آمادگی زیرساخت‌های بورس کالا برای معاملات مسکن
تاریخ انتشار: ۲۷ خرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۳۱۲۰۹۵
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از بورس کالا؛ رشد بی‌وقفه بهای مسکن طی دو سال اخیر، تقریبا معادلات گذشته روند قیمت‌ها را برهم زده است، چراکه همواره در ذهن عموم جامعه روند حدودی یک سال رشد و چهار سال ثبات قیمت‌ها وجود داشت اما نمودار اخیر رشد قیمت مسکن بیانگر تفاوت شرایط فعلی با سابقه تاریخی نرخ‌ها است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مصطفی صفاری کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه در بسیاری از کشورهای جهان از طرح‌های مختلف مالی برای خانه‌دار شدن تعداد بیشتری از مردم استفاده می‌شود، گفت: طرح پیش‌فروش متری مسکن، از روش‌های رایج جهانی تأمین مالی پروژه مسکن است و هدف از آن این است که مردم با هر توان مالی بتوانند صاحب‌خانه شوند. این خرید می‌تواند از یک متر آغاز شود و به ۱۰ متر و حتی کل ساختمان برسد و با این کار برای آینده خود سرمایه‌گذاری کند.
وی افزود: طرح پیش‌فروش متری مسکن برای خریدار این قابلیت را هم دارد که در زمان فروش می‌توانند متراژ آپارتمان خود را تبدیل به پول نقد کنند. این طرح، پروژه بسیار مناسبی است که قبلاً به‌صورت غیررسمی در شهر قم انجام‌شده و موفقیت‌آمیز بوده است، اکنون نیز به کمک بورس کالا این طرح در حال مکانیزه شدن است تا همه مردم ایران بتوانند در آن سهیم باشند و خانه‌دار شوند؛ من به این طرح بسیار امیدوار هستم.
صفاری به اجرای غیررسمی این طرح در شهر قم اشاره کرد و گفت: در قم، به‌عنوان‌مثال یک پروژه هزار متری در نظر گرفته می‌شد و به‌عنوان سرمایه‌گذار یک متر از طبقه اول آن را مبنا قرار می‌دادند. خریداران هم برمبنای آن یک متر می‌توانستند سرمایه‌گذاری کنند. وقتی ساختمان، آماده و نهایی می‌شد، ارزش‌افزوده آن نیز بیشتر شده و قیمت آن نیز همانند قیمت ساختمان‌های مجاور افزایش پیدا می‌کرد. بنابراین، خریدار می‌توانست هنگامی‌که پروژه تکمیل شد، مقدار متراژ خریداری‌شده خود را به قیمت روز بفروشد و سود ببرد.
وی با بیان اینکه این دست طرح‌های مالی در حوزه مسکن در کشورهای دیگر هم سابقه دارد، اظهار داشت: این طرح با کمی تغییرات در بسیاری از کشورها در حال انجام است و مورد استقبال مردم قرار گرفته است. از این طرح به‌عنوان تأمین مالی پروژه‌ها استفاده می‌شود که باعث می‌شود آن‌هایی که سرمایه کمی دارند هم بتوانند وارد پروژه‌های خرید خانه شوند و با خرید چند متر در آن سرمایه‌گذاری کنند.
صفاری با بیان اینکه زیرساخت های اجرای طرح های فروش مسکن در بورس کالا فراهم است و به نظر می رسد این طرح ها برای مردم نیز جذاب باشد، گفت: اجرای ابزارهای مالی بر پایه مسکن قطعاً برای خیلی از مردم جذاب خواهد بود که با هر مقدار سرمایه‌ای که دارند، بتوانند در بازار مسکن سرمایه گذاری کنند. البته همه این‌ها بستگی به عملکرد افرادی دارد که این پروژه‌ها را انجام می‌دهند اما طرح پیش‌فروش متری مسکن یکی از بهترین روش‌ها برای خانه‌دار شدن است.
به‌هرحال، مسکن همیشه برای سرمایه‌گذاری جذابیت داشته و این طرح می‌تواند پول‌های کوچک در بحث مسکن را جذب کند. مردم معمولاً همه پس‌انداز خودشان را طلا و سکه نمی‌خرند و چنین طرح‌هایی می‌تواند مردم را به سمت خود جذب کند تا سرمایه‌گذاری مطمئنی در مسکن داشته باشند.
منبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: بورس کالا مسکن بورس معاملات مسکن زیرساخت های بورس کالا سرمایه گذاری بورس کالا طرح ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۳۱۲۰۹۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تأخیر در صدور پروانه ساختمانی موجب مشکلات مالی و نارضایتی مردم می‌شود
رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایه‌گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان با بیان اینکه تأخیر در صدور پروانه ساختمانی تا شش ماه موجب ایجاد مشکلات مالی و نارضایتی مردم می‌شود، گفت: با تاخیر در صدور پروانه، سرمایه‌ای که قرار است از مردم گرفته شود، قفل است و نتایج موثری به‌دنبال ندارد.
به گزارش خبرگزاری ایمنا عباس حاج‌رسولی‌ها امروز _یکشنبه شانزدهم اردیبهشت_ در صدوسی‌ویکمین جلسه شورای اسلامی شهر اصفهان در تذکری با بیان اینکه تأخیر در صدور پروانه تا شش ماه موجب ایجاد مشکلات مالی و نارضایتی مردم می‌شود، اظهار کرد: شهرداران مناطق در این خصوص باید به‌صورت ویژه اقدام کنند و هر ماه روند اصلاح صدور پروانه را در منطقه فعالیت خود گزارش دهند.
وی افزود: با تأخیر در صدور پروانه، سرمایه‌ای که قرار است از مردم گرفته شود، قفل است و نتایج مؤثری به‌دنبال ندارد.
کد خبر 750788
امیدواری ژینولا به کامبک پاری سن ژرمن مقابل دورتموند: آنها از نظر جسمانی، تکنیکی و تاکتیکی آماده هستند