بهترین راهکار خرید آپارتمان در پایتخت در باقیمانده سال چیست؟
تاریخ انتشار: ۱۹ شهریور ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۲۴۰۰۸۱
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، خرید آپارتمان در تهران یکی از کارهایی است که با توجه به نوسانات قیمت صنوف مختلف دیگر برای بسیاری از مردم کاری غیر ممکن به نظر می رسد ولی در این مطلب راهکاری را به شما معرفی می‌کنیم که بتوانید به سادگی قبل در پایتخت خانه دار شوید و یا سرمایه گذاری خوبی داشته باشید و آن راهکار چیزی نیست جز خرید آپارتمان در اندیشه که در ادامه مطلب به طور مفصل به شرح این موضوع خواهیم پرداخت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
خرید و فروش آپارتمان در اندیشه و پیشرفت آن
شهر اندیشه جزو شهر های حومه ای استان تهران است که از سال های انقلاب اسلامی در ایران با هدف سرریز کردن جمعیت اضافی تهران و کرج در این منطقه در دست طراحی و ساخت و ساز قرار گرفت و در دهه هفتاد با واگذاری زمین از طرف شهرداری به فرهنگیان و شاغلین آموزش و پرورش تهران ساخت و ساز و سکونت مردم و خرید آپارتمان در اندیشه روند دیگری را در پیش گرفت و با پیشرفت بسیار بالایی در این منطقه رو به رو شدیم. این شهر در ابتدا شهری ویلایی نشین بود ولی از سال های دهه هفتاد به بعد با ساخت و ساز آپارتمان های شکیل و مهندسی سازی در این شهر رو به رو شدیم که از همان ابتدا نشان دهنده کیفیت املاک در این شهر بودند و به سادگی می‌شد که آینده این منطقه را پیش بینی کرد.
آپارتمان در اندیشه امروزه یکی از سودآور ترین راه های سرمایه گذاری در بخش املاک و یکی از ساده ترین راه های خرید ملک و خانه دار شدن برای بسیاری از خانواده هاست. از ابتدا این شهر با طراحی و ساخت و سازی جلو رفت که امروزه بعد از گذشت نزدیک به سه دهه فعالیت سازندگان و ارگان های شهری در این شهر یک شهر بسیار با کیفیت و مدرن را از نظر امکانات و خدمات رفاهی و اجتماعی شناخته می‌شود. اندیشه از ۵ شهر برتر کشور ایران است که دلیل این برتری در کشور و بین شهرهای حومه ای تهران کیفیت املاک ساخته شده در آن به همراه وضعیت عمران شهر است که از بهترین مواد اولیه و طراحی های استاندارد مدرن مهندسی در این شهر بهره گرفته شده است.
شهر اندیشه از نظر امکانات خدمات رفاهی و اجتماعی قابل رقابت با شهر های مرکزی و شمالی شهر تهران بوده و ما در مطالب دیگر مجله تخصصی املاک کیان به این موارد پرداخته ایم و شما کاربران گرامی می‌توانید با مراجعه به وبلاگ ما تمامی این موارد و امکانات شهر جدید اندیشه را مورد مطالعه قرار داده و به آشنایی کامل با این منطقه برسید ولی جالب است بدانید که این شهر از نظر امکانات در سطحی قرار گرفته که دیگر هیچ گونه نیازی در بین مردم نیست که بخواهیم بگویبم برای رفع آن در این شهر مردم و ساکنین نیازمند مراجعه به شهر های حومه ای اطراف یا مرکز شهر تهران هستند بلکه با سال ها تلاش و سازندگی صحیح در این شهر تمام نیاز مردم به راحتی برطرف می‌شود که این امر خود سبب برتری بسیار زیاد این شهر به دیگر مناطق استان تهران خواهد شد.
قیمت املاک و آپارتمان در اندیشه
آپارتمان در اندیشه برای هر قشر و هر سلیقه ای به وفور یافت می‌شود ولی نکته قابل توجه این است که با این همه امکاناتی که این شهر در خود جای داده است شاید شما تصور کنید که قیمت آپارتمان در این شهر باید بسیار بیش از توان مالی شما باشد ولی ما این مژده را به شما می‌دهیم که با هر رنگ و سلیقه ای و هر توانایی مالی می‌توانید در ملکی را در اندیشه مناسب شرایط خود بیابید و با خرید املاک در اندیشه تجربه بسیار لذت بخشی را در زمینه بازار مسکن کسب کنید. شهر اندیشه تعداد ۶ فاز و چند محله دارد که خود این مسئله باعث می‌شود برای تمامی افراد و خانواده ها با هر توانایی مالی یک گزینه مناسب در دسترس باشد و تمامی اقشار جامعه بتوانند در این شهر خانه مناسب خود را خریداری کنند.
البته این نکته نیز بسیار اهمیت دارد که قشر قالب ساکن در اندیشه از کارمندان و کارگران زحمت کش و عزیز شهر های تهران و کرج هستن و منطقه از نظر فرهنگی و امنیت نیز در سطح بالایی قرار گرفته که یکی از دلایل اصلی خریداران در سال های گذشته برای مراجعه به این منطقه همین امر بوده است.
املاک کیان جزو قدیمی ترین دفاتر املاک در منطقه اندیشه تهران است که با توجه به سابقه این دفتر املاک که نزدیک به دو دهه بوده و اینکه املاک کیان بزرگترین دفتر املاک در کل منطقه اندیشه محسوب می‌شود مشاوران با تجربه و خبره ای در این دفتر فعالیت دارند که هم ساکن خود منطقه اندیشه هستند که باعث می‌شود احاطه کامل به منطقه اندیشه داشته باشند و هم این که گلچینی از بهترین مشاوران املاک و نمایندگان فروش در اندیشه هستند. همچنین دفتر املاک بزرگ کیان نماینده انحصاری برترین سازندگان املاک و آپارتمان ارزان در شهر اندیشه است که میتواند شما را به راحتی راهنمایی کند.
اگر قصد خرید خانه در اندیشه و همچینین خرید و فروش املاک در اندیشه واقع در غرب استان تهران را دارید حتما به املاک کیان مراجعه کنید تا با کمک مشاورین با تجربه و نمایندگان فروش حرفه ای املاک کیان یک تجربه خوب در زمینه املاک را تجربه کنید. سابقه بالای املاک کیان در فروش آپارتمان های نوساز در اندیشه باعث ایجاد رابطه خوب بین دفتر املاک کیان و سازندگان برتر و به نام اندیشه شده است.
انتهای پیام/
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: خرید مسکن املاک آپارتمان در اندیشه خرید آپارتمان منطقه اندیشه املاک کیان شهر اندیشه دفتر املاک
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۲۴۰۰۸۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رستاخیز یکخوابه ها در تهران / اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ در تهران سهم قابل توجهی در معاملات بازار رهن و اجاره پایتخت پیدا کرده است. به گزارش فرارو؛ علاوه بر رشد جست‌وجو‌های اینترنتی مستاجران درباره زیر و بم ماجرا، آمار‌های رسمی از جهش ۳۵ درصدی تعداد معاملات مربوط به خریدوفروش آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران ظرف هفت سال اخیر حکایت دارد. قاعدتا در نبود داده‌های مربوط به بازار رهن و اجاره، باید همین شرایط را پیرامون اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر یا همان واحد‌های نقلی و یکخوابه در تهران متصور باشیم. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران برای مستاجری که با بود‌جه‌ای در حد ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش وارد بازار می‌شود، میتواند تا ماهی ۱۵، ۱۶ میلیون بابت کرایه‌خانه ماهانه هزینه‌تراشی کند اما در شمال و جنوب شهر عدد و رقم‌های درخواستی صاحبخانه‌ها فاصله زیادی با مرکز شهر پیدا کرده است. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران اجاره آپارتمان آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران خرج کمتری نسبت به مناطق یک، دو و سه دارد. جایی که شامل مناطقی مثل شش، هفت، ۱۱ و ۱۲ یعنی محله‌های معروفی مثل انقلاب، فردوسی، امیریه، منیریه، بهارستان، یوسف‌آباد، جمالزاده، سیدخندان و ... می‌شود. در این قسمت شهر متوسط قیمت هر متر مسکونی چیزی بین متری ۵۱ تا ۱۱۲ میلیون اعلام شده است. در کل تهران این عدد حدود متری ۸۱ میلیون تخمین زده می‌شود و وقتی سراغ محله‌های گرانقیمت می‌رویم با متوسط قیمت متری ۱۵۰ میلیون روبرو می‌شویم. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران با این اوصاف باید چیزی نزدیک متوسط نرخ بازار هزینه داشته باشد و با فرض داشتن پولی در حد و اندازه ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش، باید آماده پرداخت اجاره‌ای تا ۱۵، ۱۶ میلیون را داشته باشید. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران؛ رستاخیز یکخوابه‌هاسهم آپارتمان‌های ۳۰ تا ۵۰ متر در معاملات بازار مسکن پایتخت ظرف هفت سال گذشته ۳۵ درصد بیشتر شده است اجاره آپارتمان ۴۰ متری و یکخوابه در یوسف‌آباد که حدود ۳۰ سال از عمربنا ساختمانش می‌گذرد، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، شامل اجاره ماهانه ۱۶.۵ میلیونی می‌شود. کمی آنطرف‌تر در خیابان جمالزاده، مالک آپارتمان ۵۰ متری و یکخوابه برای واحدی که از پارکینگ محروم است و هفت سال پیش ساخته شده، ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۴ میلیون اجاره طلب کرده است. مالک دیگری هم در میدان فردوسی به‌خاطر آپارتمان ۴۴ متری که ۲۰ سال از عمرش می‌گذرد، ۲۵۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون می‌خواهد. آن هم برای خانه‌ای که باوجود قرار گرفت در طبقه سوم، آسانسور ندارد و در ساختمان خبری از پارکینگ هم نیست. بیشتر بدانید| متوسط قیمت مسکن در شرق و غرب تهران تفاوت چشمگیری با مناطق مرکزی ندارد. به همین خاطر شرایط اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر و هزینه‌هایی که به مستاجران تحمیل می‌شود، در محله‌های شرقی و غربی پایتخت تقریبا مشابه مرکز شهر است تفاوت اجاره آپارتمان در شمال و جنوب تهران اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در شمال و جنوب تهران با فرض شرایط مساوی، میتواند تفاوت ۱۰ برابری در پرداخت اجاره‌خانه داشته باشد. واحد ۴۰ متری قدیمی‌سازی را در مناطق یک و ۱۸ یعنی به‌ترتیب گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران درنظر بگیرید. اجاره هر دو واحد در قدم اول به پول پیش ۲۰۰ میلیونی احتیاج دارد. مالک آپارتمان ۴۰ متری در نیاوران برای خانه‌ای که پارکینگ و انباری ندارد و مستاجر تا طبقه دوم باید از راه‌پله استفاده کند، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، انتظار دریافت ماهی ۳۰ میلیون اجاره دارد. دقیقا مشابه چنین خانه‌ای در محله یافت‌آباد وجود دارد که رقم درخواستی صاحبخانه‌ها تا ماهی دو، سه میلیون تقلیل پیدا می‌کند. مثل واحدی ۴۳ متری که با همین شرایط مشابه در یافت‌آباد آگهی شده و مالک رقم اجاره ماهانه را ماهی سه میلیون تعیین کرده است. البته شرایط و ارقام پیشنهادی صاحبخانه‌ها از یک فرمول واحد محاسبه نمی‌شود و در همان منطقه یک تهران می‌توانیم با بودجه کمتری سراغ اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر برویم. رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران در کمترین حالت ممکن، حول‌وحوش ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون پول احتیاج دارد. برای پیدا کردن این مدل فایل‌ها قبل از هر چیزی باید سراغ اقتصادی‌ترین نقاط بازار مسکن تهران باشیم. اجاره آپارتمان ۴۵ متری و یکخوابه در محدوده شادآباد تهران درحالی ۲۵۰ میلیون تعیین شده که اولا ۱۶ سال از زمان ساخت آپارتمان می‌گذرد و نکته دوم نبود آسانسور و پارکینگ در فهرست امکانات واحد است. همان حوالی گزینه‌های مشابه دیگری با تعیین رقمی در حد ۲۵۰، ۲۶۰ و ۳۰۰ میلیون برای رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر وجود دارد و در طرف مقابل گران‌ترین گزینه‌ها را در محله‌هایی از جنس فرمانیه، نیاوران و ... پیدا می‌کنیم. مثل واحدی ۵۰ متری و بازسازی‌شده در محمودیه که رهن کامل آن ۹۱۰ میلیون تعیین شده است. کانال عصر ایران در تلگرام
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد