افزایش قیمت مسکن با بورسی شدن آن
تاریخ انتشار: ۱۱ خرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۱۲۴۷۰۲
به گزارش افکارنیوز،
ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران ضمن بیان این نکته که اساسی‌ترین هدف نهادهای تصمیم‌گیر در حوزه مسکن ، تامین خانه برای دهک‌هایی است که توانایی صاحب‌خانه شدن را ندارند، عنوان کرد: کنترل قیمت در بازار مسکن و تسهیل خانه‌دارشدن دهک‌های ضعیف درآمدی نیازمند مصرفی بودن بازار مسکن است و بازشدن پای این بازار به بورس ، زمینه‌ساز ورود بیش از پیش تقاضاهای سرمایه‌ای را فراهم می‌آورد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
اخبار اقتصادی- رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، با اشاره به علت افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر، گفت: ورود سنگین تقاضا سرمایه‌ای به بازار مسکن، زمینه‌ساز افزایش قیمت در سال‌های اخیر است و حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. بدین‌ترتیب، شاهد افزایش نقش تقاضای سرمایه‌ای در این بازار خواهیم بود و دهک‌های کم‌درآمد بازهم در خانه‌دار شدن ناکام می‌مانند.
*بورس مسکن کمکی به صاحب‌خانه‌شدن دهک‌های کم درآمد نمی‌کند
وی ضمن اشاره به حضور پررنگ تقاضاهای سرمایه‌ای در بازار مسکن ، افزود: سرمایه‌گذاری که به قصد خرید متری واحد مسکونی وارد بازار مسکن می‌شود به دنبال کسب سود و حفظ ارزش سرمایۀ خود در مقابل رشد تورم است، بنابراین این تصمیم کمکی به تحقق هدف صاحب‌خانه شدن اقشار ضعیف نمی‌کند.
رهبر در بیان راهکارهای بهبود شرایط بازار مسکن، عنوان کرد: دولت به منظور سامان دادن بازار مسکن، می‌بایست با اجرای قانون ساماندهی عرضه و توزیع مسکن، نسبت به واگذاری زمین ارزان قیمت، کاهش و تخفیف عوارض و کاهش درصد مالیات‌ها اقدام کرده و زمینه جهش تولید و سامان یافتن بازار را مهیا کند.
*تاثیر مالیات‌های تنظیمی در قطع دست سوداگران از بازار مسکن
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، در ارتباط با تاثیرگذاری مالیات‌های تنظیمی در بهبود شرایط بازار مسکن عنوان کرد: در شرایطی که ساختار قوانین مالیات‌های تنظیمی توانایی جداسازی و قطع دست سوداگران از بازار را داشته باشد، می‌تواند در بهبود بازار مسکن بسیار موثر واقع شود.
ایرج رهبر، در پاسخ به این سوال که آیا نقدینگی لازم برای ساخت مسکن از چه روش‌هایی قابل تامین است، گفت: در حال حاضر مشکل اصلی بخش ساخت و ساز مسکن، افزایش نجومی قیمت خانه و ناتوانی بخش اعظمی از تقاضاهای مصرفی برای حضور در بازار است. در شرایطی که قیمت‌ها به منظور موثر کردن تقاضاهای مصرفی مناسب شود، بخش خصوصی در تامین مالی پروژه‌های ساخت مسکن مشکلی نخواهد داشت.
منبع: افکارنيوز
کلیدواژه: مسکن بورس بازار مسکن نقدینگی مسکن قیمت مسکن مسکن بورس بازار مسکن مسکن در بورس مسکن بورسی افزایش قیمت بازار مسکن سرمایه ای
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.afkarnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «افکارنيوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۱۲۴۷۰۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
با کمتر از ۲ میلیارد تومان کجای تهران خانه بخریم ؟
به گزارش پارس نیوز، براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۸۰ متری در خیابان بهداشت، حداقل باید ۱.۷ میلیارد تومان تومان هزینه کرد.
مهر در گزارشی نوشت، تا پایان سال (۱۴۰۲)، با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس‌های مستأجران افزایش نرخ اجاره‌بها است که در مقابل موجب فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، به مشکل جدی این روزهای مستأجران تبدیل شده است.
بازار ساخت مسکن روند مثبتی نداشته و سیاست‌های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً مشکلات قبلی را تشدید کرد. البته با بازار مسکن با تأثیرپذیری از سال گذشته امسال را هم در رکود گذراند. کارشناسان حوزه مسکن معتقدند، دیگر توانی نزد مردم برای خرید خانه باقی نمانده است.
براساس آمار قیمت‌ها، برای خرید یک واحد ۸۰ متری در منطقه ۱۸ محله بهداشت تهران با عمر ۳ سال ساخت، نیازمند حداقل یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است.
قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۱۸ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
منبع : خبر آنلاین
| محله و خیابان (منطقه ۱۸) | عمر ساختمان | متراژ | قیمت کل (تومان) |
| ابراهیم‌آباد | ۱۳۹۰ | ۹۷ | ۳,۹۹۸,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهداشت | ۱۴۰۰ | ۸۰ | ۱,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| تولید دارو | ۱۴۰۰ | ۷۵ | ۱,۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خلیج‌فارس | ۱۴۰۰ | ۸۸ | ۴,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سعید آباد | ۱۴۰۲ | ۹۰ | ۲,۳۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شاد آباد | ۱۴۰۰ | ۷۷ | ۳,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک امام خمینی (ره) | ۱۳۹۲ | ۷۳ | ۴,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک فردوس | ۱۳۹۶ | ۸۶ | ۴,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک مسلمین | ۱۳۷۵ | ۷۵ | ۲,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک ولیعصر | ۱۴۰۱ | ۶۰ | ۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| کوی هفدهم شهریور | ۱۴۰۰ | ۸۵ | ۴,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| یافت‌آباد جنوبی | ۱۴۰۳ | ۸۰ | ۴,۶۴۰,۰۰۰,۰۰۰ |
اعلام زمان و مکان بررسی مدارک آزمون استخدامی آموزگاری در فارس