از آن رد شوند؛ اما «حقوق‌بگیران» اجاره‌نشین براساس لایحه بودجه۱۴۰۳ باید معادل اجاره‌بهای ۷مترمربع آپارتمان، مالیات بر درآمد بپردازند. مالیات بر دستمزد و انواع درآمد حقوق‌بگیران به‌گونه‌ای چیده شده است که مستاجران تهرانی، صرف‌نظر از ابرهزینه اجاره‌بها باید ۸درصد مالیات هم بپردازند. به گزارش دنیای اقتصاد، کف درآمد لازم برای دوام آوردن یک مستاجر در شهر تهران در سال آینده، مشمول پرداخت مالیات شده و این در حالی است که ملاکان همچنان خارج از تور مالیاتی دولت قرار دارند. بر اساس بند «ث» تبصره ۱۶ لایحه بودجه ۱۴۰۳ که در هفته گذشته تقدیم هیات‌رئیسه مجلس شد، دولت برای حقوق‌بگیران خواب بدی دیده است که اگر به...
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه یک چهارم جمعیت کشور مستأجر هستند، افزود: طبق آمار بانک مرکزی، نرخ تورم نقطه به نقطه در آبان ۱.۵ درصد کاهش داشت و رشد معاملات مسکن نیز حدود ۳ تا ۴ درصد افزایش یافت. به گزارش مشرق، مهرداد بذرپاش با تاکید بر اهمیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای رفع دغدغه زندگی افراد فاقد مسکن، اظهار کرد: در موضوع مسکن و اجرای طرح نهضت ملی مسکن فناوری ساخت، مصالح ساختمانی، نیروی کار متخصص و نیروی کار ماهر، همگی در کشور وجود دارد. وی با بیان اینکه یک چهارم جمعیت کشور مستأجر هستند، افزود: طبق آمار بانک مرکزی، نرخ تورم نقطه به نقطه در آبان ۱.۵ درصد کاهش داشت و رشد معاملات مسکن...
به گزارش قدس آنلاین، مهرداد بذرپاش با تاکید بر اهمیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای رفع دغدغه زندگی افراد فاقد مسکن، اظهار کرد: در موضوع مسکن و اجرای طرح نهضت ملی مسکن فناوری ساخت، مصالح ساختمانی، نیروی کار متخصص و نیروی کار ماهر، همگی در کشور وجود دارد. وی با بیان اینکه یک چهارم جمعیت کشور مستأجر هستند، افزود: طبق آمار بانک مرکزی، نرخ تورم نقطه به نقطه در آبان ۱.۵ درصد کاهش داشت و رشد معاملات مسکن نیز حدود ۳ تا ۴ درصد افزایش یافت. اینها نوید خوبی در بخش مسکن است. اما همچنان سهم اجاره در سبد خانوار بالاست که باید تلاش کنیم تا با تولید و عرضه مسکن این سهم را در سبد خانوار کم کنیم....
تین نیوز ماده 143 قانون دریایی صرفاً دو تعهد کلی بر عهده اجاره کننده گذاشته که عبارتند از اینکه اول کشتی را مطابق با قرارداد بارگیری نماید و دوم اجاره بها را مطابق قرارداد بپردازد. این دو تعهد کلی کافی نیست و از قراردادهای نمونه بین المللی حداقل تکالیف ذیل قابل استخراج است. با این توضیح که پرداخت اجاره بها به دلیل اهمیت فوق العاده در بخش جداگانه مورد بررسی قرار خواهد گرفت. تعیین و اعلام بندر بارگیری و تخلیه: از ملاک بند 2 ماده 60 قانون دریایی استفاده می شود که در قراردادهای اجاره نیز باید نام بنادر بارگیری و مقصد قید شده و معمولاً هم ماده ای در چارترپارتی سفری به این موضوع اختصاص یافته (مثلاً ماده 18...
مردی با ژاکت خاکستری روی بالکنی ایستاده که مشرف به خانه ها، دریاچه و رشته کوه های کم ارتفاع پشت سر او است. "فیلیپ اسکیبا" در تراس خانه اجاره ای خود در زیلیکون در سوئیس با نمایی از دریاچه زوریخ در پس زمینه آن می گوید: "من فکر می کنم داشتن دارایی در DNA افراد برنامه ریزی شده است. با این وجود، اگر می خواهید در شهری در سوئیس زندگی کنید اجاره خانه در حال حاضر تنها گزینه پیش روی شماست". به گزارش فرارو، در هر کشور دیگری "فیلیپ اسکیبا" یک تحلیلگر با درآمد خوب که در صنعت مالی کار می کند ممکن بود در خرید خانه تردیدی به خود راه نمی داد. با این وجود، در شهری که او...
اجاره ویلا علی بابا میتواند گزینه مناسبی برای شما باشد. اما در حین اجاره ویلا، رعایت آداب و قواعد مناسب امری بسیار مهم است. آداب اجاره ویلا نه تنها به شما کمک می‌کند تا تجربه‌ای مثبت و لذت‌بخش را برای خودتان ایجاد کنید، بلکه روابط خوب و مثبت شما با مالک ویلا را نیز تقویت خواهد کرد. در ادامه، به برخی از آداب و رفتارهای مناسب که در هنگام اجاره ویلا باید رعایت شوند، اشاره خواهیم کرد. روش های مختلف اجاره ویلا اجاره ویلا میتواند به شکل‌های متنوعی صورت گیرد. در زیر، به چند روش رایج اجاره ویلا اشاره می‌کنیم: اجاره از طریق آژانس‌های املاک: آژانس‌های املاک و مشاوران املاک می‌توانند به شما در اجاره ویلا کمک کنند. آنها دسترسی...
دامنه انتخاب آپارتمان‌های نوساز در بازار اجاره مسکن پایتخت محدود شد. تازهترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد هم اکنون مستاجرها از دو ناحیه مهم با محدود‌تر شدن دامنه انتخاب در بازار اجاره واحدهای مسکونی نوساز روبه‌رو شده اند. از یکسو بازار اجاره مسکن شهر تهران و به تبع آن مستاجرها با عرضه محدود یا کاهش عرضه آپارتمان نوساز به بازار اجاره مسکن روبه‌رو هستند و از سوی دیگر به دلیل فاصله محسوس سطح اجاره بهای واحدهای مسکونی نوساز با واحدهای چند ساله، عملا طیف گسترده‌ای از مستاجرها به لحاظ مالی توان پرداخت اجاره بهای این واحدهای تازه ساز را ندارند. به دلیل استمرار رکود ساختمانی و کاهش عرضه واحدهای مسکونی...
غلامحسین قیطاس خواه در گفت‌وگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: یکی از خدمات ارائه شده به مددجویان پرداخت اجاره مسکن و ودیعه مسکن است که کارهای خوبی در این زمینه صورت گرفته است. رئیس کمیته امداد آب‌پخش اضافه کرد: ۴۰ خانوار تحت حمایت در بخش آب‌پخش مستأجر هستند و از این خدمت استفاده می‌کنند. وی افزود: از ابتدای سال تاکنون مبلغ ۹۵۰ میلیون ریال در قالب اجاره مسکن به خانوارهای مستأجر و مبلغ ۱۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون ریال به عنوان ودیعه مسکن از طریق صندوق امداد ولایت و بانک‌های عامل پرداخت شده است. کد خبر 5928351
کف اجاره بهای هر مترمربع مسکن در ارزان‌ترین مناطق شهر تهران به محدوده ۴.۵ تا ۵ میلیون تومانی رسید. تازهترین تحقیقات میدانی از فایل‌های عرضه‌شده به بازار اجاره منطقه ۱۸ شهر تهران که بر اساس آمار‌های رسمی ارزان‌ترین منطقه بازار مسکن پایتخت است نشان می‌دهد هم اکنون برای اجاره مسکن در این منطقه حداقل به بودجه ۴.۵ تا ۵ میلیون تومانی رهن کامل به ازای هر مترمربع مسکن نیاز است. به این ترتیب، برای اجاره یک واحد مسکونی ۶۰ مترمربعی در این منطقه، متقاضیان، باید دست کم مبلغی حول و حوش ۲۷۰ تا ۳۰۰میلیون تومان برای رهن کامل در اختیار داشته باشند. به این ترتیب، اجاره بهای کل ماهانه هر مترمربع مسکن در این منطقه به طور متوسط حداقل حول...
قطبی مدیر کل ورزش و جوانان خراسان جنوبی در برنامه پرسمان صدا و سیمای استان گفت: به طور کل ۲۵۰ مکان ورزشی با ۱۷۳ نیروی رسمی و قراردادی در استان وجود دارد و در حالت طبیعی ۲۷ پست اداری خالی می‌ماند، علاوه بر آن نگهداری سالن‌های ورزشی برای دولت هزینه بر و اجاره دادن آن به صرفه‌تر است. او افزود: ماده ۵ که در آن به بحث واگذاری سالن‌های ورزشی اشاره شده بود پارسال وارد شد و در آن اجازه دادند که بخش‌های خصوصی وارد شوند، اما این موضوع باعث ایجاد مشکل شد، زیرا سالن‌ها با مبلغ بسیار کم به بخش خصوصی واگذار می‌شد و هیئت‌های ورزشی سالنی در استان نداشتند و میبایست سانس‌ها را از بخش خصوصی اجاره می‌کردند....
به گزارش «تابناک» به نقل از دنیای اقتصاد ، به عنوان مثال اگر واحد مسکونی در مناطق میانی شهر با مساحت ۷۰ مترمربع با رهن کامل ۷۰۰ میلیون تومانی به بازار اجاره عرضه شده باشد در نهایت این فایل‌ها به طور معمول با رهن کامل ۶۳۰ میلیون تومانی یعنی با اعمال ۷۰ میلیون تومان تخفیف، تبدیل به قرارداد با مستاجر می‌شوند. این موضوع این روز‌ها در طیفی از فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره مناطق مصرفی نیمه شمال و جنوب پایتخت فراگیر شده و به نوعی به یک عرف جدید تعیین اجاره بها در قراردادها، در میانه پاییز تبدیل شده است. هم اکنون متوسط رهن کامل هر مترمربع مسکن در مناطق میانی شهر حول وحوش ۱۰ میلیون تومان است که بررسی‌ها...
ایسنا/همدان مدیرکل راه و شهرسازی همدان گفت: از سال گذشته تاکنون به ۷۹۸۸ متقاضی ۳۳۵۰ میلیارد ریال تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است. مجید صالحی‌امیر در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی می‌توانند با ثبت‌نام در سامانه نهضت ملی مسکن نسبت به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام کنند. وی افزود: بانک‌های استان مکلف به پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن با محوریت افراد معرفی شده توسط نهادهای حمایتی هستند. صالحی‌امیر اضافه کرد: افراد معرفی شده می‌توانند با مراجعه به سایت نهضت ملی مسکن نسبت به ثبت نام برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام کنند. رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی همدان با بیان اینکه متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن می‌توانند با تغییر بانک خود از تسهیلات ودیعه مسکن...
رئیس پلیس آگاهی پایتخت از دستگیری متهمانی خبرداد که با جعل سند از ۵۰ مستأجر کلاهبرداری کرده بودند. به گزارش مشرق، سردار کارآگاه علی ولیپور گودرزی رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری ۳ کلاهبردار حرفه‌ای خبر داد که با جعل سند اقدام به کلاهبرداری می‌کردند. سردار کارآگاه علی ولیپور گودرزی رئیس پلیس آگاهی پایتخت در تشریح جزئیات خبر فوق اظهار داشت: با وقوع کلاهبرداری‌های متعدد از ۵۰ فرد مستأجر با شگرد جعل اسناد، موضوع رسیدگی به پرونده در دستور کار تیمی زبده از کارآگاهان اداره سیزدهم پلیس آگاهی قرار گرفت. وی افزود: بنابر حساسیت موضوع کارآگاهان وارد عمل شده و در تحقیقات میدانی خود پی بردند، ۳ مرد جوان با چرب زبانی و جعل اسناد، چند ملک را...
به گزارش همشهری آنلاین، سردار کارآگاه علی ولیپور گودرزی رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری ۳ کلاهبردار حرفه‌ای خبرداد که با جعل سند اقدام به کلاهبرداری می‌کردند. سردار کارآگاه علی ولیپور گودرزی رئیس پلیس آگاهی پایتخت در تشریح جزئیات خبر فوق اظهار داشت: با وقوع کلاهبرداری‌های متعدد از ۵۰ فرد مستأجر با شگرد جعل اسناد، موضوع رسیدگی به پرونده در دستور کار تیمی زبده از کارآگاهان اداره سیزدهم پلیس آگاهی قرار گرفت. وی افزود: بنابرحساسیت موضوع کارآگاهان وارد عمل شده و در تحقیقات میدانی خود پی بردند، ۳ مرد جوان با چرب زبانی و جعل اسناد، چند ملک را به ۵۰ فرد در تهران اجاره داده و پس از دریافت پول رهن متواری شدند. رئیس پلیس آگاهی پایتخت تصریح کرد:...
به گزارش قدس انلاین به نقل از ایسنا، سردار علی ولیپور گودرزی در تشریح جزئیات این خبر گفت:به دنبال وقوع کلاهبرداری‌های متعدد از ۵۰ فرد مستاجر با شگرد جعل اسناد، رسیدگی به پرونده در دستورکار تیمی از کارآگاهان اداره سیزدهم پلیس آگاهی تهران بزرگ قرار گرفت و آنان با انجام تحقیقات میدانی متوجه شدند که سه مرد جوان با چرب‌زبانی و جعل اسناد چند ملک را به ۵۰ فرد در تهران اجاره داده و پس از دریافت پول رهن متواری شدهاند. رئیس پلیس آگاهی پایتخت ادامه داد: کارآگاهان اداره سیزدهم پلیس آگاهی در نخستین گام با اقدامات اطلاعاتی، هویت کلاهبرداران حرفه‌ای را شناسایی و پس از هماهنگی با مقام قضایی و اخذ مجوزهای لازم این افراد را در یک عملیات...
به گزارش قدس آنلاین، رییس مرکز عملیات سازمان اطلاعات پلیس تهران روز یکشنبه اظهار کرد: اواخر هفته گذشته خبری در خصوص ترددهای مشکوک فردی ملبس به لباس نظامی با درجه افسر ارشدی در یکی از مناطق شمال تهران موضوع در دستور کار تیمی از ماموران مرکز عملیات این پلیس قرار گرفت. سرهنگ سعید راستی ادامه داد: در بررسی‌های تکمیلی و تحقیقات میدانی و با تحت نظر قرار دادن سوژه مورد نظر و پس از استعلامات به عمل آمده مشخص شد که این فرد جاعل با هویت جعلی و غصب عناوین نظامی با سواستفاده از شرایط موجود نسبت به کلاهبرداری از شهروندان اقدام می‌کند با تکمیل شدن تحقیقات و انجام هماهنگی لازم با مرجع قضایی عملیات دستگیری این فرد جاعل عنوان...
حق سرقفلی مبلغی است که مالک مالک ،در چارچوب عقد اجاره ، تحت عنوان «حق سرقفلی» از مستاجر اخذ می‌کند و در زمان تخلیه ملک،مالک میبایست مبلغ سرقفلی را،به نرخ روز به مستأجر پرداخت نماید. به گزارش ایسنا به نقل از وب‌سایت حکمت، حق سرقفلی مبلغی است که مالک مالک ،در چارچوب عقد اجاره و به تبع آن ، تحت عنوان از مستاجر اخذ می کند و در زمان تخلیه ملک،مالک میبایست مبلغ سرقفلی را،به نرخ روز به مستأجر پرداخت نماید . در عرف بازار انتقال سرقفلی قاعدتا توام با انعقاد عقد اجاره می باشد بنابراین اگر صرفا حق سرقفلی را، بدون انعقاد عقد اجاره از دیگری خریداری نمائید امکان دارد با چالش‌های زیادی مواجه شوید. حق...
به گزارش اکوفارس، بر اساس اطلاعات وزارت راه و شهرسازی در 6 ماهه اول امسال 226 هزار متقاضی برای تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کردند. از این تعداد 138 هزار متقاضی بر اساس معیارهای وزارت راه واجد شرایط دریافت وام مسکن و به بانک معرفی شدند. در بازه زمانی یادشده 43 هزار متقاضی موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شدند و 95 هزار متقاضی واجد شرایط از دریافت وام محروم ماندند. * تاثیر وام ودیعه بر بازار اجاره نزدیک به صفر است در این راستا فرشید ایلاتی کارشناس مسکن به خبرنگار فارس گفت: تعداد وام ودیعه مسکن پرداخت‌شده با تعداد قراردادهای اجاره هیچ تناسبی نداشته و عملا این سیاست در بازار مسکن اثرگذاری نزدیک به صفر دارد. * 3.8 میلیون...
ابتدای تابستان امسال - فصل سنتی جابه‌جایی مستاجرها- بازار اجاره تهران شاهد نوعی مهاجرت بین منطقهای مستاجرها شد؛ به‌طوری‌که، تحقیقات میدانی مشخص کرد، تاب‌آوری بسیار پایین مستاجرها برابر مبالغ اجاره سال گذشته، در سال جاری باعث حرکت دومینویی از مناطق یا محله‌های بالاشهر به سمت مناطق متوسط و پایین شده است. امروز عوارض این مهاجرت، «محو فاصله منطقهای اجاره‌بها» است؛ در یک نمونه، نسبت ۱.۵برابری اجاره‌بهای آپارتمان‌های منطقه۵ به منطقه۲۲ در دوره قبل از جهش قیمت‌ها، به حدود ۱.۰۱ رسیده است. احیای این فاصله منوط به کاهش تورم است. به گزارش دنیای اقتصاد، عوارض مهاجرت اجباری مستاجرها به مناطق ارزان تر، به محو فاصله منطقهای اجاره بهای شمال و جنوب پایتخت منجر شده است. رخدادی که از یک تغییر...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از مهر، هرچند در حکم انتصاب معاون جدید شهرسازی و معماری، که همزمان مسئولیت دبیری شورای عالی شهرسازی و معماری را برعهده دارد، بر موضوع کمک به تأمین زمین در طرح نهضت ملی مسکن تاکید شده، اما بعد از گذشت حدود سه ماه از این انتصاب، هنوز موضع مشخصی از سوی دبیر جدید شورا در زمینه سیاست‌ها، مصوبات و برنامه‌های آینده یا در حال انجام شورا اتخاذ نشده است. گویا معاون شهرسازی و معماری فعلی، قرار نیست درباره تأمین زمین و چگونگی پیشبرد موضوع ساخت سالانه یک میلیون مسکن، که اولویت، الزام قانونی و وعده دولت و البته دغدغه مردم است، شفاف‌سازی کند. نهم مردادماه امسال بود که با حکم مهرداد بذرپاش، وزیر راه...
تابناک/حسین بشیری: چند دهه قبل یک ضرب المثل وجود داشت که در زمان حاضر به سبب تغییر قوانین معنا و مفهوم خود را از دست داده است.روزگاری بود که می گفتند «اجاره نشینی یعنی خوش نشینی».این ضرب المثل برای دوره ای بود که قانون حاکم بر روابط موجر و مستاجر منبعث از قانون سال 1356 بود که برای تخلیه ملک شرایط سخت گیرانه ای در نظر گرفته بود اما با تغییر قانون در سال 1376 شرایط تا حد زیادی تغییر کرد و مالکان توانستند برای تخلیه ملک خود از راهکارهای ساده تر و سریعتری بهره ببرند. در موارد اجاره املاک غیر تجاری و اماکن تجاری بدون حق کسب و پیشه و سرقفلی در صورت وجود چند شرط در...
تابناک/حسین بشیری: چند دهه قبل یک ضرب المثل وجود داشت که در زمان حاضر به سبب تغییر قوانین معنا و مفهوم خود را از دست داده است.روزگاری بود که می گفتند «اجاره نشینی یعنی خوش نشینی».این ضرب المثل برای دوره ای بود که قانون حاکم بر روابط موجر و مستاجر منبعث از قانون سال 1356 بود که برای تخلیه ملک شرایط سخت گیرانه ای در نظر گرفته بود اما با تغییر قانون در سال 1376 شرایط تا حد زیادی تغییر کرد و مالکان توانستند برای تخلیه ملک خود از راهکارهای ساده تر و سریعتری بهره ببرند. در موارد اجاره املاک غیر تجاری و اماکن تجاری بدون حق کسب و پیشه و سرقفلی در صورت وجود چند شرط در...
اجاره آپارتمان ۷۰ متری در شمال تهران برای مستاجری که ۲۰۰، ۳۰۰ میلیون به‌عنوان پول پیش کنار گذاشته، ممکن است بیشتر از ماهی ۳۰ میلیون هزینه داشته باشد. در مرکز شهر که قیمت مسکن به متوسط کل تهران نزدیک‌تر است، اگر برای اجاره آپارتمان ۷۰ متری چیزی بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون داشته باشید، بازه درخواستی اغلب صاحبخانه‌ها به چیزی بین ماهی ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان می‌رسد. در جنوب تهران هم که ارزش مسکن تقریبا یک‌چهارم شمال شهر است، مستاجر با همان بودجه ۲۰۰، ۳۰۰ میلیونی میتواند سراغ واحدهایی برود که رقم درخواستی صاحبخانه کمتر از پنج میلیون تومان است. کاهش قیمت مسکن هم خریداران را راضی نکرد! متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران از بقیه مناطق...
شرق نوشت:تغییرات سریع قیمت در بازار مسکن و افزایش چشمگیر اجاره‌بها در ماه‌های آخر سال گذشته، دولتمردان را واداشت که با جدیت بیشتری به وضعیت بازار مسکن استیجاری توجه کنند؛ به‌ویژه اینکه بر اساس آمار، جمعیت مستأجر کشور افزایش چشمگیری را نسبت به دهه‌های گذشته نشان می‌داد. از همان ابتدای سال جاری، نهادهای مسئول از طرح‌هایی برای حمایت از جمعیت مستأجر رونمایی کردند. طرح دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن، طرح ساماندهی مشاوران املاک و طرح ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی که بعدها طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها نام گرفت، حاصل تلاش دولت و حضور پررنگ‌تر در میدان سیاستگذاری برای مهار بحران مسکن بود. در کنار این سه طرح پرطمطراق، شورای عالی مسکن نیز سقف مجاز افزایش اجاره‌بها را...
به گزارش اتاق خبر به نقل از رویداد۲۴ شرق نوشت: از همان ابتدای سال جاری، نهادهای مسئول از طرح‌هایی برای حمایت از جمعیت مستأجر رونمایی کردند. طرح دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن، طرح ساماندهی مشاوران املاک و طرح ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی که بعدها طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها نام گرفت، حاصل تلاش دولت و حضور پررنگ‌تر در میدان سیاستگذاری برای مهار بحران مسکن بود. در کنار این سه طرح پرطمطراق، شورای عالی مسکن نیز سقف مجاز افزایش اجاره‌بها را برای سال جاری تصویب کرد؛ اقدامی که در طول چهار سال گذشته توسط سران سه قوه انجام گرفت و البته تأثیری هم بر رفتار بازار مسکن استیجاری نداشت. به فهرست اقدامات و طرح‌های ابتکاری دولت در حوزه مسکن...
شرق نوشت: تغییرات سریع قیمت در بازار مسکن و افزایش چشمگیر اجاره‌بها در ماه‌های آخر سال گذشته، دولتمردان را واداشت که با جدیت بیشتری به وضعیت بازار مسکن استیجاری توجه کنند؛ به‌ویژه اینکه بر اساس آمار، جمعیت مستأجر کشور افزایش چشمگیری را نسبت به دهه‌های گذشته نشان می‌داد. از همان ابتدای سال جاری، نهادهای مسئول از طرح‌هایی برای حمایت از جمعیت مستأجر رونمایی کردند. طرح دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن، طرح ساماندهی مشاوران املاک و طرح ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی که بعدها طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها نام گرفت، حاصل تلاش دولت و حضور پررنگ‌تر در میدان سیاستگذاری برای مهار بحران مسکن بود. در کنار این سه طرح پرطمطراق، شورای عالی مسکن نیز سقف مجاز افزایش...
دنیای اقتصاد نوشت: شرایط تورمی در بازار اجاره مسکن کلانشهرها، منجر به ظهور طیف تازهای از فعالان در این بازار به عنوان «مستاجران مالک» شده است. تازهترین تحقیقات میدانی از بازار اجاره سه کلان‌شهر مشهد، اصفهان و شیراز نشان می‌دهد بازار اجاره این شهر‌ها هم اکنون با طیف تازهای از «عرضه کننده-متقاضی» واحدهای استیجاری مواجه است. این طیف تازه به دنبال ادامه تورم عمومی بالا و افزایش هزینه‌ها در سبد هزینه‌های خانوار، شکل تازهای از عرضه و تقاضای ملکی در بازار اجاره را رقم زده اند. آنها درصدد هستند آپارتمان خود را به بازار اجاره عرضه کنند. هدف این افراد که جزو عرضه کننده‌های «تک خانه ای» هستند، مهاجرت به مناطق ارزان‌تر شهر یا سکونت در آپارتمان‌های ارزان‌قیمت‌تر در همان...
به همین دلیل، نکات حقوقی مهمی در هنگام تنظیم قرارداد اجاره باید رعایت شود تا موجر و مستاجر در این قرار داد متضرر نشوند. یکی از موضوعات داغ در حوزه مسکن روابط موجر و مستاجر یا همان مالک ساختمان یا اجاره نشین است. در قانون، به عقدی که در برابر آن اجاره کننده، مالک منافع عین مال موضوع اجاره شود، اجاره گفته می‌شود. تنظیم قرارداد اجاره، یکی از مهم‌ترین مسائلی است که موجر و مستاجر باید به آن توجه ویژه داشته باشند. دعاوی موجر و مستاجر، یکی از بیشترین ارجاعات پرونده‌ها به دادگاه و شورای حل اختلاف می‌باشد. به همین دلیل،قصد داریم که مهم‌ترین نکات حقوقی که باید در هنگام تنظیم اجاره نامه آپارتمان رعایت شود را توسط وب سایت...
ابوالفضل مهدیار معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان گفت: در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، سامانه املاک و مستغلات کشور راه‌اندازی شده است. وی ادامه داد: در این راستا موجر و مستاجر می‌توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه به آدرس amlak.mrud.ir انجام داده و بدون نیاز به مراجعه به بنگاه معاملات املاک با ثبت قرارداد در سامانه کد رهگیری دریافت کنند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان تصریح کرد: یکی از اقدامات دولت برای ساماندهی وضعیت مسکن، بخشنامه شورایعالی مسکن در خصوص تصویب سقف ۲۰ و ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها در سالجاری...
حکم قصاص زنی که متهم است با همدستی زن صاحبخانه شوهر او را کشته در دیوان عالی کشور نقض شد و متهمان بار دیگر در دادگاه کیفری محاکمه شدند. به گزارش همشهری‌آنلاین، شامگاه ۲۳ آذر پارسال مرد جوانی در منطقه تهرانپارس از خانه‌اش بیرون آمده بود تا در کوچه کمی قدم بزند، اما ناگهان با بدن نیمه جان و خونین پیرمرد همسایه جلوی در خانه‌اش روبه‌رو شد. مرد زخمی در حالی که به سختی می‌توانست صحبت کند، در یک جمله گفت: «زنم با آن زنه...» و بعد هم بیهوش شد. او بلافاصله موضوع را به اورژانس و پلیس خبر داد. در این میان دختر پیرمرد که چند خانه آن طرف‌تر زندگی می‌کرد متوجه ماجرا شد و با کمک مرد همسایه...
به گزارش جماران، ابراهیم کیهانی در شب 28 شهریور ماه و در آستانه هفته دفاع مقدس در 77 سالگی، درگذشت. از جمله سوابق و همکاری‌های وی می‌توان به مدیریت گروه جنگ، مدیریت لابراتور صدا و سیما، تهیه کنندگی برنامه‌های «روایت فتح» شهید آوینی، برنامه‌های تلویزیونی جهاد سازندگی و ... اشاره کرد. همچنین مرحوم کیهانی، قریب به 10 سال پس از جنگ، کلیه نگاتیوهای فیلم های جنگی از سوپر هشت های گروه چهل شاهد تا ... را از انبار لابراتوار تلویزیون یافته، راف کات و دوبلیکیت کشید و فهرست کرد و آرشیو بزرگی از آثار آن سال ها را فراهم ساخت. جمعی از هنرمندان و دوستان حاج ابراهیم کیهانی در یادداشتی نوشتند: بسمه تعالی کیهانی، آسمانی مستأجر در زمین....
آفتاب‌‌نیوز : چند ویژگی مهم قیمتی، سکونتی، منطقهای و معاملاتی در دو منطقه جنوبی تهران، این دو منطقه را به مقصد گروه قابل‌توجهی از مستاجران نیمه شمالی پایتخت تبدیل کرده است. رصد «دنیای‌اقتصاد» از تازهترین وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان می‌دهد از ابتدای تابستان و همزمان با اعمال نرخ‌های جدید در قراردادهای اجاره، منطقه ۹ و ۱۰ شهر تهران به مقصد جدید گروه تازهای از مستاجران نیمه شمالی پایتخت به‌خصوص ساکنان منطقه ۲ و ۵، تبدیل شدهاند. اگرچه این دو منطقه پیش‌تر نیز جزو مناطق پرتقاضا برای خرید و اجاره واحدهای مسکونی بودند اما تابستان امسال، مهاجرت از مناطق نیمه شمالی به این دو منطقه بیشتر شد. یک علت مهم استقبال ساکنان محلات مصرفی نیمه شمالی تهران از...
رهن کامل آپارتمان در تهران برای مستاجری که در مرکز، شرق یا غرب پایتخت دنبال یک خانه دو خوابه است، دست‌کم نیم‌میلیارد خرج برمی‌دارد. حوالی میدان انقلاب و میدان فردوسی در مرکز تهران یا در محله‌هایی مثل پیروزی و وردآورد صاحبخانه‌هایی که تمایلی به دریافت اجاره ماهانه ندارند، بابت واحدهای ۸۰ تا ۱۰۰ متری که به اسم فول‌امکانات اجاره می‌دهند، حداقل ۵۰۰، ۶۰۰ میلیون از مستاجر طلب می‌کنند. اما همزمان در همین محدوده‌هایی که اسم بردیم، واحدهایی وجود دارد که مستاجر باید برای رهن کامل آپارتمان حدود ۱.۵ میلیارد کنار بگذارد. رهن کامل آپارتمانی ۸۸ متری حوالی میدان بهارستان طبق اطلاعاتی که صاحبخانه ارائه داده، ۷۵۰ میلیون تومان خرج برمی‌دارد. یکی از ارزان‌ترین واحدهایی است که به اسم فول‌امکانات برای...
در انجام معاملات ملکی توجه به قوانین و استانداردهایی که برای انجام یک معامله قانونی وجود دارد؛ بسیار مهم است. خصوصاً در زمینه معاملات صنعتی اهمیت این موضوع بیشتر هم می‌شود؛ زیرا باید همه چیز بر اساس روال قانونی خود پیش برود تا همه مدارک آنها کامل باشد و جلوی کسب و کار آنها به خاطر بروز مشکلات مربوط به معامله گرفته نشود. از این رو ضروری است که همه افراد با قوانین مهم اجاره و خرید املاک آشنا باشند. یکی از راه‌هایی که میتواند باعث شود همه چیز قانونی پیش برود؛ مراجعه به املاک معتبر است. املاک صنعتی تام یکی از بهترین‌ها در این زمینه به حساب می‌آید. قوانین مربوط به قرارداد اجاره بهتر است بدانید قوانینی که...
دریافت 8 MB به گزارش قدس خراسان، پیرزنی تنهاست و از درخواست خودش می‌گوید؛ از امام حسین(ع) خواسته جسارت اینکه در خانه مستأجری زائر بیاورد را پیدا کند. خبرنگار: طاهره فجرداوودلی تصویربردار: امیرحسین حسن‌پور طاهره فجرداودلی
انتشار تصاویر در فضای مجازی سبب شد تا علت موضوع را با بررسی میدانی و گفت و گو با این شهروند و مسوولان ذیربط جویا شود. این شهروند دلیل آوارگی خود را افزایش قیمت اجاره و ودیعه مسکن و نداشتن توان پرداخت آن عنوان کرد و گفت: حدود ۲۰ روز است که بنا به درخواست صاحبخانه، خانه اجاره‌ای را خالی کرده‌ام، اثاثیه را تا مدتی به حیاط خانه بردم و از آنجا به داخل کوچه منتقل کردم. وی افزود: در حال حاضر بیکارم و قبل از این در خیاطی مشغول به کار بودم. به گفته مسئول یکی از نهادهای حمایتی در بیرجند که نخواست نامش گفته شود، این شهروند به همراه همسر و سه فرزند به دلیل مشکلات مالی، معیشتی...
میثم معافی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری فارس در آمل با اشاره به اینکه تهیه مسکن و ایجاد اشتغال برای نیازمندان و محرومان جامعه در اولویت این نهاد است، اظهار کرد: تاکنون در زمینه مسکن محروم اقدامات اساسی و ارزشمند برداشته شد و یکی از آنها افتتاح ۲۰۰ واحد مسکن برای نیازمندان است. وی با اشاره به کلنگ‌زنی ۲۰۰ واحد مسکن محروم در سال جاری و اقدامات گسترده در حوزه مسکن محروم که هفته دولت در شهرهای مختلف مازندران اجرایی شد، گفت: عملیات ساخت یک هزار و ۵۳۷ مسکن محروم سال جاری در استان مازندران در دستور کار قرار دارد. مدیرکل کمیته امداد امام خمینی مازندران با اشاره به سفر وزیر کشور به این استان برای کلنگ‌زنی و افتتاح خانه‌های...
رشد بی رویه قیمت اجاره مسکن روح و روان مستاجران را هدف گرفته و به نظر می رسد اجاره نشین ها به حال خودشان رها شده اند. بالاخره صاحب خانه پس از چندبار گفتگوی تلفنی و پیغام و پسغام پیامکی و واتساپی، پیشنهاد نهایی اش را داد و بنا را بر این گذاشت که ما هم نظر نهایی مان را به او اعلام کنیم که آیا می‌خواهیم بمانیم یا خانه را تخلیه و به جای دیگری اسباب کشی می‌کنیم. مبلغ خیلی سنگین بود و پرداخت آن در توان مان نبود. مهلت زیادی هم نداشتیم، پس شروع کردیم به بنگاه‌ها را گشتن، اما وضعیت فاجعه بارتر و تلخ‌تر از چیزی بود که انتظارش را داشتیم؛ با پول پیش و مبلغ...
به گزارش قدس آنلاین، البته مرادی کرمانی به واسطه ترجمه آثارش به بسیاری از زبان‌ها، نویسنده‌ای جهانی است. حتی اگر بعضی هم او را نشناسند تا بگویی نویسنده قصه‌های مجید، یادشان می‌آید آقای نویسنده، همان خالق مجید و قصه‌هایش بوده است. چند ماهی است که همه داستان‌های مرادی کرمانی جز دو کتاب «شما که غریبه نیستید» و «قصه‌های مجید» در یک مجموعه دوجلدی به نام «بقچه» توسط انتشارات معین منتشر شده است. دوستداران مرادی کرمانی و قصه‌هایش مدتی است که می‌توانند «بقچه» نویسنده را باز کنند، «مهمان مامان» شوند، در حالی که پشت «خمره» قایم شدهاند، «پلو خورش» بخورند و بعد با «قاشق چای‌خوری»، «مربای شیرین» را بردارند و داستان «بچه‌های قالیباف‌خانه» را که مانند «ته خیار» تلخ است، بخوانند. پیش‌تر...
محله زعفرانیه در شمال تهران و شمیرانات و در کوهپایه‌های البرز قرار واقع شده است. این محله در منطقه ۱ تهران قرار دارد و از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به خیابان ولیعصر (پهلوی) و محمودیه، از شرق به تجریش و از غرب به رودخانه ولنجک همسایگی دارد. یک واسطه‌گر ملکی در زعفرانیه با اشاره به افزایش قیمت مسکن به اکوایران می‌گوید: وضعیت خرید و فروش ملک ۳ الی ۴ ماه است که راکد است اما متقاضی در بازار رهن و اجاره وجود دارد. به گفته وی، در سال گذشته برای رهن یک واحدی ۱۲۵ متری و ۵ سال ساخت و دارای تمام امکانات و مشاعات، ۵۰۰ میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن ۴۵ میلیون تومان در نظر...
قرار است صدها مستأجر در مونترال (بزرگ‌ترین شهر استان کِبک در کانادا) پاییز امسال در اعتراض به افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها اعتصاب کنند. به گزارش گروه اقتصادی ایران اکونومیست از وبگاه City News، این برنامه‌ریزی در حالی انجام شده است که کانادا دچار بحران مسکن است. لین اودانل (Lyn O’Donnell)، یکی از اعضای CACV می‌گوید: مستأجران افزایش اجاره‌بها را می‌بینند و از اینکه دولت هیچ کاری برای حمایت از آنها انجام نمی‌دهد، دچار وحشت می‌شوند. CACV یک سازمان غیرانتفاعی است که از سال ۱۹۷۵ میلادی از افراد محروم در زمینه مسکن و شهرسازی حمایت و به آنها کمک می‌کند تا سطح زندگی خود را بهبود بخشند. مستأجرانی که قصد دارند اعتصاب کنند، امیدوارند بتوانند برای مخالفت با لایحه ۳۱ کِبِک (که...
مرداد امسال، انتشار سند یک قرارداد اجاره برای ۴۰۰ هکتار از جنگل‌های هیرکانی خبرساز شد. قراردادی که نشان می‌دهد این جنگل‌ها در سوادکوه مازندران از متولی یک موقوفه به یک دامدار به مدت ۵ سال اجاره داده شده است. از آن جایی که این عرصه جزء منابع طبیعی ملی است و طبق قانون نباید به شخص واگذار شود، برای پاسخ به سراغ مسئولین منابع طبیعی این منطقه رفتیم.به گفته آنها این اجاره سابقه‌ای طولانی‌تر داشته و با شکایت این سازمان قرار است شانزدهم شهریور برای بازپس‌گیری این عرصه به پرونده آن رسیدگی شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان فیلم و صوت فیلم و صوت
چندرسانه‌ای فیلم ۰ نفر نگار اکبری برچسب‌ها دامداری سوادکوه جنگل های هیرکانی
خبرگزاری آریا - سخنگوی کمیسیون عمران مجلس عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات به حوزه مسکن را چالش جدی پیش روی ساخت مسکن دانست و گفت: اگر این مانع از پیش روی سازندگان برداشته شود و بانک‌ها به تکالیف خود در پرداخت تسهیلات عمل کنند، شاهد جهش بلندی در ساخت مسکن خواهیم بود.عبدالجلال ایری به گزارش سرویس سیاسی آریا در گفت وگو با خانه ملت، با اشاره به بیانات مقام معظم رهبری مبنی بر اینکه "مشکلات معیشتی مانند گرانی مسکن و اجاره‌خانه باعث می‌شود همه کارهای خوب و پر زحمت دولت تحت‌الشعاع قرار گرفته و از چشم‌ها دور بماند" گفت: در حوزه مسکن به دلیل کم کاری‌های صورت گرفته در سنوات گذشته و عدم وجود استراتژی مشخص برای ساخت مسکن، با...
تا به امروز عنوان وکیل سرقفلی به گوشتان خورده است؟ وکیلی که در یک حوزه کاملاً تخصصی تبحر دارد. اما سؤال این جاست که از جزئیات فعالیت‌های یک وکیل سرقفلی چه می‌دانیم و اصلاً به چه کسی می‌توانیم بگوییم بهترین وکیل سرقفلی؟ با ما تا انتهای مطلب همراه باشید. به گزارش ایسنا به نقل از مؤسسه حقوقی مجد وکیل الرعایا، وکالت، حرفه‌ای بسیار سخت و حساس است. تمام تلاش یک وکیل با تجربه، تأثیر مستقیم در زندگی یک فرد، خانواده او، جامعه و کشور خواهد داشت. در این میان یک وکیل برای این که بتواند بهترین نتیجه را در پرونده موکل خود داشته باشد سعی می‌کند تا در یک حوزه خاص تخصص داشته باشد. درست مثل وکیلی که، به...
دکترصفر شعبانی، کارشناس ویژه معاونت پیشگیری از جرم دادگستری استان تهران می‌گوید: مسئله دریافت کد رهگیری در اصل به دلیل وجود اسناد عادی مطرح شده، چرا که در سال‌های دورتر، هیچ اطلاعاتی از اسناد عادی در سامانه‌های دولتی ثبت نمی‌شود و این مسئله ممکن است در پاره‌ای موارد دردسرساز باشد. به گفته وی همین مسئله باعث شده تا اهمیت دریافت کد رهگیری در اینگونه معاملات مطرح شود تا اطلاعات اسناد عادی در اختیار سازمان‌های دولتی نیز باشد؛ بنابراین دریافت کد رهگیری برای اسناد عادی که در آژانس‌های املاک تنظیم می‌شود اهمیت دارد و فقط برای اجاره‌نامه‌های رسمی (ثبت در دفترخانه) ضرورتی برای دریافت کد رهگیری وجود ندارد.» دکترشعبانی این نکته را هم متذکر می‌شود که از نظر قانون برای...
مستأجر نانوایی و ۳ همدست اش که با طراحی سناریویی هولناک صاحب مغازه را ربوده و به قتل رسانده بودند، در شعبه دهم دادگاه کیفری یک استان تهران محاکمه شدند. به گزارش مشرق، ۱۷ خرداد سال ۱۴۰۱ دختر جوانی با مراجعه به اداره پلیس مدعی شد پدر ۷۶ ساله‌اش به نام اردشیر ناپدید شده است. وی در تشریح ماجرا به مأموران گفت: ساعت ۸ صبح پدرم با من تماس گرفت و عنوان کرد از اتحادیه نانوایان با او تماس گرفته‌اند و برای توضیحاتی باید به محل اتحادیه برود. ساعت ۱۰ صبح دنبالش رفتم و او را به اتحادیه رساندم اما قرار شد خودش به خانه برگردد. حدوداً دو ساعت بعد با او تماس گرفتم تا ببینم به خانه برگشته یا...
آفتاب‌‌نیوز : عاملان قتل صاحب نانوایی که قربانی یک انتقا‌مجویی شده است، پای میز محاکمه رفتند. متهمان که دو مرد و یک دختر جوان هستند مقدار زیادی طلا و پول از مرد ثروتمند سرقت کردند و بعد هم او را در باغی به قتل رساندند. یک سال قبل دختری به پلیس مراجعه کرد و مدعی شد پدرش گم شده است. او گفت: پدرم صاحب یک نانوایی است و روزی که گم شد، او را مقابل اتحادیه نانوایان بردم و بعد خودم سرکار رفتم. بعد از آن دیگر همدیگر را ندیدیم و تلفنش را هم جواب نداد. وقتی ماموران تحقیقات خود را آغاز کردند، متوجه شدند صاحب نانوایی به نام میثم چند تماس مشکوک از سوی یک زن داشته است. همچنین...
در این گزارش به صورت مرحله به مرحله نحوه ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات که برای ثبت قرارداد مستاجران راه اندازی شده، آموزش داده شده است. سامانه املاک و مستغلات کشور از تاریخ سوم خرداد ماه به صورت رسمی در راستای بهبود وضعیت بازار اجاره و همچنین در جهت تسهیل و رفاه بیشتر متقاضیان مسکن در وزارت راه وشهرسازی رونمایی شد و از آن تاریخ به بعد به گفته بسیاری از مستاجران این بازار در مقایسه با سال گذشته از وضعیت آرام تری برخوردار است. این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات...
کف رهن کامل پیشنهادی آپارتمان درشمال تهران به طور متوسط بیش از یک و نیم برابر میانگین این میزان در کل پایتخت و دو برابر متوسط رهن آپارتمان در سایر مناطق تهران است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، در حالی‌که کف متوسط رهن کامل مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به حول و حوش۸میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است، بررسی‌ها نشان می‌دهد این میزان در سه منطقه شمالی پایتخت به طور میانگین رقمی حول و حوش ۱۵ میلیون تومان است. این موضوع منجر به افزایش شکاف قیمتی بین اجاره بهای مسکن در مناطق لوکس پایتخت نسبت به سایر مناطق به خصوص مناطق معمولی‌تر و جنوبی پایتخت شده است. بررسی‌ها همچنین از افزایش مهاجرت مستاجرها بین مناطق لوکس و مناطق معمولی...
در یک مسابقه شش شرکت کننده حضور پیدا کردند. در این بین، یکی از شرکت کنندگان صاحبخانه و مابقی مستاجر هستند. آنها باید با پرسش و پاسخ، صاحبخانه را حدس بزنند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان فیلم و صوت فیلم و صوت
علی بحیرایی درباره طرح برخورداری مددجویان از رایگان شدن بهای آب، برق و گاز اظهار داشت: در حال حاضر تمامی مددجویان کمیته امداد در سامانه متمرکز و مشترک ارتباطی با شرکت‌های انرژی ثبت هستند و مشمول برخورداری از طرح رایگان شدن قبوض می باشند. وی همچنین با اشاره به ثبت مشخصات محل زندگی مددجویانی که مستاجر هستند، افزود: اطلاعات این مددجویان نیز در صورت تغییر محل زندگی به سرعت توسط مددکاران در سامانه ثبت می شوند و هیچ وقفه‌ای در استفاده از طرح رایگان شدن قبوض وجود ندارد. مدیرکل حمایت‌های اجتماعی کمیته امداد در پاسخ به انتقاد برخی مددجویان در محرومیت از طرح رایگان شدن قبوض در برخی ماه‌ها توضیح داد: این موضوع ناشی از تغییر الگوی مصرف است که...
مهر نوشت: ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر یا صاحب خانه است که در خصوص رویه قانونی آن صحبت شده است. پرداخت شارژ ماهیانه در آپارتمان‌ها به منظور پرداخت هزینه‌های صورت گرفته یا پرداخت قبوض مشاع اقدامی است که در اکثر ساختمان‌ها انجام می‌شود. اما ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر است یا صاحب خانه باید آنرا پرداخت کند. در خصوص پرداخت شارژ ساختمان توافق بین مالک و مستأجر شرط است یعنی قبل از دریافت ملک توسط مستأجر باید توافقی بین مالک مستأجر در این رابطه صورت گیرد. اگر در طی توافقی که صورت گرفته مالک موظف باشد شارژ ساختمان را پرداخت کند و از این...
ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر یا صاحب خانه است که در خصوص رویه قانونی آن صحبت شده است. به گزارش مهر، پرداخت شارژ ماهیانه در آپارتمان‌ها به منظور پرداخت هزینه‌های صورت گرفته یا پرداخت قبوض مشاع اقدامی است که در اکثر ساختمان‌ها انجام می‌شود. اما ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر است یا صاحب خانه باید آنرا پرداخت کند. در خصوص پرداخت شارژ ساختمان توافق بین مالک و مستأجر شرط است یعنی قبل از دریافت ملک توسط مستأجر باید توافقی بین مالک مستأجر در این رابطه صورت گیرد. اگر در طی توافقی که صورت گرفته مالک موظف باشد شارژ ساختمان را پرداخت کند و از...
پرداخت شارژ ماهیانه در آپارتمان‌ها به منظور پرداخت هزینه‌های صورت گرفته یا پرداخت قبوض مشاع اقدامی است که در اکثر ساختمان‌ها انجام می‌شود. اما ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر است یا صاحب خانه باید آنرا پرداخت کند. در خصوص پرداخت شارژ ساختمان توافق بین مالک و مستأجر شرط است یعنی قبل از دریافت ملک توسط مستأجر باید توافقی بین مالک مستأجر در این رابطه صورت گیرد. اگر در طی توافقی که صورت گرفته مالک موظف باشد شارژ ساختمان را پرداخت کند و از این کار خودداری، کند مستأجر میتواند با توجه به پرداخت ماهانه اجاره، میتواند مبلغ شارژ را از اجاره کسر کند. اما اگر در این خصوص توافقی صورت نگرفته...
آفتاب‌‌نیوز : یافته‌های رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان می‌دهد سیاست‌های نادرست دولت و شهرداری برای تامین خانه به جای آنکه باعث ارتقای مستاجرها از «نردبان مسکونی» شود، باعث سقوط آنها شده است. این گزارش از شیوع ۸شکل بی‌خانمانی به‌عنوان پدیده «بدیل اجاره‌نشینی» در شهر‌ها حکایت دارد. پیش‌تر - طی دو سال اخیر- تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان داد، کم‌درآمد‌های مستاجر به اشکال نامتعارف اسکان روآورده‌اند. گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، ضمن شناسایی «نقطه‌کور» سیاست‌های مسکن، «مالک‌تر شدن مالکان» در این سال‌ها را نشانه شکست سیاستگذاری می‌داند. سند شکست سیاست‌های مسکن از منظر خانوارهای مستاجر و فاقد مسکن در یک گزارش رسمی رونمایی شد. بازوی پژوهشی مجلس در گزارشی، با اشاره به شیوع ۸ شکل بی...
به گزارش خبرنگار مهر، مرتضی موصلی صبح شنبه در جمع خبرنگاران بیان کرد: توانمندی فکری، اجتماعی و فرهنگی از جمله موضوعاتی است که کمیته امداد امام خمینی (ره) در اولویت فعالیت‌های خود قرار داده تا بتواند جامعه هدف این نهاد را توانمند کند. وی اضافه کرد: بیش از ۱۷۴ هزار خانوار تحت پوشش کمیته امداد فارس هستند که نزدیک به ۱۶۴ هزار خانوار تحت پوشش این نهاد مستمری دریافت می‌کنند. موصلی معتقد است نقش آفرینی مردمی میتواند عاملی برای توسعه فعالیت‌های اجتماعی کمیته امداد باشد و با فعال سازی مردم در این زمینه، میزان اثرگذاری در جامعه هدف افزایش می‌یابد و بر همین اساس ۳۶۵ مرکز نیکوکاری همکار با کمیته امداد در فارس ایجاد شده تا بتوان زمینه کاهش فقر...
خبرگزاری آریا - رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان تیران و کرون گفت: در فاز سوم ثبت نام وام کمک ودیعه مسکن که از خرداد 1401 آغاز شده است تاکنون 129 متقاضی تیران و کرون این تسهیلات را دریافت کرده اند.به گزارش خبرگزاری آریا از استان اصفهان؛ سعید کاشفی رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان تیران و کرون با اشاره به اینکه از سال 1399 ثبت نام وام کمک ودیعه مسکن در کشور براساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و در راستای حمایت از مستاجران آغاز شده است اظهار کرد: در فاز سوم این طرح که از خرداد سال جاری آغاز شده 422 متقاضی در این شهرستان تاکنون در سامانه موفق به نام نویسی شده اند. وی افزود:...
خبرگزاری آریا - سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان از وجود 100 هزار خانوار مستاجر در لرستان خبر داد.به گزارش خبرگزاری آریا(لرستان) بهزاد شاکرمی، سرپرست راه و شهرسازی لرستان در خصوص آخرین وضعیت مسکن که از اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی در لرستان است، اظهار کرد: مسکن به عنوان کالایی گران قیمت، نیاز اساسی خانواده‌های ایرانی است که باید تامین آن سهل و آسان شود. وی با بیان اینکه در دولت‌های گذشته برای تامین مسکن مردم اقداماتی نظیر طرح " مسکن مهر" آغاز شده بود اما متاسفانه در مقطعی نادیده گرفته و این امر منجر به متوقف شدن تولید مسکن در کشور شد و گرانی قیمت مسکن را به دنبال داشت به طوریکه افزایش قیمت مسکن و اجاره...
بهزاد شاکرمی در سخنرانی پیش از خطبه‌های نماز جمعه بروجرد اظهار داشت: در راستای جوانی جمعیت، وزارت راه و شهرسازی مکلف شد به خانواده‌هایی که از تاریخ ۲۴ آبان ۱۴۰۰ به بعد، صاحب فرزند سوم و چهارم شوند، یک قطعه زمین ۲۰۰ متری به‌صورت رایگان اهدا نماید. وی افزود: در استان لرستان تنها شهری که این قانون به‌خوبی رعایت شده، بروجرد است به‌طوری‌که ماه قبل ۱۷۳ قطعه زمین رایگان در اختیار خانواده‌های دارای سه و چهار فرزند قرار گرفت و برای ساخت این زمین‌ها نیز ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات می‌توانند دریافت نمایند. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی لرستان بابیان اینکه در کل استان ۶ هزار خانوار در قالب جوانی جمعیت، متقاضی دریافت زمین هستند، گفت: از این تعداد هزار...
خبرگزاری مهر - گروه استان‌ها - سمیه گلابگیریان: مردم استان یزد در گذشته به خانه‌دار شدن اهمیت بسیاری می‌دادند اما در حال حاضر کار به جایی رسیده که نه تنها به خانه‌دار شدن فکر نمی‌کنند بلکه خانه مناسب برای اجاره نیز پیدا نمی‌کنند. افزایش تقاضای مسکن به دلیل عدم ساخت مسکن در یک دهه گذشته باعث کاهش مسکن شده و از سوی دیگر افزایش جمعیت مهاجر یزد به دلیل صنعتی بودن این استان باعث شده است قیمت‌ها سر به فلک بکشند. در این شرایط ۲۰ هزار خانه در استان یزد شناسایی شده که نه مستأجر دارند و نه کسی در آنها سکونت دارد در حالی که بخشی از نیاز مسکن استان میتواند از این محل تأمین شود. عدم تناسب...
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است