2024-05-02@05:40:01 GMT
۲۱۸ نتیجه - (۰.۰۰۲ ثانیه)
«اخبار ملک با مستاجر»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
از قدیم اجاره ملک و املاک بین مردم رواج داشته و رشد و توسعه شهرنشینی هم به گسترش این امر در جوامع کمک کرده است. اما با پیدا کردن خانه همه چیز تمام نمی‌شود و چالش‌های دیگری روبه روی مستأجران قرار می‌گیرد؛ از نوشتن قولنامه تا تحویل خانه و عبور از خان اسباب‌کشی و...
عضو مرکز وکلای قوه قضاییه استان البرز گفت: حکم تخلیه خانه می‌تواند در شرایط و موارد مختلفی گرفته شود. این حکم معمولا در زمان‌های مختلفی گرفته می‌شود، می‌تواند برای افراد مختلف و شرایط‌های گوناگون، به شکل‌های متفاوتی نیز باشد. به گزارش همشهری، فاطمه جعفریان افزود: مدت زمانی که حکم تخلیه اعتبار دارد و می‌توانید از...
عضو مرکز وکلای قوه قضاییه استان البرز گفت: حکم تخلیه خانه می‌تواند در شرایط و موارد مختلفی گرفته شود. این حکم معمولا در زمان‌های مختلفی گرفته می‌شود، می‌تواند برای افراد مختلف و شرایط‌های گوناگون، به شکل‌های متفاوتی نیز باشد. به گزارش همشهری، فاطمه جعفریان افزود: مدت زمانی که حکم تخلیه اعتبار دارد و می‌توانید از...
همشهری آنلاین - فتانه احدی: عضو مرکز وکلای قوه قضاییه استان البرز گفت: حکم تخلیه خانه می‌تواند در شرایط و موارد مختلفی گرفته شود. این حکم معمولا در زمان‌های مختلفی گرفته می شود، می تواند برای افراد مختلف و شرایط‌های گوناگون، به شکل های متفاوتی نیز باشد. فاطمه جعفریان افزود: مدت زمانی که...
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، شاید تاکنون هنگام تفرج در خیابان آگهی (سرقفلی این ملک واگذار می‌شود) را دیده باشید، آیا تابحال با خود فکر کرده اید که سرقفلی چیست؟ سرقفلی در واقع حق معنوی است که پیشه ور برای پیشینگی در استجاره محل و ادامه دادن به کسب و کار و خود در اختیار...
یکی از رایج‌ترین قراردادهایی که در جامعه امروز منعقد می‌شود، عقد اجاره است. در این عقد، مستاجر در برابر مالی که به صاحب ملک می‌پردازد می‌تواند برای مدت معینی از ملک آن استفاده نماید. با وجود توافق هر دو طرف قبل از انعقاد قرارداد اجاره، ممکن است اختلاف‌هایی از جمله "تخلیه پیش از موعد" میان...
تابناک/حسین بشیری: چند دهه قبل یک ضرب المثل وجود داشت که در زمان حاضر به سبب تغییر قوانین معنا و مفهوم خود را از دست داده است.روزگاری بود که می گفتند «اجاره نشینی یعنی خوش نشینی».این ضرب المثل برای دوره ای بود که قانون حاکم بر روابط موجر و مستاجر منبعث از قانون...
تابناک/حسین بشیری: چند دهه قبل یک ضرب المثل وجود داشت که در زمان حاضر به سبب تغییر قوانین معنا و مفهوم خود را از دست داده است.روزگاری بود که می گفتند «اجاره نشینی یعنی خوش نشینی».این ضرب المثل برای دوره ای بود که قانون حاکم بر روابط موجر و مستاجر منبعث از قانون...
به همین دلیل، نکات حقوقی مهمی در هنگام تنظیم قرارداد اجاره باید رعایت شود تا موجر و مستاجر در این قرار داد متضرر نشوند. یکی از موضوعات داغ در حوزه مسکن روابط موجر و مستاجر یا همان مالک ساختمان یا اجاره نشین است. در قانون، به عقدی که در برابر آن اجاره کننده، مالک منافع...
میثم معافی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری فارس در آمل با اشاره به اینکه تهیه مسکن و ایجاد اشتغال برای نیازمندان و محرومان جامعه در اولویت این نهاد است، اظهار کرد: تاکنون در زمینه مسکن محروم اقدامات اساسی و ارزشمند برداشته شد و یکی از آنها افتتاح ۲۰۰ واحد مسکن برای نیازمندان است. وی با...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکزخراسان رضوی، رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد با تاکید بر تعامل هر چه بیشتر بین موجر و مستاجر در شرایط دشوار اقتصادی کنونی افزود: دولت با هدف کنترل قیمتها در بازار اجاره مسکن، برای امسال سقف افزایش اجاره‌بها را در تهران تا ۲۵ درصد، در مشهد و سایر کلانشهرها ۲۰...
خبرگزاری فارس- مریم آقانوری؛ یک گوشه مغازه گلدان‌ی بزرگ نشسته و گل‌هایش برای دست درازی به سقف از هم سبقت می‌گیرند. قناری‌های زیبا هم از خوشامدگویی به من و صبح دست برنمی دارند و همین آواز بهشتی کمی آرامم می‌کند. جوانی هیکلی با سبیل‌های دسته بلند مشکی، بی‌خیال از همه دنیا، جلوی میز روی صندلیِ مشتری‌ها...
حتماً به خوبی می دانید که دعاوی ناشی از روابط استیجاری، حجم زیادی از پرونده های حقوقی را به خود مشغول کرده است. مهمترین دلیل این اختلافات و چالش های حقوقی، فقدان اجاره نامه ای استاندارد و اصولی میان موجر و مستأجر است. عدم آگاهی و دانش کافی پیرامون نحوه تنظیم قرارداد اجاره، سبب می...
بازار اجاره بها در کشورهای همسایه با توجه به اقتصادی که در کشورهایشان حاکم است با ایران بسیار متفاوت است به طوریکه در بررسی اجمالی مشخص شد که اکثر قوانین به نفع مستاجر است. به گزارش خبرنگار مهر، با آغاز تیر ماه عملاً به فصل جابه جایی ها رسیدیم و مشکلات مستأجران بیشتر از گذشته...
به گزارش خبرنگار مهر، با آغاز تیر ماه عملاً به فصل جابه جایی ها رسیدیم و مشکلات مستأجران بیشتر از گذشته به چشم می‌آید، با توجه غیرحرفه‌ای بودن بسیاری از بنگاه‌های مشاور املاک در ایران، مسئله واکاوی حقوقی موجر و مستأجر چندان مورد توجه قرار نگرفته و در کشور این مسئله به توافقات طرفین بستگی...
جلال عزتی، معاون اجرایی اداره‌کل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه گفت : با مصوبه شورای عالی مسکن کشور در ۲۴ اردبیهشت‌ماه ۱۴۰۲، قیمت سقف اجاره‌بها برای امسال در تهران ۲۵ درصد و برای شهرستان‌ها که کرمانشاه هم جزء آن‌هاست، ۲۰ درصد است. وی ادامه داد: هیچ واحد صنفی از بنگاه‌های معاملات ملکی حق تمدید قرارداد بیش...
حتماً به خوبی می‌دانید قرارداد اجاره، یکی از مهمترین قراردادهای حقوقی است که برای اجاره ملک استفاده می‌شود. در این قرارداد، شرایط و مقررات مربوط به اجاره ملک به صورت رسمی تعیین شده و به عنوان یک سند رسمی و قابل اثبات در مراجع قانونی در نظر گرفته می‌گردد. هر قرارداد اجاره باید شرایط و...
اعتمادآنلاین نوشت:اجاره کردن یا اجاره دادن ملک گاهی با چالش‌هایی برای مالک یا مستاجر همراه است و اکثر این چالش‌ها به دلیل بی‌اطلاعی طرفین از قوانین مربوط به عقد قراردادهای استیجاری است. در روزهایی که ملک به خصوص در شهرهای بزرگ قیمت‌های سرسام‌آوری دارد خرید آن به ویژه برای جوانان با سختی‌هایی همراه است بنابراین...
در روزهایی که ملک به خصوص در شهرهای بزرگ قیمت‌های سرسام‌آوری دارد خرید آن به ویژه برای جوانان با سختی‌هایی همراه است بنابراین بسیاری از افراد و خانواده‌ها با اجاره خانه و پرداخت مبلغی به عنوان رهن و اجاره ملک مورد اجاره را برای مدت یک سال یا کمتر یا بیشتر در اختیار می‌گیرند. اما اجاره کردن...
آفتاب‌‌نیوز : یک کارشناس اقتصادی عنوان می‌کند: اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی‌جایی است. فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرآنلاین درباره وضعیت بازار اجاره می‌گوید: در حال حاضر امکان...
به گزارش سرویس وبگردی خبرگزاری صدا وسیما امروزه به دلیل تورم افراد زیادی قادر به خرید خانه نیستند، بنابراین تنها راه برای آنان اجاره خانه و زندگی در خانه استیجاری است. اجاره نشینی مزایا و معایب بسیاری را به همراه دارد، توصیه می‌کنیم افراد اجاره نشین نکاتی را که در این بخش آورده‌ایم را رعایت...
به دلیل گرانی و تورم زیاد بسیاری از افراد قادر به خرید خانه نیستند از این رو مجبور به اجاره می‌شوند، اجاره خانه شرایطی دارد که بهتر است از قبل آنها را بدانید. به گزارش مشرق، امروزه به دلیل گرانی و تورم افراد زیادی قادر به خرید خانه نیستند، بنابراین تنها راه برای آنان اجاره...
امروزه به دلیل تورم افراد زیادی قادر به خرید خانه نیستند، بنابراین تنها راه برای آنان اجاره خانه و زندگی در خانه استیجاری است. اجاره نشینی مزایا و معایب بسیاری را به همراه دارد، توصیه می‌کنیم افراد اجاره نشین نکاتی را که در این بخش آورده‌ایم را رعایت نمایند تا دچار مشکل نشوند. بیشتربخوانید...
محمدرضا محمدباقری در خصوص اینکه چه موقع سرقفلی به مستاجر تعلق می‌گیرد گفت: حق سرقفلی مخصوص املاک تجاری است، اگر شروع رابطه استیجاری طرفین قبل از سال ۷۶ باشد خود به خود و به موجب قانون به مستاجر حق کسب و پیشه و تجارت تعلق می‌گیرد و در معاملات از سال ۷۶ به بعد حق...
مستاجر برای اینکه بتواند سرقفلی خود را پرداخت کنند باید اظهارنامه ای را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال کنند و در آن به درخواست اعلام شماره حساب پردازد. نکته ای که باید مورد توجه قرار بگیرد این است که اولا در صورت امتناع مالک از دریافت اجاره سرقفلی این موضوع سبب این...
اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهایی است که در کشور منعقد می‌شود؛ اگرچه قانون مدنی به عنوان قانون عام و قانون روابط موجر و مستاجر به عنوان قانون خاص، مهمترین قوانین حاکم در قراردادهای اجاره هستند، اما مردم عادی، آگاهی چندانی از قوانین نداشته و همین موضوع باعث می‌شود تا گاهی در تنظیم قراردادهای اجاره دچار...
اجاره نوعی عقد قرارداد است. بر اساس این عقد، مستاجر موظف می شود که اجاره بها را به موجر پرداخت کند و در مدت زمان مشخص شده در ملک ساکن شود. قرارداد اجاره بسیار لازم و حیاتی است. زیرا به موجب آن مستاجر و موجر متعهد می شوند که به تعهدات خود پایبند بوده و...
سرهنگ حجت اله سفیدپوست جانشین فرمانده انتظامی استان خوزستان گفت : در پی شکایت چند نفر از شهروندان خرمشهری در خصوص کلاهبرداری در اجاره و رهن یک خانه مستاجری که ملک استیجاری را به چند نفر رهن و اجاره داده بود در خرمشهر بازداشت شد. به گفته او در تحقیقات پلیس مشخص شد فرد متهم...
به گزارش خبرنگار قضائی خبرگزاری فارس، سالانه بیش از 20 میلیون پرونده حقوقی در دستگاه قضا کشور تشکیل می شود که بخش عمده از آن در حوزه اسناد است، اسنادی که گاه جعل می شوند و با استفاده از همان سند جعلی، مال غیر به فروش می رسد، یک ملک به چندین نفر فروخته می...
حمیدرضا محمدباقری گفت: حق سرقفلی؛ حق مالکیت دائم مستاجر بر استفاده از ملک تجاری است؛ اما از نظر تخلیه تابع قرارداد اجاره است. به گزارش ایران اکونومیست ، حمیدرضا محمد باقری در برنامه آوای قانون گفت: در کتب حقوقی و فقهی هیچ تعریفی از سرقفلی نیست با اینکه حق سرقفلی ریشه در فقه دارد،...
حمیدرضا محمد باقری در برنامه آوای قانون گفت: در کتب حقوقی و فقهی هیچ تعریفی از سرقفلی نیست با اینکه حق سرقفلی ریشه در فقه دارد، سرقفلی به معنای عامیانه یعنی هر کسی که حق دارد قفل مغازه را باز کند و مغازه در اختیار او است. حق سرقفلی مختص املاک تجاری است و...
خطه سر سبز شمال همواره یکی از مقاصد گردشگران داخلی و خارجی بوده است. جنگل‌های انبوه و دریای آبی و آرام خزر هر گردشگری را شیفته خود می‌کند. به دلیل حجم زیاد مسافرانی که دوست دارند تعطیلات خود را دراین منطقه زیبا بگذرانند شاهد افزایش بنگاه‌ها، اپلیکیشن‌ها و وب سایت‌هایی هستیم که اجاره ویلاهای جنگلی...
قرارداد رهن و اجاره یکی از مهمترین قراردادها بین مردم است و معمولا درگیری و اختلافات زیادی بین طرفین پیش می‌آید. ناطقان: یکی از رایج‌ترین موارد در اجاره، تاخیر در استرداد یا بازگرداندن ودیعه از سوی موجر است، که به دلیل عدم توجه به مواردی در هنگام تنظیم و امضای قرارداد اجاره و عدم تعیین...
برای اینکه بدانید سرقفلی چیست و دارای چه شرایطی است، این مقاله را تا آخر مطالعه نمایید. سرقفلی به زبان ساده حق مستأجری است که در زمان انعقاد عقد اجاره با پرداخت مبلغی به مالک ملک تجاری بدست می آورد و با پرداخت آن مبلغ مالک سرقفلی ملک تجاری خواهد شد و می تواند از...
اگر موجر بخواهد به‌صورت فوری درخواست تخلیه ملک مورد اجاره خود را بگیرد باید به نکاتی توجه داشته باشد. ناطقان: تخلیه ملک و دریافت حکم برای انجام آن از جمله مواردی است که باید به آن توجه داشت اما برای تخلیه فوری باید مواردی را مد نظر قرار داد تا با توجه به آنها بتوان...
تازه‌ترین بررسی میدانی از وضعیت بازار اجاره‌بها پس از گذشت نزدیک به دو ماه از آغاز اجرای مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی نسبت به سال گذشته» حکایت از رواج پدیده مساله‌ساز جدید برای مستاجرها دارد. در هفته‌های اخیر گروهی از مستاجرها با فروش آپارتمان اجاری توسط مالک، آن هم بدون...
آفتاب‌‌نیوز : تازه‌ترین بررسی میدانی از وضعیت بازار اجاره‌بها پس از گذشت نزدیک به دو ماه از آغاز اجرای مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی نسبت به سال گذشته» حکایت از رواج پدیده مساله‌ساز جدید برای مستاجرها دارد. در هفته‌های اخیر گروهی از مستاجرها با فروش آپارتمان اجاری توسط مالک، آن...
برخی موجران برای دور زدن «محدودیت‌های مصوبه دولت»، بدون اطلاع مستاجرها اقدام به فروش واحد مسکونی تحت سکونت آنها می‌کنند. ناطقان: تازه‌ترین بررسی میدانی از وضعیت بازار اجاره‌بها پس از گذشت نزدیک به دو ماه از آغاز اجرای مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی نسبت به سال گذشته» حکایت از رواج...
تازه‌ترین بررسی میدانی از وضعیت بازار اجاره‌بها پس از گذشت نزدیک به دو ماه از آغاز اجرای مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی نسبت به سال گذشته» حکایت از رواج پدیده مساله‌ساز جدید برای مستاجرها دارد. در هفته‌های اخیر گروهی از مستاجرها با فروش آپارتمان اجاری توسط مالک، آن هم بدون...
تکلیف مستاجر پس از فروش ملک، در مقابل مالک جدید، تحویل ملک در صورت شرط شدن یا پرداخت اجاره بها، در فرض ابقای عقد اجاره است. ناطقان: تکلیف مستاجر پس از فروش ملک، در مقابل مالک سابق، این بوده که در صورت شرط فسخ اجاره در حالت فروش ملک، مستاجر می‌بایست ملک را تخلیه کرده...
معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کهگیلویه و بویراحمد با حمایت قاطع از مصوبه سران قوا در مورد تمدید خودکار قراردادها و قولنامه‌های رهن و اجاره گفت: چنانچه گزارشی مبنی بر فشار یا تهدید مستاجران از سوی مالکان دریافت کنیم بدون اغماض برخورد می‌کنیم. به گزارش خبرگزاری برنا از استان کهگیلویه و بویراحمد؛عیسی حسنی...
هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. به گزارش مشرق، در پی انتشار محتواهایی در رسانه‌ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. انتشار...
طبق قانون اگر هیچ مدتی در قرارداد اجاره تعیین نشده باشد، یعنی نه کل مدت قرارداد و نه اجاره بها بر اساس روز یا ماه ذکر نشود این قرارداد باطل است. ناطقان: همانطور که در مطالب قبل با دوطرف قرارداد اجاره و همچنین موضوع قرارداد آشنا شدیم در این نوشتار به مهمترین ماده قانونی در...
حق سر قفلی از مواردی است که دانستن درباره آن تقریبا برای همه شهروندان لازم است. گاهی اوقات عدم اطلاع از قوانین و نداشتن اطلاعات حقوقی باعث تضییع حقوق کسی می شود که به قوانین آگاه نیست. از این رو مطالعه قوانین به طور کلی در زندگی برای افراد با منافعی همراه خواهد بود. در...
بازداشت مروج کودکهمسری برای تبلیغ آرایشگاه زنانه در اینستاگرام