با آگهی های نجومی، قیمت مسکن پردیس را به هم ریختند
تاریخ انتشار: ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۳۳۷۲۲۸۷
تهران- ایرنا- از ابتدای امسال بازار مسکن مهر شهر پردیس در استان تهران به دلیل قیمت های نجومی و سه برابری نسبت به پارسال در فضای مجازی توسط برخی افراد، ملتهب شده است.
به گزارش خبرنگار ایرنا متولیان مسکن در پردیس می گویند که صرفنظر از برخی شرایط اقتصادی که بی شک در قیمت ها تاثیرگذار است، اقدام بعضی افراد و عمدتا فاقد صلاحیت یا شناسنامه در فضای مجازی که یکباره قیمت های سه تا چهاربرابری ارائه می کنند بسیار تاثیرگذار است و باید پیگیری و برخورد شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
آپارتمان 90 متری که در سال 97 به قیمت 300 میلیون تومان عرضه شده بود طی روزهای اخیر با قیمت 900 میلیون تومان تا یک میلیارد تومان در فضای مجازی آگهی شده است.
این افزایش قیمت نامتعارف بازار مسکن پردیس را به هم ریخته و قیمت واحدهای شخصی ساز و تعاونی ساز هم تحت تاثیر قرار گرفته است.
جدای نگرانی خریداران و شهروندان، فروشندگان املاک در شهر پردیس هم این روزها سردرگم و ناراضی از رکود حاکم بر بازار بویژه خرید و فروش مسکن مهر در فازهای جدید 8،5،11 و 9 هستند.
یکی از فروشندگان املاک در شهر پردیس که خود را برای خبرنگار ایرنا «محمود» معرفی کرد با ابراز نارضایتی از شرایط موجود گفت: اواخر سال 97 قیمت واحدهای مسکن مهر پردیس از 240 میلیون تومان شروع و تا 370 میلیون تومان قیمت گذاری و خرید و فروش می شد.
وی اضافه کرد: اما از ابتدای سال 98 به دلیل افزایش قیمت ناگهانی و کاذب در فضای مجازی توسط عده ای از افراد، کسب و کار ما راکد و نان ما هم آجر شده است.
«علی» یکی دیگر از مشاوران املاک در پردیس نیز گفت: فروشنده ها در فضای مجازی فیک و تقلبی هستند و هدفی جز بر هم زدن تعادل بازار ملک ندارند.
مشاور املاک دیگری که نامش «بهروز» است نیز اظهارداشت: تا حالا سابقه نداشته یک آپارتمان مسکن مهر پردیس به ارزش 300 میلیون تومانی، یک میلیارد تومان قیمت گذاری شود.
وی از مسئولان دستگاه قضا و نیز نیروی انتظامی درخواست کرد که با ورود به این موضوع، مشکل را حل کنند و اجازه ندهند که بازار مسکن در وضعیت نامناسب در دست عده ای سودجو قرار گیرد.
رئیس اتحادیه املاک پردیس نیز در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: طی 20 روز گذشته افرادی با برنامه ریزی قبلی سعی در برهم زدن بازار مسکن این شهرستان دارند و این افزایش قیمت از نظر ما پذیرفته نیست.
«علی مختاری آذر» افزود: در بازار واقعی خرید و فروش املاک افزایش قیمت نداشته ایم اما در برخی شبکه های مجازی افرادی با هویت نامشخص و بدون ارائه توضیح کارشناسی، آگهی‌هایی با قیمت های نجومی گذاشتند و تلاش دارند بازار را به هم بریزند.
وی افزود: به منظور پیگیری و تعیین تکلیف موضوع با مدیران این شبکه‌های مجازی تماس گرفتیم اما پاسخ درستی نگرفتیم.
مختاری آذر تاکید کرد: اتحادیه املاک شهرستان امکان نظارت بر شبکه های مجازی در حوزه املاک را ندارد لذا از مراجع قضایی و انتظامی می خواهیم بر عملکرد نادرست این دسته دلالان در فضای مجازی نظارت کنند.
وی به خریداران و فروشندگان مسکن مهر پردیس توصیه کرد در شرایط کنونی از اقدام برای هرگونه معامله با افراد بدون مجوز و بی صلاحیت در حوزه خرید و فروش مسکن بپرهیزند و قیمت ها را از مبادی رسمی استعلام کنند.
رئیس اتحادیه املاک پردیس گفت: تخلف فروشندگان بدون مجوز قابل پیگیری نیست.
پردیس با 250 هزار نفر جمعیت در شرق پایتخت قرار دارد و درصورت تکمیل فازهای مسکن مهر مرکز این شهرستان هدفگذاری جمعیتی 600 هزارنفری در این منطقه محقق خواهد شد.
گزارش از اشرف پورمند
تهرام/9441/ 1008
منبع: ایرنا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۳۳۷۲۲۸۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار مسکن؛ رهن کامل در عبدل آباد با ۶۰۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مساله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۹» تهران را بررسی کنیم.
براساس گفته برخی از کارشناسان فعال این است، تعداد معاملات بیش از هر چیز وابسته به سایر بازارهای سرمایه‌گذاری و به‌ویژه نرخ ارز بود، با افزایش قیمت دلار حجم معاملات مسکن افزایش می‌یافت و با افزایش حجم معاملات مسکن نهایتاً قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات روند صعودی به خود می‌گرفت.
روند معاملات در سال ۱۴۰۲، متفاوت از همیشه شکل گرفت؛ زیرا در بسیاری از ماه‌های سال ۱۴۰۲ تعداد معاملات رسمی کمتر از ۲۰۰۰ یا بعضاً کمتر از ۱۰۰۰ معامله در ماه بود. حتی افزایش قیمت دلار در ماه های پایانی سال نتوانست تکانه جدی در حجم معاملات ایجاد کند.
کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش مداوم قیمت‌ها در صنعت ساختمان موجب تعمیق رکود در بازار شده است.
یک آپارتمان ۸۲ متری دوخوابه در منطقه ۱۹ محله «خانی‌آباد نو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۳ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۸۲) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در همین منطقه در محله «عبدل‌آباد» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.
قیمت رهن واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۹) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| اسفندیاری - بوستان | ۶۳ | ۱,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهمن‌یار | ۶۰ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خانی‌آباد نو | ۸۲ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌خواه | ۸۰ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عبدل‌آباد | ۸۰ | _ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| نعمت‌آباد | ۸۲ | ۳,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک شریعتی | ۸۵ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
جاده کندوان یک طرفه شد