2024-05-04@08:39:55 GMT
۴۳۹ نتیجه - (۰.۰۰۹ ثانیه)
جدیدترین‌های «سند عادی»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
به گزارش خبرنگار مهر، سعید هژبری شامگاه چهارشنبه در کارگروه پسماند استان ضمن ارائه گزارشی از وضعیت کلی حوزه پسماند عادی و صنعتی و پدیده ریزگردها در استان، عنوان کرد: بکارگیری همیاران محیط زیست در ایام اربعین حسینی (ع) در حفاظت، پیشگیری و فرهنگ‌سازی محیط زیست ضروری است. وی تاکید کرد: به عنوان یک ضرورت و اقدام اساسی باید تفکیک زباله از مبدأ در دستور کار شهرداران و دهیاران قرار گرفته و سند جامع مدیریت پسماند استان تهیه و مبنای اقدامات آتی قرار گیرد. معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری ایلام اعلام کرد: در استان روزانه ۷۷۴ تن زباله عادی تولید شده و سالانه ۵۸۷۰ تن زباله صنعتی و ۷۳۰ تن زباله عفونی تولید می‌شود. هژبری گفت: مکان‌یابی جایگاه پسماند ویژه...
عاصف حمدالهی مدیرکل دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: این طرح سبقه طولانی دارد و از مدت‌ها پیش در مجلس مطرح شد. چندین مرحله در شورای نگهبان رفت و برگشت داشت و به دلیل مخالفت شورای نگهبان با برخی از مواد این طرح، نهایتا به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شده و هنوز نهایی نشده است. وی با اشاره به بیانات رهبر انقلاب در تیر ماه سال گذشته مبنی بر اینکه «معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را از منشاء‌های بزرگ فساد خواندند و تاکید کردند که باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود»، گفت: پس از بیانات رهبری در این زمینه، ضرورت تصویب چنینی...
یک حقوقدان با بیان اینکه برخی از افرادی که در مسیر اعتبارزدایی از اسناد عادی، سنگ‌اندازی می‌کنند در پی جلوگیری از افشای اموال خود هستند، گفت: کسانی که درگیر رانت زمین‌خواری و عدم افشای اموال خود هستند از این قانون متضرر خواهند شد. - اخبار اجتماعی - ندا شمس؛ حقوقدان و وکیل دادگستری در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم با بیان اینکه اعتبارزدایی از اسناد عادی به معنای برداشتن باری سنگین از دوش قوه قضاییه است، این مهم را ابزار و مسیر از بین بردن "رانت زمین‌خواری" دانست.شمس در پاسخ به اینکه که سند عادی چیست و چرا باید از آن اعتبارزدایی شود؟ گفت: سند عادی عبارتست از توافقنامه بین دو شخص و نگارش بر روی یک کاغذ عادی...
قانون اعتبار زدایی از اسناد عادی طرح (الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول) در مجمع تشخیص مصلحت نظام در 15 ماده به تصویب رسید و هدف از تصویب آن حمایت و حفاظت از نقل و انتقال با اسناد رسمی، در مقابل ادعاهای افراد با اسناد عادی، بوده. ماده 1-از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون ، کلیه معاملات راجع به اموال غیرمنقول از قبیل فروش، رهن، انتقال منافع و و امثالهم ، بایستی به صورت رسمی انجام شود و اگر معامله ای بصورت غیررسمی ( با مبایعه نامه و یا قولنامه و.. ) انجام پذیرد، دادگاه آن معامله را نمی‌پذیرد. استثنا ء: اجاره‌های زیر دو سال ( بطور مثال اجاره‌های یک سالهای ) مشمول این قانون نیست. مال غیر منقول مالی است...
محمود امانی طهرانی، دبیر کل شورای عالی آموزش و پرورش در گفتگو با خبرنگار گروه آموزش و دانشگاه خبرگزاری علم و فناوری آنا، درباره سند تحول بنیادین آموزش و پرورش، اظهار کرد: اجرایی‌سازی سند تحول بنیادین در ۴ دولت دغدغه مشترک ۶ وزیر بوده است؛ اما در طول این مدت به ادبیات مشترک درباره مفهوم عملیاتی اجرای سند تحول بنیادین نرسیده‌اند، حال سند تحول بنیادین آموزش و پرورش مراحل ترمیم سند را به‌صورت کامل پشت سر گذاشته و تغییرات بسیار جدی‌ای نسبت به قبل داشته است. بازنگری ماموریت‌های سند تحول بنیادین آموزش و پرورش وی با بیان اینکه بخش اهداف، ماموریت‌ها به‌صورت خیلی جدی مورد بازنگری قرار گرفته است، عنوان کرد: بخشی از اهداف سند تحول بنیادین آموزش و پرورش...
قدس آنلاین: حسین بابایی در نشست خبری مشترک که امروز با حضور سخنگوی دستگاه قضا برگزار شد با اشاره به اینکه در سالهای گذشته به‌خصوص در ۲۰ سال اخیر، تاکنون سه مرتبه موضوع انتزاع سازمان ثبت اسناد در مجلس شورای اسلامی مطرح شده اما در شورای نگهبان رد شده، اظهار داشت: الحاق سازمان ثبت اسناد به وزارت دادگستری مغایر با موازین قانون اساسی است، اکنون اما با اصرار مجلس پرونده در مجمع تشخیص مصلحت نظام مطرح است و یک جلسه کارشناسی برگزار شده اما هنوز جلسات تصمیم‌گیری در این باره برگزار نشده است. وی با یادآوری اینکه بسیاری از پرونده های اختلافات ملی میان مردم و دولت استف خاطرنشان کرد: اعتقاد داریم دولت که در این موضوع ذی نفع است، اگر قرار باشد...
به گزارش خبرگزاری مهر، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست خبری مشترک سخنگوی قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در پاسخ به این سوال که اصرار برای جدایی سازمان ثبت اسناد از قوه قضائیه از سوی چه نهادی مطرح است و با توجه به تصمیم‌گیری در این خصوص در مجمع آیا رایزنی جدیدی انجام شده است، گفت: در سنوات گذشته تاکنون سه مرتبه بحث انتزاع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قوه قضائیه مطرح شده و در شورای نگهبان رد شده است. از سوی یکی از نمایندگان مجلس در کمیسیون تلفیق این موضوع در مجلس شورای اسلامی مطرح شد بنابراین دولت این موضوع را مطرح نکرد و نمایندگان مجلس مطرح...
وجود نقل و انتقالات عادی در حوزه املاک در کشور همواره موجب مشکلاتی شده است که چند سال قبل برای ساماندهی این موضوع، طرحی به عنوان ارتقای اعتبار سند رسمی ارائه و بعدتر به طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» تبدیل شد. - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه‌های خبرگزاری تسنیم، وجود نقل و انتقالات عادی در حوزه املاک در کشور همواره موجب مشکلاتی شده است، ازجمله نبود امکان شناسایی مالکین واقعی در کشور، ناتمام ماندن طرح جامع حدنگار (کاداستر)، پولشویی، کلاهبرداری و مهم‌تر از همه افزایش پرونده‌های قضایی در حوزه املاک. چند سال قبل برای ساماندهی این موضوع، طرحی به عنوان ارتقای اعتبار سند رسمی ارائه و بعدتر به طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»...
به گزارش خبرنگار مهر، سیامک بهارلویی در آئین گرامیداشت روز دفاتر اسناد رسمی که در اصفهان برگزار شد، علت نامگذاری دویست و هشتاد و دومین روز سال به این نام را آیه ۲۸۲ قرآن برشمرد و اظهار کرد: این روز بهانه‌ای است که نشان دهیم حرفه ما تکیه به قرآن داشته و براساس دستور خداوند است که در آیات وحی تاکید به ثبت معاملات می‌کند. وی افزود: نقل قول معروفی از فرزند آخوند خراسانی که در تهران سردفتر بود، وجود دارد که ایشان درباره چرایی اتخاذ این شغل می‌گوید سردفتری را نه شغل بلکه شأن خود می‌داند. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان تصریح کرد: خداوند دانش سردفتری را به خود نسبت داده و در ادبیات دینی ارزش، شأن...
به گزارش خبرنگار مهر، سیامک بهارلویی در آئین گرامیداشت روز دفاتر اسناد رسمی که در اصفهان برگزار شد، علت نامگذاری دویست و هشتاد و دومین روز سال به این نام را آیه ۲۸۲ قرآن برشمرد و اظهار کرد: این روز بهانه‌ای است که نشان دهیم حرفه ما تکیه به قرآن داشته و براساس دستور خداوند است که در آیات وحی تاکید به ثبت معاملات می‌کند. وی افزود: نقل قول معروفی از فرزند آخوند خراسانی که در تهران سردفتر بود، وجود دارد که ایشان درباره چرایی اتخاذ این شغل می‌گوید سردفتری را نه شغل بلکه شأن خود می‌داند. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان تصریح کرد: خداوند دانش سردفتری را به خود نسبت داده و در ادبیات دینی ارزش، شأن...
قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» به جای آنکه به «معاملات چند‌سندی برای خرید و فروش زمین و مسکن» پایان دهد، ابهامات را بیشتر کرده و ریسک معامله را برای دو طرف افزایش داده است. عدم‌ابطال سند عادی (مبایعه نامه) در این قانون و در عین حال، فاقد اعتبار خواندن آن در همین قانون، یعنی بازی با کلمات قانون دوپهلو حتی از قانون «بد» هم بدتر است. به گزارش دنیای اقتصاد، سه صاحب‌نظر حوزه حقوق و ثبت اسناد و املاک، ابعاد، زوایا و ابهامات مصوبه اخیر مجمع تشخیص مصلحت نظام در جریان بررسی «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را بررسی کردند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، نسخه نهایی «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، بعد...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: سردفتران باید در پیشگیری از جرم و فراهم شدن بهداشت قضایی کمک کنند. به گزارش ایسنا، حسن بابایی در مراسم تحلیف ۱۳۰ نفر از سردفتران اسناد رسمی جدید الانتصاب که امروز سه‌شنبه پنجم دی ماه برگزار شد، خطاب به سردفتران حاضر در جلسه گفت: اکنون عهده‌دار امانت بزرگی شده‌اید و شما کسانی هستید که به تحقق فرمایش مقام معظم رهبری در شش تیرماه سال جاری در بحث آثار و عواقب اسناد عادی و حرکت به سمت تنظیم اسناد رسمی کمک خواهید کرد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان فرمایش رهبری با این محتوا که "خیلی از فسادها در مورد اموال غیرمنقول از معاملات اسناد عادی به وجود می‌آید و باید...
روز ششم تیرماه امسال بود که مسؤولان دستگاه قضائی در هفته قوه قضائیه به دیدار مقام معظم رهبری رفتند. رهبر انقلاب در این دیدار خطاب به مسؤولان دستگاه قضائی فرمودند: معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول منشأ بزرگ فساد بوده و باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. با توجه به اهمیت موضوع ثبت سند رسمی و برای روشن شدن ابعاد مختلف این موضوع به سراغ بهنوش فلاحت پیشه از حقوقدانان برجسته کشور رفته و با وی در این خصوص به گفتگو نشستیم. برقراری عدالت حقوقی؛ مستلزم توسعه ثبت رسمی وی گفت: زمینه ایجاد شرایط لازم برای...
محمدعلی نریمانی، سرپرست بنیادمسکن انقلاب اسلامی اردستان در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در اردستان، اظهار داشت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان نماینده مردم در روستا‌ها و شهر‌های زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت با همکاری ادارات ثبت اسناد و املاک اردستان و زواره، مدارک اولیه مالکیت این اراضی مانند مبایعه‌نامه و یا قولنامه را دریافت و پس از انجام امور قانونی، در قبال آن سند تک برگ ارائه می‌دهد. وی افزود: تمام مراحل کار توسط بنیاد مسکن انجام و اداره ثبت اسناد و املاک، این مراحل را تایید کرده و اسناد را صادر و تحویل می‌دهد و بنیاد مسکن اسناد صادره را در محل بنیادمسکن و گاهی در محل روستا‌ها به مالکان آنها تحویل می‌دهد. نریمانی خاطرنشان کرد: تمام متقاضیان...
گروه قضائی خبرگزاری فارس: «فرصت چهارساله مردم برای دریافت سند رسمی املاک قولنامه‌ای» خبری اخیراً منتشر شد، بر اساس اخبار منتشر شده با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود ۴ سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه‌ای فرصت داده شده است. به گفته حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در واکنش به این خبر با تأکید بر اینکه هیچ گونه نگرانی برای مردم جهت اراضی و املاک قولنامه‌ای آنها وجود ندارد، گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سازمان ثبت مکلف است سامانه‌ای را فعال کند و در این سامانه مالکین اراضی و املاک قولنامه‌ای باید مدارک و مستندات مالکیت خود را با مهلت دو ساله بارگذاری...
صفدر کشاورز درباره وضعیت طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت: طرح مذکور ۱۵ ماده دارد. مواد یک و ۱۰ این طرح مورد اختلاف شورای نگهبان و مجلس بود و عمده اختلاف شورای نگهبان و مجلس بر سر مواد یک و ۱۰ این طرح بود. ماده یک طرح مذکور هفته پیش در صحن اصلی مجمع تشخیص مصلحت نظام مورد رسیدگی قرار گرفت و تصویب شد. وی افزود: کلیت مصوبه مجلس در ماده یک طرح مذکور این بود که یک سال پس از راه اندازی سامانه ای که در ماده ۱۰ این قانون ذکر شده، تمام نقل و انتقالات حوزه اموال غیرمنقول اعم از عین یا منافع لزوما باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد...
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: از دو ماده مورد اختلاف طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» یک ماده آن در مجمع تشخیص مصلحت نظام در هفته گذشته به تصویب رسیده و بررسی مواد دیگر این طرح در مجمع ادامه دارد. صفدر کشاورز در گفت و گو با ایسنا، درباره وضعیت طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت: طرح مذکور ۱۵ ماده دارد. مواد یک و ۱۰ این طرح مورد اختلاف شورای نگهبان و مجلس بود و عمده اختلاف شورای نگهبان و مجلس بر سر مواد یک و ۱۰ این طرح بود. ماده یک طرح مذکور هفته پیش در صحن اصلی مجمع تشخیص مصلحت نظام مورد رسیدگی قرار...
حالا گویا چالش چند ساله نهادهای حاکمیتی بر سر «نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه‌نامه‌های ملکی» سرانجام با مصوبه‌ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه‌های مرتبط، حل و فصل شده است. این مجمع برای حل این اختلاف، ماده یک را به‌گونه‌ای تغییر داده و تصویب کرده که «بدون ابطال معاملات فاقد سندرسمی، دعوای مربوط به این معاملات در مراجع قضایی فاقد اعتبار شود». به این ترتیب، درحالی‌که همه نقل‌وانتقالات ملکی «باید» به ثبت رسمی برسد، اما همچنان «امکان تنظیم مبایعه‌نامه» هم وجود دارد و مالکانی که تاکنون فقط مبایعه‌نامه داشته‌اند، می‌توانند در سامانه‌ای که بعداً راه‌اندازی می‌شود، «درخواست صدور سند رسمی» ارائه دهند. بر اساس مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام، «سند عادی یا همان مبایعه‌نامه ملکی»، «ابطال» نمی‌شود اما دعاوی...
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، معاون قوانین مجلس و یک کارشناس مسکن به سوالاتی درباره تعیین تکلیف اسناد عادی و قولنامه‌ای پاسخ دادند. به گزارش ایسنا، گام های جدید در بی اعتباری معاملات قولنامه ای و تعیین تکلیف اسناد عادی در طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور معاون امور املاک و سخنگوی سازمان ثبت و معاون قوانین مجلس در برنامه "میز اقتصاد" شبکه خبر بررسی شد. صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر و سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مهدی عبدالملکی معاون قوانین مجلس و فرهاد بیضایی کارشناس مسکن، در برنامه "میز اقتصاد" شنبه ۱۸ آذر ۱۴۰۲ به تشریح گام های جدید در تعیین تکلیف اسناد عادی و قولنامه ای پرداختند....
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، صفدر کشاورز؛ معاون امور املاک و سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و مهدی عبدالملکی؛ معاون قوانین مجلس و فرهاد بیضایی کارشناس مسکن شنبه؛ ۱۸ آذر ۱۴۰۲ در ارتباط تصویری میهمان برنامه میز اقتصاد بودند.مجری: اگر قانون بی اعتباری اسناد قولنامه‌ای اجرایی شود، دسترسی مشاوران املاک به سازمان ثبت برای این که قراردادها آن جا ثبت و ضبط شود فراهم خواهد شد. این اتفاقی است که خیلی دیر نیست و از آن خیلی فاصله‌ای نداریم، خبری است که بعد از تصویب اگر اشتباه نکنم ماده یک این قانون در مجمع بود که منتشر شد. یک قاعده فقهی وجود دارد از قدیم هم بوده این است که اگر شما دو نفر باشید روی یک...
اوایل تیرماه امسال بود که رهبر انقلاب در سخنانی در جمع مسوولان قوه قضاییه بر ضرورت اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی تاکید و خاطرنشان کردند: «خیلی از فسادها در مورد اموال غیرمنقول، از همین معاملات غیر رسمی و معاملات عادی به وجود می‌آید». این اظهارات در حالی از سوی برخی مسوولان به عنوان فرمان رهبری در خصوص سلب اعتبار از اسناد غیررسمی تعبیر شد که طرحی در همین رابطه موسوم به «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» پیش‌تر دوبار از سوی شورای نگهبان رد و خلاف شرع تلقی شده بود. به این ترتیب تعیین سرنوشت این طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام واگذار شد. سلب اعتبار از قولنامه در قانون جدید به گزارش روزن‌آنلاین، چهارشنبه هفته جاری این طرح در...
مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: عدم انجام حدنگاری اراضی و ثبت معاملات املاک بوسیله قولنامه‌های عادی منشأ شکل‌گیری مفاسد گوناگون است. به گزارش گروه استانها خبرگزاری دانشجو، سیدمهدی هاشمی مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان در دیدار با اعضای هیات مدیره کانون کارشناسان با اشاره به مطالبه جدی رهبر معظم انقلاب در خصوص حدنگاری متر به متر عرصه‌های سرزمینی، به بیان آسیب‌های ناشی از عدم تحقق حدنگاری پرداخت. هاشمی بیان کرد: عدم انجام حدنگاری اراضی و ثبت معاملات املاک بوسیله قولنامه‌های عادی منشأ شکل‌گیری مفاسد گوناگون است. وی افزود: بیش از ۶ میلیون پرونده قضایی از پرونده‌های مطروحه در محاکم دادگستری ریشه در فاقد سند بودن اراضی و املاک و قولنامه‌های عادی دارد. مدیر کل...
بیشترین نفع اجرای قانون الزام به تنظیم سند رسمی برای مردم عادی است؛ اینکه رهبر انقلاب متذکر شده‌اند "مجمع تشخیص مصلحت اگر مصلحت یقینی مورد نظر حقیر را (لزوم اعتبارزدایی از اسناد عادی) تصدیق نمی‌کند به تشخیص خود عمل کند!" آزمون بزرگی برای مجمع است. - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، کشور ما و ایرانیان سال‌هاست از موضوعی به‌نام "اسناد عادی" ضربه می‌خورند، ضربه‌هایی که تمام آن آشکار نیست. درباره اعتبار اسناد عادی همیشه صحبت از تشکیل پرونده‌های حقوقی متعدد در دستگاه قضایی است که بنا بر گزارش‌های رسمی، نیمی از ورودی‌های دستگاه قضا و تا 70 درصد پرونده‌های حقوقی محاکم و دادگاه‌های کشورمان را تشکیل می‌دهد!این پرونده‌ها که در همگی آنها پای "اسناد عادی" در...
ایرج رهبر گفت: بین ۴۰ تا ۶۰ درصد پرونده‌ها در دستگاه قضایی مربوط به اسناد عادی است و این مسئله علاوه بر اینکه انرژی قوه قضاییه را می‌گیرد باعث ایجاد لطمه به مردم می‌شود. طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی طرح خوبی است؛ زیرا از بسیاری کلاهبرداری‌ها در حوزه املاک جلوگیری می‌کند. وی افزود: باید یک بار برای همیشه موضوع اسناد عادی را تعیین تکلیف کنیم. البته ممکن است اعتبارزدایی از اسناد عادی مقداری طول بکشد. دولت باید یک بازه زمانی مشخص را اعلام کند تا کسانی که قولنامه دارند اقدام به دریافت سند کنند. از آن زمان به بعد هیچ سند غیررسمی مورد پذیرش قرار نگیرد. رئیس هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران توضیح داد: ممکن است گفته شود...
رئیس هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: در مواردی برخی افراد با جعل سند مدعی مالکیت یک زمین یا خانه می‌شوند که این اتفاق در خانه‌های قدیمی واقع در محله‌های شمالی شهر تهران به دلیل ارزش بالای مسکن زیاد رخ می‌دهد. با اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی جلوی این قبیل سوءاستفاده‌ها گرفته می‌شود. ایرج رهبر در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: گفته می‌شود بین ۴۰ تا ۶۰ درصد پرونده‌ها در دستگاه قضایی مربوط به اسناد عادی است و این مساله علاوه بر اینکه انرژی قوه قضاییه را می‌گیرد باعث ایجاد لطمه به مردم می‌شود. طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی طرح خوبی است؛ زیرا از بسیاری کلاهبرداری‌ها در حوزه املاک جلوگیری می‌کند. وی افزود: باید یک بار برای همیشه موضوع...
یک وکیل دادگستری گفت: اگر ثبت معاملات به صورت رسمی حل نشود و کماکان اسناد عادی به رسمیت شناخته و معتبر تلقی شود، قوه قضاییه به خاطر تکثر پرونده‌ها دچار ورشکستگی "نیروی انسانی و رسیدگی" می‌شود. هوشنگ پوربابایی در گفت و گو با ایسنا درباره طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: اختلاف در خصوص این طرح یک ریشه فقهی دارد. آنچه که قانونگذار در قانون مدنی که به تبعیت از فقهای امامیه قوانین را تصویب کرده با آن چیزی که در قانون ثبت وجود دارد و آن چه که اکنون دامن گیر جامعه ما شده و نیز افزایش پرونده‌ها در محاکم، ناشی از عدم اجرای طرح الزام به ثبت سند رسمی است که اختلافی قدیمی است....
به گزارش خبرنگار قضائی خبرگزاری فارس، سهیل طاهری استاد دانشگاه و حقوقدان، در نشست تخصصی با عنوان طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول در دانشگاه تهران گفت: برای رسیدن به بهترین تصمیم در شرایط فعلی به چند مقدمه نیاز داریم؛ مورد اول این است که در شرع مقدس احکام ثانویه داریم که حاکم (بازوی مشورتی رهبر انقلاب و اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام) در اقتضائات روز جامعه اگر لازم باشد که قواعد شرعی تخصیص پیدا کند، تخصیص دهد؛ بنابراین با احکام ثانویه می‌توانیم معاملات غیرمنقول با اسناد عادی را صحیح بدانیم. وی افزود: مورد دوم مبحث نظم عمومی است که مبنای فقهی و شرعی دارد. اگر ببینیم که معاملات با سند عادی نظم عمومی جامعه را به هم زده...
تین نیوز معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشستی تخصصی با موضوع بررسی اسناد رسمی گفت: می خواستیم فرودگاه مهرآباد را تثبیت مالکیت کنیم و در روند کار، سندی از اسناد آن را به مدت خیلی طولانی مطالعه و بررسی می کردم تا اینکه رسیدم به حکم یک قاضی. به گزارش تین نیوز به نقل از کن نیوز، سید صادق سعادتیان؛ معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: بر اساس یک سند عادی، ادعایی بر بخشی از زمین فرودگاه شده بود! قاضی حکم داده بود که سند رسمی فرودگاه باید به نام دولت صادر شود و چون فرآیند مالکیت آن طی شده، سند مالکیت فرودگاه مهرآباد قابل ابطال نیست ولی با کارشناسی های...
به گزارش همشهری آنلاین، کشور ما و ایرانیان سال‌هاست از موضوعی به‌نام "اسناد عادی" ضربه می‌خورند، ضربه‌هایی که تمام آن آشکار نیست. درباره اعتبار اسناد عادی همیشه صحبت از تشکیل پرونده‌های حقوقی متعدد در دستگاه قضایی است که بنا بر گزارش‌های رسمی،نیمی از ورودی‌های دستگاه قضا و تا ۷۰ درصد پرونده‌های حقوقی محاکم و دادگاه‌های کشورمان را تشکیل می‌دهد! این پرونده‌ها که در همگی آنها پای "اسناد عادی" در میان است، عناوین اتهامی کلاهبرداری، پولشویی و فرارهای مالیاتی در جریان است اما احتمالاً اطلاع نداریم که هر سال به‌دلیل اعتبار داشتن اسناد عادی در کشورمان، ثروت هنگفتی به باد می‌رود و امکان سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی از همین محل سلب و امکان تحقق توسعه پایدار کشورمان گرفته می‌شود. کارشناسان امر...
نیمی از ورودی‌های دستگاه قضا و تا ۷۰ درصد پرونده‌های حقوقی محاکم و دادگاه‌های کشورمان به دلیل اعتبار "استاد عادی" در کشورمان است! به عبارتی پایه ثابت تمام مفاسد و جرائم در ایران "اسناد عادی" محسوب می‌شود. - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، کشور ما و ایرانیان سال‌هاست از موضوعی به‌نام "اسناد عادی" ضربه می‌خورند، ضربه‌هایی که تمام آن آشکار نیست. درباره اعتبار اسناد عادی همیشه صحبت از تشکیل پرونده‌های حقوقی متعدد در دستگاه قضایی است که بنا بر گزارش‌های رسمی،نیمی از ورودی‌های دستگاه قضا و تا 70 درصد پرونده‌های حقوقی محاکم و دادگاه‌های کشورمان را تشکیل می‌دهد!این پرونده‌ها که در همگی آنها پای "اسناد عادی" در میان است، با عناوین اتهامی کلاهبرداری، پولشویی و فرارهای...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از فارس، حسن نوروزی، عضو هیئت‌رئیسه کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی، اخیراً از مخالفت دو نفر از اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام با مصوبه «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» خبر داده است، بر اساس این مصوبه اسناد عادی یا همان قولنامه‌ای، فاقد اعتبار بوده و فقط اسناد به ثبت رسیده در سامانه ثبت اسناد، اعتبار خواهد داشت. بررسی‌ها نشان می‌دهد اغلب دعاوی قضایی در حوزه املاک و اراضی، از ضعفی بزرگ در نظام حقوقی کشور نشأت می‌گیرد که به افراد اجازه می‌دهد بدون نظارت نماینده حاکمیت، نسبت به خرید و فروش املاک و اراضی اقدام کرده و اسناد غیررسمی (عادی) خود را در ردیف اسناد رسمی در محاکم قضایی...
مهدی عبدالملکی معاون قوانین مجلس شورای اسلامی در گفت و‌گوی اختصاصی با خبرگزاری صداوسیما رواج اسناد عادی در کشور را ریشه بسیاری از ناکارآمدی‌های حکمرانی در ایران دانست و گفت: اسناد عادی و قولنامه‌ای زمینه بسیاری از تنازعات و اختلافاتِ ملکی را فراهم کرده است. در نتیجه اولین معضلِ این اسناد، افزایش پرونده‌های قضائی است. فارغ از کلاهبرداری‌ها و مشکلات دستگاه قضائی، اساساً ما اگر یک بانک اطلاعاتی متقن و قابل اتکا در حوزه اموال غیرمنقول نداشته باشیم، نمی‌توانیم هیچ نوع سیاست گذاری و مدیریتی در این حوزه اعمال کنیم. مثلاً وقتی می‌خواهیم برای جلوگیری از افزایش بی رویه قیمت مسکن، معاملات مکرر مسکن را کنترل کنیم و از افرادی که فقط به قصد سودآوری وارد این حوزه شده...
به گزارش خبرگزاری مهر، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک طی سخنانی در نشست شورای عالی قوه قضائیه، با اشاره به مطرح بودن طرح «الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام، اظهار کرد: اخیراً در رابطه با این طرح، مطالبی خلاف واقع و واهی در فضای مجازی و شبکه‌های اجتماعی مطرح می‌شود که موجب دغدغه و نگرانی مردم شده است. این مقام قضائی خاطرنشان کرد: «عدم اعتبار اسناد عادی و قولنامه‌ای فعلی» و «هشدار به مالکان برای تبدیل سریع اسناد عادی به لحاظ عدم اعتبار این اسناد با تصویب قانون مذکور» از جمله این مطالب هستند؛ صراحتاً اعلام می‌کنیم که با فرض تصویب و نهایی شدن قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال...
حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امروز طی سخنانی در نشست شورای عالی قوه قضائیه با اشاره به مطرح بودن طرح «الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام، گفت: اخیرا در رابطه با این طرح، مطالبی خلاف واقع و واهی در فضای مجازی و شبکه‌های اجتماعی مطرح می‌شود که موجب دغدغه و نگرانی مردم شده است. وی اظهار کرد: «عدم اعتبار اسناد عادی و قولنامه‌ای فعلی» و «هشدار به مالکان برای تبدیل سریع اسناد عادی به لحاظ عدم اعتبار این اسناد با تصویب قانون مذکور» از جمله این مطالب هستند که صراحتا اعلام می‌کنیم که با فرض تصویب و نهایی شدن قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول، فرصت مناسب...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک امروز دوشنبه ۱۵ آبان ۱۴۰۲ طی سخنانی در نشست شورای عالی قوه قضائیه، با اشاره به مطرح بودن طرح «الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام، اظهار کرد: اخیرا در رابطه با این طرح، مطالبی خلاف واقع و واهی در فضای مجازی و شبکه‌های اجتماعی مطرح می‌شود که موجب دغدغه و نگرانی مردم شده است. این مقام قضائی خاطرنشان کرد: «عدم اعتبار اسناد عادی و قولنامه‌ای فعلی» و «هشدار به مالکان برای تبدیل سریع اسناد عادی به لحاظ عدم اعتبار این اسناد با تصویب قانون مذکور» از جمله این مطالب هستند؛ صراحتا اعلام می‌کنیم که با فرض تصویب و نهایی شدن قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول،...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: امید می‌رود با تصویب طرح «الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام، شاهد تحول در نظام حقوقی و قضایی در حوزه اسناد رسمی باشیم. به گزارش ایسنا، بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در جلسه امروز شورای عالی قضایی، با اشاره به مطرح بودن طرح «الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام، اظهار کرد: اخیرا در رابطه با این طرح، مطالبی خلاف واقع و واهی در فضای مجازی و شبکه‌های اجتماعی مطرح می‌شود که موجب دغدغه و نگرانی مردم شده است؛ «عدم اعتبار اسناد عادی و قولنامه‌ای فعلی» و «هشدار به مالکان برای تبدیل سریع اسناد عادی به لحاظ...
ایسنا/خراسان رضوی رئیس اتحادیه مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: بازار مسکن در سال جاری بسیار سنگین و راکد بود و خرید و فروش نداشتیم، اکثر خرید و فروش‌ها قولنامه‌ای بوده و در حاشیه شهر اتفاق افتاده است. حسین رستمی در گفت‌وگو با ایسنا، در خصوص معامله خانه‌های قولنامه‌ای در سطح مشهد اظهار کرد: بازار ملک در کل کشور رونق قابل توجهی در زمینه خرید و فروش نداشته و علت آن نیز خروج بخشی از سرمایه از حوزه ساخت‌وساز بوده است. وی افزود: طی سال جاری افراد سازنده از این بخش خارج شدند یا شروع به ساخت‌وساز نکردند، بنابراین رکود ایجاد و موجب شده افرادی که توانایی خرید ندارند، اکثرا خرید قولنامه‌ای انجام دهند. بازار مسکن در سال جاری بسیار...
معاون قوه قضائیه بر فراهم شدن زمینه تبدیل اسناد عادی به رسمی تاکید کرد و گفت: یکی از کارهای که می‌تواند به امنیت پایدار در کشور کمک کند بحث سنددار شدن زمین و تبدیل سند عادی به رسمی است. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرمان، اصغر جهانگیر معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه در حاشیه بازدید از زندان رفسنجان اظهار داشت: به میمنت سفر ریاست قوه قضائیه به استان کرمان، به کمک خیرین 5 نفر از زندانیان مالی از زندان آزاد شدند.وی ضمن تقدیر از کمک‌های خیران برای آزادی زندانیان مالی، افزود: امید است این تلاش‌ها و کمک‌ها منشا خیر برای ارتقای سلامت جامعه و نشاط اجتماعی شود.معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع...
علی خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت: از گذشته مشکلاتی در زمینه ترویج و توسعه سند رسمی در کشور وجود دارد و به قوانین این حوزه به درستی عمل نشده است و گره‌های قوانین و مشکلات اداری باعث شده مردم به سمت تنظیم اسناد رسمی نروند. وی با بیان اینکه برتری سند رسمی بر سند عادی از نظر عقلی هم مشخص است و ترجیح داده می‌شود گفت: کاهش پرونده‌های محاکم قضائی در نتیجه الزام به ثبت سند رسمی خود نشان دهنده برتری سند رسمی بر سند عادی است. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران اظهار کرد: یکی از علت‌های گرایش مردم به اسناد عادی سهولت در تنظیم سند عادی است که باید تسهیلاتی...
موضوع سلب اعتبار از اسناد عادی و قولنامه‌ای در دستور کار مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار دارد. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طی سالهای اخیر توسط مجلس مطرح شد که تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده و هم‌اکنون برای بررسی اختلاف نظر مجلس و شورای نگهبان به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده است. به گزارش ایسنا، در همین راستا اخیرا شاهین مستوفی - مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی - گفته است بنا به دستور رهبر معظم انقلاب به مجمع تشخیص مصلحت نظام، قانونی در حال تدوین است که بر اساس آن اسناد قولنامه‌ای فاقد اعتبار شود و فقط اسناد به ثبت رسیده در سامانه ثبت اسناد معتبر خواهد بود و به...
موضوع سلب اعتبار از اسناد عادی و قولنامه‌ای در دستور کار مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار دارد. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طی سالهای اخیر توسط مجلس مطرح شد که تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده و هم‌اکنون برای بررسی اختلاف نظر مجلس و شورای نگهبان به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده است. در همین راستا اخیرا شاهین مستوفی - مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی - گفته است بنا به دستور رهبر معظم انقلاب به مجمع تشخیص مصلحت نظام، قانونی در حال تدوین است که بر اساس آن اسناد قولنامه‌ای فاقد اعتبار شود و فقط اسناد به ثبت رسیده در سامانه ثبت اسناد معتبر خواهد بود و به مالکان توصیه می‌شود...
موضوع سلب اعتبار از اسناد عادی و قولنامه‌ای در دستور کار مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار دارد. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طی سالهای اخیر توسط مجلس مطرح شد که تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده و هم‌اکنون برای بررسی اختلاف نظر مجلس و شورای نگهبان به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده است. به گزارش ایسنا، در همین راستا اخیرا شاهین مستوفی - مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی - گفته است بنا به دستور رهبر معظم انقلاب به مجمع تشخیص مصلحت نظام، قانونی در حال تدوین است که بر اساس آن اسناد قولنامه‌ای فاقد اعتبار شود و فقط اسناد به ثبت رسیده در سامانه ثبت اسناد معتبر خواهد بود و به...
موضوع سلب اعتبار از اسناد عادی و قولنامه‌ای در دستور کار مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار دارد. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طی سالهای اخیر توسط مجلس مطرح شد که تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده و هم‌اکنون برای بررسی اختلاف نظر مجلس و شورای نگهبان به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده است. در همین راستا اخیرا شاهین مستوفی - مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی - گفته است بنا به دستور رهبر معظم انقلاب به مجمع تشخیص مصلحت نظام، قانونی در حال تدوین است که بر اساس آن اسناد قولنامه‌ای فاقد اعتبار شود و فقط اسناد به ثبت رسیده در سامانه ثبت اسناد معتبر خواهد بود و به مالکان توصیه می‌شود...
با وجود آنکه قدمت قانون ثبت اسناد و املاک به سال ۱۳۱۰ بازمی‌گردد، با این حال در حدود یک سده گذشته ضابطه خاصی میان افراد تنظیم‌کننده اسناد وجود نداشت و بنابر اصل آزادی اراده قراردادها منعقد می‌شد و همین امر نه تنها اختلافات زیادی را فی مابین اشخاص ایجاد می‌کرد، بلکه سبب کوتاه شدن دست سرمایه‌گذاران خارجی از بازار داخلی در زمینه املاک و مستغلات، کاهش امنیت سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاران داخلی، کلاهبرداری، فرار مالیاتی، عرضه کمتر مسکن به صورت رسمی و افزایش قیمت‌ها و مشکلاتی از این دست می‌شد. به همین سبب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از ایراد شورای نگهبان و اصلاحات مجلس نسبت به برخی از مواد آن به تشخیص مصلحت نظام رفت و...
به گزارش قدس آنلاین، در همین خصوص امیر شبان، پژوهشگر حقوقی در گفت‌وگو با خبرنگار ما ضمن برشمردن مواردی از هزینه‌تراشی‌های ناشی از معتبر دانستن اسناد عادی برای مردم، اقتصاد و کشور، نکته مطرح شده از سوی رهبرمعظم انقلاب مبنی بر بی اعتبار شدن اسناد عادی در مرافعات، مخاصمات و دادگاه را دقیق، موشکافانه و در راستای کاهش مفاسد و حل بخش زیادی از مشکلات مردم و این حوزه توصیف می‌کند. هزار و یک دردسر اسناد عادی برای مردم و اقتصاد شبان با بیان اینکه معتبر بودن اسناد عادی، موانع زیادی در مسیر رشد و پیشرفت اقتصادی کشور و مردم ایجاد کرده است، می‌گوید: معاملات معارض، فروش یک ملک به چند نفر، غصب ملک و زمین‌خواری که بخش زیادی...
به گزارش خبرگزاری مهر، چندین ماه است که از ارسال طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به مجمع تشخیص مصلحت نظام می‌گذرد، بر اساس این طرح هرگونه معامله اموال غیرمنقول از طریق اسناد عادی و دست‌نویس فاقد اعتبار قانونی قلمداد می‌شود. بسیاری از کارشناسان به این مسئله باور دارند که تصویب این طرح، مشکلات پر شمار حوزه زمین و مسکن را در جامعه کاهش می‌دهد؛ مقام معظم رهبری نیز در دیدار اخیر خود با کارکنان قوه قضائیه، حذف معاملات غیررسمی و لزوم تصویب طرح فوق را مصلحت قطعی نظام دانسته بودند. بنا بر اذعان بسیاری از کارشناسان، مشکلات مربوط به مالکیت اموال غیرمنقول در میان مردم، مهمترین چالشی است که در این حوزه وجود دارد. بنا بر تجربه،...
عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات گفت: مصوبات مجلس شورای اسلامی در رابطه با طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» یک امر بدیهی و لازم برای اداره کشور است. گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو؛ حدود 40 درصد از دعاوی ملکی به رسمی نبودن سند املاک مربوط می‌شود. مثلا ملکی با دو سند متفاوت و دو زمان متفاوت به فروش می‌رسد؛ از قضا هر دو سند هم اعتبار دارد و هیچکدام نمی‌توانند ملاک برتری قرار بگیرند.حسینعلی حاجی دلیگانی، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو درباره بطلان یا بلااثر شدن اسناد عادی طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: «بنظر بنده در شرایط فعلی ابطال اسناد عادی مطلوب‌تر...
تابناک _ بهرام حسن‌زاده مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد در پاسخ به ابهامات مطرح شده، با بیان اینکه تا زیرساخت‌های لازم در این خصوص تهیه و ایجاد نشود و شش ماه از اجرای آزمایشی این زیرساخت‌ها نگذرد این قانون اجرایی نمی‌شود گفت: آنگونه که متأسفانه برخی عنوان کرده اند که این طرح یکدفعه اجرا می‌شود نیست و و مواعد مناسبی برای آن در نظر گرفته شده است. وی افزود: بر این اساس، کلیه اسناد عادی که قبل از لازم‌الاجرا شدن این طرح تنظیم شده اند، پایش شده و با رعایت قوانین و مقررات مربوطه به سند رسمی تبدیل شوند و در این راستا کلیه موانع غیرضروری صدور سند برای اراضی فاقد سند رسمی برداشته می‌شود. حسن‌زاده با اعلام...
بهرام حسن‌زاده مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به ابهامات مطرح شده، با بیان اینکه «تا زیرساخت‌های لازم در این خصوص تهیه و ایجاد نشود و شش ماه از اجرای آزمایشی این زیرساخت‌ها نگذرد این قانون اجرایی نمی‌شود» گفت: آنگونه که متأسفانه برخی عنوان کرده اند که این طرح یکدفعه اجرا می‌شود نیست و مواعد مناسبی برای آن در نظر گرفته شده است. بر این اساس، کلیه اسناد عادی که قبل از لازم‌الاجرا شدن این طرح تنظیم شده‌اند، پایش شده و با رعایت قوانین و مقررات مربوطه به سند رسمی تبدیل شوند و در این راستا کلیه موانع غیرضروری صدور سند برای اراضی فاقد سند رسمی برداشته می‌شود. وی با اعلام اینکه «ساز...
بهرام حسن‌زاده مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به ابهامات مطرح شده، با بیان اینکه «تا زیرساخت‌های لازم در این خصوص تهیه و ایجاد نشود و شش ماه از اجرای آزمایشی این زیرساخت‌ها نگذرد این قانون اجرایی نمی‌شود» گفت: آنگونه که متأسفانه برخی عنوان کرده اند که این طرح یکدفعه اجرا می‌شود نیست و مواعد مناسبی برای آن در نظر گرفته شده است. بر این اساس، کلیه اسناد عادی که قبل از لازم‌الاجرا شدن این طرح تنظیم شده‌اند، پایش شده و با رعایت قوانین و مقررات مربوطه به سند رسمی تبدیل شوند و در این راستا کلیه موانع غیرضروری صدور سند برای اراضی فاقد سند رسمی برداشته می‌شود. وی با اعلام اینکه «ساز...
مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به برخی از ابهامات و اظهار نظرهای غیر کارشناسی مطرح شده پیرامون طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پاسخ داد. به گزارش ایسنا به نقل از قوه قضاییه، بهرام حسن‌زاده مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد در پاسخ به ابهامات مطرح شده، با بیان اینکه تا زیرساخت‌های لازم در این خصوص تهیه و ایجاد نشود و شش ماه از اجرای آزمایشی این زیرساخت‌ها نگذرد این قانون اجرایی نمی‌شود گفت: آنگونه که متأسفانه برخی عنوان کرده اند که این طرح یکدفعه اجرا می‌شود نیست و و مواعد مناسبی برای آن در نظر گرفته شده است. وی افزود: بر این اساس، کلیه اسناد عادی که قبل از...
به گزارس تابناک، متن کامل نامه احمد توکلی رئیس هیئت مدیره دیده‌بان شفافیت و عدالت به شرح زیر است: «رئیس محترم مجمع تشخیص مصلحت نظام آیت‌الله صادق آملی لاریجانی سلام‌علیکم. بحث معتبر دانستن اسناد ثبت‌شده در دفترخانه‌های مورد تائید قوه قضائیهیا اسناد عادی که مردم خود می‌نویسند، به‌جایی رسیده است که شورای محترم نگهبان بی‌اعتباری اسناد عادی را خلاف قانون اساسی و شرع اعلام کرد. مجلس که عکس این نظر را مطرح می‌کرد بر نظر خویشاصرار ورزید و سلب اعتبار از سند عادی و فقط معتبر دانستن اسناد رسمی را ضروری و حسب مصلحت، خواستار شد. بدین ترتیب بر اساس اصل ۱۱۲ قانون اساسی، طرح موردبحث، برای تائید مصلحت سنجی مجلس باوجود نقض قانون اساسی و شرع؛ یا رد...
به گزارش خبرنگار قضائی خبرگزاری فارس، حسن عبدلیان پور در همایش تخصصی بررسی تکالیف دستگاه های حاکمیتی در راستای عمل به مصلحت قطعی نظام در سلب اعتبار از اسناد عادی، اظهار کرد: اکنون این مرکز در عرصه حقوق و علم حقوق و کارشناسی حرف برای گفتن دارد و تاثیرگذار است. وی با اشاره به سخنان رهبر انقلاب که معاملات غیر رسمی اموال غیرمنقول گفت: ایشان این معاملات را منشاء فساد دانسته اند و تاکید کردند که باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود. این مقام قضائی خاطرنشان کرد: با توجه به سخنان رهبری بحث اسناد و اسناد رسمی مهم است و باید این موضوع پیگیری شود و حقوقدانان پای کار بیایند. ما جلساتی را برگزار کردیم و نتایج آن را...
آفتاب‌‌نیوز : متن کامل نامه احمد توکلی رئیس هیئت مدیره دیده‌بان شفافیت و عدالت به شرح زیر است: «رئیس محترم مجمع تشخیص مصلحت نظام آیت‌الله صادق آملی لاریجانی سلام‌علیکم. بحث معتبر دانستن اسناد ثبت‌شده در دفترخانه‌های مورد تائید قوه قضائیهیا اسناد عادی که مردم خود می‌نویسند، به‌جایی رسیده است که شورای محترم نگهبان بی‌اعتباری اسناد عادی را خلاف قانون اساسی و شرع اعلام کرد. مجلس که عکس این نظر را مطرح می‌کرد بر نظر خویشاصرار ورزید و سلب اعتبار از سند عادی و فقط معتبر دانستن اسناد رسمی را ضروری و حسب مصلحت، خواستار شد. بدین ترتیب بر اساس اصل ۱۱۲ قانون اساسی، طرح موردبحث، برای تائید مصلحت سنجی مجلس باوجود نقض قانون اساسی و شرع؛ یا رد مصلحت سنجی...
عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام در نامه‌ای به آیت الله آملی لاریجانی خواستار خارج شدن مصوبه مجلس با موضوع ممنوعیت ثبت اسناد عادی، از دستور کار مجمع و ارجاع آن به دولت جهت بررسی‌های کارشناسی بیشتر شد. به گزارش ایسنا، متن کامل نامه احمد توکلی رئیس هیئت مدیره دیده‌بان شفافیت و عدالت به شرح زیر است: «رئیس محترم مجمع تشخیص مصلحت نظام آیت‌الله صادق آملی لاریجانی سلام‌علیکم؛ بحث معتبر دانستن اسناد ثبت‌شده در دفترخانه‌های مورد تائید قوه قضائیهیا اسناد عادی که مردم خود می‌نویسند، به‌جایی رسیده است که شورای محترم نگهبان بی‌اعتباری اسناد عادی را خلاف قانون اساسی و شرع اعلام کرد. مجلس که عکس این نظر را مطرح می‌کرد بر نظر خویشاصرار ورزید و سلب اعتبار از سند...
یک کارشناس حقوق ثبت گفت: یکی از مشکلات ما این است که بیشتر پرونده‌های دادگاه‌ها مربوط به معاملات عادی است و بیشترین موضوعات پرونده های مطروحه نیز راجع به اراضی و املاک است. به گزارش ایسنا، محمود تفکریان در همایش تخصصی بررسی تکالیف دستگاه های حاکمیتی در راستای عمل به مصلحت قطعی نظام در سلب اعتبار از اسناد عادی گفت: رشته حقوق تقسیم می شود اما امور وکالت شامل تمام مطالب حقوق است. هر کار وکالت یک پایان نامه و کار تحقیق است. کسی که وکالت می کند در تمام علوم حقوقی وارد می شود و کار سنگین است ولی رشته‌ها مختلف است. در واقع وکیل در تمام مسائل حقوقی صاحب نظر است. این کارشناس حقوق ثبت با بیان...
مصطفی طاهری در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با تأکید بر ضرورت اعتبارزدایی از اسناد عادی بیان کرد: به‌طورکلی در اداره کشور مسائل ریشه‌ای وجود دارد که سایر مشکلات نیز از آنها نشأت می‌گیرد و با حل‌شدن این مسائل ریشه‌ای، سایر موضوعات نیز به‌صورت زنجیر‌وار حل خواهد شد، یکی از این موضوعات کلیدی برای اداره کشور، شفافیت مالی جامعه برای حاکمیت است. * مخفی‌ماندن دارایی‌های اشخاص از ایرادات اسناد عادی وی با بیان اینکه یکی از ایرادات اساسی اعتبار داشتن اسناد عادی، مخفی‌ماندن دارایی‌های اشخاص است، عنوان کرد: اسناد غیررسمی مانند وکالتی، قولنامه‌ای و غیره ضمن اعتبار داشتن آنها در کشور، اما به طور رسمی ثبت نمی‌شوند به همین دلیل این اسناد غیررسمی یا عادی مسائل مختلفی را در حوزه‌های گوناگون...
اگر دادگاه، چک مستند دعوی را یک سند عادی متضمن دین تلقی کند آثار سند تجاری بر آن مترتب نیست. بنابراین، گواهی عدم پرداخت نمی‌تواند مبدا تاریخ مطالبه خسارت تاخیر تادیه باشد بلکه تاریخ مطالبه که همان تاریخ تقدیم دادخواست است مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه خواهد بود. خلاصه جریان پرونده: محتویات پرونده محاکماتی دلالت دارد. که: آقای م. گ. به وکالت از اقای ب. ک. به طرفیت اقایان غ. م. به عنوان صادر کننده و اقای م. ت. به عنوان ظهرنویس و به خواسته مطالبه وجه چک و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی تقدیم شعبه نموده و گفته است: خواندگان جهت بهره برداری از معدن مبلغ سی میلیون تومان را دریافت و در قبال ان چک موضوع دعوی...
یک نماینده مجلس ضمن انتقاد از تعلل مجمع تشخیص مصلحت نظام در تعیین تکلیف طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی، گفت: این موضوع حکم ثانویه، ولی فقیه است؛ لذا، در صورت اجرای کامل این حکم، شرایطی مهیا می‌شود که سند بسیاری از املاک از سند عادی به سند تک برگ تغییر پیدا می‌کند. گروه اقتصاد کلان بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ «حسینعلی حاجی دلیگانی» نماینده مردم شاهین‌شهر، برخوار و میمه در گفتگو با بازارنیوز پیرامون ضرورت اعتبار زدایی اسناد عادی و همچنین تاکید مقام معظم رهبری بر این امر اظهار کرد: چند ماه پیش رهبر معظم در دیدار با مسئولان قوه قضاییه با تاکید بر سلب اعتبار از معاملات غیر رسمی در اموال غیرمنقول نکته دقیق و مهمی را بیان کردند. این...
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان،در مراسمی با حضور مسئولان استانی و شهرستانی، اسناد مالکیت حدنگاری اراضی کشاورزی و روستایی تحویل کشاورزان شهرستان شاهین شهر شد. این اسناد در راستای اهداف عالی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همت جهادی رئیس و کارکنان ثبت اسناد و املاک شاهین شهر صادر شد. در این مراسم فرهادی رئیس امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی اصفهان از پیشرفت قابل توجه پرونده‌های کمیسیون رفع تداخلات استان ابراز خرسندی کرد و از جلسات هفتگی این کمیسیون برای رفع مشکلات پیش رو خبرداد. ارجمندی معاون دادستان مرکز اصفهان و قاضی ویژه حدنگاری، از شهرستان شاهین شهر به عنوان یکی از شهرستان‌های پیشرو نام برد. وی با اشاره به فرمایشات مقام معظم رهبری گفت: هرچه بتوانیم به...
عبدالحمید مرادی مدیرکل امور املاک سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت: مستندسازی و ثبت اموال دولتی از اولویت‌های سازمان ثبت‌اسناد است که در این خصوص از ۸۲ درصد اموال ملی، ۸۰ درصد به ثبت رسیده است. وی افزود: بخش زیادی از زمین‌خواری به دلیل عدم وجود سند مالکیت و مشکلات حوزه صیانت است که در حوزه اموال ملی، املاک و اراضی عمومی رخ می‌دهد. مرادی گفت: از سال ۹۹ اقدامات گسترده‌ای انجام شده تا دیگر شاهد این اتفاقات نباشبم و بت حدود ۱۵ دستگاه دولتی مانند آموزش‌وپرورش، سازمان اوقاف، نیرو‌های مسلح، وزارت نیرو، وزارت مسکن و شهرسازی و دیگر دستگاه‌ها تفاهم‌نامه‌ای برای تسهیل مستندسازی مالکیت دولتی منعقد شده است. مدیرکل امور املاک سازمان...
مهدی اقبال، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یزد در گفت‌وگو با خبرنگار فارس، با بیان اینکه اسناد عادی و قولنامه‌ای زمینه ساز فساد و پولشویی و تشکیل پرونده‌های متعدد در محاکم قضایی است، اظهار کرد: تنها راه تحقق فرمایشات رهبر فرزانه انقلاب در سلب اعتبار اسناد عادی اموال غیرمنقول و اجرای کامل قانون حدنگاری، تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی و پرهیز مردم از معامله با اسناد عادی و قولنامه‌ای حتی با وکالت رسمی است. وی نسبت به مشکلات متعدد برای مالکینی که جهت امور ثبتی املاک خود به دلالان ثبتی وکالت می‌دهند هشدار داد و افزود: برای جلوگیری از این مشکلات و با توجه به مکانیزه بودن فعالیت‌ها و سهولت در انجام عملیات ثبتی، بهتر است مالکان،...
مهدی اقبال مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان یزد با بیان اینکه اسناد عادی و قولنامه‌ای زمینه ساز فساد و پولشویی و تشکیل پرونده‌های متعدد در محاکم قضایی است، گفت: تنها راه تحقق فرمایشات رهبر معظم انقلاب اسلامی در سلب اعتبار اسناد عادی اموال غیرمنقول و اجرای کامل قانون حدنگاری، تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی و پرهیز مردم از معامله با اسناد عادی و قولنامه‌ای حتی با وکالت رسمی است. او نسبت به مشکلات متعدد برای مالکینی که جهت امور ثبتی املاک خود به دلالان ثبتی وکالت می‌دهند هشدار داد و افزود: برای جلوگیری از این مشکلات و با توجه به مکانیزه بودن فعالیت‌ها و سهولت در انجام عملیات ثبتی، بهتر است مالکان، خودشان برای انجام امور ثبتی...
صفدر کشاورز، معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اظهار کرد: دو مقوله وجود اسناد عادی و اسناد مشاعی از مشکلات عمده حوزه املاک است و سازمان ثبت اسناد املاک کشور برای ساماندهی به این موضوع با کمک قوه قضاییه و مرکز پژوهشگاه قوه طرحی را با چهار هدف ارائه کرد. وی افزود: هدف اول طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» بحث ساماندهی نقل و انتقالات عادی است به گونه‌ای که دیگر نقل و انتقال عادی بعد از این انجام نشود. کشاورز بیان کرد: هدف دوم این طرح بحث ساماندهی مشاورین املاک است با این کیفیت که مشاورین املاک پس از بحث تسهیل‌گری و واسطه‌گری، قراردادها را...
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مطلقاً نقل و انتقال عادی نخواهیم داشت. به گزارش مشرق، صفدر کشاورز، معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اظهار کرد: دو مقوله وجود اسناد عادی و اسناد مشاعی از مشکلات عمده حوزه املاک است و سازمان ثبت اسناد املاک کشور برای ساماندهی به این موضوع با کمک قوه قضاییه و مرکز پژوهشگاه قوه طرحی را با چهار هدف ارائه کرد. وی افزود: هدف اول طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» بحث ساماندهی نقل و انتقالات عادی است به گونه‌ای که دیگر نقل...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، صفدر کشاورز معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: دو مقوله وجود اسناد عادی و اسناد مشاعی از مشکلات عمده حوزه املاک است و سازمان ثبت اسناد املاک کشور برای ساماندهی به این موضوع با کمک قوه قضائیه و مرکز پژوهشگاه قوه طرحی را با چهار هدف ارائه کرد. وی افزود: هدف اول طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» ساماندهی نقل و انتقالات عادی است به گونه‌ای که دیگر نقل و انتقال عادی بعد از این انجام نشود. کشاورز ادامه داد: هدف دوم این طرح، ساماندهی مشاورین املاک است تا این افراد قراردادها را به صورت عادی ثبت نکنند و...
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، در مراسمی با حضور معاون امور املاک ثبت کل استان اصفهان، امام جمعه، فرماندار و جمعی از مسؤولان شهرستان دهاقان، ۱۱۰ فقره سند مالکیت حدنگاری اراضی زراعی تحویل کشاورزان این شهرستان شد. اعظم قویدل، معاون امور املاک ثبت اسناد و املاک استان اصفهان اظهارداشت: این اسناد در راستای اهداف عالی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همت جهادی رئیس و کارکنان ثبت اسناد و املاک دهاقان و همکاری شرکت مشاور طرف قرارداد صادر شده است. وی از ایجاد همدلی بین ادارات شهرستان دهاقان ابراز خرسندی کرد و گفت: شهرستان دهاقان جزو اولین شهرستان های استان است که در صدور و تحویل اسناد حدنگاری کشاورزی موفق بوده است. در این مراسم از زحمات...
آفتاب‌‌نیوز : نشست بررسی ضمانت اجرای طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول" از بطلان تا بلااثر " با حضور حسن عبدلیان پور رییس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه، عزت الله امامی قاضی دیوان عالی کشور، عبدالله جمشیدی قاضی و معاون قضایی مجتمع قضایی شهید بهشتی، رحیم پیلوار عضو هیات علمی دانشگاه تهران عصر امروز شنبه ۴زشهریور ماه در مرکز وکلا کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه برگزار شد. حسن عبدلیان پور در این نشست گفت: در آخرین دیداری که مسئولان قضایی با مقام معظم رهبری داشتند ایشان یکی از مباحثی که مطرح کردند این بود که مصلحت قطعی نظام و کشور در این است که قانون الزام ثبت رسمی معاملات دنبال شود....
ایسنا/کرمان معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: نقل و انتقال عادی و وجود اسناد مشاعی دو چالش عمده در حوزه املاک کشور است. صفدر کشاورز امروز ۲۳ مردادماه در مراسم تکریم و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان اظهار کرد: نقل و انتقال عادی و وجود اسناد مشاعی دو چالش عمده در حوزه املاک کشور است که این دو مسئله سبب بروز مشکلات زیادی برای حاکمیت شده است. وی افزود: این موضوع سبب افزایش ورودی پرونده‌های قضائی شده که ریشه پرونده در حوزه املاک به ویژه در نقل و انتقال عادی و اسناد مشاعی است و ریشه غالب این مشکل نیز در قالب اصلاحات ارضی است که زمین‌ها نه دارای مساحت...
خبرگزاری آریا،رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: آمار قابل توجهی از پرونده‌های کیفری در بحث کلاهبرداری‌ها و فروش مال غیر در شعبات حقوقی و در دعاوی مختلف عمدتا مربوط به اسناد عادی است.به گزارش خبرگزاری آریا، حسن بابایی درباره الکترونیکی شدن تمام فرایندهای ثبت شرکت‌ها از 14 مردادماه گفت: دو فرایند پرکاربرد پرداخت الکترونیک و امضای الکترونیک از 14 مرداد ماه 1402 در تمام کشور به صورت کاملا الکترونیکی انجام می‌شود.وی افزود: بیشترین مراجع کنندگان به سازمان ثبت اسناد برای ثبت شرکت‌ها در کل کشور مربوط به این دو فرایند بود که با الکترونیکی شدن فرایند ثبت شرکت‌ها، 80 درصد مراجعان کاهش پیدا کرده است.رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص تاکید مقام معظم رهبری...
ایسنا/قزوین رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان قزوین گفت: طبق قانونی که در سال ۱۳۹۹ تصویب شد معاملات ملکی که به ثبت رسمی نرسد باطل است و در هیچ یک از ادارات پذیرفته نخواهد شد و فقط کسی مالک ملک است که معامله‌اش در دفاتر املاک سازمان ثبت املاک کشور به ثبت رسیده باشد. علیرضا طاهری در نشست خبری با اصحاب رسانه که امروز ۱۸ مرداد ۱۴۰۲ برگزار شد، اظهار کرد: دفتر اسناد رسمی با سابقه‌ای نزدیک به یک قرن در سطح کشور به عنوان بازوان توانمند حاکمیت در راستای تثبیت مالکیت، حقوق و اموال مردم مشغول خدمات به آحاد کشور هستند و در کل کشور حدود ۹ هزار دفترخانه داریم که به مردم خدمت‌رسانی می‌کنند. وی افزود: وظیفه...
ایسنا/اصفهان رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان با بیان اینکه بسیاری از دفاتر اسناد رسمی نمی‌توانند هزینه‌های خود را تامین کنند، گفت: تعرفه‌های جدید دفترخانه‌های اسناد رسمی پاسخگوی هزینه‌های جاری نیست و بیشتر هزینه‌هایی که دریافت می‌شود بابت خدمات حقوقی و دولتی است؛ تعرفه‌های دفترخانه‌های ما در مقایسه با دیگر کشورها، بسیار ناچیز است. سیامک بهارلویی، در نشست با اصحاب رسانه، اصفهان، با اعلام اینکه استان اصفهان حدود ۵۳۰ دفترخانه اسناد رسمی دارد، اظهار کرد: از تعداد کل دفترخانه‌های استان حدود ۲۳۳ دفترخانه در کلانشهر اصفهان فعال است. وی با اشاره به اینکه حدود ۸ هزار و ۵۰۰ دفترخانه اسناد رسمی در در یک قرن گذشته در کشور مجوز تاسیس دریافت کردند، افزود: اما با این وجود در...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، محمد علی فلاح مدیر کل حدنگاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره مزایای رسمی شدن اسناد عادی و قولنامه ای، اظهار کرد: ۳۵ درصد از پرونده‌های قضایی مطرح در محاکم و مراجع صالح قضایی مربوط به حوزه اراضی و املاک و بیش از ۹۰ درصد پرونده‌های تشکیل شده حوزه املاک مربوط به اسناد عادی است.وی افزود: در سال ۱۳۹۴ قانون جامع حدنگار ابلاغ و لازم الاجرا شد یکی از موانعی که بر سر اجرای حدنگاری در کل کشور وجود داشت وجود و اعتبار اسناد عادی در محاکم بود و بنا به فرمایش مقام معظم رهبری که این اسناد را منشا فساد دانستند و مصلحت قطعی نظام بر اعتبارزدایی از این اسناد است، مردم...
مدیر کل حدنگاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به پیش بینی یک سامانه در این سازمان گفت: ۶ ماه پس از راه اندازی این سامانه در سازمان ثبت تمامی معاملات عادی باید در این سامانه ثبت شود. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از قوه قضاییه، محمد علی فلاح در خصوص مزایای رسمی شدن اسناد عادی و قولنامه ای، اظهار کرد: ۳۵ درصد از پرونده‌های قضایی مطرح در محاکم و مراجع صالح قضایی مربوط به حوزه اراضی و املاک و بیش از ۹۰ درصد پرونده‌های تشکیل شده حوزه املاک مربوط به اسناد عادی است. وی افزود: در سال ۱۳۹۴ قانون جامع حدنگار ابلاغ و لازم الاجرا شد یکی از موانعی که بر سر اجرای حدنگاری در کل...
سیامک بهارلویی در گفت‌وگو با خبرنگار مهر با اشاره به چالش اعتبار داشتن اسناد عادی اظهار داشت: گرفتاری‌هایی که از اسناد عادی به وجود می‌آید آنقدر بزرگ است که به دلیل قیمت اموال غیر منقول در کشور گاه زندگی یک نفر را نابود می‌کند. وی افزود: یکی از اثرات فروش املاک به صورت اسناد عادی خودسوزی یکی از معلمان اصفهان رو به روی دادگستری اصفهان بود که متأسفانه به دلیل فروش یک ملک به ۲ نفر اتفاق افتاد. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان بیان داشت: بر اساس آمارهای موجود بین ۷۰ تا ۸۰ درصد پرونده‌های محاکم قضائی به اسناد عادی بر می‌گردد که به یک معضل بزرگ کشوری تبدیل شده است. وی با بیان اینکه بر اساس فرمایشات...
حجت‌الاسلام موسی غضنفرآبادی در گفتگو با خبرنگار مهر، درباره لزوم حل مسئله معاملات قولنامه‌ای در کشور، گفت: طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول که در پی اختلاف نظر مجلس و شورای نگهبان چند ماه است در مجمع تشخیص مصلحت نظام منتظر تعیین تکلیف است، اخیراً با تاکید مقام معظم رهبری و صحه گذاشتن بر این مطلب که اسناد عادی نباید اعتبار داشته باشند و این موضوع باید تحت هر شرایطی حل شود، در مسیر تعیین تکلیف قرار گرفته است. وی با اشاره به برخی ایرادات معتبر شمردن اسناد عادی یا قولنامه‌ای در برابر اسناد رسمی، یادآور شد: اگر کسی سند رسمی داشته باشد، بعد از یک مدت امکان باطل کردن این سند با استفاده از یک سند قولنامه‌ای وجود...
جایگزینی یک‌باره اسناد عادی با اسناد رسمی مستلزم بسترسازی و یکپارچگی بیشتر اجزای نظام اداری کشور است و تا رسیدن به این مرحله می‌توان موضوع سند عادی تا آنجا که متعارض با سند رسمی است را در قانون جدید مشمول "تلف حکمی" دانست. - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، سید محمدکاظم طباطبایی‌اشکذری؛ وکیل دادگستری در مقاله‌ای به تشریح الزام اعتبارزدایی از اسناد عادی و راهکارهای رفع معضل آن پرداخته است. متن مقاله به این شرح است:اخیراً همدلی بی‌سابقه‌ای در میان مسئولین عالی رتبه حاکمیت بر سر ضرورت سوق جامعه به تنظیم معاملات رسمی حاصل شده که جای بسی خرسندی است اما به نظر می‌رسد که این ضرورت، کما فی‌السابق بدون ریشه‌یابی و تنها با ابزار اجبار...
به گزارش قدس آنلاین، معاملات غیر رسمی با اتکا به اسناد عادی که به قولنامه مشهور است، از مهمترین نقاط ضعف ساختار حکمرانی کشور به حساب می‌آید، جایی که هرگونه سیاست‌گذاری در فضای اقتصاد کشور به واسطه اعتبار اسناد عادی و قولنامه می‌تواند بی‌اثر شود. برای مثال فرض کنید، حاکمیت قصد دارد، از طریق شناسایی صاحبان مسکن در کشور نسبت به ساماندهی این بازار اقدام کند، در چنین شرایطی وجود قولنامه و ثبت معاملات غیر رسمی مانعی در برابر شکل‌گیری چنین ساختاری تلقی می‌شود. از سوی دیگر، اسناد عادی یکی از دامنه‌دارترین زمینه فسادها در کشور یعنی زمین‌خواری را مهیا می‌کند که ضربه بزرگی به بخش مولد اقتصاد می‌زند. در همین ارتباط، رهبر معظم انقلاب اسلامی در دیدار با مسئولان...
کارشناس حقوقی گفت: از 2 میلیون خانه در حاشیه شهرها، یک میلیون خانه فاقد سند رسمی است و حدود 70 درصد خانه‌های روستایی هم سند رسمی ندارد، به فرض تسریع در اخذ سند رسمی، امکان باطل‌کردن ناگهانی همه معاملات عادی بعد از راه‌اندازی سامانه وجود ندارد و بهتر است رویه حذف تدریجی این معاملات مورد توجه قرار گیرد. به گزارش ایران اکونومیست، معاملات غیر رسمی با اتکا به اسناد عادی که به قولنامه مشهور است، از مهمترین نقاط ضعف ساختار حکمرانی کشور به حساب می‌آید، جایی که هرگونه سیاست‌گذاری در فضای اقتصاد کشور به واسطه اعتبار اسناد عادی و قولنامه می‌تواند بی‌اثر شود. برای مثال فرض کنید، حاکمیت قصد دارد، از طریق شناسایی صاحبان مسکن در کشور نسبت به ساماندهی...
یکی از پر رفت و آمدترین طرح‌ها بین مجلس و شورای نگهبان «طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول» است که از سال ۱۳۹۵ تاکنون مجلس ۵ بار اقدام به اصلاح ایرادات شورای نگهبان کرده و هر بار با ایراداتی از سوی نگهبان مجدد به مجلس برگشت خورده است. در حال حاضر نیز به دلیل اصرار مجلس بر نظر خود، طرح برای بررسی به مجمع تشخیص مصلحت نظام فرستاده شده است. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان این طرح می‌تواند مشکلات فراوانی که معاملات غیررسمی در کشور ایجاد کرده و مانع از اجرای سیاست‌گذاری‌های درست در کشور شده‌اند را برطرف کند و جلوی بسیاری از مفاسد در حوزه املاک و اراضی را بگیرد. اخیراً نیز رهبر انقلاب در دیدار با رئیس،...
یکی از شیوه‌های کلاهبرداری استفاده کلاهبرداران از قول نامه است به طوری که با قول نامه یک واحد ساختمانی به چند نفر فروخته می شود. به گزارش مشرق، یکی از پر رفت و آمدترین طرح‌ها بین مجلس و شورای نگهبان «طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول» است که از سال ۱۳۹۵ تاکنون مجلس ۵ بار اقدام به اصلاح ایرادات شورای نگهبان کرده و هر بار با ایراداتی از سوی نگهبان مجدد به مجلس برگشت خورده است. در حال حاضر نیز به دلیل اصرار مجلس بر نظر خود، طرح برای بررسی به مجمع تشخیص مصلحت نظام فرستاده شده است. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان این طرح می‌تواند مشکلات فراوانی که معاملات غیررسمی در کشور ایجاد کرده و مانع از اجرای...
به گزارش خبرگزاری مهر، رضا کمیلی مقدم در یادداشتی با اشاره به بیانات مقام معظم رهبری در خصوص سلب اعتبار اسناد عادی در دیدار سالانه معظم له با مسئولین دستگاه فضایی در تیرماه ۱۴۰۲ یکی از اساسی‌ترین و مؤثرترین مؤلفه‌ها در اجرای سیاست بهداشت قضائی و پیشگیری از تضییع حقوق عامه و حقوق خصوصی اشخاص و خصوصاً کاهش ورودی پرونده‌های قضائی دانست و گفت: بدون شک ورود مستقیم معظم له در این خصوص ناشی از بررسی گزارشات مستند قوای سه گانه مبنی بر آثار منفی اعتبار بخشی به اسناد عادی بوده است. وی البته فراهم شدن زیرساخت‌های توسعه سند رسمی را نیز مهم دانست و اضافه کرد: زیر ساخت‌های اجرای این سیاست باید از سوی بخشی از قوه قضائیه یعنی...
حادثه تلخ برای جوان معلول ساروی که نخبه دانشگاه بود