2024-04-26@18:21:39 GMT
۱۵۱ نتیجه - (۰.۰۲۱ ثانیه)
جدیدترین‌های «بزرگ متراژ»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
زی‌سان: دنیای اقتصاد نوشته است: اجارهبها برای بزرگمتراژها بر اساس ۱۹ میلیون تومان اجاره ماهانه و حدود ۶۵۰ میلیون تومان پول پیش می‌زند، اما برای آپارتمانهای کوچک‌متراژ با نرخ‌های پیشنهادی موجود در بازار، به صورت ۹ میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه و ۲۶۰ میلیون تومان پول پیش است. این فاصله البته به دلیل فاصله مساحت است. با این حال، برای همین آپارتمانهای کوچک‌متراژ هم بازه اجارهبها بسیار بزرگ است؛ از ۱۶۰هزار تومان اجاره‌بهای ماهانه در مترمربع برای واحدهای اجاره‌ای پایین شهر شروع می‌شود تا ۴۴۰هزار تومان. مرکز آمار ایران گزارش داده است، متوسط هزینه اجاره مسکن در کشور نسبت به سال گذشته بالای ۴۰درصد افزایش پیدا کرده است. tags # اجاره‌نشینی ، قیمت مسکن سایر اخبار (ویدئو) صحنه عجیب جفت‌گیری...
سه روز پیش در همین صفحه، نبض اجاره بهای واحدهای بزرگ متراژ (۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربع) در شهر تهران را منتشر کردیم که سطح «اجاره بهای پیشنهادی موجرها» در ۲۲ منطقه و محله‌های منتخب هر منطقه را نشان داده بود. اجاره بهای پیشنهادی در همان محله ها، اما برای واحدهای مسکونی کوچک متراژ (۵۰ تا ۷۰ مترمربع) مورد بررسی قرار گرفته است. به گزارش دنیای اقتصاد، فاصله بهای اجاره واحدهای بزرگ و کوچک در تهران معنادار است؛ نبض اجاره بها برای بزرگ متراژ‌ها بر اساس ۱۹ میلیون تومان اجاره ماهانه و حدود ۶۵۰ میلیون تومان پول پیش می‌زند، اما برای آپارتمانهای کوچک متراژ با نرخ‌های پیشنهادی موجود در بازار، به صورت ۹ میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه و ۲۶۰ میلیون تومان...
آفتاب‌‌نیوز : تقاضای خرید آپارتمان با مساحت سه‌رقمی و به‌ویژه بالای ۱۵۰ مترمربع در حال حاضر به شدت پایین است؛ این خبر را واسطه‌های بازار معاملات مسکن پایتخت از مناطق مختلف شهر و حتی از بالای شهر مطرح می‌کنند. علت هم مشخص است؛ سطح بالای بهای کل آپارتمان مساحت بالا و قدرت خرید پایین در اثر جهش قیمت مسکن. اما این موضوع یک علت دیگر هم دارد و آن، درگیر بودن سرمایه افراد دارای تمکن مالی بالا در بازار‌های مختلف است. این افراد، بخش اصلی تقاضای خرید آپارتمان متراژ بزرگ را تشکیل می‌دهند چرا که عمده متقاضیان خرید مسکن دهک‌های متوسط و به‌ویژه خانه اولی، مشتری آپارتمانهای زیر ۷۰ مترمربع هستند. در جدول امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، قیمت‌های پیشنهادی...
فرشید ایلاتی کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار مهر، با تاکید بر اینکه واحدهای ۲۵ متر نباید به عنوان «مسکن اقتصادی» در بازار مسکن حاکم شود، گفت: واحدهای مسکونی کوچک متراژ یا به اصطلاح «مسکن اقتصادی» در اقتصاد معنا و مفهومی نخواهد داشت. زیرا اگر مسکن در واحدهای کوچک متراژ به تعداد زیادی در بازار مسکن عرضه شود، نشان از کاهش قدرت خرید مردم است و در میان مدت موجب گرانی مسکن در بازار می‌شود. البته دولت طی ماه‌های اخیر موضع جدی خود را در راستای مخالفت کوچک‌سازی واحدهای مسکونی اعلام کرده است اما به نظر می‌رسد عده‌ای توجه به مخالفت دولت ندارند. کارشناس حوزه مسکن در ادامه تاکید کرد: در ابتدای دولت سیزدهم قانون جوانی جمعیت و تشویق...
پارتمان‌های بزرگمتراژ موجود در بازار مسکن را نه کسی می‌خرد و نه کسی اجاره می‌کند؛ به این ترتیب مالکان این گروه از آپارتمانها در هر دو بخش بازار مسکن با چالش مواجه هستند. بازار مسکن شهر تهران این روز‌ها با حجم قابل‌توجهی از عرضه آپارتمانهای بزرگمتراژ روبه‌رو شده است که به اذعان واسطه‌ها، برخی از این واحدها ماه‌ها در صف انتظار اجاره بوده‌اند و در نهایت مالک با مشاهده بی‌رغبتی در بازار اجاره نسبت به املاک بزرگمتراژ، تصمیم به فروش واحد خود گرفته است. آن دسته از سرمایه‌گذاران ملکی که در فاصله سال‌های ۹۷ تا ۱۴۰۰ حضور پررنگی در بازار مسکن پایتخت داشتند، با توجه به عدم‌محدودیت بودجه اغلب نسبت به خرید آپارتمانهای بزرگمتراژ اقدام کردند و حالا می‌توان در...
یکی از فاکتورهای مهم برای بهره بردن از سفر لذت‌بخش این است که اقامتگاه مناسبی را برای اسکان چند روزه خود انتخاب کنید. در این میان اگر شما هم همراه با خانواده سفر می‌کنید و دوست دارید محیطی بزرگ و دلباز را تجربه کنید رزرو ویلا در ابعاد و متراژهای بزرگ بهترین انتخاب است. به گزارش ایسنا به نقل از علی بابا، در سفرهای دوستانه و خانوادگی که تعداد همراهان زیاد است، باید فضایی را برای اسکان در نظر بگیرید که محیط بیشتری نسبت‌به اتاق و واحدهای هتلی داشته باشد و با هزینه کمتری بتوانید سفر خود را پیش ببرید. البته انتخاب و رزرو ویلا نیز به عوامل مختلفی بستگی دارد و باید نکات مهمی را در آن...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، آپارتمان‌هایی که در نیمه اول امسال برای ساخت آنها در تهران، جواز صادر شد، تقریبا ۳ برابر «حداکثر قدرت خرید خانه اولی‌ها» مساحت دارد. بررسی‌ها از کم و کیف پروانه‌های ساختمانی صادرشده در این بازه زمانی حاکی است، میانگین مساحت واحدهای مسکونی تولید۱۴۰۲، رقمی نزدیک به ۱۵۰ مترمربع است. از سال۹۰ تاکنون، به جای آنکه «متراژ ساخت» کاهش یابد –تا بازار تولید مسکن در خدمت مصرف‌کننده دربیاید- سال به سال بیشتر شد. ساخت‌وسازهای جدید به قیمت امروز، «خانه فضایی» از نگاه خانه‌اولی‌ها است؛ چون ۹۰درصد بهای آن، قابل تامین نیست. بیشتر بخوانید: وضعیت بازار مسکن به کدام سمت و سو می‌رود؟ تازه‌ترین گزارش از بازار ساخت‌وساز در پایتخت حکایت از فاصله عمیق میان متراژ مورد...
ایوانک محلهای در مجاورت شهرک غرب و واقع در منطقه دو شهرداری تهران است. آپارتمانهای این منطقه علاوه بر میانگین بالای قیمت، بزرگمتراژ هم هستند. اما کف و سقف قیمتی در محله ایوانک متری چند میلیون تومان است؟ به گزارش تجارت‌نیوز، ایوانک نام محلهای در منطقه دو تهران است. این محله از شمال با بلوار دادمان، بلوار فرحزادی و خیابان زرافشان شمالی، از شرق با خیابان حسن سیف، میدان صنعت، بلوار پاک‌نژاد و بزرگراه شیخ فضل‌الله و از جنوب با بزرگراه همت محدود شده است. ایوانک همچنین در کنار محله‌های شهرک آزمایش، شهرک غرب، مرزداران، کوی نصر، پونک و سپهر قرار گرفته است. با این اوصاف و دسترسی‌های فراوان، باید پرسید قیمت خانه در این محله و با این ویژگی‌ها...
ساماندهی بازار مسکن و تولید آن در کشور یکی از مهم‌ترین برنامه‌های دولت سیزدهم بوده است و اثر این اقدامات در بهار امسال خود را نشان داد. به گزارش مشرق، مشکل مسکن در کشور در دهه ۹۰ به دلیل سیاست‌های دولت قبل به یک بحران تبدیل شد که بخش زیادی از نابسامانی در این بخش به دلیل عدم اعتقاد دولت یازدهم و دوازدهم به ساخت مسکن بود به طوری که وارد نشدن در این حوزه را به عنوان یکی از افتخارات خود عنوان می‌کرد؛ می‌توان مرتبط دانست. دولت سیزدهم در حالی سکان مدیریت کشور را بر عهده گرفت که کشور با مشکلات زیادی در حوزه‌های اقتصادی مواجه بود و در بخش مسکن با انباشت شدید تقاضا و رشد ۸۰۰ درصدی...
ساماندهی بازار مسکن و تولید آن در کشور یکی از مهم‌ترین برنامه‌های دولت سیزدهم بوده است و اثر این اقدامات در بهار امسال خود را نشان داد به طوری که شواهد و مستندات نشان می‌دهد که در ماه‌های اخیر، قیمت مسکن کاهشی شده و پیش‌بینی‌ها حاکی از تداوم این روند دارد. به گزارش‌ایران اکونومیست، مشکل مسکن در کشور در دهه ۹۰ به دلیل سیاست‌های دولت قبل به یک بحران تبدیل شد که بخش زیادی از نابسامانی در این بخش به دلیل عدم اعتقاد دولت یازدهم و دوازدهم به ساخت مسکن بود به طوری که وارد نشدن در این حوزه را به عنوان یکی از افتخارات خود عنوان می‌کرد؛ می‌توان مرتبط دانست. دولت سیزدهم در حالی سکان مدیریت کشور را بر...
حسن محتشم در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: طی حدود دو سال گذشته در شرایطی قرار داشتیم که اقتصاد کلان ما مقداری انقباضی عمل می‌کرد و حجم پول به نوعی در بانک‌ها قفل بود؛ شرایطی که هم‌اکنون نیز تا حدودی وجود دارد. نقدینگی که در بانک‌ها قرار دارد متعلق به سرمایه‌گذاران دانه درشت است که معمولا به هر بخشی ورود می‌کنند آن بخش متورم می‌شود. وی افزود: با توجه به تعاملات بین‌المللی بین ایران، غرب، عربستان و سایر کشورها مقداری امیدواری نسبت به اقتصاد کشور ایجاد شده است. در عین حال سرمایه‌گذاران در بخش‌های مختلف بلاتکلیف هستند و تصمیمی برای ورود به یک بازار مشخص اتخاذ نکرده‌اند. در واقع هر دو بخش مولد و غیرمولد دچار کسادی هستند و به...
بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران از گروه بزرگمتراژها نشان می‌دهد خریداران این واحدها بر سر یک دوراهی برای انتخاب قرار دارند. آنها ناگزیر هستند یا خانههای نوساز و یکی دو ساله یا خانههای خیلی سالخورده را انتخاب کنند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در بازار فروش آپارتمانهای ۱۰۰ مترمربع به بالا تعداد فایلهای میانسال بسیار اندک است و در اغلب محله‌‌‌ها یا واحدهای نوساز و تازه‌‌‌ساز لوکس برای فروش عرضه شده یا واحدهای با سن بنای ۲۰ سال به بالا. طبیعی است اگر خریداری قصد جدی برای تملک یک واحد مسکونی بزرگمتراژ داشته باشد، ناگزیر است در اغلب محله‌‌‌ها در این دوراهی انتخاب، یکی را انتخاب کند. از طرفی واحدهای لوکسمتراژ نوساز اغلب قیمت‌های پیشنهادی بالایی دارند و...
بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران از گروه بزرگمتراژها نشان می‌دهد خریداران این واحدها بر سر یک دوراهی برای انتخاب قرار دارند. آنها ناگزیر هستند یا خانههای نوساز و یکی دو ساله یا خانههای خیلی سالخورده را انتخاب کنند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در بازار فروش آپارتمانهای ۱۰۰ مترمربع به بالا تعداد فایلهای میانسال بسیار اندک است و در اغلب محله‌‌‌ها یا واحدهای نوساز و تازه‌‌‌ساز لوکس برای فروش عرضه شده یا واحدهای با سن بنای ۲۰ سال به بالا. طبیعی است اگر خریداری قصد جدی برای تملک یک واحد مسکونی بزرگمتراژ داشته باشد، ناگزیر است در اغلب محله‌‌‌ها در این دوراهی انتخاب، یکی را انتخاب کند. از طرفی واحدهای لوکسمتراژ نوساز اغلب قیمت‌های پیشنهادی بالایی دارند و...
قیمت مسکن در محله پونک واقع در غرب تهران بر اساس امکانات و سن بنا متغیر است و بررسی‌ها نشان می‌دهد پس از ضرب‌الاجل اعلام شده از سوی دولت مبنی بر اعمال بر مالیات خانههای خالی، عرضه آپارتمانهای بزرگ متراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، منطقه ۵ در غرب تهران معمولا بیشترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهد که از وسعت و جمعیت زیاد این منطقه و سرانه‌های خدماتی آن نشأت گرفته است. محله پونک به همراه محله‌هایی همچون جنت‌آباد، شهران، باغ فیض، فرحزاد، شهرزیبا، بلوار فردوس، سازمان برنامه و سازمان آب در منطقه ۵ شهرداری تهران قرار دارند. تقاضا برای خرید و اجاره مسکن در منطقه ۵ به بازار مسکن در...
قیمت مسکن در محله پونک واقع در غرب تهران بر اساس امکانات و سن بنا متغیر است و بررسی‌ها نشان می‌دهد پس از ضرب‌الاجل اعلام شده از سوی دولت مبنی بر اعمال بر مالیات خانههای خالی، عرضه آپارتمانهای بزرگ متراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، منطقه ۵ در غرب تهران معمولا بیشترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهد که از وسعت و جمعیت زیاد این منطقه و سرانه‌های خدماتی آن نشأت گرفته است. محله پونک به همراه محله‌هایی همچون جنت‌آباد، شهران، باغ فیض، فرحزاد، شهرزیبا، بلوار فردوس، سازمان برنامه و سازمان آب در منطقه ۵ شهرداری تهران قرار دارند. تقاضا برای خرید و اجاره مسکن در منطقه ۵ به بازار مسکن در...
قیمت مسکن در محله پونک واقع در غرب تهران بر اساس امکانات و سن بنا متغیر است و بررسی‌ها نشان می‌دهد پس از ضرب‌الاجل اعلام شده از سوی دولت مبنی بر اعمال بر مالیات خانههای خالی، عرضه آپارتمانهای بزرگ متراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، منطقه ۵ در غرب تهران معمولا بیشترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهد که از وسعت و جمعیت زیاد این منطقه و سرانه‌های خدماتی آن نشأت گرفته است. محله پونک به همراه محله‌هایی همچون جنت‌آباد، شهران، باغ فیض، فرحزاد، شهرزیبا، بلوار فردوس، سازمان برنامه و سازمان آب در منطقه ۵ شهرداری تهران قرار دارند. تقاضا برای خرید و اجاره مسکن در منطقه ۵ به بازار مسکن...
بر اساس اصل 31 قانون اساسی، داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است، دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند، همچنین فارغ از تاکید قانون اساسی مبنی بر تامین مسکن متناسب با نیاز، بدیهی است که محیط زندگی افراد باید نیازهای آنان را مرتفع سازد. در همین راستا، معیارهای مهمی برای مسکن متناسب با نیاز وجود دارد که یکی از مهم‌ترین آنان، متراژ و مساحت واحد مسکونی است. به عبارت دیگر متراژ واحد مسکونی باید به نحوی باشد که هر خانواده‌ای بتواند نیازهای خود از جمله استراحت، مطالعه، طبخ غذا، مهمانداری، اسکان، بازی فرزندان و غیره را برطرف سازد تا...
در بازار نیمه تعطیل مسکن به واسطه همزمانی ایام فروردین با ماه مبارک رمضان و تعطیلات پیاپی بخشی از روزهای این ماه، هم عرضه و هم تقاضای خرید مسکن حضور پررنگی در بازار مسکن ندارند و تعداد خریداران و فروشنده‌‌‌هایی که هر روز وارد بازار میشوند، بسیار محدود است. با این حال مساله اصلی امروز بازار، حضور کمرنگ دو ضلع اصلی معاملات نیست؛ بلکه مساله نداشتن نسبتی معقول بین جنس عرضه و تقاضا در بازار مسکن است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در طول چند روز اخیر عمده آپارتمانهای جدید فایل شده برای فروش در بازار مسکن شهر تهران از جنس بزرگمتراژ و با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع بوده است. این در حالی است که تقاضای خرید بیشتر متمرکز بر متراژهای...
بررسی فایلهای عرضه شده در یک ماه گذشته نشان می‌دهد بخش زیادی از فروشندگان مسکن را مالکان آپارتمانهای بزرگمتراژ تشکیل می‌دهند. به گزارش دنیای اقتصاد، فارغ از منطقه جغرافیایی، این روز‌ها در همه نواحی بازار مسکن پایتخت تقاضای فروش واحدهای بزرگمتراژ افزایش قابل توجهی داشته و دست‌کم در مقایسه با نیمه اول پاییز، تمایل به فروش از ناحیه مالکان آپارتمانهای بزرگمتراژ با مساحت بالای ۱۰۰ مترمربع به طور مشهود بیشتر شده است. تحقیق میدانی از واسطه‌های ملکی حکایت از آن دارد که بیش از نیمی از فروشندگان واحدهای بزرگمتراژ قصد تبدیل به احسن ملک خود را دارند و می‌خواهند متراژ آپارتمان مصرفی خود را افزایش دهند یا اینکه واحدی با متراژ قدری کوچک‌تر، اما در محله مرغوب‌تری از شهر را...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، آبان امسال معاملات مسکن در تهران مقداری رونق گرفت اما عمده تقاضا برای آپارتمانهای کوچک متراژ بود؛ زیرا اثر جهش قیمت مسکن در پنج سال اخیر منجر به رکود واحدهای بزرگ متراژ شده است. در واقع هرچه قیمت مسکن بالا رفته توان طرف تقاضا کاهش یافته و این فاصله باعث سوق یافتن معدود متقاضیان بازار مسکن به سمت واحدهای کوچک متراژ متناسب با قدرت خرید خانوارها شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر حدود ۸۰ درصد آپارتمانهای عرضه شده برای فروش در بازار مسکن شهر تهران بیش از ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی ۲۵.۳ درصد است. آپارتمانهای بالای ۱۵۰ متر نیز فقط...
به گزارش اتاق خبر به نقل از خبر انلاین :آبان امسال معاملات مسکن در تهران مقداری رونق گرفت اما عمده تقاضا برای آپارتمانهای کوچک متراژ بود؛ زیرا اثر جهش قیمت مسکن در پنج سال اخیر منجر به رکود واحدهای بزرگ متراژ شده است. در واقع هرچه قیمت مسکن بالا رفته توان طرف تقاضا کاهش یافته و این فاصله باعث سوق یافتن معدود متقاضیان بازار مسکن به سمت واحدهای کوچک متراژ متناسب با قدرت خرید خانوارها شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر حدود ۸۰ درصد آپارتمانهای عرضه شده برای فروش در بازار مسکن شهر تهران بیش از ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی ۲۵.۳ درصد است. آپارتمانهای بالای ۱۵۰...
رضا صفاری روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: قزوین از قطب های اصلی تولید زیتون و همچنین باقلوا و شیرینی های سنتی در کشور به شمار می رود و عدم مکان مناسب برای عرضه این محصولات از عمده مشکلات فعالان و شاغلان این دسته از کسب و کارها بوده است. وی با بیان اینکه طی سال های اخیر خوشه صنعتی فرآوری زیتون، شیرینی سنتی و باقلوا در شرکت شهرک های صنعتی استان قزوین راه اندازی شد، اظهار کرد: یکی از اهداف راه اندازی این خوشه ها کمک به بازاریابی در مورد فروش این محصولات بوده است. مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان قزوین اضافه کرد: پیرو مصوبه شورای برنامه ریزی، توسعه و کارگروه های زیربنایی و...
مدیرکل بنیاد حفظ آثار و نشر ارزش‌های دفاع مقدس استان بوشهر گفت: از سه شهید گمنام یک شهید ۱۸ ساله و ۲ شهید دیگر ۲۶ ساله هستند که در علمیات خیبر در جزیره مجنون و کربلای پنج در شلمچه به شهادت رسیده اند. سرهنگ علیرضا غریبی در گفت وگو با ایرنا افزود: براساس برنامه ریزی انجام شده قرار است آیین وداع با این شهدا در ۱۰ شهرستان استان بوشهر برگزار شود. وی بیان کرد: پس از برگزاری آیین وداع با شهدای گمنام ۶ دی‌ماه همزمان با شهادت حضرت فاطمه زهرا (س) این شهدا پس از تشییع در مرکز استان به محلهای در نظر گرفته شده برای خاک سپاری اعزام میشوند. غریبی اضافه کرد: پیکرهای پاک این سه شهید قرار است...
مهدی عباسی در گفت‌وگو با ایسنا، در مورد جانمایی آرامستان جدید در تهران گفت: درباره آرامستان جدید در تهران، مطالعات مختلف از زوایای متفاوت صورت گرفته است و حتی پیشنهادی مطرح شده بود که به جای تمرکز بر روی یک آرامستان، چند محل مختلف تعیین شود. وی افزود: تعیین محل آرامستان جدید پایتخت و ساز و کار آن، نیازمند مصوبه شورای شهر و بررسی دقیق در پارلمان محلی است اما تاکنون این موضوع در شورا مطرح نشده است و بر همین اساس به نظر می رسد، این موضوع در حد مطالعات تخصصی باقی مانده. به گزارش ایسنا، چندی پیش تاجیک مدیرعامل سازمان بهشت زهرا (س) از افتتاح اولین آرامستان جدید تهران تا ۶ ماه آینده خبر داده بود.
دکتر عباس احمدی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: تغییراتی که از سوی شورای عالی انقلاب فرهنگی در خصوص تاثیر سوابق تحصیلی در پذیرش دانشجو مطرح شده، به طور کلی، اقدام خوبی است و من این تغییرات را مثبت ارزیابی می‌کنم. اگر ارزیابی کنکور به سمت و سویی رود که داوطلبان فقط طی چند ساعت ارزیابی نشوند و تاثیر سوابق تحصیلی افزایش یابد، در کل حرکت مثبتی است. وی ادامه داد: طی این چند ده سال اخیر، روال کار اینگونه بوده که ارزیابی داوطلبانی که می‌خواستند از دبیرستان وارد دانشگاه شوند، با پاسخ به سؤالات دروس عمومی و اختصاصی در یک جلسه چند ساعته به نام "کنکور" انجام شده است و با توجه به تراز کسب شده در جلسه آزمون،...
تعداد آپارتمانهای فروشی بزرگمتراژ با مساحت بین ۱۰۰ تا ۲۰۰مترمربع در محله‌های لوکس و متوسط شهر تهران افزایش یافته است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی فایلهای فروش عرضه شده در بازار مسکن پایتخت طی یک هفته گذشته نشان می‌دهد تعداد آپارتمانهای فروشی بزرگمتراژ در پایتخت به‌طور محسوس افزایش یافته و این در حالی است که جست‌وجوگران حاضر در بازار مسکن در وهله اول متقاضی خرید آپارتمانهای میان‌متراژ با مساحت بین ۷۰ تا ۹۰ مترمربع بوده و در مرتبه بعد نیز گروه معدودی از خانه اولی‌ها به دنبال واحدهای نقلی و ریزمتراژ هستند. بسیاری از واحدهای بزرگمتراژ عرضه شده برای فروش در محله‌های نیمه شمالی شهر از جنس خانههای لوکس نیستند، بلکه اغلب آنها به لحاظ سن بنا و بر اساس تعاریف...
بررسی‌های بازار مسکن نشان می‌دهد فایلهای نوساز عرضه شده به بازار مسکن از گروه آپارتمانهای بزرگمتراژ بسیار کمتر از سایر گروه‌های متراژی هستند. به گزارش مشرق، اگرچه انصراف موقت از فروش مسکن در فروردین ماه در بیشتر نواحی بازار مسکن مشهود بوده است، اما به نظر می‌رسد بزرگترین بخش فروشنده‌های انصرافی در هفته‌های اخیر، سازنده‌هایی هستند که پیش‌تر فایلهای نوساز و کلید نخورده را برای فروش عرضه کرده بودند. منبع: میزان
زندگی در خانههای کوچک بتازگی به یک جنبش پرطرفدار در دنیا تبدیل شده است؛ آن هم در زمانی که بیشترمان از متراژ خانه خود شکایت داریم و معتقدیم اتاقمان جوابگو نیست، کمدها کم است، آشپزخانه به اندازه کافی بزرگ نیست و ... . به گزارش ایران اکونومیست، روزنامه «خراسان» در ادامه نوشت: با چند خانه کوچک آشنا خواهید شد که بدلیل طراحی خاص و کاربردی‌شان در جهان معروف و شناخته‌شده‌تر نسبت به بقیه خانه‌ها با متراژ کم هستند. کالیفرنیا - ۱۵.۸ مترمربع این خانه کوچک و همه‌چیزتمام، متعلق به یک طراح وب در کالیفرنیاست. انتخاب وسایل چندمنظوره و کم‌جا به اضافه سقفی بلند باعث شده تا این خانه حدودا ۱۶ متری برای یک زندگی یک‌نفره مناسب باشد و فرد...
اقتصاد آنلاین- پریسا شاکری؛ قیمت هر مترمربع آپارتمان های بزرگ متراژ جنوب شهر حتی واحدهای نوساز زیر قیمت میانگین شهر تهران است. بانک مرکزی میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران در بهمن ماه را حدود 33 میلیون تومان اعلام کرده است و هر مترمربع واحدهای نوساز جنوب تهران معمولا حداکثر 30 میلیون قیمت دارند و قیمت هر متر مربع واحدهای قدیمی تر گاهی به زیر 20 میلیون تومان هم می رسد. مشاوران املاک پایتخت می گویند که متقاضی برای آپارتمان های بزرگ متراژ در جنوب شهر کم است و به همین دلیل قیمت هر مترمربع این آپارتمان ها معمولا اندکی پایین تر از قیمت هر مترمربع آپارتمان های کوچک اما پرمتقاضی است. در ادامه قیمت تعدادی از آپارتمان های بزرگ...
در جنوب تهران ساخت آپارتمان های بزرگ متراژ چندان متداول نیست اما در برخی محلات مانند شهر ری این موضوع چندان مصداق ندارد و فراوانی آپارتمانهای بزرگ متراز نسبتا زیاد است. به گزارش مشرق، قیمت هر مترمربع آپارتمان های بزرگ متراژ جنوب شهر حتی واحدهای نوساز زیر قیمت میانگین شهر تهران است. بانک مرکزی میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران در بهمن ماه را حدود ۳۳ میلیون تومان اعلام کرده است و هر مترمربع واحدهای نوساز جنوب تهران معمولا حداکثر ۳۰ میلیون قیمت دارند و قیمت هر متر مربع واحدهای قدیمی تر گاهی به زیر ۲۰ میلیون تومان هم می رسد. مشاوران املاک پایتخت می گویند که متقاضی برای آپارتمان های بزرگ متراژ در جنوب شهر کم است و به...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی فایلهای موجود در بازار رهن کامل آپارتمان پایتخت نشان می‌دهد اغلب فایلهای موجود مساحتی از حول و حوش 120 مترمربع به بالا دارند و به نظر می‌رسد تمایل مالکان واحدهای بزرگمتراژ به دریافت ودیعه بدون اجاره ماهانه به مراتب بیشتر از مالکان آپارتمانهای کوچک و میان‌متراژ است. واسطه‌های فعال در بازار اجاره می‌گویند یک علت جنس فایلهای رهن کامل به لحاظ متراژ این است که موجران این گروه از آپارتمانها اطمینان دارند متقاضیان اجاره واحدهای مذکور از توانایی پرداخت ودیعه کافی برخوردار هستند. در واقع مانع اصلی رهن کامل در بازار آپارتمانهای نقلی و میان‌متراژ عدم استطاعت پرداخت مستاجران متقاضی اجاره این واحدهاست؛ مانعی که در بازار اجاره بزرگمتراژها وجود...
بررسی آگهی‌های درج‌شده در بخش املاک دیوار طی دو تابستان گذشته یک قاعده قیمتی را به تصویر می‌کشد و آن هم تأثیر مستقیم متراژ بر نرخ افزایش قیمت نهایی آپارتمان در شهر تهران است. به گزارش فرارو به نقل از بلاگ دیوار، پس از جهش قیمت مسکن و عبور میانگین قیمت‌ها از ۳۲ میلیون تومان در پایتخت، بسیاری بر این تصورند که نرخ هر متر از واحدهای نقلی و کوچک به دلیل معاملات و تقاضای بیشتر از میانگین قیمت هر مترمربع واحد بزرگمتراژ پیشی گرفته است. اما مقایسه ارزان‌ترین و گران‌ترین محله‌های تهران در دو تابستان نشان می‌دهد که هر چه واحد مسکونی در متراژ بزرگ‌تری ساخته شود، قیمت هر مترمربع نیز افزایش می‌یابد. این اتفاق در حالی رخ داده...
بررسی موتور‌های جست‌وجوی ملکی و تحقیق میدانی از واسطه‌ها نشان می‌دهد عمده فایلهای رسوبی نزد بنگاه‌ها که در تابستان به اجاره نرفته و در روزهای نخست پاییز همچنان در دسته آپارتمانهای عرضه شده در بازار اجاره قرار دارند، «بزرگمتراژ» هستند و مساحت آنها ۹۰ مترمربع به بالا است. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: گزارش‌های رسمی حکایت از آن دارد که میانگین مساحت آپارتمانهای مسکونی به اجاره رفته در شهر تهران عموما بین ۷۰ تا ۸۰ مترمربع است و به گفته واسطه‌ها، بیش از نیمی از متقاضیان اجاره مسکن در هنگام مراجعه به آنها، تقاضای واحدهای کوچک و میان متراژ می‌کنند، چراکه رهن و اجاره پیشنهادی این واحدها با بودجه آنها هماهنگی بیشتری دارد. علاوه بر بزرگمتراژ بودن موجودی...
آپارتمانهای مسکونی بزرگ متراژ بخش عمده املاک عرضه شده از سوی سازندگان به بازار را تشکیل می‌دهد که تقاضای کمتری برای آنها وجود دارد. به گزارش مشرق، طی چندسال اخیر بخش زیادی از سازندگان به دلیل ضوابط و مقررات شهرسازی، تمایل بیشتری به ساخت آپارتمانهای بزرگ متراژ پیدا کرده‌اند این در حالی است که در سمت تقاضا به دلیل کاهش قابل توجه قدرت خرید، تمایل بیشتری به خرید آپارتمانهای کوچک متراژ وجود دارد. مشاوران املاک در محلات مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند این وضعیت همچنان درباره وضعیت عرضه آپارتمانهای مسکونی وجود دارد. به این معناکه بخش عمده واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار که به تازگی تکمیل شده و نوساز هستند املاک بزرگ متراژ بیش از ۱۰۰ مترمربع هستند که...
آنها می‌گویند هر چه آپارتمان نقلی و میان‌متراژ در بازار اجاره کم است، در عوض آپارتمانهای بزرگمتراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع پرتعداد هستند اما با توجه به اینکه اجاره‌های آنها اغلب بیش از ماهانه ۶ میلیون تومان است، مورد استقبال متقاضیان اجاره قرار نمی‌گیرد. نتایج تحقیقات میدانی از بازار اجاره مسکن در منطقه ۵ نشان می‌دهد فایلهای بزرگمتراژ اغلب متقاضیانی دارد که پیش‌تر در منطقه ۲ مستاجر بوده‌اند اما امسال با توجه به افزایش قابل توجه اجارهبها از ناحیه موجر، ناگزیر به جابه‌جایی شده و با توجه به اینکه امکان سکونت در آپارتمانهای کوچک‌تر را ندارند، ناگزیر به یک منطقه نسبتا ارزان‌تر در محدوده غربی شهر یعنی منطقه ۵ برای یافتن آپارتمان اجاری متناسب با تقاضای خود آمده‌اند....
مشاوران املاک می‌گویند تعداد زیادی از آپارتمانهای بزرگ متراژ در مناطق مختلف تهران در صف انتظار فروش قرار دارند. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مشاوران املاک عنوان می‌کنند: بخش عمده واحدهای نوساز تکمیل و عرضه شده به بازار مسکن، واحدهای بیش از ۱۰۰ مترمربع است. آنها می‌گویند بخشی از ضوابط ساخت وساز به گونه‌ای تنظیم شده که سازندگان را ناگزیر به ساخت واحدهای بزرگمتراژ کرده است. این در حالی است که سازندگان نیز با توجه به شناخت دقیق از شرایط بازار، تمایل به ساخت واحدهایی با متراژ متناسب الگوی مصرف یعنی کمتر از ۱۰۰ مترمربع دارند. به گفته آنها، کاهش قابل‌توجه قدرت خرید متقاضیان به گونه‌ای بوده که شرایط را برای فروش واحدهای بزرگ متراژ دشوار کرده...
در حالی که بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن در بازار املاک تهران، به دلیل کاهش قابل‌توجه قدرت خرید نسبت به جهش قیمت رخ داده طی یک سال و نیم، تمایل به خرید واحدهای کوچک و میان‌متراژ (کمتر از ۱۰۰ مترمربع) دارند اما بررسی‌ها نشان می‌دهد حجم زیادی از فایلهای عرضه شده طی ماه‌های گذشته به بازار مربوط به واحدهای بزرگمتراژ یعنی بالاتر از ۱۰۰ مترمربع است. مشاوران املاک نیز با تایید این موضوع عنوان می‌کنند: بخش عمده واحدهای نوساز تکمیل و عرضه شده به بازار مسکن، واحدهای بیش از ۱۰۰ مترمربع است. آنها می‌گویند بخشی از ضوابط ساخت وساز به گونه‌ای تنظیم شده که سازندگان را ناگزیر به ساخت واحدهای بزرگمتراژ کرده است. این در حالی است که...
مشاوران املاک از ترافیک تعداد زیادی از آپارتمانهای بزرگمتراژ در مناطق مختلف پشت در فروش خبر می‌دهند. به گزارش دنیای‌اقتصاد، در حالی که بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن در بازار املاک تهران، به دلیل کاهش قابل‌توجه قدرت خرید نسبت به جهش قیمت رخ داده طی یک سال و نیم، تمایل به خرید واحدهای کوچک و میان‌متراژ (کمتر از ۱۰۰ مترمربع) دارند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد حجم زیادی از فایلهای عرضه شده طی ماه‌های گذشته به بازار مربوط به واحدهای بزرگمتراژ یعنی بالاتر از ۱۰۰ مترمربع است.
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ تعداد آپارتمانهای متراژ پایین روز به روز در حال افزایش است که یکی از دلایل آن به افزایش قیمت مسکن بازمی‌گردد؛ با این وجود همچنان واحدهای متراژ بالا خریداران خود را دارد و از 2000معامله انجام‌شده در یک ماه اخیر حدود 200معامله برای واحدهایی بوده که متراژی بالای 200متر داشته است. واحدهای متراژ بالا غالبا در بخش‌های شمالی تهران قرار دارد و به همین دلیل از یک‌سو قیمت بالای مسکن در مناطق شمالی و از سویی دیگر متراژ بالای واحد سبب شده تا اکثر خانههای متراژ بالا قیمت‌های بسیار بالا و عجیبی داشته باشد؛ برای مثال یک دستگاه آپارتمان 959متری و 14سال ساخت در محمودیه (یکی از محله‌های منطقه یک شهرداری تهران)، متری 79میلیون...
آفتاب‌‌نیوز : بازار املاک بزرگمتراژ در بازار خرید و فروش ملک پایتخت همیشه مشتریان خاص خود را داشته است. بازاری که حتی جانمایی آن هم متفاوت از ساخت آپارتمانهای با مساحت متعارف است. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک بزرگ متراژ بالای ۱۵۰ مترمربع نشان می‌دهد رفتار خریداران و متقاضیان خاص این واحدها هم تغییر کرده؛ آن طور که برخی واسطه‌های ملکی در برخی مناطق دارای این واحدها می‌گویند، در دورانی که بازار مسکن دوران جهشی را طی کرد، جنس تقاضای همیشگی برای این واحدها تغییر کرد به این ترتیب که برخی متقاضیان برای واحدهای بزرگ، عمدتا دو راهکار جایگزین را انتخاب کردند، نخست اینکه مساحت مورد انتظار برای جست‌وجوی ملک مد نظر خود را کاهش می‌دهند و...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بازار املاک بزرگمتراژ در بازار خرید و فروش ملک پایتخت همیشه مشتریان خاص خود را داشته است. بازاری که حتی جانمایی آن هم متفاوت از ساخت آپارتمانهای با مساحت متعارف است. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک بزرگ متراژ بالای ۱۵۰ مترمربع نشان می‌دهد رفتار خریداران و متقاضیان خاص این واحدها هم تغییر کرده؛ آن طور که برخی واسطه‌های ملکی در برخی مناطق دارای این واحدها می‌گویند، در دورانی که بازار مسکن دوران جهشی را طی کرد، جنس تقاضای همیشگی برای این واحدها تغییر کرد به این ترتیب که برخی متقاضیان برای واحدهای بزرگ، عمدتا دو راهکار جایگزین را انتخاب کردند، نخست اینکه مساحت مورد انتظار برای جست‌وجوی ملک مد نظر...
شواهد نشان می‌دهد متقاضیان خرید مسکن به دلیل جهش قیمت‌ها در چند سال اخیر به دنبال آپارتمان‌هایی با متراژ پایین‌تر و در مناطقی غیر از شمال و غرب تهران هستند. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت: بازار املاک بزرگمتراژ در بازار خرید و فروش ملک پایتخت همیشه مشتریان خاص خود را داشته است. بازاری که حتی جانمایی آن هم متفاوت از ساخت آپارتمانهای با مساحت متعارف است. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک بزرگ متراژ بالای ۱۵۰ مترمربع نشان می‌دهد رفتار خریداران و متقاضیان خاص این واحدها هم تغییر کرده؛ آن طور که برخی واسطه‌های ملکی در برخی مناطق دارای این واحدها می‌گویند، در دورانی که بازار مسکن دوران جهشی را طی کرد، جنس تقاضای همیشگی برای...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ خرید آپارتمانی با متراژ بالا آن هم پس از افزایش قیمت مسکن به هزینه زیادی نیاز دارد. قیمت مسکن برای این واحدها به عوامل متعددی وابسته است؛ محله یکی از عوامل مهم در تعیین قیمت مسکن برای این واحدهاست. پس از آن امکانات آپارتمان، جهت ساختمان، نوع ملک (ویلایی یا آپارتمانی) و سایر عوامل در تعیین قیمت مسکن دخالت دارد. آپارتمانهای متراژ بالایی که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است، بیشتر در شمال شهر قرار داشت و در محله‌های جنوبی واحدهای متراژ بالای زیادی دیده نمی‌شود. در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملات برای آپارتمانهای متراژ بالایی که طی آذر ماه در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. برای مشاهده...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ قیمت مسکن در ماه‌های اخیر افزایش شدیدی داشته است و این افزایش قیمت مسکن حتی در واحدهای متراژ پایین می‌تواند قیمت‌های نجومی و خارج از توان بسیاری از خانوارها خلق کند. با قیمت مسکن در وضعیت فعلی، شاید خرید واحدهایی با متراژ بالا مساوی است با قیمت‌های عجیبی که در توان عموم مردم جامعه نیست. قیمت مسکن برای واحدهای با متراژ بالا باتوجه به محلهای که واحد در آن قرار گرفته، متفاوت است. بیشترین قیمت متعلق به واحدی در منطقه یک با قیمت 170میلیون تومان در هر متر مربع بوده است. ارزان‌ترین واحد نیز در منطقه 21 و با قیمت 11میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است. گفتنی است غالب واحدهای...
به گفته واسطه‌های ملکی، رفتار مستاجرانی که دارای استطاعت کافی برای جابه‌جایی هستند موجب افزایش عرضه آپارتمانهای بزرگمتراژ شده است. بررسی تازه‌ترین آگهی‌های عرضه شده در بازار رهن و اجاره آپارتمان مسکونی حکایت از آن دارد که با پایان یافتن فصل تابستان، عرضه آپارتمانهای کوچک‌متراژ در این بازار روز به روز کمتر می‌شود اما همچنان واحدهای مسکونی بزرگمتراژ اجاری زیادی وجود دارد که می‌تواند گزینه مطلوب جست‌وجوگران این گروه متراژی باشد. بررسی تازه‌ترین آگهی‌ها در بازار اجاره مسکن پایتخت نشان می‌دهد حجم بیشتری از عرضه به واحدهای بزرگمتراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع تعلق دارد و در مقابل از تعداد آپارتمانهای اجاره‌ای زیر ۸۰ مترمربع در بازار نیز به شدت کاسته شده است. واسطه‌های ملکی می‌گویند قاعده‌ای که...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ بررسی تازه‌ترین فایل‌ها در بازار اجاره مسکن پایتخت نشان می‌دهد حجم بیشتری از عرضه به واحدهای بزرگمتراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع تعلق دارد و در مقابل از تعداد آپارتمانهای اجاری زیر ۸۰ مترمربع در بازار نیز به شدت کاسته شده است. واسطه‌های ملکی می‌گویند قاعده‌ای که دولت برای تمدید قراردادهای اجاره در ستاد ملی مقابله با کرونا در نظر گرفت و تمدید قرارداد مستاجران را در صورت تمایل خود آنها برای موجران الزامی اعلام کرد، بسیاری از موجران واحدهای نقلی و میان‌متراژ با پایبندی به این قاعده از عرضه مجدد ملک خود در بازار برای یافتن مستاجر جدید پرهیز کرده و با مستاجران قبلی با اعمال افزایش توافقی اجارهبها یا...
متوسط متراژ واحدهای عرضه شده از طریق یک سامانه ملکی به بازار مسکن شهر تهران در شهریور ماه ۱۰۹ متر بوده و این در حالی است که میانگین متراژ معاملات قطعی ۸۹ متر است. به گزارش ایسنا، بررسی ها از اختلاف ۲۰ متری متراژ عرضه با تقاضا در بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. در حالیکه متوسط متراژ واحدهای آماده فروش بر اساس آگهی های یک سامانه ملکی در شهر تهران ۱۰۹ متر اعلام شده، میانگین متراژ معاملات قطعی ۸۹ متر است. این نشان می دهد یک فاصله ۲۰ متری بین توان تقاضای واقعی با عرضه مسکن در شهر تهران وجود دارد. اطلاعات به دست آمده از سامانه کیلید که از آگهی های شهریور ماه به دست آمده نشان می دهد بالاترین...
خبرگزاری میزان-بررسی‌های بازار مسکن نشان می‌دهد که متراژ واحدهای عرضه شده در شهریور ماه ۱۰۹ متر بوده این در حالی است که میانگین متراژ معاملات قطعی ۸۹ متر است. خبرگزاری میزان - بررسی‌ها از اختلاف ۲۰ متری متراژ عرضه با تقاضا در بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. در حالیکه متوسط متراژ واحدهای آماده فروش بر اساس آگهی‌های یک سامانه ملکی در شهر تهران ۱۰۹ متر اعلام شده، میانگین متراژ معاملات قطعی ۸۹ متر است. این نشان می‌دهد یک فاصله ۲۰ متری بین توان تقاضای واقعی با عرضه مسکن در شهر تهران وجود دارد. اطلاعات به دست آمده از سامانه کیلید که از آگهی‌های شهریور ماه به دست آمده نشان می‌دهد بالاترین متوسط متراژ به منطقه یک با ۲۰۶...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی روال قیمتی بازار مسکن در سال‌های گذشته نشان می‌دهد: به طور معمول قیمت پیشنهادی آپارتمانهای کوچک‌متراژ در هر مترمربع نسبت به آپارتمانهای بزرگمتراژ پایین‌تر بود. به این معناکه در هر منطقه شهر تهران، قیمت هر مترمربع آپارتمان نقلی نسبت به قیمت هرمترمربع آپارتمان بزرگمتراژ بالاتر تعیین می‌شد. این در حالی است که مشاوران املاک از برهم خوردن این رویه قیمت‌گذاری میان آپارتمانهای بزرگمتراژ و کوچک‌متراژ در چندماه اخیر خبر می‌دهند. به گفته آنها در چندماه اخیر، واحدهای بزرگمتراژ عرضه شده در بازار خرید و فروش ملک، قیمت پیشنهادی بالاتری در هرمترمربع نسبت به واحدهای کوچک‌متراژ یک منطقه دارند. نکته قابل توجه آنکه در وضعیت کنونی بازار، حجم واحدهای کوچک‌متراژ در بازار...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، در اواسط دهه ۸۰ به یک دلیل عمده، قیمت مترمربع آپارتمان در کوچک‌متراژها به‌خصوص در مناطق پرمعامله، بیشتر از واحدهای بزرگ بود. اما با کاهش این فاصله طی سال‌های اخیر و سپس معکوس شدن آن، الان میانگین قیمت هر مترمربع واحد یک خواب (زیر ۶۰ مترمربع) تقریبا معادل نصف آپارتمان سه خواب (حداقل مساحت ۱۵۰ متری) است. با عبور بازار ملک از یک قاعده قیمتی درخصوص میانگین قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان مسکونی در بازه‌های متراژی متفاوت، نسبت قیمت آپارتمانهای نقلی و بزرگ متراژ در بازار مسکن معکوس شد. در حالیکه میانگین قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران در تیرماه امسال به مرز ۲۱ میلیون تومان رسید در این...
جزئیات خریدهای ملکی در پایتخت نشان می‌دهد رفتار بخش قابل‌توجهی از خریداران در ماه گذشته با دو تغییر همراه بوده است. دنیای اقتصاد نوشت: از یک‌سو سهم واحدهای بزرگمتراژ و همچنین وزن محله‌های لوکس در معاملات ملک افزایش پیدا کرده و ازسوی دیگر «گروه کم‌متراژ»ها در بازار، اکثریت را از دست داده‌اند. این اتفاق باعث شده آپارتمانهای بزرگ در تورم مسکن از واحدهای کوچک سبقت بگیرند. جزئیات نرخ‌ها در ۲۲ منطقه تهران در جدول زیر تشریح شده است.
جزئیات خریدهای ملکی در پایتخت نشان می‌دهد رفتار بخش قابل‌توجهی از خریداران در ماه گذشته با دو تغییر همراه بوده است. ناطقان: جزئیات خریدهای ملکی در پایتخت نشان می‌دهد رفتار بخش قابل‌توجهی از خریداران در ماه گذشته با دو تغییر همراه بوده است. از یک‌سو سهم واحدهای بزرگمتراژ و همچنین وزن محله‌های لوکس در معاملات ملک افزایش پیدا کرده و ازسوی دیگر «گروه کم‌متراژ»ها در بازار، اکثریت را از دست داده‌اند. این اتفاق باعث شده آپارتمانهای بزرگ در تورم مسکن از واحدهای کوچک سبقت بگیرند.جزئیات نرخ‌ها در ۲۲ منطقه تهران در جدول زیر تشریح شده است: منبع: تابناک برچسب ها: قیمت ، ناطقان ، مسکن ، تهران
به گزارش «تابناک» به نقل از دنیای اقتصاد، جزئیات خریدهای ملکی در پایتخت نشان می‌دهد رفتار بخش قابل‌توجهی از خریداران در ماه گذشته با دو تغییر همراه بوده است. از یک‌سو سهم واحدهای بزرگمتراژ و همچنین وزن محله‌های لوکس در معاملات ملک افزایش پیدا کرده و ازسوی دیگر «گروه کم‌متراژ»ها در بازار، اکثریت را از دست داده‌اند. این اتفاق باعث شده آپارتمانهای بزرگ در تورم مسکن از واحدهای کوچک سبقت بگیرند. جزئیات نرخ‌ها در ۲۲ منطقه تهران در جدول زیر تشریح شده است:
هر چند تمام بخش‌های بازار مسکن به‌طور کلی از شیوع ویروس کرونا در تهران تاثیر پذیرفته است، اما تعداد انگشت‌شماری از معاملات در بخش‌های مصرفی بازار مسکن به‌صورت موردی انجام می‌شود که اغلب مربوط به بازدید‌هایی است که در اواخر بهمن یا هفته اول اسفند انجام و انعقاد قرارداد به روزهای اخیر موکول شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در عین حال بخش لوکس بازار مسکن که آپارتمانهای ۱۵۰ مترمربع به بالا را شامل می‌شود، رکود فوق‌العاده سنگینی را پشت سر می‌گذارد و انجام معامله فروش در این بازار تقریبا متوقف شده است. واسطه‌های ملکی معتقدند طبقه مرفه و دهک‌های بالای جامعه که متقاضی خرید آپارتمانهای لوکسمتراژ هستند، در هیچ شرایطی حاضر نیستند کار یا معامله را به سلامت خود...
به گزارش همشهری آنلاین، یک کارشناس با بیان اینکه چشم‌انداز رکود مطلق را برای بازار مسکن متصور نیستم گفت: رونق از نوع کاذب، هم‌اکنون در بخش مسکن وجود دارد و در این شرایط شکاف بین متقاضیان واقعی و متقاضیان مصرفی بیشتر می‌شود. ابوالحسن میرعمادی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: به لحاظ رکود اقتصادی، قدرت خرید طبقه‌ای که نیازمند مسکن است افزایش پیدا نکرده اما معاملات از سوی سرمایه‌گذاران انجام می‌شود. معتقدم در سال آینده نیز بخش مسکن وارد رکود مطلق نمی‌شود بلکه خرید و فروش سفته‌بازانه ادامه می‌یابد و شکاف بین توان متقاضیان واقعی و سفته‌بازان افزایش پیدا می‌کند. وی افزود: بسیاری از افراد، بخش مسکن را برای سرمایه‌گذاری مناسب می‌بینند؛ چرا که بازار ارز دچار ثبات شده و ریسک...
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز، مدیرعامل شرکت نمایش های بین المللی فارس با اشاره به اینکه صنعت گردشگری یکی از بزرگترین صنایع دنیا محسوب می‌شود که بخش عظیمی از درآمد سالیانه کشورها را به خود اختصاص می‌دهد گفت: با توسعه فعالیت‌های عرصه گردشگری و صنایع‌دستی علاوه بر کمک به ایجاد اشتغال به رونق اقتصادی کشور نیز کمک می‌شود. سید محمود موسوی از حضور بیش از ۱۹۰ مؤسسه گردشگری و هنرمندان صنایع‌دستی بومگردی و اقوام از سراسر کشور در این نمایشگاه خبر داد و گفت سالن حافظ به متراژ ۶ هزار متر مربع و ۲۰۰۰ مترمربع فضای باز نمایشگاهی در اختیار فعالان حوزه گردشگری کشور با زمینه فعالیت هتل ها، آژانس‌های مسافرتی، بوم گردی ها، مجتمع‌های...
بازار اجاره مسکن در روزهای اخیر به عمیق‌ترین نقطه رکود رسیده و میزان مراجعه به مشاوران ملکی برای یافتن آپارتمان اجاری کاهش چشمگیری نسبت به نیمه اول پاییز داشته است. به گزارش دنیای اقتصاد، به همین خاطر فعالان بازار اجاره معتقدند وضعیت کنونی، عمیق‌ترین نقطه رکود در این بازار است که احتمالا تا نیمه دی ادامه خواهد داشت و پس از آن اندکی بر تعداد قراردادهای اجاره افزوده می‌شود، هرچند به وضعیت رواج عقد قراردادهای جدید اجاره نزد بنگاه‌ها در تابستان با توجه به تعطیلی مدارس، بازنخواهد گشت. آنچه موجب می‌شود از اواخر دی ماه به بعد بازار اجاره با افزایش جزئی عرضه و تقاضا روبه‌رو شود، همان عاملی است که بازار معاملات مسکن را نیز در این ایام رونق...
تین نیوز درحالی‌که آپارتمانهای بزرگمتراژ به‌عنوان کانون عمیق‌ترین وضعیت رکودی بازار مسکن شناسایی شدند، بررسی تغییرات معاملات و قیمت مسکن به تفکیک گروه‌های متراژی گوناگون نشان می‌دهد در نیمه اول امسال آپارتمانهای ۴۰ تا ۶۰مترمربعی، حساس‌ترین گروه به تغییرات قیمتی بوده‌اند؛ طوری که در جریان جهش قیمت مسکن طی اردیبهشت امسال بیشترین افت معاملات را تجربه کردند و اتفاقا در دو ماه کاهشی قیمت مسکن یعنی مرداد و شهریور، کمترین افت حجم معاملات به این گروه متراژی تعلق داشت. رفتار متقاضیان این گروه از آپارتمانها نشان می‌دهد عرضه املاک ۴۰تا ۶۰مترمربعی می‌تواند وضعیت رکودی بازار مسکن را تغییر دهد. به گزارش تین نیوز به نقل از دنیای‌اقتصاد، براساس تازه‌ترین گزارشی که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی درباره تغییرات قیمت...
ساعت24 - نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: بازار مسکن در شرایط رکود غیرتورمی قرار دارد و تا پایان سال شاهد کاهش ۴۰ درصدی قیمت خواهیم بود. حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه بازار مسکن در ۲ سال گذشته شاهد رشد قیمتی صد در صدی بوده است، گفت: در حوزه خرید مسکن در برخی از مناطق قیمت‌ها رشد ۱۲۰ درصدی داشته که همین موضوع زمینه‌ساز ایجاد شرایط رکود تورمی در بخش مسکن بوده است. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه در پنج ماهه ابتدای امسال رکود بازار مسکن شدت یافته است، گفت: میزان معاملات در تابستان امسال کاهش ۸۰ درصدی داشته که باعث ایجاد مشکلات بسیار زیاد در حوزه مسکن شده است. عقبایی...
حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه بازار مسکن در ۲ سال گذشته شاهد رشد قیمتی صد در صدی بوده است، گفت: در حوزه خرید مسکن در برخی از مناطق قیمت‌ها رشد ۱۲۰ درصدی داشته که همین موضوع زمینه‌ساز ایجاد شرایط رکود تورمی در بخش مسکن بوده است. اخبار اقتصادی-نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه در پنج ماهه ابتدای امسال رکود بازار مسکن شدت یافته است، گفت: میزان معاملات در تابستان امسال کاهش ۸۰ درصدی داشته که باعث ایجاد مشکلات بسیار زیاد در حوزه مسکن شده است. عقبایی بیان کرد: کاهش ۸۰ درصدی معاملات مسکن در ۲۵ سال گذشته بی‌سابقه بوده و از سوی دیگر رشد نامتعارف قیمت‌ها باعث شده است که خرید و...
حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بازار مسکن در ۲ سال گذشته شاهد رشد قیمتی صد در صدی بوده است، گفت: در حوزه خرید مسکن در برخی از مناطق قیمت‌ها رشد ۱۲۰ درصدی داشته که همین موضوع زمینه‌ساز ایجاد شرایط رکود تورمی در بخش مسکن بوده است.نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه در پنج ماهه ابتدای امسال رکود بازار مسکن شدت یافته است، گفت: میزان معاملات در تابستان امسال کاهش ۸۰ درصدی داشته که باعث ایجاد مشکلات بسیار زیاد در حوزه مسکن شده است.عقبایی بیان کرد: کاهش ۸۰ درصدی معاملات مسکن در ۲۵ سال گذشته بی‌سابقه بوده و...
خبرگزاری میزان- فعالان و واسطه‌های بازار معاملات مسکن به مالکان و متقاضیان فروش واحدهای مسکونی بزرگمتراژ توصیه می‌کنند سطح قیمت‌های پیشنهادی خود را تعدیل کنند تا شانس فروش واحد آنها در شرایط فعلی افزایش یابد. تاریخ انتشار: 09:33 - 30 شهريور 1398 - کد خبر: ۵۵۱۳۲۹ به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان،بررسی‌ها پایه اطلاعات درج شده درباره مشخصات فایلهای فروش واحدهای مسکونی با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع نشان می‌دهد هم‌اکنون عمده قیمت‌های پیشنهادی برای فروش این واحدها با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن باز هم خارج از توان سمت تقاضاست و از این رو قیمت پیشنهادی این واحدها در زمان ارائه فایل به متقاضیان در سطح بالا و غیرمتعارف ارزیابی می‌شود. واسطه‌ها در این باره می‌گویند...
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی شهریور ماه ۹۸ است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی شهریور ماه ۹۸ است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، ۳۰ هزار تومان به اجاره‌بهای ماهیانه اضافه می‌شود. لازم به ذکر است که قیمت آپارتمانهای درج شده در این جدول مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد. منبع:اقتصادآنلاین انتهای پیام/
به گزارش صدای ایران، اما با وجود کوچک شدن بعد خانوار در ایران، تامین تقاضای واقعی مسکن در کلانشهرها مغفول مانده است. یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که اگر نیاز بازار مسکن در بخش کوچک متراژ پاسخ داده نشود به شکل حاشیه‌نشینی خود را نشان خواهد داد. به نوشته ایسنا، خانههای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین تقاضا را در تهران دارد. رتبه‌های بعدی به ترتیب از آن واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر، ۷۰ تا ۸۰ متر و ۴۰ تا ۵۰ متر است. خانههای کمتراز ۴۰ متر نیز با وجود محدودیت قوانین و مقررات برای احداث آنها ۳.۸ درصد نیاز بازار را شامل می‌شود. بررسی‌ها ازعلت اقبال شهروندان به واحدهای کوچک نشان می‌دهد در عین حال که کیفیت برای...
رویداد۲۴ تولید سوئیت‌های کوچک برای خانوارهای تک نفره یا کم‌بضاعت سال‌هاست که در بسیاری از شهرهای جهان از جمله لندن، پاریس، تورنتو، هنگ کنگ و نیویورک انجام می‌شود، اما با وجود کوچک شدن بعد خانوار در ایران، تامین تقاضای واقعی مسکن در کلانشهرها مغفول مانده است. یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که اگر نیاز بازار مسکن در بخش کوچک متراژ پاسخ داده نشود به شکل حاشیه‌نشینی خود را نشان خواهد داد. خانههای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین تقاضا را در تهران دارد. رتبه‌های بعدی به ترتیب از آن واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر، ۷۰ تا ۸۰ متر و ۴۰ تا ۵۰ متر است. خانههای کمتراز ۴۰ متر نیز با وجود محدودیت قوانین و مقررات برای احداث آنها...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، خانههای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین تقاضا را در تهران دارد. رتبه‌های بعدی به ترتیب از آن واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر، ۷۰ تا ۸۰ متر و ۴۰ تا ۵۰ متر است. خانههای کمتراز ۴۰ متر نیز با وجود محدودیت قوانین و مقررات برای احداث آنها ۳.۸ درصد نیاز بازار را شامل می‌شود. بررسی‌ها ازعلت اقبال شهروندان به واحدهای کوچک نشان می‌دهد در عین حال که کیفیت برای متقاضیان مهم است، محدودیت نقدینگی مانع دستیابی آنها به واحدهای بزرگ متراژ می‌شود. افرادی که توانایی تامین هزینه خانههای کوچک متراژ را ندارند مجبور به مهاجرت میشوند. یک کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید که نباید اقشار پایین را از زندگی در کلانشهرها محروم کرد و...
تولید سوئیت‌های کوچک برای خانوارهای تک نفره یا کم‌بضاعت سال‌هاست که در بسیاری از شهرهای جهان از جمله لندن، پاریس، تورنتو، هنگ کنگ و نیویورک انجام می‌شود اما با وجود کوچک شدن بعد خانوار در ایران، تامین تقاضای واقعی مسکن در کلانشهرها مغفول مانده است. یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که اگر نیاز بازار مسکن در بخش کوچک متراژ پاسخ داده نشود به شکل حاشیه‌نشینی خود را نشان خواهد داد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛خانههای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین تقاضا را در تهران دارد. رتبه‌های بعدی به ترتیب از آن واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر، ۷۰ تا ۸۰ متر و ۴۰ تا ۵۰ متر است. خانههای کمتراز ۴۰ متر نیز با وجود محدودیت...
به گزارش ایسنا، خانههای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین تقاضا را در تهران دارد. رتبه‌های بعدی به ترتیب از آن واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر، ۷۰ تا ۸۰ متر و ۴۰ تا ۵۰ متر است. خانههای کمتراز ۴۰ متر نیز با وجود محدودیت قوانین و مقررات برای احداث آنها ۳.۸ درصد نیاز بازار را شامل می‌شود. بررسی‌ها ازعلت اقبال شهروندان به واحدهای کوچک نشان می‌دهد در عین حال که کیفیت برای متقاضیان مهم است، محدودیت نقدینگی مانع دستیابی آنها به واحدهای بزرگ متراژ می‌شود. افرادی که توانایی تامین هزینه خانههای کوچک متراژ را ندارند مجبور به مهاجرت میشوند. یک کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید که نباید اقشار پایین را از زندگی در کلانشهرها محروم کرد و تولید آپارتمان و سوئیت‌های...
ساعت24 - آپارتمان‌هایی که در روزهای میانی تابستان با شرایط رهن کامل به بازار اجاره مسکن عرضه شده‌اند عمدتا واحدهای مسکونی بزرگمتراژ بیش از ۱۰۰ مترمربع هستند. آپارتمان‌هایی که در روزهای میانی تابستان با شرایط رهن کامل به بازار اجاره مسکن عرضه شده‌اند عمدتا واحدهای مسکونی بزرگمتراژ بیش از ۱۰۰ مترمربع هستند.
میزان نوشت: برای خرید واحد ۲۶۵ متری با عمر بنا ۱۲ سال در فرمانیه مهماندوست به سرمایه ۸ میلیارد و ۷۴۵ میلیون تومانی نیاز است. برای خرید آپارتمانهای بیش از ۲۰۰ متر در تهران باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد.
لیست آپارتمانهای موجود جهت رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
کارشناسان مسکن توصیه می‌کنند سازنده‌ها به منظور برقراری توازن بافت اجتماعی در ساخت و سازهای خود در مناطق لوکس و برخوردار با طراحی چند واحد کوچک‌متراژ این امکان را فراهم کنند که طبقات متوسط جامعه نیز امکان خرید مسکن در مناطق ممتاز شهر را پیدا کنند و به این ترتیب توزیع بافت جمعیتی به نحوی صورت خواهد گرفت که از تشدید فاصله طبقات اجتماعی جلوگیری می‌کند. با این حال این قاعده به عرف ساخت و ساز تبدیل نشده و همچنان مناطقی از شهر وجود دارد که کانون ساخت‌وسازهای بزرگمتراژ به شمار می‌آیند. دو منطقه یک و ۳ را می‌توان نامناسب‌ترین مناطق برای جست‌وجوی آپارتمانهای ریز و کوچک‌متراژ تا ۷۰ مترمربع برشمرد. نگاهی به فایلهای موجود در این گروه متراژی در حال حاضر نشان می‌دهد عمده آپارتمانهای...
بازار مسکن از آخرین روزهای زمستان سال گذشته به لحاظ عرضه آرایش تازه‌ای به خود گرفت، به این ترتیب که به یکباره بر حجم عرضه آپارتمانهای بزرگمتراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ و عمدتاً بیش از ۱۵۰ مترمربع افزوده شد. به گزارش ایسنا، دنیای اقتصاد نوشت: نگاهی به تازه‌ترین فایلهای عرضه شده در بازار مسکن طی روز گذشته که اولین روز کاری تمام عیار بازار مسکن در سال جدید محسوب می‌شود، نشان می‌دهد تمایل به عرضه آپارتمانهای بزرگمتراژ در میان فروشنده‌ها افزایش یافته است. تحقیق میدانی از واسطه‌های ملکی درباره علت ازدیاد عرضه در این گروه متراژی در شرایط کنونی بازار مسکن نشان می‌دهد، یک علت این وضعیت حضور برخی از سوداگران بازار ملک در ماه‌های رونق به‌عنوان فروشنده است....
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد