اطلاعات مختصر و مفید درباره عرضه اولیه بورس، سهام عدالت و سامانه سجام
تاریخ انتشار: ۲۲ تیر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۶۰۵۸۴۴
برحسب تجربه، معمولا بیش از 90 درصد از عرضه های اولیه در بورس، سودآور هستند. بنابراین، بسیاری از فعالان بازار معمولا جذب آن می شوند. عرضه های اولیه شرکت های مختلف در بورس، به معنای تازه تاسیس بودن این شرکت ها نیست. بلکه نشان دهنده صدور مجوز خرید و فروش سهام آن شرکت ها در بورس است. بسیاری از این شرکت ها معمولا دولتی بوده و سابقه فعالیت طولانی مدتی دارند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
به گزارش گروه خبر خبرگزاری برنا، برحسب تجربه، معمولا بیش از 90 درصد از عرضه های اولیه در بورس، سودآور هستند. بنابراین، بسیاری از فعالان بازار معمولا جذب آن می شوند. عرضه های اولیه شرکت های مختلف در بورس، به معنای تازه تاسیس بودن این شرکت ها نیست. بلکه نشان دهنده صدور مجوز خرید و فروش سهام آن شرکت ها در بورس است. بسیاری از این شرکت ها معمولا دولتی بوده و سابقه فعالیت طولانی مدتی دارند.
عرضه اولیه سهام چیست؟ بررسی خرید، سود و رشد قیمت سهام شرکت هابسیاری از سرمایه گذاران تازه وارد به بورس جذب عرضه اولیه سهام بورس شرکت ها می شوند. زیرا این عرضه در بسیاری از موارد برای سهامداران سودآور است. به همین دلیل، در این مقاله قصد داریم پس از بررسی مفهوم عرضه اولیه در بورس، به بررسی نحوه خرید، کسب سود و رشد قیمت سهام شرکت ها پس از عرضه اولیه بپردازیم.
عرضه اولیه سهام در بورساین عبارت که ترجمه ای از عبارت initial public offering و به اختصار ipo نامیده می شود، درواقع عرضه عمومی اولیه است اما در بورس به آن عرضه اولیه سهام می گویند.
برحسب تجربه، معمولا بیش از 90 درصد از عرضه های اولیه در بورس، سودآور هستند. بنابراین، بسیاری از فعالان بازار معمولا جذب آن می شوند. عرضه های اولیه شرکت های مختلف در بورس، به معنای تازه تاسیس بودن این شرکت ها نیست. بلکه نشان دهنده صدور مجوز خرید و فروش سهام آن شرکت ها در بورس است. بسیاری از این شرکت ها معمولا دولتی بوده و سابقه فعالیت طولانی مدتی دارند.
نحوه خرید عرضه اولیهخرید این عرضه ها به روش های مختلفی انجام می شود و در اینجا به روش خرید در بورس تهران می پردازیم. روش حراج براساس اولیت زمان برای خرید عرضه، برطبق مراحل زیر انجام می شود:
قیمت سهم درطول فرایندی بدون دخالت سرمایه گذاران حقیقی کشف می شود. یعنی با چه قیمتی به سرمایه گذاران برای اولین بار فروخته شود. براساس تعداد سهام شرکت و تعداد سهام موردنظر برای عرضه، سهمیه هر فرد به منظور خرید عرضه اولیه سهام مشخص می شود. درصورت بالاتر بودن تعداد سهم های موردتقاضا از تعداد سهم های عرضه شده، افرادی در اولویت هستند که سفارش خود را زودتر ثبت کرده اند.اما روش فوق مدتی است که تغییر یافته است. در این روش، مواردی همچون قیمت خرید، حداکثر حجم خرید و ساعت خرید ازقبل معین می گردد.
کسب سود از عرضه اولیه سهاممهمترین دلیل سودآور بودن عرضه اولیه، باورهای فعالان بازار است:. در بسیاری از موارد، شاهد اتفاقات زیر خواهید بود:
باور مثبت به سودآور بودن عرضه اولیه سبب افزایش تقاضا برای سهم های عرضه شده برای اولین بار به بازار می شود. بیش از 90 درصد عرضه های اولیه در بورس، بطور میانگین 20 الی 30 درصد سود برای خریداران آنها به همراه داشته است. وجود محدودیت های خرید در زمان عرضه اولیه سبب افزایش تقاضا نسبت به تعداد سهام عرضه شده در بازار می گردد. بنابراین، با خرید سهام عرضه اولیه یک شرکت، صف خرید در این سهم به مدت چندین روز قابل مشاهده است. دلایل رشد قیمت سهام شرکت ها پس از عرضه اولیهدلایل زیر را می توان برای رشد قیمت سهام شرکت ها پس از عرضه اولیه سهام برشمرد:
وجود محدودیت در تعداد سهام عرضه و تعداد سهام قابل خریداری سهام شرکتها کمی ارزان تر از ارزش ذاتی برآورد شده توسط تحلیلگران است. کاهش قیمت عرضه اولیه درمقایسه با ارزش واقعی آن، سبب افزایش تقاضای سرمایه گذاران می گردد. جذابیت قیمت سبب رشد قیمت سهام شرکت ها پس از عرضه اولیه می شود.اطلاعات کامل و جامع در مورد سهام عدالت را در لینک مطالعه کنید :
https://chartiran.com/2146/ipo
بررسی جزئیاتی درمورد نحوه احراز هویت آنلاین سجامبا راه اندازی سامانه سجام از سال 1397، زمینه برای سازماندهی و جمع آوری اطلاعات تمامی سرمایه گذاران بورس و اوراق بهادار فراهم شد. پیش از طراحی سامانه سجام، ثبت نام سرمایه گذاران و دریافت سوم سهام به شکل حضوری انجام می شد. اما با راه اندازی سجام از سال 97، ثبت نام سرمایه گذاران بصورت الکترونیکی و احراز هویت آنلاین سجام امکان پذیر شده است.
احراز هویت آنلاین سجامباید مدارک شناسایی ارسال کننده اطلاعات برای احراز هویت آنلاین سجام تصدیق شده و بررسی شود اطلاعات ارسال شده توسط او صحیح و قابل استناد باشند.
ثبت نام در سامانه سجام بطور کامل بصورت اینترنتی انجام می شود. در روند ثبت نام، هیچ اسکنی از مدارک اصلی ثبت نام کننده درخواست نمی شود. بنابراین، نیاز به مرجعی وجود دارد که احراز هویت ثبت نام کننده را انجام دهد و درستی اطلاعات وارد شده توسط او تایید شود.
مراحل دریافت کد بورسی و احراز هویتپس از تکمیل روند ثبت نام در سجام، بلافاصله کد بورسی برای ثبت نام کننده ارسال و صادر نمی گردد. بنابراین، ثبت نام کننده در این مرحله نمی تواند در بازار بورس و اوراق بهادار فعالیت کند.
سرمایه گذار به منظور دریافت کد بورسی باید مراحل زیر را انجام داده باشد:
ثبت نام بصورت اینترنتی دریافت کد پیگیری ثبت نام ارائه مدارک لازم به منظور احراز هویت به دفاتر پیشخوان دولتمراکز احراز هویت آنلاین سجام در سایت سامانه سجام ذکر شده است. مدارکی که باید به این مراکز ارائه شود عبارتند از:
اصل کارت ملی و فتوکپی آن اصل شناسنامه و فتوکپی آن فتوکپی آخرین مدرک تحصیلی (درصورت تمایل و اختیاری) اطلاعات بانکی و شماره حساب ثبت نام کننده آدرس پستی ثبت نام کنندهسرمایه گذار علاوه بر ثبت نام در سامانه سجام به منظور دریافت کد بورسی، بهتر است در یک کارگزاری هم ثبت نام کند. خدمات بورسی توسط شرکت های کارگزاری مختلفی انجام می شود. اما می توان با بررسی امکانات ارائه شده از سوی هریک از این شرکت ها، یکی از آنها را به منظور ثبت نام انتخاب کرد. هر کارگزاری علاوه بر امکان دریافت کد بورسی، شما را در سامانه سجام ثبت نام نموده و نیازی نیست هزینه جداگانه به منظور ثبت نام سجام بپردازید.
جزئیات و سوالات متداول احراز هویت آنلاین سجامبه منظور احزار هویت آنلاین سجام، اطلاعات شما از جمله اطلاعات ارتباطی، شناسنامه ای و بانکی بصورت الکترونیکی توسط سیستم ثبت خواهد شد.
از مزایای سامانه الکترونیکی می توان کاهش مراجعات و صرفه جویی در زمان مراجعان در صف های انتظار را نام برد. در روند احراز هویت آنلاین ثبت نام کنندگان، اطلاعات ارسال شده از سوی متقاضی بررسی می شود. این اطلاعات توسط ثبت احوال، سامانه بانکی کل کشور و ارگان های رسمی دیگر با اطلاعات ثبت شده در این ارگان ها تطبیق داده شده و بررسی می گردد.
در مراحل نهایی، از ثبت نام کننده درخواست ارسال یک فلم سلفی کوتاه می شود که متن ظاهر شده بصورت تصادفی را بخواند. درنهایت، کاربر پس از انجام یک امضای الکترونیکی، آن را برای سامانه سجام ارسال می کند. پس از انجام تمام بررسی ها توسط ارگان ها، درصورت عدم وجود هیچ مشکلی، احراز هویت آنلاین سجام با موفقیت انجام خواهد شد.
برای اطلاعات تکمیلی درباره سامانه سجام به لینک زیر مراجعه کنید :
https://chartiran.com/2479/sejam
جزئیات سود مرحله اول در آزادسازی سهام عدالتبنا به اعلام سازمان خصوصی سازی در اجرای طرح آزادسازی سهام عدالت به منظور متعادل سازی ثروت ملی، در سطح عمومی مالکیت گسترش پیدا کرده و عدالت اجتماعی تأمین می شود. همچنین در دراز مدت برای خانواده هایی که در آمد کمی دارند، با این طرح بیشتر پس انداز می کنند. این نوع سرمایه گذاری باعث بهتر شدن سطح درآمد خانوارها می شود.
اثرات آزادسازی سهام عدالتازجمله اثرات آزادسازی سهام عدالت عبارتند از:
سهم بخش خصوصی افزایش یافته اندازه ی بخش دولتی را کاهش می دهد. اشتغال را در بخش عمومی افزایش می دهد. تاکنون 49 شرکت مطرح در کشور بیش از 49 میلیون نفر ایرانی را در این پروژه سهیم کرده اند. در فعالیت های اقتصادی مدیریت و مسئولیت های دولتی کاسته و باعث کارآمدی وظایف حاکمیتی دولت شده است. بدهی افراد چگونه از دارایی سهام کم می شود؟برای افرادی که تاکنون موفق به پرداخت بدهی خود به دولت نشده اند، دولت راهکاری ارائه داده که بر این اساس می توان از سال 1384 که سهام عدالت تخصیص داده شده به اندازه ارزش زمانی که طی شده از دارایی فرد بکاهد. در شرکت هایی که تاکنون جزو بورس نشده اند و برای آنها قیمت قطعی در نظر گرفته نشده، ضرر و زیان در آن شرکت ها در نظر گرفته نمی شود. پس نتیجه می گیریم دولت عملا به اموال مردم آسیب و ضرری نرسانده است.
واگذاری سهام عدالت از لحاظ حقوقی مانند سایر واگذاری های دولت نیست که حتمأ افراد مبلغ اولیه را پرداخت کنند تا به آنها سهام عدالت بدهند. بلکه بعد از پرداخت اقساط از طریق سود سنوات شرکت های سرمایه پذیر به واسطه مستندات قانونی و مصوبات در بازه زمانی مشخص که طی 10 سال است، دریافت کرده و بعد از طی این مراحل واگذاری قطعی صورت بگیرد.
دلایل عدم رشد ارزش سهام درمقایسه با رشد شاخص بسیاری از افراد وارد شده به بازار از سال گذشته تاکنون، خواهان کسب سود کوتاه مدت هستند. این افراد کمتر به سراغ سهام شرکت های کوچک با میزان مبنای کمتر می روند. اما سهم متعلقه به این شرکت ها گاهی بدون هیچ گونه تحلیل بنیادی و حتی با وجود زیان، مورداستقبال خریداران و سهامداران قرار می گیرد و منجر به رشد هیجانی سهام و افزایش قیمت آن می گردد. مشکل دیگر مربوطه به عرض هو تقاضا است. افزایش قیمت سهام اغلب شرکت ها در دوره زمانی خاص، سبب کاهش تمایل برای عرضه سهام شده است. واگذاری سهام در سال 1395 بصورت قطعی محقق شده است. این تحقق با پرداخت 10 سال اقساط دولت میسر شده است. بنابراین، در ارائه گزارش مقایسه ای می بایست به شاخص سال 95 توجه شود.برای اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید :
https://chartiran.com/2584/saham-edalat
منبع: خبرگزاری برنا
کلیدواژه: سهام عدالت بورس سامانه سجام عرضه اولیه بورس عرضه های اولیه در بورس آزادسازی سهام عدالت عرضه اولیه سهام دریافت کد بورسی سرمایه گذاران شرکت ها ثبت نام کننده فعالان بازار آن شرکت ها بیش از 90 درصد انجام می شود سامانه سجام تعداد سهام عرضه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۶۰۵۸۴۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
انتشار آگهی در سکوهای اینترنتی به شرط ثبتنام در سامانه املاک و اسکان
سامانه املاک و اسکان که از فروردین سال ۱۴۰۰ راه اندازی شده نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن و شناسایی خانههای خالی دارد و طبق قانون باید تمامی سرپرستان خانوارها در سامانه املاک ثبت نام کنند به طوری که سرپرستان خانوار در شهرها و روستاها که مالک هستند باید اطلاعات مسکن تحت تملک خود (اعم از مالکیتهای رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و مالکیتهای تعاونی روستایی) را در سامانه املاک و اسکان کشور با تعیین نوع بهره برداری ملک ثبت کنند و در ادامه تاکید شده است تمامی مستاجران نیز باید اطلاعات ملکی که در آن اقامت دارند و اطلاعات مربوط به مالک آن ملک را در این سامانه ثبت کنند.
ثبت نام مستاجران برای دریافت وام ودیعه مسکن در سامانه املاک واسکان اجباری است
مستاجران به راحتی میتوانند جهت ثبت اطلاعات ملکی که در آن اقامت دارند به سامانه ثبت املاک که توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شده وصل شوند و اطلاعات ملک را ثبت کنند.
مستاجران باید توجه کنند که عدم ثبت اطلاعات املاک در سامانه املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir، برای مالکین، جریمه مالیاتی به همراه دارد و در صورت عدم ثبت ملک در این سامانه، جریمه برای مستاجران قطع یارانه آنها است. به علاوه مستاجرانی که در مدت زمان مقرر اقدام به ثبت محل اقامتگاه خود در سامانه املاک و اسکان نکنند، در آینده از دریافت خدمات دولتی نظیر گواهینامه، انشعابات، افتتاح حساب بانکی و بسیاری از دیگر خدمات دولتی محروم خواهند شد.
تمامی مستاجران که دارای قرارداد اجاره یک ملک هستند، لازم است اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند به علاوه مستاجران میتوانند برای دریافت وام اجاره خانه در مهلت زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن از طریق همین سامانه اقدام کنند. همچنین مشاوران املاک هم باید توجه داشته باشند جهت ثبت قرار دادهای معاملاتی ملکی لازم است از سامانه استعلام کد رهگیری املاک دریافت کنند.
ثبت آگهی های املاک در سکوهای اینترنتی به سامانه املاک واسکان منوط شد
براساس این گزارش با وجود آنکه برنامه ریزی در حوزه بازار مسکن و دریافت جدیدترین اطلاعات مسکنی خانوارها به طور معمول از طریق سامانه املاک واسکان صورت می گیرد اما هنوز شاهد آن هستیم که بسیاری از دستگاه ها به این سامانه متصل نشده اند و با توجه به آنکه باید تمامی قبوض آب وبرق و همچنین انجام فعالیت های بانکی از طریق سامانه املاک واسکان صورت گیرد اما متاسفانه در این زمینه هنوز شاهد کوتاهی از سوی برخی دستگاه ها هستیم و همچنان وزارت نیرو برای اتصال به سامانه املاک واسکان همکاری لازم را انجام نمی دهد.
در این زمینه باتوجه به آخرین تصمیماتی که وزارت راه وشهرسازی در شورای عالی مسکن گرفت مقرر شد برای بهبود وضعیت بازار اجاره و جلوگیری از ایجاد دلالی وسوداگری و قیمت سازی در بازار اجاره مسکن، تمامی سکوهای اینترنتی از جمله دیوار،شیپور و سایر سکوها که اقدام به بارگذاری اطلاعات ملک در سایت و اپلکیشن های خود می کنند به سامانه املاک واسکان متصل شده و کد ملی و کد پستی فردی که سکوی اینترنتی اقدام به بارگذاری آگهی وی می کند از طریق همین سامانه املاک واسکان احراز هویت شود.
ثبت آگهی های جعلی مسکن در سکوهای دیوار و شیپور
در همین رابطه ابوالفضل نوروزی با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرد: بعضاً دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلاً وجود خارجی ندارند را در این سکوها آگهی میکنند.
وی با بیان اینکه این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمتسازی انجام میشود، افزود: با توجه به مصوبه شورای عالی مسکن برای انتشار آگهی در سکوهای اینترنتی باید احراز هویت مالک و کد پستی ملک انجام شود.
نوروزی با تاکید بر اینکه املاکی که قرار است آگهی شودن باید در سامانه املاک و اسکان باشند، تاکید کرد:اگر این سکوها تا هفته آینده این بخش وبسرویس را انجام ندهند، بخش املاک آنها با مجوز شورای امنیت و دستگاههای امنیتی مسدود خواهد شد.
این در حالی است که مدیرعامل یکی از سکوهای اینترنتی در واکنش به هشدار وزارت راه و شهرسازی درباره مسدود شدن بخش املاک این سایت گفت: ما از ۱۸ مهر ۱۴۰۲ یعنی هفت ماه پیش به تعهداتمان عمل کردیم و هر کاربری هم میتواند درگاه اتصال به سامانه املاک و اسکان را روی سایت ببیند. اما دوستان وزارتخانه مدتهاست بر روی محل قرار گرفتن دکمه ورود به این سامانه متوقف شدهاند.
به گفته مدیر این سکوی اینترنتی این سامانه ایرادات فنی زیادی مثل امکان استفاده از کدپستی ملکهای نامرتبط، تاخیر در پاسخگویی و نرخ پایین تایید درخواستها را دارد. با وجود نامه رسمی ما به کارگروه ويژه اقتصاد دیجیتال برای اصلاح این ایرادات، تاکنون اقدامی برای رفع آنها انجام نشده است.
سازمان ثبت اسناد و املاک هنوز به سامانه املاک واسکان متصل نشده است
درهمین رابطه فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در سال ۱۳۹۴ زمانی که موضوع مالیاتهای مستقیم مطرح شد، در ذیل ماده ۱۶۹ مکرر تبصره ۷ به سامانه املاک و اسکان کشور اشاره شد گفت: بر این اساس مقرر شد تا زیر نظر وزارت راه و شهرسازی و با همکاری سازمان ثبت و اسناد کشور در کنار دیگر ارگانها سامانه املاک و اسناد تشکیل شود. با اینکه امسال ۹ سال از زمان ابلاغ این قانون میگذرد، اما هنوز این سامانه تکمیل نشده است.
وی با تاکید بر اینکه به علت وجود برخی چالشها مانند عدم همکاری تعدادی از ارگانها بخصوص سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سامانه املاک و اسکان تاکنون تکمیل نشده است گفت: مانع مهم دیگر در اجرا نشدن قانون ابلاغی ۱۶۹ مکرر تبصره ۷، وجود املاک قولنامه ای در کشور بوده است.
ایلاتی بیان کرد: قراردادهای قولنامهای با توجه به آنکه به صورت دستی نگارش میشوند، حاکمیت اطلاعات زیادی از آنها ندارد. البته شرکتهای خدماترسانی از قبیل توانیر، سازمان آب و فاضلاب و گاز اطلاعات خوبی دارند، اما اطلاعات آنها نواقصی نیز به همراه دارد. به بیان دیگر، شرکتهای مذکور موظف هستند به خانههای قولنامهای نیز خدمات ارائه کنند.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه این دست اطلاعات، به عنوان اطلاعات پایه هستند و لازم است تا حاکمیت یکبار برای همیشه موضوع مالکیتی و سکونتی را شفاف کند توضیح داد: با شفافیت این موضوع زمانی که اتفاقی در کشور رخ دهد و یا به طور کلی در شرایط عادی، دیگر نیازی به سرشماری در دورههای مختلف نیست.
ایلاتی گفت: با شکلگیری سامانه املاک و اسکان، سرشماری آنلاین در کشور وجود دارد. به عبارت دیگر، افراد میتوانند به سادگی و در هر زمانی اطلاعات مورد نیاز خود را در خصوص وضعیت سکونت منطقهای یا بلوک جمعیتی، وضعیت سنی، مشخصات فعالیت افراد و دیگر اطلاعات در اختیار افراد قرار دهد. لازم است به این امر توجه شود که راهاندای این سامانه به اندازه ساخت مسکن اهمیت دارد.
او در توضیح چرایی عدم همکاری دستگاههای مختلف برای تکمیل سامانه املاک و اسکان بیان کرد: بسیاری از دستگاههای حاکمیتی خود را مالک اطلاعاتی میدانند که در اختیار دارند. بهانه همکاری نکردن این دستگاهها برای تکمیل سامانه مذکور، هزینهای است که برای تولید این دادهها پرداخت شده است. از سوی دیگر، وجود دادههای اطلاعاتی برای هر سازمان و دستگاهی قدرت ایجاد میکند. با انتقال این اطلاعات با دیگر دستگاهها عملاً قدرت دستگاههای حکومتی نیز کم شده و توزیع قدرت انجام میشود.
گفتنی است با اتمام مراحل ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، محل اقامتگاه افراد که به صورت ملک استیجاری است در سامانه املاک و اسکان ثبت شده و دیگر به آن خانه مالیاتی تعلق نخواهد گرفت.
حال با توجه به اتمام مهلت قانونی که وزارت راه وشهرسازی به سکوهای اینترنتی برای احراز هویت افراد انتشار دهنده آگهی داده است باید منتظر ماند و دید آیا سکوهای اینترنتی به سامانه متصل خواهند شد و آیا از این طریق بساط آگهی های جعلی از این سکوهای اینترنتی برچیده خواهد شد یا خیر؟
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی