2024-05-04@23:15:51 GMT
۵۸۹۲۷ نتیجه - (۰.۱۱۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «قیمت مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
طبق گزارش بانک مرکزی، آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در صدر معاملات مسکن در شهر تهران قرار دارند. به گزارش همشهری آنلاین، طبق گزارش بانک مرکزی از تورم مسکن در آبان ماه، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع سهمی معادل ۵۵.۸ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. در این میان، در آبان ماه امسال در شهر تهران آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری بالاترین حجم معاملات مسکن را به میزان ۱۵.۵ درصد به خود اختصاص داد. همچنین، آپارتمان‌های ۳۰ متری و ۱۸۰ متری تا ۱۹۰ متری کمترین معاملات را داشته‌اند. در جدول زیر،...
طبق گزارش بانک مرکزی از تورم مسکن در آبان ماه، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع سهمی معادل ۵۵.۸ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. در این میان، در آبان ماه امسال در شهر تهران آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری بالاترین حجم معاملات مسکن را به میزان ۱۵.۵ درصد به خود اختصاص داد. همچنین، آپارتمان‌های ۳۰ متری و ۱۸۰ متری تا ۱۹۰ متری کمترین معاملات را داشته‌اند. در جدول زیر، ما قیمت خانههای ۵۰ تا ۶۰ متری را در نقاط مختلف شهر تهران به همراه سال ساخت و امکانات این خانه‌ها آورده‌ایم....
آخرین آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد هر چند متوسط قیمت مسکن در گرانترین منطقه تهران اندکی کاهش یافته است اما رشد قیمت در سایر مناطق گران ادامه داشته به طوری که در مهرماه سه منطقه از مناطق تهران با متوسط قیمت بیش از صد میلیون تومان به ازای هر متر مربع روبرو بودند اما در آبان ماه شمار این مناطق به چهار منطقه رسیده است. متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران در مهرماه ۱۴۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بود که در آبان ماه به ۱۳۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان کاهش یافت. اما قیمت متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه دو تهران از ۱۲۳ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان به ۱۲۴ میلیون و ۴۲۰ هزا...
فرارو-علیرضا زاکانی شهردار تهران گفت: «در حوزه مسکن به دنبال ارزان سازی هستیم. اگرچه اکنون ۸۰ میلیون و هفتصد هزار تومان، میانگین قیمت هر متراژ آپارتمان است، اما به دنبال این هستیم که با افزایش تولید خانه و صنعتی سازی خانه سازی، کمر مسکن را در تهران بشکنیم.» به گزارش فرارو، اگرچه شهردار تهران به میانگین قیمت ۸۰ میلیونی خانه در تهران اشاره کرده است، اما این مبلغ در نقاط شمالی پایتخت به ۱۳۰ میلیون تومان می‌رسد. همین رقم با توجه به امکانات ملک، ممکن است بسیار بالاتر هم باشد. برای مثال قیمت برخی پنت هاوس‌های مناطق لوکس تهران بهتری ۱ میلیارد تومان نیز می‌رسد. با یک حساب سرانگشتی و دو دو تا چهارتا به نتیجه‌ای مشخص می‌رسیم؛ با بودجه...
به گزارش خبرنگار مهر، سیداحسان خاندوزی شامگاه پنج شنبه در آئین گرامیداشت روز دانشجو که در دانشگاه پیام‌نور مرکز زنجان برگزار شد، با بیان اینکه این حرف که هزینه‌های تولید مسکن باید کاهش پیدا کند، درست بوده و در این خصوص مسئله مالیات نیز باید کمک‌کننده باشد، گفت: کاهش قیمت تولید مسکن در دستور کار دولت قرار دارد. وی افزود: در لایحه بودجه ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ برای مجموع پرداخت‌هایی که باید برای مسکن ملی پرداخت شود، در راستای کاهش هزینه بیش از ۳۰۰ هزار تومان به ازای هر واحد مسکونی عوارض نباید گرفته شود. خاندوزی با بیان اینکه مسئله مالیات در بودجه سال آینده با فضای رسانه‌ای متفاوت مواجه است، ادامه داد: افزایش درآمدهای مالیاتی در لایحه بودجه سال آینده...
فرارو- افتتاح مترو پرند هیاهوی جدیدی در بازار مسکن این شهر به پا کرده است. یکسری از فروشنده‌ها از فرصت استفاده کردند و برای جلب توجه بیشتر، در آگهی دست‌به‌دامن عبارت‌هایی مثل «نزدیک مترو»، «روبروی مترو» و «جنب مترو» شدند. بااینکه مترو پرند در فاز یک این شهر احداث شده، اما به‌شکل خنده‌داری ردپای این مدل آگهی‌ها را در فاز‌های دو، سه و حتی شش که فاصله بیشتری تا تهران دارند، پیدا میکنیم. از آن عجیب‌تر، می‌تواند عددورقم‌های درخواستی فروشنده‌ها باشد. طوریکه در فاز یک پرند ارقام پیشنهادی بخشی از فروشنده‌ها به بیش از متری ۴۰ میلیون رسیده و از یکسری مناطق جنوبی تهران سبقت گرفته است. به‌گزارش فرارو؛ قیمت آپارتمان ۶۰ متری در پرند توسط فروشنده‌ای دو میلیارد و...
خبرگزاری آریا - بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مصوبه مجلس باعنوان قانون «ساماندهی بازار اجاره و مسکن» فرصت خوبی برای کنترل بازار ایجاد خواهد کرد، گفت: البته به تازگی ساماندهی پلتفرم‌های مجازی برای قیمت‌گذاری در بخش مسکن نیز صورت گرفته است.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، مهرداد بذرپاش با اشاره به آخرین اقدامات صورت گرفته برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن ملی، درباره نقش بانک‌ها در تامین منابع لازم برای ساخت مسکن گفت: اگرچه تمام تلاش خود را در راستای اجرای قوانین مصوب مجلس میکنیم و نزدیک به یک میلیون و 900 هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی در سراسر کشور مشغول به ساخت هستند، اما وظیفه اصلی تامین منابع لازم برای تحقق این...
همشهری-زینب زینال زاده: آنها افزایش قیمت مسکن را هم گردن نگرفتند. پرونده‌ها در کمیسیون ماده۵ تلنبار و تعیین تکلیف آنها هر روز به روز دیگر موکول شد تا اینکه عمر مدیریتشان به اتمام رسید و جز خاطره ناکارآمدی چیزی در ذهن شهروندان حک نشد. مدیریت شهری در دوره ششم خط بطلانی روی این سیاست و رویکرد کشید و با تسهیل و تسریع فرایند صدور پروانه، گام اول را در راستای بازکردن قفل ساخت‌وسازها برداشت و در گام‌های بعدی هم رسیدگی به پرونده‌های کمیسیون ماده۵، تهیه و تدوین طرح‌های موضوعی و موضعی و حتی پیگیری طرحTOD را در دستور کار قرار داد؛ به‌نحوی که امروز شاهد هستیم در نقاطی چون کن که شهروندان اجازه ساخت‌وساز نداشتند، دست به‌کار شده و طبق...
فاطمی یکی از محله‌های مرکزی شهر تهران است که جزو منطقه ۶ شهرداری محسوب می‌شود. این محله به‌دلیل دسترسی خوب و طیف قیمتی متنوعی که دارد باعث می‌شود سالانه تعداد زیادی از خریداران مسکن به سوی آن جلب شوند. اما کف و سقف قیمت مسکن در تهران در چه محدوده‌ای قرار دارد؟ قیمت آپارتمان در محله فاطمی به گزارش تجارت نیوز، همان‌طور که اشاره شد، سقف و کف قیمت آپارتمان در محله فاطمی فاصله زیادی از یکدیگر دارد و به این ترتیب متقاضیان می‌توانند با بودجه‌های متفاوتی اقدام به خرید مسکن در این منطقه کنند. کارشناسان املاک این منطقه معتقدند قیمت آپارتمان در محله فاطمی از کف ۶۰ میلیون تومان شروع می‌شود و در موارد نوساز و با متراژ بالا...
روز گذشته وزیر راه و شهرسازی دو برنامه جدید این وزارتخانه برای کاهش قیمت مسکن خبر داد. آنگونه که مهرداد بذرپاش عنوان کرده، با عرضه خانههای خالی و زمینهای احتکار شده، روند نزولی قیمت مسکن تشدید خواهد شد. صدور برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان خانههای خالی که به گفته بذرپاش غالبا بانک‌ها و انبوه‌سازان هستند، تشدید عرضه در بازار مسکن را به همراه خواهد داشت. همچنین برای جلوگیری از احتکار زمین و بر اساس مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری، زمین‌هایی که ۱۰ سال از زمان مجوزهای مربوط به کاربری مسکونی آنها می‌گذرد و مالکان برای صدور پروانه ساخت درخواست نداده‌اند یا اینکه پروانه ساخت دارند، اما عملیات اجرایی ساخت‌وساز را آغاز نکرده‌اند، تغییر کاربری داده خواهد شد. حسن محتشم عضو...
بعد از جهش بی سابقه قیمت مسکن در تهران زاکانی شهردار پایتخت اعلام کرد که قصد شکستن کمر قیمت مسکن را دارد. آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد قیمت مسکن در آبان‌ماه امسال به طور متوسط از متری 76 میلیون تومان گذشته است. علیرضا زاکانی، شهردار تهران البته به‌تازگی این رقم را 80 میلیون تومان اعلام کرده و مدعی شده است که می‌خواهد کمر قیمت مسکن را بشکند! اما آیا قیمت مسکن به این راحتی کنترل می‌شود؟ آن هم پس از رشد 145 درصدی که از ابتدای دولت رئیسی و شهرداری زاکانی ثبت کرده است! این نخستین بار نیست که یک مقام مسئول، ادعای کاهش قیمت مسکن را مطرح می‌کند؛ زاکانی نه اولین فردی است که خود را مصلح بازار...
گروه اقتصاد و درآمد: روز گذشته سخنگوی دولت در دانشگاه امیر کبیر ادعا کرد که «علت کاهش نرخ رشد در حوزه خرید و فروش مسکن این است که ساخت‌های دولت به ثمر رسیده و موجب کاهش رشد قیمت مسکن شده است. حال سوالی که به وجود می آید این است که با توجه به وعده دولت در زمان انتخابات مبنی بر ساخت چهار میلیون واحد مسکونی؛ اکنون اثری از تحقق آن وعده یا لااقلی بخش از آن باعث کاهش رشد قمت مسکن شده است؟ در عین حال رصدهای میدانی در بازار گویای آن است که رکود ناشی از رشد شدید قیمت ها، بر میزان تقاضای مردم سایه انداخته است. اما در همین رابطه و در واکنش به ادعای روز گذشته (دوشنبه) سخنگوی...
بانک مرکزی برای دومین بار در سال جاری، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران مربوط به میانه پاییز را منتشر کرده است. به گزارش اکو ایران، این گزارش نشان می‌دهد که برای چهارمین بار در سال ۱۴۰۳، تورم ماهانه مسکن منفی شده است. براساس داده‌های بانک مرکزی، متوسط قیمت در آبان ماه نسبت به مهرماه امسال معادل ۰/۴ درصد رشد منفی داشته و به ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان در هر مترمربع رسیده است. با این حال، بررسی جزئیات بیشتری از این گزارش حاکی است که این روند کاهشی برای تمامی مناطق شهر تهران صادق نبوده و برخلاف مناطقی شمالی، رشد قیمت در نیمه جنوبی شهر تهران ادامه داشته است. اما علت این روند معکوس در نیمه جنوبی...
فرارو- افتتاح مترو پرند زودتر از چیزی که تصورش را می‌کردیم به حواشی حوزه مسکن این شهر دامن زده است. خیلی‌ها تصور می‌کنند افتتاح مترو پرند بدون هیچ قید‌وشرطی منجر به گرانی مسکن می‌شود، اما حقیقت ماجرا با افسانه‌هایی که می‌شنویم تا حدود زیادی متفاوت است. به گزارش فرارو؛ مترو پرند در فاز یک این شهر احداث شده و پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد این اتفاق خجسته نهایتا بتواند تاثیرش را در معاملات این بخش از شهر پرند نشان دهد. همین الان قیمت مسکن در فاز یک نسبت به فاز شش که فاصله بیشتری تا تهران دارد، تا متری ۳۰ میلیون تفاوت پیدا کرده و طبق آمارهای رسمی از یکسری مناطق جنوبی تهران جلو زده است. تفاوت قیمت مسکن در فاز‌های مختلف...
متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه ارزان نیمه شمالی تهران، به ۷۲ میلیون تومان رسید. این میزان کمترین میانگین قیمت برای خرید مسکن در میان مناطق واقع در نیمه شمالی شهر تهران (مناطق یک تا ۸) و مربوط به منطقه ۷ پایتخت است که در تازهترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران درج شده است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ البته منطقه ۸ نیز با اختلاف یک میلیون تومانی، از منطقه ۷ قرار دارد و در آبان ماه به طور متوسط هر مترمربع مسکن در این منطقه ۷۳ میلیون تومان معامله شد. میانگین قیمت مسکن کل شهر تهران در این ماه نیز حدود ۷۶ میلیون تومان گزارش شده که با این حساب، متوسط قیمت مسکن در این...
آفتاب‌‌نیوز : بخش‌هایی از اظهارات وی به شرح زیر است: در شهرداری تهران ما یک سانت شهر نمیفروشیم، تاکید میکنم تلاش میکنیم تعداد پروانه ساخت بالا برودنه تراکم فروشی. تهران تبدیل شده به مجموعه‌ای که ۱۷ درصد آن ناپایدار است. نوسازی تهران تراکم فروشی نیست، در افق طرح جامع تهران باید ده و نیم میلیون نفر جمعیت داشه باشد. در شهرداری تهران، یک سانت هم شهر نمیفروشیم. میانگین یک متر مسکن در تهران ۸۰.۷ میلیون است. می‌خواهیم کمر قیمت مسکن را بشکنیم. به دنبال ارزان سازی تهران و در مسکن هم به دنبال ارزان سازی هستیم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی منبع: سایت انتخاب
علیرضا زاکانی، شهردارتهران در مراسم گرامیداشت روز دانشجو که امروز در دانشگاه علامه برگزار شد، گفت: در مدیریت شهری تهران ۲۷ ماه و ۲ روز است که شهردار تهران هستم و مسیری را دنبال کردیم که بر مدار آن ۴ تحول را در پی گرفتیم. تحول اول، تحول درون زاد ناظر به مدیریت شهری است که چشم اندازی برای آن ترسیم کردیم در سال ۱۴۱۰ تهران شهر الگوی تمدن جهان اسلام است. زاکانی افزود: دومین تحول حوزه فناورانه است، چون بیشترین ظرفیت دانشی در تهران است، اما از ظرفیت فناورانه استفاده نمی‌شود.۲۰۰ هکتار بافت مجموعه پارک ولایت تبدیل به پارک علم و فناوری می‌شود. شهردار تهران اظهار کرد: میانگین یک متر مسکن در تهران ۸۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است، می‌خواهیم...
زاکانی، شهردار تهران امروز در دانشگاه علامه طباطبایی گفت: در شهرداری تهران، یک سانت هم شهر نمیفروشیم. به گزارش انتخاب، بخش‌هایی از اظهارات وی به شرح زیر است: در شهرداری تهران ما یک سانت شهر نمیفروشیم، تاکید میکنم تلاش میکنیم تعداد پروانه ساخت بالا برودنه تراکم فروشی. تهران تبدیل شده به مجموعه‌ای که ۱۷ درصد آن ناپایدار است. نوسازی تهران تراکم فروشی نیست، در افق طرح جامع تهران باید ده و نیم میلیون نفر جمعیت داشه باشد. در شهرداری تهران، یک سانت هم شهر نمیفروشیم. میانگین یک متر مسکن در تهران ۸۰.۷ میلیون است. می‌خواهیم کمر قیمت مسکن را بشکنیم. به دنبال ارزان سازی تهران و در مسکن هم به دنبال ارزان سازی هستیم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
فشارهای تورمی بازار مسکن از تیرماه سال جاری با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر انجام‌شده در خصوص افزایش عرضه مسکن کاسته شد که این موضوع نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار است. ناطقان: گزارش منتشر شده بانک مرکزی نشان می‌دهد که رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در سه ماه فصل تابستان به ترتیب معادل ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است.تحولات قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از روند حرکتی متفاوت طی فصول اول و دوم سال جاری بوده است. در همین ارتباط در سه ماهه اول این سال متاثر از تحولات قیمتی بازار سایر دارایی‌ها به ویژه نرخ ارز در بازار غیررسمی،...
بررسی بازار خرید و فروش مسکن در شمال تهران حاکی از شرایط عجیبی برای فروش معامله ملک است. افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر از یک سو و افت شدید قدرت خرید مردم از سوی دیگر، باعث شده است خرید خانه عملا برای قشر بزرگی از مردم تبدیل به رویا شود. با این حال اما بازار خانههای لوکس همیشه داغ است. بررسی میدانی بازار خرید و فروش خانههای لوکس نشان می‌دهد ماجرای خرید مسکن برای همه یکسان نیست و در حالی که بسیاری از مردم قدرت انتخاب ندارند، برخی دیگر به دنبال موارد خاص برای هزینه پول خود هستند. داده‌های میدانی نشان می‌دهد در حالی‌که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران، حوالی متری 75 میلیون نوسان دارد و...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، مهرداد بذرپاش با تاکید بر اینکه میزان معرفی خانههای خالی مشمول مالیات به سازمان امور مالیاتی طی ۲ دهه اخیر بی‌سابقه بوده است، اظهار کرد: از سوی دیگر تعداد برگه تشخیص مالیاتی صادر شده توسط سازمان امور مالیاتی برای مالکان خانههای خالی نیز بی سابقه بوده است. وی با اشاره به اینکه خیلی از نهادهای مالی، بانک‌ها و موسسات مالی خانه خالی در اختیار دارند، ادامه داد: خیلی از انبوه‌سازان نیز واحدهای مسکونی ساخته شده را عرضه نکرده‌اند که دور برگه مالیاتی، عرضه مسکن به بازار بیشتر شده که اتفاق مهمی است. بذرپاش با اشاره به تجربه سایر کشورها برای کنترل بازار مسکن، گفت: همین سیاست را برای جلوگیری از احتکار زمین...
به گزارش پارس نیوز ، همشهری آنلاین نوشت:در حال حاضر بازار مسکن با رکود شدید مواجه است. همزمان با این رکود عده ای از کاهش قیمت مسکن آن هم با رقم های عجیب صحبت می کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران یکی از این افراد است که بعضا در گفت و گو با خبرگزاری‌ها از کاهش ۲۰ تا ۲۵ درصدی قیمت مسکن در تهران خبر می دهد. حسین جنتی این کاهش را نتیجه اجرای طرح نظارت بر بنگاه‌های املاک عنوان می کند. اما نکته آنجاست که این آمار از سوی نهادهای رسمی تایید نمی شود. بر اساس آمارهای رسمی، بازار مسکن شهر تهران در فصل تابستان با تورم منفی مواجه بوده اما نسبت به ابتدای سال حدود ۱۷ درصد رشد...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، مهرداد بذرپاش با تاکید بر اینکه میزان معرفی خانههای خالی مشمول مالیات به سازمان امور مالیاتی طی ۲ دهه اخیر بی‌سابقه بوده است، اظهار کرد: از سوی دیگر تعداد برگه تشخیص مالیاتی صادر شده توسط سازمان امور مالیاتی برای مالکان خانههای خالی نیز بی سابقه بوده است. وی با اشاره به اینکه خیلی از نهادهای مالی، بانک‌ها و موسسات مالی خانه خالی در اختیار دارند، ادامه داد: خیلی از انبوه‌سازان نیز واحدهای مسکونی ساخته شده را عرضه نکرده‌اند که دور برگه مالیاتی، عرضه مسکن به بازار بیشتر شده که اتفاق مهمی است. بذرپاش با اشاره به تجربه سایر کشورها برای کنترل بازار مسکن، گفت: همین سیاست را برای جلوگیری از احتکار زمین...
رشد قیمت مصالح ساختمانی و افزایش هزینه ساخت خانه در تهران موجب تورم مسکن شده است. آمار رسمی از تورم مصالح ساختمانی برای تابستان امسال نشان می‌دهد، هزینه بسازوبفروش‌ها دست‌کم از این محل –بدون احتساب قیمت زمین- نسبت به سال گذشته ۱.۵برابر شده است. این میزان رشد قیمت در بالادست مسکن، از تابستان۱۴۰۰ تاکنون -نرخ رشد نقطه‌ای میانگین قیمت فصلی مصالح ساختمانی- بیشترین مقدار بوده است. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» درباره صعود تورم ساخت، دو علت را نشان می‌دهد. تورم مصالح‌ساختمانی، حسگر بازار نوسازها محسوب می‌شود. موتور تورم مسکن تغییر کرد. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» بر پایه تازهترین آمارهای رسمی از تغییرات قیمت در بازار بالادست ساخت‌وساز نشان می‌دهد، امسال، موتور تورم مسکن، «تغییرات قیمت از درون این بازار» است. در حالی...
رشد قیمت مصالح ساختمانی و افزایش هزینه ساخت خانه در تهران موجب تورم مسکن شده است. آمار رسمی از تورم مصالح ساختمانی برای تابستان امسال نشان می‌دهد، هزینه بسازوبفروش‌ها دست‌کم از این محل –بدون احتساب قیمت زمین- نسبت به سال گذشته ۱.۵برابر شده است. این میزان رشد قیمت در بالادست مسکن، از تابستان۱۴۰۰ تاکنون -نرخ رشد نقطه‌ای میانگین قیمت فصلی مصالح ساختمانی- بیشترین مقدار بوده است. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» درباره صعود تورم ساخت، دو علت را نشان می‌دهد. تورم مصالح‌ساختمانی، حسگر بازار نوسازها محسوب می‌شود. موتور تورم مسکن تغییر کرد. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» بر پایه تازهترین آمارهای رسمی از تغییرات قیمت در بازار بالادست ساخت‌وساز نشان می‌دهد، امسال، موتور تورم مسکن، «تغییرات قیمت از درون این بازار» است. در حالی...
سرعت رشد هزینه ساخت مسکن در تهران، بار دیگر افزایشی شد. آمار رسمی از تورم مصالح ساختمانی برای تابستان امسال نشان می‌دهد، هزینه بسازوبفروش‌ها دست‌کم از این محل –بدون احتساب قیمت زمین- نسبت به سال گذشته ۱.۵ برابر شده است. این میزان رشد قیمت در بالادست مسکن، از تابستان۱۴۰۰ تاکنون -نرخ رشد نقطه‌ای میانگین قیمت فصلی مصالح ساختمانی- بیشترین مقدار بوده است. بررسی‌ها درباره صعود تورم ساخت، دو علت را نشان می‌دهد. تورم مصالح‌ساختمانی، حسگر بازار نوسازها محسوب می‌شود. به گزارش دنیای اقتصاد، موتور تورم مسکن تغییر کرد. بررسی‌ها بر پایه تازهترین آمارهای رسمی از تغییرات قیمت در بازار بالادست ساخت‌وساز نشان می‌دهد، امسال، موتور تورم مسکن، «تغییرات قیمت از درون این بازار» است. در حالی که طی سال‌های اخیر...
یکی از مشکلاتی که تقریبا تمامی سرمایه‌گذاران بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم می‌کنند، بحث افزایش قیمت ناگهانی مصالح ساختمانی است که در نهایت بر قیمت تمام شده مسکن اثر می‌گذارد، بسیاری از کارشناسان مسکن بر این عقیده‌اند که با وجود تورم کنونی بر بازار مصالح ساختمانی نمی‌توان انتظار کاهش تورم در بخش خرید مسکن را داشت و در این شرایط، همچنان حلقه آخر بازار یعنی فروش مصرف‌کننده، درست کار نخواهد کرد. به گزارش اعتماد، در حال حاضر، دغدغه اصلی سرمایه‌گذاران ساختمانی همین مساله است و می‌گویند تا زمانی که تورم بالایی بر بازار مصالح ساختمانی حاکم است، حضور در این بازار به صرفه نخواهد بود، این در حالی است که قیمت نهاده‌های ساختمانی تنها یکی از عوامل...
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری برای جلوگیری از احتکار زمین، گفت:با دو اقدام قیمت مسکن و زمین را در کشور کنترل میکنیم. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مهرداد بذرپاش با تاکید بر اینکه میزان معرفی خانههای خالی مشمول مالیات به سازمان امور مالیاتی طی 2 دهه اخیر بی‌سابقه بوده است، اظهار کرد: از سوی دیگر تعداد برگه تشخیص مالیاتی صادر شده توسط سازمان امور مالیاتی برای مالکان خانههای خالی نیز بی سابقه بوده است.وی با اشاره به اینکه خیلی از نهادهای مالی، بانک‌ها و موسسات مالی خانه خالی در اختیار دارند، ادامه داد: خیلی از انبوه‌سازان نیز واحدهای مسکونی ساخته شده را عرضه نکرده‌اند که دور برگه...
داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با خبرنگار مهر با تاکید بر اینکه نرخ رهن و اجاره واحدهای مسکونی بدون چهارچوب قیمت‌گذاری می‌شود، گفت: قیمت‌گذار اصلی ملک در رهن و اجاره شخص مالک است. چه‌بسا عده‌ای از مشاورین املاک برای ثبت قرارداد مبلغی از طرف مستأجر را نیز دریافت می‌کنند اما قسمت اصلی قیمت‌گذاری برعهده مالکین است. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: مالکین بر اساس عوامل مختلف واحد مسکونی خود را قیمت‌گذاری و به بنگاه داران اعلام می‌کنند. برای قیمت‌گذاری اجاره و رهن یک واحد مسکونی یک ششم ارزش کل ملک محاسبه می‌شود. البته باید توجه داشت این اصول در تمام کشور اجرا نمی‌شود نحوه قیمت‌گذاری واحدهای مسکونی در تمام...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: در حال حاضر بازار مسکن با رکود شدید مواجه است. همزمان با این رکود عده ای از کاهش قیمت مسکن آن هم با رقم های عجیب صحبت می کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران یکی از این افراد است که بعضا در گفت و گو با خبرگزاری‌ها از کاهش ۲۰ تا ۲۵ درصدی قیمت مسکن در تهران خبر می دهد. حسین جنتی این کاهش را نتیجه اجرای طرح نظارت بر بنگاه‌های املاک عنوان می کند. اما نکته آنجاست که این آمار از سوی نهادهای رسمی تایید نمی شود. بر اساس آمارهای رسمی، بازار مسکن شهر تهران در فصل تابستان با تورم منفی مواجه بوده اما نسبت به ابتدای سال حدود ۱۷ درصد رشد کرده است....
ایسنا/همدان عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاورین املاک همدان با تأکید بر اینکه بازار مسکن در رکود عمیقی به سرمی‌برد، گفت: میزان معاملات مسکن در همدان در سه ماهه اخیر امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۸ درصد کاهش داشته است. شهرام رحیم‌بخش در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان اینکه امسال در معاملات مسکن با رکود مواجه هستیم، اظهارکرد: این رکود کشوری است که بخش اعظم آن متأثر از اوضاع کلان کشور است. وی با اشاره به اینکه رکود در بازار خرید و فروش مسکن بر حوزه نقل و انتقالات اجاره هم تأثیر گذاشته است، تصریح کرد: در نقل و انتقالات اجاره مسکن نیز با کاهش مواجه بودیم به طوری که تعداد معاملات اجاره مسکن کمتر شده و آمار...
آرش صیادی با اعلام اینکه در شهر جدید پرند ۱۵ هزار واحد مسکونی خالی و ۱۵۰ بنگاه غیرمجاز شناسایی شده است از کاهش ۲۰ تا ۳۰ درصدی قیمت واحدهای پرند بعد از راه‌اندازی گشت‌های ساماندهی مشاوران املاک خبر داد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از وزارت راه و شهرسازی، آرش صیادی مدیرعامل شهر جدید پرند در خصوص روند شناسایی خانههای خالی، ارایه آمار این واحد‌ها به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات و همچنین شناسایی بنگاه‌های مشاور املاک فاقد مجوز توضیح داد: با تاکید وزیر راه و شهرسازی کمیته شناسایی خانههای خالی در شهر جدید پرند راه‌اندازی شد. هدف قانونگذار و این طرح‌های حمایتی، تولید مسکن و عرضه به بازار مسکن است تا بتوان در بازار مسکن...
تین نیوز مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن با اجرای طرح نظارت بر بنگاه های املاک خبر داد و گفت : در هفته حدود ۲۰ بنگاه متخلف پلمب می شوند. به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، حسین جنتی اظهار کرد: از ابتدای اجرای طرح نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک استان تهران تا امروز قیمت مسکن به طور متوسط 20 درصد کاهش یافته است. وی افزود: به عنوان مثال در شهر جدید پردیس در همان هفته اول برخورد با بنگاه های متخلف بیش از 25 درصد قیمت مسکن کاهش یافت. وی تصریح کرد: در سطح استان تهران نیز حداقل 20 درصد کاهش قیمت تا کنون ثبت شده است. این کاهش قیمت در دو...
فرارو- متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران که جزو گرانترین نقاط پایتخت است، به‌حدود متری ۱۳۵ میلیون رسیده. قیمت خانه ۱۰۰ متری در منطقه یک به‌این ترتیب براساس آمارهای رسمی حول‌وحوش ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تخمین زده می‌شود، اما برای پیدا کردن واحدهای زیرقیمت در منطقه یک، بهتر است به‌جای محله‌های گرانقیمتی مثل نیاوران، زعفرانیه، الهیه و ... سراغ محله‌هایی مثل اراج، ازگل، شهرک نفت و ... برویم و در قدم بعدی بی‌خیال امکاناتی مثل آسانسور و پارکینگ شویم. قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در محله ازگل توسط فروشنده‌ای ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. یعنی فروشنده رقم پیشنهادی خودش را دقیقا معادل متوسط قیمت خانههای منطقه یک تعیین کرده. خانه‌ای که ۱۰ سال از...
ایلنا نوشت: در شرایط رکودی هر چند افتتاح مترو و دسترسی مردم به مترو در بهای مسکن منطقه موثر است اما این اثرگذاری را در فاز یک پرند می‌بینیم که موقعیتی دارد که ایستگاه مترو در آن واقع شده است. یکی از مهمترین عوامل اثرگذار در ارزش افزوده یک شهر و منطقه خدمات شهری و از بین تمام خدمات یکی از مهمترین آن دسترسی به حمل و نقل عمومی است. به ویژه اینکه در شهرها و مناطق حومه شهر مادر این موضوع اهمیت چندان پیدا می‌کند چراکه عمدتا ساکنان این مناطق افرادی از دهک‌های کم درآمدی هستند که هزینه ایاب ذهاب و تردد سهم قابل توجهی در سبد خانوار آنها دارد و در این شرایط دسترسی آسان و ارزان به...
افتتاح مترو و دسترسی مردم به آن در قیمت مسکن تاثیر دارد همچنان که در فاز یک پرند شاهد افزایش قیمت مسکن هستیم. به گزارش ایران اکونومیست، یکی از مهمترین عوامل اثرگذار در ارزش افزوده یک شهر و منطقه خدمات شهری و از بین تمام خدمات یکی از مهمترین آن دسترسی به حمل و نقل عمومی است. به ویژه اینکه در شهرها و مناطق حومه شهر مادر این موضوع اهمیت چندان پیدا می‌کند چراکه عمدتا ساکنان این مناطق افرادی از دهک‌های کم درآمدی هستند که هزینه ایاب ذهاب و تردد سهم قابل توجهی در سبد خانوار آنها دارد و در این شرایط دسترسی آسان و ارزان به حمل و نقل می‌تواند فاکتور مهم برای انتخاب محل زندگی باشد. اخیرا...
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن با اجرای طرح نظارت بر بنگاه‌های املاک خبر داد و گفت: در هفته حدود ۲۰ بنگاه متخلف پلمب می‌شوند. - اخبار اقتصادی - حسین جنتی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: از ابتدای اجرای طرح نظارت بر عملکرد بنگاه‌های املاک استان تهران تا امروز قیمت مسکن به‌طور متوسط 20 درصد کاهش یافته است.وی افزود: به‌عنوان مثال در شهر جدید پردیس در همان هفته اول برخورد با بنگاه‌های متخلف بیش از 25 درصد قیمت مسکن کاهش یافت.وی تصریح کرد: در سطح استان تهران نیز حداقل 20 درصد کاهش قیمت تا کنون ثبت شده است. این کاهش قیمت در دو مرحله اجرا طرح برخورد با بنگاه‌های املاک...
جام جم آنلاین-زهره کریم زاده؛ دکتررشیدی اظهار کرد: درگذشته هرسال شورای اقتصاد که تنها مدیران دولتی است تصمیم می گرفت که قیمت خرید چه میزان باشد و قیمتی که مصوب می شد واقعی نبود، در حالی که کشاورزی باید اقتصادی و سودآور باشد و امنیت غذایی بسیار مهم است. نماینده مردم کرمانشاه در خانه ملت افزود: در این قانون یک شورای جدید تصویب کردیم که ۹عضو از خانواده دولت و خانواده کشاورز و بخش خصوصی دارد و خود کشاورز مسوول تصمیم گیری شد، در سال اول این قانون، پنج و نیم میلیون تن گندم توسط کشاورز به دولت داده شد و امسال این میزان دوبرابر شده است و حاصل طرح این شد که تا ۹۰درصد به سمت خودکفایی پیش رفتیم....
بازار مسکن حیدرآباد اوج گرفت و بیشترین افزایش قیمت را در میان شهرهای برتر هند به ثبت رساند. گزارش‌ها همچنین تقویت بیشتر بازار مسکن را تا پایان ۲۰۲۳ پیش‌بینی می‌کند که ناشی از افزایش پیش‌بینی‌شده در طول فصل جشن است. به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، بازار املاک و مستغلات در حیدرآباد هند به‌دنبال احساسات قوی خریداران مسکن و عوامل بنیادی مثبت بازار شاهد رشد قابل‌توجهی بود و قیمت مسکن در آن طی سه ماهه سوم سال جاری ۱۹ درصد افزایش داشت. این افزایش منعکس‌کننده تقاضای قوی و ثابت مسکن در کنار نرخ‌های بهره پایدار است و تأکید دارد که شهرهای بزرگ سراسر هند از جمله حیدرآباد، احمدآباد، بنگلور، چنای، دهلی، کلکته، بمبئی و پونا، شاهد افزایش قابل‌توجهی در قیمت...
بررسی جزئیات گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ۱۴۰۲ نشان از آن دارد که منطقه ۱ در بین باقی مناطق تهران بیشترین کاهش قیمت را پشت سر گذاشته است. البته در مجموع روند قیمت در این بازه روندی کاهشی را پیموده و این درحالی است که معاملات نسبت به تابستان امسال روند متعادل‌تری دارد. به گزارش تجارت نیوز، گزارش اخیر بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ۱۴۰۲ نشان می‌دهد، قیمت واحد مسکونی در تهران بر خلاف ماه گذشته، روندی نسبتا کاهشی را پیموده است. متوسط قیمت مسکن از ابتدای تابستان امسال نیز بر مداری کاهشی قرار گرفته بود. روند قیمت متوسط مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد تمام مناطق مسیر یکسانی را در یک...
آفتاب‌‌نیوز : صبح پنج‌شنبه‌ای که گذشت، «متروی پرند» با حضور رئیس جمهور افتتاح شد؛ یک مراسم برای بهره برداری از آنچه سال ۸۴، هیات دولت وقت مصوب کرده بود. یعنی دو سال قبل از تصمیم دولت در تبصره ۶ بودجه ۸۶، به بارگذاری سنگین (مسکن مهر) در این شهر جدید. اما چون، عمده فکر دولتی‌ها در این ۱۸ سال، «مسکن سازی» به جای «شهرسازی» بود، «مهمترین نیاز شهر حومه‌ای پایتخت» (مترو) تا الان معطل ماند. شهر جدید پرند از دو منظر، «حومه خاص» پایتخت به حساب می‌آید. از یکسو، تعداد واحدهای مسکونی که طی عصر مسکن مهر -از سال ۸۸ تا الان- در پرند ساخته شده، تقریبا ۱.۵ برابر بارگذاری‌های صورت‌گرفته در هر یک از شهرهای اطراف کلان‌شهر تهران است...
صبح پنج‌شنبه‌ای که گذشت، «متروی پرند» با حضور رئیس جمهور افتتاح شد؛ یک مراسم برای بهره برداری از آنچه سال ۸۴، هیات دولت وقت مصوب کرده بود. یعنی دو سال قبل از تصمیم دولت در تبصره ۶ بودجه ۸۶، به بارگذاری سنگین (مسکن مهر) در این شهر جدید. اما چون، عمده فکر دولتی‌ها در این ۱۸ سال، «مسکن سازی» به جای «شهرسازی» بود، «مهمترین نیاز شهر حومه‌ای پایتخت» (مترو) تا الان معطل ماند. به گزارش دنیای اقتصاد، شهر جدید پرند از دو منظر، «حومه خاص» پایتخت به حساب می‌آید. از یکسو، تعداد واحدهای مسکونی که طی عصر مسکن مهر -از سال ۸۸ تا الان- در پرند ساخته شده، تقریبا ۱.۵ برابر بارگذاری‌های صورت‌گرفته در هر یک از شهرهای اطراف کلان‌شهر...
بر اساس آخرین آمارهای بازار مسکن، در آبان امسال شکاف تغییرات قیمت میان منطقه ۲۲ گانه تهران معادل ۲۰.۳ واحد درصد بوده است. در این ماه بیشترین افت قیمت مربوط به منطقه یک و بالاترین رشد قیمت متعلق به منطقه ۲۱ بوده است. به گزارش همشهری، بررسی آمارها نشان می‌دهد در آبان ماه، در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۳۵ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان به منطقه ۳ و کمترین مقدار معادل ۳۵ میلیون و ۱۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ اختصاص داشته است. با این حساب، لقب گرانترین منطقه پایتخت که تاکنون به منطقه یک و شمیرانات اختصاص داشت، به منطقه ۳ یعنی مناطق جردن و پاسداران و...
بازار مسکن در هفته اخیر همزمان با انتشار آمار ماهانه تحولات مسکن شهر تهران، با ثبات نسبی قیمت و رکود معاملات همراه بود؛ اگرچه در یک ماه اخیر خرید و فروش حدود ۱۵ درصد افزایش پیدا کرد. به گزارش ایسنا، قیمت هر متر خانه در تهران از ۷۶ میلیون تومان به ۷۵.۷ میلیون تومان کاهش پیدا کرد. ماه گذشته همچنین ۳۵۹۳ معامله مسکن در تهران منعقد شد که نسبت به مهرماه رشد حدود ۱۵ درصد نشان داد. بازار مسکن تحت تاثیر کاهش تمایل برای سرمایه‌گذاری و کاهش قدرت خرید در سمت مصرفی دچار ثبات شده است. در هفته‌ای که گذشت تحول چندانی در بازار مسکن شهر تهران رخ نداد. از طرف دیگر آمار تحولات بازار مسکن شهر تهران در...
بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، قیمت مسکن طی آبان‌ماه ۱۴۰۲ در ۶ منطقه شهر تهران نسبت به ماه پیش از آن (مهرماه)کاهش یافته است. بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن طی آبان‌ماه امسال و مقایسه آن با مهرماه ۱۴۰۲ نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در ۶ منطقه تهران کاهش یافته است.بر این اساس بیشترین کاهش قیمت مربوط به منطقه یک با حدود ۱۴ میلیون تومان است. متوسط قیمت مسکن در این منطقه طی ماه گذشته ۱۳۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بود. این در حالی است که متوسط قیمت منطقه مذکور در مهرماه امسال ۱۴۸ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان بود. در منطقه ۴ نیز قیمت مسکن روند کاهشی داشته است. متوسط قیمت مسکن...
آفتاب‌‌نیوز : بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ را منتشر کرد. در این گزارش به تحولات اجاره بها نیز اشاره شده و ارقام رشد نقطه به نقطه و رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری کشور ذکر شده است. اجاره بهای مسکن جزء هزینه‌های اساسی در بودجه خانوار است و قیمت آن وابسته به عوامل مختلفی است. همچنین مطابق آمار بانک مرکزی رشد اجاره مسکن اغلب در مناطق شهری کل کشور بیش از تهران بوده است. همچنین روند رشد ماهانه شاخص اجاره بها حاکی از کم شدن سرعت رشد این شاخص در تهران و کل مناطق شهری کشور در پنج ماه اخیر است. عوامل مختلفی بر هزینه اجاره...
بیضایی کارشناس مسکن گفت: امکان شناسایی خانه های خالی از طریق قبوض برق فراهم شده است چراکه برق تنها کنتوری است که جداگانه برای هر واحد مسکونی در نظر گرفته می‌شود و کد یونیک دارد و این کد با کد ملی سرپرست خانوار متصل است که این اتصال نشان می‌دهد کدام خانواده در کدام واحد مسکونی ساکن هستند. به گفته وی اگر مستأجر باشد که در یک واحد مسکونی سکونت داشته باشد کد سرپرست خانوار ساکن در آن خانه کد یونیک برق است و این باعث می‌شود خانه‌هایی که در آن یک خانواده زندگی می‌کند کاملاً مشخص شود. عضو شورای مسکن کشور بیان کرد:واحدهای مسکونی که پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد دارند و ممکن است انشعابات نداشته باشند...
شوک ناشی از موج افزایش نرخ‌های بهره از سوی بانک‌های مرکزی در سال گذشته، جای خود را به واقعیتی جدید داده است؛ روزگاری که خرید ملکی سبب افزایش ثروت میلیون‌ها نفر از مردم می‌شد به پایان رسیده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازارهای مسکن در سراسر جهان بین هزینه‌های استقراض به‌شدت بالاتر و احتمالا ماندگار و کمبود خانه‌ها که قیمت‌ها را بالا نگه می‌دارد، گرفتار شده‌اند. این امر باعث شده است که مسکن در بسیاری از مناطق حتی کمتر استطاعت‌پذیر باشد و صاحبان املاک با وام‌هایی که بهره آنها به‌روز شده است با فشار مالی فزاینده‌ای روبه‌رو هستند. بازار مسکن آمریکا که با وام‌های مسکن ۳۰ ساله شکل گرفته، عملا دچار سکون شده است، زیرا مالکان خانه با نرخ‌های بهره...
طبق اظهارات کارشناسان به دلیل افزایش قابل توجه قیمت مسکن و غیر واقعی بودن قیمت ها الان فرصت مناسبی برای خرید خانه نیست. یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه رکود در بازار مسکن حداقل تا دو سال آینده ادامه خواهد یافت، گفت: برخی از املاک ساخته شده در منطقه یک تهران، ده تا پانزده سال است که فروش نمی‌روند. علیرضا مهدی‌زاده، کارشناس حوزه مسکن گفت: درحال‌حاضر وقت خرید خانه نیست، چون قیمت‌ها بیش از حد افزایش پیدا کرده و قیمت مسکن از واقعیت اقتصادی فاصله دارد؛ بنابراین اگر کسی قصد خرید خانه و نیاز واجب دارد، می‌تواند وارد بازار شده و خانه بخرد، اما خرید خانه برای سرمایه‌گذاری قطعا پیشنهاد نمی‌شود. وی افزود: مردم می‌توانند قدرت خرید خود را...
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه رکود در بازار مسکن حداقل تا دو سال آینده ادامه خواهد یافت، گفت: برخی از املاک ساخته شده در منطقه یک تهران، ده تا پانزده سال است که فروش نمی‌روند. به گزارش اقتصادآنلاین، علیرضا مهدی‌زاده، کارشناس حوزه مسکن گفت: درحال‌حاضر وقت خرید خانه نیست، چون قیمت‌ها بیش از حد افزایش پیدا کرده و قیمت مسکن از واقعیت اقتصادی فاصله دارد؛ بنابراین اگر کسی قصد خرید خانه و نیاز واجب دارد، می‌تواند وارد بازار شده و خانه بخرد، اما خرید خانه برای سرمایه‌گذاری قطعا پیشنهاد نمی‌شود. وی افزود: مردم می‌توانند قدرت خرید خود را در بازارهای دیگر افزایش داد و بعد از یک تا دو سال وارد بازار ملک شوند. مهدی‌زاده ادامه داد: به‌نظر...
یکی از رسته‌های شغلی فعال در حوزه ساخت مسکن آرماتور بند و جوشکاری اسکلت است که افزایش قیمت دو برابری دستمزد این گروه گلایه شهروندان گنابادی را همراه داشته است. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از گناباد، شروع دولت سیزدهم با شعار رونق مسکن شروع شد و در این مدت دولت تمرکز زیادی در این حوزه داشته و با اجرای طرح نهضت ملی مسکن ساخت و سازها در شهرستان‌ها آغاز شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد رونق ساخت و سازها می‌تواند حدود 900 رسته شغلی وابسته به آن را به حرکت در آورده و رونق بخشی کند ولی موضوع مهمتر در این بین نظارت‌های لازم برای عدم سوء استفاده برخی افراد است.یکی از رسته‌هایی که در همان مراحل اولیه...
میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده است که گویای کاهش حدود ۳۰۰ هزار تومانی قیمت نسبت به ماه گذشته است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بانک مرکزی در آخرین گزارش تحولات بازار معاملات مسکن اعلام کرد که متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان امسال ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش را نشان می‌دهد که باتوجه به افزایش ۱۴.۸ درصدی معاملات در این ماه، آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران طی ماه‌های اخیر برقرار شده است.در آبان‌ماه سال ۱۴۰۲، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶...
همشهری نوشت:آمارهای رسمی از تغییر تحولات منطقه‌ای بازار مسکن پایتخت حکایت دارد؛ به‌گونه‌ای که شکاف تغییرات قیمت در میان مناطق اعیان‌نشین تهران، به بیش از ۱۵ درصد رسیده و در آن‌سوی ماجرا، تورم اجاره شهری کشور بیشتر از میانگین شهر تهران رشد کرده است. بانک مرکزی، آخرین آمارهای رسمی از تحولات قیمت مسکن در شهر تهران را برای آبان ماه منتشر کرد؛ بر اساس این آمارها که هفته گذشته، بخشی از آن توسط وزارت راه و شهرسازی منتشر شده بود، در اتفاقی نادر، عنوان گرانترین منطقه پایتخت از منطقه یک به منطقه ۳ منتقل شده و فعلاً منطقه ۳ رکورددار بالاترین قیمت در پایتخت است. بازار مسکن تهران به روایت بانک مرکزیدر آبان ۱۴۰۲، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی...
سید محمود فاطمی‌عقد گفت: دولت گذشته اعتقادی به ساخت مسکن در قالب طرح‌های مانند مسکن مهر نداشت از سوی دیگر بنا به آمارهای اعلام‌شده میزان صدور مجوز برای ساخت مسکن در سال‌های گذشته حدود ۴۰ درصد کاهش داشته است. سید محمود فاطمی‌عقدا استاد دانشگاه خوارزمی در گفت‌وگو با ایران اکونومیست به موضوع چالش‌ها و بحران‌های شکاف 100 میلیون تومانی قیمت هر متر مربع آپارتمان در مناطق مختلفت تهران اشاره کرد و گفت: قیمت مسکن به دلیل کاهش ساخت‌وساز در سال‌های اخیر رشد داشته است، دولت گذشته اعتقادی به ساخت مسکن در قالب طرح‌های مانند مسکن مهر نداشت از سوی دیگر بنا به آمارهای اعلام‌شده میزان صدور مجوز برای ساخت مسکن در سال‌های گذشته حدود ۴۰ درصد کاهش داشته است. وی افزود:...
سید محمود فاطمی‌عقد گفت: دولت گذشته اعتقادی به ساخت مسکن در قالب طرح‌های مانند مسکن مهر نداشت از سوی دیگر بنا به آمارهای اعلام‌شده میزان صدور مجوز برای ساخت مسکن در سال‌های گذشته حدود ۴۰ درصد کاهش داشته است. سید محمود فاطمی‌عقدا استاد دانشگاه خوارزمی در گفت‌وگو با ایسنا به موضوع چالش‌ها و بحران‌های شکاف 100 میلیون تومانی قیمت هر متر مربع آپارتمان در مناطق مختلفت تهران اشاره کرد و گفت: قیمت مسکن به دلیل کاهش ساخت‌وساز در سال‌های اخیر رشد داشته است، دولت گذشته اعتقادی به ساخت مسکن در قالب طرح‌های مانند مسکن مهر نداشت از سوی دیگر بنا به آمارهای اعلام‌شده میزان صدور مجوز برای ساخت مسکن در سال‌های گذشته حدود ۴۰ درصد کاهش داشته است. وی افزود:...
مهدی حساکره_عدم نظارت و وبرخورد با بنگاه های متخلف املاک بازار مسکن بندر ماهشهر را به شدت متلاطم کرده است و قشر متوسط و اجاره نشین هر روز با شیب تند تر به سمت حاشیه های شهر سرازیر می‌شوند، و اگر نگویم صددرصد، نود درصد بالا رفتن قیمت های فروش خانه توسط دلال ها مسکن اتفاق افتاده است. دلال‌هایی در پوشش مشاوران املاک یکی از نکات عجیب بازار مسکن، رشد تصاعدی تعداد بنگاه‌های معاملات ملکی با وجود کاهش شدید قدرت خرید مردم و در نتیجه تعداد معاملات املاک است. رشد ۴۰ برابری تعداد بنگاه‌های معاملات ملکی ثبت شده طی ۳۰ سال گذشته با وجود افت محسوس قدرت خرید مسکن مردم، معمای چگونگی ادامه حیات اقتصادی این بنگاه‌ها را در ذهن...
تجارت‌نیوز نوشت:داده‌های گزارش بانک مرکزی از قیمت مسکن در آبان نشان می‌دهد که متوسط قیمت واحدهای معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران به 75 میلیون و 770 هزار تومان رسیده که حاکی از کاهش 0/4 درصدی نسبت به مهرماه است. به بیان دیگر یک خانوار تهرانی برای خرید یک آپارتمان 60 متری باید به‌طور متوسط حدود چهار میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کند. بانک مرکزی امروز گزارش مربوط تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 1402 را منتشر کرد. این دومین ماه در سال جاری است که بانک مرکزی اقدام به انتشار آمار مسکن می‌کند؛ بانک مرکزی و مرکز آمار از ابتدای زمستان 1401 تا پاییز امسال از انتشار آمارهای مربوط به بازار مسکن خودداری...
بررسی گزارش بانک مرکزی حاکی استT متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران طی آبان ماه امسال نسبت به ماه پیش از آن (مهرماه) ۱۴ میلیون تومان کاهش یافته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بانک مرکزی گزارش مربوط به تحولات بازار مسکن را منتشر کرد که بر اساس آن متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در مناطق 22گانه تهران در آبان‌ماه به 75 میلیون و 770 هزار تومان رسیده است.در بین مناطق شهری تهران، منطقه 3 با متوسط قیمت 135 میلیون و 740 هزار تومان بیشترین قیمت را داشته است. طی سال‌های اخیر منطقه یک همواره بیشترین متوسط قیمت مسکن را در مناطق 22گانه به خود اختصاص داده بود.کاهش 0.4 درصدی قیمت...
طبق آمار بانک مرکزی منطقه یک دیگر گران ترین منطقه نیست و منطقه 3 جایگزین این منطقه شده است. آمارهای رسمی از تغییر تحولات منطقه‌ای بازار مسکن پایتخت حکایت دارد؛ به‌گونه‌ای که شکاف تغییرات قیمت در میان مناطق اعیان‌نشین تهران، به بیش از ۱۵ درصد رسیده و در آن‌سوی ماجرا، تورم اجاره شهری کشور بیشتر از میانگین شهر تهران رشد کرده است. بانک مرکزی، آخرین آمارهای رسمی از تحولات قیمت مسکن در شهر تهران را برای آبان ماه منتشر کرد؛ بر اساس این آمارها که هفته گذشته، بخشی از آن توسط وزارت راه و شهرسازی منتشر شده بود، در اتفاقی نادر، عنوان گرانترین منطقه پایتخت از منطقه یک به منطقه ۳ منتقل شده و فعلاً منطقه ۳ رکورددار...
حمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در حال حاضر بازار مسکن در شرایط رکود تورمی است یعنی که قیمت‌ها به قدری بالاست که متقاضی برای انجام معامله وجود ندارد و از این رو ساخت‌وسازی نیز صورت نمی‌گیرد. بیشتر بخوانید: نصف‌شدن حجم معاملات مسکن در تهران طی یک سال وی افزود: اگر سازندگان مسکن را زیر قیمت به فروش برسانند باعث ضررشان می‌شود و اگر به قیمت و با سود معمول برای فروش اقدام کنند، ملکشان خریداری نخواهد داشت. سرحدی تورم حاکم بر بازار را علت افزایش قیمت مسکن و مصالح دانست و گفت: گرانی تاسیسات ساختمانی از تیرآهن و سیمان گرفته تا سایر محصولات منجر شده تا قیمت تمام‌شده...
قیمت مسکن همچنان روند صعودی دارد و حتی سرعت آن از رشد نرخ تورم نیز بالاتر است؛ به‌طوری‌که براساس آمار منتشرشده قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در آبان‌ماه امسال در مقایسه با ماه مشابه در سال گذشته ۲/۶۲ درصد افزایش یافته است. این آمارها به خودی خود مؤید این است که سیاست‌های حوزه مسکن دولت سیزدهم در تولید، کنترل و کاهش قیمت مسکن شکست خورده است، زیرا با وجود تلاش برای افزایش ساخت و عرضه مسکن، افزایش قیمت مسکن در مقیاس سالانه صعودی بوده است. به گزارش هم‌میهن، هر چند با استناد به آمارهای اعلام شده، این روند در مقایسه با مهرماه امسال ۴/۰ درصد نزولی شده است. با این حال کارشناسان ضمن ایراد از آمارهای ارائه‌شده در...
با وجود امیدواری به افزایش 5 درصدی معاملات مسکن اما در مقایسه با پارسال در حقیقت 55 درصد ریزش داشته است. متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردهم درصدی قیمت خانههای پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحدهای مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و...
با وجود امیدواری به افزایش 5 درصدی معاملات مسکن اما در مقایسه با پارسال در حقیقت 55 درصد ریزش داشته است. متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردهم درصدی قیمت خانههای پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحدهای مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و مثلا...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردرصدی قیمت خانههای پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحدهای مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. بیشتر بخوانید: قیمت مسکن به متری ۷۵ میلیون کاهش یافت گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و مثلا نشان می‌دهد منطقه یک تهران حداقل براساس...
فرارو- متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردرصدی قیمت خانههای پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحدهای مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و مثلا نشان می‌دهد منطقه یک تهران حداقل براساس معاملاتی که در بستر سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به‌امضا رسیده، جایگاه...
امتداد - بر اساس آمار واحدهاي مسکوني معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قيمت يک متر مربع بناي واحد مسکوني معامله شده در شهر تهران در آبان‌ماه 1402 به 757.7 ميليون ريال رسيد که نسبت به ماه قبل 0.4 درصد کاهش نشان مي‌دهد. این در حالی است که حجم معاملات در این ماه نسبت به ماه قبل به میزان 14.8٪ افزایش پیدا کرده است. رشد مثبت حجم معاملات در کنار کاهش قیمت مسکن که در ادامه روند کاهشي اين مولفه از تيرماه سال جاري بوده است، نشانه برقراري آرامش نسبي در بازار معاملات مسکن شهر تهران طي ماه‌هاي اخير مي‌باشد. به گزارش پایگاه خبری امتداد ؛ در آبان‌ماه سال 1402، تعداد آپارتمان‌هاي مسکوني...
آمارهای جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد: در آبان‌ماه سال ۱۴۰۲، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۴.۷ درصد افزایش و ۵۵.۱ درصد کاهش یافته است. به گزارش تسنیم، همچنین در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۷۵۷.۷ میلیون ریال بود که حاکی از کاهش ۰.۴ درصدی نسبت به ماه قبل و افزایش ۶۲.۲ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل است. بر اساس این گزارش حجم معاملات در این ماه نسبت به ماه قبل به میزان ۱۴.۸٪ افزایش...
بر اساس آمار واحدهای مسکونی معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ماه ۱۴۰۲ به ۷۵۷.۷ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش نشان می‌دهد. این در حالی است که حجم معاملات در این ماه نسبت به ماه قبل به میزان ۱۴.۸ درصد افزایش پیدا کرده است. رشد مثبت حجم معاملات در کنار کاهش قیمت مسکن که در ادامه روند کاهشی این مولفه از تیرماه امسال بوده است، نشانه برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران طی ماه‌های اخیر است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان‌ماه در آبان‌ماه سال ۱۴۰۲، تعداد آپارتمان‌های مسکونی...
بر اساس گزارش بانک مرکزی قیمت مسکن با یک روند کاهشی به طور متوسط به متری 75 میلیون تومان رسید. بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 1402 را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت مسکن با بازگشت به کانال 75 میلیون تومان، کاهشی 0.4 درصدی را نسبت به مهر تجربه کرده است. از سوی دیگر اما تعداد معاملات افزایشی 14.7 درصدی را پشت سر گذاشته که نشان از بازگشت تقاضا به بازار دارد. بانک مرکزی امروز گزارش مربوط تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 1402 را منتشر کرد. این دومین ماه در سال جاری است که بانک مرکزی اقدام به انتشار آمار مسکن می‌کند؛ بانک مرکزی و مرکز آمار از ابتدای زمستان...
به گزارش قدس آنلاین، بانک مرکزی آخرین تحولات معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بررسی داده‌های منتشره حاکی از است در مجموع سه‌هزار و ۵۹۳ واحد مسکونی در این ماه معامله شد که واحدهای مسکونی با پنج سال ساخت متقاضی بیشتری داشتند و ۲۸.۶ درصد معاملات مربوط به واحدهای مذکور است. همچنین در آبان ماه تقاضا برای خرید مسکن در منطقه پنج بیشتر از سایر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بود و ۱۴.۷ درصد معاملات مربوط به این منطقه بود. مناطق ۱۰، ۲ و ۴ نیز به ترتیب در رتبه‌های بعدی بیشترین تقاضا برای خرید و فروش در آبان ماه را به خود اختصاص دادند. قیمت مسکن در مناطق مختلف چقدر است؟ در آبان امسال...
به گزارش تابناک، بانک مرکزی اعلام کرد که متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان امسال ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش را نشان می‌دهد که با توجه به افزایش ۱۴.۸ درصدی معاملات در این ماه، آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران طی ماه‌های اخیر برقرار شده است. در آبان‌ماه سال ۱۴۰۲، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۴.۷ درصد افزایش و ۵۵.۱ درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع...
مریم فکری: بررسی روند بازار مسکن، از رکود شدید در خرید و فروش حکایت دارد؛ به طوری مشاوران املاک عنوان می‌کنند قیمت بالای مسکن در حال حاضر فقط یک دستاورد را داشته است؛ اینکه کسی توان خرید مسکن ندارد. به باور آنها، اگر قیمتی هم در بازار مسکن کاهش یافته، به دلیل اتفاقی در سیاست‌گذاری مسکن نبوده، بلکه نبود خریدار و افت شدید قدرت خرید، عامل این موضوع بوده است. با این حال، براساس گفته فعالان بازار مسکن، در حال حاضر قدرت خرید برای خانه اولی‌ها تقریبا به صفر رسیده است و اگر هم کسی در بازار خرید و فروش ملک وارد شود، بیشتر به دنبال تبدیل متراژ ملک خود است. چرا مردم دیگر خانه نمی‌خرند؟ فرشید پورحاجت، کارشناس بازار...
به گزارش قدس آنلاین، قانون مالیات بر خانههای خالی با هدف کاهش قیمت اجاره بها، افزایش عرضه مسکن و مبارزه با احتکار مسکن تصویب شده است. این قانون از آذرماه ۱۳۹۹ تصویب شد اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی و کمبود اطلاعات، اجرای آن شکل جدی به خود نگرفت. مالیات بر خانه خالی طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، به خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز در طول سال خالی بمانند، تعلق می‌گیرد. در تاریخ ۲۲ تیر ماه سال ۱۳۹۹ این طرح با ۱۱ تبصره تصویب و در دستور کار دولت قرار گرفت. بر این اساس تمامی خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند مگر خانه‌ای که تبصره‌های قانونی شامل حال آن شود. امروزه یکی از راه‌های افزایش سرمایه‌گذاری و...
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ به ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل چهار دهم درصد کاهش یافت. به گزارش مشرق، بانک مرکزی آخرین تحولات معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بررسی داده‌های منتشره حاکی از است در مجموع سه‌هزار و ۵۹۳ واحد مسکونی در این ماه معامله شد که واحدهای مسکونی با پنج سال ساخت متقاضی بیشتری داشتند و ۲۸.۶ درصد معاملات مربوط به واحدهای مذکور است. همچنین در آبان ماه تقاضا برای خرید مسکن در منطقه پنج بیشتر از سایر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بود و ۱۴.۷ درصد معاملات مربوط به این منطقه بود. مناطق ۱۰، ۲ و ۴ نیز...
تین نیوز بانک مرکزی اعلام کرد که متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان امسال ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش را نشان می دهد که باتوجه به افزایش ۱۴.۸ درصدی معاملات در این ماه، آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران طی ماه های اخیر برقرار شده است. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، در آبان ماه سال ۱۴۰۲، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۴.۷ درصد افزایش و ۵۵.۱ درصد کاهش را نشان می دهد. همچنین در...
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ به ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل چهار دهم درصد کاهش یافت. به گزارش ایران اکونومیست، بانک مرکزی آخرین تحولات معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بررسی داده‌های منتشره حاکی از است در مجموع سه‌هزار و ۵۹۳ واحد مسکونی در این ماه معامله شد که واحدهای مسکونی با پنج سال ساخت متقاضی بیشتری داشتند و ۲۸.۶ درصد معاملات مربوط به واحدهای مذکور است. همچنین در آبان ماه تقاضا برای خرید مسکن در منطقه پنج بیشتر از سایر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بود و ۱۴.۷ درصد معاملات مربوط به این منطقه بود. مناطق ۱۰، ۲ و ۴ نیز...
متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ماه امسال نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش و حجم معاملات ۱۴.۸ درصد افزایش یافت. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از بانک مرکزی، در آبان‌ماه سال 1402، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 3.6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 14.7 درصد افزایش و 55.1 درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین در این ماه ، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 757.7 میلیون ریال بود که حاکی از کاهش 0.4 درصدی نسبت به ماه...
آفتاب‌‌نیوز : بازار اجاره مسکن طی ۵ ماه گذشته، مسیر متفاوت از خرید را طی کرد؛ چرا؟ داده‌های رسمی می‌گوید، دو اتفاق طی پاییز امسال برای شاخص کشوری اجاره‌بهای مسکن رخ داد که هر دو معنادار است. از یک‌طرف، با وجود کاهش قیمت مسکن، اجاره‌بها در مهر و آبان ۸ درصد افزایش یافت و از طرف دیگر، تورم اجاره برای اولین‌بار از سال۹۳ تاکنون، از تورم عمومی سبقت گرفت. بررسی‌ها در این‌باره نشان می‌دهد، نبض اجاره‌بها در اختیار دو صحنه‌گردان است و فعلا کمترین اثر را از نبض جدید قیمت مسکن می‌گیرد. دو صحنه گردان اصلی بازار اجاره، روندی متفاوت برای اجاره بهای کشور در میانه پاییز، رقم زدند. تازهترین بررسی‌ها بر مبنای آمار رسمی منتشر شده درباره تغییرات شاخص...
زهرا علی‌اکبری- آنها با شعارهای بزرگ آمدند. با شعار مهار تورم، افزایش یارانه‌ها گره نزدن سفره مردم به تحریم‌ها ، افزایش تولید خودرو، کاهش قیمت خودرو ، ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، حل بحران بورس و ... در عمل اما بحران قوی‌تر از گذشته در بدن نیمه جان اقتصاد ایران ریشه دواند و مشکلات بزرگ‌تر از دو سال قبل برابر افکار عمومی خودنمایی می‌کنند. شوک درمانی اردیبهشت سال گذشته که قیمت غذا در ایران را با افزایش بسیار شدیدی مواجه کرد، با حذف ارز ترجیحی واردات کالاهای اساسی کلید خورد. هر چند یارانه برخی دهک‌ها با حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی، با افزایش روبرو شد اما این رشد در عمل با بالا رفتن قیمت‌ها بلااثر گردید به طوری...
به گزارش همشهری آنلاین ، تازه ترین گزارش مرکزآمار نشان می دهد نرخ تورم ماهانه در آبان ماه به ۲.۲ درصد و نرخ تورم سالانه به ۴۴.۹ درصد رسیده است. آن طور که آمار ها نشان می دهد در این مدت هیچ سرمایه گذاری در ایران نتوانسته است بازدهی متناسب با نرخ تورم داشته باشد در واقع طبق این اطلاعات افرادی که در بازار دارایی ها سرمایه گذاری کرده اند نه فقط بازده شان متناسب با تورم نبوده است بلکه با زیان هم مواجه شده اند. ارقام موجود حاکی از آن است که در آبان ماه امسال همه دارایی های سرمایه ای نزول کرده اند. در این میان بیشترین میزان افت قیمت مربوط به ربع سکه بوده که ۳.۳۷ درصد...
گزارش مرکز آمار ایران از تورم آبان‌ماه نشان می‌دهد، بازار مسکن و اجاره در این بازه یک ماهه، تورمی ۴.۱ درصدی را پشت سر گذاشته‌اند. این در حالی‌ست که بر اساس دیگر آمارها از بازار مسکن، متوسط قیمت واحدهای مسکونی در تهران کاهشی نسبی را تجربه کرده‌اند. به گزارش تجارت‌نیوز، مرکز آمار ایران امروز گزارش تورم آبان‌ماه را منتشر کرد. بر این اساس در آبان ماه ۱۴۰۲ شاخص قیمت نسبت به ماه قبل ۲.۲ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۹.۲ درصد بالا رفته است. شاخص قیمت همچنین در دوازده ماهه منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه سال قبل، ۴۴.۹ درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر طی آبان‌ماه تورم نقطه به نقطه خانوار‌های کشور...
یک اقلیت تماشاچی در بازار مسکن، تحت تاثیر تحولات تابستان و رفت و برگشت قیمت‌های پاییزی، وارد صحنه معاملات خرید آپارتمان – در تهران– شدند. بررسی‌ها نشان می‌دهد، افزایش خفیف نبض معاملات مسکن -که البته همچنان در حجم پایین‌تر از نصف شرایط عادی قرار دارد- ناشی از کاهش محسوس قیمت‌های فروش آپارتمان در مناطقی از شهر تهران است. ماه گذشته، بخشی از تقاضا که پیش‌تر توان خرید نداشت، اقدام به خرید کرد. این بازار در حال حاضر یک غایب بزرگ در سمت تقاضا دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، بازگشت گروهی از تماشاچی‌ها به بازار مسکن شهر تهران در دومین ماه از پاییز، سطح معاملات خرید آپارتمان را زیر کف حداقلی، جابه جا کرد. تازهترین آمارها از تحولات بازار مسکن شهر...
فرارو- قیمت مسکن براساس جدیدترین آمارهای رسمی در منطقه یک و چهار تهران متری ۵۴ میلیون تومان اختلاف دارد. به گزارش فرارو؛ متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران که محله‌های گرانقیمتی مثل نیاوران را در خودش جای داده به حدود متری ۱۳۵ میلیون رسیده، اما این عدد در منطقه چهار که شمال شرق پایتخت واقع شده، نزدیک متری ۸۱ میلیون تومان تخمین زده می‌شود. اعداد و ارقامی که به‌نقل از وزارت راه‌وشهر‌سازی برمبنای معاملات رسمی به‌دست آمده، یکجور میانگین قیمت در مناطق یک و چهار است و به‌زبان ساده مشخص می‌کند در ماهی که پشت‌سر گذاشتیم، خرید خانه ۱۰۰ متری در منطقه یک حول‌وحوش ۱۳.۵ میلیارد هزینه داشته است. همین خانه در منطقه چهار تهران کمی بیش از هشت...
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، اوراق تسه که خیلی‌ها به آن «اوراق گواهی حق تقدم خرید وام مسکن»، «اوراق مسکن» یا «اوراق تسهیلات مسکن» می‌گویند، یک مزیت برای کسانی است که قصد گرفتن سریع تسهیلات وام مسکن بانک مسکن را دارند. با خرید اوراق مسکن، افراد می‌توانند بدون سپرده‌گذاری به وام خرید مسکن برسند و این برای کسانی که قصد عجله برای گرفتن وام و خرید خانه دارند، کارآمد و مفید است. اوراق تسه یا اوراق مسکن چیست؟ اوراق مسکن که در سیستم بانکداری به تسه مشهور هستند، در واقع یک حق امتیاز برای دریافت وام مسکن است. بانک مسکن برای جذاب‌تر کردن سپرده‌گذاری برای گرفتن وام و تسهیلات، به مشتریان اوراق هم می‌دهد. یعنی با هر برگ اوراق تسه...
تین نیوز دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: ممکن است برخی از واحدهای نهضت ملی با قیمت هر متر مربع ۵ میلیون تا ٧ میلیون تومان شروع شده باشند و برخی ها هم با ١٠ میلیون تومان شروع و با ١٢ میلیون تومان تمام شوند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا، روح الله اکبری در جمع خبرنگاران با بیان اینکه ساخت یک میلیون و ٩٠٠ هزار واحد نهضت ملی مسکن آغاز شده است، اظهار داشت: طبق گزارش دیوان محاسبات پروژه مسکن اقدام ملی در دولت گذشته را با ١٢ درصد پیشرفت فیزیکی به این دولت تحویل دادند و کار ساخت کمتر از ٣٠٠ هزار واحد مسکونی آغاز شده بود. وی ادامه داد: میزان پیشرفت ١٢ درصدی...
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: علت گرانی مسکن در کف بازار به قیمت زمین باز می‌گردد، اما درباره نهضت ملی مسکن اگر قیمت‌ها بالاست، به علت قیمت زیاد مصالح ساختمانی است. عبدالجلال ایری در گفت وگو با ایران اکونومیست، در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه چرا طرح نهضت ملی مسکن کند پیش می‌رود، گفت: باید این مسئله مورد توجه همه باشد که فرآیند احداث خانه حداقل دوتا سه سال طول می‌کشد و زمانبر است.عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: دولت اقدامات زیادی را برای نهضت ملی مسکن انجام داده است، اما تکمیل این کار طول می‌کشد و زمان بر است. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت وعده داده بود که طی ۴ سال، ۴ میلیون مسکن ساخته خواهد شد...
گزارش بانک مرکزی در خصوص متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی در مناطق شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ نشان می دهد که قیمت مسکن نسبت به ماه قبل، منفی ۰.۴ درصد و حجم معاملات مثبت ۱۴.۸ درصد بوده است. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، گزارش بانک مرکزی در خصوص قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران برای کل ماه آبان نشان می دهد که نسبت به ماه قبل قیمت مسکن منفی ۰.۴ درصد و حجم معاملات مثبت ۱۴.۸ درصد بوده است. بنابر این گزارش، متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی در مناطق شهر تهران نشان می دهد بیشترین کاهش قیمت در آبان ۱۴۰۲ نسبت به ماه...
همیشه جنگ‌ها تاثیرات فراوانی بر اقتصاد کشورها داشته‌اند؛ حتی می‌توانند کوچکترین جزء اقتصاد را دچار تزلزل کنند. اغلب، تضادهای سیاسی و نظامی در خاورمیانه، زمینهای برای وقوع جنگ‌ها بوده است. اگر مروری بر تاریخ این منطقه داشته باشیم، درمی‌یابیم که جنگ‌ها نقش بسیار مهمی در روند اقتصاد کلان داشته‌اند و ملت‌ها تا سال‌ها بعد شاهد نتایج منفی آن بوده‌اند. در ادامه این مطلب با ما همراه باشید تا با تاثیر جنگ بر روی قیمت مسکن، قیمت نفت، قیمت طلا، و قیمت دلار (در حوزه خاورمیانه) آشنا شویم. نهایتا قصد داریم در رابطه با سایر عواملی که می‌توانند اقتصاد یک منطقه را با بحران مواجه سازند بحث کنیم. تاثیر جنگ بر قیمت مسکن معمولا جنگ‌ها خرابی به بار می‌آورند و تاثیر...
تداوم بارندگیها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش مییابد