افزایش قیمت کالاها در سوئد رکورد ۳۰ ساله را زد و قیمت مسکن را پایین کشید
تاریخ انتشار: ۲ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۵۶۶۹۷۰
قیمت مسکن در سوئد در ماه گذشته به بیشترین کاهش در ۱۴ سال گذشته رسید زیرا افزایش هزینه‌های زندگی بر یکی از داغ‌ترین بازارهای مسکن اروپا نیز تاثیر خواهد داشت.
به گزارش ایسنا، شاخص قیمت مسکن سوئد در ماه ژوئن، نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد کاهش یافت که بزرگترین کاهش از اکتبر ۲۰۰۸ است. قیمت‌ها در بزرگترین شهرهای کشور در ۲ هفته اول جولای کاهش یافتند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این کاهش در حالی اتفاق می‌افتد که خانوارها بیشترین افزایش قیمت کالاهای مصرفی را در سه دهه اخیر تجربه کرده‌اند. این چرخش در بازار مسکن که از زمان بحران مالی تقریبا شاهد افزایش قیمت‌های غیرقابل شکست بوده، چشمگیر است.
بر اساس نتایج، فشار بر قیمت مسکن از چندین جهت در حال افزایش است. تورم بالا، همراه با افزایش قیمت مواد غذایی و سایر کالاهای ضروری، منجر به کاهش دستمزدهای واقعی، در ترکیب با افزایش نرخ بهره که هزینه‌های مسکن را افزایش می‌دهد، می‌شود. در عین حال، مردم ممکن است اولویت کمتری به مسکن بدهند.
کاهش کنونی علیرغم کمبود قابل توجه مسکن رخ می‌دهد، به طوری که بیش از ۲۰۰ شهرداری از ۲۹۰ شهرداری به هیئت ملی مسکن سوئد گزارش داده‌اند که مسکن کافی ندارند. با این حال، در حالی که کاهش در ساخت خانه ممکن است قیمت‌ها را افزایش دهد اما برای چشم‌انداز کوتاه‌مدت یا بلندمدت رشد سوئد خوب نیست.
افزایش قیمت‌ها در همه‌گیری، تسریع شد زیرا سوئدی‌هایی که از نظر اقتصادی نسبتا آسیب ندیده بودند، ترجیح دادند بیشتر در خانه‌ها سرمایه‌گذاری کنند و قیمت مسکن را به شدت بالاتر برد. در حالی که قیمت‌ها بیش از ۲۰ درصد بالاتر از قبل از شروع همه‌گیری هستند. اکنون خطر کاهش شدیدتر از کاهش ۱۰ درصدی که بزرگترین وام دهنده شمال اروپا تا پایان سال ۲۰۲۳ پیش‌بینی کرده است، وجود دارد زیرا عرضه مسکن به سرعت در حال افزایش است و تعداد معاملات کاهش می‌یابد.
قیمت ها اکنون ۵.۸ درصد از اوج خود در ماه مارس، در سراسر کشور کاهش یافته است و این کاهش در استکهلم حدود ۸ درصد بوده است.
بر اساس گزارش بلومبرگ، با ادامه کاهش قیمت‌ها و افزایش نرخ وام مسکن، نگرانی اصلی تاثیرات آن بر مصرف است. مرجع نظارت مالی سوئد، در اوایل سال جاری تخمین زد که اگر قیمت‌ها ۳۰ درصد نسبت به سطح سال ۲۰۲۱ کاهش یابد و میانگین نرخ وام مسکن به ۷ درصد افزایش یابد، فقط ۵ درصد از وام دهندگان جدید خود را در جریان نقدینگی منفی خواهند دید. ارزش وام های آنها بیشتر از ارزش خانه هایشان خواهد بود.
انتهای پیام
منبع: ایسنا
کلیدواژه: اقتصادي سوئد قیمت مسکن افزایش قیمت کالا کاهش قیمت مسکن تورم افزایش قیمت قیمت مسکن قیمت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۵۶۶۹۷۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت طلا در بازار امروز ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۳
قیمت هر اونس طلا امروز با ۰.۱۳ درصد کاهش به ۲۲۸۳ دلار و ۲۳ سنت رسید.
به گزارش تسنیم، قیمت طلا در معاملات روز چهارشنبه در آسیا کاهش یافته است که یکی از دلایل آن می‌تواند نشانه‌هایی از وضع سیاست‌های سختگیرانه پولی توسط فدرال رزرو در اجلاس امروز باشد.
کاهش تقاضا برای طلا به عنوان یک پشتوانه ایمن در بحبوحه آرام شدن تنش‌های ژئوپلیتیکی در دنیا قیمت طلا را نسبت به اوج ماه آوریل پایین آورده و آن را در برابر سیاست نرخ بهره بالای بانک مرکزی آمریکا آسیب پذیر کرده است.
قیمت هر اونس طلا امروز با ۰.۱۳ درصد کاهش به ۲۲۸۳ دلار و ۲۳ سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک کاهش ۰.۳۸ درصدی به ۲۲۹۴ دلار و ۱۰ سنت رسیده است.
تمرکز سرمایه‌گذاران در حال حاضر به نتیجه اجلاس دو روزه فدرال رزرو معطوف شده که قرار است امروز منتشر شود. انتظار می‌رود بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را بدون تغییر نگه دارد.
اما برخی پیش‌بینی می‌کنند جروم پاول رئیس فدرال رزرو با توجه به نرخ بالای تورم، سیاست‌های سختگیرانه‌ای را پیشنهاد دهد.
بالا رفتن تورم باعث شده تاجران انتظار خود از کاهش زود هنگام نرخ بهره را پایین بیاورند. در حال حاضر پیش بینی می‌شود بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را اولین بار در ماه سپتامبر کاهش دهد.
نرخ بالای بهره به ضرر طلاست، چون هزینه نگهداری آن را به عنوان یک سرمایه غیر سودده افزایش داده و تمایل برای خرید این فلز گرانبها را پایین می‌آورد.
ارزش دلار هم افزایش یافته و به بالاترین رقم طی ۶ ماه گذشته رسیده است. بالا رفتن ارزش دلار خرید طلا برای دارندگان سایر ارز‌های دنیا گرانتر کرده و تمایل برای آن را پایین می‌آورد.
در میان سایر فلزات گرانبها، قیمت نقره با ۰.۰۱ درصد کاهش به ۲۶ دلار و ۶۵ سنت رسید و پلاتین با یک کاهش ۰.۲۶ درصدی ۹۳۵ دلار و ۴۳ سنت معامله می‌شود.
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان