مردم به معجزه مسکن و بورس اعتقاد پیدا کرده‌اند/ تحریم‌ها طولانی تر می‌شود

یک تحلیل گر اقتصادی به تشریح چشم انداز اقتصاد ایران در سال ۹۹ پرداخت و گفت: مردم به معجزه مسکن و بورس اعتقاد پیدا کرده اند و اگر این اعتقاد را از دست دهند حجم نقدیندگی به بازار ارز روانه خواهد شد.

به گزارش ایمنا، حسین عبده تبریزی در سومین همایش تأمین مالی با تاکید بر این که همانند گذشته نمی‌توان اقتصاد ایران در سال آینده را پیش بینی کرد، توضیح داد: قبلاً زمانی که می‌خواستیم از اقتصاد ایران پیش بینی داشته باشیم به اقتصاددانان مراجعه می‌کردیم و آنها بر اساس مدل‌هایی وضعیت آینده اقتصاد را پیش بینی می‌کردند اما در حال حاضر به دلایل سیاسی و تحریم‌ها مدل‌ها کمتر جواب می‌دهد و بیشتر باید سناریوسازی کرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی با بیان این که شرایط سیاست خارجی و داخلی عرصه سیاست گذاری اقتصاد را تعیین می‌کنند، گفت: پیش‌بینی می‌شود دوره تحریم‌ها از دوره‌های قبل طولانی‌تر شود. وضع منطقه هم روشن نیست اما از آنجا که اهمیت نفت کمتر از گذشته خواهد شد منطقه ما با ضعف مالی مواجه می‌شود.

عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار گفت: البته امسال همانند سال ۱۳۹۶ که نمی‌توانستیم سال ۱۳۹۷ را پیش بینی کنیم نیست و می‌توان وضعیت اقتصادی در سال ۱۳۹۹ را پیش بینی کرد. اما نمی‌توان تصویر مثبتی از اقتصاد ارائه کرد.

عبده تبریزی با تاکید بر این که نرخ رشد خوب نیست و نرخ تورم بالاست، اظهار کرد: پیش بینی‌ها با فرض این است که سیاست دولت تغییر نمی‌کنند تصمیم گیری در ایران همیشه پیچیده است. اما پیش بینی می‌شود تمرکز دولت عمدتاً روی کالاهای خصوصی خواهد بود.

وی در ادامه با بیان این که روشن است که دولت در دو سال باقی مانده خود اصلاحات اقتصادی نخواهد کرد، توضیح داد: زمانی که دولت‌ها درآمد نفتی دارند دلیلی برای اصلاحات اقتصادی نمی‌بینند و زمانی که درآمد نفتی ندارند زمینه برای این اصلاحات موجود نیست. برای مثال اصلاح قیمت برق و گازوئیل بعد از اتفاقات آبان ماه امکان ناپذیر شد.

وضعیت بودجه بسیار تعیین کننده است

این تحلیل گر اقتصادی با بیان این که عدم قطعیت در مورد تورم بیشتر است، توضیح داد: زیرا سرنوشت بودجه بسیار تعیین کننده است. اگر قرار باشد کسری بودجه از بانک مرکزی گرفته شود نرخ تورم تشدید خواهد شد.

وی با بیان این که مشکل نقدینگی و ضرورت تأمین مالی سر جای خود است، گفت: نقدینگی امسال مساوی با میزان نقدینگی با مانده دولت قبل است.

نرخ رشد حدود صفر خواهد بود

عبده تبریزی در مورد نرخ رشد نیز گفت: با توجه به میزان فروش نفت نرخ رشد حدود صفر یا فاصله کمی از صفر خواهد بود. همچنین شرایط رکود تورمی ادامه خواهد یافت و به نظر می‌رسد این دوره طولانی‌تر هم شود.

می‌توان تورم را به ۲۵ درصد رساند

عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار با اشاره به تورم نقطه به نقطه گفت: میزان تورم نقطه به نقطه کاهشی بوده و نرخ تورم در سال آینده چنانچه اتفاقات خاص تری نیفتد می‌تواند از امسال پایین‌تر باشد.

وی ادامه داد: میزان تورم سالیانه امسال ۴۰ درصد بود که می‌توان آن را به ۲۵ درصد رساند. البته اگر بودجه را از محلی مثل اوراق که دولت می‌فروشد تأمین کنیم.

افزایش سختی‌های بخش خصوصی در سال ۹۹

وی در ادامه با تاکید بر این که بخش خصوصی در سال ۱۳۹۹ با سختی‌های بیشتری مواجه خواهند شد گفت: فشار مالیاتی روی این بخش بیشتر می‌شود. در لایحه‌ای که توسط وزارت اقتصاد در حال بررسی است مالیات‌های جدیدی خواهیم داشت و چنانچه که دولت در سال ۱۳۹۹ حوزه جدیدی برای مالیات پیدا کند به سراغ آن خواهد رفت. امسال مالیات بر ماشین‌های گران قیمت آغاز شده است.

عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار ادامه داد: احتمالاً فشار روی صادرات کنندگان برای این که ارز را زودتر تحویل دولت بدهند بیشتر خواهد شد. همچنین پیش بینی می‌شود امکانات منابع مالی کمتری در اختیار کسب و کار باشد. دولت حدود ۱۰۰ هزار میلیارد تومان از بازار پول و سرمایه پول می‌خواهد و در این شرایط پول کمتری در اختیار بخش خصوصی قرار می‌گیرد.

وی ادامه داد: با افزایش وام گیری دولت اعتبارات بخش خصوصی به شدت تحت تأثیر قرار می‌گیرد که از سال ۱۳۹۸ هم اوراق بخش خصوصی کمتر بوده و از ۱۵ هزار میلیارد تومان به ۵,۰۰۰ میلیارد تومان رسیده است.

احتمال افزایش کنترل بر بازار ارز

عبده تبریزی در ادامه با بیان این که احتمال افزایش کنترل بر بازار ارز بیشتر خواهد شد گفت: پیش بینی می‌کنم در سال آینده حتی کنترل روی مبادی ورودی و خروجی هم بیشتر شود.

اعتقاد مردم به معجزه مسکن و بورس

عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار در ادامه با اشاره به قیمت مسکن گفت: پیش بینی نمی‌کردم قیمت مسکن در عرض دو سال ۱۷۰ درصد افزایش پیدا کند و با دلار رقابت کنند. زمانی که قیمت زمین دو برابر می‌شود یا شاخص بورس پنج برابر می‌شود هیچ اشتغالی ایجاد نخواهد شد.

وی ادامه داد: مردم به معجزه قیمت زمین و شاخص بورس معتقد شده‌اند و اگر با این خطر رو به رو شویم که مردم به این باور برسند معجزه رخ نخواهد داد این میزان نقدینگی به کجا خواهد رفت؟ نخستین مقصد ارز است و همه برنامه‌های دولت برای کنترل بازار ارز به هم می‌خورد.

وی ادامه داد: منافع بلند مدت ما در بازار سرمایه این است که نرخ بازده کمتر باشد اما زمانی که مردم به پنج درصد افزایش در ماه عادت می‌کنند تأمین مالی بسیار مشکل خواهد بود.

عبده تبریزی ادامه داد: من تعجب می‌کنم دولت در این دو سال دارایی نفروخت اگر بفروشد شاخص به این شکل بالا نمی‌رود. ۳۰ میلیارد دلار پروژه روی میز داریم که به گفته وزیر اقتصاد ۲۰ سود ارزی دارد. چرا نقدینگی را به آن سمت هدایت نکنیم؟

بالاترین نسبت قیمت به اجاره مسکن در ۳۰ سال اخیر

عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار با بیان این که بالاترین نسبت قیمت به اجاره در حوزه مسکن در ۳۰ سال اخیر را داریم، اظهار کرد: یعنی اگر یک نفر بخواهد از محل اجاره قیمت را پیدا کند ۳۰ سال طول می‌کشد تقاضای مصرفی برای متری ۳۰ میلیون تومان در حوزه مسکن نداریم و تقاضا کلاً سفته بازی است.

وی ادامه داد: کسی که مسکنی با این قیمت می‌خرد امیدوار است به میزان بالاتر بفروشد و می‌توان گفت ۹۹ درصد مردم کشور نمی‌توانند با این قیمت مسکن مصرفی بخرند.

منبع: ایسنا

کد خبر 410590

منبع: ایمنا

کلیدواژه: نرخ تورم تورم رکود اقتصادی عبده تبريزي بازار بورس شاخص بورس بورس مسکن قیمت طلا طلا نرخ ارز بازار ارز اقتصاد اقتصاد ایران تحریم تحریم های اقتصادی نفت پيش بيني بودجه بخش خصوصي سرمایه گذاری بخش خصوصی شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق پیش بینی می شود عبده تبریزی میلیارد تومان اقتصاد ایران سال آینده سال ۱۳۹۹ پیش بینی تأمین مالی بخش خصوصی طولانی تر قیمت مسکن بازار ارز خواهد شد نرخ تورم تحریم ها نرخ رشد دو سال ۳۰ سال

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۹۰۹۰۳۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از ۲ میلیون و ۵۶۸ هزار واحد عبور کرد

به گزارش خبرگزاری مهر، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز ۱۷ اردیبهشت در دومین روز همایش گروه‌های جهادی و مردمی ضمن تقدیر از بسیجیان فعال، اقدامات امام راحل را در به خروش آوردن مردم و پیروزی انقلاب اسلامی ستود و گفت: به خروش آوردن مردم، طرز تفکر متفاوت و داشتن روحیه رهبری اجتماعی می‌خواهد که امام راحل این ویژگی ارزنده را داشت.

عضو کابینه دولت سیزدهم یکی از اهداف تشکیل بسیج سازندگی را ترغیب مردم و آوردن آنها به صحنه‌های مختلف اجتماعی عنوان کرد و گفت: شما بسیجیان می‌توانید با روحیه خود به وزارت راه و شهرسازی در ترغیب مردم به نوسازی مسکن کمک کنید.

بذرپاش با اشاره به اینکه حضور حلقه‌های میانی کمک قابل توجهی به تشویق مردم به نوسازی بافت فرسوده می‌کند گفت: کارهای زیادی در کشور در حال انجام است اما به نظر می‌رسد رضایت بخش نیست زیرا فناوری که باید استفاده شود به کار نمی‌رود و گروه‌های جهادی می‌توانند در سرعت دادن به این اقدامات نقش مؤثری داشته باشند.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: گروه‌های جهادی صاحب فناوری هستند و ما در وزارت راه و شهرسازی به این فناوری نیاز داریم که این باور من به این همایش و رویداد به شمار می‌رود.

وی با تاکید بر اینکه استفاده از توانمندی حلقه‌های میانی و گروه‌های جهادی سبب جهت‌گیری فعالیت‌ها خواهد بود گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی یکی از پرتماس‌ترین وزارتخانه‌ها به شمار می‌رویم و عملکرد ما مستقیماً با زندگی مردم ارتباط دارد. بنابراین بهره‌مندی از روحیه گروه‌های جهادی در پیشبرد اهداف در بخش راه‌های روستایی و نوسازی بافت‌های فرسوده مؤثر خواهد بود.

عضو کابینه دولت سیزدهم با تاکید بر اینکه دو پروژه بزرگ طرح نهضت ملی مسکن و پروژه ایران راه به عنوان پروژه‌های کاربردی دولت سیزدهم در مجموعه وزارت راه و شهرسازی است، گفت: پروژه ایران راه به این معناست که ایران سرزمین فرصت‌های لجستیکی و ترانزیتی است. همچنین با توجه به اینکه مردم در حوزه بهره‌مندی از فرصت‌های لجستیکی و ترانزیتی از مجموعه وزارت راه و شهرسازی مطالباتی دارند در این بخش کارهای مهمی در حوزه بین‌الملل انجام شده است.

بذرپاش تاکید کرد: ترانزیت به اندازه نفت می‌تواند برای کشور درآمدزایی داشته باشد که تلاش می‌کنیم تا از این ظرفیت بهره لازم را ببریم.

رشد ۵۸ درصدی ترانزیت جاده‌ای در سال گذشته

وزیر راه و شهرسازی گفت: با تلاش همکاران و همه فعالان در سال گذشته در حوزه ترانزیت جاده‌ای ۵۸ درصد رشد داشتیم و رکورد ترانزیت در این سال شکسته شد. همچنین در فروردین امسال در حوزه ترانزیت جاده‌ای نسبت به فروردین سال گذشته ۴۵ درصد رشد ثبت شد.

بذرپاش به اثربخشی اتخاذ سیاست‌های خارجی دولت که تحت عنوان سیاست همسایگی نامیده می‌شود اشاره کرد و گفت: توافقات بین‌المللی و توسعه کریدورهای شمال- جنوب جزو برنامه‌های اصلی دولت سیزدهم و مجموعه وزارت راه و شهرسازی است که سیاست‌های خارجی بخشی از آنها را محقق کرده است.

میزان احداث راه‌های روستایی از ۱۱۶ هزار کیلومتر عبور کرد

وی با اشاره به اینکه به توصیه رئیس‌جمهور عملکرد دولت‌های قبل مورد نقد این دولت قرار نگرفته است، گفت: توسعه راه‌های مواصلاتی بخشی از سیاست‌های در حال اجرای وزارت راه و شهرسازی به شمار می‌رود. به برکت انقلاب اسلامی میزان احداث راه‌های روستایی از ۱۱۶ هزار کیلومتر عبور کرده است.

۷۲۵ نقطه پرحادثه کشور سال گذشته رفع خطر شد

بذرپاش با یادآوری اینکه وزارت راه و شهرسازی نگهداری ۲۲۰ هزار کیلومتر راه را بر عهده دارد، توضیح داد: در ابتدای سال گذشته در همکاری با پلیس رفع ۸۸۷ نقطه پر حادثه هدف گذاری شد که در سال گذشته ۴۱۲ نقطه پرخطر از ۸۸۷ نقطه هدف گذاری شده رفع شد. در مجموع با احتساب سال ۱۴۰۲ و سال‌های ماقبل ۷۲۵ نقطه حادثه خیز رفع خطر شد و همین برنامه در سال جاری تداوم دارد.

عضو کابینه دولت سیزدهم در بخش دیگری از سخنان خود به عملکرد وزارت راه و شهرسازی در حوزه زمین و مسکن پرداخت و گفت: با تصمیمات درستی که در شورای بنیاد مسکن گرفته شد و همچنین در همکاری با وزارت راه و شهرسازی واگذاری یک میلیون قطعه زمین روستایی به مردم در برنامه قرار گرفته است که تاکنون ۶۷۰ هزار قطعه زمین شناسایی شده است. همچنین در بخش ساخت واحدهای مسکونی روستایی از ۱۰۰ هزار واحد عبور کرده‌ایم.

بذرپاش افزود: هدف‌گذاری ما در حوزه روستایی احداث و تأمین دو میلیون واحد است. در حوزه زمین شهری نیز یک میلیون قطعه زمین به متقاضیان واگذار خواهد شد.

رشد بخش مسکن و ساختمان در ۱۴۰۲ به مثبت ۴.۸ رسید

عضو کابینه دولت سیزدهم توضیح داد: زمانی که دولت را تحویل گرفتیم توسعه مسکن و ساختمان طبق اعلام مرکز آمار و بانک مرکزی به ترتیب منفی ۱۳.۵ و منفی ۱۵.۴ بود. در ۹ ماهه ۱۴۰۲ رشد بخش مسکن و ساختمان به مثبت ۴.۸ رسید.

اجرای بیش از ۲ میلیون و ۵۶۸ هزار نهضت ملی مسکن

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد تعاونی‌های مسکن مشکلاتی در تکمیل واحدهای اعضای خود دارند، گفت: با تلاش‌های دولت سیزدهم هم اکنون احداث واحدهای نهضت ملی مسکن در سراسر کشور به دو میلیون و ۵۶۸ هزار واحد رسیده است. همچنین در بافت فرسوده نوسازی واحدهای مسکونی این بافت‌ها از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون از ۲۷۰ هزار واحد عبور کرده است بخشی از این واحدها تکمیل شده است.

تأمین ۱۰۰ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در پروژه مسکن مهر در مجموع ۸۰۰۰ هکتار زمین وارد عملیات ساخت مسکن در کشور شد گفت: امروز با احتساب زمین‌های روستایی، شهری و شهرهای جدید ۱۰۰ هزار هکتار زمین این کلان پروژه تأمین شده است و تابستان امسال این رقم به ۱۲۰ هزار هکتار خواهد رسید.

تکمیل و تحویل ۱۲۸ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر در دولت سیزدهم

وزیر راه و شهرسازی در خصوص مسکن مهر نیز گفت: در ابتدای دولت سیزدهم ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده تکمیل به دولت به ارث رسید که متقاضیان برخی از این واحدها از سال‌های ۸۹ و ۹۰ منتظر تحویل بودند که با تلاش‌های دولت سیزدهم ۱۲۸ هزار و ۵۰۰ واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است و باقیمانده نیز در تعهد دولت است تا تکمیل و تحویل متقاضیان شود.

بذرپاش افزود: آماده‌سازی هر واحد مسکونی ۲۰۰ میلیون تومان هزینه برمی‌دارد که در خصوص باقیمانده‌های مسکن مهر، دولت این هزینه را متقبل شده است.

وی همکاری گروه‌های جهادی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن را حائز اهمیت برشمرد و گفت عزم داریم تا واحدهای مسکونی در تعهد دولت را در زمان‌بندی اعلام شده به متقاضیان بدهیم.

گفتنی است در این مراسم از گواهی صلاحیت حرفه‌ای برای گروه‌های مردمی و جهادی رونمایی شد.

کد خبر 6098808 زهره آقاجانی