استارت اجاره در بازار گردشگری/ تغییر چشمگیر در اجاره‌بهای اقامتگاههای مسافری
تاریخ انتشار: ۲ اردیبهشت ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۶۷۴۵۴۵
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بر این اساس با رفع ممنوعیت‌ها در تردد بین استان‌ها امکان مسافرت نیز فراهم می‌شود. همزمان با بحث پایان ممنوعیت رفت و آمد و سفر بین استانی بازار اجاره ویلا برای مسافران شروع به کار کرده و سایت‌ها و استارت‌آپ‌های فعال در این حوزه نیز به عرصه اقامتگاه‌ها از جمله ویلاها پرداخته‌اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
براساس اطلاعات موجود در سایت‌ها و استارت‌آپ‌ها که مربوط به فایل‌ها است و با پرس و جوهایی که انجام داده‌ایم صاحبان ویلاها دست کم در اردیبهشت‌ماه حداکثر ۲۰ درصد افزایش قیمت خواهند داشت. برخی از این صاحبان ویلاها اعلام کردند اگر با اتمام کرونا با رونق مواجه شوند و تقاضا برای اجاره باشد سعی می‌کنیم اجاره را کاهش دهیم. در حال حاضر قیمت ویلاها در شهرهای شمالی نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل کاهش داشته است که این کاهش حدودا ۴۰ درصدی قیمت ویلاها نشان دهنده کاهش سفر در این ایام است. البته با وجود اینکه این طرح می‌تواند جریان درآمد و اقتصاد شاغلان این بخش را کاهش دهد اما قلابی برای جذب مشتری بیشتر نیز است.
این نوع بناها به منبع درآمد مناسبی برای برخی از ساکنان بومی تبدیل شده است. سالانه در زمان پیک سفرها در کشور که شامل تعطیلات نوروز و تابستان می‌شود با اجاره این نوع از اقامتگاه‌ها کسب درآمد می‌کنند. با شیوع ویروس کرونا در جهان و ورود این ویروس به ایران از اواسط بهمن ماه جریان سفر در ایران متوقف شد و در همین راستا برخی بر اساس دستور مقامات مربوطه و برخی دیگر به صورت خودخواسته برای جلوگیری از شیوع بیشتر ویروس کرونا در کشور و همچنین حفظ سلامت بومیان منطقه از ارائه ویلا به مسافران خودداری کردند. در نتیجه منبع درآمد این سکنه از بین رفته وسفره خانوار آنها کوچک‌تر از قبل شده است و همزمان با کاهش درآمد این افراد نه‌تنها موجب از بین رفتن صنعت توریسم و سفر می‌شود بلکه مشکلات معیشتی نیز گریبان‌گیر این خانواده‌ها می‌شود. با استراتژی دولت برای جلوگیری از شیوع ویروس کرونا و تعطیل کردن مراکز تفریحی و گردشگری برای فعالان این حوزه‌ها مشکلات اقتصادی جبران‌ناپذیری ایجاد شد. در این میان صاحبان ویلاها نیز در حال حاضر زیان‌ده شده‌اند زیرا هزینه‌های ثابت مربوط به ویلاها را پرداخت می‌کنند اما درآمدی ندارند.
بررسی‌ها نشان می‌دهد با وجود اینکه صاحبان این نوع از اقامتگاه‌ها در دوران کرونا درآمدی نداشته‌اند اما اغلب آنان اعلام کرده‌اند که پس از اتمام کرونا قصد افزایش قیمت متعارف دارند. بر اساس اعلام صاحبان این نوع از کسب و کار هزینه اجاره ویلا نیز مانند سایر بخش‌ها حدود ۲۰ درصد افزایش خواهد یافت. این افزایش هزینه در واقع به منظور ایجاد شرایط مالی مناسب برای ارائه خدمات باکیفیت و مطابق با روز است. علاوه‌بر آن برخی صاحبان ویلاها عنوان کردند: در صورت افزایش میزان مسافران و برای جذب بیشتر گردشگران نه تنها افزایش قیمت نداریم بلکه ممکن است نسبت به سال گذشته کاهش قیمت نیز داشته باشیم تا هم مشتریان بیشتری را جذب کنیم و هم با توجه به شرایط حاکم در جامعه و نیاز هموطنان به سفر رفتن شرایط اقتصادی آنها را نیز در نظر بگیریم تا بتوانند به مسافرت بروند. در این میان نیز برخی از عرضه‌کنندگان این نوع از اقامتگاه‌ها که در واقع سودجویان این حوزه محسوب می‌شوند اعلام کردند: هرچه میزان مشتری و تقاضا در بازار بالا باشد به همان اندازه افزایش قیمت خواهیم داشت تا با این کار ضرر و زیان مالی به‌وجود آمده در مدت زمان کرونا جبران شود. از سوی دیگر برخی دیگر از صاحبان ویلاهای استیجاری عنوان کردند قصد دارند ویلاهای خود را با همان نرخ سال ۹۸ به مشتریان خود عرضه کنند تا با این روش رضایتمندی مشتریان را افزایش داده و موجب جذب بیشتر آنها شوند. از سوی دیگر این دسته از صاحبان اقامتگاههای ویلایی بر این باورند که تمامی گردشگران داخلی از نظر اقتصادی در شرایط چندان مطلوبی قرار ندارند و برای اینکه سفر را از سبد خانواده خود حذف نکنند آنها را درک کرده و ویلاها را با قیمت سال گذشته در اختیارشان خواهند گذاشت. ویلاها که نوعی اقامتگاههای غیررسمی به‌شمار می‌روند در حال حاضر در شهرهای توریست‌پذیر کشور همچون شیراز، مشهد، اصفهان و شهرهای شمالی تعداد قابل‌توجهی دارند. از ابتدای شیوع ویروس کرونا در ایران تا کنون نه تنها صاحبان این نوع از اقامتگاه‌ها، حتی سایت‌ها و نرم‌افزارهایی که ویلاها را عرضه می‌کردند نیز از اجاره این اقامتگاه‌ها خودداری کرده‌اند. اما با توجه به اینکه چند روز قبل از شروع اردیبهشت۹۹ خبر از مجاز شدن ورود و خروج‌های بین استانی شد سایت‌های عرضه ویلا به مسافران فعالیت خود را از سر گرفتند و طبق اعلام صاحبان ویلاها سیل عظیمی از گردشگران با آنها تماس گرفته و ویلاها را از یکم اردیبهشت رزرو کرده‌اند؛ بنابراین با وجود اینکه این کار موجب درآمدزایی برای صاحبان ویلاها می‌شود اما سوال اصلی اینجاست که مگر کرونا و قرنطینه به اتمام رسیده است؟ صاحبان ویلاها در استان فارس عنوان کردند: تا پایان کرونا ویلاها را نمی‌توانیم اجاره دهیم زیرا استانداری فارس اجازه بازگشایی نمی‌دهد تا با این کار موجب عدم‌پذیرش مسافران شده و شیوع ویروس کرونا را متوقف کنند. عرضه‌کنندگان و مالکان این ویلاها در شرایطی این گونه اعلام می‌کنند که خبر ندارند فایل‌های قدیمی آنها با همان نرخ‌های قبل در سایت‌ها و استارت‌آپ‌ها به نمایش گذاشته شده است. صاحبان برخی از ویلاهای اجاره‌ای در شهرهای توریستی به خصوص شهرهای شمالی غیربومی هستند که ویلاهای خود را به افرادی به صورت سالانه اجاره داده‌اند و این افراد نیز این ویلاها را روزانه به گردشگران در فصول مختلف سال اجاره می‌دهند. برخی از این شاغلان نیز به علت شیوع کرونا و کاهش سفر، موفق به کسب درآمد نشده‌اند اما موظف به پرداخت اجاره ماهانه این ویلا هستند.
با وجود اینکه در حال حاضر استارت‌آپ‌ها مجددا راه‌اندازی و فعال شده‌اند و ممنوعیت سفر بین استانی لغو شده است اما چه بهتر که این فعالان گردشگری تا زمانی که موج کرونا کاهش پیدا کند و این شرایط به اتمام برسد ویلاهای خود را اجاره ندهند و از سوی دیگر گردشگران نیز باید از سفر کردن اجتناب کنند تا شیوع بیشتر کرونا رخ ندهد.
در همین راستا مدیرکل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی استان لرستان نیز در حضور وزیر گردشگری در خصوص رونق گردشگری در دوران پساکرونا پیشنهاد دو روزه شدن تعطیلات را عنوان کرد و گفت: تعطیلی اماکن گردشگری با توجه به شیوع ویروس کرونا خسارات زیادی را به حوزه گردشگری وارد کرده که اگر پس از شکست قطعی ویروس کرونا یک روز متصل به جمعه هر هفته (پنج‌شنبه یا شنبه) تا پایان سال ۹۹ تعطیل شود با این افزایش تعطیلات ما شاهد رونق گردشگری و در نتیجه افزایش درآمد فعالان این صنعت در کشور خواهیم بود. با توجه به اینکه درآمد یک‌ماهه فروردین برای فعالان حوزه گردشگری بسیار پراهمیت است بنابراین برای جایگزین کردن این درآمد از دست رفته دولت باید با افزایش تعطیلات مداوم در طول سال موجب افزایش سفرهای داخلی شود که در نهایت به افزایش میزان درآمد فعالان این حوزه منجر خواهد شد.
منبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: گردشگری قیمت ویلا استارت آپ ترددهای بین استانی سایت ها و استارت آپ ها شیوع ویروس کرونا افزایش قیمت حال حاضر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۶۷۴۵۴۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
برنامه جدید وزارت راه برای حمایت از مستاجران اعلام شد | وام ودیعه مسکن در ۱۴۰۳ افزایش می باید؟
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، از ممنوعیت خرید و فروش نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور خبر داد و جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد.
ابوالفضل نوروزی با یادآوری اینکه لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره، زمین و مسکن رفع کرده و به تسهیل‌گری در بخش اجاره می‌پردازد.
وی توضیح داد: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت، الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.
ساخت ۳۰ هزار مسکن در حریم ریلی منطقه ۱۷ تهراننوروزی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه‌های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام‌آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می‌گذرد وجود دارد.
وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد شورای‌عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره‌بها به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک‌های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می‌رود.
نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی‌های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند.
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب کنتور و گواهی پایان‌کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه‌ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.
نوروزی ابراز امیدواری کرد تا با تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها و ابلاغ آن، بخشی از موانع موجود در اجرا قانون جهش تولید مسکن و بازار مسکن و اجاره بها برطرف شود.
کد خبر 847342 برچسب‌ها نهضت ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر مهم مسکن مسکن اجاره
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»