2024-05-09@00:25:41 GMT
۵۹۳ نتیجه - (۰.۱۲۷ ثانیه)
جدیدترین‌های «خرید مسکن شهر تهران»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
افزایش قیمت مسکن در حالی است که کف حقوق وزارت کار در سال (۱۴۰۲) حدود هشت میلیون تومان تعیین شده بود و حقوق کارگران (با تبدیل ریال به دلار) ،۱۳۱ دلار است، که همین مبلغ حقوق دریافتی را باید برای اجاره خانه پرداخت کند؛ مبلغ مازادی برای مخارج دیگر باقی نخواهد ماند، اما بر اساس استانداردها، تنها تا سقف ۳۰ درصد از درآمد هر فرد باید صرف مسکن شود. به طور مثال، هر فرد برای خرید یک واحد نوساز با زیربنای ۶۵ متر یک‌خوابه در خیابان اتابک واقع در منطقه ۱۵ تهران، باید ۲ میلیارد و ۶۰۰ هزار تومان سرمایه داشته باشید. قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۱۵ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛ محله...
به‌دنبال افزایش قیمت اوراق حق‌تقدم وام مسکن، با وام خرید ۹۶۰ میلیون تومانی بانک مسکن پس از کسر هزینه خرید اوراق می‌توان ۴ متر خانه در منطقه یک تهران خریداری کرد. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق‌تقدم (تسه) برای زوجین تهرانی به ۸۰۰ میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به ۹۶۰ میلیون تومان است. در سایر شهرها این وام ۳۲۰ میلیون تومان است. برای تهیه این تسهیلات، متقاضی (زوج‌ها) باید معادل ۲ برابر رقم وام یعنی ۱۹۲۰ برگه اوراق حق‌تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند. بررسی بازار فرابورس نشان می‌دهد متوسط قیمت هر برگه اوراق وام مسکن به حدود ۱۵۰ هزار تومان رسیده است. این...
زی‌سان: آتینا محمدیان روشن رئیس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از ارسال ۹ هزار پیامک توسط این اداره کل برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای اسلامشهر، نصیر شهر، رباط کریم و پاکدشت خبر داد. وی گفت: این سومین پیامک ۴۰ میلیون تومانی برای پروژه‌های جدید مسکن ملی استان تهران است که اوایل هفته آتی ارسال می‌شود. منبع: اقتصاد آنلاین tags # مسکن سایر اخبار (ویدئو) صحنه عجیب جفت‌گیری دو مار از نمایی بسیار نزدیک! (ویدئو) لحظه عجیب خاکسپاری یک سگ توسط دوستانش! (ویدئو) تصاویری کمیاب از عشق بازی جانور تک همسر در زیر آب! (تصاویر) اسراری درباره مشهورترین و زیباترین زن جهان باستان؛ کلئوپاترا چه شکلی...
فاصله قیمت مسکن در تهران با ۴ کلانشهر کشور، در کمترین میزان تاریخی قرار گرفته است و این وضعیت سه فرضیه را درباره اوضاع بازار مسکن شهرهای مادر مطرح می‌کند. نسبت قیمت آپارتمانهای پایتخت به دیگر کلانشهرها، قبل از جهش قیمت‌ها، ۲ برابر بود؛ اما با شروع جهش، بیشتر شد و حالا در سطح عددی ۱.۸ و حتی کمتر است. فرضیه اول می‌تواند «رشد بیشتر قیمت یا کاهش کمتر آن» در کلانشهرها طی سال جاری باشد؛ اما رکودسنجی معاملات ملک، علت دیگری را در کنار روند قیمت نشان می‌دهد. به گزارش دنیای اقتصاد، رکودسنجی بازار مسکن کلانشهرها، به سه فرضیه درباره افت بیش از حد نسبت قیمت مسکن در پایتخت به دیگر کلانشهرها پاسخ داد. تازهترین بررسیها و تحقیقات «دنیای...
فایل‌های موجود در بازار مسکن دو منطقه ۱ و ۲ پایتخت با میانگین «قیمت پیشنهادی» ۱۹۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع عرضه شدهاند. به گزارش دنیای اقتصاد، اینکه، در شرایط موجود قدرت خرید مصرف‌کننده در بازار مسکن تهران، آپارتمان بالای ۳۰ میلیارد تومان، امکان فروش دارد یا نه، پرسشی است که جواب آن، در رکود سنگین معاملات ملک در این مناطق آمده است. واسطههای ملکی از شرایط موجود اظهار نارضایتی می‌کنند. مناطق شمالی پایتخت عمدتا مورد توجه خریداران مصرفی دارای توان مالی بالا است تا خریداران سرمایه‌ای. این موضوع در دوره‌ای که غالب خریدهای ملکی جنبه سرمایه‌گذاری دارد، کار را برای بازار مسکن این دو منطقه سخت می‌کند. طی ماه‌های تابستان و پاییز امسال که روند کلی قیمت مسکن...
به گزارش پارس نیوز به نقل از دانشجو، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران امروز یکشنبه ۱۵ بهمن ۱۴۰۲ در حاشیه جلسه علنی شورای شهر تهران ضمن تبریک پیروزی فوتبال ایران در مقابل ژاپن، گفت: این پیروزی را به ملت ایران تبریک می‌گویم. وی با بیان اینکه امروز قرار است شهردار تهران گزارشی از سفر به چین را ارائه کند، گفت: گفته شده که خرید اتوبوس‌های برقی قطعی شده است. رئیس شورای شهر تهران در خصوص تعیین عوارض تردد، گفت: افزایش قابل توجه یا اندک عوارض؛ هر دو تفکر ممکن است افراطی و تفریطی باشد؛ باید قیمت‌ها منطقی باشد و هزینه‌ها برای تردد بازدارنده باشد تا ترافیک و آلودگی هوا کاهش یابد؛ این عوارض برای مواردی است که افراد ناچار می‌شوند...
ناصر امانی عضو شورای اسلامی شهر تهران در دویست و سیزدهمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به مطرح شدن موضوع حضور شرکت‌های چینی در مناطق بافت فرسوده برای ساخت مسکن در تهران توسط معاون شهرسازی و معماری شهرداری، اظهار کرد: با توجه به شعار «تهران؛ کلانشهر الگوی جهان اسلام» و فرمایشات مقام معظم رهبری در این خصوص، نظر شورا این است که شهرداری اگر به دنبال چنین کاری است حتما باید شورا را قانع کند. بنده به شدت تذکر می‌دهم که در این زمینه اقدام نکند. وی ادامه داد: خرید اتوبوس از چین بنابر شرایط اضطرار است و با توجه به مشکلات شهروندان در بخش حمل و نقل، ناچاریم نسبت به تولید انبوه و واردات سریع اتوبوس...
هدایت در پاسخ به سؤالی درباره موانع خانه‌دار شدن شهروندان: هم کاهش تولید مسکن و هم استطاعت‌پذیر نبودن واحدهای مسکونی تولیدی در کنار مؤلفه‌های کلان اقتصادی از موانع اصلی خانه‌دار شدن مردم در شهر تهران به شمار می‌رود. به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، ماه به ماه و سال به سال، قیمت مسکن گران و گران‌تر شد. خیلی‌ها هر چقدر پس‌انداز کردند تا یک سقف بالای سرشان داشته‌باشند، بی‌فایده بود. آنها فقط رؤیای خانه‌دار شدن را در سر می‌پروراندند، چراکه پس‌اندازشان کفاف خرید یک متر خانه را هم نمی‌داد. بدتر اینکه گرانی سرسام‌آور اجاره‌بها باعث شد تا قدرت تمدید قرارداد خانه‌ای را که در آن اجاره‌نشینی می‌کردند هم نداشته‌باشند برای همین اسباب و اثاثیه‌شان را جمع کردند و به مناطق پایین‌تر...
فارس پلاس؛ دیگر رسانهها - جوان نوشت: سید مهدی هدایت، مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران در پاسخ به سؤال خبرنگار «جوان» درباره موانع خانه‌دار شدن شهروندان گفت: هم کاهش تولید مسکن و هم استطاعت‌پذیر نبودن واحدهای مسکونی تولیدی در کنار مؤلفه‌های کلان اقتصادی از موانع اصلی خانه‌دار شدن مردم در شهر تهران به شمار می‌رود. از سویی میزان تسهیلات بانکی، سود آن و زمان بازپرداخت پیش‌بینی شده، جوری نیست که بتواند تأثیر مثبتی در خرید خانه از سوی متقاضیان داشته باشد. در خصوص عدم استطاعت‌پذیری واحدهای مسکونی تولیدی به عنوان نمونه می‌توان به وجود حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران اشاره کرد که به دلیل مساحت و قیمت بالا خارج از توان تصرف خانوار‌های متوسط شهری است....
سطح قیمت آپارتمان‌ها در جنوبی‌ترین مناطق تهران، رشد معاملات خرید در پایین‌شهر طی آذرماه در مقایسه با مناطق بالا را توضیح می‌دهد. میانگین قیمت‌ها در سه منطقه جنوبی‌ترین، نصف میانگین شهر است؛ به‌طوری‌که با یک فقره وام و فروش خودرو، امکان تامین بیش از ۴۰درصد از بهای خرید مسکن مصرفی فراهم می‌شود. به گزارش دنیای اقتصاد، برآورد کف قیمت خرید آپارتمان در جنوبی‌ترین مناطق و محلههای شهر تهران، راز دو قطبی شدن معاملات مسکن پایتخت را رمزگشایی می‌کند. در حالی که بر اساس تازهترین آمار رسمی مربوط به حجم معاملات مسکن شهر تهران، تعداد معاملات خرید آپارتمان در پایتخت آذرماه نسبت به آبان امسال، یک درصد کاهش یافت و مناطق شمالی تهران نیز با افت حجم معاملات خرید همراه شدند،...
چرا موتور سرمایه‌گذاری ملک در نیمه شمالی پایتخت خاموش شد؟ / رفتار بازیگران بازار مسکن چه پیامی دارد؟
به گزارش تابناک اقتصادی؛ بررسی آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی از واحدهای مسکونی معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، نشان می‌دهد متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذرماه ۱۴۰۲ به ۷۴ میلیون تومان رسیده است که نسبت به ماه قبل (آبان ۱۴۰۲) ۲.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد. به گونه‌ای که این رشد منفی در آذر ماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری بوده است. هرچند ناگفته نماند که میانگین قیمتی ۷۴ میلیون تومانی مسکن در آخرین ماه پاییز امسال نسبت به آذرماه سال قبل، ۵۴.۱ درصد رشد دارد. به بیان دیگر میانگین یک متر خانه در شهر تهران از رقم ۴۸ میلیون...
انتظارات کاهشی بازیگران بازار مسکن باعث شد «افت ماهانه قیمت آپارتمان در تهران» سرعت بگیرد. آمار رسمی از نبض معاملات مسکن ماه آذر که روز گذشته منتشر شد، بیانگر کاهش بیش از ۲درصدی قیمت آپارتمان‌ها نسبت به ماه آبان است که تحت تاثیر رکود شدید معاملات خرید اتفاق افتاده است. نتایج تحقیقات میدانی در آمار رسمی قابل مشاهده است. بازار مسکن در مقایسه با بازارهای رقیب و موازی، به لحاظ «بیشترین افت ماهانه قیمت» اول شد. به گزارش دنیای اقتصاد، مسکن، سردترین بازار آذرماه شد. آمارهای رسمی در حالی از بازدهی ماهانه منفی ۲.۲ درصدی مسکن در آذرماه امسال خبر می‌دهد که این میزان کمترین رشد ماهانه قیمت در میان سایر بازارها بوده است. آذرماه امسال، بازدهی ماهانه در بازار معاملات...
فاطمی یکی از محلههای مرکزی شهر تهران است که جزو منطقه ۶ شهرداری محسوب می‌شود. این محله به‌دلیل دسترسی خوب و طیف قیمتی متنوعی که دارد باعث می‌شود سالانه تعداد زیادی از خریداران مسکن به سوی آن جلب شوند. اما کف و سقف قیمت مسکن در تهران در چه محدوده‌ای قرار دارد؟ قیمت آپارتمان در محله فاطمی به گزارش تجارت نیوز، همان‌طور که اشاره شد، سقف و کف قیمت آپارتمان در محله فاطمی فاصله زیادی از یکدیگر دارد و به این ترتیب متقاضیان می‌توانند با بودجه‌های متفاوتی اقدام به خرید مسکن در این منطقه کنند. کارشناسان املاک این منطقه معتقدند قیمت آپارتمان در محله فاطمی از کف ۶۰ میلیون تومان شروع می‌شود و در موارد نوساز و با متراژ بالا...
مریم فکری: بررسی روند بازار مسکن، از رکود شدید در خرید و فروش حکایت دارد؛ به طوری مشاوران املاک عنوان می‌کنند قیمت بالای مسکن در حال حاضر فقط یک دستاورد را داشته است؛ اینکه کسی توان خرید مسکن ندارد. به باور آنها، اگر قیمتی هم در بازار مسکن کاهش یافته، به دلیل اتفاقی در سیاست‌گذاری مسکن نبوده، بلکه نبود خریدار و افت شدید قدرت خرید، عامل این موضوع بوده است. با این حال، براساس گفته فعالان بازار مسکن، در حال حاضر قدرت خرید برای خانه اولیها تقریبا به صفر رسیده است و اگر هم کسی در بازار خرید و فروش ملک وارد شود، بیشتر به دنبال تبدیل متراژ ملک خود است. چرا مردم دیگر خانه نمی‌خرند؟ فرشید پورحاجت، کارشناس بازار...
به گزارش تابناک اقتصادی؛ یکی از راه‌های تامین مالی برای خرید مسکن در دنیا، استفاه از تسهیلات بانکی است. در کشورمان نیز بانک تخصصی حزوه مسکن در این راستا سیاست گذاری‌هایی داشته است. به گونه‌ای که در هفته‌های اخیر طی بخشنامه‌ای از افزایش سقف وام خرید اوراق حق‌تقدم مسکن (تسه) در راستای اجرای قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت» خبر داده است. وامی که در بهترین حالت تا نزدیک سقف دو میلیارد تومان میرسد. به بیان دیگر؛ در این طرح به ظاهر حمایتی، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به‌ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا ۴ فرزند افزایش یافته است و به‌ازای یک فرزند زیر ۲۰ سال سن ۲۵ درصد، دو...
به گزارش همشهری، بازار مسکن شهر تهران بعد از فراز و نشیب بسیار در زمستان سال قبل و بهار امسال، فصل تابستان را باوجود افزایش تقاضا در بازار، با تورم منفی پشت سر گذاشته است. طبق آمار بانک مرکزی، میانگین وزنی قیمت مسکن شهر تهران در مهر امسال به ۷۶ میلیون و ۶۰ هزار تومان رسیده است. در آذرماه سال قبل، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسیده بود که انتشار این آمار بدون هیچ توضیحی متوقف شد و حالا بعد از رشد ۵۸ درصدی قیمت‌ها، بار دیگر انتشار این آمار به روال سابق برگشته است. بررسی گزارشهای بانک مرکزی نشان می‌دهد میانگین وزنی قیمت مسکن شهر تهران در دوره‌ای...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از مهر، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۲« که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسیها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش: در مهرماه سال ،۱۴۰۲ تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳۱۳۳ واحد مسکونی رسید که نسبت به شهریور ماه ۲۰ درصد افزایش و نسبت به مهر ماه سال ۱۴۰۱ حدود ۴۲.۲ درصد کاهش را نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۷۶۰/۶ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش...
عمق رکود معاملات در بازار مسکن به حدی زیاد است که بلافاصله پس از حضور یک متقاضی مسکن به ناحیه مشخصی از بازار، بیشتر واسطههای فعال در آن محدوده تلاش می‌کنند به نحوی با خریدار ارتباط بگیرند و برای فایل‌های فروشی که نزد خود دارند، بازاریابی کنند. این شرایط خاص در بازار مسکن به نفع متقاضیان خرید خانه در شمال شهر و به طور مشخص دو منطقه ۱ و ۳ شده است. بازار مسکن چندماهی است که با رکود سنگین مواجه است و این رکود بیشتر از هر چیزی ناشی از خروج سمت تقاضا از بازار و کاهش محسوس تعداد متقاضیان خرید ملک نسبت به سال گذشته است. در عمده نواحی بازار مسکن تحت‌تاثیر این شرایط جهت قیمت‌ها نزولی بوده...
اقتصادآنلاین نوشت: طی سالیان گذشته، بخش مسکن رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. جدای از آمارهای رسمی، کافیست تا به بنگاههای املاک مراجعه کرده، و یا سری به آگهی‌های مسکن در سایت‌های مختلف بزنید. اما این رشد، برای همه خوب نیست. علی‌الخصوص برای کسانی که هنوز صاحبخانه نشده‌اند. گویی خرید خانه برای خانوار‌های ایرانی، دارد به یک رویا تبدیل می‌شود. اما چند سال طول می‌کشد تا ایرانی‌ها صاحب خانه شوند؟ برای رسیدن به پاسخ این سوال باید سه مولفه در نظر گرفته شود. هزینه خرید یک ملک مسکونی ۷۰ متری، میزان دستمزد، و یک سوم پس انداز دستمزد. در یک شرایط فرضی، نرخ تورم و دستمزد را ثابت در نظر گرفته، و فرض می‌کنیم فرد با یک سوم درآمد...
اقتصادآنلاین نوشت: طی سالیان گذشته، بخش مسکن رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. جدای از آمارهای رسمی، کافیست تا به بنگاههای املاک مراجعه کرده، و یا سری به آگهی‌های مسکن در سایت‌های مختلف بزنید. اما این رشد، برای همه خوب نیست. علی‌الخصوص برای کسانی که هنوز صاحبخانه نشده‌اند. گویی خرید خانه برای خانوار‌های ایرانی، دارد به یک رویا تبدیل می‌شود. اما چند سال طول می‌کشد تا ایرانی‌ها صاحب خانه شوند؟ برای رسیدن به پاسخ این سوال باید سه مولفه در نظر گرفته شود. هزینه خرید یک ملک مسکونی ۷۰ متری، میزان دستمزد، و یک سوم پس انداز دستمزد. در یک شرایط فرضی، نرخ تورم و دستمزد را ثابت در نظر گرفته، و فرض می‌کنیم فرد با یک سوم درآمد...
مناطق ۹ و ۱۰ پایتخت را می‌توان به عنوان دو منطقه پرتقاضا در میان مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران معرفی کرد که حتی در راکدترین بازار معاملات ملکی نیز، همواره مورد توجه متقاضیان مسکن به‌ویژه خانه اولیها هستند. اما حتی در این مناطق نیز آمد و شد خریداران بسیار محدود شده و واسطههای ملکی از رکود فراگیر معاملاتی در محلههای دو منطقه نسبتا پرتقاضای بازار مسکن خبر می‌دهند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، دو ماه از فصل طلایی نقل و انتقال ملکی سپری شده و اگر بنا بود دمای معاملات مسکن بالاتر از بهار برود، تاکنون باید نشانه‌‌‌هایی از آن دریافت میشد. اما سایه رکود تقریبا در همه مناطق بیست و دوگانه شهر تهران سنگینی می‌کند و نه تنها آمار...
خبرگزاری آریا - تامین اراضی ساخت بیش از یک میلیون و 785 هزار واحد نهضت ملی در دولت سیزدهم، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، بهره‌برداری از متروی تهران-پرند به طول 19 کیلومتر در هفته دولت بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.به گزارش خبرگزاری آریا، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته‌ای که گذشت به شرح زیر است: اراضی ساخت بیش از یک میلیون و 785 هزار واحد نهضت ملی تامین شد بهره‌برداری از 103 پروژه روبنایی و زیربنایی در شهرهای جدید، بررسی و ابلاغ 340 مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری برای نهضت تولید مسکن مهمترین اقدامات دولت سیزدهم در بخش مسکن است. 147 هزار واحد نهضت ملی توسط بنیاد مسکن احداث و...
بانک مسکن از افزایش انواع تسهیلات مسکن اعم از خرید مسکن انفرادی، خرید مسکن زوجین و جعاله در تهران و شهرستان‌ها خبر داد. خانه‌دار شدن یکی از بزرگترین دغدغه‌های مالی خانوار‌های ایران در حال حاضر است. البته با توجه به قیمت مسکن در شرایط اقتصادی ایران می‌توان گفت خرید یک سرپناه آنچنان در دسترس نیست. زیرا تورم بالا و رشد شدید قیمت مسکن در سالهای گذشته و کاهش قدرت خرید مردم، عملا خانوار‌های متوسط و ضعیف جامعه را از خانه دار شدن بازمی‌دارد. با این حال شرایطی وجود دارد خانوارها شاید بتوانند از طریق آن یک واحد مسکونی را تحت مالکیت خود درآورند. برای این کار می‌توان به وام‌های مسکن و بورس مسکن اشاره کرد. وام‌های مسکن انواع مختلفی...
قیمت اوراق تسهیلات که برای دور زدن صف چشم انتظاران دریافت وام مسکن کاربرد دارد، از زمان تصویب سقف جدید به‌طور مداوم در معاملات فرابورس رشد کرده. این یعنی کسانی که روی طبل ناامیدی می‌کوبیدند و مدام می‌گفتند وام مسکن جدید کارآیی ندارد، احتمالا سرکارتان گذاشته‌اند. به‌گزارش فرارو؛ وام خرید مسکن از محل اوراق تسهیلات در هفته قبل دو برابر شد تا در تهران زوج‌ها بتوانند با تکیه بر یک ۸۰۰ میلیون و یک ۱۶۰ میلیون، روی هم رفته با ۹۶۰ میلیون تومان قدم به میدان رقابت بگذارند و با توسل به آورده شخصی خود صاحبخانه شوند. بله! در تهران زور این وام کم است، اما ناامیدی معنا ندارد. در مراکز استان و شهرهای کوچک با جمعیت زیر ۲۰۰...
وام مسکن 960 میلیون تومانی برای خرید خانه در تهران کافی نیست، اما اگر در شهرستان هستید نا امید نشوید. قیمت اوراق تسهیلات که برای دور زدن صف چشم انتظاران دریافت وام مسکن کاربرد دارد، از زمان تصویب سقف جدید به‌طور مداوم در معاملات فرابورس رشد کرده. این یعنی کسانی که روی طبل ناامیدی می‌کوبیدند و مدام می‌گفتند وام مسکن جدید کارآیی ندارد، احتمالا سرکارتان گذاشته‌اند. وام خرید مسکن از محل اوراق تسهیلات در هفته قبل دو برابر شد تا در تهران زوج‌ها بتوانند با تکیه بر یک ۸۰۰ میلیون و یک ۱۶۰ میلیون، روی هم رفته با ۹۶۰ میلیون تومان قدم به میدان رقابت بگذارند و با توسل به آورده شخصی خود صاحبخانه شوند. بله! در...
فرارو- قیمت اوراق تسهیلات که برای دور زدن صف چشم انتظاران دریافت وام مسکن کاربرد دارد، از زمان تصویب سقف جدید به‌طور مداوم در معاملات فرابورس رشد کرده. این یعنی کسانی که روی طبل ناامیدی می‌کوبیدند و مدام می‌گفتند وام مسکن جدید کارآیی ندارد، احتمالا سرکارتان گذاشته‌اند. به‌گزارش فرارو؛ وام خرید مسکن از محل اوراق تسهیلات در هفته قبل دو برابر شد تا در تهران زوج‌ها بتوانند با تکیه بر یک ۸۰۰ میلیون و یک ۱۶۰ میلیون، روی هم رفته با ۹۶۰ میلیون تومان قدم به میدان رقابت بگذارند و با توسل به آورده شخصی خود صاحبخانه شوند. بله! در تهران زور این وام کم است، اما ناامیدی معنا ندارد. در مراکز استان و شهرهای کوچک با جمعیت زیر ۲۰۰...
به گزارش تابناک، ایسنا نوشت: بازار مسکن در شهر جدید پرند از ریزش قیمت مسکن مصون نمانده و همین مسئله به ایجاد انتظارات کاهشی و رکود معاملات انجامیده است؛ موضوعی که چندان به مذاق دلالان و سفته بازان خوش نیامده و از رکود معاملات گله‌مند هستند. بررسیها نشان می‌دهد واحدهای مسکن مهر شهر جدید پرند که تا پیش از این در محدوده ۱.۵ میلیارد تومان بوده به محدوده ۱.۱ میلیارد تومان رسیده و آپارتمانهایی که بین ۱.۳ تا ۱.۴ میلیارد تومان فروخته میشد به یک میلیارد تومان و کمتر کاهش یافته است. آن طور که واسطههای ملکی در پرند می‌گویند با نقدینگی حدود ۶۰۰ میلیون تومان نیز می‌توان در این شهر زمین خریداری کرد.با این اوصاف با تسهیلات ۶۴۰...
فرارو- وام خرید مسکن ۱۴۰۲ دوبرابر شده اما از لحظه انتشار خبر، منتقدان روی دو نکته زوم کردند. مورد اول به اقساط وام خرید مسکن مربوط می‌شود که می‌تواند برای دسته‌ای از متقاضیان ساکن تهران ماهی ۲۰ میلیون و تقریبا ۵۰۰ هزار تومان باشد. بخش دیگری از انتقاد‌ها اساسا خود وام خرید مسکن را نشانه گرفته و به رقم ۹۶۰ میلیونی که سقف قابل پرداخت آن است، اشاره می‌کند. منتقدان می‌گویند با تسهیلات ۹۶۰ میلیونی، دست متقاضیان تهرانی وام برای خرید آپارتمان باز نیست. اگر به قضیه منصفانه نگاه کنیم و آمارهای رسمی را ملاک بگیریم، حق با آنهاست اما اگر عینک بدبینی را برداریم و به‌جای پایتخت‌نشین‌ها موضوع را از نگاه متقاضیان ساکن شهرستان‌ها ببینیم، ماجرا تا حدود زیادی...
به دنبال کاهش محسوس قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق می‌توان بخش قابل توجهی از هزینه خرید مسکن در شهر جدید پرند را تامین کرد، منوط به اینکه آپارتمان مورد نظر دارای سند باشد. به گزارش ایسنا، بازار مسکن در شهر جدید پرند از ریزش قیمت مسکن مصون نمانده و همین مساله به ایجاد انتظارات کاهشی و رکود معاملات انجامیده است؛ موضوعی که چندان به مذاق دلالان و سفته بازان خوش نیامده و از رکود معاملات گله‌مند هستند. بررسیها نشان می‌دهد واحدهای مسکن مهر...
فرارو- وام خرید مسکن زوجین تا سقف ۹۶۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد. به عبارت ساده‌تر یعنی دو وام ۴۰۰ میلیون تومانی فردی و یک وام تعمیرات مسکن (جعاله) ۱۶۰ میلیونی. وام خرید مسکن زوجین در مراکز استان‌ها و شهرهای بزرگ با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر، با استفاده از همین روش تا ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر شهرهای کشور تا ۶۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند. سقف وام خرید مسکن متقاضیان مجرد در تهران، شهرهای بزرگ و سایر نقاط کشور در شیوه جدید با احتساب تسهیلات جعاله، به‌ترتیب ۵۶۰ میلیون، ۴۸۰ میلیون و ۴۰۰ میلیون خواهد بود. چیزی که در میان خبرساز شده است مبلغ اقساط وام خرید مسکن و همچنین هزینه خرید اوراق تسه است. قسط...
به گزارش همشهری آنلاین، مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در مورد آخرین وضعیت قرارگاه جهادی مسکن اظهار کرد: کار قرارگاه جهادی مسکن همواره پیگیری موضوع مسکن شهر تهران است و همچنین طبق تفاهم نامه‌ای که با دانشگاه داریم، در این قرارگاه به مفاد این تفاهم‌نامه در حوزه مسکن هم پرداخته می‌شود. هدایت در مورد فروش متری مسکن در بورس اظهار کرد: منابع خرد در کشور، در حال حاضر بر علیه اقتصاد کشور است یعنی به سمت دلار، سکه و طلا می رود و بازار این اجناس را به هم می ریزید. در فروش متری مسکن در بورس فرد به مرور زمان می‌تواند، خانه دار شود. با فروش متری مسکن در بورس، منابع خرد در امتداد اقتصاد کشور یعنی...
به گزارش قدس آنلاین، تازهترین بررسیها از وضعیت بازار مسکن شهر تهران، فرضیه خروج وام مسکن از پایتخت را تقویت کرده است. بررسیها و تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط قیمت فروش آپارتمانهای مسکونی در مناطق مختلف نشان می‌دهد، وام خرید مسکن به تدریج از سمت جنوب شهر در حال خروج از تهران است. در حالی که سطح پوشش‌دهی این وام در مناطق مصرفی و میانی شهر به کمتر از پنج مترمربع رسیده است، جدیدترین بررسیها از خروج این وام از برخی محلات جنوبی نیز خبر می‌دهد. به این معنا که وام خرید مسکن با سطح فعلی به لحاظ سقف و اقساط ماهانه، در برخی از محلات واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی تهران که پیش‌تر کانون تمرکز خریدهای...
کف پیشنهادی بودجه خرید خانه دوم در تهران به طور متوسط به حول و حوش ۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد هماکنون افرادی که برای خرید خانه‌‌‌دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد بزرگ‌تر- در بازار حضور دارند، حداقل به بودجه‌‌‌ای حدود ۵ میلیارد تومان در مناطق مصرفی نیاز دارند. این افراد، خانوارهایی هستند که قصد فروش آپارتمان کوچک‌‌‌متراژ خود و تبدیل آن به آپارتمانهایی با مساحت حدود ۷۰ تا ۸۰ مترمربع را دارند. بررسیها نشان می‌دهد این میزان در مناطق مرغوب‌‌‌تر مصرفی تا ۸ میلیارد تومان نیز میرسد. متقاضیان خرید خانه دوم در شهر تهران افرادی هستند که عموما قصد تبدیل به احسن واحد مسکونی...
بررسیها نشان می‌دهد با ۶۰ درصد نقدینگی به همراه وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، می‌توان در مناطقی از تهران صاحب خانه شد. به گزارش ایسنا، مناطق ۹ تا ۲۰ در واقع نیمه جنوبی شهر تهران را تشکیل می‌دهند که ۴۲ درصد معاملات مسکن در این مناطق انجام می‌شود. این در حالی است که مناطق مذکور به لحاظ تعداد ۵۴ درصد مناطق شهر تهران را تشکیل می‌دهند. اگرچه نوسانات قیمتی که از دوره‌های گذشته در بازار مسکن شکل گرفته روی توان خانوارها تاثیر گذاشته است، اما هماکنون می‌توان با شرایطی در جنوب پایتخت صاحب مسکن شد. اگر کسی حدود ۶۰ درصد نقدینگی لازم برای خرید آپارتمان در جنوب تهران را داشته باشد می‌تواند با...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از ایسنا، مناطق ۹ تا ۲۰ در واقع نیمه جنوبی شهر تهران را تشکیل می‌دهند که ۴۲ درصد معاملات مسکن در این مناطق انجام می‌شود. این در حالی است که مناطق مذکور به لحاظ تعداد ۵۴ درصد مناطق شهر تهران را تشکیل می‌دهند. اگرچه نوسانات قیمتی که از دوره‌های گذشته در بازار مسکن شکل گرفته روی توان خانوارها تاثیر گذاشته است اما هماکنون می‌توان با شرایطی در جنوب پایتخت صاحب مسکن شد. اگر کسی حدود ۶۰ درصد نقدینگی لازم برای خرید آپارتمان در جنوب تهران را داشته باشد می‌تواند با استفاده از وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، صاحب خانه شود. به طور مثال در صورتی که قیمت یک...
درحال حاضر با نقدینگی بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان می‌توان در شهرهای واقع در جنوب شرقی استان تهران صاحب مسکن شد. به گزارش ایسنا، با وجود نوسانات بازار مسکن، تقاضای مصرفی در مناطقی از جنوب شرق تهران و حومه‌ی آن فعال است. بررسیها نشان می‌دهد با نقدینگی بسیار کمتر از متوسط قیمت تهران می‌توان در محله‌هایی مثل افسریه، مسعودیه، مشیریه، شهرک کاروان و شهرهای قیامدشت، پاکدشت، خاتون‌آباد، ورامین و قرچک صاحب مسکن شد. در شهرهای حاشیه جنوب شرقی استان تهران، قیمت آپارتمان بعضا کمتر از یک میلیارد تومان است و در مواردی می‌توان با نقدینگی ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان مسکن خریداری کرد. بسیاری از کارمندان و کارگران شهر تهران در مناطقی از جنوب شرقی پایتخت سکونت دارند...
آفتاب‌‌نیوز : با وجود نوسانات بازار مسکن، تقاضای مصرفی در مناطقی از جنوب شرق تهران و حومه‌ی آن فعال است. بررسیها نشان می‌دهد با نقدینگی بسیار کمتر از متوسط قیمت تهران می‌توان در محله‌هایی مثل افسریه، مسعودیه، مشیریه، شهرک کاروان و شهرهای قیامدت، پاکدشت، خاتون‌آباد، ورامین و قرچک صاحب مسکن شد. در شهرهای حاشیه جنوب شرقی استان تهران، قیمت آپارتمان بعضا کمتر از یک میلیارد تومان است و در مواردی می‌توان با نقدینگی ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان مسکن خریداری کرد. بسیاری از کارمندان و کارگران شهر تهران در مناطقی از جنوب شرقی پایتخت سکونت دارند که روزانه بین شهر تهران و شرق استان تهران در تردد هستند. با توجه به آن‌که نرخ‌های اجاره و فروش مسکن در حومه تهران،...
بررسیها نشان می‌دهد در نتیجه تورم شدید مسکن در شهرهای جدید پردیس و پرند، بخش زیادی از تقاضای مصرفی و خانه‌اولی که در سالهای اخیر و بعد از جهش شدید قیمت در شهر تهران، برای خانه‌دار شدن به این شهرهای حومه‌ای مهاجرت کردند، هماکنون از بازار مسکن این شهرها نیز به بیرون رانده شدند که تورم ملکی شدید و افزایش محسوس قیمت مسکن در این دو شهر جدید در ماه‌های اخیر دلیل این موضوع است. این شرایط باعث شده است عملا سنگر آخر خریداران مصرفی به‌ویژه خانه‌اولی‌ها نیز در این شهرهای جدید، با تهدید جدی مواجه شود و به دنبال آن وزن خریدهای سرمایه‌ای از بازار مسکن حومه در مقایسه با تقاضای خرید مصرفی، به میزان چشمگیری افزایش یابد. به...
آفتاب‌‌نیوز : بررسیها نشان می‌دهد در نتیجه تورم شدید مسکن در شهرهای جدید پردیس و پرند، بخش زیادی از تقاضای مصرفی و خانه‌اولی که در سالهای اخیر و بعد از جهش شدید قیمت در شهر تهران، برای خانه‌دار شدن به این شهرهای حومه‌ای مهاجرت کردند، هماکنون از بازار مسکن این شهرها نیز به بیرون رانده شدند که تورم ملکی شدید و افزایش محسوس قیمت مسکن در این دو شهر جدید در ماه‌های اخیر دلیل این موضوع است. این شرایط باعث شده است عملا سنگر آخر خریداران مصرفی به‌ویژه خانه‌اولی‌ها نیز در این شهرهای جدید، با تهدید جدی مواجه شود و به دنبال آن وزن خریدهای سرمایه‌ای از بازار مسکن حومه در مقایسه با تقاضای خرید مصرفی، به میزان چشمگیری افزایش...
بازار مسکن تهران پس از تحمل ۲۳فصل رشد قیمت‌ها، با نوع نامتعارفی از «اختلاف تورم ملکی» در سطح مناطق روبه‌رو شد. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، سطح متوسط قیمت مسکن در پایین‌شهر، بیشتر از بالاشهر افزایش یافته است. این در حالی است که اواخر سال گذشته، تورم مسکن شمال و جنوب پایتخت تقریبا با هم برابر شد. کارنامه قیمت مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت در فاصله زمانی ۲۳ فصل پیگیری شد. گزارشهای رسمی حکایت از آن دارد که میانگین قیمت مسکن در معاملات ماهانه پایتخت در پایان پاییز امسال نسبت به ابتدای بهار ۱۳۹۶ بالغ بر ۷/ ۱۱ برابر شده است. با این حال بررسی تفکیکی تحولات قیمتی به تفکیک مناطق لوکس، میانه و مصرفی شهر تهران حکایت از اختلاف معنادار...
هیجانات مقطعی بازارهای موازی به شکل روزانه بر قیمت مسکن در شهر جدید پردیس تاثیر می‌گذارد. واسطههای ملکی در پردیس می‌گویند که دلالان قیمت آپارتمانهای خود را با نوسانات بازارهای دیگر به‌روز می‌کنند و دائما چرتکه می‌اندازند. یکی از مشاوران املاک که در فاز ۸ پردیس فعالیت می‌کند درباره آخرین وضعیت این بازار به ایسنا گفت: با وجود رکودی که در بازار ملک وجود دارد قیمت خانه‌ها با نوسانات بازارهای دیگر مرتبا تغییر می‌کند. برخی مالکانِ پیگیر، روزانه به ما قیمت می‌دهند. بعضی بخر و بفروش‌ها از نوسانات دیگر بازارها برای تحریک متقاضیان استفاده می‌کنند و از انواع و اقسام شگردها برای ایجاد هیجان به مشتری‌ها بهره می‌برند. اغلب مراجعه کنندگان این روزهای بنگاههای معاملات ملکی با تنش‌های ایجاد شده...
در پردیس، بیشتر از سوپرمارکت، بنگاه وجود دارد. انگار آنجا همه‌ی مناسبات بر روی بازار مسکن شکل گرفته است. ساندویچی و دستفروش و بقال هم در پردیس شغل دومشان واسطه‌گری املاک است و این روزها با نوسان قیمت ارز بر طبل گرانی می‌کوبند؛ یکی از باانصاف‌هایشان اما گفت که دلار مقداری شل کرده و توصیه کرد برای خرید دست نگه دارم؛ پردیس از این بالا و پایین‌ها زیاد دیده است. به گزارش ایران اکونومیست، هیجانات مقطعی بازارهای موازی به شکل روزانه بر قیمت مسکن در شهر جدید پردیس تاثیر می‌گذارد. واسطههای ملکی در پردیس می‌گویند که دلالان قیمت آپارتمانهای خود را با نوسانات بازارهای دیگر به‌روز می‌کنند و دائما چرتکه می‌اندازند. یکی از مشاوران املاک که در فاز ۸ پردیس...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، آذرماه ۱۴۰۱ مطابق انتظارات با رشد هر دو شاخص قیمت و تعداد معاملات مسکن در پایتخت سپری شد؛ اگرچه نرخ تورم ملکی نسبت به ماه قبل تقریبا نصف شد و از ۶.۸ درصد در آبان به ۲.۹ درصد در آذر رسید. در حال حاضر قیمت هر متر خانه در تهران به طور متوسط ۴۸ میلیون تومان است. تعداد معاملات نیز از سطح ۱۰ هزار فقره گذشت که از شرایطی نسبتا نرمال حکایت دارد. بازار مسکن ناپایدار است بررسیها نشان می‌دهد بجز مناطق ۴، ۱۶، ۱۹ و ۲۲ که با کاهش جزئی قیمت مسکن در آذرماه نسبت به آبان مواجه شدند، در سایر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نرخ‌ها افزایشی بوده است. در منطقه یک متوسط...
به گزارش خبرنگار ایرنا، حجت الاسلام و المسلمین حسین روحانی‌نژاد روز پنجشنبه در حاشیه افتتاح طرح مجتمع مسکونی فجر۲ بنیاد مسکن خراسان رضوی در گفت وگو با خبرنگار ایرنا افزود: میزان تلفات جانی زلزله ها در بخشهای روستایی طی سالهای اخیر کاهش یافته و به حداقل رسیده که این دستاورد نتیجه نوسازی واحدهای مسکونی توسط بنیاد مسکن بوده است. وی اظهار داشت: بر اساس برنامه ریزی انجام شده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تا افق ۱۴۱۰ باید ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی باقیمانده را در کشور نوسازی کند. نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خاطر نشان کرد: این بنیاد از ابتدای فعالیت خود تاکنون همچنین ۲ میلیون و ۱۷۵ هزار واحد مسکونی را در سایر نقاط...
حمیدرضا سهرابی که برای سفری دو روزه به استان اردبیل سفر کرده است، امروز پنجشنبه در جریان بازدید از طرح‌های مسکن اقدام ملی و همچنین نهضت ملی مسکن خلخال به خبرنگار ایرنا اعلام کرد: ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن در قالب مسکن نهضت ملی از برنامه های وزارت راه و شهرسازی بوده که از این تعداد ۴۰۰ هزار واحد توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ایران احداث می‌شود. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: از مجموع ۴۰۰ هزار واحد تعهد بنیاد مسکن در سال جاری ۲۰۰ هزار واحد مربوط به واحدهای مسکونی روستایی بوده که کار ساخت ۱۹۵ هزار واحد آغاز شده است. سهرابی اظهار داشت: در بحث ساخت مسکن شهری هم با توجه به وجود...
به گزارش خبرنگار ایرنا، محسن افشارچی روز پنجشنبه در جلسه شورای مسکن استان با اشاره به مشکلات قبلی در حوزه احداث مسکن ملی استان افزود: اردیبهشت امسال به لحاظ حجم تسهیلات تخصیصی معضلاتی وجود داشت که با رایزنی های انجام گرفته این مشکلات برطرف شد. وی با اشاره به اینکه تمامی توان دستگاههای متولی امر، در احداث واحدهای مسکن ملی باید به کار گرفته شود تا تاخیرها به حداقل خود برسد، اضافه کرد: یکی از ابزارهای مهم این بخش پیگیری و نظارت های مستمر است که شخصا ماهانه، نظارت های میدانی را انجام خواهم داد. استاندار زنجان با بیان اینکه حوزه عمرانی استانداری نیز بصورت هفتگی نظارت های میدانی را انجام خواهد داد تا قولی که به مردم داده شده...
فروش عمده گوشی به قیمت همکار!(خرید کنید) مطالب پیشنهادی به گزارش ایسنا، با توجه به گرانی مسکن و اجاره بها در پایتخت برخی از ساکنان تهران طی پنج سال اخیر به تدریج به شهرهای اندیشه، گرمدره، پردیس، پرند، هشتگرد، ورامین و پاکدشت مهاجرت کرده‌اند و همین مساله، افزایش قیمت مسکن در شهرهای مذکور را در پی داشته است. مشاهدات میدانی از رشد محسوس جمعیت شهرهای هشتگرد، اندیشه و پرند طی سه چهار سال اخیر حکایت دارد. خرید آپارتمان در نیاوران! مطالب پیشنهادی شهر جدید اندیشه در غرب استان تهران و هم‌مرز با استان البرز در سالهای اخیر و پس از رشد قیمت مسکن به گزینه‌ای برای خرید و اجاره آپارتمان ساکنان شهر...
در حال حاضر برای خرید آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در جنوب شرقی تهران باید دست کم یک میلیارد تومان هزینه کنید؛ البته خانه‌هایی با این کف قیمتی به ندرت وجود دارد. به گزارش ایسنا، محدوده شرق پایتخت شامل مناطق ۴، ۸، ۱۴ و ۱۵ است. محلههای همچون تهرانپارس شرقی، قنات کوثر، استخر، کاظم‌آباد، شمس‌آباد و مجیدیه در منطقه ۴ تهران قرار دارد. نارمک و تهرانپارس غربی در منطقه ۸، افسریه، مسعودیه و مشیریه در منطقه ۱۵ و آهنگ، نبرد، خاوران و شکوفه در منطقه ۱۴ قرار دارند. در بین محلههای مذکور، بیشترین عرضه مسکن در محلههای تهرانپارس شرقی و افسریه صورت می‌گیرد. این چهار منطقه به طور کلی ۲۵ درصد معاملات مسکن در بین مناطق ۱۶ گانه...
محدوده شرق پایتخت شامل مناطق ۴، ۸، ۱۴ و ۱۵ است. محلههای همچون تهرانپارس شرقی، قنات کوثر، استخر، کاظم‌آباد، شمس‌آباد و مجیدیه در منطقه ۴ تهران قرار دارد. نارمک و تهرانپارس غربی در منطقه ۸، افسریه، مسعودیه و مشیریه در منطقه ۱۵ و آهنگ، نبرد، خاوران و شکوفه در منطقه ۱۴ قرار دارند. در بین محلههای مذکور، بیشترین عرضه مسکن در محلههای تهرانپارس شرقی و افسریه صورت می‌گیرد. این چهار منطقه به طور کلی ۲۵ درصد معاملات مسکن در بین مناطق ۱۶ گانه شهر تهران را به خود اختصاص می‌دهند. منطقه ۴ دارای بیشترین تعداد معاملات در بین مناطق شرقی است و رتبه چهارم را از نظر تعداد معاملات شهر تهران در مهرماه امسال به خود اختصاص داد. مناطق ۱۴...
درحال حاضر برای خرید آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در جنوب شرقی تهران باید دست کم یک میلیارد تومان هزینه کنید؛ البته خانه‌هایی با این کف قیمتی به ندرت وجود دارد. به گزارش ایسنا، محدوده شرق پایتخت شامل مناطق ۴، ۸، ۱۴ و ۱۵ است. محلههای همچون تهرانپارس شرقی، قنات کوثر، استخر، کاظم‌آباد، شمس‌آباد و مجیدیه در منطقه ۴ تهران قرار دارد. نارمک و تهرانپارس غربی در منطقه ۸، افسریه، مسعودیه و مشیریه در منطقه ۱۵ و آهنگ، نبرد، خاوران و شکوفه در منطقه ۱۴ قرار دارند. در بین محلههای مذکور، بیشترین عرضه مسکن در محلههای تهرانپارس شرقی و افسریه صورت می‌گیرد. این چهار منطقه به طور کلی ۲۵ درصد معاملات مسکن در بین مناطق ۱۶ گانه شهر تهران را...
شهردار تهران درباره طرح تفصیلی شهر تهران توضیحاتی ارائه کرد و گفت: خرید مسکن در تهران برای یک فرد عادی ۶۷ سال زمان می‌برد. «علیرضا زاکانی» شهردار تهران در گفتگو با ایلنا با ارائه توضیحاتی درباره طرح تفصیلی شهر تهران گفت: در سال ۹۱ طرح تفصیلی تهران ابلاغ شده است و برخلاف رویه عادی قانونی که وجود دارد، این طرح را در شورای عالی هم مصوب کرده‌اند، در حالی که طرح جامع باید در شورای عالی تصویب شود و طرح تفصیلی نباید در شورای عالی تصویب شود، اما نمی‌دانم به چه دلیلی این اتفاق افتاده است. وی ادامه داد: شورای عالی زمانی که طرح تفصیلی را تصویب می‌کند، اضافاتی را نیز به آن افزوده‌اند. این طرح در سال ۹۱ ابلاغ...
به گزارش جماران؛ به نقل از ایلنا، شهردار تهران درباره طرح تفصیلی شهر تهران توضیحاتی ارائه کرد و گفت: خرید مسکن در تهران برای یک فرد عادی ۶۷ سال زمان می‌برد. «علیرضا زاکانی» شهردار تهران با ارائه توضیحاتی درباره طرح تفصیلی شهر تهران گفت: در سال ۹۱ طرح تفصیلی تهران ابلاغ شده است و برخلاف رویه عادی قانونی که وجود دارد، این طرح را در شورای عالی هم مصوب کرده‌اند، در حالی که طرح جامع باید در شورای عالی تصویب شود و طرح تفصیلی نباید در شورای عالی تصویب شود، اما نمی‌دانم به چه دلیلی این اتفاق افتاده است. وی ادامه داد: شورای عالی زمانی که طرح تفصیلی را تصویب می‌کند، اضافاتی را نیز به آن افزوده‌اند. این طرح در...
به گزارش همشهری آنلاین، طبق گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱ بیانگر آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه به ۵.۴ هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل ۱۰.۲ درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل و ۳۸.۲ درصدی ماه مشابه سال قبل می باشد. در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر...
به گزارش همشهری آنلاین، طبق گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱ بیانگر آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه به ۵.۴ هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل ۱۰.۲ درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل و ۳۸.۲ درصدی ماه مشابه سال قبل می باشد. در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر...
مشاورین املاک سطح شهر قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را اعلام کردند. ناطقان: قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.بر اساس بررسیهای میدانی برای قیمت مسکن در تهران، مشاورین املاک سطح شهر قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را به شرح جدول زیر اعلام کردند. منبع: عصر ایران برچسب ها: قیمت ، مسکن ، مناطق22گانه پایتخت
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس بررسیهای میدانی برای قیمت مسکن در تهران، مشاورین املاک سطح شهر قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را به شرح جدول زیر اعلام کردند. اعلام قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت | قیمت هر متر خانه در تهران از ۴۲.۵ میلیون تومان گذشت برای وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن چقدر باید هزینه کرد؟ | آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن در تهران و سایر استان‌ها منطقه آدرس متراژ تعداد اتاق عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) ۱ درکه ۲۲۵ ۵ ۲ ۱۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲ گیشا ۱۰۰ ۲ ۱ ۹۵٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳ سیدخندان ۱۵۰ ۲ ۱ ۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ...
واکنش بازار مسکن در نتیجه تغییر رفتار فعالان این بازار در ماه پمپاژ خبرهای مذاکرات برجامی، در شکل شیرجه تابستانی تورم ملکی تا سطح صفر (ایست قیمت) نمایان شد. به گزارش «دنیای اقتصاد» و بر اساس گزارش مرکز آمار ایران درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه، تغییرات رخ داده در رفتار و عملکرد طیف فعال بازار ملک اعم از خریدار و فروشنده آپارتمانهای مسکونی پایتخت در ماه ریزش بازارها، منجر به توقف رشد ماهانه قیمت مسکن در این ماه شد. مردادماه امسال، تحت تاثیر پمپاژ خبرهای ناشی از مذاکرات برجامی، بازدهی بازارهای مهم اقتصادی یعنی بازار معاملات سهام، ارز و سکه منفی شد؛ واکنش بازار مسکن در ماه مذاکرات، هر چند در شکل رشد منفی قیمت نمود...
فضای تردید و انتظارات کاهشی که از حدود یک ماه قبل بر بازار مسکن شهر تهران سایه افکنده، معاملات را تحت تاثیر قرار داده و آن‌طور که مرکز آمار اعلام کرده تورم در بازار مسکن شهر تهران ۶.۵ درصد کاهش داشته است. آمار رسمی درباره قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه، بررسیهای میدانی مبنی بر کسادی این بازار را تایید کرد. مطابق اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت وزنی هر متر مربع آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مردادماه امسال ۴۵ میلیون و ۱۴۸ هزار تومان بوده که در مقایسه با تیرماه افزایش ۱.۸ درصد را نشان می‌دهد. مرکز آمار همچنین متوسط حسابی قیمت مسکن در تهران را ۴۲ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان اعلام کرد. کاهش تورم ماهیانه و نقطه...
کارشناسان بخش مسکن معتقدند با توجه به قیمت بالاتر مسکن در شهر تهران نسبت به کل کشور، نمی‌توان برای کل کشور برنامه‌ای یکسان در بخش مسکن اجرا کرد. به این ترتیب هزینه مسکن در شهر تهران حدود ۳ برابر نسبت به کل کشور است. هر چند درآمدها در این شهر نیز نسبت به کل کشور بالاتر است، اما باید در نظر داشت که بیشتر درآمدها در شهر تهران صرف پرداخت هزینه مسکن می‌شود. مثلاً متوسط هزینه خانوار شهری در سال ۹۹ معادل ۶۳ میلیون تومان و متوسط درآمد برابر ۷۴ میلیون تومان بوده است. متوسط هزینه مسکن در کشور در این سال۳۷ درصد کل درآمد است، اما در تهران این هزینه ۴۹.۷ درصد کل درآمد است به این معنی که...
ایران نوشت: قیمت مسکن در سالهای اخیر دستخوش تغییرات بسیاری شده و افزایش این نرخ در تمام کشور به چشم می‌خورد. اما قیمت در بازار مسکن در بخشهای مختلف (زمین، واحد مسکونی و اجاره‌بها)، در شهر تهران در مقایسه با کل کشور (مناطق شهری) حاکی از اختلاف قیمتی بالا در شهر تهران نسبت به کل کشور است. به این ترتیب هزینه مسکن در شهر تهران حدود ۳ برابر نسبت به کل کشور است. هر چند درآمدها در این شهر نیز نسبت به کل کشور بالاتر است، اما باید در نظر داشت که بیشتر درآمدها در شهر تهران صرف پرداخت هزینه مسکن می‌شود. مثلاً متوسط هزینه خانوار شهری در سال ۹۹ معادل ۶۳ میلیون تومان و متوسط درآمد برابر ۷۴ میلیون...
متوسط قیمت مسکن در تهران به بالاترین سطح خود رسیده و آخرین آمارهای رسمی اصفهان و تبریز را بعد از پایتخت گران‌ترین شهرهای کشور معرفی می‌کند. الان خرید خانه ۱۰۰ متری در تهران به‌طور متوسط چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آب می‌خورد و در برخی از محلههای اصفهان قیمت مسکن با میانگین ارزش خانه‌های منطقه یک پایتخت برابر است. در طرف مقابل اگر سراغ ارزان‌ترین محلههای اصفهان و تبریز بروید امکان خرید خانه‌های ۸۰ تا ۱۰۰ متر با بودجه زیر یک میلیارد وجود دارد. قیمت خانه‌های ۸۰ تا ۱۰۰ متری در تهران به گزارش فرارو، متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران به متری ۸۴ میلیون تومان رسیده و به‌عنوان گران‌ترین نقطه پایتخت در این بازار شناخته می‌شود. با...
خرید و فروش مسکن در شهر تهران طی نیمه اول مردادماه همزمان با ایام محرم تقریبا نصف شده اما بررسیها نشان می‌دهد نرخ‌های پیشنهادی نه تنها کاهش نیافته بلکه با مقدار اندکی تغییر مواجه شده است. به گزارش ایران اکونومیست، بازار مسکن شهر تهران به رسم سالهای گذشته در ایام محرم با رکود مواجه شده و این مساله به کسادی معاملات در نیمه اول مردادماه ۱۴۰۱ منجر شده است. مشاوران املاک می‌گویند که از ابتدای ماه محرم‌الحرام، مراجعه برای خرید مسکن به طور محسوسی کاهش یافته اما بازار رهن و اجاره با افت چندانی مواجه نشده است. بررسیهای میدانی از کاهش شدید تقاضا برای خرید مسکن در ۱۵ روز ابتدای مردادماه حکایت دارد. اگرچه عقب‌نشینی طرف تقاضا منجر به افت...
به گزارش همشهری آنلاین، ۲روز پیش، آمارهای رسمی از جهش ۸.۳درصدی میانگین قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه خبر دادند. حالا بررسی آمارهای جدید بانک مرکزی نشان می‌دهد که در اتفاقی کم‌سابقه، این جهش قیمت در همه مناطق ۲۲گانه تهران رخ داده و برخلاف دوره‌های قبل، حتی یک منطقه نیز با کاهش قیمت مواجه نشده است. ۲روایت از تحولات بازار مسکن تهران به‌واسطه اختلاف در شیوه آمارگیری بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن تهران، طبق معمول، نتایج گزارشهای ۲مرجع با تفاوت‌هایی روبه‌روست؛ اما نکته مهم این است که در هر دو گزارش، روند تغییرات بازار نزدیک به هم بوده و هر دو از تکانه‌های تورمی بازار مسکن در نخستین ماه از فصل تابستان۱۴۰۱ حکایت دارند. براساس...
به گزارش اقتصاد آنلاین، براساس گزارش تحولات مسکن بانک مرکزی تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیر ماه سال ۱۴۰۱ به حدود ۱۰.۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۵.۸ درصد کاهش و ۱۰۳ درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۱۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۵.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. لینک کوتاه لینک کپی شد ۰ این مطلب برایتان مفید است؟ ارسال نظر مسکن اخبار راه و ساختمان اخبار مرتبط آپارتمان های ۱۰۰ متری جنوب تهران چند؟ ۱۴۰۱/۵/۹...
به گزارش اقتصاد آنلاین؛ در تیر ماه ١٤٠١ متوسط وزنی قیمت آپارتمانهای مسکونی فروش رفته در مناطق ٢٢گانه شهر تهران به ۴۴میلیون و ۸۴۱هزار تومان رسیده است. در این ماه منطقه ١ با متوسط قیمت ۸۴میلیون و ۵۲۲هزار تومان بیشترین و منطقه ١٧ با متوسط قیمت ۲۲میلیون و ۸۹۰هزار تومان کمترین قیمت را در بین مناطق ٢٢ گانه شهر تهران به خود اختصاص دادهاند. نرخ تورم سالانه تیر ماه ١٤٠١ املاک مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧,١ درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(٢٦.٤ درصد)، ٠.٧ واحد درصد افزایش داشته است. لینک کوتاه لینک کپی شد ۰ این مطلب برایتان مفید است؟ ارسال نظر قیمت آپارتمان اخبار راه و ساختمان اخبار شهر اخبار مرتبط محور تهران-امامزاده...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خبرگزاری شهر، ناصر امانی در هشتادمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران ضمن ارائه گزارشی از وضعیت محله بریانک اظهار کرد: خلوتی و عدم امکان اسکان در کنار بزرگراه و مشکل سرقت یکی از مشکلات این منطقه به شمار می‌رود. عضو شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه این محله ۳۰ هزار نفر جمعیت دارد، خاطرنشان کرد: نظافت و جمع‌آوری درست پسماند برخوردار نیست و شهردار منطقه، این وضعیت را ناشی از فعالیت پیمانکار می‌داند. او به مشکل بافت فرسوده در این محل اشاره کرد و افزود: مردم و شهرداری منطقه با این مشکل روبه رو هستند و ساختمان‌های فرسوده در حال ریزش بسیاری در این منطقه وجود دارند که بخش قابل توجهی از آن به...
شهردار تهران گفت: نمی‌گذاریم حسرت خانه دار شدن در دل جوانان عزیز ما بماند و نخواهیم گذاشت بخش عمده ای از درآمد مردم مصروف حوزه مسکن شود. به گزارش ایران اکونومیست، علیرضا زاکانی شنبه شب در آیین آغاز عملیات احداث ۳ هزار واحد مسکونی قرارگاه جهادی تامین مسکن شهر تهران با بیان اینکه یکی از نکاتی که در کلان شهر تهران وجود دارد موضوع نیاز به مسکن است، گفت: یک نگاه غلط از سابق در کشور حاکم بود و هنوز هم رسوب آن وجود دارد و آن این بود که کاری با نیاز مردم نداریم و خودشان را در کنار مردم نمی‌دیدند و درد مردم امروز به واسطه بی مسئولیتی در سالهای قبل است. شهردار تهران تاکید کرد: امروز اگر...
زوج‌های تهرانی می‌توانند تا سقف ۴۸۰میلیون تومان شامل ۲۰۰میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، تا همین چند سال پیش، تسهیلات مسکن برای برخی واحدهای مسکونی تا ۸۰درصد قیمت آن را پوشش می‌داد، اما اکنون این اختلاف به کمتر از ۳۰درصد در همان خانه‌ها رسیده است. قبلا بانک‌ها واحد ارزیابی داشتند و پس از قیمت‌گذاری تعیین میشد برای این واحد مسکونی چقدر وام پرداخت خواهد شد تا از میزان ۸۰درصد قیمت کل بیشتر نشود، اما اکنون قیمت مسکن آن‌قدر زیاد شده که بخش اندکی از نرخ کل آن را تشکیل می‌دهد. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی نرخ هر مترمربع مسکن در تهران به ۴۰میلیون...
یک نهاد مسئول، مجوز ساخت مسکن با مساحت ۳۰ تا ۳۵ متری را در تهران صادر کرده است. اما برای خرید این واحدها چقدر باید هزینه کرد و تهیه آن به حقوق چند سال نیاز دارد؟ اتاق تولید «ضوابط خاص» برای ساخت‌وساز‌های شهر تهران -کمیسیون ماده پنج- اخیرا مجوز ساخت مسکن با مساحت ۳۰ تا ۳۵ مترمربع را در بافت فرسوده تهران صادر کرد.آنگونه که دنیای اقتصاد گزارش داده اشت اجرای این طرح می‌تواند زمینه ساز ساخت حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی حدود ۳۰ مترمربعی در مناطق نیمه جنوبی شهر شود.برای خرید واحدهای ۳۰ متری چقدر باید هزینه کرد؟طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت خرید مسکن در تهران حدود ۴۰ میلیون تومان اعلام شده است.باتوجه به این عدد هر...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۱» در خردادماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصدی را نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بود که از افزایش ۸.۴ درصدی نسبت به ماه قبل حکایت دارد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه‌به‌نقطه خردادماه سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶...
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید. توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محلههای یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. قیمت مسکن تهران منطقه آدرس متراژ طبقه عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) ۱ اراج ۲۵۰ ۳ ۳ ۱۴۲٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲ پونک ۱۳۵ ۱۲ ۴۸٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳ زرگنده ۱۰۰ ۲ ۸ ۶۵٬۰۰۰٬۰۰۰ ۴ تهرانپارس ۸۰ ۱ ۱۰ ۳۸٬۲۰۰٬۰۰۰ ۵ شهران...
اقتصادآنلاین؛ بر اساس آمار بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در فصل بهار امسال با افزایش بیش از ۱۲ درصدی از میانگین قیمت ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومانی در ابتدای سال به ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. لینک کوتاه لینک کپی شد ۰ این مطلب برایتان مفید است؟ ارسال نظر قیمت مسکن اخبار مرتبط گران ترین شهرهای ایران کدامند؟ ۱۴۰۱/۴/۲ آپارتمان های ۴۰ متری شرق تهران چند؟ ۱۴۰۱/۳/۱۹ رشد ۶.۱ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت / افزایش چشم گیر تعداد معاملات ۱۴۰۱/۳/۱۷ آپارتمان های ۱۰۰ متری شمال تهران چند؟ ۱۴۰۱/۳/۱۴ آپارتمان های پونک تهران چند؟ ۱۴۰۱/۳/۹ خرید یک واحد ۶۰ متری در جنوب تهران چقدر سرمایه نیاز دارد؟ ۱۴۰۱/۳/۷ آخرین...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۱» در خردادماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصدی را نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بود که از افزایش ۸.۴ درصدی نسبت به ماه قبل حکایت دارد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه‌به‌نقطه خردادماه سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۱» در خردادماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصدی را نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بود که از افزایش ۸.۴ درصدی نسبت به ماه قبل حکایت دارد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه‌به‌نقطه خردادماه سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶...
چرا باید در پردیس خانه خرید؟ قبل از اینکه اقدام به بررسی قیمت مسکن مهر پردیس و خرید آپارتمان در پردیس کنید، بهتر است درباره این شهر جدید بیشتر اطلاعات کسب کنید. پردیس یکی از قطب‌های تازه شکل گرفته توسعه شهرنشینی است. ساخته شدن این شهر جدید در حومه تهران، باعث شده است بسیاری از مردم که همواره به دنبال رهایی از انبوه مشکلات پایتخت‌نشینی از جمله آلودگی هوا، ترافیک، شلوغی و هزینه‌های بالای زندگی بوده‌اند از این شرایط خلاص شده و در یک فضای آرام و به دور از استرس را تجربه کنند. در طی چند سال اخیر صاحبخانه شدن در تهران و حتی سایر شهرهای بزرگ کشور، به یک امر دست‌نیافتنی تبدیل شده است. به طوری که بررسی...
شهردار تهران گفت: اقدام میان مدتی را دنبال می‌کنیم که دو ساله است و با قبول مسئولیت اجتماعی خود، هم می‌خواهیم در حوزه تملکی و هم در حوزه استیجاری به حل مشکل مسکن ورود کنیم. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، علیرضا زاکانی شهردار تهران در حاشیه در دومین اجلاس مجمع رؤسای کمیسیون‌های شهرسازی و معماری شورا‌های اسلامی کلانشهرها و مراکز استان‌ها و در جمع خبرنگاران با بیان اینکه کنار مشکلات موجود در پایتخت، علم، دانش و مردم خوبی داریم، اظهار کرد: امکانات زیادی در این شهر وجود دارد و راه و مسیر، هم آفرینی و ساختن شهری است که بتواند الگو قرار بگیرد و مایه آسایش، امنیت، رفاه و رشد شهروندان و خانواده‌ها شود.شهردار تهران با اشاره به...
به گزارش همشهری آنلاین، معاملات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت‌ماه با دو رکوردشکنی بزرگ مواجه بوده است. از یک‌سو میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی با رشد ۶.۱ درصدی به بیش از ۳۶ میلیون تومان رسیده که بالاترین رقم در تاریخ بازار مسکن محسوب می‌شود و از سوی دیگر تعداد معاملات این بازار در اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل بیش از دو برابر و نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از ۱.۶ برابر رشد کرده است. اطلاعاتی که اداره بررسیها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت‌ماه سال ۱۴۰۱ منتشر کرده، نشان می‌دهد: در این ماه، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۱۰.۵ هزار واحد مسکونی...
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در اردیبهشت ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی تهران ۳۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۱ و ۲۶.۲ درصد افزایش دارد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود ۱۰.۵ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال ۱۴۰۰ معادل ۲۰۶.۱ و ۱۶۶.۴ درصد افزایش را نشان می‌دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا...
به گزارش همشهری آنلاین، منطقه ۵ پرمعامله‌ترین منطقه در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شود که هر ماه این عنوان را به خود اختصاص می‌دهد. اسفند سال گذشته در این منطقه ۹۷۴ فقره قرارداد خرید و فروش مسکن به امضا رسید و در فروردین نیمه تعطیل امسال هم ۵۳۴ معامله در آن منعقد شد. گفته می‌شود ۱۰.۴ درصد از کل مهاجران به تهران در منطقه پنج ساکن می‌شوند. بر اساس سرشماری سال ۱۳۹۵ منطقه پنج با ۸۵۸ هزار نفر جمعیت بعد از منطقه چهار با ۹۱۹ هزار نفر، رتبه دوم را از لحاظ جمعیت در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به خود اختصاص داده است. پس از آن منطقه ۲ با ۷۰۱ هزار نفر، منطقه ۱۵ با ۶۴۱ هزار...
براساس آمارهای بین‌المللی و الگوی نسبت بین قیمت مسکن و درآمد ماهیانه، تهران سومین شهر گران در خرید خانه است. - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، براساس آمارهای بین‌المللی و الگوی نسبت بین قیمت مسکن و درآمد ماهیانه، تهران سومین شهر گران در خرید خانه است. تهیه شده در اداره کل رسانه های نوین خبرگزاری تسنیمانتهای پیام/بازگشت به صفحه رسانهها
وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد پرداخت وام ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی وام خرید مسکن برای شهر تهران خبر داد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه کنفرانس خبری با وزیر مدیریت منطقه‌ای و زیرساخت ارمنستان از برنامه ریزی برای بازار مسکن خبر داد و گفت: در بخش وام ودیعه مسکن ما پیشنهاد پرداخت وام ۱۰۰ میلیون تومانی را برای شهر تهران ارائه کرده ایم.وی ادامه داد فعلا مبلغ سود این وام مشخص نیست که به زودی آن را اعلام خواهیم کرد.وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به پرسش خبرنگار تسنیم در مورد وام خرید مسکن گفت: در این باره نیز ما پیشنهاد پرداخت وام ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی را...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس آمار بانک مرکزی که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است طی فروردین ۱۴۰۱ تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر نهران به ۳۴۰۰ واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل ۴۹.۹ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۴ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بود که حاکی از کاهش ۲.۴ درصدی نسبت به ماه قبل (اسفند ۱۴۰۰ ) است. در عین حال این قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل (فروردین ۱۴۰۰) ۱۶.۹ درصد افزایش داشته...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس آمار بانک مرکزی که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است طی فروردین ۱۴۰۱ تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر نهران به ۳۴۰۰ واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل ۴۹.۹ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۴ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بود که حاکی از کاهش ۲.۴ درصدی نسبت به ماه قبل (اسفند ۱۴۰۰ ) است. در عین حال این قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل (فروردین ۱۴۰۰) ۱۶.۹ درصد افزایش داشته...
با رسیدن متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران به ۳۵ میلیون تومان، فهرست واحدهای مسکونی پرتقاضا برای خرید از سوی متقاضیان چند ویژگی مهم را در خود جای داده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسیهای میدانی و همچنین آمارهای رسمی نشان می‌دهد نخستین مشخصه مربوط به واحدهای مسکونی پرتقاضا در شهر تهران مربوط به محلی است که این واحدها در آن واقع شدهاند؛ اگرچه هنوز هم بیشترین میزان معاملات خرید مسکن در منطقه 5 شهر تهران انجام می‌شود اما برخی دیگر از مناطق نیز به فهرست مناطق پرتقاضا اضافه شدهاند که از آن جمله می‌توان به مناطقی اشاره کرد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در آنها کمتر از سطح متوسط شهر تهران یعنی کمتر از مترمربعی 35...
واحدهای ریزمتراژ در حالی مناسب‌ترین گزینه برای خرید اول در بازار مسکن هستند که چند منطقه عمده شهر تهران به عنوان محل تمرکز این واحدها شناخته می‌شود. به گزارش قدس آنلاین، بررسیها در خصوص آخرین وضعیت بازار عرضه واحدهای مسکونی ریزمتراژ به عنوان واحدهای مناسب برای خرید از سوی خانه‌اولی‌ها نشان می‌دهد، در چند منطقه شهر تهران بیشترین میزان تمرکز از این واحدهای مسکونی وجود دارد که می‌توان گفت متوسط قیمت مسکن در این مناطق کمتر از متوسط قیمت مسکن در شهر تهران_زیرمترمربعی ۳۵میلیون تومان- است. این گروه از واحدها به‌خصوص در برخی از مناطق نیمه شرقی وجنوب شرقی تهران از تنوع و تعداد بالاتری برخوردار هستند. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق ۷ تا ۲۲ تهران کمتر...
با تغییر شورای شهر و شهرداری تهران، تلاش شده تا ریل خدمات شهری از سیاسی کاری به خدمت‌رسانی نسبت به مردم تغییر پیدا کند. به گزارش مشرق، «روزنامه کیهان» در ستون اخبار ویژه خود نوشت: روزنامه همشهری درباره دوره جدید ۷ ماهه شهرداری و شورای شهر تهران نوشت: حافظه مردم تهران از مدیریت شهری سالهای اخیر تلخ و سخت است. روزهایی که باعث شد کشمکش‌های سیاسی و حزبی روزگار شهر را رخوت زده و توسعه شهر را سرد و متوقف سازد. کار بدانجا رسید که خاطره‌سازان و سایت‌بازان وقت، خودشان لب به اعتراف گشودند و نسبت به عمر از دست رفته مردم و بارهای روی زمین مانده شهر اعتراض کردند. اما هرچه بود گذشت و مردم و نماینده‌های آنها مسیر...
رضا زرندی رییس کل دادگستری استان خراسان رضوی شد