نوسانات بازار مسکن متأثر از نوسانات بازارهای موازی طلا و ارز است

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، محمد اسلامی امروز یازدهم تیرماه در جمع خبرنگاران با بیان اینکه در الیگودرز یک سری پروژه نیاز مبرم مردم است که سال‌هاست طول کشیده و به نتیجه نرسیده است، افزود: امروز در تصمیمی که با خادمی استاندار لرستان اتخاذ شده برای تکمیل ۹ کیلومتر ابتدای جاده الیگودرز داران و تقاطع غیرهمسطح شول‌آباد پیمانکار را مجبور به اتمام پروژه خواهیم کرد تا گره بزرگ مردم این شهرستان باز شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی با اشاره به اینکه کمتر از پنج کیلومتر از پروژه محور شول‌آباد- خان‌آباد باقیمانده که باید تعریض شود، اظهار کرد: این پروژه با مشارکت استان انجام خواهد شد و جزو برنامه‌هایی است که باید تا قبل از فصل سرما به انجام برسد.

اسلامی با اشاره به گسترگی، وسعت و پراکندگی حجم زیادی از راه‌های روستایی شهرستان الیگودرز، بیان کرد: با توجه به محدودیت اعتبار و علیرغم اینکه اعتبارات راه‌های روستایی استانی بوده و جزو اعتبارات ملی نیست با همکاری سازمان راهداری تا قبل از فصل سرما ۲۰ کیلومتر از راه‌های روستایی الیگودرز آسفالت و ۶۰ کیلومتر کار بهسازی و شن‌ریزی انجام خواهد شد تا شرایط مردم تسهیل شود.

وی از احداث راهدارخانه‌های جدید در این شهرستان خبر داد و افزود: سازمان‌های خدمات رسان برق و اتصالات تأسیساتی انجام و در زمستان تجهیز و ماشین‌آلات کافی برای بازگشایی راه‌ها داشته باشند.
اسلامی افزود: یک برنامه مشخصی برای راه‌های شهرستان الیگودرز که دچار عقب‌ماندگی تاریخی است لحاظ کردیم که ظرف برنامه‌ای سه ساله ساماندهی آنها صورت گیرد.

وزیر راه و شهرسازی در مورد راه‌آهن در شهرستان الیگودرز گفت: پیشرفت زیرساختی این راه‌آهن بیش از ۶۰ درصد است اما معارض ملکی دارد و نیازمند تامین اعتبار است تا مسیر ریلی شرقی - غربی با اتصال به اصفهان ایجاد شود این مهم را با استاندار گفت‌وگو کردیم که سرفصل مالی غیر از اعتبارات دولتی برای آن تعریف کنیم.

وزیر راه و شهرسازی در ادامه با اشاره به اقدامات دولت در خصوص نوسانات بازار مسکن گفت: نوسانات بازار مسکن متأثر از نوسانات بازارهای موازی طلا و ارز است.

اسلامی بیان کرد: وقتی منابعی برای تامین سرمایه وارد بازار می‌شود التهاب‌آور است.

وی با اشاره به اینکه برای حل معضل مسکن مردم طرح اقدام ملی مسکن را در کشور آغاز کردیم تا افراد صاحب‌خانه شوندو تاکنون افراد فاقد مسکن شناسایی شدند و این پروژه در برخی استان‌های کشور پیشرفت مناسبی دارد، عنوان کرد: تاکنون یک‌میلیون و ۶۰۰ هزار نفر برای اقدام ملی ثبت‌نام کردند که از این تعداد ۸۰۰ هزار نفر واجد شرایط تشخیص داده شده و در مرحله پالایش هستند.

اسلامی افزود: معدل سن کسانی که متقاضی مسکن اقدام ملی بودن ۳۴ سال و خانه اولی‌ها هستند.

وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: با طرحی که پی‌ریزی شده برای اقدام ملی زمین تامین و پروژه‌ها تعریف شده و فعال هستند و با این اوصاف مشکل مسکن مردم مرتفع و جریان پایدار تولید و عرضه مسکن در کشور  ایجاد می‌کنیم.

وی در ادامه با اشاره به نرخ اجاره‌بهای مسکن گفت: با توجه به شرایط کرونا و خطر شیوع و گسترش آن، با مصوبه ستاد ملی کرونا در مرحله اول برای جلوگیری از اسباب‌کشی منازل مصوب شد دو ماه قراردادها تمدید شود و در مرحله دوم حداکثر سقف افزایش نرخ اجاره را اعلام کردیم تا مردم در آرامش به سر ببرند.

اسلامی تصریح کرد: همچنین مصوب شد حداکثر افزایش اجاره‌بها در تهران ۲۵ درصد، در کلان‌شهرها که هفت کلان‌شهر هستند ۲۰ درصد و در دیگر شهرها ۱۵ درصد باشد و باید بر اساس این مصوبه طرفین نیز تبعیت کنند و محاکم چنانچه مستأجری به تعهدات خود عمل نکرده پس از دو ماه موظف است  منزل خود را تخلیه کند.

اسلامی در ادامه با اشاره به طرح پیش‌فروش متری مسکن در بورس عنوان کرد: عرضه مسکن در بورس یک امر پیچیده است و ساده و قابل انجام نیست.

این وزیر دولت عنوان کرد: بر این اساس صندوق سرمایه‌ای زمین و مسکن تشکیل شده و با بورس هم مذاکراتی انجام تا مردمی که نیازمند خانه نبوده اما علاقه‌مند هستند در صنعت زمین و مسکن سرمایه‌گذاری کنند بتوانند منابع خود را به سهم و سهام تبدیل کنند و امید می‌رود این طرح به‌زودی به نتیجه برسد.

منبع: اقتصاد آنلاین

کلیدواژه: ارز راه آهن مسکن وزیر راه و شهرسازی محمد اسلامی قیمت طلا قیمت لوازم خانگی سهام عدالت نوسانات بازار اقدام ملی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۴۸۹۹۷۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بازار نابسامان اجاره مسکن در شهرهای جدید

درحالی حدود یکماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقیمانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر می‌برد و نرخ‌ها به‌شدت افزایش یافته است. - اخبار اقتصادی -

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند 1402) نشان می‌دهد اجاره‌بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال 1401 به ترتیب 44.5 و 51.6 درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به‌طور معمول آخرین ماه سال جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می‌رسد.

در این بین با وجود آن‌که حدود یکماه به آغاز فصل جابجایی‌ها در این بازار فرصت مانده که در برخی شهرهای جدید افزایش عجیب نرخ اجاره‌بها شروع شده است. در شهر جدید پرند که سال گذشته مترو آن پس از سال‌ها وعده و وعید افتتاح شد، برخی مالکان واحدهای خود را با قیمت‌های چندین برابری نسبت به سال گذشته آگهی کرده‌اند.

یکی از مستاجران که حدود دو هفته‌ای است در فاز 6 شهر جدید پرند به دنبال آپارتمانی برای اجاره است به تسنیم می‌گوید: هفته آخر فروردین امسال یک واحد 87 متری در فاز 6 پرند با پول پیش 50 میلیون و اجاره ماهانه 6 میلیون تومانی (رهن کامل 250 میلیون تومان)‌ عرضه می‌شد.

وی ادامه داد: این در حالی است که طی دو هفته اخیر رهن و اجاره آپارتمانی با همین ویژگی به‌طور مداوم در حال افزایش است. بر این اساس یک واحد مسکونی با همین مشخصات با ودیعه 200 میلیون تومانی و اجارخ ماهانه 2 میلیون تومانی (رهن کامل 280 میلیون تومان) فایل شده است.

به گفته وی، در پروژه کیسون که واحدهای آن همچنان در حال تحویل است، واحدهای مسکن مهر با ودیعه حدود 70 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 7 میلیون تومانی عرضه می‌شود. به عبارت دیگر با رهن کامل 303 میلیون تومانی!

وی بیان کرد: در فاز پنج 5 یعنی جایی که پروژه‌های کم کیفیت‌تر و بدون امکانات است یک واحد 85 متری با ودیعه 50 تومانی و اجاره 5 میلیون تومانی عرضه شده است.

به گزارش تسنیم، بررسی آگهی‌ها اجاره در شهر جدید پرند نشان می‌دهد مالک یک واحد مسکونی 105 متری در فاز یک آنرا با رهن 650 میلیون تومانی عرضه کرده است. همچنن رهن یک واحد 80 متری 280 میلیون تومان، آپارتمان 80 فاز 5 با رهن 70 میلیونی و اجاره 3.5 میلیون تومانی، واحد 80 متری فاز یک با رهن 350 میلیون تومانی و آپارتمان 83 متری با رهن 200 و اجاره 4 میلیون تومانی فایل شده است.

انتهای پیام/